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[기업 사냥꾼 PEF의 오해와 진실] (4)끝. 구조조정 제2, 3의 '론스타' 될 수도

"(앞으로 정리될) 한국 대기업들의 비핵심 사업에 관심이 많다." 지난 5일 미국계 사모투자펀드(PEF) 콜버그크래비스로버츠(KKR)의 조지 로버츠 회장이 국내 기업 구조조정 과정에 참여하고 싶다는 뜻을 내 비쳤다. 그는 "대기업의 비핵심 사업을 정리하는 과정이나 정부 구조조정 노력에 우리 같은 PEF가 도울 일이 많이 있을 것"이라며 "한국의 대기업이 핵심사업을 제외한 나머지 사업을 매각할 때 발생하는 복잡한 상황에 우리는 많은 경험과 노하우는 물론 필요할 경우의 자금제공 역량까지 갖추고 있다"고 강조했다. 국내 PEF가 멈칫 하는 사이에 외국계 PEF들이 국내 기업에 군침을 흘리고 있다. KKR도 그 중 하나가 될 것으로 전문가들은 예상한다. 전문가들은 기업 구조조정 과정에서 국내 PEF가 제 역할을 하지 못한다면 '론스타'의 악몽이 또 다시 현실로 나타날 수 있다고 경고한다. ◆PEF에 대한 부정적 시선 PEF를 바라보는 시장의 시선은 부정적이다. 론스타 때문이다. 미국계 사모펀드 론스타의 한국 기업 '사냥'은 외환위기 직후에 시작됐다. 범람하는 국내 부실채권을 싹쓸이한 론스타는 당시만 해도 국내 부동산·금융시장의 '구세주'로 불렸다. 그러나 15년 넘게 지나면서 그 구세주는 외국계 자본 가운데 '먹튀' 논란의 상징이 됐다. 수사·재판 과정에서 외환은행 불법 인수·매각 의혹이 불거졌지만 수 조원의 차익을 챙겨 한국을 무사히 빠져나갔기 때문이다. '먹튀 논란'을 빚은 미국계 사모펀드 론스타가 우리 정부를 상대로 5조원대의 투자자-국가 간 소송(ISD)까지 냈다. 시장에서는 국내 M&A시장이 외국계 PEF의 놀이터가 될 수 있다고 걱정한다. 이미 왕성한 식욕을 자랑하는 곳도 있다. KKR이 대표적이다. KKR은 한국에서는 2007년 만도 경영권 인수전에 처음 뛰어 들어 이름을 알렸다. 2009년에는 한국계가 주축인 홍콩 PEF 어피니티에쿼티파트너스와 함께 세계 최대 맥주회사 안호이저-부시 인베브(AB인베브)로부터 오비맥주를 2조3000억원에 인수해 5년 뒤 6조2000억원에 되팔아 막대한 매각 차익을 챙긴 것으로 유명하다. 지난해에는 티켓몬스터를 인수한 데 이어 지금은 이랜드가 매각에 나선 킴스클럽의 우선협상대상자로서 본계약 체결을 위한 협상을 진행하고 있다. 외국계 PEF가 인수합병(M&A)시장 질서를 흐트러 놓는 사례도 있다. 일본계의 오릭스PE는 지난해 현대증권 경영권 지분 22.46%를 6500억원 가량에 인수하기로 합의하고 일본 본사와 국내 유동성공급자(LP)들로부터 자금 조달을 추진했지만 실패했다. 그 영향으로 현대증권은 KB금융에 인수되기 전까지 적잖은 타격을 입었다. ◆연기금 등 위험자산 투자 사회적 합의 필요 전문가들은 토종 PEF의 덩치를 키워야 한다고 주문한다. 채권단은 자율협약을 맺고 STX조선에 4조5000억원 자금을 투입하고도 살려내지 못했다. 덩치 큰 조선사의 구조조정을 위해 이 정도의 자금을 확보할 수 있는 국내 PEF는 거의 찾아보기 힘들다. 최근 구조조정전문회사로 변신한 유암코도 엄두를 내지 못한다. 한 대형 법무법인 관계자는 "대기업의 비핵심 사업 정리 및 정부의 기업구조조정 여파로 조선·건설·해운·철강 업종 등에서 크고 작은 매물이 늘어날 것"이라고 전했다. 시장 인프라도 해결해야 할 과제다. 자본시장연구원 박용린 연구원은 "국내 PEF는 시장의 구조조정 수요에 부응하기 위해 경영권 확보형 부실채권 투자 방식은 많지 않다"며 "부실채권 투자를 통해 기업회생 경험을 갖춘 구조조정 전문 위탁운용사(GP)의 육성이 이뤄져야 하고 부실채권 투자를 위한 시장 인프라 형성도 필요하다"고 덧붙였다. 아울러 주요 자금 출자자인 국민연금 등 주요 연기금나 공제회 등이 적극적으로 투자 할 수 있는 환경이 필요하다는 지적이 있다. IB업계 한 관계자는 "연기금 같은 경우는 보수적인 투자기관으로서 위험자산투자에 대한 사회적인 합의가 필요하다"면서 "현재 시스템과 같이 결과 책임론, 과정과 절차에 있어서 모든 것들이 제대로 됐다 하더라도 결과가 나쁘면 문책이 따르는 시스템 하에서는 적극적인 투자를 하기 어렵다"고 지적했다. PEF들에게 애국심 만을 강요할 수도 없다. 지금껏 PEF는 자금회수(exit)에서 고개숙인 남자였다. 인수한 기업들을 계약 기간 내 다시 팔아 투자자에게 원금과 수익을 돌려줘야 하지만 시장 환경이 나빠지면서 갈등까지 종종 벌어지는 것. 현대증권 구경회 연구원은 " PEF의 경우 자금회수 기간이 예상 외로 길게 걸릴 가능성이 있다"면서 "국내 투자시장의 특성상, 자금이 당초 계획보다 장기화되는 것에 대한 거부감을 갖고 있는 투자자들이 많다"고 지적했다. 업계는 '투자→기업가치 개선→투자금 회수→재투자'라는 선순환 구조를 만들려면 투자 기법과 경영을 선진화할 필요가 있다고 지적한다.

