메트로人 머니 산업 IT·과학 정치&정책 생활경제 사회 에듀&JOB 기획연재 오피니언 라이프 CEO와칭 플러스
글로벌 메트로신문
로그인
회원가입

    머니

  • 증권
  • 은행
  • 보험
  • 카드
  • 부동산
  • 경제일반

    산업

  • 재계
  • 자동차
  • 전기전자
  • 물류항공
  • 산업일반

    IT·과학

  • 인터넷
  • 게임
  • 방송통신
  • IT·과학일반

    사회

  • 지방행정
  • 국제
  • 사회일반

    플러스

  • 한줄뉴스
  • 포토
  • 영상
  • 운세/사주
건설/부동산
기사사진
11월 주택 매매거래량 7.2% 증가…누계 기준은 8년 만에 최대

11월 주택 매매거래량이 지난해 같은 달보다 7.2% 증가한 것으로 나타났다. 1∼11월의 매매거래량은 주택 경기가 한창이던 2006년 이후 8년 만에 최대치를 기록했다. 국토교통부는 11월 주택 매매거래량이 9만1050건으로 지난해 같은 달보다 7.2% 증가한 것으로 집계됐다고 10일 밝혔다. 11월까지의 누계 매매거래량은 91만4043건으로 지난해 같은 기간보다 20.5% 늘며 통계를 집계하기 시작한 2006년(94만4000건) 이후 최대치를 기록했다. 국토부는 이런 추세가 이어질 경우 올해 말까지 매매거래량은 100만건 내외가 될 것으로 전망했다. 이 경우 역시 2006년(108만2000건) 이후 최대치를 기록할 것으로 예상된다. 그러나 11월의 매매거래량은 9·1 부동산 대책의 효과 등으로 거래량이 급증했던 10월보다는 16.8% 줄었다. 국토부는 올해 주택시장이 9·1 대책 이후 시장 활력회복에 대한 기대감 등에 힘입어 매매거래량 및 매매가격이 동반 회복세에 있고, 이에 따라, 중개업·이사업·인테리어업 등 소규모 자영업자의 소득증가 및 일자리 창출에도 기여했을 것으로 기대하고 있으며, 또한 인허가, 착공 등 건설투자도 증가세에 있어, 분양시장 호조 영향으로 지난 10월 미분양은 정점이었던 2008년 12월에 비해 76% 감소했다고 밝혔다. 지역별로 보면 수도권의 주택 매매거래량은 4만3661건으로 9.0%, 지방은 4만7389건으로 5.6% 각각 증가했다. 수도권 가운데서도 서울(1만3972건)은 16.0%, 강남3구(2069건)는 25.7% 거래가 늘며 더 뚜렷한 증가세를 보였다. 11월까지의 누계 거래량도 수도권(42만4437건)이 지난해 같은 기간보다 31.2%, 서울(13만6362건)이 37.2%, 강남3구(2만1436건)가 45.1%로 나타나 서울과 강남3구에서 회복세가 뚜렷했다. 주택 유형별로는 아파트(6만4712건)가 4.6%, 연립·다세대주택(1만4440건)은 9.2%, 단독·다가구주택(1만1898건)은 20.6% 증가했다. 한편 11월 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격은 서울의 경우 약보합, 지방은 상승세를 보인 것으로 나타났다. 서울 강남 개포 주공아파트 41.98㎡는 6억7500만원에서 6억5400만원으로, 서초 반포 센트레빌아파트 71.49㎡는 6억4000만원에서 6억원으로 하락했다. 반면 경기 분당 야탑 매화마을공무원2아파트 58.71㎡는 3억1500만원에서 3억2950만원으로, 부산 해운대 동부올림픽타운아파트 59.80㎡는 2억3700만원에서 2억5800만원으로 올랐다.

