메트로신문

한은 기준금리 인하 당분간 없을 듯

한국은행이 당분간 기준금리를 추가 인하하지 않을 것으로 보인다. 이주열 한국은행 총재가 미국의 금리인상 지연에 따른 한은의 기준금리 추가 인하 가능성에 대해 부정적인 견해를 밝혔기 때문이다. 6일 금융계에 따르면 이주열 총재는 5일 국회에서 열린 기획재정위원회 종합 국정감사에서 정희수 위원장이 '미국이 지난달 금리를 인상하지 않았으니 한은이 한 번 더 금리를 인하할 기회가 있다'는 지적에 대한 견해를 묻자 "그런 주장에 대해서는 생각을 달리한다"고 대답했다. 이 총재는 "미국이 기준금리 인상 계획을 철회한 것이 아니라 인상 시기를 늦춘 것이므로 그런 각도에서 해야 한다"면서 "통화정책 방향은 여러 가지 상황을 고려해서 종합적으로 판단하겠다"고 말했다. 이총재의 이날 발언은 최근 나도는 추가 금리인하 관측에 사실상 쐐기를 박은 것으로 풀이된다. 미국이 지난달 기준금리를 인상하지 않았기 때문에 한은이 기준금리를 한 차례 더 인하할 기회가 생겼다는 분석이 국내외 금융전문가들 사이에 제기돼 왔다. 채권시장에서도 한국은행의 기준금리 인하 기대감과 외국인의 선물 매수세에 힘입어 5년 이상 장기채 금리가 사상 최저치를 경신하고 있다. 5일 3년 만기 국고채 금리는 연 1.577%로 전날보다 0.007%포인트 하락했고, 5년 만기 국고채 금리도 0.022%포인트 내린 연 1.721%로 사상 최저치를 경신했다. 그러나 한은은 최근 내수가 회복되고 있어 금리를 추가로 인하할 필요가 없다는 판단을 내리고 있는 것으로 관측된다, 이주열 총재는 지난달 23일 경제분야 전문가들을 초청해 연 경제동향간담회에서 "내수가 회복세를 보이고 있다면서 일각에서 관측하는 것처럼 올해 경제성장률이 2%대 초반으로 하락하지는 않을 것"이라고 말했다. 이 총재는 아울러 "중동호흡기증후군(메르스) 사태가 끝나면서 소비가 살아나고 있다"며 현 금리 수준이 명목금리의 하한선에 도달하지 않았다는 취지로 한 자신의 최근 발언에 대해 '금리 인하' 신호로 해석하지 말아달라고 당부한 바 있다.

2015-10-06 16:33:46 차기태 기자

KDB생명 보험료 돌려주는 3대질병 보험 출시

KDB생명은 한국인의 사망 원인 1~3위를 차지하는 3대 질병(암·뇌출혈·급성심근경색증)을 보장하면서 납입 보험료를 건강관리자금으로 돌려주는 '무배당 돌려받고 보장받는 건강보험'을 6일 출시했다. 이 상품은 3대 질병 보장을 100세까지 유지하면서 납입 기간이 끝난 후 중도보험금 형태로 건강관리자금을 준다. 납입 기간이 끝나자마자 납입 기간과 동일한 기간에 돌려주는 1종과, 60세부터 5년 동안 돌려주는 2종으로 판매된다. 진단금 보장 형태에 따라 암 보장형과 2대 질병(뇌출혈, 급성심근경색증) 보장형, 3대 질병(암, 뇌출혈, 급성심근경색증) 보장형으로 나뉜다.

2015-10-06 16:31:30 차기태 기자

[Global Korea]Japan, failure of humanitarian action for their political greed?

