메트로신문

황학동 청계 지역주택조합, 소형아파트 464가구 공급

황학동 청계 지역주택조합, 소형아파트 464가구 공급 1~2인 가구 증가로 전용 59㎡ 미만으로 공급되는 소형아파트가 인기다. 통계청에 따르면 2018년 서울시 전체 가구 수는 414만7585호로 2016년(406만5864호) 대비 2% 증가에 그친 반면 2018년 서울시 1~2인 가구 수는 246만1106호로 2016년(229만1688호)에 견줘 7.4% 급증했다. 1~2인 세대가 전체 세대수의 60%에 육박하고 있다. 이는 주택 과소비 경향이 사라지면서 주택 다운사이징 현상이 심화된 데 기인한다. 이에 건설업계 역시 소형 주거시설 공급에 주력하는 모양새다.따라서 1~2인 가구의 비중이 높아지면서 소형 아파트에 대한 수요가 꾸준히 늘고 있다. 업계 관계자는 "대출 규제와 가격 상승 등으로 중소형 이상 타입에 자금 부담을 느낀 수요자들이 소형아파트로 관심을 돌리고 있어 청약시장에서도 서울 소형아파트 인기가 날로 높아지고 있다"고 분석했다. 실제 올해 수도권 분양 아파트의 최고 청약경쟁률을 지난 1월 평균 279.5대 1을 기록한 'e편한세상 청계 센트럴포레' 전용 51㎡ 타입이 차지했으며 이 외에도 홍제 해링턴플레이스 전용 39㎡타입(57.14대 1) 등 소형 타입이 선전했다 서울시 중구 황학동 2085외 46필지 일대에 건립예정인 '황학동 청계 지역주택조합' 아파트는 지하 6층~지상 20층규모에 △39㎡ 336가구, △59㎡ 128가구로 464가구 모두 소형아파트로 구성된다. 지하철 2, 6호선 신당역과 1,6호선 동묘앞역을 도보로 이용이 가능한 더블역세권 입지다. 사통팔달의 교통망을 갖춰 서울은 물론 인근 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 생활 인프라도 풍부하다. 이마트와 왕십리민자역사, 동대문디자인플라자, 청계천공원, 중앙시장, 충무아트홀, 중구복지센터, 국립의료원 등이 인접해 다양한 생활 편의시설과 문화시설 등을 편리하게 이용할 수 있다. 주변 개발 호재들도 눈여겨볼 만하다. 청계천 센텀시티 소형아파트 단지 인근은 왕십리뉴타운 개발에 따른 후광효과는 물론, 연간 1,800만 명이 방문하는 청계천이 인접해 미래 가치가 높게 평가 받고 있다. 또 서울시에서 서울지방경찰청 기동대 부지를 패션 단지로 조성하는 방안도 검토 중이어서 향후 동대문디자인플라자와 연계해 강북의 코엑스로 개발될 전망이다. 학군도 좋다. 단지와 인접한 곳에 광희초, 신당초, 승신초, 한양중, 성동고, 성동글로벌경영고 등 명문 학군이 형성되어 있고, 광희영어체험센터 등 자녀들의 글로벌 역량을 키울 수 있는 교육 환경됴 갖추고 있다. 특히 지역주택조합이기 때문에 서울에서 보기 힘든 3.3m²당 1800만 원대의 분양가를 선보일 예정이다. KB국민은행 부동산 시세에 따르면 5월 현재 서울 아파트 3.3m²당 매매가는 2,653만 원이다. 이 단지의 분양가는 서울 매매가 대비 약 30% 이상 저렴하다. 황학동 일대 아파트 시세가 3.3m²당 약 2,283만원을 수준으로 형성돼 있다. 주변 시세 대비 3.3m²당 약 500만원 가량 저렴하다. 분양가가 주변 시세보다 낮은 이유는 금융비용과 분양 관련 마케팅 비용 등 각종 부대비용이 절감되기 때문이다. 이 서울 청계천 센텀시티 단지는 저렴한 분양가 이외에도 여러가지 장점을 갖고 있다. 청약 통장 없이도 내 집 마련이 가능하고 원하는 동o호수를 선정할 수 있어 잔여세대 일반 분양분 보다 유리한 호수로 배정받을 수 있다. 여기다 요즘 분양시장에서 자취를 감춘 '중도금 무이자 혜택'과 '발코니 무상 확장(전용 59㎡) 혜택'을 제공해 주택수요자들의 비용 부담도 크게 줄였다. 황학동청계지역주택조합은 현재 토지를 95% 이상 확보했다. 조합관계자는 "사업지연에 대한 불확실성을 해소했으며, 지난해 9월 조합설립인가를 득하여 현재 사업 추진 막바지로 안전한 사업진행이 전망된다"고 말했다. 조합원 자격은 조합설립인가 신청일 기준 서울, 인천, 경기도에 6개월 이상 거주자여야 하며, 조합설립인가 신청일 1년 전 날 기준 만 20세 이상의 세대주로 무주택 또는 전용 85㎡ 이하 1채를 소유한 세대주여야 한다. 홍보관은 2호선 신당역 6번 출구 인근인 서울시 중구 신당동 292-48번지 4층에 마련됐다.

