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우리은행, 국내은행 최초 '이슬람 금융' 첫 시동

우리은행이 국내 은행 최초로 이슬람 금융에 시동을 걸었다. 지난해 전 세계 이슬람 은행의 총 자산 규모는 1조3900억달러로, 이 중 1조 900억달러가 중동쪽 이슬람 은행의 자산인 만큼 새로운 수익성 확보에 기대가 모아지고 있다. 우리은행은 지난 11일 국내 은행 최초로 이슬람금융기법을 활용해 우리은행 바레인지점을 통해 카타르이슬람은행(Qater Islamic Bank)과 1000만달러 규모의 자금거래를 실행했다. 이슬람 금융은 이슬람 율법인 샤리아(Sharia)에 따라 금융기관이 돈을 빌려주고 이자를 받는 것이 금지돼 있다. 그 대신 실물자산을 매개체로 임대료 등의 형태로 이자를 받는데, 복잡한 계약구조 뿐만 아니라 관련 세금 문제 등으로 국내에서는 활성화 되지 못했다. 우리은행은 이슬람국가에 진출한 바레인 지점을 통해 이슬람금융기법 중 하나인 무라바하(Murabaha) 방식을 활용해 이슬람은행에 자금을 대출했다. 무라바하 방식에 따르면 카타르이슬람은행이 우리은행 바레인지점으로부터 실물자산 매입목적으로 자금을 차입하는 것이 첫 번째 순서다. 그 다음 런던상품거래소에서 커머디티인덱스(Commodity index)를 매입하는 동시에 카타르 이슬람은행에 매각해 처분한다. 은행 간 자금거래에서 사용하는 무라바하 실물자산은 금, 백금, 구리 등의 커머디티(상품)으로 한정돼 있는데, 이를 런던상품거래소에서 커머디티인덱스를 통해 당일 거래가 되고 있다. 즉, 주식거래와 비슷한 개념이다. 이어 계약기간 동안 차입자금을 운용한 뒤 대출 만기 시 원금과 약정수익을 우리은행 바레인지점에 지급하는 방식이다. 앞서 우리은행은 지난 8월부터 이슬람 금융거래를 본격 준비했다. 우리은행 관계자에 따르면 바레인 지점에 중동 지역 전문가 개념으로 파견을 나간 직원이 카타르를 출장 다니며 이슬람 금융과 관련한 신사업을 찾았다. 우리은행 관계자는 "이슬람 실물자산 거래는 취득세 등 각종 세금 문제가 발생하는데, 이에 따라 제도화돼 있는 국내 법률이 없어 국내 자금부서에서는 취급하기 어렵다"며 "우리은행은 중동 3곳, 이슬람에 5곳의 네트워크가 있는데 해외 지점을 통해 현지 금융 거래를 할 수 있었다"고 말했다. 앞서 우리은행은 지난해 11월 26일 국내은행 최초로 글로벌 네트워크 200호점을 개점했으며, 현재 이슬람 지역인 ▲바레인 ▲두바이 ▲다카 ▲쿠알라룸푸르 ▲인도네시아에 해외 네트워크를 운영 중이다. 우리은행 관계자는 "현재는 (이슬람 금융이) 초기단계로 바레인 지점에서 이슬람 은행을 더 찾아 자금거래를 조금 더 넓힐 계획"이라며 "전체적으로 활성화 되기 위해서는 제도적인 정비가 돼야 하므로, 올해는 약간의 수익성 확보와 포트폴리오 다각화 차원에서 실시할 것"이라고 말했다.

