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한화건설, 공공지원 민간임대주택 '인천 서창 꿈에그린' 입주 시작

공공지원 민간임대주택 '인천 서창 꿈에그린'이 28일부터 입주를 시작한다. 한화건설이 건설한 이 단지는 인천 남동구 서창2지구 13블록에 위치하며 지하 1층에서 지상 25층, 9개 동, 1212가구로 조성됐다. 기존 계약고객의 입주지정기간은 이날부터 오는 4월 28일까지이며, 장기적인 임대운영을 위해 입주를 희망하는 신규 관심고객도 지속적으로 모집 중이다. 인천 서창 꿈에그린은 최대 8년간 거주할 수 있고 보증금과 임대료 상승률이 연 3% 범위에서 주거비 물가지수, 인근지역의 임대료 변동률 등을 고려해 조정된다. 전용면적 74~84㎡의 중소형 중심으로 구성돼 있으며, 최저 20만원대의 저렴한 임대료가 장점이다. 다양한 전환보증금 제도도 적용된다. 단지는 자연과 함께하는 친환경 단지로 설계되어 중앙광장인 대규모 '커뮤니티 파크'와 단지 내 캠핑장인 '힐링 포레스트', 생활농원 '킨포크 가든'등이 조성돼 있다. 다양한 수변공간과 벚꽃산책로, 선텐장, 어린이놀이터 등도 어우러져 있다. 아파트 외관은 고급스럽고 모던한 위빙컬러시스템(Weaving Color System)이 적용됐다. 휘트니스센터, 골프연습장, 키즈카페, 작은도서관, 독서실 등 커뮤니티 시설도 다양하다. 또 인천 남동구청과 협의해 자녀를 안심하고 맡길 수 있는 단지 내 국공립 어린이집 유치를 추진 중이다. 단지 인근에선 서창3초등학교가 개교를 앞두고 있다. 이 밖에도 스마트폰 어플리케이션을 활용한 조명, 가스, 난방 등의 원격제어, 무인택배 시스템, 차번 인식 주차관제 시스템 등을 갖췄다. 태양광 발전 시스템과 엘리베이터 전력회생 시스템 등 에너지 절감 시스템도 구축돼 있다. 서창JC가 차량 5분 거리에 있어 제2경인고속도로와 영동고속도로 진입이 용이하다. 인천 지하철 2호선 운연(서창)역도 가깝다. 한화건설 주택사업2팀의 황율남 팀장은 "최근 부동산시장 침체가 계속되면서 주택 구매를 망설이는 실수요자들이 공공지원 민간임대주택에 많은 관심을 갖고있다"며 "인천 서창 꿈에그린은 저렴한 임대료, 기존 임대주택과 차별화된 주택 품질, 주거 안정성까지 갖춰져 100% 계약이 완료된 만큼 입주도 순조롭게 진행될 것"이라고 말했다. 한편, 한화건설이 건설한 민간임대주택은 '수원 권선 꿈에그린(2400가구), '인천 서창 꿈에그린(1212가구)' 등 총 3612가구에 달한다.

2019-02-28 10:00:32 채신화 기자
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건설협회 "올해 혁신성장 목표…공사비 현실화 등 추진"

대한건설협회가 올해 건설산업의 혁신성장을 위해 공사비 현실화, 성장기반 확보, 공정경쟁 환경 조성. 상생가치 제고 등 4대 추진 전략을 설정했다. 건설협회는 27일 서울 강남구 논현동 소재 임피리얼팰리스 호텔에서 제61회 정기총회를 개최하고 일같은 올해 중점과제와 추진전략을 제시했다고 밝혔다. 유주현 건설협회 회장은 이날 개회사에서 "건설 산업을 둘러싼 외부 환경이 녹록지 않을 것으로 예상되지만, 건설관련 규제를 완화하고 건설업 하기 좋은 환경으로 만들겠다"며 "앞으로 건설 산업의 발전과 건설업계의 경영애로 해소를 위해 최선을 다해 노력하겠다"고 말했다. 올해 건설협회의 목표는 '혁신성장을 주도하는 활력 있는 건설산업 조성'으로 잡았다. 이를 위해 ▲산업 활력 제고를 위한 공사비 현실화 ▲건설 산업의 지속가능한 성장기반 확보 ▲공정경쟁을 위한 경영환경 조성 ▲건설 산업의 상생 가치 제고 등을 4대 추진전략으로 정했다. 이를 뒷받침할 16개의 중점과제도 선정했다. 특히 정부가 발표한 계약제도 개선방안 및 낙찰율 상향 법안을 조기에 통과시킬 수 있도록 노력하기로 했다. 탄력적 근로시간 확대, 주체별 안전관리 역할 강화, 노후 인프라 개선 등에도 역량을 집중한다는 방침이다. 협회는 이날 공공건설 공사비 정상화 추진, 건설 업역체계 개편 대응 등 2018년도 주요업무 추진실적을 대의원들에게 보고했다. 아울러 2019년 사업계획 및 예산(안)을 의결했다. 임원(회원이사 및 감사) 선출 및 윤리위원(결원 1인) 보선, 예비비 지출(태풍 콩레이 피해지원) 승인 등의 안건도 통과시켰다.

