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LH, 올해 공동주택용지 108필지 406만㎡ 공급

LH(한국토지주택공사)는 올해 공동주택용지 108필지 406만㎡를 공급한다. 이는 지난해와 비슷한 물량이며, 3년전 보다는 절반 가까이 줄어든 수치다. LH는 18일 경기도 분당 오리사옥에서 건설사·시행사를 대상으로 올해 공동주택용지의 연간 공급물량, 공급시기, 단지별 특장점을 설명하고, 허윤경 건설산업연구원 박사의 '부동산경기 전망' 특별강연도 진행했다. 이번 설명회에는 택지 공급난을 우려, 건설업체들이 대거 참여해 관심을 드러냈다. 올해 공동주택용지는 108필지 406만㎡ 수준(계약기준)이다. 이 중 34필지 99만㎡는 일반매각, 20필지 87만㎡는 뉴스테이, 공공임대리츠 등 건설사가 직접 LH사업에 참여하거나 시공사로 참여하는 방식으로 매각 한다. 이 외 54필지 220만㎡는 대행개발·설계공모·민간참여공동사업 등에 쓰인다. 이 용지는 지난해 공급공고를 통해 매각 대상이 확정된 물량이다. 지역적으로는 수도권이 74필지 272만㎡로 전체물량의 67%, 지방이 34필지 134만㎡다. LH는 2014년, 2015년에 각각 782만6000㎡, 694만9000㎡, 지난해는 8·25대책 이후 공급물량을 대폭 축소해 408만4000㎡를 매각했다. 올해 가장 관심을 끄는 물량으로 인천 루원시티, 국제과학비즈니스벨트 거점지구, 석문국가산단 등이 포함돼 있다. 서울·수도권의 경우 양주 덕정 5필지, 서울 양원 1필지, 위례지구 2필지, 이천마장 3필지, 오산 세교2 1필지, 성남 고등 3필지, 의정부 고산 1필지, 화성 동탄 2 5필지, 평택 고덕 1필지, 루원시티 3필지, 인천 영종 1필지, 인천 청라 2필지, 파주 운정3 4필지 등이다. 중부권의 경우 원주 태장 2필지, 계룡 대실 1필지, 석문국가산단 1필지, 보령 명천 1필지, 국제과학비즈니스벨트 거점지구 1필지 등이며 남부권의 경우 고흥 남계 1필지, 목포 용해 1필지 등이다 이달에는 고양 덕은지구(1필지), 이천 마장(3필지)를 시작으로 2월 8필지, 3월 14필지, 4월 9필지, 5월 3필지, 6월 4필지, 7월 7필지, 9월 4필지, 11월 4필지, 12월 2필지를 공급한다. LH 담당자는 "건설사들이 연초 사업계 준비 및 택지 고갈로 어느 때보다 관심이 높다"며 "사업물량을 확보하려는 건설업계의 참여가 예상된다"고 말했다.

