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韓 지진위험 상당…"지진보험 가입 의무화·재난취약계층 정부 지원 필요"

우리나라가 상당한 수준의 지진위험에 노출된 것으로 나타났다. 이에 따라 풍수해보험의 기능을 확대하고 일부 경제주체들에 지진보험 가입을 의무화할 필요가 있는 것으로 분석됐다. 특히 재난보험 사각지대에 있는 전통시장 저소득 상인의 경우 재난취약계층으로 이들에 경제력 수준별 화재보험료 차등 지원이 필요하단 주장이 나왔다. 9일 보험연구원은 서울 여의도 국회도서관 대강당에서 국회 정무위원회, 국회입법조사처와 공동으로 '지진보험 및 전통시장 화재보험 활성화 방안' 정책토론회를 개최했다. 진웅섭 금융감독원장은 이날 축사를 통해 "우리나라도 더 이상 지진의 안전지대가 아니다"며 "지진위험은 특정지역에만 국한된 문제가 아닌 우리가족과 우리국민 모두가 마주해야 하는 현실적인 문제"라고 강조했다. 그는 "보험산업은 재난위험을 보장 받고자 하는 소비자의 니즈를 충족시킬 수 있도록 다양한 보험상품 개발에 나서고 재난 발생 시 신속한 사고조사와 보험금 지급이 이루어질 수 있도록 해야한다"고 말했다. 최창희 보험연구원 연구위원은 이날 발표에서 "지진보험 시장규모에 따라 보험상품 운영을 달리할 필요가 있다"고 주장했다. 지진보험시장의 초기단계에는 풍수해보험을 자연재해종합보험으로 확대하고 풍수해위험이 적고 지진위험이 큰 계약자를 위한 지진 전용 보험상품을 개발해야 한다는 설명이다. 그는 "지진보험시장이 성장단계에 이르면 미국이나 일본식(미 캘리포니아 주의 공적 지진보험 기관 CEA·일 지진재보험회사 등)으로 임의가입 지진보험 단독상품을 개발하고 정부가 설립한 재보험회사 또는 보험회사가 지진위험 대부분을 인수·관리하는 방안을 고려할 수 있다"며 "더불어 풍수해보험의 성장을 위해선 정부의 무조건적인 지원 축소, 국가재보험 도입, 손실보전준비금 환입 규정 명확화 등 제도 개선이 필요하다"고 제언했다. 이어 송윤아 보험연구원 연구위원은 전통시장 화재위험 관리 방안을 발표하며 "전통시장이 자력으로 화재 안전망을 구축하는 데에는 한계가 있는 바 정부가 시장상인에게 보험료의 일부를 경제력 수준에 따라 차등 지원하는 정책성보험을 도입해야 한다"고 강조했다. 그는 "전통시장은 재난 및 안전관리 기본법 상 특정관리대상시설에 해당하나 재난보험 사각지대"라고 지적하며 "정부의 보험료 지원을 시장상인의 경제력 수준에 따라 차등함으로써 정부의 지원이 특정 이해집단에 대한 지원이 아닌 재난취약계층에 대한 지원임을 분명히 할 필요가 있다"고 전했다.

2017-02-09 14:00:00 이봉준 기자
일임계약·공공기금·연기금 기관 간 RP 허용된다

앞으로 금융지주회사 등 공공기금과 연기금 등에 대한 기관 간 환매조건부채권(RP)이 허용된다. 증권금융에 대한 기일물 RP거래도 2년간 가능하다. 금융위원회는 9일 이 같은 내용을 담은 기일물 RP거래 활성화 관련 '금융투자업규정 개정안' 규정변경을 예고한다고 밝혔다. 금융위에 따르면 지난 2011년부터 증권사 콜머니 규모 축소, 전단채법 시행 등 정책적 노력으로 RP시장이 콜거래 수요를 흡수하면서 크게 성장했다. 그러나 익일물 RP거래에 과도하게 편중하면서 시장 경색 시 증권사가 RP를 통한 차환 실패 시 해당 담보자산을 매각하더라도 자금은 당일이 아닌 익일에 유입하기 때문에 유동성 리스크에 직면할 가능성이 있었다. 채권투자자의 RP를 통한 단기차입 수요 대응에 한계가 있다는 점도 문제였다. 이에 금융위는 일임계약·연기금·공공기금 등에 대한 기관 간 RP를 허용키로 했다. 현재 일임계약의 경우 기관 간 RP거래가 불가하다. 연기금·공공기금의 경우 기관 간 RP는 가능하나 자금중개사의 RP 중개대상 기관에서 제외돼 있어 실질적으로 불가하다. 앞으로는 RP만기의 다변화·장기화를 유도하기 위해 RP매수자 역할을 할 수 있는 일임계약에 기관 간 RP가 혀용된다. 연기금, 공공기금 등에 대해서는 자금중개사의 RP 중개 대상 기관으로 포함, 실질적으로 기관 간 RP거래가 가능해진다. 다만 일임계약에 대해서는 기존과 같이 대고객 RP거래 시 동시결제 의무를 면제하고, 투자자 보호 등의 차원에서 매매 대상 증권은 국채·통안채·특수채 등으로 한정한다. 금융위는 또 증권금융의 기일물 RP 시장 조성 기능도 강화한다. 기존 증권금융은 콜론, 콜머니 운용이 불가했다. 앞으로는 증권금융에 대해 기일물 RP거래 매수·매도 실적에 비례해 콜시장에서 자금 차입·운용을 2년까지 허용한다. 금융위는 오는 3월 22일까지 규정변경 예고 및 규제심사 후 4월 중 금융위 의결을 거쳐 시행을 추진할 계획이다.

