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이종수 SH공사 사장 "채무 7조원대로 떨어질 것"

이종수 서울시 SH공사 사장은 14일 지난 2년 6개월 동안 채무를 3조2000억원 감축했다고 밝혔다. 이 사장은 이날 취임 2주년 기자간담회를 통해 SH공사의 향후 채무 감축 계획을 밝히고, 그 동안의 공사 채무 감축 성과를 설명했다. 이 사장은 "2011년 10월 13조5789억원까지 증가했던 채무를 꾸준히 감축해 올해 4월 현재 10조3345억원으로 채무를 줄였다"고 말했다. SH공사의 채무는 2005년 2조5919억원에서 2009년 13조5671억원으로 증가했고, 박원순 서울시장이 취임하던 2011년 10월 13조5789억원을 기록했다가 이후 감소 추세를 보이고 있다. 이 사장은 은평지구 중심상업지 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 해지로 우발 채무를 떠안았으나 해당 토지를 재매각 하는 데 성공했고, 선납 할인과 분양 대행 등 다양한 마케팅 기법을 이용해 미분양주택을 줄인 것이 채무 감축의 성공 요인이었다고 평가했다. SH공사는 팔리지 않던 마곡·문정·은평지구의 토지도 상당 부분 대기업에 매각했으며, 은평지구 미분양 아파트에 대해서는 분양조건부 전세 방식을 도입해 미분양 물량을 해소했다. 이 사장은 "올해 말 기준으로 채무는 7조원대로 떨어질 것"이라며 "지난해 매각했던 용지와 주택 관련 수입이 올해도 들어오기 때문에 목표 달성은 무난할 것"이라고 말했다. SH공사는 지난해 용지매각과 주택분양 대금은 12조6000억원으로 이중 중도금과 잔금 등 올해 수입으로 반영될 액수는 5조7000억원이라고 설명했다. 한편 SH공사는 2012년 5354억원의 적자를 기록했으나 1년 만에 1197억원의 당기순이익을 기록하며 흑자로 돌아섰다.

2014-05-14 15:46:55 김두탁 기자
거센 환율파고..경제회복 발목 잡나?

한국 경제가 환율 급락으로 먹구름에 휩싸였다. 원화 가치가 강세를 띠면서 지난 13일 원·엔 환율이 100엔당 900원대로 다시 주저앉았다. 이날 서울 외환시장에서 원·엔 환율은 100엔당 999.41원으로 마감했다. 전날보다 100엔당 5.40원 떨어지면서 1000원선이 깨졌다. 원·엔 환율이 900원대로 내려온 것은 올 1월 2일(997.44원) 이후 4개월여 만이다. 14일 원·엔 환율은 다시 100엔당 1000원대를 회복했다. 이처럼 원·엔 환율이 떨어진 것은 원화 강세가 주된 원인이다. 전승지 삼성선물 연구원은 "글로벌 증시 강세로 위험자산 선호 심리가 강해진 데다 국내 수출업체의 달러 매도 물량이 겹쳐 원화가치가 계속 강세를 보이고 있다"고 분석했다. 대신경제연구소는 "당분간 원·엔 환율이 1000원선 근방에서 움직일 가능성이 높다"면서도 "원화 강세가 계속되는 이상 향후 900원대서 안착을 시도할 가능성이 높다"고 내다봤다. 원·엔 환율이 1000원선 밑으로 하락하면서 글로벌 시장에서 국내 기업들의 경쟁력이 급속도로 약해졌다. 우리나라 최대 수출시장인 중국시장 역시 낙관하기 어렵다. 중국에 대한 수출 증가율은 올해 1분기 3.0%로 지난해 2분기 12.5% 이후 4분기 연속 둔화했다. 올해 1∼4월 우리나라 전체 수출액 가운데 중국 비중은 24.9%에 머물렀다. 정부의 움직임도 빨라지고 있다. 현오석 부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 경제관계장관회의에서 "최근 국제금융시장은 다소 안정적 모습 보이고 있으나 대외리스크 요인 잠재돼 있다는 사실을 간과해서는 안된다"며 "모니터링을 강화하고, 공공·민간부문의 리스크관리 상황을 철저히 점검할 것"이라고 강조했다. 현 부총리는 또 "외환시장 변동성 확대에 대응해 수출 중소기업 등 취약부문 애로사항에 대해 적극 대응하겠다"고 덧붙였다.