2016-05-29 13:56:33 김문호 기자
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"은행 수수료 현실화"…현실적인 금액은 대체 얼마?

매년 불거지는 은행 수수료 갑론을박…은행권 "수수료 인상 불가피" vs 소비자 "부담 떠넘기는 것" 은행권에 잊을만 하면 등장하는 이슈가 있다. '수수료 인상'이다. 계속되는 저금리 기조에 예대마진이 축소되면서 최근 일부 시중은행들이 각종 수수료 인상에 나섰다. 이에 소비자들은 "은행의 부담을 고객에게 전가시키고 있다"며 비판, 또다시 '갑론을박'이 한창이다. 29일 금융권에 따르면 최근 KB국민은행은 6월 1일부터 송금, 예금, 자동화기기(ATM) 등 주요 수수료를 일제히 인상한다. 지난해 11월 한국씨티은행을 비롯해 올해 신한은행과 KEB하나은행도 수수료 인상에 동참했다. 은행권이 일제히 수수료 인상 움직임을 보이는 가장 큰 이유는 수익성 악화로 풀이되고 있다. 금융감독원에 따르면 은행들의 순이자마진(NIM)은 지난 2011년 2.30%에서 매년 감소해 올해 1·4분기 1.55%로 역대 최저 수준을 기록했다. 국내은행의 이자이익 또한 2011년 38조1000억원에서 지난해 33조5000억원으로 떨어졌다. 이에 국내 은행들은 지난 2013년 7월부터 수수료 인상을 검토해 왔으나, 소비자의 반대로 2014년 대부분 동결했다. 결국 그 해 6월 수수료 수입의 급감으로 ATM 7000대가 철수됐다. 시중은행 관계자는 "이미 수수료 인상의 필요성은 이전부터 제기돼 왔으나, 고객들의 부정적인 시각 때문에 수차례 재고하고 눈치만 봐 왔었다"고 말했다. 그러면서 "국내 수수료는 해외 수수료에 비해 한참 낮다"며 "수익개선을 비롯해 은행에서 제공하는 서비스 제고를 위해서라도 수수료 현실화가 필요한 실정"이라고 말했다. 한국금융연구원에 따르면 국내은행의 수수료 수익은 이익의 9% 정도로 미국(37%), 일본(35%), 독일(26%) 등 주요국 은행보다 한참 낮다. 금융 선진국에 비해 국내 소비자들이 싼 가격에 금융서비스를 이용하고 있다는 방증이다. 하지만 금융소비자단체들은 "은행 수익성 제고를 위한 수수료 인상은 고객에게 피해를 전가하는 것"이라며 "아울러 은행들은 수수료를 산정하는 방식이 영업비밀이라며 구체적 근거를 제시하지 않고 있다"고 지적했다. 은행들은 수익성 보다는 금융 서비스 제고에 초점을 맞췄다는 입장이다. 시중은행 관계자는 "은행은 수익 개선을 위해 자산관리(WM) 등 다양한 신성장 분야 개발을 통해 수수료 다양화 방안을 늘 고민하고 있다"며 "수수료를 올렸다면 그로 인한 면제 혜택, 무료 상담 등 폭 넓은 서비스를 제공해야할 것"이라고 말했다. 이어 그는 "수수료 산정하는 데는 업무 원가 뿐만 아니라 세부적인 단가 등을 포함하기 때문에 은행 시스템을 이해해야만 알 수 있다"며 "정확히 얼마가 수수료 현실화에 맞는 금액이라고 제시하긴 어렵다"고 말했다.