2017-02-09 14:00:00 채신화 기자
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올 춘절 기간 제주 방문 中관광객 수 전년比 6.7% 감소…"사드배치 영향"

올해 춘절(1월 27일~2월 2일) 기간 중 제주를 방문한 중국인 관광객 수가 개별 관광객 중심으로 감소한 것으로 나타났다. 중국인 개별 관광객 유치를 위해 다양한 관광 컨텐츠를 개발하고 온라인 홍보를 강화하는 등 노력을 기울여야 한다는 지적이 나온다. 9일 한국은행 제주본부가 발표한 '춘절 기간 중 제주 방문 중국인 관광객 동향'에 따르면 올해 춘절 기간 제주를 방문한 관광객 수는 전년 대비 6.7% 감소했다. 크루즈 관광객 수는 전년 9895명에서 올해 1만6461명으로 큰 폭으로 증가했지만 항공편을 통한 관광객 수는 같은 기간 4만1490명에서 3만1491명으로 감소했다. 한은 제주본주 경제조사팀 고경환 과장은 "단체 관광에서 개별 관광으로 중국인들의 관광 패턴이 변하고 있다"며 "최근 중국인 젊은층 위주의 개별 관광객 비중이 늘면서 한국의 최신 유행을 경험·소비할 수 있는 수도권으로 관광객 집중 현상이 나타나고 있다"고 분석했다. 실제 제주를 방문하는 중국인 관광객의 경우 중장년이 주로 이용하는 패키지여행의 비중(58.3%)이 다른 외국인 관광객들보다 높은 것으로 확인됐다. 그는 또 "사드배치 결정에 따른 중국 내 한한령도 영향을 미쳤다"며 "사드배치 결정 이후 춘절 기간 중 운행 예정이던 부정기 항공편 운항이 중국 당국에 의해 상당수 취소(50%)된데다 중국 국적 항공사의 정기편 운항도 감소(10.2%)했다"고 설명했다. 이에 따라 중국인 개별 관광객 유치를 위해선 레저스포츠 관광상품 확대 등 다양한 관광 컨텐츠를 개발하고 온라인을 통한 홍보를 강화해야 한다는 분석이 나온다. 또 관광객들의 주요 불편사항 중 하나인 대중교통 여건 등을 개선하기 위한 정책적 노력도 지속해야 한다고 강조한다. 제주도에선 이에 따라 오는 8월부터 환승센터 설치와 대중교통 전용차로 운영 등을 중심으로 하는 대중교통 체계 개편안을 마련한다는 계획이다. 고 과장은 이 밖에 "최근 급증하고 있는 크루즈 관광객의 도내 경제 낙수효과 제고를 위해 지역 산업과 연계를 강화할 필요가 있다"고 제언했다. 지난 2015년 제주관광공사의 관광실태조사에 따르면 크루즈 관광객의 경우 도내 체류시간이 평균 5~6시간에 불과하고 주요 방문지가 면세점에 치우쳐 있어 도내 관광산업에 기여하는 바는 미미한 것으로 분석됐다. 한편 춘절 기간 중 제주도의 전체 외국인 관광객은 중국인 관광객 감소에도 불구 전년 수준을 유지한 것으로 나타났다. 싱가폴·말레이시아 등 동남아 관광객 수가 큰 폭의 증가세를 나타낸 영향으로 보인다.

