메트로人 머니 산업 IT·과학 정치&정책 생활경제 사회 에듀&JOB 기획연재 오피니언 라이프 CEO와칭 플러스
글로벌 메트로신문
로그인
회원가입

    머니

  • 증권
  • 은행
  • 보험
  • 카드
  • 부동산
  • 경제일반

    산업

  • 재계
  • 자동차
  • 전기전자
  • 물류항공
  • 산업일반

    IT·과학

  • 인터넷
  • 게임
  • 방송통신
  • IT·과학일반

    사회

  • 지방행정
  • 국제
  • 사회일반

    플러스

  • 한줄뉴스
  • 포토
  • 영상
  • 운세/사주
그린벨트 전매제한 등 단축, 강남3구에 수혜 집중

수도권 그린벨트 해제지역 내 전매제한 및 거주의무 단축에 따른 수혜 단지 2채 중 1채는 강남3구에 위치한 것으로 나타났다. 2일 부동산114에 따르면 수도권 그린벨트 해제지역의 전매제한·거주의무 기간 단축의 혜택을 받는 아파트는 총 20개 단지, 1만3859가구로 집계됐다. 이중 강남구 강남지구와 세곡2지구, 서초구 내곡지구와 서초지구, 송파 위례지구에서 전체의 45%를 차지하는 6270가구가 수혜를 받는다. 특히 입주 5년 이내 인근 아파트 3.3㎡당 매매가와 전매기간 단축 수혜 단지의 분양가 차액을 비교해보면 강남3구 수혜 단지의 평균차액이 759만원으로 경기·인천 수혜 단지 평균차액 89만원보다 8.5배가량 큰 것으로 조사됐다. ◆최초 분양가 시세의 70% 미만 단지=공공주택은 전매제한 기간이 8년에서 6년, 의무거주 기간은 5년에서 3년으로 준다. 또 민영주택은 전매제한 기간이 5년에서 3년으로 단축된다. 민영주택은 거주의무 조건이 없다. 이에 따른 수혜 단지는 2012년~2013년 입주한 공공주택인 강남 세곡동 강남지구 ▲LHe편한세상(809가구) ▲세곡LH푸르지오(912가구)를 비롯해 서초구 서초지구 ▲LH스타힐스(1082가구), 송파구 위례지구 ▲위례신도시LH꿈에그린(1810가구) ▲위례신도시LH비발디(1139가구) 등으로 2015~2016년이면 전매가 가능해진다. 민영주택 중 수혜 단지는 경기도 성남시 여수동 여수지구 센트럴타운3단지(1039가구)와 안산시 신길동 신길지구 안산IPARK(441가구)다. 이들 단지는 2013년에 입주를 마친 상태로, 즉시 전매된다. ◆최초 분양가 시세의 70~85% 미만 단지=종전 기준에서 1년 단축돼 공공주택 전매제한 기간은 6년에서 5년, 거주의무 기간은 3년에서 2년으로 완화된다. 민영주택 전매제한 기간은 3년에서 2년으로 줄어든다. 수혜단지는 강남 세곡2지구 ▲강남한양수자인(1304가구)와 ▲자곡포레(1070가구), 서초구 내곡지구 ▲서초포레스타1단지(1264가구) ▲서초포레스타3단지(482가구) ▲서초포레스타5단지(547가구) 등이 2016년부터 매매가 가능해진다. ◆최초 분양가 시세의 85% 이상 단지=공공주택은 전매제한 기간 4년과 거주의무 기간 1년 기준이 변동 없이 그대로 적용된다. 다만 시세 100% 초과시 거주의무 기간 1년 제한을 받지 않는다. 민영주택은 전매제한 기간 2년에서 1년으로 줄어든다. 민영주택 수혜단지 중 제도 시행 후 올해부터 거래가 바로 가능한 단지는 경기도 고양시 삼송지구 ▲삼송2차IPARK(1066가구), 남양주시 별내지구 ▲별내2차아이파크(1083가구), 의정부시 민락2지구 ▲의정부민락푸르지오(943가구)를 꼽을 수 있다. 이미윤 부동산114 책임연구원은 "9·1부동산대책에 따른 수도권 그린벨트 해제지역의 전매제한과 거주의무 기간 단축으로 강남3구가 최대 수혜지역으로 꼽힌다"며 "다만 2016년부터 전매제한이 대부분 풀리기 때문에 바로 거래량 증가 효과는 나타나지 않을 것"이라고 분석했다. 이어 "경기·인천 지역의 수혜 단지는 올해부터 전매제한이 대부분 풀려 거래 시장 회복세가 지속된다면 실수요자 매매 수요가 늘어날 것으로 보이나 서울 접근성이 떨어지는 입지적인 약점으로 거래량 증가 효과는 제한적일 것으로 예상된다"고 말했다.