[Global Korea]Japan, failure of humanitarian action for their political greed? Japan's Shimane, that passed a bill to designate Feb. 22 as 'Takeshima Day' as a provocation about Dokdo issue, recently published a report commenting on Saewallho disaster. There has been growing criticism because what they did is ignoring humanitarianism for their political greed. Those comments about Saewallho disaster are in supplement of 'The 3rd research study report' published by Takeshima research council. This supplement was published to criticize '100answers to 100questions about Dokdo issue' by Dokdo historical source research society. '100answers to 100questions about Dokdo issue' was published to criticize '100answers to 100questions about Dakeshima issue'. Yamasaki Yoshiko, who wrote '100answers to 100questions about Dakeshima issue', links Dokdo issue and Saewallho disaster in the supplement. Arguments between Korea and Japan over Dokdo has finally created these issues. Yamatani Erico, the head of territorial issue in Japan', said "I am going to advertise the Takeshima issue at home and abroad" after the submission of the report in August. After it became a big issue, the Korean government that were aware of the report said "we do not need to respond to all those provocations made by local government of Japan."/스피킹전문 EDB 영어회화학원 대표강사 닥터 벤 日, 정치 야욕에 인도주의 버렸나 2005년 '다케시마(일본이 주장하는 독도의 명칭) 날' 조례를 지정해 독도 도발의 선봉에 선 일본 시마네현이 최근 펴낸 독도 관련 보고서에서 독도판 세월호 참사를 운운했다. 정치적 목적을 위해 인도주의마저 무시한 처사라 논란이 커지고 있다. 문제의 내용은 일본 시마네현 다케시마문제연구회(이하 연구회)의 '제3기 조사연구 최종보고서' 중 부록에 담겼다. 이 부록은 경상북도 독도사료연구회의 '독도문제 100문100답'을 비판하기 위해 작성됐다. '독도문제 100문100답'은 앞서 나온 연구회의 '다케시마문제 100문100답'에 반박하기 위해 나왔다. '다케시마문제 100문100답'을 작성했던 연구회의 야마사키 요시코는 이번 부록에서 독도와 세월호 참사를 연결지었다. 한국과 일본이 독도를 사이에 두고 논쟁을 주고 받다 결국 사달이 난 것이다. 지난 8월 이 보고서를 연구회로부터 제출받은 야마타니 에리코 일본 영토문제담당상은 "국내외에 다케시마 문제를 강력하게 홍보하겠다"고 말했다. 일본 영사관을 통해 보고서 내용을 알고 있던 우리 정부는 뒤늦게 보고서 문제가 불거지자 "지방정부 수준에서 도발하는 것에 일일이 반응하며 말려들 필요가 없다"고 말한 것으로 전해졌다./스피킹전문 EDB 영어회화학원 대표강사 닥터 벤

2015-10-06 15:34:20 연미란 기자

38노스 "북한 장거리 미사일 발사 움직임 전무"

