메트로신문

삼성엔지니어링 조직개편…조직 슬림화

삼성엔지니어링이 9일 조직개편을 단행했다. 삼성엔지니어링은 기존 조직의 큰 틀은 유지하면서 조직구조를 슬림화해 의사결정의 스피드를 제고하는 방향으로 조직을 개편했다고 밝혔다. 우선 사업수행 경쟁력 강화를 위해 '화공 프로포잘(proposal)팀'을 '화공 프로포잘 본부'로 승격, 신설했다. 또 사업역량을 집중하고자 'MENA(중동·북아프리카)사업본부'를 '화공사업본부'로 통합했다. 전문성 및 운영효율 제고를 위해 기능조직도 재정비했다. 기존 엔지니어링본부에 있던 '산업환경 설계조직'을 '산업환경사업본부'로 이관하고, 설계 품질 제고를 위해 엔지니어링본부 내 'E/C팀'(Engineering Coordination Team)을 신설했다. 이와 함께 지원역량을 강화하는 방향으로 지원조직을 재편했다. 기존 '경영지원실'과 '인사지원실'을 '경영지원실'로 통합 슬림화했고, 사우디와 태국 등 해외거점 조직의 역할을 명확히 정리했다. 해외 거점의 운영을 효율적으로 재정비하기 위함이다.

2014-12-09 17:49:13 박선옥 기자

호반건설, '수원 호매실 호반베르디움' 19일 분양

호반건설은 경기도 수원시 호매실택지지구 B-9블록에 공급하는 '수원 호매실 호반베르디움'의 모델하우스를 오는 19일 오픈하고 본격 분양에 들어갈 예정이다. 지하 1층, 지상 15~25층, 8개동, 전용면적 ▲84㎡A 517가구 ▲84㎡B 50가구 등 전체 567가구 규모로, 수원 호매실지구 첫 민간분양 아파트다. 호매실지구에서 광교~판교~강남을 잇는 신분당선 연장선이 계획돼 있으며, 호매실IC를 통해 과천~의왕 고속화도로와 수원~광명 고속화도로(공사 중) 등으로의 접근이 용이하다. 30만㎡ 규모의 수원R&D 사이언스파크(2019년 예정)도 인접했다. 단지 인근으로 칠보초교가 있고, 수변공원을 비롯한 칠보산, 금곡촌 등이 가깝다. 홈플러스를 걸어서 이용할 수 있고, 서수원터미널, 수원역, 이마트, 하나로클럽, AK백화점, 롯데몰 등의 편의시설을 갖췄다. 또 주변으로 복합문화시설인 호매실도서관이 올해 말 준공을 앞두고 있고, 5000석 규모의 돔구장과 축구장, 농구장 등을 갖춘 체육문화시설도 내년 준공할 예정이다. 단지는 전 세대 남향 위주 배치 및 4-bay 판상형 설계를 적용했고, 세대 내부는 가족 구성원에 맞는 4-room을 제공한다. 입주민을 위한 어린이놀이터, 작은도서관, 주민운동시설 등의 커뮤니티시설을 마련할 계획이다. 호반건설 관계자는 "지구 내 중심상업시설과 가까워 생활 인프라가 우수하고, 향후 신분당선 연장선 역세권 프리미엄도 기대된다"며 "호매실지구 첫 민간분양 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높다"고 말했다. 모델하우스는 경기도 수원시 팔달구 인계동 963-11번지, KBS 드라마센터에 마련된다. 입주 예정일은 2017년 5월이다.

