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[국감] LH 영구임대주택 입주하려면 평균 15개월 대기

한국토지주택공사(LH)가 공급하는 영구임대주택에 입주하기 위해서는 평균 15개월, 최대 8년을 기다려야 하는 것으로 나타났다. 5일 국회 국토교통위원회 박덕흠 새누리당 의원이 LH로부터 받은 자료에 따르면 지난 6월 말 기준 전국의 영구임대주택 14만6031가구의 입주 희망 대기자는 3만263명으로 평균 15개월을 기다려야 입주가 가능한 것으로 조사됐다. 지역별로 제주도의 경우 영구임대주택이 1096가구에 불과한 데 반해 746명이 입주를 희망해 대기기간이 59개월로 가장 길었다. 인천지역은 57개월로 제주에 이어 두 번째로 길었다. 인천 영구임대주택 수는 6052가구였지만 입주 희망자는 6111명에 달했다. 인천 내에서 갈산2단지 영구임대의 평균 대기기간은 8년에 가까운 95개월로 전국 영구임대아파트 단지 중 대기기간이 가장 긴 것으로 나타났다. 이어 충남지역이 26개월, 경기도 16개월, 경북 11개월, 전남 11개월 등의 순으로 입주 대기가 길었다. 한편 전북은 평균 입주 대기기간이 3개월로 가장 짧았고 충북·광주(4개월), 대전(6개월), 경남 (8개월) 순으로 입주가 빠르게 이뤄졌다. 박덕흠 의원은 "다양한 임대주택이 공급되고 있지만 전국적으로 영구임대주택 대기기간은 여전히 길다"며 "국토부와 LH는 정확한 수요 예측으로 영구임대주택 건설을 확대하고 자격요건을 강화해 저소득층의 입주기회를 확대하면서 입주 대기기간도 단축해야 할 것"이라고 말했다.

2016-10-05 11:07:58 김형준 기자
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포스코건설, 전주 ‘에코시티 더샵 3차’ 분양

포스코건설이 전주 '에코시티 더샵 3차'를 오는 7일 분양한다. 전주 에코시티 11블록에 조성되는 '에코시티 더샵 3차'는 전용면적 59~117㎡, 644가구다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 146가구 ▲84㎡ 274가구 ▲99㎡ 110가구 ▲117㎡ 114가구다. 이 단지는 앞서 분양 완료한 1·2차와 함께 2070가구 규모의 '더샵' 브랜드 타운을 형성하게 된다. 포스코건설은 '에코시티 더샵 3차'에 다양한 특화 설계를 적용했다. 대부분 세대를 판상형 구조의 남향 위주로 배치해 개방감과 일조량을 높였다. 또 아파트 진입로에서 바로 지하 주차장으로 들어갈 수 있도록 차량 출입구를 설치해 보행자의 안전까지 확보한다. 단지 중심에 위치한 더샵필드는 어린이집, 키즈풀, 맘스파고라 등이 연계 배치돼 오픈 스페이스로 꾸며진다. 단지 내 통학버스 승·하차 공간인 키즈스테이션도 조성된다. 대부분 주택형에 채광과 통풍이 가능한 드레스룸이 배치되며 전용면적 59㎡A은 안방과 연계된 침실 1개를 드레스룸으로 선택할 수 있다. 일부 타입에서는 저층 특화 테라스 설계도 선보인다. '에코시티 더샵 3차'가 들어서는 11블록은 단지 바로 옆에 초등학교 예정 부지가 위치해 있어 어린 자녀들이 길을 건너지 않고 학교까지 안전하게 도보 통학이 가능하다. 또 단지 바로 인근에 중학교와 고등학교 예정 부지가 있다. 단지 인근에 중앙호수공원이 위치한 센트럴파크가 위치하며 도서관과 문화센터 등이 들어서는 복합커뮤니티센터도 인접하다. '에코시티 더샵 3차'는 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 실시한다. 평균분양가는 3.3㎡당 809만원이다. 견본주택은 전주시 덕진구 송천동 2가 117-9번지에 조성되며 입주는 2019년 3월이다.

