메트로신문

LH, 부천 옥길에 '가족친화형 행복주택' 시범사업 실시

LH(한국토지주택공사)는 올해 육아환경을 대폭 개선한 가족친화형 행복주택 시범사업을 실시한다. 대상은 지난 8일 사업계획승인을 받은 부천옥길 A4블록이다.이 단지는 오는 12월 착공해 '가족친화형 행복주택'시범사업 대상지구로 추진된다. 이번 시범사업은 부천시의 '복사골 ZERO 주택'과 병행 추진하는 것으로 입주민과 인근 주민들이 함께 이용할 수 있는 보육 중심의 개방형 지역편의시설을 도입해 엄마와 아이가 행복한 '가족친화형 주택단지'로 건설한다. 앞서 지난 4월 여성의 입장에서 가족친화형 주거공간을 계획하기 위해 여성건축사 대상 특별설계공모를 실시, 당선안을 바탕으로 여성건축가의 감성과 아이디어를 활용했다. 단지내는 국공립 어린이집, 공동육아나눔터, 지역아동센터시설이 계획돼 엄마와 아이를 위한 특화 편의시설은 물론 여성안심 무인택배실, 가족이 함께하는 커뮤니티 공원, 유모차 등 이용이 편리한 아파트 통합형 데크 주차장 등 여성 입장에서 계획된 편의시설이 다른 일반 주택단지와 차별화되는 요소다.

2016-09-27 11:32:56 이규성 기자

개발제한구역 보전부담금…신용카드로 납부 가능

28일부터 개발제한구역(그린벨트) 보전부담금을 신용카드로 납부할 수 있게 된다. 이에 따라 지금까지 해당 시·군·구에서 납부자가 은행을 직접 방문하거나 인터넷뱅킹으로 납부하던 것을 국세, 도로점용료처럼 신용카드로도 납부할 수 있다. 이를 위해 국토부는 개발제한구역법령을 개정하고 금융결제원과 협약을 체결한 바 있다. 개발제한구역 보전부담금은 개발제한구역 내에서 일정한 건축행위나 토지 형질변경 등이 있을 때 부과되며 납부된 부담금은 개발제한구역의 낙후된 도로, 하천 정비 등의 주민지원사업이나 토지매수사업 등에 활용되고 있다. 카드 납부는 28일 이후에 부과된 부담금부터 인터넷지로(www.giro.or.kr)를 통해 가능하다.

2016-09-27 11:18:48 김형준 기자

포스코건설, 관저 더샵 2차 10월 분양

포스코건설이 오는 10월 대전광역시 서구 관저4지구 41블록에 관저 더샵 2차를 공급한다. 관저 더샵 2차는 전용면적 74~101㎡, 954가구다. 타입별로는 ▲74㎡ 246가구 ▲84㎡ 609가구 ▲101㎡ 99가구다. 관저4지구는 관저지구 중 유일하게 민간공급 택지로 조성된 지역이다. 특히 지난해 11월 공급한 공급한 관저 더샵 1차가 평균 청약률 27대 1, 최고 청약률 44대 1의 대전 최고 청약률을 기록한 바 있으며 전매제한이 없다. 인근에 롯데마트, 하나로마트, 건양대병원 등 생활편의시설이 위치하며 초·중·고 교육시설을 도보로 이용 가능하다. 또한 서대전IC와 도시철도 2호선 진잠역(계획)이 가까워 도심 접근성이 좋다. 여기에 BRT(간선급행버스)도 개통된다. 단지는 전 가구 남향 위주로 판상형, 이면개방형으로 배치한다. 이를 통해 구봉산을 비롯해 단지 외부 조망이 가능한 가구가 전체의 95%를 차지한다. 포스코건설 관계자는 "지난해 대전 아파트 청약기록을 새로 쓴 1차에 이은 관저 더샵 2차는 분양 전부터 수요자들의 문의가 꾸준하다"며 "더샵 브랜드타운이 조성될 관저 4지구는 향후 대전을 대표하는 신규 랜드마크 단지로 자리잡을 것"이라고 말했다. 관저 더샵 2차 견본주택은 대전 유성구 봉명동 1017-1번지 일원에 조성된다. 입주는 2019년 3월이다.