2019-05-23 14:39:44 메트로신문 기자

제주 '외도 NEUM BY STX' 창립총회 개최

제주 '외도 NEUM BY STX' 창립총회 개최 부동산대책의 비규제지역인 제주시는 개발의 중심 축으로 자리 잡고 있어 많은 투자자들과 실수요자들의 문의가 대폭 상승한 지역으로 손꼽힌다. 특히 제주도의 인구는 매년 증가 추세이며 제주도의 인구유입은 매년 늘어나고 있어 제주시는 제주도 개발의 중심축으로 자리 잡고 있다. (가칭)외도지역주택조합은 성공적인 조합원 모집으로 다가오는 6월 1일 창립총회 개최를 확정 지었다. 오는 5월 25일(토), 5월 26일(일)에는 방문객을 위한 다양한 경품행사도 마련되어 많은 관심이 쏟아지고 있다. 특히 제주시 일대는 개발호재가 끊이질 않는다. 현재 외도동 일대에는 서부중학교가 들어설 예정으로, 해당 시설을 통해 수준 높은 교육을 동시에 누릴 수 있을 것으로 보인다. 더불어 예정되어있는 다목적 체육시설이 완공될 경우 '외도 NEUM BY STX'를 비롯한 인근 부동산 가격이 크게 오르는 것은 물론이고 교통편의를 책임지는 교통중심지로써의 역할까지 커버할 것으로 기대되고 있다. 대표적인 곳으로 신규 조합원 모집을 앞둔 '외도 NEUM BY STX'가 눈길을 끌고 있다. 제주시에 공급하는 '외도 NEUM BY STX'은 지하1층~지상4층의 18개동으로 총216세대로 조성된다. 프리미엄 입지와 우수한 주거환경은 물론 차별화된 단지 설계로 눈길을 끈다. 더불어 '외도 NEUM BY STX' 인근에는 노형이마트, 롯데마트, 의료시설, 은행, 편의점 등 풍부한 생활 인프라가 위치해 있다. 또한 외도초교, 도평초교, 서부중학교 개설예정 등 교육시설도 완벽하게 갖췄다. 이러한 분위기 속에서 제주시 외도동에 '외도 NEUM BY STX'가 조합원 모집을 시작해 이주 인구 증가와 외도지구~애조로 도시계획도로 개설 등의 호재 속에서 부동산 시장이 후끈 달아오르고 있다. '외도 NEUM BY STX'가 들어서는 외도동 일대는 낙후된 주택 및 아파트가 주를 이루는 지역인 외도동 시가지인 만큼 신축 아파트로서 높은 가치를 인정받으며 원활한 모집이 진행되고 있다. 주택 홍보관은 제주특별자치시도 제주시 서광로 124, BS빌딩 1층에 위치해 있다.