2016-10-05 11:07:36 김형준 기자
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‘라오체 제주’ 1단지, 평균 청약경쟁률 10.8대 1 기록

제주시 조천읍에 이다종합건설이 짓는 프리미엄 주거단지 ‘라오체 제주 (1단지)’가 청약접수를 성공적으로 마무리 지었다. ‘라오체 제주’는 지난 4일 청약접수를 받은 결과, 1단지 48가구 중 40가구 모집에 평균경쟁률 10.8대 1을 기록했다. 라오체 제주(1단지가)가 분양시장에서 성공을 거둘 수 있었던 주요 요인은 3가지로 분석된다. 실수요자들이 선호하는 중소형으로만 구성된데다가 분양가도 주변시세보다 저렴했기 때문으로 풀이된다. 또 주변 개발호재도 풍성해 미래가치도 높게 평가되면서 투자자들에게도 매력적으로 다가갔다. 청약 당일 견본주택을 방문했던 한 주부는 “제주도의 주택가격이 최근 2~3년간 크게 올라 내집 장만의 꿈이 멀어져 가는 듯 했다”라며 “‘라오체 제주’는 가격거품이 거의 없는데 다가 향후 제주도의 개발에 따른 수혜도 예상되는 만큼 2단지에 청약해볼 계획”이라고 전했다. 또 견본주택에서 청약접수까지 끝낸 한 수요자는 “지난해 제주도에 업무상 잠깐 들렀다가 제주도의 매력에 푹 빠지게 됐다”라며 “이번 기회에 온 가족이 제주도에 새로운 보금자리를 마련하고자 한다”고 말했다. ‘라오체 제주’ 1단지가 치열한 청약경쟁률을 기록하며 청약이 마감됨에 따라 17일 청약이 이어지는 ‘라오체 제주’ 2단지에 대한 기대감도 더욱 높아지고 있다. ‘라오체 제주’ 2단지는 48가구가 공급되며 전용면적은 1단지와 마찬가지로 73㎡형으로만 구성된다. 조천읍은 제주도 내에서도 입지가 우수한 편에 속하는 곳으로 자연환경을 누릴 수 있는 동시에 교통여건이 좋아 이동이 수월하다. 또 일주동로가 가까워 제주국제공항, 제주시청, 제주도청, 제주 도심 등을 모두 잇고 있어 제주주요지역으로 이동하기가 편리하다. 사업지 주변으로 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 조천읍 내에는 조천읍사무소를 비롯해 우체국, 보건지소, 조천농협, 하나로마트 등이 있다. 주변에 관광지도 많아 여가활동을 즐기기도 좋다. 한국의 몰디브로 불릴 정도로 아름다운 ‘함덕 서우봉 해변’이 차량 10분 거리에 있다. 이 외에도, 제주올레길18코스를 비롯해 해안누리길 50코스, 크라운CC, 제피로스CC 등도 이용할 수 있다. ‘라오체 제주’는 주거수준은 높였지만 분양가 거품을 확실히 제거했다는 평가를 받고 있다. ‘라오체 제주’는 기준층이 2억원 대의 합리적인 가격으로 책정된 만큼 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 실속형 평면도 실수요자들을 사로잡기 충분하다. 단지의 세대별 전용률이 88%로 매우 높은 편에 속한다. 채광성 및 통풍성을 극대화하기 위해 4베이 혁신평면을 적용한 점도 돋보인다. 또, 가변형 벽체를 설치해 가족구성원 수에 따라 활용할 수 있도록 배려했다. 라오체 제주 당첨자는 5일에 발표하며 계약은 7일부터 시작한다. 2단지의 청약은 17일에 진행된다. 견본주택은 제주시 도련1동 1964-1번지에 마련됐다.

2016-10-05 11:07:08 김형준 기자
"가족 문화생활, 부산은행 카드로 알뜰하게 이용하세요"

BNK금융그룹 부산은행이 가을을 맞아 가족과 함께 알뜰한 문화생활을 즐길 수 있도록 개인 신용·체크카드 할인 이벤트를 실시한다. 부산은행은 우선 부산 '삼정 더파크' 동물원 입장권 결제 시 당행 카드를 이용하면 본인과 동반자 1인까지 20%를 현장 할인해 준다. 여기에 10월 한 달간은 5만원 이상 결제 시 5000원을 추가로 할인(결제일 청구 할인)해 준다. 어린이 2명을 동반한 4인 가족의 경우 '삼정 더파크'를 6만8000원에서 5만5400원에 관람할 수 있다. 뮤지컬 관람 시 할인 혜택도 제공한다. 오는 11월 20일까지 부산MBC 삼주아트홀에서 공연하는 '달맞이 고개: 달을 기다리는 연인'의 공휴일·일요일 공연을 예매하면 VIP석(10만원)과 R석(9만원)에 한해 같은 등급의 좌석을 추가로 제공하는 '빨간날엔 1+1' 할인 서비스를 해 준다. ㄸ부산은행 체크카드를 이용하면 A석(6만원)을 1만원에 관람할 수 있는 '만원의 행복' 할인 이벤트도 진행한다. 예매는 비씨카드 홈페이지 라운지 코너에서 가능하다. 12월 31일까지 부산·울산·경남지역 19개 롯데시네마 영화 상영관에서 부산은행 카드를 이용하면 기존 카드 할인 혜택과 함께 5000원을 추가로 할인 받을 수 있다. 영화관 매표소 현장에서 2매 이상 구매 시 3000원, 매점에서 콤보 세트 구입 시 2000원을 할인 해준다. 다만 조조·심야·문화의 날 할인과는 중복되지 않는다. 자세한 내용은 부산은행 각 영업점과 부산은행고객센터로 문의하면 된다.

