메트로신문

HUG, 지역별 분양가 등 32개자료 오픈API 서비스 실시

주택도시보증공사(HUG)가 지난 4일부터 지역별 3.3㎡당 분양가 등 32개 공공데이터의 오픈API 서비스를 개시했다. 오픈API (Application Programming interface)란 이용자가 일방적으로 통계자료를 받는 데 그치지 않고 직접 응용 프로그램과 서비스를 개발할 수 있도록 원자료를 공개하는 것이다. 이번에 오픈API 형태로 제공되는 자료에는 지역별 분양가격, 신규분양 가구수, 분양 이력 정보 등과 함께 평균주택매매(전세)가격, 주택착공실적 등 주택 관련 통계가 포함됐다. 웹과 앱 개발을 위해 오픈API 형태로 데이터 사용을 원하는 이용자는 오픈API 서비스 화면에 접속, 해당 데이터의 활용신청 후 승인키를 활용해 데이터를 받게 된다. 오픈API 서비스는 디스플레이(모바일, 태블릿, PC)의 종류에 따라 화면 크기가 자동으로 최적화되는 반응형 웹을 통해 접근성을 강화하는 한편 서비스 만족도 평가 기능도 구현된다. HUG는 이용자의 의견을 수렴해 오픈API 서비스 대상 항목을 지속적으로 확대해 나가고 대학생 등을 대상으로 '공공데이터 활용 앱 개발 경진대회(가칭)'를 연내 개최, 민간의 창의적인 아이디어를 적극적으로 발굴하고 지원할 계획이다.

2016-01-07 14:28:48 박상길 기자

1월 분양 물량 1만5천여 가구…전년比 17.8%↑

이달 전국에서 1만5000여 가구가 분양된다. 7일 부동산114에 따르면 이달 전국 분양 물량은 1만5497가구로 지난해 같은 기간 1만2340가구에 비해서는 17.8% 많고 최근 5년간 평균 1월 분양물량 6697가구보다는 두 배 이상 높다. 1월이 전통적으로 비수기라는 것을 감안하면 이례적으로 많은 물량이다. 수도권에는 5667가구가 공급된다. 서울에서는 광진구 구의동에서 '래미안구의파크스위트' 854가구, 서대문구 남가좌동 '남가좌1구역IPARK' 1061가구, 서초구 잠원동에 '신반포자이' 607가구 등 3096가구가 분양된다. 경기에서는 평택시 비전동에 '평택용죽IPARK' 585가구, 광주시 오포읍 '오포태재파크힐스e편한세상' 624가구, 동탄2신도시 '제일풍경채에듀파크' 624가구 등 1833가구가 공급된다. 인천에서는 서구 경서동 청라지구에 '청라대광로제비앙' 738가구가 공급 예정돼있다. 지방에는 9830가구가 분양을 앞두고 있다. 경남 창원시 대원동에서 '한화꿈에그린' 1530가구 등 1770가구가 공급된다. 부산에서는 금정구 부곡동 '온천장역동원로얄듀크' 210가구 등 1580가구, 대구 중구 대신동에서는 '대구대신e편한세상' 467가구 등 1577가구가 분양될 예정이다. 강원에는 원주시 지정면에 '원주기업도시호반베르디움' 882가구가 공급될 계획이다. 이외에도 ▲울산 2033가구 ▲충남 1254가구 ▲광주 462가구 ▲경북 272가구가 신규 분양된다.