2016-05-29 13:56:07 채신화 기자
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금융위, 펀드상품 혁신안 발표…국민재산 증식 나선다

고액투자자의 전유물이었던 사모펀드에 대한 소액투자가 가능해진다. 29일 금융위원회는 저금리 시대, 국민재산 증식을 위한 펀드상품 혁신안을 발표했다. 규제 개선을 통해 다양하고 혁신적인 펀드상품이 출시되도록 금융환경을 조성하겠단 계획이다. 개인투자자도 펀드를 통해 부동산이나 사회간접자본(SOC) 등 실물자산에 손쉽게 투자할 수 있는 여건을 조성하는가 하면, 고령화 시대 효과적인 노후대비를 위해 은퇴시점이나 연령에 맞게 자산배분서비스가 자동 제공되는 펀드상품을 활성화한다. 금융위는 투자자의 대표적 투자상품인 공모펀드 활성화를 위해 자문업 활성화, 성과보수 도입 등 경쟁적 시장환경을 조성할 계획이다. 금융위 관계자는 "그간 국내 펀드상품 시장은 저금리 상황에서 경직적 규제 등으로 투자자의 니즈를 반영한 다양하고 창의적인 펀드상품들의 출시에 한계가 있었다"며 "사모펀드에 대한 개인의 직접투자를 제한하고, 개인투자자의 수익성 높은 상품 투자가 자유롭지 못한 측면이 있었다"고 지적했다. 이에 따라 앞으로 사모펀드에 분산투자하는 재간접 공모펀드를 도입, 전문투자형 사모펀드부터 우선 허용하고, 장기적으로는 경영참여형 사모펀드 투자도 허용할 방침이다. 또한 혁신적인 펀드상품 출현기반을 마련하기 위해 액티브 상장지수펀드(ETF) 등 다양한 ETF 상품을 도입한다. 파생상품 위험평가 개선을 통한 손실제한형상품 등도 활성화하며 상장지수채권(ETN) 활성화와 ETN에 분산투자하는 펀드도 도입된다. 또한 부동산과 실물자산에 대한 개인투자자의 접근성을 제고하기 위해 정부는 실물자산의 간접투자에 용이한 펀드를 도입한다. 부동산과 실물펀드의 운용규제도 합리화하며 상장 부동산·실물펀드 거래·공시제도 등도 정비한다. 금융위는 또 장기 안정적인 재산증식 지원을 위해 자산배분펀드 활성화를 위한 규제도 개선한다. 이와 함께 노후대비 장기자산 운용에 적합한 개인연금상품을 활성화할 계획이다. 정부는 이를 통해 다양한 기대 효과가 발생할 것으로 전망한다. 먼저 수익성이 높은 다양한 사모펀드, 예를 들어 매크로 투자전략 구사형 헤지펀드 등에 개인도 간접 투자를 가능케하고 손실제한형 펀드·ETN 등 다양하고 창의적인 중위험·중수익 투자상품 개발과 출시로 저금리 시대 투자자들에게 유용한 투자수단을 제공한다. 또 부동산과 실물자산에 투자하는 공모펀드 활성화로 투자자의 포트폴리오 다양성을 확보, 수익률 제고와 리스크 분산을 유도한다. 금융위 관계자는 "다양한 ETF 상품 도입을 통해 투자자의 펀드 구매비용을 절감하고 이를 통해 실질적인 수익률 제고 효과를 기대하고 있다"며 "외국에서 크게 활성화되고 있는 타깃데이트펀드(TDF) 등 자산배분펀드와 디폴트 옵션 제도 도입을 통해 연금자산의 안정적 운영이 가능해 질 것"이라고 전했다.