2016-10-05 10:55:14 채신화 기자
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미래에셋대우, ELS 6종 공모

미래에셋대우는 5일부터 최대 연 8.3% 수익률을 제공하는 ELS(주가연계증권)를 포함, 총 6종의 파생상품을 300억원 규모로 판매한다. 이번에 판매하는 '제16015회 Nikkei225-HSI-S&P500 조기상환형 ELS'는 하방녹인배리어(손실진입구간)를 40%로 설정함으로써 기초자산 가격 하락에 따른 손실 진입구간을 대폭 낮췄다. 만기는 3년이며 6개월마다 자동조기상환 평가일에 모든 기초자산의 종가가 각 최초기준가격의 90%(6·12·18개월), 85%(24·30·36개월) 이상인 경우 연 5.1% 수익을 제공한다. 조기상환 되지 않은 경우에도 모든 기초자산의 종가가 투자 기간 중 최초기준가격의 40% 미만으로 하락한 적이 없다면 만기에 연 5.1%의 수익을 지급한다. 단, 기초자산 중 어느 하나라도 최초기준가격의 40% 미만으로 하락한 적이 있고 만기평가 시 모든 기초자산 중 어느 하나라도 85% 미만이면 하락률이 큰 기초자산의 하락률만큼 원금손실이 발생할 수 있다. 또한, '제16016회 HSCEI-Nikkei225-S&P500 조기상환형 ELS'는 하방녹인배리어를 45% 설정함으로써 기초자산 가격 하락에 따른 손실 진입구간을 낮췄다. 뿐만 아니라 첫 번째 조기상환배리어를 85%로 설정함으로써 조기상환 가능성 또한 높였다. 만기는 3년이며 6개월마다 자동조기상환 평가일에 모든 기초자산의 종가가 각 최초기준가격의 85%(6·12·18개월), 80%(24·30·36개월) 이상인 경우 연 6.0% 수익을 제공한다. 조기상환 되지 않은 경우에도 모든 기초자산의 종가가 투자 기간 중 최초기준가격의 45% 미만으로 하락한 적이 없다면 만기에 연 6.0%의 수익을 지급한다. 단, 기초자산 중 어느 하나라도 최초기준가격의 45% 미만으로 하락한 적이 있고 만기평가 시 모든 기초자산 중 어느 하나라도 80% 미만이면 하락률이 큰 기초자산의 하락률만큼 원금손실이 발생할 수 있다. 이 밖에 KOSPI200, HSCEI, HSI, S&P500, EuroStoxx50, Nikkei225지수를 기초자산으로 하는 다양한 ELS 상품도 함께 판매한다. 또한 종합자산관리계좌(ISA)에 편입이 가능하다. 이번 상품들은 10월 7일(금) 오후 1시까지 최소 100만원부터 100만원 단위로 청약이 가능하다. 상품들에 대한 자세한 사항은 전국 영업점과 스마트상담센터로 문의하면 된다.