2016-09-27 11:15:40 김형준 기자

8월 전국 분양권 4조원 거래… 수도권·지방 모두↑

8월 전국 아파트 분양권 거래시장에 약 4조원이 몰렸다. 27일 리얼투데이에 따르면 국토교통부 아파트 실거래가를 바탕으로 분양권 실거래 총액과 프리미엄을 조사한 결과 지난 8월 전국 아파트 분양권 실거래 총액은 4조851억568만원으로 나타났다. 이는 전년 동월 대비 30% 증가한 것이다. 지역별로는 수도권이 전년도 동월 대비 무려 273% 증가한 1조6328억638만원에 달했다. 지방은 9% 증가한 2조4522억9930만원으로 조사됐다. 젼년 동월 대비 지역별로 가장 눈에 띠게 증가한 곳은 강원도다. 강원도는 8월 분양권 거래금액이 975억7543만원으로 전년 동월 대비 무려 203%나 증가했다. 다음으로 경남이 157%가 증가한 5295억288만원, 경기도 역시 150% 가량 증가한 1조1993억2901만원이 실거래된 것으로 나타났다. 최근 분양시장이 주춤한 대구 역시 8월에는 다소 활발해지면서 84% 증가한 2891억3864만원이 거래됐다. 프리미엄 총액도 증가했다. 8월 전국 아파트 분양권 프리미엄 총액은 2022억8202만원으로 전년 동월 대비 30%가 증가했다. 지역별로는 수도권이 전년 동월 대비 317%가 증가한 815억9645만원, 지방은 6% 증가한 1177억2212만원으로 조사됐다. 프리미엄 증감 역시 강원도가 가장 많았다. 강원도는 34억5915만원으로 전년 동월 대비 288% 증가했다. 이어 경기도가 618억2409만원으로 137%, 경남이 218억3703만원으로 108%가 증가한 것으로 조사됐다. 세종시도 177억6350만원으로 80% 증가했다. 8월 아파트별로 프리미엄이 가장 높게 붙은 단지는 서울 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 59㎡로 3억5800만원의 프리미엄이 붙어 12억6000만원에 거래됐다. 이어 서울 중구 순화동 '덕수궁롯데캐슬' 전용 117㎡가 3억4575만원이 붙어 11억2000만원, 마포구 용강동 'e편한세상마포3차' 전용 84㎡가 2억8363만원이 붙어 8억7000만원 등으로 거래됐다. 양지영 리얼투제이 리서치실장은 "부동산시장 규제로 오히려 시장에 대한 기대감이 커지고 새 아파트에 대한 선호도가 높아져 분양권 거래량이 늘었다"며 "수도권을 중심으로 시세차익을 노린 투자자나 여전한 전세난에 따른 매매로 전환하는 실수요까지 합세해 거래량이 크게 증가한 것"이라고 말했다. 한편 가을 분양물량도 많아 분양권 거래량은 늘어날 것으로 전망된다. 이달 서울 마포구 망원1구역을 재건축하는 '마포 한강 아이파크', 경기 '김포 풍무 꿈에그린 2차', 영종하늘도시 A-59블록에 '영종 한신더휴 스카이파크' 등에 수요자들의 관심이 쏠린다. 10월에는 서울 장위뉴타운5구역 '래미안 장위 퍼스트하이'를 비롯해 경기 '초지역 메이저타운 푸르지오', 다산신도시 B7블록에서 '다산신도시 금강펜테리움 리버테라스 Ⅱ', 11월에는 다산신도시 B3블록과 B6블록에서 '다산신도시 신안인스빌', 서울 성북구 석관제2구역 주택재개발정비사업인 '래미안 아트리치' 등이 분양을 앞두고 있다.

2016-09-27 11:13:28 김형준 기자

DGB생명, 고객과 따뜻한 동행…지진 피해 지역 지원

DGB생명은 경주 지진 피해 기업과 주민에 대해 보험료 납입 유예·보험계약대출 원리금 상환 등 금융 지원을 실시한다고 27일 밝혔다. 지원 대상은 지진발생으로 피해를 입은 경주·울산을 포함한 인근지역 주민과 기업 등이며 내년 3월 말까지 6개월 간 지원한다. DGB생명은 먼저 지진으로 피해를 입은 사실이 확인되는 고객에 대해 피해일로부터 6개월 간 보험계약대출 원리금 상환을 유예하고 미납이자에 대한 가산 이자도 면제한다. 또 500만원 이하의 보험계약대출 원리금은 유예 기간이 끝나는 내년 4월 1일부터 1년 이내 분할 납부하고 500만원 초과 건은 2년 이내 분할 납부할 수 있도록 지원해 피해 주민의 원금상환 부담을 완화한다. 또한 내년 3월 말까지 보험료 납입을 유예할 수 있도록 하고 납입 유예 중이더라도 약관에 명시된 사고나 질병에 대해 정상적으로 보장을 받을 수 있도록 한다. 이 외에 피해 지역 고객이 사고 보험금 청구 시 추정 보험금의 50% 이상을 신속하게 선 지급한다는 방침이다. 금융 지원을 받고자 하는 고객은 DGB생명 콜센터나 가까운 지점을 통해 우편 또는 팩스, 방문 접수할 수 있다. 오익환 DGB생명 사장은 "국가 재난 상황에서 피해를 입은 분들이 조기에 어려움을 극복할 수 있도록 적극적인 지원을 실시할 계획"이라며 "앞으로도 고객과 함께하는 DGB생명이 될 수 있도록 다양한 금융서비스를 제공할 계획"이라고 말했다.

