7월 수도권 분양권 거래 1조6000여억원… 김포·화성 16%차지

7월 수도권에서 거래된 아파트 분양권 실거래가 총액은 1조6000여억원으로 조사됐다. 이 가운데 김포와 화성이 전체 금액의 16%를 차지했다. 17일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 분양권 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 7월 한달동안 수도권 내 분양권 실거래 총액은 1조5837억8151만원을 기록했다. 이는 전년 동월 1조8542억4509만원에 비해 소폭 감소한 수치다. 지역별 분양권 실거래가 총액은 경기 김포시가 1242억8464만원으로 가장 높았다. 이어 경기 화성시가 1237억9220만원, 인천 연수구가 1087억9314만원, 경기 수원시 영통구가 979억1459만원 등의 순이었다. 특히 김포시의 경우 전년 대비 분양권 실거래가 총액이 26%나 증가했다. 김포와 서울을 잇는 김포도시철도 개통이 2년여 앞으로 다가오면서 서울 접근성 제고에 따른 후광효과를 누리고 있는 것으로 보인다. 김포시에서 분양권 실거래가 총액이 가장 높았던 곳은 풍무지구가 있는 김포 풍무동으로, 7월에만 548억6642만원을 기록했다. 풍무동은 김포도시철도 풍무역(예정) 이용이 수월해 강서지역은 10분, 여의도는 20분, 강남은 40분대에 이동이 가능해질 전망이다. 여기에 풍무역(예정)을 중심으로 한 풍무역세권 개발사업 등의 호재도 작용했다는 분석이다. 한화건설은 오는 9월 풍무5지구 3~5블록에서 '김포 풍무 꿈에그린 2차' 1070가구를 분양한다. 단지는 전용 59㎡, 74㎡ 두 개 주택형으로 구성됐다. 경기 화성시에서는 동탄2신도시가 있는 오산동의 분양권 실거래 총액이 473억1844만원으로 가장높았다. 위례신도시가 있는 성남시 수정구(449억5350만원)를 한참 웃돌 정도다. 7월 한 달 동안 경기 화성시 오산동, 영천동, 청계동, 동탄면 등 동탄2신도시에서 거래된 분양권들의 총액은 화성시 전체의 73%인 905억3394만원에 달해 실수요층의 높은 관심을 입증했다. 반도건설은 오는 19일 동탄2신도시 A79블록에서 '동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지'의 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 나선다. 송도국제도시의 인기도 여전하다. 인천 지역에서는 7월 한 달 동안 송도국제도시가 있는 연수구 송도동의 분양권 실거래가 총액이 1070억8609만원으로 가장 높았다. 포스코건설은 인천 연수구 송도국제도시 송도F20-1, F25-1블록에서 826가구를 하반기 분양한다.