메트로신문

신한銀, ATM에서 해외송금하는 '특급송금 서비스' 시행

신한은행은 16일부터 머니그램 특급송금 고객을 대상으로 자동화기기에서 해외 송금을 직접 보낼 수 있는 '자동화기기(ATM) 특급송금 서비스'를 아시아지역 최초로 시행한다고 15일 밝혔다. 이 서비스는 10분 내에 송금수취가 가능한 머니그램(MoneyGram)특급송금을 ATM을 이용해서 365일 편리하게 해외송금을 보낼 수 있다. 특히 외국인근로자가 많은 지역을 중심으로 평일에 은행이용이 쉽지 않은 외국인근로자의 편의를 극대화 할 수 있을 것으로 기대된다. 최초 1회만 은행을 방문해 송금수취인을 등록하면 은행 영업시간외에도 ATM을 이용해 돈을 보낼 수 있다. 신한은행은 이번 'ATM 특급송금 서비스' 출시에 맞춰 안산 원곡동 등 외국인근로자 거주 밀집 지역을 대상으로 송금수수료 할인과 서비스 이용방법에 대한 홍보에 나설 예정이다. 아울러 신한은행의 따뜻한 금융의 일환으로 사회소외계층인 외국인근로자 고객에게 9개국 언어를 지원했다. 신한은행 관계자는 "'ATM 특급송금 서비스'는 해외송금의 신속성은 물론 편리성까지 극대화한 상품"이라며 "최근 증가하고 있는 외국인근로자 고객의 해외송금 특화서비스로 활성화 할 계획"이라고 말했다.

2016-11-15 13:29:57 채신화 기자

10월 매매·전월세 거래 전년비 각각 증가

지난달 주택매매 거래량이 10만8601건으로 전년 동월 대비 2.2% 증가한 것으로 나타났다. 전월 대비로는 18.5% 늘어난 수치다. 국토교통부는 올 들어 10월까지 누계 주택매매 거래량은 86만2000건으로 지난해 같은 기간 대비 14.5% 줄었다고 15일 밝혔다. 이는 추석 연휴로 잠시 주춤했던 주택매매 거래량이 수도권 주택시장에 대한 기대감과 가을 이사철 수요 등으로 증가한 것으로 분석된다고 국토부는 설명했다. 지역별로 수도권은 전년 동월 대비 8.1% 증가했으나 지방은 4.4% 감소했다. 10월 누계 기준으로는 수도권은 지난해 같은 기간보다 9.9%, 지방은 19.5% 각각 줄었다. 유형별로 보면 아파트는 전년 동월 대비 5.8% 증가했지만 연립·다세대는 1.6%, 단독·다가구 주택은 9.1% 각각 감소했다. 10월 누계 기준으로는 아파트의 경우 지난해 같은 기간 대비 18.3%, 연립·다세대는 4.4%, 단독·다가구는 9.0% 각각 줄었다. 전국 주요 아파트 단지 실거래 가격을 보면 9월 10억4000만원에 거래된 서울 강남 개포 주공1단지 42.55㎡의 경우 지난달 소폭 올라 10억5000만원에 거래됐다. 서울 서초 반포 래미안퍼스티지 59.89㎡의 실거래가는 9월 11억7000만원에서 지난달 13억원으로 올랐다. 한편 전월세 거래량은 지난달 10월 누계기준 121만8000건으로 전년동기 대비 1.7% 감소했다 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.6%로 전년 동기(43.9%) 대비 0.3% 감소했고, 전월(44.2%) 대비 0.6%p 감소했다. 지역별로는 수도권(8만5265건)은 전년동월 대비 4.2% 증가했고, 지방(4만264건)은 1.3% 감소했다. 유형별로 아파트는 전년동월 대비 5.4% 증가했고, 아파트 외는 0.1% 감소했다. 임차유형별로 전세는 전년동월 대비 2.9% 증가했고, 월세는 1.7% 증가했다.

