메트로人 머니 산업 IT·과학 정치&정책 생활경제 사회 에듀&JOB 기획연재 오피니언 라이프 AI영상 플러스
글로벌 메트로신문
로그인
회원가입

    머니

  • 증권
  • 은행
  • 보험
  • 카드
  • 부동산
  • 경제일반

    산업

  • 재계
  • 자동차
  • 전기전자
  • 물류항공
  • 산업일반

    IT·과학

  • 인터넷
  • 게임
  • 방송통신
  • IT·과학일반

    사회

  • 지방행정
  • 국제
  • 사회일반

    플러스

  • 한줄뉴스
  • 포토
  • 영상
  • 운세/사주
건설/부동산
기사사진
GS건설, 3분기 영업이익 818억원…전년比 35.9% ↑

GS건설은 31일 3분기 영업이익이 818억원으로 전년 동기 대비 35.9% 증가했다고 밝혔다. 3분기 누적 영업이익은 2457억원으로 전년 동기 대비 흑자전환에 성공했다. 당기순이익은 주택 개발사업 투자이익의 영향으로 1208억원으로 급증했다. 매출은 3조 1092억원으로 전년 동기 대비 0.1% 증가했다. 3분기 신규수주는 4조 6143억원으로 전년 동기 대비 133.2% 늘었다. 누적 신규수주는 12조 9608억원으로 전년 동기 대비 69.0% 증가했다. 사업본부별로는 건축주택사업본부에서 부산 서금사 재정비촉진5구역 정비사업(5830억원), 서울 송파구 삼환가락아파트 재건축사업(4600억원) 등의 성과를 올렸으며, 신사업본부에서 브라질 오리뇨스 하수처리 재이용 프로젝트(1조 450억원)를 수주했다. 3분기 부채비율은 238.8%로 전기말 대비 23.7%포인트(p) 하락했다. 불확실한 시장 상황에서도 안정적으로 경영환경을 구축했다. GS건설 관계자는 "국내외 어려운 경영 환경에서도 지속 가능 성장을 위한 미래 먹거리를 꾸준히 확보하고 있다"며 "특히 올해 7월 발표한 새로운 비전을 기반으로 전략적인 사업 포트폴리오를 구축해 시장의 변화에 유연하게 대응함과 동시에 미래를 위한 성장기반 안정화를 적극 추진해 나갈 것"이라고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-10-31 15:52:31 안상미 기자
기사사진
오피스·상가, 공실률↓…투자수익률도↓

올해 3분기 오피스 임대가격지수가 상승했지만 상가(통합)는 하락한 것으로 나타났다. 공실률은 오피스와 상가 모두 하락했지만 투자수익률도 같이 하락했다. 31일 한국부동산원이 발표한 '3분기 상업용 부동산 임대동향조사'에 따르면 오피스의 임대가격지수가 전분기보다 0.74% 상승했다. 서울·경기의 꾸준한 오피스 수요로 낮은 공실률이 유지되면서다. 한국부동산원은 "서울 광화문·명동 등 도심지역 기존 오피스 리모델링이 발생하면서 오피스 부족으로 낮은 공실률이 유지됐다"며 "꾸준한 우량 임차인 수요에 따른 임대인의 기준 임대료 상향조정이 이어지며 임대가격지수는 상승했다"고 말했다. 이어 "경기 판교 IT업계의 발전과 분당역 HD현대 등의 대기업 협력업체의 오피스 임차수요로 인해 낮은 공실률이 유지됐다"며 "신분당선 및 수도권 광역급행철도(GTX)-A노선 개통으로 인한 접근조건 개선으로 분당지역을 중심으로 임대료 높은 상승세를 보이고 있다"고 설명했다. 반면 상가 임대가격지수는 0.07% 하락했고 중대형·소규모·집합 상가 모두 각각 0.04%, 0.11%, 0.12% 내렸다. 소비심리 위축, 오프라인 매출감소 등이 원인이다. 부동산원은 "세종시의 경우 전반적인 경기침체의 영향으로 대부분의 상권에서 임대료 하락세를 이어가고 있다"며 "나성한솔동과 세종정부청사 상권은 장기 공실해소를 위해 임대료가 하향조정되면서 집합상가 공실률은 소폭 감소했다"고 말했다. 이어 "인천은 주요상권을 제외한 대부분의 상권에서 유동인구 감소에 따른 매출 감소로 임대료가 하락세다"라며 "특히 송도 상권은 신규 집합상가의 공급이 이어지면서 기존 상권 내 공실 증가로 시장임대료가 하락세를 보이고 있다"고 설명했다. 전국 평균 공실률은 ▲오피스가 8.6%로 전분기보다 0.02%포인트(p) 떨어졌고 ▲중대형 상가는 1.09%p 낮아진 12.7% ▲소규모 상가는 1.51%p 하락한 6.5% ▲집합 상가는 0.11%p 하락한 10.1%로 집계됐다. 투자수익률은 ▲오피스 1.41% ▲중대형 상가 0.92% ▲소규모 상가 0.80% ▲집합 상가는 1.20%로 오피스, 상가 모두 직전 분기 대비 하락했다. 오피스는 재산세 부과로 인해 소득수익률은 전국 하락했으며 PF부실 등으로 인한 금융시장의 불확실성과 지방 부동산경기 악화에 따른 자산가치 하락으로 투자수익률도 전분기 대비 소폭 내렸다. 집합상가는 높은 공실률에 따른 투자수요 감소로 자산가치 하락세를 보이고 있으며 3분기 재산세 부과에 따른 운영경비 증가로 소득수익률과 투자수익률이 동반 하락했다. 부동산원은 "오피스는 서울과 지방, 상가는 주요상권과 기존상권의 양극화 현상이 계속되고 있다"고 설명했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-31 15:35:18 전지원 기자
기사사진
울산 부동산 시장 회복?…미분양 줄고, 집값 반등