2016-01-12 15:41:09 채신화 기자
각국 중앙은행총재 '시장리스크 자본규제 체계' 승인

이주열 한은 총재 참석, 스위스 바젤 GHOS 회의서 합의 지난 10일부터 이틀간 스위스 바젤에서 열린 '중앙은행총재 및 감독기관장 회의(GHOS)'에서 이주열 한국은행 총재를 포함한 GHOS 회원국 중앙은행총재 및 감독기관장들은 '바젤은행감독위원회(BCBS)'가 마련한 '시장리스크 자본규제 체계'를 승인했다. '시장리스크 자본규제'는 은행이 보유한 자산 및 부채를 예금, 대출 등의 은행 계정과 단기매매 금융상품 등의 트레이딩 계정으로 구분하고, 트레이딩 계정 자산에 대하여 시장리스크를 측정, 동 리스크에 해당하는 규제자본을 보유토록 의무화하는 제도이다. BCBS는 글로벌 금융위기 과정에서 은행의 트레이딩 계정에 대한 시장리스크가 과소 산출되었다는 문제점이 제기됨에 따라 시장리스크에 대한 자본규제 개선작업을 진행했다. 이번 '시장리스크 자본규제 체계' 승인은 단기매매 자산 등에 대한 시장리스크의 과소 평가 문제 해결을 위한 것이다. 이는 트레이딩 계정과 은행 계정 간 경계를 명확히 설정, 규제차익 발생 가능성을 최소화하고 시장리스크 내부모형법과 시장리스크 표준방법을 개선하는 등으로 구성됐다. 이는 조만간 공표된 예정이며 2019년부터 시행된다. 한편 GHOS 회원들은 은행 간 규제자본 산출규모의 과도한 편차를 해소하기 위한 작업을 2016년 말까지 마무리하기로 했으며, 2014년 1월 발표된 바젤Ⅲ 레버리지비율 규제안 이행을 위해 기준 규제자본 종류(기본자본 Tier 1)·최소 레버리지 비율 규제 수준(3.0%)에도 합의했다.

2016-01-12 15:35:10 이봉준 기자
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하나카드, 병신년 새해맞이 하나멤버스 이벤트 진행

하나카드가 2016년 병신년 새해를 맞아 오는 31일까지 '새해맞이 하나멤버스 이벤트'를 진행한다. 12일 하나카드에 따르면 '새해맞이 하나멤버스 이벤트'는 하나머니 적립, 놀이동산 50% 할인혜택, 뷰티포인트 교환시 하나머니 재적립 등으로 구성된다. 50만원 이상 누적사용 고객 가운데 총 2016명에게 추첨을 통해 최대 30만 하나머니를 제공하고, 추첨되지 않은 원숭이띠 고객에게는 1000 하나머니를 제공한다. 또 서울랜드 자유이용권 50% 할인쿠폰을 500 하나머니로 구매해 하나카드로 결제시 사용 가능하며 동반 1인까지도 할인혜택을 받을 수 있다. 국내 금융권 최초의 그룹 통합멤버십인 하나멤버스는 원클릭서비스를 통해 3만원 이상 결제시 결제금액의 20%를 하나머니로 현금처럼 사용할 수 있다. KEB하나은행 ATM을 통해 현금처럼 인출이 가능하고 뷰티포인트를 비롯한 OK캐시백, SSG머니, CJ ONE 포인트 등 타 포인트와 하나머니 간 전환도 가능하다. 민형기 하나카드 멤버십운영팀장은 "하나멤버스를 사용하는 하나카드 고객에게 실질적인 포인트 혜택을 제공하기 위해 이번 이벤트를 준비했다"며 "앞으로 더 많은 헤택을 제공하도록 노력할 예정"이라고 전했다.

2016-01-12 15:34:33 이봉준 기자
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[2016 부동산 시장 엿보기]②동탄2신도시