2017-02-09 13:53:07 이봉준 기자
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‘새만금 국·공유지 100년 임대’ 국내기업에도 문 활짝

앞으로는 새만금 지역에서 국내기업도 외국인투자기업과 동일하게 최대 100년간 국·공유 임대용지에 입주할 수 있다. 국토교통부는 국공유지 임대를 허용하는 업종을 확대하는 등 '새만금사업 추진 및 지원에 관한 특별법 시행령' 개정안을 마련해 입법예고한다고 9일 밝혔다. 현행 100년간 임대허용 특례는 외국인투자기업과 그 협력기업, 외국교육기관, 외국의료기관, 첨단 산업·관광 사업을 경영하는 기업에 한해 적용됐다. 개정안에는 투자활성화 차원에서 새만금기본계획상 유치업종, 지역경제 활성화 및 일자리 창출에 기여하는 업종을 경영하는 기업에 대해서도 폭을 넓혔다. 다만, 견실한 기업의 새만금 투자를 적극 유도하기 위해 최소 투자규모를 10억(대기업의 경우 300억)으로 정했다. 건폐율과 용적률도 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에서 정하는 해당 용도지역 상한의 1.5배 범위에서 새만금개발청장이 정해 고시할 수 있도록 했다. 또 새만금개발청장이 건축물 높이 제한, 대지의 조경 등 건축 규제를 완화해 별도로 정할 경우 '도시경관', '안전 및 피난 확보'를 준수하도록 규정했다. 인·허가협의회 운영규정도 마련했다. 새만금개발청장이 신속한 인허가 처리를 위해 인허가협의회를 운영할 경우, 회의 개최 7일 전까지 관계기관장에게 협의회 개최를 알리고 관계기관장은 회의 개최 후 5일 내에 의견을 제출하도록 했다. 국토부 관계자는 "이번 장기임대 특례 확대와 각종 규제개선을 통해 국내기업의 새만금 투자가 촉진될 것으로 기대된다."며"앞으로도 새만금 투자 활성화를 위해 지속적으로 제도를 개선할 계획"이라고 밝혔다. 이번 개정안은 관계기관 협의, 법제처 심사 등 입법 후속절차를 거쳐 5월 말 공포·시행될 예정이다. 개정안에 대한 의견은 우편, 팩스 또는 국토교통부 누리집(http:

2017-02-09 13:51:02 김형준 기자
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현대건설-남동발전, 해외 발전사업 동반진출 MOU

현대건설과 한국남동발전이 해외 발전사업 동반 진출을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 9일 밝혔다. 이날 양해각서 체결식은 서울 종로구 계동 현대건설 본사에서 정수현 사장과 장재원 남동발전 사장 등 양사 관계자들이 참석한 가운데 진행했다. 현대건설과 남동발전은 해외 발전사업 부문에 대한 ▲협력구도 수립 ▲정보교환 ▲업무협력 체계 ▲공동사업 추진 등에 관련한 제반 사항에 합의하고 앞으로 사업타당성 검토, 금융조달, 사업실사 및 협상 등을 적극 협력할 예정이다. 국내최대 단위화력 발전시설을 보유하는 등 국내 에너지분야의 선두 주자인 남동발전과 세계적으로 뛰어난 EPC 기술력을 가진 현대건설(ENR 전력분야 3위)간의 협력으로 국내 기업의 해외 동반진출 기회가 확대될 것으로 기대된다. 이번 MOU 체결에 따라 현대건설은 기존에 추진 중인 발전사업 뿐만 아니라, 현대건설 혹은 남동발전이 개발하고 제안하는 에너지 사업을 상호 협력하여 추진할 수 있다. 현대건설 관계자는 "남동발전이 가진 사업개발능력 및 운영기술과 현대건설이 가진 EPC 노하우가 시너지를 발휘할 수 있는 좋은 기회"라며 "이를 통해 보다 효과적으로 해외 발전소 건설 및 개발·운영사업 참여 기회를 확대할 수 있을 것"이라고 말했다.

2017-02-09 13:34:50 김형준 기자
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경남은행 "경남BC카드 이용하면 해피포인트 가맹점 할인해드려요"