2017-01-19 08:43:01 이규성 기자
은행들 조직개편 키워드는…슬림화, 자산관리, 미래금융

주요 은행들이 인사와 조직개편을 통해 저성장·저금리 시대를 대비하고 있다. 눈에 띄는 조직개편의 초점은 자산관리(WM)와 디지털금융이다. 또 대내외 불확실성이 커진 만큼 조직을 통폐합하는 등 몸집도 가볍게 만든 것이 특징이다. 저금리에 이자수익은 늘어나기 힘든 구조가 됐고, 지난해 은행들의 호실적을 이끌었던 가계대출도 주춤해질 수밖에 없는 상황이다. 은행들이 자산관리와 디지털금융을 초점으로 조직을 정비한 것은 선택이 아닌 생존의 문제로 해석된다. ◆'자산관리·디지털금융'으로 성장동력 확충 18일 IBK기업은행에 따르면 김도진 신임 행장은 전일 대규모의 조직개편을 실시했다. 디지털금융과 비대면채널, 핀테크 등의 업무를 전담하는 미래채널그룹을 새로 만들고, 글로벌사업부를 본부장급으로 격상해 글로벌사업을 강화하기로 했다. 기업은행 관계자는 "이번 조직개편은 신임 은행장이 경영전략그룹장 등으로 있으면서 오랫동안 고민해왔던 조직 운영의 해법을 적극 반영한 것"이라고 설명했다. KB국민은행은 지난해 말 WM그룹에 투자상품서비스(IPS) 본부를 만들어 자산관리 역량을 키우기로 했다. 이와 함께 지주 차원에서도 계열사 간 자산관리 시너지를 극대화하기 위해 WM 부문은 지주, 은행, 증권의 3사 겸직체제가 시행됐다. 미래채널그룹에는 스마트마케팅부와 스마트채널지원 유닛(Unit)을 신설했다. 신한은행은 올초 경영기획그룹 내에 디지털전략본부를 새로 만들었다. 흩어져 있는 디지털 관련 업무를 총괄하는 컨트롤타워 역할을 맡는다. 비대면채널 경쟁력 강화를 위해서는 디지털금융본부와 스마트론센터를 신설했다. ◆불확실한 시대 '몸집을 줄여라' 은행들은 자산관리와 디지털금융에는 인력을 집중한 반면 기존 조직은 통폐합으로 다이어트에 돌입했다. 하나은행은 허브앤스포크(Hub&Spoke)제를 도입해 영업본부를 줄였다. 허브앤스포크제는 인접한 영업점들을 하나의 클러스터로 구성하고 허브 영업점의 지점장이 하위 스포크 영업점 지점장을 관리하는 것으로 통폐합이나 영업본부 축소 운영이 가능하다. 기업은행 역시 이번에 5개부서 7개팀을 통폐합해 본부를 슬림화하고 영업현장으로 인력을 추가 배치했다. 국민은행은 효율성을 끌어올리기 위해 자율경영 지역본부를 시범 운영한다. 자율경영 지역본부장은 경영목표 설정부터 영업, 인사, 예산 등 모든 경영활동을 스스로 결정하게 된다.

2017-01-19 08:42:13 안상미 기자
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[신한금융 차기회장 후보분석]<하> 조용병·위성호·최방길, 최후의 1인은 누구?

19일 회장추천위원회서 후보 3명 최종면접·최종 추천…조용병·위성호 양강구도에 최방길 '복병' 신한금융지주 차기 회장 후보 중 '최후의 1인' 선정을 앞두고, 금융권 안팎에서 다양한 전망이 나오고 있다. 조용병(59) 신한은행장과 위성호(58) 신한카드 사장의 양강구도에서 최방길(65) 전 신한BNP파리바자산운용 사장이 복병으로 등장하며 결과를 예측하기 어려운 상태다. 신한금융은 19일 회장추천위원회(회추위)를 열고 조용병·위성호·최방길 후보에 대한 최종면접을 진행한다. 회추위는 이날 면접 후 각 후보의 성과·역량 등을 종합적으로 검증한 뒤 1명의 후보를 차기 회장 후보로 추천할 예정이다. 추천된 후보는 20일 열리는 이사회에서 적정성을 심의·의결 받아 오는 3월 열리는 정기 주주총회에서 회장으로 결정된다. ◆조용병·위성호 '양강구도' 한동우 회장의 임기가 막바지로 접어들 무렵, 가장 먼저 예측된 시나리오는 조용병 행장과 위성호 사장의 '2파전'이었다. 이들 모두 임기 내 업적이 뚜렷한데다 '현직 프리미엄'을 가졌기 때문이다. 특히 조 행장은 신한금융의 최대 계열사인 신한은행을 이끌고 있다는 점에서 다른 후보 보다 한 발 앞섰다는 평이다. 조 행장은 지난 2015년 3월 취임한 이후 신한은행의 연간 순익을 1조4897억원까지 끌어 올리며 '리딩뱅크' 입지를 굳혔다. 이 밖에도 조 행장은 모바일은행인 써니뱅크, 스마트라운지(옛 디지털키오스크) 등 디지털금융 강화와 동시에 글로벌 네트워크를 취임 전 70개에서 150개로 두 배 이상 확대했다. 은행권 최초로 스마트 근무제를 도입하는 등 업무 혁신도 이뤘다. 조 행장은 지난 1984년 신한은행에 입행한 뒤 인사·기획·글로벌 등 은행 경험이 풍부하며, 내부 파벌싸움과 거리가 먼 것도 장점으로 꼽힌다. 화려한 업적을 자랑하는 조 행장의 뒤를 맹추격하는 후보가 위성호 사장이다. 위 사장은 지난 2013년 8월 취임 후 신한카드의 압도적인 실적을 올린 동시에 빅데이터 경영 등에 힘써 3연임에 성공한 바 있다. 위 사장의 능력은 카드 수수료 인하 악재가 있었던 2016년 상반기에 두드러졌다. 당시 카드업계는 전반적으로 순이익이 크게 줄었는데, 신한카드의 순이익은 3515억원으로 전년 동기 대비 8.0% 감소에 그쳤다. 모바일 플랫폼 '신한FAN(판)'을 성공적으로 안착시켜 결제 시장을 선점하고, 빅데이터를 바탕으로 한 영업 채널 다변화 등도 주된 업적으로 손꼽힌다. 위 사장은 지난 1985년 신한은행에 입행해 조 행장보다는 입행이 1년 늦지만, 은행·지주·카드를 두루 거치며 신한금융 전반을 경험해봤다는 점이 유리하게 작용할 것으로 보인다. ◆ 다크호스 최방길, '복병' 되나 조용병·위성호 양강구도로 흘러가는 듯 했으나, 최방길 전 사장이 '복병'으로 떠오르고 있다. 최 전 사장은 후보군 중 유일하게 현역에서 물러난 OB(올드보이)에 속한다. 이에 차기 회장 후보 하마평에는 뒤늦게 이름을 올렸으나, 업적과 능력 부문에선 타 후보 못지않다는 평이다. 국내 최대 금융지주사인 신한금융지우의 설립에 기여한 인물이기 때문이다. 최 전 사장은 신한금융지주 설립준비실장을 맡아 신한지주 설립을 도왔다. 이에 앞서 조흥은행을 인수한 이후 2004년부터 3년간 기획담당 부행장을 지내며 신한과 조흥의 화학적 통합에 기여했다는 평이다. 최 전 사장은 1982년 신한은행 창립 멤버이자 초대 신한BNP파리바자산운용 사장 출신으로 은행과 자산운용업계에서 고루 업무전문성을 갖췄다. 다만 은행 통합과 함께 계열사인 SH자산운용 임원으로 나가면서 부행장 경력이 길지 않고, 현직을 떠난 지 4년이 넘었다는 점에서는 타 후보보다 열세에 놓여 있다는 평이다. 그러나 금융권에선 최 전 사장이 '징검다리' 회장으로서 역할을 할 수도 있다는 전망이다. 이미 '신한사태'라는 아픈 과거가 있는 바, 장기 집권으로 경영권 내분이 일어날 상황을 막기 위해서다. 신한금융은 만 70세 이상의 회장 재임을 금지하는데, 최 전 사장은 만 65세로 연임이 어렵다. 반면 조 행장과 위 사장은 앞으로 두 차례 연임할 수 있다.