[이 기사는 뉴시스를 토대로 작성한 기사입니다.] 38노스 "북한 장거리 미사일 발사 움직임 전무" [메트로신문 송시우기자] 미국 존스홉킨스대학 한미연구소 웹사이트 '38노스'가 5일(현지시간) 지난달 27일 평안북도 철산군 서해 동창리 발사장을 촬영한 위성사진을 공개하면서 "최근 위성사진에는 어떤 발사 준비 움직임도 보이지 않는다"고 밝혔다. 북한 국가우주개발국 국장은 지난 9월14일 조선중앙통신과 인터뷰에서 "노동당 창건 70주년을 맞아 선군조선의 위성들이 우리 당 중앙이 결심한 시간과 장소에서 대지를 박차고 창공 높이 계속 날아오를 것"이라고 밝힌 바있다. 따라서 북한이 노동당 창건일인 10일쯤 장거리 로켓을 발사할 것이란 전망이 제기됐다. '38노스' 공동운영자이자 한미연구소 선임연구원 조엘 위트는 5일 "오는 10일에 맞춰 북한이 장거리 로켓을 발사하거나 핵 실험을 한다는 가능성에 대한 모든 보도는 잘못됐다"며 "그 어떤 가능성도 뒷받침하는 증거가 없다"고 밝혔다. '38노스'가 이날 공개한 '지난 27일자 위성사진에는 로켓 발사 임박하기 직전 나타나는 활동이 어디서도 보이지 않는다. 특히 발사장의 조립대에 로켓이 없는 것이 확실하며 연료와 산화제를 저장한 시설들 주변에 활동이 현저히 늘지도 않았다. 이에 위트는 "현 상태로는 북한이 오는 10일에 맞춰 로켓 발사를 위한 준비를 하기에 너무 늦었다"고 설명했다. 북한 전문가들은 과거 전례에 따르면, 서해 동창리 발사장에서 로켓이 발사되려면 4~6주 전부터 발사준비 광경이 포착된다. 위트는 "최소 발사1주 전 촬영되는 위성사진에는 로켓에 연료가 주입되는 모습이 보이게 된다"며 "북한이 로켓 발사를 준비하는 움직임이 없다면 로켓을 발사할 가능성 없다고 95% 확신한다"고 강조했다. 그러나 서해 동창리 발사장에서 전혀 움직임이 없는 것은 아니다. '38노스'가 공개한 위성사진에는 고정건축물, 철로에서 움직이는 이동식 건축물 등 2개의 로켓 발사 준비 시설의 신축 등 발사대에 주요 공사 작업이 포착됐다. 그러나 이 움직임으로 전문가들이 로켓 발사 준비 초기라고 판단하기는 어렵다. 조립대도 현재 더 큰 로켓을 발사할 수 있게 상당히 확장됐다. 위트는 또한 새로운 연료와 산화제 저장 시설을 세우는 대규모 건설 사업이 진행되고 있다는 것도 발견했다고 밝혔다. 이 공사는 지난 5월부터 시작해 9월말에 완공된 것으로 보인다. 위트는 "이 신축 건물은 이전 시설보다 훨씬 크다"며 "이는 북한이 과거 실험할 때 보다 더 큰 로켓 엔진을 시험할 준비를 하는 것"으로 분석했다. 그는 훨씬 더 큰 로켓 엔진은 더 긴 사거리의 더 큰 로켓이 조립된다는 것을 뜻한다고 설명했으나 북한 로켓개발 기술이 더 큰 장거리 로켓 개발에 도달했는지는 아직 확실하지 않았다. 그러나 북한이 오는 10일에 맞춰 로켓을 발사하지 않는다고 해서 북한의 탄도 미사일 개발이 현 상태에 계속 머물러 있지는 않을 것이다. 미국 항공우주분야 연구기관 에어로스페이스사의 연구원으로 '38노스'의 자료를 분석해온 존 실링은 이날 한 기자회견에서 "서해안 동창리 발사장에서 로켓 발사가 임박해 보이지 않아도 북한이 이를 사용하지 않는다면 이렇게 많은 공사작업을 할 이유는 없다"며 "북한은 다음 로켓 발사 실험에서 유일하게 발사에서 성공한 은하 3호 로켓 같은 로켓을 또 발사할 것"으로 전망했다. 북한이 로켓 1대 당 4차례 발사를 한다는 것을 감안하면 은하 3호 로켓의 모든 오류를 해결하기 위해 이 로켓을 몇 차례 더 발사할 것으로 보인다. 최근 위성사진 분석 결과 북한이 10일 전 또는 10일에 맞춰 로켓을 발사할 가능성은 거의 없지만, 북한이 이번 달은 아니지만 올해 안에 또는 조만간 더 큰 로켓 엔진을 장착한 더 큰 로켓을 발사하기 위해 시설을 확충하고 있어 북한의 로켓 개발에 진척이 있을 것이라는 가능성은 크다.

