메트로신문

보금자리 이어 디딤돌+버팀목 너마저…'대출금리' 줄줄이↑

최근 무주택 차주들의 시름이 깊어지고 있다. 지난달 30일 서민들의 주택마련 자금을 위한 버팀목·디딤돌대출의 금리가 인상된 가운데 특례보금자리론의 금리까지 덩달아 상승할 예정이기 때문이다. 3일 금융업계에 따르면 최근 주택 구입·전세 자금 대출 금리가 0.3%포인트(p) 인상됐다. 버팀목·디딤돌대출은 주택도시기금으로 실행되는 무주택 서민을 위한 저금리 주택대출상품이다. 버팀목대출은 연 소득 5000만원 이하인 신혼부부, 청년 등에게 전세자금을 최대 2억원까지 빌려주는 상품으로 국토교통부 고지에 따른 변동금리를 적용한다. 디딤돌대출은 연 소득 6000만원 이하인 무주택자에게 최대 2억5000만원까지 빌려주며 고정금리 또는 5년 단위 변동금리를 적용한다. 구체적으로 주택 구입용 디딤돌 대출(구입) 금리는 2.15~3.0%에서 2.45~3.3%로 상승하고, 전세자금용 버팀목 대출(전세) 금리는 1.8~2.4%에서 2.1~2.7%로 인상된다. 기존 2.15% 고정금리로 받은 경우, 3억원을 20년 동안 갚는다면 매달 153만 원을 갚으면 되지만, 2.45%가 되면 상환액이 158만원으로 뛰게 된다. 다만 금리의 적용 기준은 대출의 종류에 따라 상이하다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 디딤돌 대출의 경우 고정금리와 5년 단위 변동금리 중 하나를 선택하도록 돼 있기 때문에 금리 인상 시행 전에 신청을 완료한 고정금리 대출 신청 건은 인상 전 금리를 적용받는다. 버팀목 대출은 모두 변동금리를 적용받기 때문에 대출 실행일(잔금일)을 기준으로 금리가 적용된다. 문제는 고정금리 주담대 정책금융상품인 '특례보금자리론'의 금리가 추가 인상됐다는 점이다. 주금공이 지난 1월 말 출시한 특례보금자리론은 무주택자가 9억원 이하 주택을 살 때 최대 5억원까지 돈을 빌려준다. 지난달 30일 한국주택금융공사(주금공)는 특례보금자리론 금리를 오는 7일부터 일반형은 0.25%p, 우대형은 0.2%p 인상한다고 밝혔다. 다만 전세사기 피해자의 경우 주거안정과 경제적 재기 지원을 위해 종전과 동일한 금리(3.65~3.95%)를 적용한다. 이에 따라 일반형은 연 4.65%(10년)∼4.95%(50년)의 기본금리가 적용된다. 또 우대형(주택가격 6억원·소득 1억원 이하)은 연 4.25%(10년)∼4.55%(50년)의 기본금리로 반영된다. 저소득청년·신혼가구·사회적 배려층(장애인·한부모 가정 등) 등이 추가적인 우대금리(최대 0.8%포인트)를 적용받을 경우 최저 연 3.45%(10년)∼3.75%(50년)의 금리로 이용할 수 있다. 지난 1월30일 출시된 특례보금자리론은 그동안 금리가 계속 동결돼 오다가 일반형에 한해 8월 11일 대출신청분부터 기존 연 4.15%(10년)~4.45%(50년)에서 연 4.40~4.70%로 0.25%포인트 인상된 바 있다. 다만, 주금공 관계자는 특례보금자리론의 추가 금리에도 여전히 낮은 수준이라는 설명이다. 현재 시중은행의 주담대 평균 금리는 최고 ~5.40% 수준이지만. 특례보금자리론 금리는 4.25~4.95%를 제공하고 때문이다. 주금공 관계자는 "서민·실수요자에게 최대한 높은 혜택을 제공해 드리기 위해 그동안 금리조정을 가급적 자제해 왔으나, 국고채·MBS금리 상승에 따른 재원조달 비용 상승, 계획 대비 높은 유효신청금액 등을 고려해 불가피하게 금리를 조정하게 됐다"고 말했다. /구남영기자 koogija_tea@metroseoul.co.kr