2014-12-09 17:33:47 박선옥 기자

중소형 아파트는 무조건 인기? 소형이 甲

중소형 아파트의 인기가 지속되는 가운데 특히 전용면적 60㎡ 이하 소형의 강세가 두드러지고 있다. 대형은 물론, 중형에 비해서도 가격 상승률이 높게 나타나면서 기존 주택시장과 신규 분양시장에서 동시에 인기를 끌고 있다. 9일 부동산114에 따르면 전용면적(이하 동일) 60㎡ 이하 아파트 가격은 올 들어 3.58% 상승했다. 같은 기간 60~85㎡는 2.76%, 85㎡ 초과는 1.63% 오르는데 그쳤다. 거래량도 증가 추세다. 3분기 기준 60㎡ 이하 아파트 거래량은 총 9만6893건으로, 이전 분기에 견줘 5000여 건 늘었다. 또 지난해 3분기(6만4164건)과 비교해서도 3만여 건 이상 증가하며 높은 선호도를 보였다. 기존 아파트뿐 아니라 신규로 분양되는 아파트의 분위기도 비슷하다. 포스코건설이 지난달 인천 송도국제도시 F14블록에서 공급한 '송도 더샵 퍼스트파크'의 경우 59㎡A가 10.82대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. GS건설이 서울 종로구 돈의문1구역을 재개발한 '경희궁자이'도 2~4블록 중 33·37·45㎡가 포함된 4블록이 3.09대 1로 경쟁률이 가장 높았다. 또 상반기 경기도 김포시 장기동에 분양했던 '한강센트럴자이'는 59㎡가 84㎡보다 먼저 계약을 마감했다. 이 같은 소형 아파트의 인기는 매매가(분양가)와 유지·관리비 부담이 비교적 낮아 내 집 마련을 꿈꾸는 서민들의 접근이 쉽기 때문이다. 장재현 리얼투데이 팀장은 "전세난에 떠밀려 매매나 분양으로 돌아선 사람들이 자금 부담이 적은 소형을 선호하고 있다"고 설명했다. 여기에 평면의 진화로 중형 못지않은 공간 활용이 가능하다는 점에서도 소형 아파트의 경쟁력을 높이고 있다. 60㎡짜리 아파트에 25㎡의 서비스공간만 제공되더라도 확장 시 85㎡(33평형)와 같은 공간을 누리게 된다. 중견 건설사 관계자는 "회사 입장에서는 소형보다 중대형을 짓는 게 이익률이 높다"며 "하지만 소형에 대한 수요자들의 선호도가 높다는 점을 감안해 전부를 소형으로 짓거나 소형 위주로 구성하는 사례가 점점 늘고 있다"고 말했다. 한양이 이달 세종시 3-3생활권 L2블록에서 공급하는 '세종 한양수자인 엘시티'만 해도 전체 760가구 중 70%가 넘는 554가구가 59㎡로 설계됐다. 또 대우건설이 경기도 김포한강신도시와 양주신도시에서 선보인 '한강신도시3차 푸르지오'와 '양주신도시 푸르지오1·2차'는 각각 1510가구, 1118가구 전부 59㎡로만 이뤄졌다. EG건설이 내년 상반기 중 양주신도시에서 분양할 'EG The1'도 1138가구 모두를 59㎡로 구성할 계획이다.

2014-12-09 17:00:26 박선옥 기자

광명시흥지구 24개 집단취락 '제척·고시'…건축행위 가능

국토교통부는 지난 9월 4일 발표한 '광명시흥지구 해제 및 관리대책'의 후속조치로 광명시흥 주택지구 중 24개 집단취락에 대해 9일부터 주택지구에서 제척·고시한다고 밝혔다. 국토부 관계자는 "주택지구에서 해제된 취락은 향후 건축행위 등이 가능해 그 간 주민들이 겪었던 재산권 제약 등 생활불편이 크게 해소될 것"이라고 말했다. 국토부는 지난 9월정부 대책 발표 후 경기도, 광명·시흥시, LH 등과 함께 긴밀한 협조체계를 구축해 24개 취락의 도시계획(종전 지구단위계획 복원) 수립을 완료함에 따라 당초 일정대로 제척하게 됐다고 설명했다. 이번에 해제되는 24개 취락은 1.74㎢로 지구면적의 10%에 해당되며 주택지구 주민의 약 57%(약 4000명)가 거주하고 있다. 한편, 주택지구에서 해제되고 남는 지역(15.63㎢)은 '공공주택건설 등에 관한 특별법' 개정 법률안이 국회를 통과하면 난개발 방지를 위해 일정기간 동안 특별관리지역으로 관리하게 된다.