2015-10-06 14:06:48 송시우 기자

대선 돌풍 샌더스 "TPP는 재앙…협정 폐기 위해 올인"

대선 돌풍 샌더스 "TPP는 재앙…협정 폐기 위해 올인" [메트로신문 송시우기자] 미국 민주당 대선 경선주자인 버니 샌더스(무소속·버몬트) 상원의원은 5일(현지시간) 미국과 일본 등 12개국이 타결한 환태평양경제동반자협정(TPP)을 "재앙적"이라며 혹평했다. 공화당 선두주자인 도널드 트럼프도 "대통령과 정부, 의회의 무능과 부정직이 미국의 일자리와 생계를 위험에 처하게 할 것"이라고 비판했다. 샌더스 의원은 TPP 협상 타결 발표 직후 성명을 내고 "협정 폐기를 위해 할 수 있는 모든 것을 할 것"이라면서 이같이 밝혔다. 그는 "협상 타결 소식에 매우 실망했다"면서 "하지만, (이미 예상을 해 왔기 때문에) 미 정부가 우리 소비자에게 피해를 주고 미국인들의 일자리를 앗아갈 이 재앙적인 TPP로 나아가는 것이 놀랍지는 않다"고 말했다. 그는 "월스트리트와 대기업들이 이번에도 승리했다"면서 "다국적 기업들이 시스템을 조작하고 우리의 비용을 토대로 자신들의 이익을 챙기는 것을 막기 위해 이제는 우리가 직접 나서야 한다"고 강조했다. 샌더스 의원은 "이번 TPP 협상은 미 전역에서 수만 개의 공장 폐쇄와 수백만 개의 실직을 초래한 멕시코, 중국, 그리고 다른 저임금 국가들과의 실패한 무역협상에 뒤이은 것"이라고 지적했다. 그러면서 "우리는 단순히 다국적 기업의 최고경영자(CEO)들만 위한 것이 아니라 미국인 노동자와 소비자들에게 혜택을 주는 무역정책이 필요하다"고 역설했다. 민주당은 그동안 집권 여당임에도 주요 지지기반인 노동자 계층을 의식해 TPP에 반대해 왔다. 유력 주자인 힐러리 클린턴 전 국무장관 역시 과거에는 TPP를 지지했으나, 대선 출마 이후에는 모호한 입장을 취하면서 TPP에 우려 섞인 목소리를 내고 있다. 클린턴 전 장관은 아직 TPP 협상 타결에 대한 구체적인 입장을 밝히지 않은 상태다. 클린턴 전 장관은 앞서 미 의회가 무역촉진협상권(TPA) 부여 법안을 놓고 논란을 빚던 지난 6월 한 언론 인터뷰에서 자신이 지금 상원의원이라면 현 상태의 TPA 부여 법안에 찬성하지 않을 것이라고 밝힌 바 있다. 그는 "무역조정지원제도(TAA)를 얻어낼 수 있다는 확실한 보장이 없는 한 찬성투표를 하지 않을 것이다. 최종 협정문에 무엇이 있는지 보고 (지지 여부를) 판단할 것이며, 협상이 제대로 잘 되길 바란다"고 말했다. '신속협상권'으로도 불리는 TPA는 행정부가 타결한 무역협정에 대해 미 의회가 내용을 수정할 수 없고 오직 찬반 표결만 할 수 있도록 규정한 것으로 당시 우여곡절 끝에 미 의회의 문턱을 넘었다. TAA는 TPP 때문에 일자리를 잃은 노동자들의 이직 등을 국가에서 지원하는 제도다. 공화당은 대체로 TPP에 찬성하고 있지만, 선두주자인 도널드 트럼프는 자유무역협정 자체에 대해 비판적 입장을 견지해 왔다. 트럼프는 이날 협상 타결 소식이 전해지고 나서 보수 인터넷 매체 브레이트바트에 보낸 성명에서 "대통령과 정부, 의회의 무능과 부정직이 미국의 일자리와 생계를 위험에 처하게 할 것"이라고 비판했다. 그는 "이 협정으로 이득을 보는 것은 중국이나 일본 등 다른 나라와 미국의 대기업 뿐"이라며 "소규모 자영업자와 농부, 제조업자들은 불공정한 무역 관례와 통화정책, 값싼 노동력 착취, 부담스러운 세법 등으로 다시 부담을 지게 될 것"이라고 주장했다. 또 비밀리에 협상이 진행되면서 투명성이 부족했던 것은 이 협상이 끔찍한 것임을 증명하게 될 것이라며 "진짜 사업가(자신을 지칭)를 백악관에 보내야 할 때"라고 덧붙였다. 앞서 그는 지난달 27일 CBS 방송 인터뷰에서도 "우리는 자유무역협정이 아니라 공정무역협정이 필요하다"면서 당선되면 미국·캐나다·멕시코 3국 간의 북미자유무역협정(NAFTA)을 재협상하거나 폐기할 것이라고 밝혔다.