2014-09-02 18:36:02 박선옥 기자
기사사진
9월부터 주부·외국인·개인사업자 카드 발급 쉬워진다

앞으로 전업주부나 창업 초기 개인사업자, 외국인 등의 카드 발급이 더욱 쉬워진다. 2일 여신금융협회는 그간 지속적으로 제기됐던 카드 발급 관련 소비자 불편을 해소하기 위해 '신용카드 발급과 이용한도 부여에 관한 모범규준'을 개정해 오는 9월 중 시행할 계획이라고 밝혔다. 지금까지 카드업계는 무분별한 카드발급을 근절하고 신용카드 남용문제 등을 해소코자 신용카드 발급과 이용한도 부여기준을 강화하는 등 모범규준을 제정·시행해왔다. 이 결과 지난 2012년 9월 말 1억1712만장에 달했던 신용카드는 지난해 3월 말 9540만장으로 감소했다. 하지만 연체 등 신용상의 문제없이 카드를 정상적으로 이용해온 소비자에 대해서도 획일적인 기준을 적용함에 따라 소비자불편이 야기되어 왔다. 이에 여신협회 관계자는 "카드사 건전성을 해치지 않는 범위에서 소비자 불편을 해소하고 소비자 보호를 강화하는 방향으로 모범규준을 개정키로 했다"고 설명했다. 이에 따라 앞으로는 기존 회원이 카드를 추가로 발급받을 때 불필요한 결제능력 절차가 생략된다. 또 카드 갱신·이용한도 재점검 때 가처분소득이 없더라도 카드 연체 없이 사용 중인 정상 회원이라면 이용한도를 단계적으로 감축할 예정이다. 결제능력 평가기준의 미비점도 보완된다. 먼저 소득산정이 어려운 전업주부가 카드를 발급받을 때는 배우자 가처분소득의 50%를 자신의 소득으로 인정받게 된다. 아울러 창업 후 1년 미만의 자영업자 등 개인사업자는 최근 3개월 평균 매출금액의 일부를 소득으로 인정받는다. 외국인의 경우 카드발급 때 필요한 소득증빙자료의 범위가 확대된다. 이밖에도 주택 임차보증금대출(전세금)이나 아파트분양대금대출 등은 부동산과 연관성이 많은 점 등을 고려해 해당 보증금과 관련 대출의 채무가치를 상계하기로 했다. 함정식 여신금융협회 카드본부장은 "카드결제가 익숙한 소비자가 연체 등 별다른 귀책이 없음에도 불구하고, 갑작스레 카드이용이 제한되고 거래가 중단된다면 이는 비올 때 우산을 빼앗는 격이나 마찬가지"라며 "정상적인 카드 소비자는 보호해 주는 것이 바람직하며, 카드업계도 합리적인 소비자가 외면 받지 않고 부당한 대우를 받지 않도록 최선을 다할 것"이라고 말했다.

