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현대건설 등 1조7000억원대 가스 배관공사 담합

전국에 천연가스 배관을 건설하는 천문학적 규모의 국책사업을 나눠먹기한 대형건설사들이 적발됐다. 공정거래위원회는 총 27건의 천연가스 주배관·관리소 건설공사에서 낙찰 예정자와 들러리 참여사, 투찰 가격 등을 미리 정해 입찰 참여한 22개 사에 시정명령과 과징금 총 1746억 1200만원을 부과하기로 결정했다고 7일 밝혔다. 제재 대상은 현대건설, 한양, 삼성물산, SK건설, 삼보종합건설, 현대중공업, 두산중공업, GS건설, 포스코엔지니어링, 한화건설, 대우건설, 신한, 대림산업, 태영건설, 대보건설, 대한송유관공사, 삼환기업, 풍림산업, 금호산업 등이다. 공정위에 따르면 이들 업체는 2009년 17건, 2011∼2012년 10건 등 한국가스공사가 발주한 총 27건의 공사 입찰에 지속적으로 담합을 했다. 2009년 주 배관 및 관리소 건설공사 16건의 경우 입찰 참가자격을 보유한 16개사가 한 곳씩 대표사로 사업을 따내고, 나머지 업체는 각 공사의 공동수급체로 지분을 나눠 갖기로 합의했다. 같은 시기의 통영∼거제를 잇는 해저 배관공사는 입찰참가 자격이 있는 3곳 중 현대건설이 낙찰받고 현대중공업이 들러리를 섰다. 낙찰을 받기로 한 업체는 들러리 건설사들과 사전 정보교환을 통해 가장 낮은 가격을 써내고 사업권을 획득했다. 2011년부터 진행된 2차 공사에서는 담합에 참여한 22개사가 추첨을 통해 10개 공사를 골고루 나눠 가진 것으로 드러났다. 이들은 담합 의심을 피하기 위해 낙찰자의 투찰율을 80~83% 범위 내에서 추첨을 통해 결정했다. 또 담합 사실을 은폐하기 위해 투찰 내역서를 문서파일이 아닌 것처럼 속성정보를 바꿔 USB메모리에 저장했다. 이 USB를 전달하려 들러리 업체를 방문한 건설사 실무자는 공식 방문기록조차 남기지 않는 등 주도면밀한 모습을 보였다. 이렇게 이들이 따낸 공사의 총 낙찰금액은 약 1조7645억원에 달한다. 3년간 담합으로 총 4군데 공사에 참여한 현대건설에 가장 많은 과징금 362억원이 부과됐다. 이어 한양 315억원, 삼성물산 292억원, SK건설 69억원 순이다. 공정위는 다만 기업회생절차 등이 진행 중이 경남기업, 동아건설산업, 쌍용건설 등 3개사에는 과징금을 물리지 않았다. 한편 공정위는 2010년 수도권고속철도 수서∼평택 구간 제4공구 공사 입찰을 담합한 대우건설, SK건설, 현대산업개발 등 3개사에 모두 80억원의 과징금을 부과했다. 이들 업체는 과도한 경쟁을 피하려고 공사 예정가 대비 투찰률을 높은 수준으로 고정해 놓고 입찰에 참여한 것으로 조사됐다. 결국 해당 공사는 상당히 높은 가격인 1959억원(투찰률 94.68%)을 써낸 현대산업개발에게 돌아갔다. 공정위 신영호 카르텔조사국장은 "대형 국책사업에서 발생하는 건설업계의 뿌리 깊은 담합행위를 적발했다는 데 의의가 있다"며 "앞으로 공공사업 입찰 담합에 대한 감시를 강화하고, 위반사항이 드러나면 법과 원칙에 따라 엄중히 제재할 계획"이라고 말했다.