2015-10-06 11:44:31 송시우 기자

[사설] 농협은 자존심을 가져야

농산물의 생산과 유통 판매는 물론 영농자금의 조달에 이르기까지 농협 없이는 우리나라 농업은 원활하게 돌아가기 어렵다, 게다가 농협은 수백조원의 자산을 운용하는 거대금융기관이다. 은행은 물론 보험 증권 등 여러 분야에 진출해 있다. 농업의 중심 금융기관으로서, 그리고 거대자산을 보유한 금융사로서 2중의 책임을 짊어지고 있는 것이다. 그러므로 농협은 다른 금융사보다 더욱 건실하게 운영되어야 한다. 금융을 잘 이해하고 노하우를 축적한 전문가들이 이끌어야 한다는 것이다. 농협의 경영이 잘못될 경우 그렇지 않아도 어려운 농민들에게 부담이 돌아가기 십상이기 때문이다. 그런데 농협이 어느 새 '낙하산집합소'가 되었다. 국회 농해수위 김우남 위원장이 농협중앙회로부터 제출받은 국정감사 자료를 보니 금융관련 농협계열사의 이사로 재직중인 관료 출신 인사가 모두 14명에 이른다. 이 가운데 절반 이상이 금융감독원 출신이다. 금융감독원과 금융위원회 등 유관기관 로비용이라는 의심을 받기에 알맞다. 과거 시중은행들이 한국은행이나 금융감독원 출신인사를 영입했으나 요즘은 그런 관행이 대부분 사라졌다. 그런데도 농협은 아직까지 그런 구태를 답습하고 있는 것이다. 더욱이 나머지 6명은 검찰, 국정원, 감사원 등 정부의 '힘있는 부처'로부터 '모셔온' 인사들이다. 특히 전직 검찰총장까지 영입해 놓았다. 농협이 금융기관으로서 농업금융이라는 본업을 충실히 한다면 그런 권력기관 출신인사들이 왜 필요한지 알다가도 모를 일이다. 농협은 정권이 바뀔 때마다 사직당국의 수사대상이 되어왔고 지금도 수사를 받고 있다. 수사의 배경과 진행과정을 살펴보면 무리한 수사라는 인상을 준다. 그렇지만 그것도 권력기관 출신인사를 너무 좋아한 나머지 치르는 대가일지도 모른다. 농협은 하루 빨리 스스로 독립적인 경영능력과 자존심을 기르고 '낙하산 집합소'라는 오명을 벋어나야 한다. 그래야 불미스러운 수사대상에 오르는 일도 막을 수 있을 것이다.