2017-01-19 08:41:29 채신화 기자
군인연금·공무원연금도 통합연금포털 조회 추진

금융감독원은 올해 중으로 공무원연금과 군인연금 정보도 '통합연금포털'에서 조회가 가능하도록 관련부처와 협의를 추진하겠다고 19일 밝혔다. 지난해 말 기준 통합연금포털 가입자는 15만명이며, 지난 2015년 4월 이후 누적 방문자수는 104만명에 달한다. 공적연금기관과의 협업으로 지난해 국민연금과 사학연금, 퇴직연금, 주택연금까지 정보 제공이 확대됐지만 공무원연금과 군인연금은 조회할 수가 없었다. '금융상품 한눈에' 서비스는 신용·체크카드의 상품정보를 추가하고, 모바일 전용 웹페이지를 개발한다. 우선 이달 말부터 8개 전업카드사의 자사 추천 카드 48개에 대한 상품정보를 시범적으로 안내할 예정이다. '금융상품 한눈에'는 지난해 1월 개설 이후 1년간 약 137만명이 방문해 총 747만건을 조회했다. 하루 평균 4000명이 방문한 셈이다. 소비자들은 정기예금(33.6%)을 가장 많이 검색했으며, 적금(26.9%)과 주택담보대출(10.6%), 연금저축(9.5%)의 순이다. '상속인 조회 서비스'도 군인연금 등 조회대상 기관을 지속적으로 확대할 계획이다. 작년에는 조회 서비스 대상기관으로 중소기업중앙회 노란우산공제와 대부업체, 한국증권금융, 공무원연금, 사학연금이 추가된 바 있다. 한국증권금융은 피상속인(사망자) 명의의 예수금과 담보대출, 우리사주예탁고객에 대한 계좌보유여부 정보를 제공한다. 대부업체는 피상속인과 거래관계가 있는 대부업체명, 대출잔액(원금기준), 연대보증 등 대출정보를 알려준다. 또 상속포기 절차 등 상속 법률관계를 제대로 이해하지 못해 받는 불이익 예방을 위해 접수증에 안내문구를 추가했다. 지난해 상속인 금융거래 조회 신청건수는 15만건으로 전년 대비 32% 증가했다.