수도권 남부지역 거점도시로 부상 탄탄한 주거 인프라에 호재도 갖춰 경기도 동탄2신도시 분양 열기가 올해에도 지속되는 분위기다. 지난해 동탄2신도시에서는 1만7035가구 모집에 20만108명이 몰리며 청약 평균경쟁률이 11.75명에 달했다. 지난해 1월부터 11월까지 분양 거래액은 6278억원으로 집계됐다. 장경철 부동산일번지 이사는 12일 "지난달 미국 금리 인상과 정부의 가계대출 심사 강화로 부동산시장 기대 심리가 떨어지면서 동탄2신도시도 다른 지역과 마찬가지로 매수가 줄고 자연스럽게 가격도 하락하고 있다"면서 "하지만 경기 남부권 최대 신도시로서 규모와 입지면에서 인정받는 데다 올해 KTX 개통을 앞둔 상태여서 수도권 분양시장을 주도할 것으로 예상된다"고 말했다. 새해에는 20곳, 1만7000여 가구가 분양을 준비 중이다. ◆동탄남부권, 개발 호재 새해에는 2월께 동탄남부권에서 '워터프론트 콤플렉스'가 2월 완공을 목표로 조성되는 등 개발 호재가 잇따른다. 총164만2000㎡ 규모의 레저, 문화, 쇼핑, 주거시설이 어울어진 복합공간으로 꾸며진다. 9개의 커뮤니티공원과 전체부지의 약 47%가 공원·녹지, 수변으로 조성될 예정이다. 일대에는 분양권 전매 제한이 풀리면서 최대 4000만원 가량의 프리미엄(웃돈)이 붙은 상태다. 이와 함께 주택 분양과 함께 택지조성, 아파트 건설, 도시기반시설 조성 등이 활발하게 이뤄진다. 2008년부터 화성시 동탄면 일원 24.0㎢(726만평)에 사업비 16조1000억원이 투입돼 5단계 11개 공구로 나눠 발주된 '화성동탄(2)지구 택지개발사업'이 진행되고 있다. 1단계는 최근 완료됐으며 2단계는 오는 12월께 마무리될 예정이다. 최종적으로는 5단계 개발이 2019년말 완료된다. 동탄2신도시는 공동주택 10만가구, 단독·기타 주택 1만5000가구가 지어져 총 28만6000명을 수용할 수 있을 전망이다. 이미 조성된 동탄1신도시와 동탄일반산업단지를 합치면 총면적 35㎢로 분당신도시 1.8배 규모의 수도권 최대 신도시로 거듭난다. 지난해 10월말부터 현재까지 14개 단지에 9500여가구가 입주를 완료했다. 이외에도 동탄2신도시는 내년까지 자족기능을 갖춘 마지막 자립형 신도시로서의 가치를 인정받는다. 기존 신도시가 베드타운으로 전락한 사례들을 극복하기 위해 택지와 산업단지를 연계해 동시 개발되고 있다. 이를 통해 413개 사업장과 9만8000개의 일자리를 갖춘 하이브리드 신도시로 탈바꿈한다. ◆분양 물량 줄줄이 대기 교통여건도 개선된다. 신도시 내 광역비지니스 콤플렉스에는 수서~평택간 KTX 열차가 정차한다. 연내 역사가 개통되면 서울 강남은 20분, 전국 주요도시는 2시간안에 도착할 수 있다. 새해 첫 분양 포문은 호반건설이 연다. 호반건설은 이달 동탄2신도시 A-97블록에 호반베르디움 393가구 분양에 나선다. 이어 ▲2월 B-9블록 '오네뜨 동탄2신도시' 147가구 ▲A-8 블록 979가구 ▲A-103블록 '동원로얄듀크 1차' 438가구 ▲A-47블록 '제일풍경채' 930가구 ▲A-36블록 '더샵' 745가구 ▲A-42블록 '힐스테이트' 1479가구 ▲A-94블록 '제일풍경채' 624가구 ▲C-17블록 '화성동탄 2차' 956가구 ▲C-7블록 '동탄2신도시 예미지' 837가구 ▲A-43블록 '동원로얄듀크 2차' 767가구 ▲A-35블록 '중흥 S클래스 1차' 436가구 ▲A-68블록 '중흥S클래스 2차' 1194가구 ▲C-11블록 '화성 동탄 C11' 945가구 ▲A-79블록 '반도유보라 아이비파크 10차' 1515단지 ▲A-80블록 '반도유보라 아이비파크 11차' 1231가구가 공급 예정돼 있다.

2016-01-12 15:13:15 박상길 기자
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[은행 강추 연령대별 금융상품] <5> IBK기업銀, 영유아 생애최초 적금부터 은퇴기 꽃청춘 상품까지 '각양각색'