2016-11-15 12:51:21 김형준 기자

[금융꿀팁] 변액보험, 10년 이상 유지해야…'변액보험 필수정보 7가지'

#. 자영업자 A씨는 경제적 사정으로 가입한 지 5년이 지난 변액연금보험을 해지하게 됐다. A씨는 그동안 변액보험의 펀드수익률이 나쁘지 않아 해지 환급금을 기대했으나, 막상 환급금이 원금의 88%밖에 되지 않는다는 걸 알게 됐다. 변액보험은 납입한 보험료 중 사업비·위험보험료 등을 제외한 금액만 변액보험 펀드에 투자돼, 펀드 수익률이 좋아도 단기간에 해지할 경우엔 원금을 까먹기 때문이다. 금융감독원은 15일 열아홉 번째 실용금융정보(금융꿀팁)으로 '변액보험 가입자가 알아둘 필수정보 7가지'에 대해 안내했다. 우선 금감원은 변액보험 특성상 원금 보장을 원하는 사람에게는 부적합하다고 조언했다. 변액보험은 '보험'과 '펀드'를 결합한 상품으로, 보험료를 펀드에 투자하고 그 펀드 운용실적에 따라 수익률이 결정된다. 따라서 투자한 펀드의 수익률이 저조할 경우 원금 손실이 발생할 수 있다. 변액보험은 상품 유형에 따라 보장내용과 보험금 지급 방식 등이 크게 다르기 때문에 가입 시 가입 목적과 투자성향을 고려해 상품을 선택해야 한다. 변액보험 상품은 가입목적에 따라 ▲목돈 마련을 위한 '저축형' ▲사망 등 위험을 보장하는 '보장형' ▲노후대비에 적합한 '연금형'으로 나눠진다. 또 적립금을 운용할 펀드 선택 시에는 주식형, 채권형, 혼합형 가운데 본인의 투자 성향을 고려해 적합한 유형의 펀드를 선택해야 한다. 주식형의 경우 적립금의 60% 이상을 주식에 투자하는 만큼 투자 위험이 가장 높고, 채권형은 60% 이상을 채권에 투자하므로 투자 위험이 가장 낮다. 변액보험 가입 전 보험회사별 사업비와 수익률 비교도 선행돼야 한다. 금감원에 따르면 올 11월 기준 공시된 변액연금의 사업비는 회사·상품별로 최소 6.66%, 최대 14.16%의 차이가 있는 것으로 나타났다. 2011년부터 5년간 변액보험 펀드의 연평균수익률도 보험회사별로 최저 -0.3%, 최고 3.1%로 집계됐다. 따라서 변액보험 가입시 회사별 사업비, 펀드 운용성과, 펀드다양성, 전문성(해외주식, 국내채권 등) 등을 충분히 비교해 보고 가입할 필요가 있다. 보험계약 기간은 단기간 보다는 10년 이상 장기 유지하는 것이 유리하다. 보험계약을 장기간 유지할 경우에는 사망 등 위험 보장과 함께 경제·금융 상황이 좋을 경우 높은 수익률을 얻을 수 있다. 저축성 변액보험의 경우엔 10년 이상 유지 시 비과세 혜택도 받을 수 있다. 그러나 단기간 내 보험계약을 해지할 경우에는 해지 시 공제하는 금액이 크기 때문에 해지환급금이 원금보다 적다. 금감원에 따르면 다수의 변액보험 상품이 7년 이내에 해지할 경우 납입한 보험료의 원금보다 적게 환급 받는 것으로 나타났다. 가입 이후에도 적절한 펀드 변경 등 관리가 필요하다. 변액보험은 보험회사가 계약자 본인이 선택한 펀드를 운용할 뿐 펀드 투자결정은 계약자 본인의 몫이다. 시장변화에 따라 펀드분산과 펀드변경 등을 적절히 선택해야 한다. 수익률을 높이기 위해선 이미 가입한 보험에 기본보험료의 2배 이내에서 보험료를 추가 납입하는 '보험료 추가납입제도'를 활용할 수 있다. 이는 모집수수료 등이 별도로 부과되지 않기 때문에 추가로 보험을 가입하는 경우보다 사업비가 저렴해 가입자에게 유리하다. 금감원 관계자는 "변액보험은 본인이 가입한 보험회사의 홈페이지에서 납입보험료, 특별계정 투입보험료, 납입보험료 대비 수익률, 편입 펀드정보 등을 언제든지 확인할 수 있다"며 "아울러 펀드 투입비율 변경, 계약자적립금 이전 등 펀드변경 관리도 온라인에서 가능하다"라고 말했다.

