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9·1대책 100일, 서울 아파트값 상승 마감

재건축과는 달리 소폭의 상승세를 유지하던 서울 일반 아파트값마저 18주간의 상승랠리를 마감하고 보합세로 돌아섰다. 저가매물 거래 이후 가격 상승에 대한 부담감이 커진 데다, 부동산3법의 국회 통과 지연으로 매수심리가 위축된 영향이다. 12일 부동산114에 따르면 12월 둘째 주 서울 아파트 매매가는 0.01% 하락했다. 재건축 아파트가 8주 연속 내림세를 나타낸 가운데, 전주 0.01% 상승했던 일반 아파트가 보합세로 전환됐다. 각 구별로는 ▲관악구(-0.17%) ▲강북구(-0.14%) ▲송파구(-0.05%) ▲강서구(-0.04%) ▲종로구(-0.03%) 순으로 뒷걸음질쳤다. 관악구는 봉천동 관악드림타운이 면적별로 250만~1000만원 떨어졌다. 매수문의가 줄자 그동안 올랐던 가격이 조정됐다. 송파구는 잠실동 주공5단지가 1000만원 정도 내렸다. 거래뿐 아니라 매수문의 조차 뜸하다. 반면 ▲광진구(0.07%) ▲성북구(0.04%) ▲동대문구(0.04%) ▲노원구(0.02%)는 매매전환 수요의 영향으로 일부 가격이 올랐다. 신도시 역시 서울과 마찬가지로 보합장을 연출했다. 분당만 0.01% 소폭 상향조정됐을 뿐 나머지는 수요자들의 관망세 속에 시세 변동조차 없었다. 경기·인천(0.01)은 ▲광명(0.04%) ▲인천(0.03%) ▲의왕(0.03%) ▲고양(0.02%) ▲용인(0.02%) 순으로 오름세를 보였다. 광명은 전세로 살던 세입자들의 문의가 꾸준하다. 하안동 주공1단지, 광명동 중앙하이츠1차 등이 250만~500만원 올랐다. 인천은 부평구 부평동 래미안부평, 중구 중산동 영종하늘도시우미린1·2단지 등 새 아파트가 500만~750만원 상승했다. 한편, 전세시장은 국지적인 강세가 계속됐다. 특히 서울은 학군수요와 재건축 이주수요 등이 몰리며 0.13% 뛰었다. 강동구(0.32%)를 필두로 ▲양천구(0.30%) ▲중랑구(0.28%) ▲강남구(0.25%) ▲광진구(0.22%) ▲서초구(0.21%) ▲강북구(0.20%) 순으로 강세를 보였다. 강동구는 주변 재건축 이주수요가 움직이면서 명일동 삼익가든맨션, 둔촌동 현대1차 등의 전셋값이 500만~3000만원 올랐다. 양천구와 강남구는 만성적인 전세난에 학군수요까지 더해져 상승세를 띠었다. 신도시는 지역별 등락은 있었지만 전체적으로는 변동이 없었다. 분당과 평촌, 김포한강 전세가는 0.02% 오른 반면, 동탄은 0.07% 내렸다. 경기·인천(0.05%)은 ▲인천(0.15%) ▲용인(0.09%) ▲수원(0.04%) ▲고양(0.03%) ▲과천(0.03%) ▲광명(0.03%) ▲시흥(0.03%) 순으로 오름세를 나타냈다. 이 중 인천은 새 아파트임에도 비교적 전셋값이 저렴했던 청라·송도·영종에서 가격이 일제히 뛰었다. 청라국제도시 제일풍경채, 송도국제도시 송도더샵그린애비뉴7·8단지, 영종하늘도시 한양수자인 등이 500만~1000만원 상향조정됐다. 함영진 부동산114 리서치본부장은 "9·1부동산대책이 발표된 지 100일이 지났지만 저가매물 소진 이후 수요자들이 추격매수에 신중한 모습을 보이고 있다"며 "당분간 분양시장 훈풍만 지속되고 기존 아파트시장은 거래 관망세가 계속될 전망"이라고 내다봤다.

2014-12-12 15:38:30 박선옥 기자
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포스코건설, 지역아동센터 어린이 합창대회 개최