2015-05-07 16:56:41 박선옥 기자
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삼성물산, 협력사 근로자 카네이션 달아주기 행사

삼성물산(대표 최치훈)은 5월 가정의 달을 맞아 건설 현장의 협력사 근로자에게 감사의 마음을 전하는 카네이션 달아주기 행사를 열었다고 7일 밝혔다. 앞서 6일에는 삼성물산 안양덕천재개발 현장에서 안전 우수자 시상식과 함께 어버이날을 기념해 삼성물산 현장 직원들이 직접 준비한 카네이션과 선물을 협력사 근로자들에게 전달했다. 삼성물산은 건설 현장의 상호존중 문화를 정착하고 근로자의 안전 의식을 고취하기 위해 5월 한 달 동안 '근로자 감성 안전 캠페인'을 실시한다. 현장에 따라 어린이날 근로자의 자녀들을 위해 학용품을 선물했고, 부부의 날에는 영화티켓 추첨 이벤트도 진행할 계획이다. 캠페인과 함께 근로자 작업환경 개선 활동도 지속하고 있다. 근로자가 사용하는 화장실이나 편의·휴게시설 등을 정비하고, 현장별로 화단을 조성해 근로자 휴식 공간을 넓혔다. 또 현장 내 근로자를 위한 건강상담실도 운영 중이다. 삼성물산 관계자는 "일선 현장에서 수고하는 협력사 근로자들의 안정과 건강이 현장 안전에 가장 중요한 부분"이라며 "앞으로도 협력사 근로자의 안전 상황을 최우선으로 고려해 안심하고 일할 수 있는 작업환경을 조성할 것"이라고 밝혔다.

2015-05-07 15:23:12 박선옥 기자
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4월 분양 물량 4만1486가구, 2008년 이후 동월 최대

지난달 분양 실적이 2008년 이후 동월 기준 최대치로 조사됐다. 7일 부동산써브에 따르면 4월 전국 아파트 일반분양 가구 수는 총 76곳 4만1486가구다. 지난 3월 물량인 2만3164가구에 비해 1만8322가구 늘었다. 수도권에서는 총 37곳 2만5882가구가 공급됐다. 시도별로는 ▲서울 9곳 2948가구 ▲경기 25곳 2만456가구 ▲인천 3곳 2478가구. 이 중 경기에서 공급된 물량은 4월 지방 전체 물량보다 4852가구나 많았다. 수도권 37곳 중 1순위 마감된 곳은 서울 4곳, 경기 6곳 등 총 10곳이다. 서울은 4곳 중 재개발·재건축·재정비촉진지구가 3곳이다. 경기는 6곳 모두가 신도시·택지지구다. 경기 화성시에서 분양한 '동탄2신도시 A1블록 2차푸르지오'에는 총 3만3194명의 1순위 청약자가 몰리며 수도권 내 인기몰이를 주도했다. 지방에서는 39곳 총 1만5604가구가 공급됐다. ▲전남 4곳 2485가구 ▲충남 4곳 2051가구 ▲전북 4곳 1889가구 ▲경남 6곳 1629가구 ▲경북 3곳 1190가구 ▲충북 3곳 1154가구 ▲세종 1곳 1002가구 ▲대전 1곳 994가구 ▲부산 4곳 953가구 ▲제주 3곳 942가구 ▲광주 3곳 823가구 ▲울산 1곳 189가구 ▲강원 1곳 171가구 ▲대구 1곳 132가구 순이다. 지방에서는 39곳 중 18곳에서 1순위 마감 단지가 나왔다. 부산 수영구에서 분양한 '부산 광안 더샵'에는 전국에서 가장 많은 총 3만4496명의 1순위 청약자가 접수한 것으로 조사됐다. 반면 전남 4곳, 충북 3곳은 모두 분양 미달했다. 조은상 부동산써브 책임연구원은 "5월 분양시장에도 5만여 가구 이상의 많은 물량이 쏟아질 것"이라며 "지방보다는 수도권에서 더 많은 사업장이 나올 것"이라고 전망했다.

2015-05-07 14:55:09 윤정원 기자
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내 집 마련 열풍, 좋은 아파트 고르는 방법은?