자녀수에 따라 우대금리 추가 등 상품별 다양한 혜택 제공…'IBK평생한가족통장' 공과금·급여이체 실적으로 수수료 면제 연령대별로 소비습관과 저축 목표가 다르다. 단순 소비를 위주로 하는 청소년기와 달리 은퇴를 준비하는 중·노년기에는 소비 보다는 저축에 무게를 두고 금융생활을 한다. 그러므로 생애주기별로 자신의 상황에 적합한 금융상품을 선택하는 것이 중요하다. IBK기업은행은 영유아를 대상으로 한 'IBK탄생기쁨적금'을 비롯해 군인들에 다양한 혜택을 제공하는 'IBK나라사랑카드', 은퇴기를 위한 'IBK평생설계통장' 등 생애주기별로 다양한 상품을 판매하고 있다. ◆영유아·청소년, 'IBK탄생기쁨적금' 'IBK탄생기쁨적금'은 만 5세 이하 영·유아 전용 적금 상품이다. 자녀를 위한 생애 최초 재테크 상품으로, 자녀수 2인 이상인 경우 다자녀우대금리 연 0.1%포인트를 제공한다. 또한 첫 거래고객에게는 연 0.1%포인트, 자동이체를 할 경우 연 0.1%포인트의 금리가 추가로 더해진다. 'IBK새잎(Safe) 적금'은 만 19세 이하 청소년과 어린이를 위한 상품이다. 이 상품은 통장잔액 10만원 이상이거나 3개월 이상 매월 적립하면 상해 후유장애·성폭력범죄 위로금·식중독위로금 등 최대 500만원을 보장하는 안전상해보험에 무료 가입된다. 금리는 부모 통장에서 자동이체 시 연 0.05%이며 2년 이상 계약 시에는 연 0.1%포인트의 우대금리를 포함해 최고 연 2.65%(2년제 기준)이다. 계약기간은 1년 이상 5년 이하 월 단위로 정할 수 있으며 총 적립금 1500만원 이내에서 매월 1000원~100만원까지 자유롭게 입금할 수 있다. ◆대학생, 'IBK핸드폰결제통장' 'IBK핸드폰결제통장'은 급여이체 조건 등 없이 휴대폰 자동 이체를 하는 50대 이하의 고객이면 누구나 가입할 수 있다. 휴대폰요금을 자동이체하면 100만원 이하의 금액에 대해 최고 연 1.0%의 금리를 제공한다. 통장 또는 기업은행 신용·체크카드로 휴대폰 요금을 자동이체하면 100만원 이하 금액에 대해 연 0.9%의 금리를 제공하고, 전자금융 이체수수료와 자동화기기 수수료가 면제된다. 또한 신용카드 결제계좌를 휴대폰 결제통장으로 하거나 통장에 적금 자동이체 실적이 있으면 100만원 이하 금액에 대해 연 1.0%의 금리를 제공한다. 타행 자동화기기 출금수수료도 면제된다. 'IBK나라사랑카드'는 통합할인한도가 없어 모든 할인항목에서 혜택을 받을 수 있다. 전월 이용 실적이 8만원만 충족되면 편의점(CU, GS25)과 군마트(PX)에서 10% 할인, KTX와 고속버스 이용 시 5% 할인을 제공한다. 타행 포함 ATM 출금수수료와 인터넷뱅킹 수수료도 면제한다. 이 밖에도 SK플래닛과 함께 시럽(Syrup)카드 기능을 IBK나라사랑카드에 탑재해 OK캐시백, GS&Point, CU 등 12개 멤버십을 카드 한 장으로 이용할 수 있다. ◆직장인·주부, 'IBK평생한가족통장' 'IBK평생한가족통장'은 지로·공과금·신용카드 이용실적 등이나 급여이체 실적이 있는 경우 각종 수수료를 면제한다. 또한 위 조건을 충족한 경우 주요 외국통화(USD·JPY·EUR)의 환전, 여행자수표 구입 및 해외송금 시 70%의 환율 우대도 받을 수 있다. 이외에도 주거래 고객에게는 이 통장 적립식과 거치식 상품 가입 시 최대 연 0.40%포인트, 연 0.20%포인트의 우대금리를 제공하고 있다. 'IBK직장인적금'은 우대금리 포함 최고 연 2.25%의 금리를 제공하는 1년제 자유적립식 적금이다. 기본이율 1.55%에 거래실적에 따라 최대 0.7%포인트의 우대이율을 추가로 제공한다. 우대금리는 ▲당행 통장으로 급여이체를 받는 경우 0.3%포인트 ▲주택청약종합저축 신규 가입 시 0.1%포인트 ▲당행 신용(체크)카드를 상품가입 직전 1년 대비 100만원 이상 사용 시 0.2%포인트 등이다. 또 만기 전에도 적금 해약없이 연 1회 분할출금이 가능하며, 영업점, 인터넷뱅킹, 스마트뱅킹을 통해 가입할 수 있다. ◆은퇴 노후기 'IBK평생설계통장' 'IBK평생설계통장'은 은퇴를 했거나 준비하는 만 40대 이상의 고객을 대상으로 한 시니어고객 전용 상품이다. 이 상품 중 입출금식 통장은 4대연금이나 기초노령연금 등을 수령할 경우 50만원 이하 잔액에 대해 연 1.0%의 금리를 제공한다. 목돈마련을 위한 적립식과 거치식 일반형은 회갑·칠순·팔순 등의 사유로 만기 이전에 해지할 경우 특별중도해지 이율을 적용 받는다. 이 밖에 이 상품의 입출금식 통장으로 연금을 받거나 적립식·거치식 상품에 가입하면 1000만원(피해금액의 70%)까지 보장되는 전화금융사기 피해보상 보험에 무료 가입된다. 'IBK꽃보다청춘통장'은 해외여행에 관심이 많은 60대 이상 은퇴, 노년층 특화 상품이다. 만기 3년 적립식과 거치식 예금의 금리는 우대금리(최고 연 0.2%)를 포함해 각각 최고 연 2.7%, 연 2.65%다. 우대금리는 ▲계약 만기에 만 60세 이상 ▲여행 관련 증빙서류 제출 ▲기업은행 신용(체크)카드 이용 시 각 0.1%포인트를 제공한다.