2014-12-09 16:17:19 김두탁 기자

올해 청약 1순위 마감 단지 작년 보다 2배 이상 많아

올해 청약 1순위 마감된 단지가 지난해 보다 2배 이상 더 많은 것으로 나타났다. 9일 부동산써브에 따르면 지난 8일 기준 올해 전 주택형이 1순위로 마감된 단지는 총 144곳으로 지난해 총 64곳 보다 80곳(약 2.3배)이 더 늘었다. 1순위 마감 단지가 가장 많이 증가한 곳은 부산이다. 부산은 2013년 5곳에서 2014년 21곳으로 16곳이 늘었다. 대연2구역, 서대신7구역, 장전3구역, 재송2구역 등 재개발해 분양한 단지들이 인기가 높았다. 특히 장전3구역을 재개발해 분양한 금정구 장전동 '래미안 장전'은 1순위 청약자 모집에 14만63명이 청약하며 전국에서 가장 많은 청약자가 몰렸고 대연2구역을 재개발해 분양한 남구 대연동 '부산 대연 롯데캐슬 레전드'도 1순위 청약자 모집에 12만7129명이 청약했다. 뒤를 이어 경기가 2013년 1순위 마감 단지 9곳에서 올해 24곳으로 15곳이 증가했다. 위례신도시 5곳, 미사강변도시 3곳, 동탄2신도시 4곳, 광명역세권지구 3곳, 시흥목감지구 1곳, 의정부민락2지구 1곳, 수원세류지구 1곳 등 1순위 마감을 기록한 단지들은 대체로 신도시·택지지구에서 분양됐다. 광주는 2013년 1순위 마감 단지가 단 1곳에 불과했으나 올해 현재 11곳으로 10곳이 늘었다. 광주는 남구 4곳, 북구 3곳, 광산구 2곳, 동구 1곳, 서구 1곳으로 1순위 마감 단지가 비교적 고르게 분포했다. 부산과 마찬가지로 광주 역시 학동3구역, 풍향2구역 등 재개발해 분양한 단지로 1순위 청약자들이 몰렸다. 세종시는 2013년 1곳이었던 1순위 마감 단지가 올해 10곳으로 9곳이 늘었다. 세종의 강남으로 불리는 2-2생활권 분양 단지 중 2순위 마감된 '캐슬파밀리에(M1블록)'을 제외하곤 모두 1순위 마감됐다. 다만 3-2, 3-3생활권에서 분양한 단지들은 3순위 마감된 '세종 EG the1'와 '세종중흥S클래스 리버뷰2차(M4블록)'을 제외하곤 모두 미달되는 등 양극화가 나타났다. 경남은 1순위 마감단지가 2013년 3곳에서 올해 12곳으로 9곳이 증가했다. 물금지구와 재건축해 분양한 단지들이 인기가 높았다. 이밖에 대구가 2013년 10곳에서 올해 18곳으로 8곳이 늘었고 충남이 1곳에서 8곳으로 7곳 증가했다. 한편 서울은 2013년 18곳에서 올해 14곳으로 1순위 마감 단지가 4곳 줄었고 대전은 2013년에 이어 올해도 1순위 마감 단지가 단 한 곳도 없었다. 인천과 강원도 올해 1순위 마감 단지가 없었다. 분양 비수기로 여겨지는 12월에 들어섰지만 내년 청약제도 개편을 앞두고 수요자들이 연내 청약을 서두르면서 건설사들 역시 이에 발 맞춰 분양 물량을 쏟아내고 있다. 특히 연내 분양물량 중 올해 1순위 마감을 기록했던 위례·세종을 비롯해 택지지구·재건축·재개발 신규 분양 물량이 예정돼 있어 1순위 마감 단지는 더 늘어날 전망이다.