울산 부동산 시장이 회복 조짐을 보이면서 연말까지 분양 예정인 아파트에 관심이 쏠린다. 31일 업계에 따르면 울산 아파트 시장은 거래량이 늘면서 미분양이 감소하고 가격 상승세도 나타나고 있다. 아파트 거래량은 지난 3월부터 6개월 연속 1000건대를 유지하고 있다. 분양시장에선 총 2033가구의 대단지인 남구 신정동 '라엘에스'를 비롯 '문수로 금호어울림' 등이 '완판'(100% 계약)되기도 했다. 국토교통부 통계누리에 따르면 지난 8월 기준 울산의 미분양 아파트는 2406가구로 집계됐다. 지난 4월 3159가구에서 꾸준히 감소세를 보이고 있다. 한국부동산원에 따르면 울산지역 아파트 매매가는 10월 3주간 기준으로 한 주 만에 0.02% 반등, 비수도권에서 최고 상승률을 기록했다. 업계는 울산에서 내년부터 입주 물량이 크게 줄어들 것으로 예상되면서 수요자들의 움직임이 분주해진 양상으로 보고 있다. 내달 분양 예정인 건설회사들도 마케팅 행보에 적극 나서고 있다. 롯데건설은 11월 중 울산 중구 학산동 복산육거리 근처에 '번영로 롯데캐슬 센트럴스카이' 분양을 앞두고 있다. 지난 30일 부동산중개업소를 대상으로 사업설명회를 열었다. 단지는 지하 5층, 지상 최고 49층, 3개동에 아파트 634가구와 오피스텔 42실로 구성된다. 이번에 우선 분양하는 아파트는 전용면적 84㎡ 6개 타입 542가구와 전용 105㎡ 92가구로 이뤄진다. 입주 이후에는 아워홈이 운영하는 조식서비스와 롯데건설에서 운영하는 입주자 특화 서비스인 엘리스(Elyes)가 제공될 계획이다. 2027년 준공 예정인 울산 강동리조트 회원가 이용 혜택도 제공할 예정이다. 분양 관계자는 "사업설명회에 당초 초대한 인원보다 많이 참석해 달라진 시장 분위기를 보여줬다"며 "차별화된 설계 적용 내용과 조식서비스를 비롯한 입주자 특화 서비스를 적극 안내했다"고 말했다.