2014-05-14 15:34:09 김민지 기자
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'中心 잡아라'…중국인 국내 카드 이용액 전년비 82.7%↑

지난해 한국을 찾은 외국인들 가운데 중국인의 카드사용금액이 전년대비 82.7%로 가장 크게 증가한 것으로 나타났다. 14일 신한카드는 '2013년 외국인 신용카드 국내사용 빅데이터 분석' 결과를 발표하며 이 같이 밝혔다. 같은 기간 외국인이 국내에서 이용한 카드 이용액 합계은 7조8000억원으로 전년대비 23.8% 증가했다. 국가별로 국내사용금액 비중을 살펴보면 중국이 절반에 가까운 48.1%로 가장 많이 차지했으며 일본이 18.5%, 미국 9.5%로 뒤를 이었다. 중국인의 국내카드사용금액 증가현상은 특히 쇼핑센터나 백화점 등 쇼핑업종에서 평균 61.0%에 달하며 가장 많은 비중을 차지했다. 이 밖에도 스키, 골프 등 스포츠업종과 미용, 의료 등에서 중국인들이 차지하는 비중도 평균 46%에 달하는 것으로 나타났다. 박창훈 신한카드 Big Data 마케팅팀 부장은 "이번 분석결과 중국인들은 스포츠와 문화 등 체험을 중시하는 자유여행객들을 중심으로 다양한 지역과 업종에서 소비하고 있는 것으로 나타났다"며 "의료부문과 가전구매 등 고액결제 성향을 보이고 있어 관련 업계에서는 중국인들의 다변화된 국내소비 트랜드를 감안한 마케팅 전략이 필요할 것으로 보인다"라고 설명했다. 한편 외국인 이용업종 중 전년 대비 증가율이 높은 업종은 스포츠 부문으로 103.2% 늘어났다. 지역별로 방문 비중을 보면 서울(67.6%), 경기(6.7%), 인천(5.7%) 순으로 나타났고 5순위인 제주(3.0%)는 중국관광객 호황으로 전년대비 54.7%의 높은 성장세를 보였다. 업종별 지출은 쇼핑(38.7%), 숙박(26.8%), 음식(7.4%)에서 대부분 이뤄진 것으로 조사됐다. 이 가운데 고가형 백화점의 경우 전년대비 20.9%, 면세점은 17.4% 증가에 그치는 등 신장세는 둔화됐다. 반면 전국각지에 분포돼 있는 저가형 할인마트 37.9%나 패션잡화점 31.0%의 증가세가 높은 것으로 나타나 외국인 결제지역과 쇼핑아이템이 다양화되고 있는 것으로 분석됐다. 위성호 신한카드 사장은 "외국인들의 카드이용 빅데이터 분석을 문화·체육·관광 분야별 정책개발에 활용해 과학적 의사결정을 지원할 수 있다"며 "공익차원에서 관계당국의 통계데이터 등과 연계해 내수경기 활성화에 기여할 수 있도록 소상공인들의 매출 확대를 위해 적극적인 노력을 펼쳐나갈 예정이다"라고 말했다.

2014-05-14 14:55:12 백아란 기자
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"올해 경제성장률 3.8% …코스피 최대 2200 전망"

하반기 국내 주식시장이 3분기 조정을 거쳐 4분기 상승하는 한편 코스피도 최고 2200까지 오를 것으로 전망됐다. 신한금융투자는 14일 서울 여의도 본사에서 '하반기 국내외 금융시장 및 주요 산업 전망'이라는 주제로 포럼을 열고 이같이 밝혔다. 이날 이경수 신한금융투자 투자전략팀장은 주식시장 전망과 전략에 대해 발표하며 "양적완화 종료와 금리인상 논쟁 등이 부담으로 남아있지만 4분기 핵심변수가 '유동성'에서 '경기'로 이동하면서 지수가 상승국면을 형성할 것"이라고 분석했다. 이 팀장은 "기업 이익도 4년만에 증가세로 돌아서고 특히 유틸리티, 건설, 은행, 태양광 업종이 턴어라운드를 주도할 것"이라고 내다봤다. 그는 또 "코스피 순이익은 2011년부터 지난해까지 각각 5.2%, 1.4%, 6.0% 감소했지만 중요 변수와 기저효과를 감안할 때 올해 10% 전후의 순이익 증가율은 달성할 수 있을 것"이라고 말했다. 코스피 밴드는 1800~2200포인트를 제시했다. 현재 국내 경제상황에 대해서는 수출과 제조업 중심의 성장이 한계에 봉착하면서 저물가, 저성장이 고착화되고 있다는 평가가 나왔다. 윤창용 신한금융투자 매크로 팀장은 "한국경제가 저물가, 저성장이 고착화되고 있다"며 "성장 동력을 확보할 한국경제의 새로운 버전으로 기초가 튼튼한 경제, 역동적인 혁신경제, 내수와 수출이 균형잡힌 경제를 제시한다"고 말했다. 윤 팀장은 이를 위해 ▲공공부문 개혁 ▲사회안전망 강화 ▲연구개발(R&D) 투자 확대 ▲FTA를 통한 시장 팽창 ▲내수 확대와 서비스기반 구축 ▲여성과 청년의 고용률 제고 등이 필요하다고 지적했다. 이와 함께 그는 올해 경제성장률을 3.8%, 원·달러 환율은 연평균 1050원을 예상했다. 이밖에도 스몰캡 투자 유망주로는 원화 강세, 스타마케팅, 사물인터넷, 신재생에너지, 대기오염 관련주가 꼽혔고 하반기 주목해야 할 이슈와 관련해서는 'K-zone'(한국에서 4시간 내외 아시아 국가)과 내수 르네상스 등이 지목됐다. 양기인 리서치센터장은 "금융위기 이후 지속된 미국의 통화완화 정책의 변화가 예상되는 만큼, 하반기는 그 어느 때보다 포트폴리오와 리밸런싱을 통한 수익률과 위험관리가 중요할 것"이라며 "이번 포럼이 변화무쌍한 금융환경에서 고객들의 적절한 시장 대응과 합리적인 투자 판단에 도움이 되길 기대한다"고 말했다. 한편 신한금융투자는 오는 15일 오후 3시 30분부터 국내외 채권시장 전망과 투자전략을 주제로 2차 포럼을 진행할 예정이다.