2016-10-05 10:31:28 김문호 기자
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양우건설, '용인 고림지구 2차 양우내안애 에듀퍼스트' 분양 중

양우건설이 '용인 고림지구 2차 양우내안애 에듀퍼스트'를 분양 중이다. '용인 고림지구 2차 양우내안애 에듀퍼스트'는 전용 63~84㎡, 1098가구다. 전용면적별로는 ▲63㎡ 547가구 ▲74㎡A 67가구 ▲74㎡B 199가구 ▲84㎡A 100가구 ▲84㎡B 185가구다. 고림 택지지구는 4500여 가구 규모의 택지개발지구로 양우건설은 1차 737가구를 포함, 1835가구의 브랜드 타운을 형성하게 된다. 단지 인근에는 용인중앙시장, 이마트, 하나로마트 등의 편의시설과 용인시청, 용인서울병원, 용인종합운동장 등 기존 도심의 생활 인프라 이용이 가능하다. 또 16.6㎞의 자전거 전용도로와 트래킹 코스가 조성된 경안천 수변공원을 비롯해 단지 앞 근린공원, 봉두산 등도 위치해 있다. 특히 단지 앞에 고림고등학교가 위치해있고 단지 인근에 초등학교와 중학교, 유치원 부지가 예정돼 있어 모든 교육시설을 도보로 이용할 수 있다. 인근 역북지구 대비 분양가도 저렴한 편이다. '용인 고림지구 2차 양우내안애 에듀퍼스트' 분양가는 3.3㎡당 920만원 대다. 인근 역북지구 대비 최대 100만원 가까이 낮은 가격으로 전용 74㎡타입 5층 기준으로 3000만원 가까이 저렴하다. '용인 고림지구 2차 양우내안애 에듀퍼스트'는 18개 동 모두 남향 위주로 전 가구에 4-Bay 평면설계가 적용된다. 특히 전용 84㎡B 타입은 5-Bay 혁신평면 설계가 적용된다. 다목적 알파룸(전용 74㎡ 이상)과 수납에 용이한 팬트리를 전 가구에 적용했다. 양우건설 관계자는 "이번 2차 분양이 마무리되면 고림 택지지구에 2000여 가구에 달하는 양우내안애 브랜드 타운이 완성된다"며 "서울-세종고속도로 등 개발호재와 도심 인프라 활용이 가능한 주거환경, 착한 분양가를 눈여겨 보시는 수요자들이 많다"고 설명했다. '용인 고림지구 2차 양우내안애 에듀퍼스트' 견본주택은 용인시 처인구 유방동 512-1번지에 마련돼 있다. 입주는 2019년 1월이다.

2016-10-05 10:26:05 김형준 기자
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[국감] LH 출자사 PF사업 적자에도 임직원 성과급은 '두둑'

LH PF사업장의 적자에도 성과급을 많이 챙겼다. 또한 LH 출신 낙하산 인사들이 기관을 차지했다. 5일 국토교통위원회 소속 이원욱 더불어민주당 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면 LH가 수행중인 8개 PF 사업 모두 적자를 기록하고 있으며 적자 총액은 1조2000억원에 달하는 것으로 나타났다. 이처럼 전체 PF 사업이 막대한 적자를 기록하고 있음에도 불구하고 이들 사업체는 매년 막대한 성과금을 지급해온 것으로 드러났다. 이원욱 의원이 2006~2016년 성과급 지급 현황을 제출받은 결과 8개 PF 사업체 성과급 지급액이 71억원에 달했다. 이 가운데 '성남 판교 알파돔시티(25억)'와 '화성 동탄 메타폴리스(22억)'가 가장 많은 성과급을 지급한 것으로 나타났다. 가장 많은 성과급을 지급한 '성남판교 알파돔시티', '화성동탄 메타폴리스'의 경우 최근 3년간 평균 1000만원, 700만원을 성과급으로 지급했다. 또한 PF 사업 절반인 4곳 사업체에 LH 출신 인사가 대표이사로 근무하고 있는 것으로 드러났다. PF 사업체로 자리를 옮긴 LH출신 인사는 PF 사업체의 적자에도 불구하고 억대연봉을 받고 있으며 이들 중 다수가 LH근무 당시보다 연봉이 높다. 특히 광명 역세권 개발 대표이사는 LH 근무당시에 비해 2배에 달하는 연봉을 받는 것으로 나타났다. 이원욱 의원은 "LH가 수행하는 PF 사업에 LH출신 인사가 대표이사로 옮겨가는 것은 전형적인 자리챙겨주기에 불과하다"며 "막대한 적자를 기록하는 가운데 지급하는 성과급 관행은 이들 사업체의 방만한 경영을 보여주는 것"이라고 말했다.