2014-12-09 15:24:33 김두탁 기자

서울역에서 남양주까지 4호선 연장…49분만에 도착

남양주 진접에서 서울역까지 49분이면 갈 수 있는 지하철이 연결된다. 국토교통부는 9일 서울지하철 4호선 당고개역과 남양주시 진접을 연결하는 진접선 복선전철 공사가 오는 10일부터 시작된다고 밝혔다. 진접선은 한국철도시설공단과 서울시가 각각 본선과 차량기지를 맡아 2020년에 개통할 예정인데, 총 1조 3322억원의 사업비가 투입되며 서울지하철 4호선 종점인 당고개에서 남양주 별내~오남~진접까지 14.8킬로미터 구간에 3개소의 역사가 들어설 예정이다. 이번 착공에 이어 4개 공구 중 일괄(턴키)발주된 3개 공구는 2015년 착공에 들어가고, 2016년 8월까지 전체공구를 착공할 예정이다. 국토부 관계자는 "진접선이 완공되면 남양주 진접에서 서울역까지 49분이면 도착할 수 있고 하루 3만 5000여명이 이용할 것으로 예측된다"며, "남양주시를 지나는 국도의 상습적인 교통정체 해소와 수도권 동북부지역 발전에 크게 기여할 것으로 기대된다"고 밝혔다.

2014-12-09 14:09:39 김두탁 기자

중흥건설, 올해 1만2941가구 공급…역대 최대

중흥건설은 올 한해 전국적으로 1만2941가구를 분양, 역대 최대 공급실적을 기록했다고 9일 밝혔다. 중흥건설은 2012년 9614가구에 이어 2013년 1만1543가구를 선보이며 2년 연속 주택공급실적 3위를 달성했다. 이 같은 결과에 힘입어 지난 7월 발표된 '2014년 건설사 시공능력평가 순위'에서 지난해보다 11계단 상승한 52위에 오르기도 했다. 중흥건설은 광주광역시에 본사를 둔 기업신용평가 AA의 탄탄한 전국구 종합건설사다. 주택사업은 물론 토목·건축 등 건설 분야의 전문성을 두루 갖추고 골드레이크CC(36홀), 골드스파&리조트 등의 레저분야에서도 두각을 보이고 있다. 내년에도 1만5000가구 이상을 공급할 예정으로, 경기도 광교신도시, 동탄2신도시, 시흥목감지구 등 수도권 신도시에서의 공급이 계획돼 주목된다.

2014-12-09 11:43:31 박선옥 기자

현대건설, 스페인 건설사 '아베인사'와 MOU 체결

현대건설은 최근 신재생에너지 및 물환경 전문업체인 스페인 아벤고아(Abengoa) 그룹의 건설 자회사인 아베인사(Abeinsa)와 전략적 협력에 대한 양해각서(MOU)를 체결했다고 9일 밝혔다. 양해각서 서명식에는 정수현 현대건설 사장과 마누엘 발베르데(Manuel Valverde) 아베인사 사장 등이 참석한 가운데 계동 현대건설 본사에서 진행됐다. 아베인사는 유럽·남미·아프리카 등 세계 전역에 걸쳐 태양열 발전소 공사를 수행하고 있으며, 집광형 태양열 발전 부문 세계 1위 건설사다. 집광형 태양열 발전이란 수천~수만개의 집광판을 통해 축적된 열을 이용해 고온·고압의 증기를 발생시켜 전력을 생산하는 기술이다. 열 저장장치를 설치하면 일몰 이후에도 전력 생산이 가능해 낮 시간에만 전력 생산이 가능했던 기존 태양광 발전의 취약점을 보완했다. 현대건설은 이번 아베인사와의 협력을 통해 남미·아프리카 집광형 태양열 발전 시장 진출을 추진할 계획이다. 또 현대건설의 뛰어난 복합 화력발전 시공 기술과 아베인사의 태양열 발전 기술력을 융합해 ISCC(Integrated Solar Combined Cycle ; 복합 화력발전소와 태양열 발전소를 융합하여 발전효율을 높이는 신규 발전방식) 발전소 수주에도 본격적으로 진출할 방침이다. 현대건설 관계자는 "아베인사와 현대건설은 미국 ENR이 평가하는 세계 건설사 순위 중 전력 부문 1·2위 기업이다"며 "이번 양해각서 체결로 세계 각지의 발전사업 협력을 통한 강력한 시너지를 창출할 것으로 기대된다"고 밝혔다.

