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[금융가 사람들]부동산 웃어야 코스피 웃는다

올해 코스피가 장기박스권을 뚫고 더 오를 수 있을지에 관심이 쏠렸다. 전문가들은 외국인의 순매수로 코스피가 현 수준까지 상승한 만큼, 추가적인 상승을 위해서는 국내 가계자금이 다시 돌아와야 한다고 입을 모았다. 다만 가계가 주식투자 비중을 늘리려면 부동산시장이 먼저 회복돼야 할 전망이다. 김학균 KDB대우증권 투자전략팀장은 지난 2일 메트로신문과의 인터뷰에서 "가계자금이 증시에 유입되려면 무엇보다 부동산시장의 안정이 중요하다"고 지적했다. 국내 가계자산의 75%를 차지하는 부동산 값이 하락하면 가계가 투자할 여력이 사라지게 된다. 김 팀장은 "과거 부동산시장의 회복은 주택가격 상승으로 나타났지만 현 상황에서는 거래가 살아나면서 시장에 돈이 한 번 순환할 필요성이 높아지고 있다"고 설명했다. 정부 정책도 거래 활성화에 맞춰지고 있는 추세다. 김 팀장은 "그동안 집값 하락 우려에 집을 사고팔지 못했던 거래자들이 매매에 나서기 시작하면서 지난 11~12월 들어 집값이 소폭 오르는 등 주택시장이 바닥을 치는 신호가 감지됐다"며 "증시 측면에서 최근 수년간 주택거래 위축으로 자금이 부동산에 묶이면서 투자금 수급에 부정적인 영향을 주던 상황이 개선될 것"이라고 분석했다. 올해 코스피지수가 장기박스권을 상향돌파하기 위해서도 가계자금의 힘이 필요하다. 김 팀장은 "지난해 9~10월 외국인이 가장 강도높은 순매수세를 보였지만 국내 자금이 펀드 환매행렬에 나서면서 코스피가 박스권을 벗어나지 못했다"라며 "가계자금이 펀드 등 주식투자 비중을 다시 확대해야 증시의 판도가 바뀔 수 있다"고 전했다. 다만 올해 가계가 주식투자에 나설 시 인덱스·상장지수펀드(ETF) 등 상대적으로 안정적인 수익을 추구하는 신중한 투자를 당부했다. 김 팀장은 "현 투자시점은 고점 매수로 볼 수 있다"며 "장기투자의 관점에서 적립식펀드나 인덱스, ETF 등을 권한다"고 조언했다. 부동산시장이 기대만큼의 회복을 보이지 못할 경우 디플레이션이 발생할 우려도 제시했다. 김 팀장은 "한국경제에 디플레가 나타난다면 재테크에 대한 관념을 바꿔야 할 수 있다"라며 "물가 하락으로 돈의 가치가 올라가는 시기에 접어들면 자산을 증식하는 것뿐만 아니라 자산을 지키는 것도 돈을 버는 것일 수 있다"고 강조했다.

2014-01-06 07:30:25 김현정 기자
엔저 악재에 수출코리아 '비상'