2014-05-14 14:39:04 백아란 기자
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현대건설, '당진 힐스테이트' 주부자문단 호평

현대건설(대표 정수현)은 최근 자사의 주부자문단 '힐스테이트 스타일러'가 충남 당진에 분양 중인 '당진 힐스테이트' 견본주택을 방문해 사전 점검을 실시했다고 밝혔다. 이날 행사에 참여한 5명의 힐스테이트 스타일러들은 견본주택 내 만들어진 유닛의 평면과 인테리어를 꼼꼼히 살펴본 후 수납, 설계, 마감재 등에 대한 다양한 의견을 내놓았다. 스타일러들은 '당진 힐스테이트'가 가족구성원의 라이프스타일에 따라 평면을 선택할 수 있는 'Move&Fit;(무브앤핏)' 설계와 수준 높은 마감재로 힐스테이트만의 스타일리시한 상품 특징을 살렸다고 평가했다. 'Move&Fit;'은 현대건설이 올해 처음으로 선보인 맞춤형 평면 선택 시스템으로 '당진 힐스테이트' 전용 84㎡에 적용됐다. 이에 따라 A타입의 경우 확장시 수납·학습·가족공간 강화형 3가지 형태의 내부 구조로 선택 가능하다. 계약자가 수납공간 강화형을 선택하면 창고와 드레스룸이 제공되며, 학습공간 강화형을 선택하면 학습존과 창고가 배치된다. 가족공간 강화형은 확장형 거실이 지어진다. 계약자는 가족구성원수와 니즈에 따라 원하는 평면을 고를 수 있다. 전용 59㎡와 틈새면적인 72㎡에 대한 호응도 높았다. 특히 전용 59㎡는 방+거실+방의 3-bay 판상형 구조로 주방과 거실을 맞통풍으로 배치하고, 수납공간을 강화하기 위해 부부욕실은 드레스룸으로 변경하는 옵션을 선택할 수 있도록 한 점이 좋은 반응을 얻었다. 아울러 전 주택형의 주방이 주부동선을 배려한 'ㄷ'으로 설계된 점, 현관부터 안방, 욕실에 이르기까지 수납공간이 다양하게 마련된 점 등에서 스타일러들의 호평을 받았다. 현대건설은 2008년에 발족한 주부자문단 힐스테이트 스타일러를 7년째 운영 중이다. 이들은 상품개발에 직·간접적으로 참여해 상품개선 의견은 물론, 힐스테이트가 제공하는 각종 서비스 등에 자문을 해주는 역할을 하고 있다. 현대건설 관계자는 "실수요자들에게 더욱 편리한 생활공간을 제공하기 위해 노력했다"며 "주부들로 이뤄진 힐스테이트 스타일러의 꾸준한 활동으로 더 많은 목소리에 귀를 기울이겠다"고 밝혔다. 한편, 당진시 송악읍 일대 들어서는 '당진 힐스테이트'는 지하 3층, 지상 23층, 11개동, 전용면적 59~84㎡, 전체 915가구 규모다. 기준층 기준 평균 3.3㎡당 분양가는 720만~760만원대이며, 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금(60%) 무이자가 적용된다. 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 3순위 접수를 받는다. 당첨자는 22일 발표되고, 계약은 27~29일 3일간 진행된다.

2014-05-14 14:29:22 박선옥 기자