2016-11-15 12:00:00 채신화 기자

어려운 노후준비, 100세시대 아카데미에서 풀어보세요

NH투자증권은 오는 22일(한국광고문화회관)과 29일(NH금융플러스 광화문금융센터) 오후 5시부터 7시까지 공개형 노후설계 교육프로그램 '100세시대 아카데미'를 실시한다. 이번 100세시대 아카데미에서는 강현철 NH투자증권 투자전략부장이 '2017년 주식시장 전망'을 이야기 하고, 좋은 커피를 시음하면서 커피를 더 맛있게 마시는 방법에 대해 '좋은 커피 마시는 방법'이라는 강의로 소개한다. NH투자증권이 매월 정기적으로 개최하는 '100세시대 아카데미'는 사전 참가신청을 통해 무료로 참여할 수 있다. NH투자증권 고객이 아니어도 참여가 가능하며, 배우자나 친구와 함께 참석도 가능하다. 기타 자세한 내용은 NH투자증권 홈페이지에서 확인할 수 있다. 이윤학 NH투자증권 100세시대연구소장은 "100세시대 아카데미는 자산관리뿐만 아니라 다양한 건강, 취미활동 등 비재무적인 강좌를 제공하여 고객들에게 지속적인 호응을 얻고 있다"며 "앞으로도 고객의 노후설계에 도움이 되는 콘텐츠를 제공해 생애자산관리의 나침반이 되겠다"라고 밝혔다.

2016-11-15 11:25:34 김문호 기자

유안타증권, 안산본부점 '아이사랑 가족 걷기대회' 개최

유안타증권 안산본부점은 오는 19일(토) 오전 10시부터 '안산 호수공원 중앙광장'(안산시 단원구 고잔동)에서 지역어린이들과 부모님을 대상으로 '안산 아이사랑 가족 걷기대회'를 개최한다. 안산본부점은 지역사회의 일원이자 금융기관으로서 지역주민들과 함께 호흡하고자 아이들과 부모님을 대상으로한 행사를 마련했다. 참가대상자는 4세이상부터 초등학교 저학년 어린이와 부모님 대상이며, 스탬프 포인트 운영을 통한 호수공원 트렉킹, 가족행복 즉석사진찍기, 페이스페인팅 행사와 레크레이션 등 다채로운 이벤트를 진행한다. 가족 트렉킹 완료 후 완주 수료증을 수여하고, 경품추첨을 통해 어린이 자전거와 킥보드를 증정한다. 또한 참가어린이 및 보호자 전원에게 다양한 경품을 증정할 예정이다. 안산본부점 조태완 지점장은 "이번 지역행사는 아름다운 안산 호수공원을 배경으로 가족 걷기대회를 통해 자연사랑, 아이사랑을 주제로 온가족이 좋은 시간을 보낼 수 있도록 마련한 축제"라며, "앞으로도 지역사회를 위한 다양한 행사를 통해 지역주민과 함께 할 예정"이라고 말했다. 아이사랑 가족 걷기대회에 참가하려면 사전 신청해야 하며, 참가비는 무료다. 참가 신청 및 기타 자세한 사항은 유안타증권 안산본부점으로 문의하면 된다.

2016-11-15 11:25:19 김문호 기자

예상보다 ‘센’ 11.3 대책에 부동산시장 ‘한파’