전세난으로 내 집 마련에 대한 수요와 관심이 높아지고 있다. 환금성 높고 사람들이 선호하는 아파트를 고르기 위해 살펴봐야 할 내용을 정리해본다. ◆ 주변 환경 아파트를 고를 때 가장 중요한 것이 주변 환경이다. 지리적 위치와 교통 환경 등 지역적 조건을 고려해야 한다. 우선 대중교통 이용이 편리한 지역이 좋다. 1㎞ 반경 이내에 지하철역, 버스정류장 등이 있는 곳을 고르자. 외식, 쇼핑 등이 편리한 대형할인점이나 백화점이 가까이 있는 것도 중요하다. 자녀를 둔 학부모의 경우에는 근방에 다양한 학군과 학원이 갖춰져 있는지도 살펴봐야 한다. 대로변 길가에 있는 경우에는 일조권이 좋다는 장점이 있지만 소음 피해가 있을 수 있다. 매연이 들어오는 경우도 있다. ◆ 단지 조건 단지의 규모는 클수록 좋다. 편의시설이 잘 갖춰지며 관리비가 저렴해진다는 장점이 있다. 동을 선택할 때는 자녀가 있는 경우에는 놀이터와 가까운 곳을 선택하는 게 좋지만 소음을 고려한다면 피하는 것이 바람직하다. 지하주차장과 가까울 때도 자동차 출입 시 경보음이 신경 쓰일 수 있으니 살펴봐야 한다. 주 출입구와 인접한 동은 상대적으로 상가나 근처 편의시설을 이용할 때 편리할 가능성이 높다. ◆ 내부 설계 내부 설계에서는 판상형 4베이(4-bay)가 대세로 자리 잡고 있다. 판상형 아파트는 한 동이 한 방향을 바라보며 '한 일(一)' 자로 배치된 아파트다. 앞뒤가 뚫려 있어 채광과 통풍이 좋다. 베이는 건물의 기둥과 기둥 사이 햇볕이 들어오는 공간을 말한다. 거실과 방 3개가 있는 아파트의 경우 거실과 방 3개 모두 햇볕이 들어오는 방향에 배치되면 4베이라고 하는 식이다. 다양한 구조로 지어지는 타워형은 미관상 아름답다는 장점이 있지만 판상형에 비해 채광과 통풍이 나쁘다. 이 밖에도 준공 시기와 층간소음 문제 등에 대해서도 사전조사하는 것이 좋다. ◆ 라인·층 방향을 볼 때는 동남향이 최고로 일컬어진다. 동남향에는 아침부터 햇살이 비친다. 오후에는 남서쪽 외벽이 햇살을 받아 데워져 외풍과 결로가 없다. 최근에는 아파트가 'ㄱ'자 구조로 동남향과 남서향으로 지어지는 경우가 많은데 이럴 때는 동남향을 선택하는 게 바람직하다. 이어 정남향, 동향 순이다. 아파트 라인을 고려하는 경우에는 끝 라인은 웃풍이 있어 단열문제로 냉난방비가 많이 나올 수 있으니 알아볼 필요가 있다. 층에 대해서는 호불호가 갈리지만 중간층이 무난하다. 오래된 원룸이나 단층 아파트의 경우에는 꼭대기 층이 별로지만 최근 대단지 브랜드 아파트에서 꼭대기 층은 로열층으로 분류되곤 한다. 1~3층의 저층은 상대적으로 인기가 덜하다. 소음과 보안 등이 가장 큰 문제점으로 꼽힌다. 그러나 1층은 층간 소음문제로 어린아이를 키우는 집에서는 선호하기도 한다.