2019-02-27 15:51:28 채신화 기자
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대우산업개발, 천호동 '이안 강동 컴홈스테이' 상업시설 분양

대우산업개발은 서울 강동구 천호동 451· 452번지 일원에 짓는 '이안 강동 컴홈스테이' 오피스텔의 단지 내 상업시설을 분양한다. '이안 강동 컴홈스테이'의 상업시설은 3개동, 73실 규모로 1차, 2차로 나눠서 공급된다. 1차는 지하 1층~지상 5층 2개동, 69실이다. 2차는 지상 1층, 1개동 4실이다. 1차의 2개동은 타워 트윈 브릿지(3층·6층)를 통해 연결된다. '이안 강동 컴홈스테이 상가'는 더블역세권 상가로 하루에 12만명이 이용하는 지하철 5·8호선 환승역인 천호역과 7만명 이상이 이용하는 5호선 강동역을 도보로 이용 가능하다. '이안 강동 컴홈스테이 상가'가 들어서는 천호동 일대는 이마트, 현대백화점, 롯데시네마, 로데오거리 등이 모여 있는 강동구 최대 규모의 상가 밀집지역이다. 강동구 일대에 풍납토성 복원 사업, 천호시장 재개발, 천호·성내재정비촉진지구 내 현대프라자·코오롱 상가 아파트 재건축 등 대형 개발이 계획돼 있다.특히 천호대로변 일대는 최근 강동구가 업무·상업복합 중심지로 육성 계획을 발표한 바 있다. 이안 강동 컴홈스테이 상가는 특화설계를 도입한다. 오픈 스트리트와 이어지는 중앙공원은 빗물에 색이 변하는 바닥 수변잉크로 세련된 쇼핑 분위기를 연출한다. 오피스텔 1차와 상가를 연결하는 타워 트윈 브릿지는 투명 바닥 설계(3층)를 적용하며 전용 바비큐 파티장이 있는 야외 옥상정원을 설치한다. 모델하우스는 서울시 송파구 백제고분로 99에 위치해 있다.

2019-02-27 14:09:31 이규성 기자
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1월 분양 비수기 실종…전국 주택분양 5년 평균보다 56%↑

지난달 공동주택 분양 실적이 5년 평균 대비 56%가량 급증한 것으로 나타났다. 지난해 하반기 정부의 부동산 규제 강화 등으로 건설사들이 '전통적 비수기'인 1월로 분양 일정을 미뤘던 영향으로 풀이된다. 반면 주택 인·허가와 착공 실적은 소폭 감소했다. 28일 국토교통부에 따르면 공동주택 분양실적은 전국 1만5501가구로 지난해 같은 기간(1만5788가구) 보다 1.8% 줄었으나, 5년 평균(9944가구)보다는 55.9% 증가했다. 지역별로 보면 수도권은 7291가구로 전년(6407가구) 보다 13.8% 늘었고, 5년 평균(3380가구)과 비교하면 115.7%나 급증했다. 지방에서도 8210가구가 분양돼 전년(9381)보다 12.5% 줄었으나 5년 평균(6564가구) 보다 25.1% 증가한 것으로 집계됐다. 유형별로 보면 일반분양은 1만3118가구로 전년 보다 9.2%, 5년 평균 보다는 65.6% 늘었다. 조합원분은 2181가구로 전년보다 42.1% 줄었으나 5년 평균과 비교하면 44.0% 증가했다. 같은 기간 주택 준공실적은 전국 4만7799가구로 지난해 1월 보다 20.7% 줄었으나 5년 평균 보다 25.9% 늘었다. 수도권은 2만2948가구로 5년 평균 대비 27.5%, 지방은 2만4851가구로 24.4% 각각 증가했다. 유형별로는 아파트가 3만4987가구로 5년 평균 대비 49.7% 늘었고 아파트 외 주택은 1만2812가구로 12.2% 감소했다. 반면, 인·허가와 착공실적은 모두 줄었다. 1월 주택 인허가실적은 전국 3만2023가구로 지난해 1월 3만7696가구보다 15%, 5년 평균 3만6601가구보다는 12.5% 각각 감소했다. 전국 주택 착공 실적은 2만4397가구로 전년 동월(2만5233가구) 대비 3.3%, 5년평균(2만6832가구) 보다는 9.1% 각각 줄었다.