2014-09-02 17:26:48 백아란 기자
민관 중앙아시아 경제협력위원회 출범

제2의 중동으로 떠오르는 신흥시장인 중앙아시아에 경제협력 기반을 넓히기 위해 기업과 정부, 협회, 연구기관이 협력에 나섰다. 2일 중앙아시아와 상생의 동반자적 경제협력 관계를 구축하기 위한 전략과 실행방안을 논의하기 위해 '민관 중앙아시아 경제협력위원회'가 발족했다. 협력위원회는 산업통상자원부, 무역협회, 대한상의, 전경련, 중견기업연합회 등 주요경제단체와 연구기관, 협회·단체 및 대·중소·중견기업, 공기업이 참여한다. 위원회는 ▲신규 프로젝트 ▲진출 유망분야 발굴 ▲중앙아시아 진출 지원방안 수립 ▲현지진출 애로사항 파악 및 대응방안 마련 ▲ 교류 활성화를 통한 경협 기반 확충 등 전략을 마련한다. 민관 중앙아시아 경제협력위원회는 산업통상자원부 장관과 무역협회장이 공동위원장을 맡고, 국가별 실무위원회 및 분야별 자문위원회로 구성된다. 주요 경제단체별로 협력대상 국가를 분담해 교류를 정례화하고, 중소·중견기업들의 적극적 참여를 통한 협력의제와 사업(프로젝트) 발굴, 산·관·학·연 네트워크 구축을 추진한다. 또 에너지, 통상, 금융, 물류 등 주요분야별로 우리기업의 효과적 진출 지원 방안 마련 및 비관세장벽, 현지투자 애로사항 등에 대한 해소방안을 마련한다. 윤상직 장관은 "중소·중견기업의 수출증진과 해외진출 활성화를 위해 신흥시장 개척이 절실히 필요한 시점"이라며 본격적인 경제개발과 산업다각화를 추진 중인 중앙아시아야말로 새로운 기회의 땅, 제2의 중동이 될 수 있어 우리 기업의 적극적인 도전을 주문했다.

2014-09-02 17:24:03 유주영 기자
기사사진
배출권 거래제 내년시행…저탄소차 협력금제 시행연기

내년부터 배출권 거래제가 시행된다. 그러나 저탄소차 협력금제는 저탄소 녹색성장 기본법상의 온실가스 감축 목표기간인 2020년말까지 시행을 연기한다. 최경환 부총리는 2일 정부서울청사에서 '제30차 경제관계장관회의'를 주재하고, 년년부터 배출권거래제와 저탄소차 협력금제가 동시에 시행될 경우, 산업계 부담과 시장에 미치는 영향이 과도하다고 판단해 이 같이 결정했다고 밝혔다. 최 부총리는 이날 정부가 온실가스 감축목표 달성을 위해 배출권거래제와 저탄소차 협력금제 등을 도입키로 하고, 제도시행을 위한 준비작업을 진행해 왔지만, 내년 시행에 따른업계 부담, 제도 효과 등 우려가 제기돼 다양한 의견 수렴, 연구용역, 관계부처 협의 등 다각적인 방안을 모색했다고 설명했다. 정부는 배출권 거래제와 관련,국가온실가스 감축목표 달성을 위해 내년부터 배출권 거래제를 시행할 방침이다.그러나 전 업종에 걸쳐 감축률을 10% 완화하고, 부담이 상대적으로 큰 간접배출 및 발전분야에 대해 감축부담을 추가 완화해 배출권 할당량을 2013년 및 2014년의 배출실적 수준으로 조정할 계획이다. 특히 배출권 가격의 기준가격을 1만원으로 설정해 가격이나 과징금 부담에 대한 우려를 완화한다. 또 올해부터 진행 중인 장기 국가 온실가스 배출전망 작업시, 2015년에서 2020년까지의 온실가스 배출전망(BAU)을 재검토해 제도의 현실성을 높여갈 계획이다. 배출허용총량, 업계부담 완화방안 등 세부내용은 민관합동으로 구성된 할당위원회와 녹색성장위원회 등의 후속절차를 통해 최종 확정해 발표한다. 정부는 저탄소차 협력금제도 도입에 대해 당초 의도했던 온실가스 감축효과는 크지 않은 반면, 소비자와 국내 산업에 미치는 부작용은 큰 것으로 나타나 부담금 부과를 유예키로 했다. 단 내년부터 전기차, 하이브리드차 등 친환경차에 대한 보조금을 확대하고 세제감면 기간을 연장하는 등 재정지원을 확대한다는 방침이다. 이밖에 국내 자동차 제작사를 대상으로, 시행중인평균 온실가스 및 연비 기준을 2020년까지 선진국 수준으로 강화해 국내 자동차산업의 글로벌 경쟁력을 한단계 끌어올린다는 전략이다. 정부는 제도 시행시기를 2015년 월1일로 규정한 대기환경보전법 부칙 개정을 추진하고 내년 예산편성, 세법개정 등을 통해 친환경차 보급 확대를 차질없이 추진해갈 방침이다. 최 부총리는 이날 내년 예산안과 관련, 경기활성화에 중점을 두고 확장적으로 편성한다고 밝혔다. 우선 설비투자 자금공급, 산업단지 인프라 확충 등 기업투자 촉진을 위한 지원을 확대하고, 중소기업과 소상공인의 경쟁력 제고를 위해 수출기업화, R&D 투자 등을 확대하면서 2조원 규모의 소상공인 전용 기금을 신설할 계획이다. 이외에 보건·의료, 관광, 콘텐츠 등 내수활성화 효과가 큰유망 서비스산업 육성을 위한 지원을 강화하고, 대상별 맞춤형 취업지원 등의 일자리 예산을 크게 늘릴 계획이다. 최 부총리는 "8월 임시국회에서 입법촉구를 위한 호소에도 불구하고 법안이 한 건도 처리되지 못했다"며 "정기국회에서는 관련 법안들이 반드시 처리될 수 있도록 국회의 협조와 국민여러분의 관심을 다시한번 부탁드린다"고 말했다. 한편 대한상공회의소는 이날 논평을 내고 "우리 경제계는 기후변화 대응을 위한 온실가스 감축의 필요성에는 공감하며, 산업현장에서는 저탄소·고효율 기술개발을 위해 최선을 다하고 있다"며 "경쟁상대국보다 먼저 시행하는 만큼 국제경쟁력에 대한 산업계의 부담이 최소화되도록 시행에 앞서 적절한 보완대책이 마련돼야 한다"고 주장했다.