2014-12-09 10:31:48 박선옥 기자

포스코건설 웹진, 콘텐츠 이노베이션 대상 수상

포스코건설(대표 황태현)은 자사 브랜드 웹진 '더샵 라이프'가 제11회 웹 어워드 코리아에서 콘텐츠 이노베이션 대상을 수상했다고 9일 밝혔다. 웹어워드 코리아는 인터넷전문가 2000명으로 구성된 평가위원단의 객관적이고 공정한 온라인 평가심사 결과에 따라 가장 혁신적이고 우수한 웹사이트들을 선정해 시상하는 행사다. 포스코건설의 브랜드 웹진 더샵 라이프는 고객의 다양한 라이프스타일과 최신 트렌드를 반영한 다양한 콘텐츠를 선보인 점을 높게 평가받아 이번 수상의 영예를 안게 됐다. 더샵 라이프에는 음악·맛집·여행·문화·분양 등 고객들의 다양한 관심사들이 담겨있다. 포스코건설 더샵 라이프 담당자는 "고객들이 바쁜 일상에서 웹진 더샵 라이프를 통해 힐링하고, 즐거움을 찾을 수 있는 다양한 콘텐츠로 고객들과 함께 숨 쉴 수 있는 공간이 되도록 해나가겠다"고 소감을 밝혔다. 한편, 올해 진행된 제11회 웹어워드 코리아는 지난 8월 후보등록을 시작으로 총 13개 부문 68개 분야에 걸쳐 총 532개 업체가 참여해 열띤 경쟁의 장을 연출했다.

2014-12-09 09:34:45 박선옥 기자

국토부, '대수선' 범위 확대…건물 외벽 마감재 '증설·해체' 허가 필요

앞으로는 건축물의 외벽 마감재료를 증설 및 해체할 때도 허가를 받도록 '대수선' 범위가 확대된다. 국토교통부는 8일 이처럼 건축물의 안전관리를 강화하는 방향으로 건축법 시행령을 개정해 최근 시행에 들어갔다고 밝혔다. 개정령에 따르면 건축물을 크게 손보는 대수선의 범위를 확대해, 건축물의 외벽 마감재료를 증설·해체하거나 벽 면적 30㎡ 이상을 수선이나 변경하는 행위도 대수선에 포함된다. 대수선에 해당하는 건축행위를 하려면 시장·군수·구청장으로부터 허가를 받아야 한다. 국토부 관계자는 "건축물의 외벽 마감재료는 불연·준불연 또는 난연성 자재를 반드시 써야 하는데 마음대로 바꾸다 보니 화재 때 불길이 급속히 확산되는 등 안전에 문제가 있어 대수선의 범위를 확대하기로 했다"고 말했다. 올해 초 붕괴 사고가 난 경주 마우나오션리조트 같은 특수구조건축물 등은 건축물의 소유자나 관리자가 건축물의 제설, 홈통(눈·비의 배출을 위해 설치한 관) 청소 등에 관한 내용이 담긴 유지관리계획을 반드시 마련해야 한다. 유지관리계획이 의무화되는 건축물은 베란다·차양 등이 외벽에서 3ｍ 이상 돌출된 건축물, 마우나오션리조트처럼 PEB(사전제작 박판 강구조)를 쓴 건축물, 층수가 30층 이상 또는 높이가 120ｍ 이상인 고층 건축물 등이다. 한편 이번 개정령에는 장애인용 편의시설 설치를 장려하기 위해 장애인용 승강기·에스컬레이터, 휠체어 리프트, 경사로·승강장 등은 건축면적(하늘에서 내려다본 건축물의 면적)이나 바닥면적(건축물 각 층 바닥의 면적) 산정에서 제외하는 내용도 포함됐다.

2014-12-08 17:07:17 김두탁 기자

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