정부의 11·3 부동산대책 발표 후 열흘이 지난 현재 대책 여파가 시장에 즉각적 효과로 나타나고 있다. 정부는 지난 3일 서울 강남 4구(강남·송파·서초·강동구) 등 과열시장을 중심으로한 강도 높은 규제를 시작했다. 분양권전매 제한기간 확대 및 청약기준 강화가 골자로 대책 발표 당시 업계 관계자는 물론 전문가들도 예상보다 강도가 높은 규제책이라고 입을 모았다. 대표적 조정대상 지역인 강남 4구 아파트는 매매호가가 수 천 만원씩 떨어지고 매수자들이 나타나지 않고 있으며 신규분양 단지는 보증서 발급의 어려움으로 분양을 연기하는 단지가 속출하고 있다. ◆ 강남 재건축, 집값 하락…매수 실종 주요 조정 대상지역인 강남 4구와 부산 등은 가격 하락세에도 매수자가 나타나지 않는 등 한산한 모습이다 . 14일 한국감정원에 따르면 지난 7일 기준 서울 강남구 아파트 가격은 전주 대비 0.02% 떨어졌고 서초구와 송파구도 각각 0.03%, 0.01% 하락했다. 또 부동산114 집계로는 이달 둘째 주 서울 재건축 아파트 가격은 0.08% 하락하며 2주 연속 떨어졌다. 재건축 약세로 서울 전체 집값은 0.06% 상승에 그쳤다. 특히 직격탄을 맞은 강남 재건축 아파트는 저가매물에도 매수문의가 거의 없는 상태다. 강남구 개포동에 위치한 공인중개업소 관계자는 "개포동에 위치한 재건축 대상 단지들이 정부 대책 발표 후 호가가 수 천 만원씩 하락했다"며 "가격이 하락해도 매수자가 나타나지 않아 거래가 완전히 끊겼다"고 말했다. 이처럼 부동산시장이 정부정책의 한파를 제대로 맞고 있는 가운데 일부에선 과열시장을 잡으려던 대책이 시장을 완전히 냉각시킬 수 있다고 우려하고 있다. 업계 관계자는 "정부의 이번 대책여파가 예상보다 크게 영향을 미치고 있다"며 "투기세력 억제가 실수요자까지 위축돼 부동산경기가 크게 망가질 우려가 높다"고 말했다. ◆ 분양연기 단지 속출…15일에나 보증서 발급 가능 분양시장도 얼어 붙었다. 대책에 따른 세부 시행령 마련으로 대상지역에 보증서 발급이 늦어져 분양연기 단지가 속출하고 있다. 14일 부동산업계에 따르면 이달에는 당초 전국에서 96곳, 6만8709가구가 분양할 예정이었다. 이는 2009년 이후 11월 물량으로는 역대 최대 물량이었다. 수도권에서는 35곳 2만4642가구가 분양 예정이었으나 11·3 부동산대책 발표 후 23곳, 1만8453가구로 줄어 들었다. 특히 대표적인 규제대상지역인 서울에서는 10곳 4491가구가 분양을 연기해 신규분양이 사실상 멈췄다. 경기도에서도 2곳 1698가구가 분양을 미뤘다. 이는 주택도시보증공사(HUG)가 11·3 대책에 따른 시행령 등이 마련되지 않아 분양보증 승인을 미루고 있기 때문이라는 분석이다. 국토부는 15일이나 16일 2주택자 1순위 제한, 재당첨 최대 5년간 금지 등을 담은 '주택 공급에 관한 규칙' 개정안이 발효돼 분양보증서 발급 등 분양일정이 재개될 것이라는 입장이다. 국토부 관계자는 "이달 15~16일에는 규칙 개정 작업을 마무리할 것"이라며 "어쩔 수 없이 일부 사업장의 분양일정을 조정하게 됐다"고 말했다. 또 HUG 관계자는 "분양보증서 발급만 안 될 뿐 내부적으로 심사와 자료 보완 작업 등이 진행 중"이라며 "시행령이 발효되면 당일부터 보증서발급이 가능하다"고 말했다. 하지만 건설사들은 보증서 발급이 늦어져 분양일정을 맞추는 데 어려움을 토로하고 있다. 대형 건설업계 관계자는 "올해 안에 분양을 하려고 계획한 단지들이 많지만 이번 부동산 대책으로 인해 분양시기를 조절할 수밖에 없는 상황"이라며 "올해가 두달 밖에 남지 않아 내년으로 미룰 수도 있을 것 같다"고 말했다.

2016-11-15 10:47:44 김형준 기자

호반건설, 시흥 목감 호반베르디움 5차 15일부터 청약

호반건설이 경기도 시흥시 목감지구 B9블록에 분양한 '시흥 목감 호반베르디움 5차'가 15일부터 청약 접수를 받는다. 오는 15일 특별공급 청약 접수를 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 23일, 계약은 29일부터 12월1일까지 3일간 진행된다. 지난 11일에 문을 연 견본주택에는 주말 3일간 총 1만 5천여명 이상의 내방객이 몰리며 목감지구 마지막 분양에 관심이 쏠렸다. 견본주택 개관 첫날부터 주차장 진입이 어려울 정도로 많은 내방객이 몰렸고, 견본주택 내부에서도 각 유니트에 들어가기 위한 긴 줄이 생겼다. 호반건설 분양 관계자는 "분양 전부터 목감지구 마지막 민간 분양에 대한 관심들이 많아서 전화 문의가 많았다"며 "상품에 대한 내방객들의 반응이 좋고 연일 많은 상담이 이어졌는데 주말에는 서울을 비롯한 인천, 고양, 성남 등에서도 많이 오셨다"고 말했다. 시흥 목감 호반베르디움 5차는 전용 84㎡ 단일면적, 968가구다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 873가구 ▲84㎡B 95가구다. 평균분양가는 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 1000만원대 후반이며 중도금 이자 후불제(60%)가 적용된다. 견본주택은 경기도 광명시 일직동 406번지에 위치해 있으며 입주는 2019년 4월이다.

2016-11-15 10:46:21 김형준 기자

용인 수지 분양 단지들에는 어떤 차이가 있나?