2019-05-23 14:36:45 최규춘 기자

인천공항공사, 하늘정원에 유채꽃밭 조성…무료개방

'인천공항 하늘정원으로 봄나들이 떠나요'. 인천국제공항공사(사장 구본환)는 인천공항 내 하늘정원에 유채꽃밭 3만6000㎡를 조성해 24일부터 오는 6월 16일까지 3주간 일반 시민에게 무료로 개방한다고 23일 밝혔다. 유채꽃밭 이용시간은 주말과 휴일을 포함해 오전 9시 30분부터 오후 6까지다. 오후 5시30분까지 입장이 가능하다. 하늘정원은 인천공항공사가 인천공항 동남측 유휴지(38만㎡)에 조성한 휴식공간으로 인천공항에서 이착륙하는 항공기의 모습과 자연경관을 함께 즐길 수 있다. 공사는 지역사회공헌을 위해 작년부터 이곳에 꽃밭을 조성해 시민에게 무료로 개방하고 있다. 지난해 봄에는 유채꽃밭을 조성하고 가을에는 코스모스꽃밭을 조성해 개방했다. 누적방문객이 9만 여명에 달하는 등 호응을 얻었다. 공사는 유채꽃밭 개방기간 중 이용객 편의를 위해 안내직원을 배치하고 전망대 1개소, 대형그늘막 1개소, 야외테이블 10개소, 화장실 1개소를 설치해 운영할 예정이다. 하늘정원 유채꽃밭을 방문하려면 공항철도 공항화물청사역에서 하차한 후 국제업무단지 방향 무료 셔틀버스를 탑승해 하늘정원 임시정류소에서 하차하면 된다. 또한 인천공항 자전거 도로를 이용하면 자전거를 타고 방문할 수 있으며, 자가 차량 방문객을 위한 약 400면 가량의 주차장도 유채꽃밭 입구에 마련되어 있다. 인천국제공항공사 구본환 사장은 "지역주민들이 따뜻한 봄의 정취를 느낄 수 있도록 인천공항 하늘정원에 유채꽃밭을 조성했다"며 "앞으로도 인천공항공사는 하늘정원 개방 등 다양한 지역공헌 활동을 통해 지역주민과의 소통을 강화하고 사회적 가치 실현에 앞장서겠다"고 말했다. [!{IMG::20190523000108.jpg::C::540::인천공항 하늘정원 가는 길.}!]

2019-05-23 11:19:46 박승덕 기자

성남 최대규모 'e편한세상 금빛 그랑메종' 분양

대림산업이 성남시 최대 매머드급 대단지인 'e편한세상 금빛 그랑메종'을 공급한다. 지난 17일 대림산업이 경기도 성남시 중원구 금광1구역 주택재개발사업으로 선보인 'e편한세상 금빛 그랑메종'의 주택전시관에는 지난 주말까지 총 3만8000명이 방문하는 등 수요자들의 발길이 이어졌다. 이 단지는 성남시 최대규모인 5320가구 중 2329가구가 일반에 공급된다. 8호선 단대오거리역과 인접해 있으며 단지 일대에 재개발·재건축 사업이 활발하게 진행중이다. 면적별 가구수는 ▲51㎡ 161가구 ▲59㎡ 771가구 ▲74㎡ 890가구 ▲84㎡ 507가구다. 'e편한세상 금빛 그랑메종'이 공급되는 성남 금광1주택재개발 구역은 8호선 단대오거리역 인근에 위치한 역세권이다. 8호선을 이용해 잠실까지 지하철 탑승 기준 18분이면 이동할 수 있고, 특히 위례신사선 연장 개발 사업이 속도를 내고 있다. 단지 규모에 걸맞게 넓은 조경 면적도 확보했다. 'e편한세상 금빛 그랑메종'은 단지 내 조경 면적 비율이 40% 이상으로 예정돼 있다. 또한 블록별로 수경시설이 마련된다. 특히 성남시 최초로 '스마트 클린&케어 솔루션'도 도입된다. 이 시스템은 각 세대에 미세먼지 제거와 실내 환기를 자동으로 해결해 주는 스마트 공기제어 시스템으로 대림산업에서 자체 개발한 실내 환경 통합센서다. 이 센서와 실외 미세먼지 정보가 서로 연동돼 실내외 미세먼지와 이산화탄소의 농도에 따라 공기청정형 환기 시스템이 자동으로 작동된다. 지역 내 최대 규모의 브랜드 타운으로 조성된다. 대림산업은 웅장함·원대함의 뜻을 지닌 '그랑(Gran)'과 집을 뜻하는 '메종(Maison)'을 합친 의미다. 커뮤니티 시설로 실내체육관 3개소를 비롯, 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프장, GX룸 등 락커룸과 샤워실을 갖춘 운동시설과 어린이집과 실내놀이터, 작은도서관 등도 마련된다. [!{IMG::20190523000037.jpg::C::540::}!]