2016-09-27 11:09:33 이봉준 기자

하반기, 상가 대거 분양...차별화로 '각축'

최근 합정 메세나폴리스, 신도림 디큐브시티처럼 영화관·대형서점·패션몰·대형마트 등을 입점시킨 상가가 인기다. 이에 시중 유동자금이 다시 상가시장으로 몰릴 지 관심이다. 분양업체들도 차별화된 상가 출시에 경쟁이 치열하다. 지난해 금천구 '롯데캐슬 골드파크' 1차 상가의 경우 최고 낙찰가율 200%를 기록, 현재 5000만~1억원까지 웃돈이 붙은 상태다. 하반기 상가 분양이 많다.분양 상가 중 서울시 금천구 독산동 '롯데캐슬 골드파크 3차'의 상업시설인 '마르쉐 도르 애비뉴'는 복합단지 내 약 200m 길이의 카페거리를 사이에 둔 테라스형&스트리트형 상가로 조성된다. 롯데건설은 4만6000여㎡ 규모의 롯데마트와 연계, 대형 상권 형성을 무기로 삼고 있다. 우미건설은 오는 10월 동탄2신도시 C17블록에서 '동탄 린스트라우스 더레이크' 아파트·오피스텔과 함께 대규모 복합 상업시설 '레이크 꼬모(Lake COMO)'를 동시 분양한다. '레이크 꼬모'는 동탄2신도시 유일의 CGV영화관 입점이 확정됨은 물론 F&B, 패션, 대형서점, SSM 등 입점업체을 유치한다. 즉 문화 중심 쇼핑몰로 차별화한다. 스트리트 상가도 주목거리다. 그 중 10월 '수원 인계 한양수자인'와 천안 불당지구의 '지웰시티몰' 2차가 눈에 띤다.지웰시티 상가는 일본 글로벌 디벨로퍼 '모리빌딩'의 자회사인 '모리빌딩 도시기획'과 협업, 특화된 외관과 구조로 수요를 불러 일으킨다는 전략이다. 행복한도시개발은 세종시 3-1생활권 C3-1·2블록에 '해피라움 블루'를, C3-13블록에 '해피라움 페스타'를 공급한다. 서로 마주하고 있는 두 상가는 다리를 통해 상호 연결, 연면적 1만2834㎡의 대형 복합 상업시설로 만든다. '해피라움 블루'에는 하우스 웨딩을 비롯해 테마맛집거리, 테라스 카페 등을 입점시키고 '해피라움 페스타'에는 키즈 테마파크, 라이프스타일 서점, 대형병원 등을 유치하는 식으로 유인책을 내놓는다. 부동산 전문가들은 "상가 시장은 경기에 민감해 상권과 배후수요 등을 잘 따져봐야 한다"며 "대단지 상가일수록 인근 경쟁상권 여부와 교통시설과의 인접성 등 투자가치를 꼼꼼히 살펴 보고 접근하라"고 권고한다.