BNK경남은행은 경남BC카드 이용 고객을 대상으로 '경남BC카드 해피포인트 가맹점 할인 이벤트'를 진행중이라고 9일 밝혔다. 경남은행은 내달 12일까지 경남·울산·부산지역 파리바게뜨ㆍ던킨도너츠ㆍ배스킨라빈스 매장에서 경남BC카드(신용·체크)로 누적 2만원 이상 결제하면 4000원을 청구할인 해준다. 또 경남BC카드로 누적 1만원 이상 결제하고 해피포인트 앱(App)을 방문해 'BNK부산·BNK경남은행 BC카드 콘서트 초대 이벤트' 코너에 응모 메시지와 카드 승인번호를 댓글 작성하면 총 1000명을 추첨해 성시경 콘서트 초청권(1인 2매)을 보내준다. 여기에 추가로 체크카드를 이용하는 고객만을 위한 할인 혜택도 있다. 내달 말까지 전국 던킨도너츠 매장에서 매일 오전 7시부터 12시 사이에 경남BC카드(체크)로 8000원 이상 구매하면 3000원을 청구할인 해준다. 다만 이번 이벤트에서 할인 혜택은 카드당 1회 적용되며, 휴게소나 백화점 등 일부 매장은 제외된다. 카드사업단 이상봉 단장은 "해피포인트 가맹점을 자주 방문할 경우 잊지 않고 경남BC카드를 이용하면 더욱 다양한 혜택을 누릴 수 있다"며 "경남BC카드 해피포인트 가맹점 이벤트 기간과 응모 조건을 잘 확인해 많은 참여를 바란다"고 말했다.

2017-02-09 13:27:08 채신화 기자
KB證, 日 '도쿄 요츠야 소재 오피스빌딩' 내부수익률(IRR) 12% 달성!

KB증권은 2014년에 에쿼티(Equity) 약 300억원을 투자한 일본 '도쿄 요츠야 소재 오피스빌딩'이 내부수익률(IRR) 12%를 달성하며 일본의 부동산전문기관에 매각됐다고 9일 밝혔다. 내부수익률(IRR)이란 투자로 지출되는 현금의 현재가치와 그 투자로 유입되는 미래 현금유입액의 현재가치가 동일하게 되는 수익률을 말한다. 요츠야 오피스빌딩은 연면적 6,000㎡이상의 규모의 오피스 건물이다. 옛 현대증권이 국내 기관투자자들이 일본투자에 소극적이던 시기에 정밀한 부동산시장 분석으로 일본 금융기관과 긴밀한 네트워크를 형성하고, 선제적인 해외투자 기회를 모색해 2013년 '도쿄소재 상업시설', 2014년 '도쿄 요츠야 소재 오피스빌딩', 2015년 '오사카소재 토지'를 매입 한 바 있다. 이후, 2013년 매입한'도쿄소재 상업시설'은 매입 후 불과 2년만인 2015년 내부수익률(IRR) 20%를 달성하며 매각에 성공했고, 이번'도쿄 요츠야 소재 오피스빌딩'도 내부수익률(IRR) 12%를 달성하며 성공적으로 매각을 마무리함에 따라 윤경은 사장의 발 빠른 해외투자전략이 또 한번의 성과를 거뒀다. 특히, 요츠야 오피스빌딩을 임차인 퇴거 가능성이 있음에도 불구하고 높은 수익을 거두며 새로운 매수인에게 매각할 수 있었던 것은 탁월한 해외부동산 시장 예측과 뛰어난 입지조건 등 양질의 해외 투자자산을 선별하는 KB증권의 노하우의 결과물이라고 할 수 있다. KB증권은 기 투자한 해외우량 자산에 대해 매각을 통한 차익 확보뿐만 아니라 KB증권 등 KB금융그룹 고객들에게 차별화 된 해외투자 기회를 제공하여 글로벌 부동산 투자시장을 선도하는 증권사로 자리잡겠다는 계획이다. KB증권 관계자는"요츠야 소재 오피스빌딩 매각수익은 매수자와의 비밀유지조항으로 금액을 공개 할 수는 없지만, 앞으로도 안정적인 배당수익뿐만 아니라 Capital Gain까지 기대할 수 있는'정부기관 등 우량임차인이 책임 임차하는 대도시위주의 Core자산'을 선점하여 수익을 창출 할 계획"이라며"일본 현지 금융기관과의 긴밀한 협력을 이어나가는 한편 정밀한 시장 분석으로 부동산 시장 변화에도 유연하게 대처 하겠다"고 밝혔다.