2024-10-31 14:32:44 박승덕 기자
기사사진
서울 집값 32주째 상승...매수심리 2주 연속 하락

서울 아파트 매매가격이 32주 연속 상승했다. 매매수급지수는 2주째 하락했다. 31일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 10월 넷째 주(28일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 오르면서 32주 연속 상승했다. 권역별로는 강북권에서 종로구(0.06%→0.09%)가 홍파·창신동, 중구(0.07%→0.10%)는 신당·황학동 대단지, 마포구(0.14%→0.12%)는 아현·용강동, 용산구(0.18%→0.13%)는 산천·이촌동 대단지, 성동구(0.19%→0.16%)는 성수동1가·옥수동 주요단지 위주로 상승했다. 강남권에서 서초구(0.13%→0.14%)는 반포·잠원동 신축, 송파구(0.07%→0.09%)가 잠실·가락동 대단지, 강남구(0.23%→0.18%)는 개포·압구정동 재건축 추진 단지, 영등포구(0.11%→0.10%)는 신길·여의도동 재건축 추진단지 위주로 상승세가 지속됐다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 마포구 용강동에 위치한 '이편한세상마포리버파크'는 이달 전용면적 59㎡가 17억9000만원에 거래됐다. 지난 6월 매매가격(16억원) 대비 1억9000만원 상승했다. 서초구 잠원동에 위치한 '신반포2차'의 경우 10월 전용면적 92㎡가 37억원에 거래되면서, 3개월 만에 2억원 올랐다. 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 하락했다. 10월 넷째 주(28일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 100.6으로 전주(101.0)보다 0.4포인트 내렸다. 2주 연속 지수가 하락세다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 한국부동산원 관계자는 "일부 재건축 단지와 신축단지에서는 신고가가 경신되는 등 상승세를 보이고 있지만 대출규제 영향과 가격급등 피로감으로 매수자 관망세를 보인다"며 "매물이 적체되고 상승폭은 지난주 대비 축소됐다"고 설명했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-31 14:19:35 전지원 기자
기사사진
포스코이앤씨, '원자력 분야 산학연 기술포럼'

포스코이앤씨는 인천 송도사옥에서 '원자력 분야 산학연 기술포럼'을 개최했다고 31일 밝혔다. 이재영 포스코 석좌교수를 비롯해 서울대학교, 한국원자력연구원, 포스코홀딩스 등 산학연 각계의 전문가 및 그룹사 내 관계자 150여 명과 함께 원자력 분야의 다양한 주제로 의견과 지식을 교류하는 자리를 가졌다. 포럼은 그룹사 원자력 석좌교수인 이재영 한동대 교수의 '원전산업 경쟁력 강화전략 및 그룹 시너지안'에 대한 기조 발표로 시작했다. 이어 서울대학교 심형진 교수는 '왜 소형원전(SMR)이 미래에너지 게임체인저인가'라는 주제로 SMR에 대해 심도있게 다뤘다. 신중빈 한국수력원자력의 처장은 원자력 비즈니스 기회 창출에 대해 발표하며 한국수력원자력의 중장기 사업전략과 포스코와의 상생 시너지 전략에 대해 제시했다. 마지막에는 포스코이앤씨 원자력사업단이 발표하는 포스코이앤씨의 원자력 사업 전략 발표와 함께 산학연 대표 7인의 '소형원전과 대형원전 강화 방안'에 대한 패널 토론이 진행됐다. 포스코이앤씨 관계자는 "이번 포럼을 통해 원자력 에너지 시장확대에 따른 전략적 방향을 설정하는 계기를 마련했다"며 "원자력 분야에서의 역량을 강화하고 그룹사와의 협업을 통해 탄소저감 활동 노력을 지속할 계획"이라고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-31 10:28:05 전지원 기자
기사사진
HDC현산, '서울원'에 메리어트 호텔 도입

HDC현대산업개발은 지난 30일 메리어트와 '서울원'(광운대 역세권 개발사업) 복합건물 내 프리미엄 브랜드 호텔 도입을 위한 본계약을 체결했다고 31일 밝혔다. 서울원 내 들어설 호텔은 메리어트 호텔로 현재 제주와 대구에서만 운영 중이며, 서울에서는 처음 선보이는 프리미엄 브랜드 호텔이다. 서울 동북권 지역에서 최초로 선보이는 5성급 브랜드 호텔로 12~15층까지 4개 층에 걸쳐 연면적 약 8800평 규모로 들어설 예정이다. 메리어트 서울원은 200여 개의 객실과 3개의 레스토랑, 야외 이벤트 테라스, 인도어 풀 등으로 구성된다. 웨딩을 비롯한 각종 연회를 위한 500여 명 규모의 실내 볼룸 및 야외 이벤트 테라스가 마련될 계획이다. 인근 12개 대학 교수진 중심의 대학행사와 세미나, 기업 비즈니스 미팅룸도 함께 구성된다. 호텔 위탁운영은 호텔HDC가 맡을 예정이다. 고품격의 파인다이닝 레스토랑과 서울의 역동적인 미래와 녹음이 어우러진 서울원을 한눈에 내려다볼 수 있는 인도어 풀 등을 마련해 휴식과 즐거움이 어우러진 공간을 선보일 예정이다. HDC현대산업개발 관계자는 "서울원에서는 새롭고 여유로운 라이프 컬쳐의 시대가 펼쳐질 것"이라며 "도심 속 편안함과 특별한 경험으로 일상에 활력을 불어넣는 프리미엄 호텔로 자리매김할 것"이라고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-31 09:38:37 전지원 기자
기사사진
대우건설, 3분기 영업이익 623억원…전년比 67.2%↓