2014-12-10 15:05:14 김두탁 기자
'수원광명·제2영동' 고속도로 건설, 본 궤도 진입

국토교통부는 10일 수원-광명고속도로(수원시 호매실동 ~ 광명시 소하동, 27.4km)와 제2영동고속도로(경기 광주시 초월읍 ~ 강원 원주시 가현동, 56.95km) 건설사업이 내년 초에 전체사업 공정률 50%를 넘기면서 본격적인 궤도에 진입하게 된다고 밝혔다. 광명역 등 수도권 서남부지역 접근성 향상으로 지역경제 활성화에 큰 역할이 기대되는 수원광명고속도로와 2018평창 동계올림픽의 성공적인 개최와 중부내륙권 발전의 기폭제가 될 제2영동고속도로는 BTO 방식의 민간투자사업으로 추진되고 있다. BTO 방식은 민간이 건설하고 준공과 동시에 시설의 소유권이 국가 또는 지자체에 귀속(Transfer)되며, 민간이 일정기간(수원광명, 제2영동: 30년) 시설을 운영해 투자비를 회수하는 방식이다. 두 사업은 정부가 민간사업자로부터 사업 제안서를 제출받아 2008년 실시협약을 체결하고, 설계 등을 거쳐 2011년 공사를 착공해 2016년에 각각 준공(수원광명 4월, 제2영동 11월)할 계획이다. 총 사업비는 수원-광명고속도로가 1조 7903억원, 제2영동고속도로가 1조 6381억원이다. 수원-광명고속도로는 최장 3280미터에 달하는 광명터널 등 모두 5개의 터널(총연장 9890미터)과 대야미4교 등 48개(총연장 5524미터)의 교량이, 제2영동고속도로는 최장 2790미터에 달하는 지정2터널 등 모두 12개의 터널(총연장 1만3221미터)과 여주교 등 75개(총연장 1만160미터)의 교량이 환경피해를 최소화하는 방식으로 건설될 계획이다. 수원-광명고속도로가 완공되면, 현재 운영 중인 서수원-오산-평택 고속도로와 연결되면서 교통수요를 경부고속도로·서해안고속도로와 분담하여 수도권 서남부지역 교통난이 크게 개선될 것으로 기대되며, 제2영동고속도로의 완공으로 수도권과 동계올림픽 개최지인 평창과의 접근성이 크게 개선되는 한편, 기업도시·혁신도시가 들어서는 원주가 중부내륙권 거점도시로 성장하는데 기여할 것으로 보인다. 두 개 사업 모두 전자, 제어 및 통신 등 최첨단기술을 활용한 지능형 교통시스템(ITS) 시설도 구축할 계획이다. 두 개 고속도로가 완공되면, 통행시간이 약 20분씩 단축되면서, 연간 약 3700억원의 물류비용 절감, 대기오염 감소 등에 따른 연간 약 300억원의 환경개선효과가 기대된다. 국토교통부 및 서울·원주지방국토관리청 관계자는 "고속도로 건설로 국토간선망 구축은 물론 이용객의 편의증진과 지역경제 활성화에 큰 도움이 될 것"이라며, "품질 및 안전관리에 철저를 기하고 계획기간 내에 개통할 수 있도록 최선을 다하겠다."고 말했다.

2014-12-10 12:55:35 김두탁 기자
기사사진
올해 서울아파트 분양가 18% 올라

올 한해 2000년대 들어 최대 분양 물량이 쏟아졌다. 그만큼 1순위 청약 마감률도 증가했고, 분양가도 상승했다. 10일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 올 들어 전국적으로 424개 단지, 23만7697가구(임대 제외)의 아파트가 분양됐다. 지난해(18만5968가구)보다 27.8% 증가한 것으로, 2000년대 들어 가장 많은 물량이다. 권역별로는 ▲수도권(서울·인천·경기) 8만4573가구 ▲지방 5대광역시(부산·대구·대전·광주·울산) 6만424가구 ▲세종시 등 기타지방 9만2700가구다. 분양가는 평균 3.3㎡당 1153만원으로 집계됐다. 지난해 1097만원보다 5.1% 오른 금액으로, 특히 서울이 1839만원에서 2164만원으로 17.7% 상승했다. 수도권과 지방광역시, 기타지방은 각각 8.8%(1493만→1625만원), 15.8%(760만→880만원), 14.4%(660만→755만원) 뛰었다. 전국적으로 2083개의 주택형이 공급된 가운데 1순위에서 절반에 가까운 958개가 마감됐다. 지방광역시에서 488개 주택형 중 63.3%에 해당하는 308개가 1순위 마감됐고, 기타지방 41.1%(750개 중 308개), 수도권 40.4%(845개 중 341개) 순으로 파악됐다. 1순위 마감률이 가장 높았던 지역은 세종시로 88.8%를 기록했다. 89개 주택형 가운데 79개가 1순위에서 청약을 마치며 치열한 경쟁을 펼쳤다. 수도권에서 최고 1순위 경쟁률을 기록한 아파트는 지난 10월 분양된 위례신도시 위례자이 171.24㎡(이하 계약면적)로 369.5대 1을 기록했다. 광역시 등 지방에서는 이달 초 공급된 부산 대신푸르지오 99㎡가 377.5대 1의 경쟁률을 나타냈다. 청약자수 기준으로는 부산 래미안장전으로 14만63명이 몰렸고, 이어 부산 대연롯데캐슬레전드 12만7129명, 위례신도시 위례자이 6만2670명으로 집계됐다. 권일 닥터아파트 분양권거래소장은 "내년 3월 청약제도 개편을 앞둔 데다 전매제한 완화로 분양시장에 가수요까지 겹치면서 입지가 뛰어난 인기 단지로 쏠림현상이 뚜렷했다"며 "건설사들도 분양시장 호조를 틈타 그동안 미뤄왔던 분양물량을 쏟아냈다"고 말했다.