2019-05-23 09:40:49 이규성 기자

[분양하이라이트] '세종 어울림 파밀리에 센트럴' 24일 견본주택 개관

'분양불패' 세종시에 1210가구 규모의 랜드마크 아파트가 들어선다. 금호건설과 신동아건설은 세종 행정중심복합도시 4-2생활권 M1블록, M4블록에 짓는 '세종 어울림 파밀리에 센트럴'의 견본주택을 24일 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 23일 밝혔다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 지하 2층, 지상 최고 29층, 17개동, 총 1210가구 규모다. 블록별 전용면적은 M1블록 ▲59A㎡ 314가구 ▲74㎡ 260가구 ▲84㎡ 38가구, M4블록 ▲59㎡ 234가구 ▲84㎡ 194가구 ▲100㎡ 170가구로 구성됐다. ◆ 교통-학군 등 편리 세종4-2생활권 중심에 입지한 '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 단지 앞에 간선급행버스 BRT정류장(예정)이 위치해 세종시 전역을 약 20분대로 이동이 가능하다. 세종시 내부순환도로와 대전 진출입이 편리한 행복도시~부강역 연결도로(2021년예정)가 가까워 세종시내 및 대전으로 이동이 편리하다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 초등학교·중학교(예정)가 가깝다. 단지내 어린이집을 비롯해 M1블록 옆에는 초등학교(부지예정), M4블록 옆에는 중학교(부지예정)가 신설될 예정이다. M1블록 단지 서쪽으로는 생활편의시설이 집중되는 상업시설 부지가 예정돼 이용이 편리할 전망이다. 세종시청과 정부세종청사, 코스트코 세종점, CGV 등도 가까워 세종시내의 다양한 생활인프라를 편리하게 이용 가능하다. 단지 인근에는 삼성천 수변공원과 근린공원이 위치해 도보로 이용 가능하다. 세종시의 미니 판교로 평가받는 세종 4-2생활권은 산업, 연구기관, 학교가 들어서는 산학연 클러스터로 조성된다. 약 200여개의 기업이 입주 예정인 '세종테크밸리'를 비롯해 2023년 준공 예정인 '공동캠퍼스(약60만㎡규모)'등이 들어선다. 공동캠퍼스에는 한국과학기술원(KAIST), 충남대 등이 입주를 확정했고 이밖에 국내외 유명 대학 등이 유치계획에 있다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴' M1블록은 공동캠퍼스를 도보로 이용 가능하고, M4블록은 '세종테크밸리'와 인접해 직주근접이 가능할 전망이다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 단지를 남향위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했다. 4-2생활권 내 최고층인 29층 높이로 조성돼 조망권이 우수하다. 최상층인 M1블록 84㎡P1타입(10가구)과 M4블록 100㎡P1(3가구)·100㎡P2(1가구)타입에는 복층형 구조의 테라스를 갖춘 펜트하우스로 공급된다. 일부 타입에는 4베이(Bay) 혁신 평면을 적용해 입주자 라이프스타일에 맞는 다양한 공간활용이 가능하다. 이밖에 가변형 벽체를 활용한 침실통합형(일부세대)과 알파룸(일부세대), 드레스룸, 파우더룸 등을 적용해 수납공간 및 공간활용을 극대화했다. ◆ 커뮤니티시설 풍부 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티시설을 도입한다. 단지(블록)별 최상층 각 1개소에는 입주민들이 담소를 나눌 수 있는 스카이라운지와 스카이게스트하우스가 마련될 예정이다. M1블록에는 어린이집과 맘스스테이션, 에듀센터, 휘트니스센터, 키즈룸, 작은도서관, 맘스카페 등이 조성된다. M4블록에는 애견 가족들을 위한 펫케어센터, 에듀센터, 커뮤니티 웰컴센터, 휘트니스센터, 어린이집, 키즈센터, 작은도서관 등이 조성된다. 세종 어울림 파밀리에 센트럴 문정권 분양소장은 "상품이 우수한 민간참여형 공공분양 단지로 상업시설과 BRT노선, 학교가 인접한 세종4-2생활권 최중심 입지에 합리적인 가격에 공급될 예정이다"며 " 4-2생활권 내 최고층 아파트로 중소형 및 중대형의 적절한 구성과 테라스를 갖춘 펜트하우스, 스카이라운지, 스카이게스트하우스 등 차별화된 상품이 적용돼 실수요자들의 관심이 높을 것"이라고 말했다. 한편 청약 일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 31일 2순위 청약 접수가 예정돼 있다. 당첨자 발표는 다음달 10일(월) 예정이다. 분양가는 인근 단지보다 저렴한 3.3㎡당 1100만원 전후로 책정될 것으로 보이며, 분양가 등 정확한 분양조건 등은 입주자모집공고가 나오는 24일 확인이 가능하다. 견본주택은 세종고속버스시외터미널 인근인 세종시 대평동 264-1번지에 위치해 있다. 입주는 오는 2021년 11월 예정이다.

