'내 집 마련' 현실로...착한 분양가 신축빌라분양 인기
서울과 수도권에서 '내 집 마련'은 쉬운 일이 아니다. 특히 지금처럼 가을 이사철과 더불어 재건축 단지의 분양시장도 활기를 띠면서 10월 전국의 주택 매매가격이 0.17% 상승해 사람들의 금전적인 부담이 높아지고 있기 때문이다. 한국감정원의 전국주택가격동향조사 결과에 따르면, 올해 10월 전국 주택 매매가격은 지난달 대비 0.17% 오른 가운데 그 중 서울은 0.43%, 수도권은 0.26% 상승했다고 밝혔다. 서울과 수도권을 비롯해 전국적으로 주택 매매가격이 상승하면서 '내 집 마련'을 꿈꾸는 사람들이 금전적인 부담을 덜고자 가성비 높은 신축빌라분양에 관심을 보이고 있다. 빌라정보통 이정현 대표는 "내 집 마련에 필요한 비용이 지속적으로 높아지는 상황에서 정부의 대출규제 정책까지 맞물려 주택매매 상황이 어려워지고 있는 것이 현실"이라며 "서둘러 집을 구하고자 하는 고객들이 가성비 좋은 신축빌라분양에 몰리고 있다"고 전했다. 이어 "서울의 주요 업무지구 중 하나인 강남과 인접해 이동이 편리한 강동구 신축빌라가 큰 관심을 받고 있고 그보다 저렴한 중랑구 신축빌라, 구리시 신축빌라, 남양주 신축빌라도 인기가 있다"고 말했다. 빌라정보통 시세 집계에 따르면 강동구 신축빌라는 전용면적 40~53㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 천호동, 암사동, 성내동 신축빌라가 2억9천~3억4천선, 길동, 둔촌동 신축빌라는 3억2천~3억5천선이다. 아울러 강동구와 인접하면서도 가격은 더 저렴한 중랑구 신축빌라는 전용면적 43~56㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 묵동, 망우동 신축빌라가 2억2천~2억8천에 거래되고 있다. 면목동, 상봉동, 중화동 신축빌라는 2억4천~2억9천선에 분양된다. 넓은 공간에서 전원생활을 즐기면서도 서울 강남으로의 이동이 편리한 구리시 신축빌라는 전용면적 53~63㎡(방3욕실2)를 기준으로 수택동, 인창동 신축빌라가 2억2천~2억7천에 분양이 이뤄지고 있다. 마지막으로 구리시보다 더 착한 분양가의 남양주 신축빌라는 전용면적 53~63㎡(방3욕실1~2)를 기준으로 호평동 신축빌라가 1억5천~1억9천, 화도읍 묵현리 신축빌라는 전용면적 46~66㎡(방3욕실2) 기준 1억5천~1억8천선에 거래된다. 한편, 빌라정보통은 '내 집 마련'을 원하는 고객에게 맞춤형 컨설팅을 통한 무료 빌라투어를 실시하고 있으며, 온라인 카페를 통해 서울, 경기, 부천 등 수도권 신축빌라 시세 통계를 제공한다.
