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분양시장, 센스만점 애칭마케팅 '인기몰이'

김희선 백, 천송이 립스틱 등 소비재 시장에서 주로 활용되던 애칭마케팅이 분양시장에 빠르게 확산되고 있다. 최근 선보이는 아파트나 오피스텔의 이름이 길고 복잡해지면서 소비자들의 머릿속에 보다 빠르게 기억될 수 있도록 애칭을 붙여주는 것이다. 17일 분양업계에 따르면 KB부동산신탁이 제주도에 분양 중인 '호텔 리젠트 마린 제주'는 광고모델인 히딩크 감독의 이름을 딴 '히딩크 호텔'로 불리고 있다. 월드컵 해를 맞아 우리에게 친근한 히딩크 감독을 모델로 쓰면서 이를 애칭화했다. 리젠트 마린 김욱 분양소장은 "최근 제주도에 많은 호텔들이 공급되면서 브랜드를 각인시키기 쉽지 않았는데 '히딩크 호텔'이라는 애칭이 붙기 시작하면서 많은 사람들이 쉽게 기억하기 시작했다"며 "친근한 이미지 덕분에 상품에 대한 호감도도 높아졌다"고 말했다. 두산중공업이 성동구 성수동에 공급할 고급 아파트 '트리마제'도 브랜드 확정 전 '프로젝트 D' 라는 애칭을 사용해 마케팅 효과를 톡톡히 누렸다. 부르기 쉬울 뿐 아니라, 두산의 D를 이니셜로 사용하면서 고급 아파트로서의 이미지를 부각했다. 대우건설이 인천 송도국제도시에 공급 중인 '센트럴파크 푸르지오 시티' 오피스텔은 '센시티'라는 줄임말이 애칭이 됐다. 특히 '센'이라는 어감이 타 단지보다 '더 강하다' '우월하다'라는 이미지를 상징해 주면서 마케팅에도 상당한 효과를 봤다는 것이 관계자의 설명이다. 이밖에 삼성동에 지어진 고급빌라 '삼성동 라테라스'도 단지명보다는 이정재가 시행에 참여했다는 상징성을 바탕으로 '이정재 빌라'라는 애칭이 붙으면서 유명세를 탄 바 있다. 업계 관계자는 "다양한 국적의 외국어로 단지명을 지을 경우 멋스럽고 고급스러워 보이는 장점이 있는 반면, 수요자들이 외우기가 어렵다는 치명적인 단점이 있다"며 "이에 짧고 정감 있는 애칭을 활용해 해당 단지를 각인시키는 것은 물론, 친근한 이미지를 강조하는 건설사들이 늘고 있다"고 말했다.

2014-02-17 12:27:32 박선옥 기자
경기도 경매아파트 경쟁률 9.8대 1…역대 최고

주택시장 회복 기대감과 계속되는 전셋값 상승으로 연일 경매 법정이 북적이는 가운데, 경기도 경매아파트 경쟁률이 역대 최고를 기록했다. 17일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 이달 16일까지 수도권 경매아파트 평균 응찰자수(경쟁률)은 8.4명으로 집계됐다. 작년 동월보다 2.4명 많은 수치다. 지역별로는 경기도가 9.8명으로 2001년 조사를 시작한 이후 최고 경쟁률을 보였다. 이어 서울이 7.2명으로 2011년 1월 8.2명 이후 가장 높았고, 인천은 7.8명을 기록했다. 개별 지역별 경쟁률이 10대 1이 넘는 곳도 10곳이나 됐다. 경기지역에서 ▲이천 13.7명 ▲부천 12.3명 ▲의왕 11.5명 ▲안양 11.5명 ▲남양주 11명 ▲오산 11명 ▲고양 10.9명 ▲용인 10.6명 순으로 나타났고, 서울 성북구 10.5명, 인천 연수구 12.3명으로 파악됐다. 경기지역 경쟁률이 서울·인천보다 높게 나타나는 데는 전세가 급등에 따른 매매 전환 수요가 경매시장으로 눈을 돌리고 있기 때문으로 보인다. 국민은행에 따르면 지난달 경기도 전세가 비율은 서울(62.1%), 인천(60.4%)보다 높은 64.8%에 이른다. 군포·의왕 등 일부 지역은 전세가율이 70%를 넘어선 상태다. 경쟁률이 높아지면서 낙찰가율도 고공행진이다. 수도권 아파트 평균낙찰가율은 84.3%로 2009년 11월 85% 이후 4년 3개월 만에 최고치다. 작년 동기 76%에 견줘 8.3%포인트더 높은 수준이다. 하유정 지지옥션 선임연구원은 "요즘처럼 경쟁률이 높은 때 가격을 높게 써내 오히려 시세보다 높은 가격에 낙찰 받는 사례가 종종 발생한다"며 "남들보다 한발 앞서 저평가된 물건이나 신건들도 눈 여겨 보고 입찰타이밍을 서두르는 것이 좋다"고 조언했다.