2019-05-23 09:23:48 박승덕 기자

핵심상권 접근도가 아파트 청약경쟁률 가른다

신도시 내에서도 중심상권 접근성에 따라 청약경쟁률에서 온도차를 보이는 것으로 나타났다. 대규모 개발지 내 중심상권이 가까운 곳은 생활인프라는 물론 역이나 버스정류장 등의 교통망까지 집중되기 때문이다. 23일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 경기도 남양주 다산신도시의 청약경쟁률 자료를 분석한 결과 중심상업시설 인접성에 따라 청약경쟁률도 다르게 나타났다. ◆ 중심상업지구 인접성 따라 경쟁률 차이 남양주 다산신도시는 기존에 조성되어 있는 도농역 일대를 기점으로 중심상업시설과 신설역이 들어서는 진건지구와 주거기능을 주로 하는 지금지구로 나뉘어 개발이 진행됐다. 다산신도시는 지난 2015년 4월 첫 분양을 시작으로 현재까지 총 19개 단지가 분양을 마쳤다. 모두 1순위 마감에 성공할 만큼 인기지역이였지만 입지에 따른 온도차가 있었다. 금융결제원 자료에 따르면 다산신도시에서 분양한 아파트 가운데 청약경쟁률 상위 5개 단지 중 4개단지(다산신도시 자연앤자이, 유승한내들 골든뷰, 한양수자인2차, 자연앤e편한세상2차)가 진건지구 내 중심상업 시설과 인접한 단지였다. 서울 대표적인 뉴타운지역으로 손꼽히는 길음뉴타운도 길음역세권 상업지구와 인접하고 있는 '길음뉴타운 6단지'가 전체 분양단지 중 가장 높은 경쟁률(25.46대 1)을 기록했다. 업계 전문가는 "대규모 개발지의 경우 중심 상업시설 접근성에 따라 수요자 선호도가 극명하게 갈리는 경우가 많다"며 "특히 중심상업시설과 인접하고 생활인프라 이용이 편리한 단지의 경우 초창기 분양에 나서는 경우가 많아 지역시세를 이끌거나 향후 시세차익 면에서도 이점이 크다"고 말했다. 실제로 KB국민은행 자료에 따르면 3호선 구파발역과 롯데몰이 위치하고 있는 은평뉴타운 중심상업지역과 인접하고 있는 '은평뉴타운 박석고개 힐스테이트 1단지'(2009년 1월 준공) 전용 84㎡의 시세는 7억7900만원 반면 중심상업지역과 약 1㎞ 떨어져 있는 '은평뉴타운 우물골2단지 아파트'(2009년 12월 준공) 동일면적의 시세는 6억8250만원으로 약 1억원의 시세차이를 보이고 있다. ◆ 상반기 분양 단지 잇따라 이에 따라 올 봄에 선보이는 중심상업시설과 인접한 단지에 관심이 쏠린다. 2만여 가구의 대규모 재정비사업이 진행되는 인천광역시 미추홀구 주안동 일대에서는 롯데건설과 포스코건설 컨소시엄이 '주안 캐슬&더샵 에듀포레'를 분양한다. 단지는 지상 최고 35층 13개동, 전용면적 38~84㎡ 총 1856가구 규모로 조성되며 이 중 835가구를 일반에 분양한다. 단지는 로데오거리로 불리는 각종 상업시설들과 구월동 상권을 도보로 이용이 가능하다. 대우건설은 대전광역시 중구 중촌동 일대에 '중촌 푸르지오 센터파크'를 오는 6월 선보인다. 단지는 지하 2층~지상 35층 9개동, 전용면적 59~84㎡ 총 820가루로 이뤄진다. 단지는 둔산동과 가까워 일대에 위치한 학원가를 이용하기 편리하며 중촌초등학교가 가깝다. 