2016-09-27 11:06:05 이규성 기자

무섭게 늘어나는 대부업체…4년 만에 신규등록수 44배 증가

신규 대부업체 등록건수가 4년 만에 44배나 늘어나며 무서운 증가세를 보이고 있다. 국회 정무위원회 소속 박찬대 의원이 27일 금융감독원으로부터 제출받은 '대부중개업 등록현황자료'에 따르면 지난 5년간 대부업체 등록건수는 2012년 연간 75개소에서 9월 현재 3285개소로 약 44배 늘어났다. 전체 대부잔액은 지난해 말 기준 13조2600억원으로 2012년(8조7000억원)에 비해 52%(4조5600억원) 증가했다. 등록기준 지역별로 살펴보면 서울이 3765개소로 전체의 약 40%를 차지했고 이어 경기(1848개), 부산(780개), 인천(528개), 대전(419개), 대구(399개) 순으로 나타났다. 대출유형별로는 생계형 대출이 가장 높았다. 한국대부금융협회가 발표한 '국내외 서민금융 이용행태연구' 보고서에 따르면 올해 대부업 대출자금 중 가계생활자금 비중은 62%로 2012년(55%)보다 7% 증가한 것으로 나타났다. 연령별로는 20~30대의 이용비중은 줄어든 반면 직장인과 4~50대의 생계형 대출이 증가했고, 소득이 낮거나 부양가족이 많을수록 대부업 이용률이 높은 것으로 분석됐다. 대부업체의 법정최고금리는 27.9%로, 7월 말 기준 시중은행 가계대출(2.96%)보다 10배 가량 높다. 박찬대 의원은 "주목할 점은 금융당국과 지방자치단체에 의해 관리ㆍ감독되는 등록대부업체가 늘어나고 있는 추세임에도 불구하고 미등록 대부업체 신고건수는 좀처럼 줄어들지 않고 있다는 것"이라고 지적했다. 금감원에서는 올해 말까지 미등록대부업체 신고건수가 지난해(1220건)보다 2배가량(2008건) 증가할 것으로 예상, 밝혀지지 않은 불법 대부업체가 더 있을 것으로 추정된다. 대부업체의 대출중개규모가 금융당국에 의해 정확하게 파악되지 않으면 전체 가계ㆍ신용부채 규모산정에도 장애가 되기 때문에 음지에서 영업하고 있는 미등록 대부업체를 양지로 끌어내는 노력도 지속돼야 한다고 박 의원은 강조했다. 박 의원은 "불법채권추심의 근원이라 할 수 있는 미등록대부업체의 적발을 위해 포상금 지급 등의 유인책을 쓰는 한편 대부업체에서 생계형 대출자금이 늘고 있는 만큼 저신용자를 구제하기 위한 서민금융정책을 더욱 강화해야 할 것"이라고 말했다. 이어 그는 "가계부채 규모를 정확하게 파악하기 위해서라도 대부중개실적을 모든 업소가 분기별로 제출하는 것을 의무화할 필요성이 있다"고 강조했다.

2016-09-27 10:44:26 채신화 기자

어니스트펀드, 여의도 63빌딩으로 회사 이전…"금융기관과 협업 가속화"

P2P금융기업 어니스트펀드는 서울 여의도 63빌딩으로 회사를 이전했다고 27일 밝혔다. 어니스트펀드는 서울 삼성동 인화빌딩에 위치했다가 금융기관과의 협업 가속화를 위해 금융의 중심이지인 여의도로 이전했다. 서상훈 어니스트펀드 대표는 "P2P금융이 급성장함에 따라 전통 금융권과 투자기관과의 전략적 협업 역시 중요한 화두로 떠오르고 있다"며 "정직과 신뢰의 기업 이념을 바탕으로 P2P금융 시장을 선도하는 기업으로 자리매김해 나갈 것"이라고 말했다. 어니스트펀드는 최근 KB인베스트먼트·한화인베스트먼트·신한캐피탈 등 국내 금융기관으로부터 총 60억원의 투자유치를 성공했으며, 지난해 P2P업계 최초로 제1금융권인 신한은행으로부터 받은 10억원을 포함해 총 누적 투자유치 금액 92억원을 달성했다.

2016-09-27 10:42:31 채신화 기자

신한금융, 리자드 저배리어 ELS등 총 5종 공모

신한금융투자는 연4.30% 수익을 추구하는 리자드(Lizard) 스텝다운형 ELS를 포함한 총 5종의 ELS(주가연계증권) 상품을 30일까지 판매한다고 27일 밝혔다. 이번에 출시되는 'ELS 12883호'는 리자드 스텝다운구조의 3년만기 상품으로 KOSPI200, HSI, EUROSTOXX50을 기초자산으로 한다. 조기상환 평가일에 각 기초자산의 종가가 기준가격의 91%(6개월), 89%(12개월), 85%(18개월), 80%(24개월), 75%(30개월), 60%(36개월) 이상인 경우 최대 12.90%(연4.30%)의 수익금과 원금이 상환되는 상품이다. 또한 이 상품은 '리자드'라는 특징이 있어 가입 후 12개월 시점인 2차 조기상환평가일까지 위 조건을 만족하지 못했을 경우에도, 모든 기초자산이 종가 기준으로 최초 기준가격의 65%(리자드배리어)미만으로 하락한 적이 없으면 원금과 함께 최대 연6.50%를 지급하고 자동 조기상환 된다. 가입 후 12개월 기간동안 35%를 초과하여 하락하지 않았다면, 원금과 수익을 얻고 조기상환할 수 있는 기회를 높여 비교적 안정성을 갖춘 상품이다. 단, 2차 조기상환평가일 이전까지 기초자산 중 하나라도 리자드배리어를 하회한 적이 있고, 1~2차 조기상환 조건을 모두 충족하지 못한다면, 다음 조기상환 평가일에 재평가 된다. 마지막 자동조기상환 평가일까지 자동조기상환이 발생하지 아니하고, 만기평가일의 기초자산의 종가가 하나라도 최초 기준가격의 60% 미만이면 원금손실이 발생할 수 있다. 최소 가입금액은 1백만원이다.

2016-09-27 10:17:14 김문호 기자

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