2023-09-03 10:02:29 구남영 기자

[분양캘린더] 9월 첫째 주 전국 1527가구

9월 첫째 주에는 전국 4개 단지 총 1527가구(일반분양 1120가구)가 분양을 시작한다. 부동산R114에 따르면 서울 동작구 상도동 '상도푸르지오클라베뉴', 서울 구로구 개봉동 '호반써밋개봉', 광주 광산구 하산동 '광산센트럴파크' 등에서 청약을 진행한다. 견본주택은 광주 북구 동림동 '운암산공원우미린리버포레' 1곳이 오픈 예정이다. 대우건설은 서울 동작구 상도동 일원에 '상도푸르지오클라베뉴'를 분양한다. 지하 5층~지상 18층, 10개동, 전용면적 59~84㎡ 총 771가구 규모의 후분양아파트로 오는 2024년 3월 입주 예정이다. 단지 주변에는 상도14구역과 15구역 등 주택재개발이 진행 중이다. 사업 완료 시 5000가구가 넘는 신흥주거타운이 형성돼 정주여건이 좋아질 전망이다. 단지 중심 반경 1㎞내에 상도초, 신상도초, 장승중, 국사봉중 등 학교가 밀집해있고 국사봉, 상도근린공원도 등도 가깝다. 우미건설 컨소시엄은 광주 북구 동림동 일원에 '운암산공원우미린리버포레'를 분양할 예정이다. 지하 6층~지상 최고 29층, 6개동, 전용면적 84~101㎡ 총 734가구 규모로 조성된다. 단지는 민간공원특례사업(운암산 근린공원)으로 공급됨에 따라 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 기아자동차 공장이 위치한 광주공업단지를 비롯해 광주첨단과학국가산업단지1·2지구, 본촌일반산업단지 등이 차량 이용 시 10분 안팎 소요돼 배후주거지로 기능할 전망이다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-09-03 09:17:45 김대환 기자

신한금융, 창립 22주년 맞아 '참신한 토크 콘서트' 개최

"초기에는 도전정신이 넘치는 직원이 필요했지만, 지금은 신뢰를 지키기 위해 노력하는 직원이 필요하다." 진옥동 신한금융그룹 회장은 창립 22주년을 맞아 열린 '참신한 토크 콘서트'에서 이같이 말했다. 참신한 콘서트는 창립기념행사를 대신한 것으로 최고경영자(CEO)와 임직원간의 격의없는 소통 을 위해 마련됐다. 이날 진 회장은 진옥동 회장은 금융의 사회적 역할과 책임, 미래 금융의 궁극적인 방향, 금융인의 바람직한 태도 등에 대해 강조했다. 진 회장은 2030세대 직원들이 가져야 할 인재상에 대해 "창업 초기에는 도전정신이 넘치는 직원이 많이 필요했지만, 성장의 시대를 거쳐 성숙의 시대로 가는 현재의 신한금융에는 금융인으로서 가장 중요한 신뢰를 지키기 위해 노력하는 직원이 필요하다"며 "공감능력을 바탕으로 혁신적인 사고를 할 수 있는 인재가 되어야 한다"고 말했다. 정도경영에 관해서는 인내의 시간이 필요하다고 덧붙였다. 진 회장은 "실적을 내기위해 초조해 하지 않고 바른길을 가고 있다는 신념을 가져야 한다"며 "이를 바탕으로 인내의 시간을 견뎌내면 속도가 떨어지더라도 정도를 갈 수 있다"고 말했다. 한편 이날 신한금융은 창립행사를 토크콘서트로 진행해 절감한 비용을 바탕으로 노숙인 요양시설인 '서울특별시립 은평의마을'에 대형 승합차량을 기부했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2023-09-03 09:00:05 나유리 기자