2016-05-29 13:55:12 이봉준 기자
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우리銀, 필리핀 금융시장 진출…"올해 해외 네트워크 400개로 늘린다"

우리은행이 국내 은행 최초로 현지 저축은행 지분투자를 통해 필리핀 금융시장에 진출한다. 우리은행은 지난 27일 필리핀 중앙은행으로부터 현지 저축은행인 웰스디벨롭먼트뱅크(Wealth Development Bank) 투자에 대한 최종 승인을 받았다고 밝혔다. 이는 지난해 12월 필리핀 중앙은행에 투자 신청을 하고 6개월만에 받은 승인으로, 우리은행은 상반기 내 유상증자를 통해 웰스디벨롭먼트뱅크 지분의 51%를 취득할 예정이다. 웰스디벨롭먼트뱅크는 지난 2002년 설립돼 필리핀 세부에 본점을 둔 자산규모 1억7000만 달러의 중형 저축은행으로, 16개 점포에 약 300명의 직원을 두고 있다. 우리은행 관계자는 "필리핀 금융시장 상황을 고려해 상업은행 형태로 진출하는 대신 현지 저축은행 투자 전략을 선택했다"며 "현재 필리핀은 제조업 기반이 취약하고 한국계 진출기업이 적어 지점형태 진출로는 성장에 한계가 있어 현 리테일 시장 공략을 위해 금번 방식을 택했다"고 말했다. 우리은행은 웰스디벨롭먼크뱅크의 주주(49%)이자 현지 파트너사인 빅쌀(Vicsal) 그룹과 협력을 통해 필리핀 금융시장을 확대해 나갈 계획이다. 빅쌀 그룹은 필리핀 전역에 백화점과 슈퍼마켓 등을 운영하며 100만명의 회원을 보유하고 있는 대형 유통회사다. 우리은행은 빅쌀그룹과 연계해 신용카드 사업을 추진하고 현지 고객기반 확대를 통해 리테일 영업을 강화할 예정이다. 또 현지에 '위비뱅크'를 도입하여 부족한 네트워크를 보강할 계획이다. 이광구 은행장은 "이번 투자로 우리은행의 해외네트워크 수가 225개까지 늘어나게 된다"며 "현지 특성에 맞는 글로벌 진출전략을 통해 올해 400개까지 네트워크를 늘릴 것"이라고 말했다.