2019-02-27 11:54:59 채신화 기자
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SK건설, 1조원대 UAE 원유비축시설 공사 수주…내년 완공

SK건설이 지난해 아랍에미리트(UAE)의 1조원대 원유비축시설 건설공사를 수주했다. 27일 재계에 따르면 SK건설은 지난해 하반기 푸자이라 지역에 4000만 배럴 규모 원유 비축 시설을 짓는 프로젝트를 수주해 현재 공사를 진행 중이다. 이 프로젝트는 아부다비 국영석유공사(ADNOC)가 발주한 사업이며, 내년에 완공 예정이다. 푸자이라는 UAE를 구성하는 7개 토후국 중 하나다. 석유를 생산하진 않지만 인도양에 접근하기 쉬운 지리적 이점을 가지고 있어 UAE의 석유 수송 항구로서 중요한 역할을 담당하고 있다. 특히 지난 2012년 푸자이라항과 아부다비를 연결하는 송유관이 건설되면서 UAE는 이란에 맞닿은 호르무즈 해협을 통과하지 않고 원유를 수출할 수 있게 됐다. 푸자이라가 석유 저장 시설을 확대하는 와중에 SK건설이 이 프로젝트를 따낸 것으로 전해진다. 푸자이라 프로젝트 수주와 관련된 내용은 아직 공식 발표되지 않았다. SK건설 관계자는 "수주 관련 내용 발표 및 공식 보도자료 배포 등은 발주처와 협의 중"이라고 말했다. 업계에선 이날 오전 문재인 대통령과 모하메드 빈 자이드 알-나흐얀 UAE 왕세제 겸 통합군 부총사령관과의 정상회담 이후 발표될 것으로 보고 있다. 정상회담 후 오찬엔 최태원 회장과 안재현 SK건설 사장이 초정됐다.

2019-02-27 11:11:44 채신화 기자
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LH, '건설품질명장제' 확대 시행

한국토지주택공사(LH)는 하남미사·감일지구에 시범적용 중인 건설품질명장제를 LH 인천지역본부 관할 모든 건설현장으로 확대 시행한다고 27일 밝혔다. LH는 지난 2017년 공공기관 최초로 고숙련 기능인의 경험과 노하우를 활용한 품질혁신체계인 건설품질명장제를 도입했다. 현재 하남미사·감일지구 내 9개 단지, 9000세대의 공동주택 현장에서 시범사업을 진행 중이다. 이번 확대 시행은 시범사업의 성과를 확산하고 지역본부 단위에서 적용 가능한 운영체계를 마련해 향후 전국의 모든 사업지구에 건설명장제를 도입하기 위해 추진됐다. 건설품질명장은 10년 이상을 현장에서 일하고 있는 고숙련 기능인을 대상으로 경력, 기술능력, 인성 등을 종합 평가해 선발한다. 건축 하자문제를 근원적으로 해결하기 위해 품질명장의 작업기술과 노하우를 현장에서 일하는 기능인에게 직접 전수 및 교육하고 작업내용과 품질수준을 관리하는 역할을 담당한다. 새로 적용하는 현장은 LH 인천지역본부 관할 30개 단지, 2만5000세대의 공동주택 단지다. 품질관리 공종을 기존 10개에서 12개로 확대하고 사업 참여인력을 기존 14명에서 31명으로 늘린다. 특히 이번 사업에는 현장관리 경력을 보유한 기술 인력을 추가로 배치해 건설품질명장과 기술자간의 협업체계를 보다 강화할 예정이다. 아울러 건설품질명장제에 기존 LH기능인등급제와 더불어 지난해 하반기 도입한 전자인력관리시스템을 연계한다. LH기능인등급제는 LH 건설현장에서 일하고 있는 기능인의 작업과정 및 결과물을 전문공종별 품질명장이 평가하는 제도다. 작업수준 및 숙련도에 따라 건설기능인을 평가하고, 이를 통해 품질관리계체의 완성도를 높인다는 계획이다. 박상우 LH 사장은 "앞으로도 건설기능인 근로환경, 처우개선 및 사회적 지위 향상을 위한 노력을 지속해 나갈 것"이라며 "우수한 기능인의 가치와 전문성이 인정받을 수 있는 사회분위기를 조성하여 건설산업에 양질의 일자리 창출이 이어지도록 최선을 다하겠다"라고 말했다.

2019-02-27 10:36:14 채신화 기자