2016-01-07 14:11:08 박상길 기자

오피스텔, 강원도가 제일 잘 나가…지난해 가격상승률 4.49%로 1위

실수요자로부터 인기를 모았던 오피스텔 가격이 1년간 1.17% 상승했다. 특히 강원과 대전지역을 중심으로 상승세가 두드러졌다. 7일 부동산114에 따르면 이달 초 기준 지난해 같은 기간 대비 전국 오피스텔 가격 상승률은 강원도와 대전시가 각각 4.49%, 3.07%로 1위와 2위를 기록했다. 이어 ▲경기 2.77% ▲제주 1.56% ▲대구 1.30% 등 전국 평균 1.17%를 웃돌았다. 강원도는 평창올림픽 유치와 평창군·원주시 일대 편의시설 확대, 교통망 구축 등으로 기대감이 높아진 것으로 분석된다. 오는 11월 원주와 경기 광주를 잇는 제2영동고속도로 건설 사업이 마무리되며 내년 KTX평창역이 개통을 앞두는 등 호재가 잇따른다. 대전시는 세종시 효과가 가격 상승의 주 요인으로 꼽힌다. 그 중에서도 1월초 기준 1년간 유성구 오피스텔 가격은 16.29% 상승해 대전은 물론 전국에서도 최고 상승률을 기록했다. 유성구는 세종시까지 30분 정도면 이동할 수 있어 세종시 공무원 중 23%가 거주한다. 이들 지역에는 올해도 오피스텔 분양이 이어진다. KCC건설은 대전시 유성구 도룡동 일대에 '도룡 KCC웰츠타워' 오피스텔을 분양 중이다. 지하 4층~지상 19층, 2개동, 전용면적 26~66㎡ 272실로 구성된다. 단지는 대전에서 처음으로 테라스가 적용된 오피스텔(일부 가구 제외)다. 금성백조주택은 대전시 유성구 관평동 일대에서 '예미지 어반코어'를 분양 중이다. 전용 48~84㎡ 612실이다. 한국토지신탁이 시행하고 건영이 시공하는 '건영 강릉 포남'은 2월 분양을 앞두고 있다. 전용면적 25~52㎡ 242실로 구성된다.