인천 서구 루원시티 도시개발구역에서는 ㈜신영이 이달 '루원 지웰시티 푸르지오'를 공급할 예정이다. 루원시티는 93만3916㎡ 부지에 9521가구, 약 2만3993명을 수용할 수 있는 미니신도시급으로 조성된다. 중심상업지구 바로 맞은편에 위치해 있으며, 가정지구와 청라국제도시가 인접해 더블 생활권을 누릴 수 있다. 코오롱글로벌은 이달 인천광역시 부평구 부개동 일대에서 '부개역 코오롱하늘채'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 24층, 6개동, 전용면적 31~84㎡ 총 526가구 규모로 조성되며 이 중 306가구가 일반에 분양된다. 1호선 부개역과 약 400m로 인접한 역세권 단지다.

2019-05-23 08:26:34 박승덕 기자

[부동산 특집] 금호·신동아건설,'세종 어울림 파밀리에 센트럴' 1210가구

금호건설·신동아건설은 이달 세종 행정중심복합도시 4-2생활권 M1블록, M4블록공공주택사업인 '세종 어울림 파밀리에 센트럴' 1210가구를 분양한다. M1블록은 59~84㎡ 612가구, M4블록은 59~100 ㎡ 598가구다. 세종4-2생활권 최중심에 입지한 '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 단지 앞에 간선급행버스 BRT정류장(예정)이 위치해 있으며 세종시 내부순환도로와 대전 진출입이 편리한 행복도시~부강역 연결도로(2020년예정)가 가깝다. 세종 4-2생활권은 산업, 연구기관, 학교가 들어서는 산학연 클러스터로 조성된다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴' 인근에는 리서치파크(연구시설)와 벤처파크(첨단산업단지), 오는 2021년 개교 예정인 세종시 공동캠퍼스 등이 있다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 단지내 어린이집을 비롯해 M1블록 옆에는 초등학교(부지예정), M4블록 옆에는 중학교(부지예정)가 신설된다. 단지 인근에 초등학교 2곳(부지예정), 중학교 1곳(부지예정), 고등학교 1곳(부지예정) 등이 위치해 있다. M1블록 단지 서쪽으로는 상업시설 부지가 있고 세종시청과 정부세종청사, 코스트코 세종점, CGV 등도 가깝다. 단지 인근에는 금강의 줄기인 삼성천이 위치해 삼성천 수변공원과 근린공원을 이용할 수 있다. '세종 어울림 파밀리에 센트럴'은 단지를 남향위주로 4베이(Bay), 이면개방 타워형 평면 등 특화설계가 적용된다. 특히 최상층에는 테라스를 갖춘 펜트하우스 등 차별화된 상품을 선보인다. 단지(블록)별 최상층에는 입주민이 담소를 나눌 수 있는 스카이라운지와 스카이게스트하우스가 마련될 예정이다. M1블록에는 어린이집과 피트니스센터, 에듀센터, 작은 도서관, 키즈룸, 독서실, 맘스카페, 경로당이 조성된다. M4블록에는 애견 가족을 위한 펫케어센터, 청소년에듀센터, 커뮤니티 웰컴센터, 피트니스센터, 어린이집, 키즈카페, 작은도서관 등이 들어선다. 견본주택은 세종시 대평동 264-1번지에 마련된다.