이달 눈길을 사로잡는 분양 단지는 서울 석관동의 '래미안 아트리치'와 용인 수지의 대형 3사 공급 물량이다.'11.3부동산대책'으로 서울은 분양권 전매 제한 등 규제에 묶인 반면 수지는 규제지역이 아니다. 따라서 수지는 1~2순위 청약조건과 전매제한 기간 등이 유지된다.하남, 남양주 등 조정 대상지역 수요자까지 흡수할 것으로 예상되는 지역이다. 이에 수요자들은 3사의 아파트 단지별 특장점을 비교 분석하는 분위기다. 수지에서는 '수지 파크 푸르지오' 430가구를 비롯, '동천 더샵 이스트포레' 980가구, '동천 파크 자이' 388가구 등 1798가구가 잇달아 공급된다. 3개 단지는 수지구 핵심 주거지역인 동천동(동천 더샵 이스트포레, 동천 파크 자이)과 풍덕천동(수지 파크 푸르지오)에 각각 들어선다. 브랜드나 입지 면에서 큰 차이는 없어 각 단지별 주력 상품과 단지 규모, 전철역 및 주변 학교와의 거리 등에서 분양 성적이 엇갈릴 전망이다. 3사도 적극적인 차별화전략을 내세운다. 차별화는 포스코건설은 대단지, 대우건설은 단지 설계, GS건설은 환경 등이다. 포스코건설 '동천 더샵 이스트포레'는 980가구로 조성돼 3개 단지 중 가구 수가 가장 많다. 수지구 동천3지구(동천동 산151-2) 내 '래미안 이스트팰리스 3단지' 바로 우측에 자리한다. 주택형별로 78㎡ 326가구, 84㎡A 257가구, 84㎡B 178가구, 103㎡ 52가구, 108㎡ 167가구다. 이 단지는 지역 내 명문교인 수지고등학교, 근린공원과 어린이공원이 인접해 있다. 동쪽 1Km 지점에 신분당선 동천역이 자리한다. 대우건설 '수지 파크 푸르지오'는 수지구 풍덕천동 59-2번지 일원에 430가구로 지어진다. 주택형별로 59㎡A 200가구, 59㎡B 82가구, 59㎡C 23가구, 59㎡D 20가구, 84㎡A 105가구다. 이 단지는 남향(남동·남서) 및 판상형 4bay로 배치된다. 전용 59㎡의 경우 타입별로 수납공간을 강화하고, 맞춤형 공간활용이 가능하다. 또 전용 84㎡ 타입에는 대형 드레스룸과 광폭 주방 및 알파룸 공간이 들어선다. GS건설 '동천 파크 자이'는 동천동 930번지에 전용면적 61㎡ 388가구로 조성된다. 광교산 자락에 위치한 공원형 아파트다. 단지 주변에 근린공원과 풍부한 녹지로 둘러싸여 있다. [!{IMG::20161115000035.jpg::C::480::}!]

2016-11-15 10:42:51 이규성 기자

카자흐스탄 AIFC 회장, NH핀테크혁신센터 방문

NH농협은행은 지난 11일 카자흐스탄 아스타나국제금융센터 카이랏 켈림베토프(Kairat Kelimbetov) 회장이 NH핀테크혁신센터를 방문했다고 15일 밝혔다. 지난해 설립된 아스타나국제금융센터(AIFC)는 아스타나 지역의 경제성장 지원과 인적 자본 육성을 통해 카자흐스탄의 수도인 '아스타나'를 국제금융허브로 만들고자 설립된 금융센터다. 현재 카자흐스탄 부총리와 국립은행장을 지낸 카이랏 회장이 초대 회장을 맡고 있다. 이번 방문은 나자르바예프(Nazarbayev) 카자흐스탄 대통령의 방한에 맞춰 진행됐으며, 카이랏 회장의 국내 은행 방문은 NH농협은행이 처음이다. 이날 카이랏 회장은 NH핀테크혁신센터의 운영 노하우, NH핀테크오픈플랫폼의 구축사례, 국내 핀테크 기업들의 카자흐스탄 진출을 위한 상호협력, API이용기업의 멘토링 프로그램, AIFC 사업소개 등에 대해 NH농협은행 관계자들과 얘기를 나눴다. NH농협은행 서기봉 부행장은 "NH농협은행의 NH핀테크혁신센터 멘토링 프로그램은 국내 최고 수준이라는 자부심을 갖고 있다"며 "내년 초 NH핀테크혁신센터 멘토링기업 1호인 (주)기브텍의 AIFC 입점과 독립국가연합(CIS)에 대한 해외송금사업을 추진할 계획"이라고 말했다.

2016-11-15 10:21:10 채신화 기자

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