2016-01-12 15:12:43 채신화 기자
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2016 부동산 시장, 규제보단 활성화에 무게둬야

지난 12월 미분양 물량 전체 20% 달해 위축된 심리에 규제 이어지면 회복 더뎌 주요 건설사들이 올해 공급 계획을 18만2000가구로 당초 예상치인 32만가구보다 더 보수적으로 내놨다. 미국 금리 인상과 정부의 가계 부채 대책 강화에 따른 시장 불안에 수익보다는 안정을 추구하는 다소 위축된 모습을 보이고 있다. 이에 정부가 올해 부동산 시장 정책 방향을 놓고 속도를 조절할 지 시장을 활성화할 지 고심하는 것으로 알려졌다. 12일 각 사에 따르면 올해 공급 물량은 전국 18만2558가구다. 이 가운데 10대 건설사 물량은 15만9가구로 지난해 공급 물량인 15만494가구보다 소폭 줄었다. 이는 지난달부터 전국 각지에서 미분양 물량이 속출하고 있기 때문으로 풀이된다. 지난 12월 기준 전국 분양 민간 아파트 89개 단지 중 30곳(7956가구)이 청약 미달 됐다. 5가구당 1곳꼴로 주인을 찾지 못한 셈이다. 미분양의 대부분은 경기 외곽지역에서 나오고 있으며 서울 강남 재건축 단지 기대심리 저하, 대출 금리 인상 예상에 따른 투자수요 감소로 관망세가 확대되는 추세라는 분석이 나온다. 미분양 증가와 더불어 매매가격 오름세도 둔화됐다. 최근 1년간 재건축 사업 추진으로 가파른 상승곡선을 그리던 서울 강남 지역 집값은 개포주공 4단지와 1단지 전용 42㎡ 기준으로 각각 1월 첫 주에 비해 1500만원, 1000만원씩 떨어졌다. 강동구 둔촌동 둔촌 주공2단지의 비슷한 전용면적도 두 달 전에 비해 매매가가 500만원 하락했다. 지방에서는 울산(0.10%) 부산(0.03%) 등만 올랐고 광주(-0.03%) 대구(-0.06%) 등은 내림세를 보였고 대전과 세종은 보합세(0.00%)를 기록했다. 이런 가운데 올해 부동산 시장에서는 호황을 기대하기 어려울 것이란 보고서가 나왔다. 한국건설산업연구원은 지난 10일 보고서를 통해 지난해 1~10월 기준 국내 건설 수주에서 주택이 차지하는 비중은 44.7% 수준이었는데, 올해 10% 이상 더 하락할 것으로 전망된다고 발표했다. 같은 기간 건설 수주액도 140조원에서 123조원까지 줄어들 것으로 예상했다. 구체적인 하락 국면 시기는 총선 이후로 꼽았다. 이 때문에 시장 활성화 대책을 준비해야 한다는 의견이 나오고 있다. 공급 과잉 문제는 미분양이 늘면 건설사가 분양물량을 줄이는 방식으로 해결할 수 있지만 한 번 꺾인 시장 분위기는 정부의 '수혈' 없이 살려내기가 쉽지 않다는 것이다. 시장 대책은 실수요층의 이사가 시작되기 전인 다음 달 쯤 나올 것으로 예상된다. 이를 위해 이달 주택 가격 및 거래량, 미분양 통계, 건설사 공급 물량 등을 모니터링 할 것으로 전망된다. 박상언 유엔알 컨설팅 대표는 "유일호 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 청문 답변서에서 밝혔듯이 부동산 거래세(취득세)는 낮추고 보유세(재산세)는 적정 수준으로 높이는 방향으로 주택 정책을 펴고 당장 소급 적용하는 것이 중요하다"며 "6억원 이하 주택은 취득세를 2%에서 1%로, 9억원 초과 주택은 4%에서 3%로 인하한 것을 1%로 일괄 적용하는 것도 하나의 방법이 될 수 있다"고 제안했다.

2016-01-12 15:11:48 박상길 기자