포스코건설(대표 황태현)은 지난 11일 인천 송도사옥에서 원앤원(ONE&ONE;) 자매결연을 맺은 인천지역 아동센터 아이들과 합창대회를 가졌다고 12일 밝혔다. 원앤원(ONE&ONE;)은 포스코건설 부서와 지역아동센터 한 곳이 1대 1로 결연을 맺고 실시하는 맺고 실시하는 봉사활동이다. 지난 2010년 시작한 포스코건설의 대표 사회공헌활동 중 하나다. 이번 합창대회에는 지역아동센터 아이들과 자매결연을 맺은 포스코건설 직원들로 구성된 14팀이 UCC를 통해 예선을 거쳐 최종 결선에 오른 7개 팀이 참가했다. 결승 진출팀은 2개월가량 연습한 자유곡 2곡으로 열띤 경연을 벌였다. 최우수상의 영예는 '꿈꾸지 않으면'과 '새로운 길'을 부른 행복한지역아동센터와 송도사업그룹에 돌아갔다. 우수상은 '뚱보새'와 '별과 꽃'을 선곡한 선학동지역아동센터와 안전환경그룹에, 인기상은 솔로몬 지역아동센터와 글로벌기획그룹에 각각 돌아갔다. 김신 행복한지역아동센터 센터장은 "지난 2개월간 아이들과 직원분들이 함께 준비하면서 많이 가까워졌는데 결과까지 좋아서 너무 행복하다"고 소감을 밝혔다. 한편, 이날 포스코건설 송도사옥에서는 아이들이 좋아하는 신기한 마술공연이 열리는 한편, 포스코건설 임직원들이 산타클로스 복장을 하고 아이들에게 선물을 전달하는 등 연말연시 훈훈한 분위기로 가득했다. 포스코건설 안전환경그룹 구송이씨는 "지속적인 봉사활동으로 아이들과 많이 가까워졌었고, 이번 합창대회를 통해 더욱더 친근해 진 것 같다"며 "잊지 못할 좋은 추억이 됐다"고 말했다.

2014-12-12 13:52:33 박선옥 기자
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롯데건설 금빛나눔 봉사팀, 금천구서 맞춤형 집수리

롯데건설 금빛나눔 봉사팀은 지난 11일 차성수 금천구청장과 함께 맞춤형 집수리 사업 대상 가구를 방문해 불편사항을 점검했다고 12일 밝혔다. 금빛나눔 봉사팀과 금천구청이 함께하는 홀몸 어르신 맞춤형 집수리 사업은 뉴타운 해제지역 내 주거환경이 열악한 가정을 대상으로 올해 6월부터 매달 1가구씩 진행해왔다. 또 집수리 후에도 봉사팀과 금천구청이 월 1회 이상 해당 가구에 방문해 담소를 나누고 애로사항을 점검했으며, 쌀과 반찬 같은 생필품도 전달해 지속적인 사랑과 관심을 지원해왔다. 특히 금천구청은 집수리 전에 집주인으로부터 '앞으로 5년간 임차인의 동의 없이 월세 상향 및 이주 금지' 내용의 확약(동의)서를 받아 집수리 후에 세입자에게 발생할 수 있는 불이익을 방지하기도 했다. 이들은 올해 집수리 사업의 성과와 개선점에 대해 논의하고 사업의 수혜자로부터 불편 및 건의사항 등의 의견을 수렴해 내년도 3월부터 새롭게 시작하는 사업에 반영할 예정이다. 한편, 이번에 금천구에서 집수리를 진행했던 금빛나눔 봉사팀은 롯데건설 98개 '사랑나눔 봉사단' 중 하나로, 독산동 롯데캐슬 골드파크 1차 현장 직원들로 구성돼 있다. 롯데건설 관계자는 "건설업의 특성을 살린 사랑의 집수리와 이웃 사랑의 마음으로 복지의 사각지대까지 따뜻한 손길을 펼치겠다"고 밝혔다.

2014-12-12 13:31:41 박선옥 기자
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한화건설, '위례 오벨리스크' 12일 견본주택 개관

한화건설(대표 이근포)은 12일 위례신도시 업무지구 24블록에 '위례 오벨리스크' 모델하우스를 오픈하고 본격 분양에 들어갔다. 지하 5층~지상 16층, 3개동, 전용면적 ▲20㎡ 68실 ▲29㎡ 8실 ▲41㎡ 22실 ▲44㎡ 48실 ▲65㎡ 105실 ▲77㎡ 70실 등 전체 321실 규모다. 위례 오벨리스크는 위례신도시 중에서도 가장 인기 있는 지역인 '휴먼링'과 '트랜짓몰' 안에 위치했다. 특히 강남과 바로 연결되는 위례~신사선의 위례중앙역(예정)과 친환경 신교통수단인 트램역(계획)이 만나는 더블 역세권 입지까지 갖췄다. 사업지 앞쪽으로 대규모 광장인 '모두의 광장'(가칭)이 있어 주거 쾌적성이 높을 것으로 기대된다. 여기에 전 세대의 92.5%를 남향으로 배치해 채광·통풍은 물론, 조망까지 신경 썼다. 주력 면적인 전용 65㎡와 77㎡은 3룸 풀퍼니시드 시스템으로 꾸며진다. 위례신도시 내에서도 상대적으로 부족한 중소형 아파트의 대체상품으로 투자자뿐 아니라 실수요자에게도 관심을 받을 것으로 전망된다. 김기영 한화건설 마케팅팀장은 "위례 오벨리스크는 강남권 최대 규모인 위례신도시 핵심에 위치해 임대수요가 풍부하고 사통팔달의 교통을 갖춘 브랜드 오피스텔"이라며 "뛰어난 입지 및 주변과 비교해 저렴한 분양가로 높은 인기가 예상된다"고 말했다. 분양가는 3.3㎡당 800만원대 후반(계약면적 기준)부터 시작하며, 오는 17~19일 3일간 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 21일, 계약은 22일과 23일 이틀간 진행된다. 모델하우스는 서울시 송파구 장지동에 마련됐다.

2014-12-12 12:28:56 박선옥 기자