2017-01-19 06:00:00 안상미 기자
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개인투자자 투자선호도, 정기예금은 뚝↓ 주식은 쑥↑

우리나라 개인투자자들은 향후 투자비중을 높일 금융상품으로 주식과 주식형펀드를 최우선으로 꼽았다. 또한 과거에 비해 다양한 금융투자상품에 대한 선호도가 크게 상승한 반면 정기예금에 대한 관심은 대폭 줄어든 것으로 나타났다. 18일 금융투자협회(이하 금투협)는 자본시장연구원과 함께 연구한 '개인의 금융투자 실태 분석' 보고서를 발표했다. 해당 보고서는 증권사와 은행 등을 통해 금융투자 활동을 하는 개인고객 2,399명을 대상으로 투자실태 설문조사를 진행한 결과를 바탕으로 만들어졌다. 개인투자자들은 주식과 주식형펀드 투자에 선호도가 높았다. 지난 2012년 조사에서 정기예금이 전체 53.2%로 압도적인 선호를 보인 것과 비교하면 상당한 변화다. 이번 조사에서는 주식(21.8%), 주식형펀드(14.0%), 정기예금(9.8%) 등의 순서로 투자비중 확대 의향이 드러났다. 또한 개인투자자들의 다양한 금융투자상품에 대한 선호가 증가했다. 지난 2012년 조사 결과와 달리 개인투자자들은 ELS DLS, 부동산펀드 등 해외펀드, 파생결합증권과 같은 다양한 금융투자상품에 대한 관심이 높아졌다. 주식과 펀드에 대한 기대수익률은 과거에 비해 낮아졌다. 2009년 주식 기대수익률은 26.9%였고, 2012년은 18.3%로 나타났다. 하지만 2016년 조사결과에 따르면 9.0%의 기대수익률을 보였다. 펀드 기대수익률도 점차 낮아져 2009년 22.5%였던 기대수익률은 2016년 7.1%로 나타나 큰 감소율을 보였다. 이에 대해 정수섭 금투협 기획조사실장은 "작년 경제 상황과 주식시장의 침체 때문인 것으로 해석될 여지는 있으나 이 추세가 장기적으로 나타난 것으로 보아 다른 요인이 있다고 생각한다"면서 "이제는 투자자들이 주식을 투기의 대상이 아닌 건전한 투자수단으로 인식하면서 고수익보다는 합리적인 수익을 추구하는 경향이 짙어진 영향이 크다"고 밝혔다. 소득수준이 높을수록 예금성 자산(예금, 적금, 저축성보험 등)보다는 투자성 자산(주식, 펀드, ELS 등)을 더 선호했다. 연소득 3천만원 미만의 투자자들은 예금성 자산(57.0%)을 투자성 자산(34.6%)보다 선호했고, 연소득 2억원 이상의 투자자들은 투자성 자산(50.4%)을 예금성 자산(40.0%)보다 선호했다. 거래 금융회사를 변경향 의향을 묻는 질문에서는 '은행에서 증권사로 변경' 의향이 60%로 압도적이었다. 이는 '직원의 전문성 때문'이라는 응답이 42.1%로 가장 높았다. 아울러 금융회사에 대한 만족도를 결정하는 요인(복수응답)은 직원의 전문성(94.2%), 직원의 친절성(88.9%), 금융회사의 평판과 브랜드(82.6%)로 지점 접근성이나 기존 거래관계라는 응답보다 높게 나왔다. 한편 설문대상 응답자의 19.8%가 투자자문 또는 자산관리 서비스를 받고 있는 것으로 나타났다. 반면 자산 관리를 받지 않는 이유(복수응답)로는 41.7%가 '잘 몰라서'라고 답했다. 또한 '직접하는 것이 낫다'는 응답이 37.4%로 나타났다. 이번 조사 결과에 대해 정수섭 기획조사실장은 "금융회사가 개인투자자들의 투자수요를 충족시키기 위해서는 다양한 상품과 서비스 개발이 필요하며 직원의 전문성 강화 노력이 무엇보다 중요하다"고 언급했다. 아울러 "알고리즘 기반의 자동화된 자산관리 서비스인 로보어드바이저 서비스가 확대되면 소액 투자자들도 낮은 수수료 부담으로 다양한 투자를 할 수 있을 것"이라고 밝혔다.