2019-05-22 10:26:50 이규성 기자

[부동산 특집] 롯데건설, 성북 길음 '롯데캐슬 클라시아' 분양

롯데건설은 이달 중 서울 성북구 길음동에 위치한 '롯데캐슬 클라시아'를 분양한다. 단지는 길음1 재정비촉진구역 재개발사업으로 2029 가구 중 일반분양은 637가구다. 전용면적별로는 ▲59㎡ 311가구 ▲84㎡ 298가구 ▲112㎡ 28가구다. 이 단지는 지하철 4호선 길음역과 인접해 있다. 특히 내부순환도로, 북부간선도로를 통해 도심 이동이 편리하며, '동북선 경전철'이 연내 착공될 예정이다. 또 지하철 4호선 급행화 추진, 강북횡단선 등이 예정돼 있다. 단지 주변으로 지난 2월 입주를 시작한 '래미안 센터피스'와 함께 길음역~미아사거리역 일대가 5000여가구의 신흥 주거지로 탈바꿈되며, '신월곡 1구역'이 순조롭게 진행되고 있다. 단지 북측으로 4400여평의 근린공원이 조성되며 숭곡초, 영훈국제중, 계성고, 대일외고 등 명문학군이 자리 잡고 있다. 올해 준공 예정인 길음동 문화 복합미디어 센터를 이용해 수영장, 헬스장, 도서관 등 다양한 문화시설도 누릴 수 있다. 이 외에도 단지 주변에는 현대백화점, 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등 생활편의시설이 자리하고 있다. 이 단지는 최신 트렌드를 반영한 인테리어와 다양한 특화 상품이 돋보인다. 집안에 나만의 정원을 꾸밀 수 있는 '캐슬홈가든', '빌트인 와인 냉장고', 더 넓고 쾌적한 욕실공간 '드림배스룸' 등 다양한 맞춤형 인테리어가 적용된다. 또한 현관에서부터 미세먼지를 차단할 수 있는 현관 에어샤워 시스템을 기본제공하고, 주방 공기 청정 기능이 있는 식탁 조명을 옵션으로 적용한다. 또한 안방에 LED조명의 메이크업 조명거울이 적용된 '캐슬스마트 화장대'도 인기요소다. '롯데캐슬 클라시아'의 모델하우스는 서울시 성북구 길음동 940-2번지에 개관된다.