2016-01-07 11:12:01 박상길 기자

[2016 부동산 시장 돋보기] ①강남 재건축·재개발

부동산대책 최대 수혜지 개포 재개발 마무리 궤도 통합재건축은 속도 붙어 지난해에 이어 올해에도 부동산 시장을 이끌 바로미터는 강남 재건축·재개발 단지가 될 전망이다. 미국발 금리 인상과 정부의 주택담보대출 규제, 주택 공급과잉 등 3대 악재가 맞물려 시장 불확실성이 고조되는 시기인 만큼 수요가 많은 토지로 눈길을 돌리는 장기적인 안목이 필요하다는 분석이 나오고 있다. 장경철 부동산 일번지 이사는 7일 "주택담보대출 금리가 오르는 것을 감안해 꼭 집을 사고 싶은 수요자는 1·4분기에 구매하는 것이 좋다"며 "내집 마련이 급하지 않다면 집값이 조정될 가능성이 있는 하반기나 내년에 매매 기회를 기다리는 게 나을 수 있다"고 말했다. ◆올 강남에서 4000가구 공급 올해 강남 4구(서초·강남·송파·강동)에서 분양을 앞둔 아파트는 11개 단지 3993가구로 전년 2919가구 대비 36.7% 늘었다. 공급 물량이 늘어난 이유는 분양가 상한제가 폐지된 후 서울 강남권을 중심으로 재건축·재개발 사업이 급물살을 탔기 때문이다. 3.3㎡당 평균 4000만원을 훌쩍 넘긴 분양가에도 청약 통장이 쏠리며 수십 대 1의 경쟁률을 기록했고 분양권 프리미엄(웃돈)은 2억원 넘게 붙었다. 실제로 지난달 서초구 평균 분양가는 4257만원을 기록해 서울 평균 분양가인 2549만원보다 167% 높았다. 세부적으로는 지난해 4·4분기 기준 반포센트럴푸르지오써밋(4040만원)을 비롯해 반포아크로리버파크2차(4130만원), 반포래미안아이파크(4258만원) 등 모두 분양가가 4000만원을 웃돌아 '강남 재건축=4000만원대 분양가'라는 공식이 생겨났다. 분양가가 오르면서 분양권 프리미엄(웃돈)도 덩달아 고공 행진 중이다. 내년 입주를 앞둔 '아크로리버파크(신반포1차)'의 전용면적 84㎡는 지난해 11월 기준 16억1000만원에 거래돼 분양가 대비 2억3000만원이 오른 것으로 확인됐다. 김수연 닥터아파트 팀장은 "일반적으로 강남 재건축 시장은 전체 부동산 시장의 온도를 알 수 있는 중요한 척도가 된다"며 "최근 고분양가 논란에 잠시 주춤하는 추세지만 상반기 강남권 청약 결과에 따라 분위기가 반등될 수 있다"고 말했다. 최근 강남권에서 분양받고 싶은 지역으로 반포·잠원권(54.9%)이 꼽혀 개포·대치권(17.5%)을 압도했다. 3위는 잠실권(8.4%)이 차지했다. ◆'신반포자이' 등 주목 반포·잠원권에서 포문을 여는 재건축·재개발 단지는 GS건설의 '신반포자이'다. GS건설은 이르면 2월께 전체 607가구 중 153가구를 일반 분양한다. 3.3㎡당 분양가는 4300만~4500만원선으로 책정될 것으로 예상된다. 지난해 최고가를 기록한 '반포래미안아이파크'(4000만원)보다 높아 청약 결과에 실수요층의 관심이 집중되고 있다. 개포동 일대에서도 개포주공2, 개포주공3, 개포시영 등 3개 단지가 분양을 앞두고 있다. 3월께 개포주공2단지에서는 396가구가 일반 공급된다. 4월에는 잠원동 신반포5차를 재건축한 '아크로리버뷰'가 공급된다. 전체 595가구 중 일반 분양분은 41가구다. 같은 달 강동구 명일동 명일삼익을 재건축하는 래미안이 분양될 예정이다. 전체 1900가구 중 전용 49~103㎡ 268가구를 일반분양한다. 6월에는 개포주공3단지를 재건축하는 아파트가 분양된다. 전체 1235가구 중 전용 49~147㎡의 73가구를 일반에 분양된다. 현대건설의 고급 아파트 브랜드 '디에이치(THE H)'가 처음으로 붙여지는 단지다. 같은 달 강남구 일원동 일원현대를 재건축하는 래미안이 분양된다. 전체 850 가구중 전용 59~116㎡ 335가구가 일반에 공급된다. 8월에는 서초구 잠원동 잠원한신 18차를 재건축하는 래미안이 공급된다. 전체 475가구중 전용 59~84㎡ 146가구가 일반 분양분이다. 10월에는 강동구 고덕동 고덕주공2단지를 재건축하는 아파트가 공급될 예정이다. 전체 4790가구 중 전용 59~127㎡ 2019가구가 일반 분양된다. 같은 달 송파구 거여동 거여 2-2구역을 재개발하는 e편한세상이 분양을 앞두고 있다. 일반 분양분은 전체 1199가구 중 378가구다. 12월에는 송파구 풍납동 풍납우성을 재건축하는 아이파크가 분양된다. 전체 597가구 중 87가구를 일반분양한다.

2016-01-07 11:07:36 박상길 기자

삼성물산, 새해 첫 현장 안전점검 나서

삼성물산 임원과 부서장이 새해를 맞아 건설 현장을 찾아다니며 안전 리더십 활동을 펼친다. 삼성물산은 4일부터 8일까지 3개 사업부 임원과 부서장을 중심으로 국내외 75개 현장을 방문해 안전현황을 점검하고 안전의식 토론·교육을 진행한다고 7일 밝혔다. 삼성물산은 앞으로도 다양한 안전 활동을 지속해 안전 경영을 확고하게 뿌리내리겠다는 계획이다. 안전 규정을 강화하는 한편 근로자 작업환경과 근무여건도 지속적으로 개선해 나갈 예정이다.