2017-01-18 17:00:07 손엄지 기자
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우리은행, 민영화 주식 매매대금 다 받았다…5개월만에 종결

우리은행의 민영화를 위한 지분 매각 절차가 이달 말 마무리 된다. 지난해 매각 공고 이후 낙찰자 7곳의 주식 매매대금 납입이 완료되기까지 약 5개월이 걸린 셈이다. 금융위원회는 18일 정례회의를 열고 사모펀드 IMM PE(프라이빗에쿼티)에 대한 우리은행 지분 6% 한도초과 보유를 승인했다고 밝혔다. 과점주주 가운데 우리은행의 지분을 가장 많이 낙찰 받은 IMM PE는 비금융주력자다. 현행법상 비금융주력자가 4%를 초과하는 은행 지분을 사들이려면 금융위의 승인이 필요, IMM PE는 지분 4%에 대한 매수 대금을 먼저 납부한 뒤 금융위의 최종 승인만 남겨둔 상태였다. 다른 과점주주들인 동양생명(4.0%), 미래에셋자산운용(3.7%), 유진자산운용(4.0%), 키움증권(4.0%), 한국투자증권(4.0%), 한화생명(4.0%) 등 6곳은 지난달 주식 매매대금 납입을 마쳤다. 금융위의 승인으로 IMM PE는 이달 말 잔여 매매대금을 납입할 예정이다. 향후 예금보험공사가 1월 말경 우리은행 지분 2%를 양도하면 우리은행의 지분 매각 절차는 완전히 종료된다. 우리은행은 그동안 4차례의 민영화를 실패했으나 지난해 정부가 지분을 쪼개서 파는 '과점주주 방식'이라는 초강수를 두면서 5번째 시도에서 결실을 맺었다. 한편, 우리은행 과점주주들은 민선은행으로서의 경영을 주도할 차기 행장 선임에 속도를 내고 있다. 과점주주들이 추천한 사외이사로 구성된 임원추천위원회는 이르면 설 전에 우리은행 행장 후보자 11명 가운데 차기 행장 내정자를 선정할 계획이다.

2017-01-18 16:17:22 채신화 기자
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"펀드 수익률 한 눈에 비교하세요…금융위, '펀드다모아' 오픈

펀드 수익률·위험 지역 등 다양한 조건을 한 눈에 확인할 수 있는 비교공시 사이트 '펀드다모아'가 문을 연다. 금융위원회는 오는 19일 펀드 수익률, 펀드매니저, 판매량, 투자설명서 등을 한 번에 조회·비교할 수 있는 사이트 '펀드다모아'를 오픈한다고 18일 밝혔다. 펀드다모아는 수익률을 기준으로 펀드를 쉽게 비교할 수 있도록 금융투자협회 전자공시서비스의 주요 정보를 발췌·공시한다. 공시 대상은 설정원본 50억원 이상의 공모펀드로, 매월 첫 주에 전월 말 기준 운용실적이 공시될 예정이다. 메인화면에서 주식형, 채권형, 혼합형, MMF, ETF, 기타 등 6가지 펀드유형을 선택하면 해당 유형에 속하는 수익률 톱50 펀드를 조회할 수 있다. 수익률 기간(3·6·12·36개월), 수익률(2.5·5·10%), 위험도(저·중·고), 투자지역(국내·해외·혼합), 설정 규모(100억·1천억·5천억), 총보수(0.5·1·1.5·2bp) 등의 조건을 설정해 수익률 상위 50개 펀드를 조회할 수도 있다. 펀드의 종류, 수익률, 위험도 등 7가지의 조건을 선택해 투자자가 원하는 최적의 펀드를 검색할 수도 있다. 아울러 판매사 홈페이지에서 펀드도 살 수 있다. 금융위원회 관계자는 "사용자 친화적인 공시 시스템 설계를 통해 펀드공시에 대한 일반 투자자의 접근성 제고와 운용사간 경쟁이 촉진될 것으로 기대한다"며 "향후 이용현황과 불편사항을 모니터링해 투자자가 필요로 하는 정보를 추가해 개선할 계획"이라고 말했다.

2017-01-18 16:01:57 채신화 기자