2014-02-17 11:05:35 박선옥 기자
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대우건설, 최단기간 해외 누적수주 500억 달러 돌파

대우건설이 국내 건설사 중 두 번째로 해외 누적수주 500억 달러를 돌파했다. 종전 기록을 3년 단축한 최단기간 달성 신기록이라 더 의미가 깊다는 평가다. 대우건설(대표 박영식)은 지난 11일 약 11억3500만 달러 규모의 쿠웨이트 클린 퓨얼 프로젝트 공사를 수주함에 따라 해외건설 누적수주 505억9700만 달러를 달성했다고 17일 밝혔다. 이는 지난 1976년 에콰도르의 키토시(市) 도로공사를 시작으로 그동안 47개국에서 423건의 공사를 수주하며 38년 만에 이룬 쾌거다. 대우건설의 최단기간 500억달러 달성의 일등공신은 단연 아프리카 시장이다. 대우건설의 지역별 수주금액은 아프리카 263억 달러(52.0%), 아시아 118억 달러(23.3%), 중동 101억 달러(19.9%), 남미·유럽 등 기타지역 24억 달러(4.8%)로 아프리카의 비중이 절반 이상을 차지한다. 국내건설사들의 해외수주가 대부분 중동지역 위주인 것과 비교해 이례적이다. 특히 대우건설은 국내건설사들이 아프리카에서 수주한 747억 달러의 35%에 해당하는 금액을 단독으로 일궈내 건설업계에서 '아프리카=대우건설'이라는 공식이 통용되고 있다. 지난 1973년 창립돼 선발주자들보다 약 10년 늦게 해외건설시장에 진출, 당시 경쟁이 치열했던 중동지역 대신 미개척지였던 아프리카 대륙에서 새로운 시작을 개척한 게 주효했던 것이다. 대우건설은 1977년 수단을 시작으로 아프리카 11개국에 진출했으며, 리비아에서 수행한 공사만 총 161건으로 한국건설사에 단일회사의 단일국가 최다시공 기록으로 남아있을 정도다. 아프리카에서 해외사업의 초석을 다진 대우건설은 그 후 중동, 아시아 뿐 아니라 미국, 일본 등 선진국에 진출하기도 했으며, 2000년대부터는 해외시장 다각화 전략에 강력한 드라이브를 걸어 성과를 내고 있다. 최근 5년 동안에 새롭게 진출하거나 과거 철수했다가 재진출한 국가가 모로코, 파푸아뉴기니(2010년), 사우디아라비아(2011년), 싱가포르(2012년), 인도네시아, 이라크, 베네수엘라(2013년), 쿠웨이트(2014년) 등 8개국에 이른다. 공종 면에서도 원자력분야 첫 수출사례인 요르단 연구 및 교육용 원자로, 해외 최초의 한국형 신도시 베트남 스타레이크시티, 최초의 민·관협력 해외환경사업인 알제리 엘하라쉬 하천정비사업 등 최초의 기록들을 써내려가고 있다. 지난해 해외에서 50억불의 수주 실적을 올린 대우건설은 올해 목표를 사상 최대인 72억달러로 세웠다. 대우건설은 최근 수주한 쿠웨이트 클린 퓨얼 프로젝트와 현재 우선협상대상자로서 최종협상을 진행 중인 몇 건의 대형공사로 이미 20억 달러 이상의 수주고를 확보해 놨다. 게다가 지난해 부진했던 아프리카 지역에서의 발주가 크게 늘어날 것으로 전망되고 있어 대우건설 측은 목표달성을 낙관하고 있다. 대우건설 관계자는 "양질의 프로젝트를 선별 수주해 수익성을 높여나가는 한편, 계속해서 남미, 사하라 이남 아프리카 등 신규시장을 적극 개척해나갈 것"이라고 밝혔다.

2014-02-17 10:27:38 박선옥 기자