2016-01-07 10:41:31 박상길 기자

지난해 아파트 매매·전세거래 시총 296조원

지난해 아파트 매매·전세거래에 쓰인 시가총액은 296조원이었다. 올해 정부예산 386조원의 77%가량에 해당한다. 부동산 시장조사업체 리얼투데이는 국토교통부의 '2015년 아파트 실거래가'를 분석한 결과, 매매 거래액은 2014년보다 29조5256억여 원(20.3%)나 늘어난 174조원으로 집계됐고 전세거래 시총은 121조원을 훌쩍 넘겨 42조5766억여 원(53%) 급증했다고 7일 밝혔다. 시도별 아파트 매매거래 시총을 보면 서울·경기가 전체의 59.7%를 차지했다. 서울시는 53조950억여 원으로 거래금액이 가장 높았고 ▲경기도 51조7854억여 원 ▲부산 14조994억여 원 ▲인천 10조2242억여 원 ▲대구 8조175억여 원 ▲경남 7조9022억여 원 등의 순이었다. 시군구별로는 서울 강남구가 6조5353억여원으로 거래금액 1위를 차지했고 ▲서초구 4조6862억여 원 ▲송파구 4조6674억여 원 ▲성남 분당구 3조9526억여 원 ▲부산 해운대구 3조4627억여 원 순으로 이어졌다. 2014년 대비 아파트 매매 실거래가 시총이 가장 많이 늘어난 곳은 서울 강남구로 1조4737억여 원 증가했다. 송파구는 1조3913억여 원, 강서구는 1조3610억여 원, 부산시 해운대구는 1조1675억여 원 올랐다. 지난해 아파트 거래량은 66만1717건으로, 2014년 대비 10% 늘었다. 시도별로는 경기도가 18만6352건으로 가장 많았고 서울은11만1294건이었다. 주택유형별로는 전용면적 59㎡초과~85㎡이하가 41만 8239건으로 가장 인기가 높았고 ▲전용 59㎡이하 14만 2654건 ▲전용 85㎡초과~109㎡이하 2만7468건 ▲109㎡초과 7만 3356건 등의 순이었다. 금액별로는 1억 원대 아파트가 20만 3798건이 거래돼 가장 인기가 많았다. 매맷값이 10억원을 초과하는 고가아파트 거래량도 1973건 증가했다. 지난해 아파트 전세 실거래가 시총은 수도권이 강세였다. 서울시가 44조 4056억여 원으로 가장 높았고 ▲경기도 35조4056억여 원 ▲부산 8조1292억여 원 ▲인천 6조7225억여 원 등으로 이어졌다. 2014년 대비 전세거래 시총이 가장 많이 증가한 지역은 부산시 해운대구로 1조3616억여 원 늘었고 경기도 성남시 분당구가 1조972억여 원으로 뒤를 이었다. 전세거래량은 55만8744건으로 2014년 대비 11.26% 증가했다. 시군구별로는 서울시 노원구의 전세거래가 1만1553건으로 가장 많았고 금액별로는 2억원대 전세 아파트가 15만9803건으로 거래가 1위를 차지했다. 1억원 이하 전셋집은 15만5083건, 5억원 초과 전세는 3만3427건 거래됐다.

2016-01-07 10:21:51 박상길 기자

현대엔지니어링, 올해 8647가구 공급…전년 대비 20% 증가

현대엔지니어링은 올해 아파트 7507가구, 오피스텔 1140실 등 8647가구를 공급한다고 7일 밝혔다. 지난해 7104가구(오피스텔 포함)보다 약 20% 많다. 지역별로 ▲서울 580가구 ▲부산 1006가구 ▲인천 1140가구 ▲울산 879가구 ▲광주 894가구 ▲세종시 674가구다. 특별·광역시를 제외한 도별로는 경기 1283가구, 경남 1687가구, 충남 504가구 분양을 계획하고 있다. 사업유형별로는 일반도급 물량이 4170가구로 가장 많고 지역조합사업은 조합분을 포함해 2024가구, 재건축 879가구, 자체사업 1574가구다.