대우건설은 3분기 영업이익이 623억원으로 전년 동기 대비 67.2% 감소했다고 30일 밝혔다. 매출은 전년 동기 대비 14.8% 감소한 2조 5478억원을 기록했다. 사업부문별로는 ▲주택건축사업부문 1조 6434억원 ▲토목사업부문 5164억원 ▲플랜트사업부문 2894억원 ▲기타연결종속부문 986억원 등의 매출을 올렸다. 대우건설 관계자는 "진행 현장 수 감소와 지속되는 원가율 상승 및 일부 현장의 일시적 추가 원가 반영으로 매출 및 영업이익이 줄어들었다"며 "기 수주 프로젝트의 착공 추진과 나이지리아 현장 등 수익성이 견고한 대형 현장 위주의 매출 확대로 수익성을 개선해 나갈 계획"이라고 설명했다. 3분기 신규 수주 누계액은 7조 3722억원으로 연간 수주목표인 11조 5000억원의 64.1%를 달성했다. 3분기에 부산 남천동 주상복합(6333억원), 하남교산과 남양주 왕숙 패키지(3772억원), 신반포16차(2469억원) 등을 수주했다. 3분기 말 기준 44조 7777억원의 수주잔고를 보유하고 있고, 이는 연간 매출액 대비 3.8년 치 일감에 해당한다. 대우건설은 원가 상승과 일시적 비용 반영 등의 요인에도 지속가능한 성장을 위한 체질개선과 내실다지기를 이어갈 계획이다. 실제 대우건설은 개포주공 5단지, 신반포 16차 등 강남, 서초 지역에서 시공사로 선정되었고, 과천지식정보타운의 G-TOWN개발사업 신축공사, 동부간선도로 지하화 사업 등 비주택분야의 수익성 높은 사업이 착공에 들어가며 사업 포트폴리오 다변화에 성공하고 있다. 해외에서도 투르크메니스탄이라는 신시장을 개척하는데 성공했으며, 스타레이크신도시 이후 추가적인 해외 도시개발사업을 시작하는 등 중장기적 성장 기반을 다지기 위한 노력을 이어가고 있는 것이다. 대우건설 관계자는 "최근 1조원 규모의 투르크메니스탄 미네랄비료공장 프로젝트 낙찰자로 선정되고, 베트남에서도 타이빈성 끼엔장 신도시 개발사업 투자자 승인을 받는 등 해외 시장에서 가시적인 성과가 나오고 있다"며 "하반기에도 나이지리아, 이라크, 베트남 등 주요 해외 거점국가에서 양질의 수주와 리스크 관리에 역량을 집중하여 올해 목표를 달성하도록 최선을 다 하겠다"고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2024-10-30 16:03:12 안상미 기자
기사사진
HDC그룹, 통영에코파워 LNG 복합발전소 상업운전

통영에코파워는 지난 29일 액화천연가스(LNG) 복합발전소의 상업운전을 개시했다고 30일 밝혔다. LNG 복합발전소는 HDC그룹이 한화에너지와 함께 대한민국 전력 수급의 안정화와 지역 경제 활성화를 위해 진행해온 민자사업이다. 약 1조3000억원이 투입된 대형 프로젝트다. 지난해 11월 시험 운전을 시작해 상업운전을 개시한 통영에코파워는 국내 최초로 LNG 저장설비를 갖춘 복합화력발전소다. 가스터빈 2기와 스팀터빈 1기로 구성된 통영에코파워의 정격용량은 1012메가와트(㎿)급으로 154킬로볼트(kV)의 2회선 송전선을 통해 보다 안정적인 전력 공급이 가능하다. 통영에코파워는 자체 LNG 저장설비를 갖추고 한국가스공사 통영기지의 제조시설과 함께 LNG 탱크를 공유함으로써 효율적인 이용이 가능하다. 수소의 혼합이 가능한 가스터빈을 도입해 장기적인 탄소 저감이 가능한 친환경 복합발전소로 자리 잡았다. 이흥복 통영에코파워 대표는 "이번 상업개시를 통해 겨울철 전력피크에 대비한 전력 공급의 안정화로 국가 에너지 안보에 많은 기여가 될 것"이라며 "발전사업에서 한 단계 나아가 친환경 에너지 비즈니스 플랫폼으로 사업을 확장해 나가겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2024-10-30 14:59:09 전지원 기자