2016-10-05 10:20:40 김형준 기자
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건설업체, 자녀 교육, 체험 프로그램 마련 분주

건설업체이 아파트 분양 홍보에 그치지 않고 자녀교육, 체험 프로그램으로 고객 잡기에 나서고 있다. 지난달 고덕그라시움의 경우 가족 단위 고객을 대상으로 '우리아이지문 인적성검사'이벤트를 선보였다.수요자들은 인성 검사로 아이들의 타고난 기질과 성격 해석, 스트레스 해결책, 아이 적성과 진로설정, 학습방법 등의 전문상담도 가능해 호응을 얻었다. 지난달 30일 동일토건은 '송도 동일하이빌 파크레인'견본주택 내에 카페를 베이커리로 꾸미고 자녀와 부모를 위한 이벤트를 마련했다. 카페에서는 음료와 파티쉐 3명이 빵, 쿠키를 직접 구워 제공했다. 제과를 맛보기 위한 방문객이 늘어서 베이커리 서비스에 대한 인기를 더했다. 키즈카페에서는 아이들을 위한 놀이시설을 이용할 수 있고 오후에는 '치즈만들기 체험활동'도 마련했다. 인솔교사의 안내에 따라 우유를 이용해 치즈를 직접 만들어 시식하기도 했다. 5일부터는 가족 프로그램으로 미술전문가가 진행하는 '동일하이빌파크레인 명작시리즈' 강연을 진행한다. 이 행사는 8회 진행되며 반고흐, 클림트, 샤갈 등 미술사로 꾸며진다. 최근 GS건설은 '그랑시티자이'에 YBM어학원, 한양대 에리카 캠퍼스와 다양한 교육 혜택 서비스를 제공한다. GS건설은 YBM 및 한양대 에리카 캠퍼스 사회교육원과 업무협약을 맺고 다양한 교육특화 아이템을 적용한다. 아이템의 하나인 'YBM영어커뮤니티'에서는 입주민 대상 'YBM영어교실', '영어도서관', '영어리딩프로그램' 등이 이뤄진다. YBM은 강의 경력이 있는 외국인을 포함한 전문 강사를 투입한다. YBM영어교실은 원어민 강사를 두어 유치부와 초등부를 합쳐 24개 클래스를 운영, 약 300명의 정원을 수용한다. 또한 영어를 처음 배우는 아이들의 흥미를 유발할 수 있게 놀이 및 동영상, 미술활동, 음악활동을 병행하는 프로그램을 운영한다. 단지 부대복리시설 내 작은도서관을 영어도서관으로 운영해 영어책을 대여해 주고, 도서관 운영시간에는 영어독서지도강사가 배치돼 영어리딩프로그램을 운영한다. 온라인 테스트를 통해 학습자의 수준과 영역별 분석자료를 제공하는 독서지수 측정프로그램도 운영해 개인별 맞춤형 영어 도서를 추천해 준다. 주텍업계는 이같은 교육, 체험 프로그램을 통해 수요자에게 한 걸음 더 다가서려는 분위기다.

2016-10-05 10:17:37 이규성 기자
대신금융그룹, 신입 공채 및 전문직 특채

대신금융그룹은 5일 2016년 하반기 채용일정을 확정하고 모집을 공고한다고 밝혔다. 계열사 중 대신증권과 대신저축은행에서 신입사원을 공개채용하며, 증권에서는 전문계약직 특별채용도 동시에 진행한다. 신입사원 채용은 본사 및 지점영업 부문과 증권의 전산부문에서 진행된다. 4년제 대학 이상 기 졸업자와 2017년 2월 졸업예정자가 지원이 가능하다. 전공에는 제한이 없으며 증권이나 금융관련 자격증을 보유한 지원자는 우대한다. 전문계약직 채용은 자산관리 영업을 담당할 PB매니저와 애널리스트로 성장할 RA(Research Assistant) 부문에서 진행된다. RA의 지원조건은 신입사원과 동일하다. PB매니저는 변호사, 공인회계사, 세무사, CFA 등 전문직종 자격증 보유자와 경영, 경제, 금융 관련 박사학위 소지자가 지원 가능하다. 입사지원서 접수는 대신증권 홈페이지와 대신저축은행 홈페이지에서 받는다. 접수기간은 10월 5일(수)부터 16일(일) 자정까지다. 전문직종 자격증 보유자를 위한 채용설명회는 별도로 개최한다. 김수창 대신증권 인사부장은 "이번 채용은 대신금융그룹의 명동시대에 필요한 핵심인력을 충원하는데 그 목적이 있다"라며, "신뢰를 바탕으로 금융전문가로 성장할 역량 있는 지원자들의 많은 지원을 바란다"고 말했다.

2016-10-05 09:54:41 김문호 기자