2015-10-05 19:21:29 차기태 기자

신한카드 금리 조금 내려

신한카드가 장기 대출(카드론)과 단기 대출(현금서비스) 수수료율을 인하한다. 신한카드는 지난 1일부터 카드론 최고 금리를 24.9%에서 24.7%로 0.2%포인트 내렸다고 5일 밝혔다. 아울러 내달 1일부터는 현금서비스 최고금리를 26.94%에서 26.64%, 최저금리를 6.44%에서 6.14%로 0.3%포인트 내리기로 했다. 카드론 최저 금리는 변함없이 6.3%다. 지난달 KB국민카드와 롯데카드가 카드론, 현금서비스 수수료율 인하 방침을 내놓은 데 이어 신한카드도 인하 대열에 합류한 것이다. 현대카드는 이달 중 카드론과 현금서비스 수수료율 인하 폭을 결정하기로 했고 삼성카드도 이달 안으로 카드대출 최고금리, 최저금리를 인하할 방침이다. 카드사들의 이런 움직임은 한국은행 기준금리가 사상 최저 수준인 연 1.5% 수준으로 떨어져 조달 금리가 내려갔기 때문이다. 아울러 카드대출 금리가 여전히 높아 금융소비자들에게 과도한 이자 부담을 지운다는 비판을 의식한 것으로 풀이된다.

2015-10-05 17:42:18 차기태 기자

교보생명, 보험료 낮춘 CI보험 출시

교보생명은 해지환급금 적립 방식을 바꿔 보험료 부담을 낮춘 '내 마음 같은 교보CI보험'을 출시한다고 5일 밝혔다. CI보험은 사망, 암, 뇌졸중, 급성심근경색 등 중대질병을 보장하는 상품이다. 이 상품은 중대질병을 진단받거나 중증치매 등 장기 간병이 필요한 병에 걸리면 가입 금액의 80%를 치료비로 지급한다. 아울러 해지환급금을 미리 확정된 예정이율로 쌓아 보증하는 기존의 종신보험이나 CI보험과 달리 해지환급금을 공시이율로 적립하는 방식을 도입, 보험료를 7∼19% 낮췄다. 공시이율은 금리연동형 보험상품의 적립금에 적용되는 이자율로 시중금리에 따라 바뀐다. 시중금리가 내려가면 해지환급금이 기존 상품보다 적어질 수 있지만, 같은 보장이라도 보험료 부담이 줄어든다. 이를테면 1억원 상품에 가입한 40대 남성은 기존 CI보험에서 월 보험료가 32만9천원이지만, 새 상품으로는 30만4천원만 내면 된다. 단 공시이율이 내려가도 가입 후 5년 미만은 연 복리 2%, 10년 미만은 1.5%, 10년 이상이면 1%를 최저 이율로 보증한다.

2015-10-05 17:40:53 차기태 기자

상장지수펀드 상장 문턱 낮아진다

상장지수펀드(ETF)와 상장지수증권(ETN)에 대한 상장 문턱이 낮아지고 해외 상품이 확대된다. 한국거래소는 상장심사 기간 단축, 상품 다각화 등 공급 확대와 중복 상장 허용, 거래대금 요건 폐지 등 규제 완화를 주 골자로 하는 ETF 등 시장 활성화 방안을 추진하겠다고 5일 밝혔다. 또 해외상품 확대를 위해 해외 발행 상품의 국내 상장과 글로벌 투자은행(IB)의 ETF 발행을 지원하는 방안도 제시됐다. ETF와 ETN은 기초 지수의 변동과 수익률이 연동되도록 구성해 발행하는 파생결합증권으로 거래소에 상장되는 상품이다. 두 상품은 구성 측면에서 유사성이 있지만 ETN의 경우 신용위험과 만기가 있다는 면에서 차이가 있다. 먼저 ETF·ETN 상품 공급 확대를 위해 상장심사 기간이 45일에서 20일로 단축된다. 맞춤형 지수와 테마형 ETF, 일간 수익률의 역 2배를 추종하는 방식의 인버스 ETF 등 상품군도 다양해진다. 규제 완화 측면에서 동일 지수 상품의 중복 상장 제한과 거래대금 요건이 전면 폐지된다. 그간 중복 상장은 원칙적으로 제한됐지만, 앞으로 예외적인 경우를 제외하고는 모두 허용된다. 그간 반기 일평균 거래대금이 500만원 미만이면 관리종목으로 지정되던 제한도 없어진다. 운용과정에서는 기초 지수 산출 기준을 유연하게 변경할 수 있게 되며, 현물 지수 상품일 경우에도 장내 선물을 활용할 수 있도록 규제가 완화된다. 투자자 보호 차원에서는 유한책임사원(LP)에 대한 괴리율 평가 기준이 강화되고 정보 접근성이 강화될 전망이다. 그간 LP에 적용되던 괴리율 평가가 종가에서 장중 기준으로, 비중도 2배로 변경된다. ETF 상품 분류도 투자자가 이해하기 쉽도록 재정비되고 비교공시 시스템도 구축될 예정이다. 거래소는 또 2016년 비과세 해외주식 투자전용 ETF가 도입되는 데 따라 해외 상품 상장과 운영에 관한 방침도 마련할 계획이다. 베트남 지수, 중국 국채 등 ETF 시장에 해외 상품을 확대, 해외에 상장된 ETF를 국내 상장이 추진된다. 이를 위해 자기자본 1조원 미만인 외국계 증권사가 외국 본사를 보증인으로 두고 ETN을 발행할 수 있도록 규제를 완화하는 방안을 고려 중이다.