2015-05-07 14:23:06 윤정원 기자
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현대산업개발, '수원 아이파크 시티 5차' 견본주택 8일 개관

현대산업개발이 8일 경기 '수원 아이파크 시티 5차'의 견본주택을 개관, 본격 분양에 나선다고 7일 밝혔다. 지하 3층, 지상 15층, 5개동, 전용면적 31~74㎡, 전체 550가구 규모다. 삼성전자 디지털 연구소와 인접한 직주근접형 아파트다. 덕영대로와도 가깝다 단지 앞에 분당선 매탄권선역, 수원버스터미널 등이 갖춰져 있으며 인근에 이마트와 롯데마트가 있다. 약 2.6㎞ 길이의 생태하천이 단지를 연결한다. 숲속과학놀이터, 생태공원 등을 포함하는 약 8만㎡ 규모의 공원도 조성돼있다. 단지 저층부에는 테라스형 스트리트 상가가 마련될 예정이다. 외식, 쇼핑, 교육 등 생활편의시설을 누릴 수 있다. 전용 31㎡는 'ㄷ'자형 주방을 설계해 공간 활용성을 극대화했다. 45~58㎡에는 세탁실이 별도 설치된다. 71~74㎡는 침실 3개가 들어선다. 모든 주택에서 거실 월패드를 통해 택배 도착 알림 서비스를 받을 수 있다. 60㎡ 이상 욕실에는 최첨단 스피커폰이 설치돼 공동 현관을 제어 가능하다. 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 21일이며 정당계약일은 27일부터 29일까지다. 견본주택은 경기 수원시 권선구 권성동 394번지에 위치한다. 입주는 2017년 6월 예정이다.

2015-05-07 10:34:39 윤정원 기자
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아파트투유, 장위뉴타운 등 전국 4개 아파트 청약 당첨자 오늘(7일) 발표…가장 눈에 띄는 곳은?

아파트투유, 장위뉴타운 등 전국 4개 아파트 청약 당첨자 오늘(7일) 발표…가장 눈에 띄는 곳은? 아파트투유는 7일 서울 장위뉴타운 꿈의숲 코오롱하늘채를 비롯한 4곳 아파트의 분양 당첨자를 발표했다. 분양당첨자를 발표한 아파트 4곳과 주소는 장위뉴타운 꿈의숲 코오롱하늘채(서울특별시 성북구 장위동), 옥천 양우내안애(충북 옥천군 옥천읍 마암리), 옥천 지엘 리베라움(충청북도 옥천군 옥천읍 양수리), 철원 석미모닝파크(강원도 철원군 갈말읍 군탄리)이다. 4곳의 아파트 중 가장 주목을 받는 단지는 코오롱글로벌이 분양하는 꿈의숲 코오롱하늘채다. 서울에 위치해 교통이 편리한데다 아이를 둔 젊은 엄마들의 감성을 한껏 자극한 키즈마케팅을 선보였기 때문이다. 꿈의숲 코오롱하늘채엔 문자전광판을 설치될 예정이다. 부모는 이를 통해 바닥분수와 중앙광장에서 놀고 있는 아이들에게 메시지를 전달할 수 있도록 했다. 보육시설과 경로당의 옥상에 자연텃밭도 조성할 계획이다. 필로티로 인해 생긴 공간에는 입주민들의 휴게시설을 조성하여 커뮤니티 형성에 도움을 주도록 만든다. 이 단지는 지하 3층 지상 30층 5개동 513가구 규모다. 전용면적 59~97㎡로 구성돼 있으며 조합원분을 제외한 Δ59㎡ 104가구 Δ84㎡ 230가구 Δ93㎡ 펜트하우스 1가구 등 335가구가 일반분양 대상이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1490만 원대에 책정됐으며 중도금 전액 무이자 융자를 실시하고 있다. 또 계약금 10%를 2회에 걸쳐 분납이 가능하게 하고 1회차 계약금은 1000만 원 정액제를 실시해 계약자들의 초기 부담을 완화했다. 입주는 2017년 11월 예정이다. 해당 아파트 분양 신청자들은 아파트투유 홈페이지(http://www.apt2you.com/)에서 당첨 여부를 확인할 수 있다. 당첨조회는 아파트투유를 통해 발표일로부터 10일 동안 가능하며 조회기간이 경과된 주택의 경우 과거당첨사실조회 메뉴를 이용하면 알 수 있다.

2015-05-07 10:29:23 하희철 기자