2014-09-02 17:22:22 김태균 기자
미래부-산업부, 나노융합 상용화 기술 과제 선정

산업통상자원부와 미래창조과학부는 올해 '나노융합2020사업'으로 나노융합기술의 상용화를 위한 10개의 신규과제를 선정하고 총159억 원(올해 56억 원)을 지원할 예정이라고 2일 발표했다. 이들 과제는 발표평가 및 현장평가 등을 거쳐 6.4대 1의 경쟁률을 뚫고 선정되었으며, 앞으로 3년 이내에 상용화가 가능한 기술이다. 상용화 대상 기술들은 정부의 지원을 받은 선행연구를 통해 특허(IP)를 확보했으며, 상용화 성공 시 권리확보 및 제품 방어가 가능하다. 올해 선정된 과제들 중에는 사회·경제적으로 중요한 의미를 갖는 나노기술의 상용화 대상들이 다수 포함되어 있다. 주력산업 경쟁력 강화를 위해 세계 최고 수준인 디램(DRAM) 산업의 경쟁력을 한 단계 끌어올릴 '디램(DRAM) 캐패시터 양산 기술', 스마트폰의 성능을 개선하고 조만간 시장이 열릴 유연소자 산업의 핵심소재가 될 '기능성 필름 및 코팅 소재 기술'이 선정됐다. 또한 사회안전 확보를 위해 태안반도 원유 유출 사고와 같은 대형 사고 외에 크고 작은 해양 기름유출 사고 시 유출된 기름을 효과적으로 제거할 수 있는 '선박탑재형 이동식 유회수기', 건강에 대한 관심 증가로 늘어나는 방사선 피폭량을 획기적으로 줄일 수 있는 '저선량·고감도의 방사선 영상 검출기'가 선정됐다. 그 외에 암 진단이나 치료에 활용될 '단백질 분해요소 활성측정용 나노입자 상용화' 등 새로운 시장을 창출할 제품이 개발됐다. (재)나노융합2020사업단의 박종구 단장은 "지난 2년간의 사업추진 성과가 나타나고 있는 것으로 볼 때, 금년도 출범하는 과제들 역시 좋은 성과를 낼 것으로 기대하며, 2018년까지 3000억원 이상의 매출 달성과 300명 이상의 고용창출을 목표로 하고 있다"고 말했다.

2014-09-02 16:30:58 유주영 기자