2015-10-05 17:34:02 차기태 기자

[Global Korea]The power of Youke! Commercial areas around station : the golden egg

[Global Korea]The power of Youke! Commercial areas around station : the golden egg The station commercial area, where all the foreignerss are concentrated, is emerging as a golden egg business district since it forms a commercial district for 'seven-days a week''. There has been a growing interest in profitable real estate since Hongdae univ, Hapjeong, Youngsan, Itaewon, Myungdong and Shinsa station's rents increase. According to a real estate (representative Lee Goo-bum), the average rate of rent increase in Hongdae univ. station has been over 43% for the past year. With the popularity of Gyungridan-gil, the rent of Yongsan station commecial district was also increased by 35% compared to last year. It is said that the Itaewon roadside malls are rented at 50 million~100 million of deposit and 3 million~5 million of rent. The average increasing rate of the rents around Shinsa station that is popular with Garosoo--gil is now over 34%. Thus, profitable real estate products are drawing great attention in the areas. A property expert says "The areas that are popular among foreigners create 7days-a-week commercial district since the investment returns are high" "for this reason, there are so many investors and tenants and it is expected that it will lead to a stable profit as well as an increase in investment value."/스피킹전문 EDB 영어회화학원 대표강사 닥터 벤 유커의 힘! 역세상권 '황금알' 외국인이 몰리는 지하철 역세권이 '주7일 상권'을 형성하면서 황금알 상권으로 떠오르고 있다. 홍대역과 합정역, 용산역과 이태원역, 명동역과 신사역 등의 인근 상가 임대료가 상승하며 하반기 이 일대에 분양되는 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 부동산114(대표 이구범)에 따르면 최근 1년 새 홍대입구역 인근 상권 평균 임대료 상승률은 평균 43%를 웃돌았다. 경리단 길 인기에 힘입은 용산 인근 이태원역 상권 임대료 역시 1년 전보다 평균 35% 가량 상승했다. 이태원 대로변 상가 1층 66㎡ 점포는 보증금 5000만~1억원에 월세 300만~500만원 수준이라는 게 인근 공인중개소의 전언이다. 가로수길이 있는 강남 신사역 일대 임대료도 평균 인상률이 34%를 넘어섰다. 이에 수혜지역 수익형부동산 상품에도 관심이 집중되고 있다. 부동산 전문가는 "외국인들이 많이 거주하거나 외국인들이 많이 몰리는 곳은 투자수익률이 높아 주 7일 상권을 형성한다"며 "이러한 점 때문에 점포를 얻고자 하는 투자자나 임차인들이 많아 안정적인 수익은 물론 투자가치의 상승이 예상된다"고 말했다./스피킹전문 EDB 영어회화학원 대표강사 닥터 벤 [!{IMG::20151005000106.jpg::C::480::}!]

2015-10-05 15:23:21 연미란 기자

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