2016-05-29 11:41:48 채신화 기자
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서울 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율 첫 75%

서울 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율이 처음으로 75% 대에 도달했다 KB국민은행은 27일 부동산 정보사이트 통해 2016년 5월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향을 조사 발표했다. 조사 결과 2016년 5월 전국 아파트 매매가격은 상승세를 지속했다. 전월 대비0.07% 상승하였고, 4월 상승률(0.03%)에 이어 2개월 연속 상승폭이 증가했다. 서울 아파트 매매가격은 전월 대비0.28% 상승한 것으로 조사됐다. 4월의 상승률(0.12%)에 이어 2개월 연속 상승폭이 증가했다. 이는 전국 아파트 매매가격 상승률(0.07%)을 4배 이상 웃도는 수치이다. 특히, 강남구(0.55%), 서초구(0.61%), 송파구(0.38%) 등 강남 3구와 서대문구(0.45%), 마포구(0.39%), 강서구(0.38%) 등이 상승세를 주도했다. 지방 5개 광역시 (-0.04%)는 3월(-0.02%)과4월(-0.01%)에 이어 3개월 연속 하락한 것으로 조사돼 서울과 대조를 보였다. 국민은행 관계자는 "서울 강남 3구는 재건축 예정단지 및 투자부담이 적은 소형 평형 매물이 빠르게 소진되어 매물이 귀한 상태이며, 서대문구와 마포구 등도 전세가격 상승과 전세물량 부족에 따른 여파로 소형 아파트 매입 수요가 꾸준히 증가하고 있다"는 현장 분위기를 전했다. 한편, 서울 아파트 전세가격 상승이 이어지면서 서울 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)이 첫 75%대에 도달하였다. 지난 달(74.8%)보다 0.2%포인트 상승한 것으로 서울 강북지역의 경우 전세가율이 전국 평균(75.2%)을 웃도는 77.7%로 높게 조사되었고 강남지역은 72.6%로 나타났다. 서울 25개 자치구중 전세가율 80%대 구는 서울 성북구(84.3%)와 성동구(81.0%) 구로구(81.2%), 중구(80.1%), 동작구(80.0%)의 5곳으로 조사되었다. 올 2월 전세가율 80%대는 성북구와 성동구 2곳 이었으나 3개월 만에 새롭게 3개 구가 80%대로 진입했다. 수도권(76.4%)의 경우도 전국 평균(75.2%)을 웃돌며 의왕(84.0%), 안양(82.1%), 고양(81.3%), 군포(81%), 의정부(81.1%) 등이 80% 대의 높은 전세가율로 나타났다. 지방 5개광역시는 73.6%로 조사되어 전국 평균(75.2%)을 밑돌았다. 광역시 중에서는 광주(77.1%)가 가장 높았고 대구(75.3%), 대전(73%), 울산(71.8%), 부산(71.4%)의 순으로 나타났다. 또한, 서울 연립주택의 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)은 68.8%로 70%대에 근접하고 있고, 단독은 45.1%로 50%를 밑돌았다. 국민은행 관계자는 "봄철 이주수요가 마무리 되며 계절적 비수기에 접어 들고 있으나, 서울에서 수도권으로 저렴한 매물을 찾아 유입되는 수요가 많은 의왕, 안양, 고양, 군포, 의정부 등은 계속 높은 전세가율을 보이고 있다"고 밝혔다.