2017-02-09 13:18:20 김문호 기자
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항공 국가산업단지 배후수요 '사천 그랜드 에르가' 3월 분양

인구증가가 꾸준해 개발 잠재력이 높은 산업단지 인근 부동산에 관심이 집중되고 있다. 국가산업단지, 대규모 산업 단지가 위치하면 지역 내 일자리가 생기고 인구가 유입된다. 탄탄한 직장인 수요를 갖추게 되며 단지 주변으로는 교통·편의시설·학군 생활 인프라도 잘 마련되면서 지역 가치 상승도 높다. 또한, 입주기업의 종사자들을 중심으로 실수요층이 형성돼 거래가 꾸준히 이뤄져 환금성도 좋다. 이러한 이유로 대규모 산업단지 인근은 부동산 시장에서 두각을 나타낸다. 먼저, 청약시장에서의 인기가 단연 돋보인다. 지난해 10월 포스코건설이 분양한 '전주 에코시티 더샵 3차'는 1순위 청약 접수에서 특별공급을 제외한 595가구 모집에 총 4,877명(당해지역)이 청약 접수해 평균 8.2대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 전 가구 1순위 마감됐고 정당계약 6일만에 완판된 바 있다. 이는 단지 인근에 전주 제1,2일반산업단지와 전주 친환경 첨단복합산업단지 등 약 600개 기업, 3만여 명이 근무하는 7개 주요 산업단지가 차로 20분 내 거리에 위치해 있고, 2020년까지 대규모 산업단지 부지 역시 조성이 예정되는 등 산업단지 배후 효과를 톡톡히 본 것으로 풀이된다. 매매가 상승도 눈에 띈다. 경기도 수원시 영통지구는 삼성전자 첨단기술 연구소, 삼성로지텍 등 삼성 및 관련 중소기업들이 다수 포진해 있는 직주근접 주거지로 유명한 곳이다. 이는 곧 시세로도 연결돼 KB부동산시세에 따르면 영통동의 3.3m² 평균 아파트 가격은 3.3m²당 1,042만원, 전세가는 910만원 수준이다. 수원시 평균 시세(3.3m²당 1,019만원, 전세가는 3.3m²당 825만원)보다 높은 수치다. 이처럼 산업단지 인근에 위치 지역 부동산 상승세가 두드러지는 가운데 항공 국가산업단지가 조성되는 사천시 일원에 오는 3월 흥한건설이 분양하는 '사천 그랜드 에르가'가 주목되고 있다 '사천 그랜드 에르가'는 경상남도 사천시 사남면 유천리 108번지 일원에 위치하며 지하 1층~지상 15층, 총 19개 동 규모로 조성된다. 전용면적은 59~125㎡, 총 1,295가구로 앞서 분양된 '흥한 에르가 사천(635가구)'의 가구수를 더하면 지역 최대 규모인 총 1,930가구를 보유하게 된다. 아파트 바로 앞에는 약 180조원의 부가가치가 기대되는 한국항공우주산업(KAI) 항공기 개발센터가 있다. 이 밖에도 사천 제1, 2 일반산업단지 등을 비롯한 10개의 산업단지가 인근 있어 풍부한 배후수요를 갖췄다. 여기에 차로 10분내 거리에는 사업비 3398억원이 투입되는 항공 국가산업단지가 조성되는데 접근성이 좋아 배후주거지로 주목받고 있다. 항공산단은 경제유발효과 1조 971억원, 고용창출 9623명이 예상되며 2020년 완공 될 예정이다. 교통망도 편리하다. 경상남도 전 지역을 연결하는 국도 3호선과 인접해 있고, 한국항공우주산업(KAI) 진입로에 위치해 도심 및 부도심 지역간 이동이 유리하다. 남해고속도로 진주~사천 경전선(예정)과 사천공항 확장 계획이 완성되면 교통 편의성은 더욱 증대될 전망이다. 경남국제외국인학교, 사남초, 사천중, 용남고 등이 위치하고 학원가도 가깝게 위치하여 우수한 교육환경을 갖췄다. 또한 중심상권이 가까워 영화관, 마트 등 다양한 편의시설 이용이 가능하며 시청, 법원, 보건소 등 행정시설 이용도 편리하다. 단지는 지역 내 최초로 조식서비스가 도입될 예정이며 아이비리그, 실내농구장, 골프연습장 등 보기 드문 커뮤니티시설을 제공한다. 또, 중앙공원, 선큰 가든 및 수변공원 등의 조경계획으로 쾌적한 단지 환경을 실현한다. '사천 그랜드 에르가'는 남향위주의 단지 배치와 판상형과 타워형이 조화된 단지 구성을 선보인다. 판상형 평면은 전용 59㎡를 포함해 전 주택형이 4베이 이상 구조로 설계되며 타워형 평면은 2~3면 개방형 설계를 적용해 통풍과 환기가 우수하게 설계된다. 여기에 대형 알파룸과 펜트리 공간 등 다양한 서비스면적도 제공할 계획이다. '사천 그랜드 에르가' 모델하우스는 경남 사천시 사천읍 항공로 10(수석리 332)에 마련될 예정이다.

2017-02-09 13:14:18 최규춘 기자