달러 약세, 엔화 가치 하락, 위안화 절상 압력 등 한국경제가 이른바 '환율 마의 삼각지대'로 빠져들 조짐을 보이며 수출이 주력인 국내 기업들에게 큰 타격을 줄 것이라는 우려의 목소리가 높다. 5일 금융권에 따르면 지난해 연말 원·달 환율은 달러당 1055.4원으로, 전년말보다 15.2원 떨어지면서 미 달러화에 대한 원화 가치는 1.4% 절상 됐다. 엔화의 경우 같은 기간 이미 23.6%나 절상된 상황이다. 여기에 미국 경제가 출구전략에 접어 들면서 중국 위안화에 대한 절상 압력이 높아지고 있어 위안화 마저 한국경제의 발목을 잡을 수 있다는 의견도 나오고 있다. 이같은 우려는 곧 현실로 나타나 새해 첫 거래일이던 지난 2일, 환율이 급락하면서 불안한 흐름을 나타냈다. 이날 원·달러 환율은 5년4개월여 만에 처음으로 장중 1040원대로 떨 어졌다. 이는 금융위기 이후 장중 최저 수준이다. 원·엔 재정환율도 이날 장중 100엔당 995.73원까지 하락했다. 지난 2008년 9월 8일의 998.7 원보다도 낮은 수치다. 미국 달러화에 대한 원화 강세나 엔화 약세는 이미 예상됐던 부분이다. 미국이 양적완화 축소에 나선 데다 일본은 아베노믹스를 바탕으로 완화 적인 통화정책을 지속하면서 '엔저', 원고'의 현상이 이어지고 있다. 정부도 "최근 원·엔 환율은 테이퍼링을 결정한 미국과 완화적인 정책을 유지하는 일본의 통화정책 기조가 맞부딪치면서 어느 정도 불가피한 측 면이 있다"고 판단했다. 원화 강세는 수출 감소로 이어져 국내 수출기업에게 부정적인 영향을 주게 된다. 특히 해외 의존도가 높은 자동차, 철강 등의 산업은 직접적인 타격을 받는다. 이밖에 원화와 위안화의 가치가 하락하면 일본과 중국 방문자들이 많은 국내 관광 산업에도 부정적인 영향을 줄 수 밖에 없다. 경제 전문가들은 "수출 의존도가 큰 한국 경제의 특성상 환율이 하락하면 수출 감소로 이어질 것"이라며 "정부가 애초 전망한 성장률을 달성하 기 힘들다"고 진단했다. 따라서 정책당국이 지나친 환율 변동에 대비해야 한다고 전문가들은 충고했다. 배민근 LG경제연구원 책임연구원은 "환율 방향성에 불확실성이 크다"며 "올해 안에 달러당 1000원에 근접하고, '원고·엔저' 흐름이 가속하면 100엔당 900원대 초반으로 내려갈 수 있다"고 전망했다.그는 "원화 강세로 수입물가가 내려가면서 내수가 개선되기 기대하기도 어렵다"면서 "국 외 투자를 활성화하고, 장기적으론 원화의 국제화도 추진해야 한다"고 강조했다. 오정근 아시아금융학회장은 "정부는 서울 외환시장에서 원·달러 환율이 급락하지 않도록 시장에 개입해야 한다"면서 "이에 대해 주요20개국(G20) 회의 등을 통해 국제사회에 우리의 처지를 이해시키려는 노력이 필요하다"고 제시했다. 앞서 LG경제연구원은 지난달 '2014년 국내외 경제전망' 보고서를 통해 환율 전망치를 기존의 1060원대에서 1030원대로 낮춰 잡았다. 연구원은 올해 엔화 약세가 본격화될 가능성이 높은 것도 한국 수출에 악영향을 미칠 수 있는 요소라고 판단했다. 그러면서 올해 수출 증가율 전망치를 지난 10월의 9.5%에서 6.1%로 하향 조정했다. 정부도 외환시장 상황에 대한 정밀 모니터링에 착수했다. 기획재정부 관계자는 "최근 외환·주식시장에서의 흐름과 외국인 투자자금 동향을 면 밀히 분석중"이라며 "환율 변동성 확대는 회복세를 보이는 한국 경제에 가장 큰 복병이 될 수 있다"고 우려했다. 그는 "변동성 확대가 실물경제 로 전이되지 않도록 시장안정화 조치를 취할 것"이라고 덧붙였다. 현오석 부총리 겸 기획재정부 장관은 최근 '2014년 범금융기관 신년인사회'에 참석해 "원·엔 환율 급락세를 예의주시 하고 있다"며 "지금은 일 단 지켜보는 시기다. 일희일비 해서는 안 된다"고 강조한 바 있다. 한국은행 측도 "엔화 흐름이 한 방향으로만 가지 않을 것"이라며 "일본이 아베노믹스를 계속 추진할 수 있을지에 대한 의구심이 국제 금융시장 에 있다"고 전했다. 금융감독원 역시 "원·엔 환율 움직임은 과도한 측면이 있어 조정될 것"이라고 전망했다.

2014-01-05 19:24:57 김민지 기자
중성장시대·바이플레이션···현대경제연 선정 10대 트렌드

한국경제가 중성장시대에 진입한다. 스마트 소비가 뜨고 바이플레이션 현상이 나타난다. 현대경제연구원은 5일 '2014년 국내 10대 트렌드' 보고서를 통해 올해 국내 경제에서 예측되는 10가지 트렌드를 발표했다. 보고서는 국내 경제가 평균 2% 성장률에 불과한 저상장기를 벗어나지만 과거 고성장기보다 낮은 3%대 후반 성장에 그칠 것으로 내다봤다. 이 같은 '중성장 시대'의 특징으로는 제조업·수출에서 내수·서비스업으로의 무게중심 이동, 가계소비의 더딘 회복, 기업의 투자여력 미흡 등을 꼽았다. 최소 비용으로 최고의 효용을 추구하는 '스마트 소비'도 확산될 전망이다. 고령화 심화, 고용 안정성 저하, 주거비 상승 등도 소비 회복에 제약을 가할 것으로 보인다. 주택시장에선 인플레이션과 디플레이션이 동시에 나타나는 '바이플레이션' 현상이 나타날 것으로 보인다. 지역별로는 초과공급 상태인 수도권 주택시장은 침체가 지속되고 비수도권은 상승세를 이어갈 것으로 내다봤다. 자산을 처분해서라도 빚을 줄여야 한다는 '디레버리징'(deleveraging)의 필요성도 커질 전망이다. 일과 가정의 조화를 위해 근로시간과 장소를 탄력적으로 조정하는 '퍼플 칼라'(purple collar)도 늘어날 예정이다. 이밖에 제조업 한류의 개막, 서비스업 명품화 원년, ICT 융합산업의 재도약, 위로가 필요한 사회, 남북경협 3.0 시대의 모색 등도 10대 트렌드에 이름을 올렸다.

2014-01-05 15:04:27 이국명 기자