DGB대구은행, 경영컨설팅 받는 자영업자 대상 금리 인하

DGB대구은행은 지역 소상공인 및 자영업자 지원을 위해 당행 경영컨설팅을 수행자를 대상으로 금리를 인하하는 'SOS(SOho Success)' 프로그램을 실시한다고 1일 밝혔다. 대출 대상자는 DGB대구은행 전 영업점이나 DGB혁신금융컨설팅센터에서 관계형금융이나 개인사업자대출119를 이용하는 고객이다. 컨설팅을 수행한 후 금리 인하를 적용하게 된다. 경기부진으로 어려움을 겪는 소상공인 및 자영업자에 대하여 사업장의 경영진단 및 마케팅, 매출 향상 등을 위한 컨설팅을 지원해 경영상의 어려움 및 자금난의 무게를 줄여주는 한편 금리 인하를 실시한다. 컨설팅 수행 후 개인사업자대출119는 1.0%이내 관계형금융의 경우 0.1%이내의 금리 인하가 적용된다. DGB대구은행 DGB혁신금융컨설팅센터 소호컨설팅팀은 소상공인 및 자영업자의 안정적 경영 및 경영 확대를 위해 실무 강의를 비롯해 다양한 홍보, 마케팅 지원을 진행하고 있다. 특히 소셜미디어(SNS)마케팅, 세무, 노무, 브랜딩전략 등 다양한 무료 교육을 비롯해 네이버 정비, 라이브커머스 등의 맞춤형 마케팅 방안으로 참가자들의 호응을 얻고 있다. 황병우 은행장은 "소상공인 및 자영업자의 성공은 지역 경제 전반의 성장을 의미하는바 앞으로도 다양한 유관 기관과의 협력을 통해 지원을 지속적으로 확대해 나갈 계획"이라며 "앞으로도 DGB대구은행은 소상공인 및 자영업자의 요구에 부응하고 지역 경제의 회복과 성장을 위해 노력하겠다"고 밝혔다. /구남영기자 koogija_tea@metroseoul.co.kr

2023-09-01 23:44:41 구남영 기자

BNK금융 “경남銀 횡령 관련, 내부통제 컨트롤타워 운영중” 반박

BNK금융지주는 1일 경남은행 횡령사고 관련해 내부통제 혁신을 총괄하는 컨트롤타워 조직을 운영하고 있다고 밝혔다. BNK금융는 이날 보도자료를 통해 "횡령사고 이후 경남은행은 서둘러 내부통제 개선에 나섰지만 모회사인 BNK금융이 컨트롤타워로 적극 나서지 않고 있다는 일부 언론의 보도는 사실과 다르다"고 반박했다. BNK금융은 "지난 7월 28일 금융사고대응 TFT를 설치해 총괄대응방안을 마련하고 보고체계 일원화, 자금인출 관리의 적정성 점검을 위한 경남은행 특별감사 실시, 동일업무 장기근무자 대상 전격적인 전보 인사(76명) 실시 등의 조치를 신속히 단행했다"고 설명했다. 이어 "지난달 16일 경남은행에 외부전문가를 위원장으로 하는 '비상경영위원회'를 설치해 경남은행의 내부통제 혁신 업무를 총괄하도록 조치했다"고 덧붙였다. 한편, 지난 17일 BNK금융은 500억원대 횡령 사고가 벌어진 경남은행 내에 비상경영위원회를 설치했다. 이날 BNK금융은 "비상경영위원회 설치는 컨트롤타워 역할을 수행하고 있는 지주의 주도하에 추진되는 지원조치"라고 밝힌 바 있다. 경남은행은 감독당국 조사 협조와 고객응대 등의 금융사고 수습에 전념하고, 위원회는 개선방안 마련 등 경남은행 조기 정상화 지원에 주력한다는 계획이다. /구남영기자 koogija_tea@metroseoul.co.kr

2023-09-01 23:39:08 구남영 기자

농식품부, 소비자단체들과 농식품 및 소비정책 관련 협의회

농림축산식품부는 1일 서울시 중구 한국프레스센터에서 한국소비자단체협의회 남인숙 회장을 비롯 12개 소비자단체 대표들과 정책협의회를 열었다고 밝혔다. 박수진 식량정책실장 주재로 열린 이날 협의회는 소비자단체와 농식품 현안을 공유하고, 소비정책에 대한 공감대를 형성하기 위해 마련됐다. 특히 추석 성수품 수급 동향 및 대책, 저탄소 축산물 인증 시범사업 추진현황 등을 설명하고 소비자단체의 의견을 청취했다. 박수진 실장은 "추석 성수기 장바구니 물가 부담 완화를 위해 역대 최대 수준으로 성수품 공급을 확대하고, 할인지원을 강화할 계획"이라며, 추석 기간 한우 등 가격이 하락한 품목 중심으로 합리적 소비가 이루어질 수 있도록 소비자단체의 협조를 요청했다. 또 "탄소중립이라는 시대적 요구에 부응하기 위해 환경친화적 축산업으로의 전환이 필요한 시점"이라고 하면서 저탄소 축산물 인증제가 조기에 정착될 수 있도록 소비자단체의 관심과 홍보를 당부했다.