2019-05-22 10:26:42 이규성 기자

[부동산 특집] 대림산업, 부산 전포 'e편한세상 시민공원'분양

대림산업은 부산시 부산진구 전포1-1구역 재개발 사업인 'e편한세상 시민공원'을 분양한다. 이 단지는 59~107㎡로 1단지 1286가구, 2단지 115가구 등 1401가구 가운데 조합원분 473가구, 일반분양 856가구, 임대 72가구로 구성된다. 일반분양은 면적별로 1단지 ▲59㎡ 316가구 ▲74㎡ 71가구 ▲84㎡ 384가구 ▲99㎡ 20가구 ▲107㎡ 22가구, 2단지 ▲59㎡ 43가구다. 부산진구는 부산시민공원 촉진구역 등 도시정비사업이 활발하게 이뤄지고 있다. 또한 부산에서 중심입지에 위치해 있고 교통망과 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 우선 부산지하철 1호선 부전역과 양정역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 1·2호선 환승역인 서면역, 1호선 시청역까지 한 정거장에 이동할 수 있다. 특히 부전역은 동해남부선 복선전철, 부전~마산 복선전철, 경전선 등 다양한 철도와 도시철도를 갈아탈 수 있는 복합환승센터로 개발된다. 부전역 복합환승센터가 완공되면 동남권에서 교통·경제·관광·비즈니스의 중추기능을 맡는 교통허브 역할을 할 것으로 기대를 모으고 있다. 부산의 대표적인 원도심 서면과 이마트트레이더스, 하나로클럽, 롯데백화점, NC백화점 등 편의시설이 가깝고 서면지하상가, 전포카페거리 등도 편리하게 이용할 수 있다. 이외에도 부산시청, 부산진구청 등 행정기관과 부산고등법원, 부산지방검찰청 등 법조타운도 인근에 위치해 있다. e편한세상 시민공원은 단지명답게 부산시민공원과 송상현광장, 라이온스 공원 등이 가깝고 단지 뒤쪽으로는 황령산이 위치해 있다. 이 단지에는 미세먼지를 저감하는 첨단 시스템도 적용된다. 미세먼지 저감 시스템인 '스마트 클린&케어 솔루션'은 부산에 공급한 e편한세상 단지 중에서 최초로 선보인다. e편한세상 시민공원은 남동·남서,(남향)으로 배치되며, 이 중에서도 전용면적 84㎡의 경우 팬트리와 안방에 드레스룸이 제공된다. e편한세상 시민공원의 주택전시관은 부산광역시 해운대구 우동 1522번지에 위치해 있다.

2019-05-22 10:26:33 이규성 기자

[부동산 특집] GS건설, 블록형 단독주택 '삼송 자이더빌리지'

GS건설은 오는 6월 경기도 고양시 덕양구 삼송지구에 블록형 단독주택 '삼송 자이더빌리지' 84㎡ 432가구를 공급한다. 삼송 자이더빌리지는 단독주택의 장점과 아파트의 편리함을 결합, 각 세대는 최고 3개층으로 이뤄져 있다. 주택형별 꼭대기층에는 별도의 다락이 제공돼 아이들의 놀이공간이나 취미공간으로 활용이 가능하다. 세대별 단독 주차공간이 마련되고, 세대정원 및 포켓정원 등도 제공돼 미니카페나 화원, 바비큐장 등이 조성된다. 특히 주택형별로 걸쳐 다락, 발코니, 테라스, 세대정원, 공용홀 등 전용면적에 약 2배 규모에 달하는 서비스면적이 제공돼 대형 평형을 누릴 수 있다. 이와 함께 기존의 자이 브랜드 아파트에서 제공되는 CCTV, 방범형 도어카메라 등의 보안시스템과 스마트폰 연동, 가스 제어 등의 스마트시스템 서비스가 유사한 수준으로 제공된다. 삼송 자이더빌리지는 단지 주변이 북한산, 노고산 자락으로 둘러싸여 있다. 단지 사이로 오금천이 흐르고 있어 일부 세대에서는 조망도 가능하다. 여기에 오금공원, 오금상촌공원, 아를식물원 등의 공원시설도 가까이 있다. 교통여건으로는 지하철 3호선 삼송역을 이용할 수 있으며, 통일로, 일영로, 서울외곽순환도로 통일로 IC 등의 광역도로망도 인근에 있다. 또한 하나로마트, 스타필드 고양, 이케아 고양점, 롯데몰 은평점, 은평 성모병원 등의 편의시설이 가까이 있으며 고양 오금초, 고양중, 고양고 등이 위치해 있다. 분양 관계자는 "아파트의 편리함과 단독주택의 여유로움을 동시에 누릴 수 있으며 전용면적의 약 2배에 달하는 서비스면적 제공을 통해 넓은 공간활용이 가능하다"고 설명했다. 삼송자이더빌리지의 모델하우스는 경기 고양시 덕양구 원흥동 634-6번지에 6월 중 개관할 예정이다.

2019-05-22 10:26:17 이규성 기자

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