2014-12-10 11:51:07 박선옥 기자
기사사진
한화건설, 7년 연속 '굿디자인 어워드' 수상

한화건설(대표 이근포)은 '2014 굿디자인(GD, Good Design)' 어워드 본상 부분에서 우수상(디자인진흥원장상)을 수상했다고 10일 밝혔다. 이로써 한화건설은 2008년 GD마크를 처음 획득한 이후 7년 연속 수상하는 영예를 안았다. 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하는 굿디자인 어워드는 상품의 외관, 기능, 재료, 경제성 등을 산업디자인진흥법에 의거, 종합적으로 심사해 디자인 우수성이 인정된 상품에 GOOD DESIGN 마크를 부여하는 제도다. 이번에 우수상을 수상한 한화건설의 '랜드마크 태양광 옥탑디자인(Land-Mark Solar Roof Top)'은 획일적인 태양광 모듈에서 탈피해 단지와 지역의 랜드마크 역할을 할 수 있도록 디자인됐다. 사실 기존 태양광 모듈을 사용한 건축물들은 획일적인 사각형 배치와 경사진 설치가 일반적이고, 심미적인 가치가 떨어지는 경우가 많았다. 한화건설은 이를 개선하기 위해 한화 솔라원과 공동으로 디자인 모듈 3종(Wing, Layerd, Dream Tree, Wing)을 만들어 그 중 하나인 윙(Wing) 타입 모듈을 적용한 패턴을 개발, 디자인 요소를 더해 독창적인 옥탑 디자인을 완성하게 됐다. 현재 대전 노은 꿈에그린 아파트 옥상과 상층부 입면에 적용돼 획기적인 경관디자인으로 평가받고 있으며, 다른 현장에도 개발된 디자인 모듈을 적용해 해당분야 선두주자로의 입지를 강화한다는 계획이다. 한편, 한화건설은 2014 GD 우수상을 비롯해 마을형 커뮤니티센터와 수면 테라피 조명도 GD마크에 선정되는 성과를 거뒀다. 특히 '라이트 트랜스(Light Trance)' 수면 테라피 조명은 한국산업디자이너협회에서 주최하는 '핀업 디자인어워드'에도 선정됐다. 김기성 한화건설 디자인팀장은 "지난 2008년 본격적인 디자인 경영을 선언한 한화건설은 7년 연속 GD마크 수상과 세계 3대 디자인상인 'iF 디자인 어워드'를 4년 연속 수상(2009~2012년)하는 등 디자인 경쟁력 강화에 박차를 가하고 있다"며 "앞으로도 고객과 소통할 수 있는 따뜻한 감성 디자인을 지속적으로 개발해 나갈 계획"이라고 말했다.

2014-12-10 10:44:29 박선옥 기자
기사사진
래미안, 아파트 브랜드 가치 15년간 1위

국내 아파트 브랜드 가운데 '래미안'이 가장 높은 가치를 지닌 것으로 조사됐다. 래미안은 올해로 15년째 아파트 가치 1위를 기록했다. 브랜드 가치 평가 전문회사 브랜드스탁은 2014년 주거·아파트 부문의 브랜드 가치평가 지수(BSTI·Brand Stock Top Index)를 분석한 결과, 삼성물산의 '래미안'이 829.7점으로 가장 높은 점수를 얻었다고 10일 밝혔다. 이어 대우건설 '푸르지오'가 816.6점으로 2위를 차지했고, ▲대림산업 'e편한세상'(806.3점) ▲GS건설 '자이'(796.3점) ▲롯데건설 '롯데캐슬' (788.9점) 등이 5위권에 이름을 올렸다. 래미안은 브랜드스탁이 BSTI 조사를 시작한 2000년 이후 15년 연속 아파트 브랜드 가치 1위를 차지하고 있다. 다만 선두권 브랜드들과의 격차는 점차 좁혀지는 양상이다. 2012년 래미안의 BSTI는 875.1점으로 당시 2위였던 롯데캐슬(834.1점)보다 41점 높았다. 그러나 지난해에는 2위 롯데캐슬과의 격차가 16.6점으로 줄었고, 올해 2위인 푸르지오와는 13.1점 차이로 격차가 더 좁혀졌다. 지난해 798.5점으로 5위에 머물던 푸르지오는 올해 BSTI가 상위 15대 브랜드 가운데 유일하게 상승하며 2위로 뛰어올랐다. 이에 반해 지난해 821.3점으로 2위였던 롯데캐슬은 올해 32.4점 하락해 5위로 떨어졌다. 브랜드스탁은 부동산 경기침체 등의 영향으로 아파트 브랜드들의 BSTI 점수가 수년째 하락세를 보이고 있다고 평가했다. 브랜드스탁이 올해 발표한 '대한민국 100대 브랜드' 가운데 아파트는 래미안이 유일하게 이름을 올렸다. 이마저도 2012년 34위, 지난해 79위에서 올해 93위로 떨어져 역대 최악의 성적을 거두며 100대 브랜드에 간신히 턱걸이했다. 브랜드스탁 관계자는 "부동산이 활황기였던 2007년 래미안, e편한세상, 푸르지오, 자이, 롯데캐슬, 힐스테이트 등 7개 아파트 100대 브랜드 안에 들었던 것과 비교하면 올해 아파트 브랜드들의 성적은 역대 최저 수준"이라고 말했다. 한편, BSTI는 총 200여개 품목의 대표 브랜드 900여개를 대상으로 브랜드스탁 증권거래소의 모의주식 거래를 통해 형성된 브랜드주가지수(70%)와 정기 소비자조사지수(30%)를 결합한 브랜드가치 평가모델로 만점은 1000점이다.

2014-12-10 09:39:30 박선옥 기자