2023-09-01 17:31:45 차상근 기자

秋부총리 "찬 바람이 불면...경기 나아질 듯"

추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 1일 올가을·겨울에는 수출과 경기가 나아질 것으로 내다봤다. 추 부총리는 이날 국회 예산결산특별위원회 전체회의에서 경제 상황과 관련한 임병헌 국민의힘 의원의 질의에 "아직까지 경기와 전반적인 지표 회복이 더딘 상황"이라고 진단했다. 그는 "아직 수출성장 이런 데서 가시적 성과가 나타나지 않고 있다. 지난 상반기가 굉장히 어려웠다"고 밝혔다. 또 "대체적으로 어려운 가운데 그래도 위기 상황을 이겨내고 비교적 안정된 모습으로 가는 단계"라며 "찬 바람이 불수록, 3분기·4분기로 갈수록 수출 성장지표가 조금 더 나아지지 않을까 생각한다"고 말했다. 반도체 업종 회복여부에 대해 그는 "대체적으로 바닥을 확인한 걸로 보인다"고 설명했다. 이어 반도체 수출액과 물량 등이 점차 증가세를 나타내고 있다고 말했다. 추 부총리는 "(반도체를 비롯한 경기가) 내년엔 더 강한 회복세로 나타날 것이란 게 전문기관의 대체적 전망"이라고 전했다. 한편 국가채무·가계부채 등에 대해 그는 가계부채가 500조 원을 웃도는 등 상당히 우려스럽다고 답변했다. 또 지난 정부에서 약 400조 원 넘는 수준의 정부부채를 물려받았다고 언급했다.

2023-09-01 15:40:35 김연세 기자

서울·대천·부산 등 수산물 상품권환급 31일 개시

국내 수산시장·전통시장 내 온누리상품권 환급행사가 지난달 31일 시작됐다. 서울 노량진수산물도매시장을 비롯해 부산 자갈치시장·신동아시장, 충남 보령 대천항수산시장, 전북 군산 수산물종합센터, 제주 동문수산시장·동문재래수산시장 등이 첫발을 뗐다. 소비자가 수산시장 및 재래시장 등에서 국내산 수산물을 구매하면 구매금액의 30%(1인당 최대 2만 원)를 온누리상품권으로 돌려받는다. 관련 세부내용은 '대한민국 수산대전' 안내 누리집(www.fsale.kr)에서 확인 가능하다. 박성훈 해양수산부 차관은 1일 정부서울청사에서 열린 언론설명회에서 "앞으로 연말까지 전국 각지에 있는 30개 전통시장에서 온누리상품권 환급행사를 개최한다"고 밝혔다. 그는 노량진수산시장 등 9개 시장이 8월31일 관련 행사를 시작했다고 했다. 또 "9월15일부터는 21개 전통시장·수산시장도 추가로 참여해 연말까지 계속해서 행사를 이어간다"고 말했다. 박 차관은 "다음 브리핑 때 온라인몰과 마트에서 우리 수산물을 구매하는 방법을 말씀드리겠다"고 밝혔다. 원산지 표시와 관련한 내용이 담길 것으로 보인다. 해수부에 따르면 30개 시장 외에 9월 추석(9월21~27일)과, 10월상순 연휴(10월3~9일), 11월 김장철(11월10~19일), 12월 연말(12월22~31일) 등 총 4회에 걸쳐 온누리상품권 환급행사가 개최된다. 단 희망하는 시장에 한해 열린다.

2023-09-01 14:58:09 김연세 기자

한화생명 여승주 대표이사, 부회장 승진

여승주 한화생명 대표이사 사장이 대표이사 부회장으로 승진했다. 한화생명은 2024년 사업계획의 조기 수립 및 미래 경쟁력 확보를 위해 대표이사 승진 인사를 실시했다고 1일 밝혔다. 여 부회장은 지난 2019년 3월 한화생명 대표이사 사장으로 부임했다. 같은해 12월 단독대표로 취임했다. 여 부회장은 한화생명 전략기획실장, 한화투자증권 대표이사 등을 역임했다. 대표이사 취임 이후 지속성장동력 확보를 위해 보험 본업 경쟁력 강화와 디지털 분야의 시스템 구축 등 신사업 확대 추진에 힘을 쏟았다는 설명이다. 신회계제도(IFRS17) 등 신제도 시행에 대비한 상품포트폴리오 전환, 영업채널 변화 등 선제적 대응을 통해 안정적인 경영성과를 이끌어 냈다는 평가다. 지난해 4월 제판분리를 단행을 통해 한화생명금융서비스를 출범시켰다. 이어 지난 1월 피플라이프 인수 등 보험대리점(GA)시장의 영업력 확대에 나선 전문경영인이다. /김정산기자 kimsan119@metroseoul.co.kr

2023-09-01 14:33:55 김정산 기자

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