2016-05-27 22:11:21 김문호 기자
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힘찬건설, '동탄 헤리움' 근린상가 분양 중

동탄1신도시 능동 1065-1번지에 들어서는 '동탄 헤리움' 오피스텔의 근린상가가 분양되고 있다. 힘찬건설이 공급하는 '동탄 헤리움' 근린상가는 전용면적 33~74㎡ 총 34호 모두 1층 상가로 구성됐다. 편리한 교통여건을 바탕으로 한 탁월한 접근성이 '동탄 헤리움' 근린상가의 장점으로 꼽힌다. 경부고속도로, 용인서울 고속도로를 통해 서울 강남권으로 이동이 편리한 것은 물론 봉담과천고속화도로, 평택화성고속화도로, 제2외곽순환도로(예정), 제2경부고속도로(예정) 등 사통팔달의 교통환경을 갖췄다. 상가는 규모가 단 34호실에 불과한 지상 1층 단독상가로 지난해 분양을 완료한 956실 대단지 오피스텔인 '동탄 헤리움'의 배후수요를 독점하는 희소성을 갖췄다. 1층에 공급되는 상가는 계단을 오르지 않아도 되고 점포 가시성과 접근성이 우수한 편으로 많은 유동인구를 끌어들일 수 있어 투자자들의 선호도가 높다. 이처럼 고객 수요층 확보에 유리한 입지적 장점과 체계화된 MD구성으로 차별화를 확보함으로써 상가 전체의 활성화를 유도할 계획이다. 한편 '동탄 헤리움' 근린상가 분양가는 3.3㎡당 최저 1,600만 원대의 합리적 수준으로 책정돼 투자자들의 부담을 낮췄다. '동탄 헤리움' 근린상가의 홍보관은 경기도 화성시 반송동 90-9번지에 마련돼 있다.

2016-05-27 15:44:38 최규춘 기자
가계도 불황형 흑자...조금더 벌고 많이 덜 쓴다

가계의 평균 소비성향(소득에 대한 소비의 비율)이 1분기 기준 역대 최저치로 내려앉았다. 소득은 다소 늘었지만 소비 증가폭이 더 작아 흑자가 늘어나는 '불황형 흑자'가 가계경제에서도 재현된 것. 통계청이 27일 발표한 '2016년 1분기 가계동향'을 보면 올해 1분기 가구당 월평균 소득은 455만5천원으로 전년 동기보다 0.8% 증가했다. 그러나 실질소득 증가율은 -0.2%로 나타났다. 지난해 4분기에 이어 2분기 연속 실질소득 증가율이 마이너스를 기록했다. 지난해 4분기 실질소득은 2011년 1분기(-0.3%) 이후 처음으로 마이너스 성장세를 보였다.고용 둔화 때문에 근로소득은 0.3% 증가하는데 그쳤지만 월세 거래량이 늘어나면서 임대 소득이 증가, 사업소득은 3.3%나 늘었다. 생산활동을 하지 않아도 정부가 무상으로 주는 저소득층 생계급여, 근로·자녀 장려금 등 이전소득은 0.7% 증가했다. 월세 부담 등으로 쓸 수 있는 돈이 적어지자 소비심리도 위축됐다. 1분기 가구당 월평균 소비지출은 266만9000원으로 전년 동기 대비 0.6% 증가하는데 그쳤다. 실질 기준으로는 0.4% 감소했다. 소득에서 비소비지출을 뺀 처분가능소득, 여기에서 다시 소비지출을 뺀 흑자액은 증가했다. 1분기 가구당 월평균 처분가능소득은 370만4000원으로 전년 동기 대비 1% 늘었다. 처분가능소득에서 소비지출의 비중을 뜻하는 평균소비성향은 1분기 72.1%로 전년 동기 대비 0.3%P 하락했다. 가계의 평균소비성향은 2011년부터 하락세를 거듭해 지난해 3분기(7∼9월)에는 역대 최저인 71.5%까지 떨어진 바 있다. 다른 항목의 소비 지출이 줄거나 예년 수준을 유지했지만 가격이 오른 주류·담배 지출과 월세증가에 따른 주거비 지출은 크게 증가했다. 1분기 가계의 주류·담배 지출은 전년동기대비 22.2% 늘어난 월 3만5000원이었다. 주류 역시 8.3% 늘었다.

2016-05-27 12:50:50 김승호 기자