2016-01-07 10:20:58 박상길 기자

개포시영아파트 2296가구규모로 재건축된다

서울 강남구 개포시영아파트가 2296가구 규모로 재건축된다. 내년 초 공사에 들어가 2020년 재입주할 전망이다. 강남구는 지난 6일 개포시영아파트 주택재건축정비사업조합이 제출한 관리처분계획 인가를 처리했다고 7일 밝혔다. 개포시영아파트 재건축 사업의 관리처분 인가 결정은 지난해 9월 말 관리처분 인가를 받아 현재 95% 이상이 이주한 인근 개포주공3단지와 비슷한 시기에 인가 신청서가 접수됐지만 전세난 악화를 고려해 인가와 이주 시점을 4개월 늦췄다. 관리처분계획은 재건축 아파트에 대한 조합원별 지분과 분담금 등 권리를 확정하는 것으로 이번 인가에 따라 입주민 이주와 기존 건물 철거, 아파트 신축 공사를 시작할 수 있게 됐다. 개포시영아파트 재건축조합은 올 1월부터 조합원 이주가 시작돼 이르면 올해 하반기 또는 내년 초 공사에 들어갈 경우 2020년 상반기 입주가 가능할 것으로 예상했다. 시공은 삼성물산이 맡는다. 재건축이 완료되면 1970가구 규모의 개포시영 아파트는 최고 35층, 31개동 규모의 2296가구의 대단지로 탈바꿈한다. 주택유형별로 ▲49㎡ 118가구 ▲59㎡ 782가구 ▲74㎡ 226가구 ▲84㎡ 679가구 ▲96㎡ 199가구 ▲102㎡ 192가구 ▲112㎡ 67가구 ▲136㎡ 33가구가 공급된다.

2016-01-07 08:37:52 박상길 기자

[인사] 국토교통부

◆국장급 전보 ▲ 건축정책관 안충환 ▲ 서울지방국토관리청장 김진숙

2016-01-06 19:36:58 박상길 기자

회현동에 남산 옛길 조성된다

서울 중구는 남산으로 올라가는 숨은 길을 재발견해 명소로 조성하는 회현동 1동 1명소거리 '남산옛길' 사업을 추진 중이라고 6일 밝혔다. 구간은 회현역에서 남산으로 이어지는 소파로와 소공로 사이 골목길이다. 메인코스는 회현동 입구 은행나무 쪽에서부터 회현동 시범아파트에 이르는 560m 구간이다. 중간지점인 삼풍아파트에서 남산공원으로 올라가는 420m 구간은 주민 의견을 반영해 추가 조성됐다. 제2코스는 지하철 4호선 회현역 입구에서부터 회현동 주민센터를 거쳐 시범아파트로 향하는 길 430m 구간이다. 도보여행자가 택할 수 있는 가장 빠른 길로 회현동 중심을 관통한다. 메인 코스와 제2코스를 중심으로 회현동의 모든 길이 연결된다. 도심의 큰길에서 시작해 남산길로 올라갈 수 있다. 중구는 지정된 코스 구간마다 남산공원으로 이끄는 안내표지판 27개를 설치했다. 안내표지판은 남산옛길의 캘리그라피와 함께 'N서울타워'(옛 남산타워)를 형상화한 상징이 담겨 있다. 관광객을 위해 외국어로도 표기돼 있다.

2016-01-06 16:27:37 박상길 기자

메트로人

머니

산업

IT·과학

정치＆정책

생활경제

사회

에듀＆JOB

기획연재

오피니언

라이프

플러스

독자서비스

포럼＆컨퍼런스

최신 뉴스