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몸집줄이는 시중은행들…40대 희망퇴직↑

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 비대면 금융이 확대되자 시중은행들이 영업점을 줄이고, 희망퇴직을 확대하고 있다. 특히 올해부터는 퇴직 보상을 늘리고 신청 연령을 낮추고 있어 희망퇴직 인원은 예년보다 늘어날 전망이다. 16일 금융권에 따르면 신한은행은 지난 14일까지 희망퇴직 신청을 받았다. 대상은 부지점장 이상 일반직 직원과 4급 이상 일반직, 리테일 서비스직, 무기계약 인력, 관리지원 계약인력 중 1972년 이전 출생(만 49세)하고 15년간 근속한 직원이다. 통상 시중은행들은 특별퇴직을 정례화하고, 매년 12월에서 이듬해 1월에 퇴직을 단행한다. 신한은행의 경우 이례적으로 올해 들어 두 번째 희망퇴직을 실시했다. 특히 은행들은 희망퇴직 신청자에 한해 지원을 강화하고 있다. 신한은행은 희망퇴직 신청자에 한해 최대 36개월 임금수준의 특별퇴직금과 자녀 학자금지원, 창업지원금과 건강검진 등의 복지를 지원한다. 하반기 준정년 특별퇴직을 검토하고 있는 하나은행도 지난해부터 조건을 확대하고 있다. 지난해 말 하나은행은 책임자와 행원A, 행원B에게는 특별퇴직금으로 36개월 평균임금을 지급하고, 자녀학자금(최대 2000만원), 의료비 (최대 1000만원), 재취업 및 전직지원금(500만원) 등 최대 3500만원의 복지지원금을 일시 지급했다. 이처럼 은행들이 희망퇴직 지원을 확대하는 배경에는 비대면 금융확대에 따른 영업점 축소가 있다. 금융감독원 금융통계정보시스템에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 국내 영업점(지점+출장소)은 지난해 말 기준 총 4425개로 지난 2018년 대비 6%(274개) 감소했다. 디지털 전환으로 영업점 필수인력이 감소하면서 은행들이 인력구조 효율화에 나서고 있다는 분석이다. 은행권 관계자는 "코로나 여파에 영업점 통폐합이 이어지고 있어 인력 재배치가 절실한 상황"이라며 "직원에게 퇴직을 직접적으로 권유할 수 없기 때문에 퇴직금 규모를 늘리거나 대상연령을 확대하는 방식으로 선택을 유도하고 있다"고 말했다. 실제로 은행들은 희망퇴직 신청 가능연령을 40대 후반으로 확대하고 있다. KB국민은행의 경우 올 초 희망퇴직 신청 가능연령은 1965년~1973년생으로 전년(1964년~1967년생)대비 6년이 확대됐다. 하나은행의 준정년 특별퇴직 신청가능 연령도 만 40세 이상으로 15년 이상 근속한 일반직원이 대상이다. 이에 따라 업계 안팎에서는 올해 희망퇴직 인원수가 급증할 수 있다고 분석한다. 지난해 말부터 올해 6월 초까지 5대 시중은행의 희망퇴직자는 총 2495명이다. 지난해 12월말 희망퇴직을 받은 하나은행(511명)과 NH농협은행(496명) 1007명을 제외하더라도 올 초 1488명이 감소해 지난해 1년간 감소한 임직원 1480명을 웃돌고 있다. 은행권 관계자는 "직원들의 평균 근속연수가 18~19년인 점을 감안했을 때 15년 이상을 근무한직원들은 4~5년을 더 일하는 것보다 한살이라도 빠를 때 좋은 조건으로 나가려 한다"며 "아마도 이런 상황이 지속되면 4~5년 사이에 IT나 디지털 인력이 늘어나 금융권의 평균 연령대도 낮아질 것"이라고 말했다.

2021-06-16 09:44:45 나유리 기자
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[부동산 특집] GL, 고양 'THE GL(더 지엘)' 분양

부동산 개발업체 GL은 이달 경기도 고양시 덕은도시개발사업지구 업무 11·12블록에 들어서는 오피스텔 'THE GL(더 지엘)' 29~60㎡, 420실을 분양한다. 연면적 12만8782㎡, 2개동, 832실 규모의 지식산업센터 GL메트로시티 한강, 근린생활시설(58실) 등과 함께 프리미엄 복합콤플렉스 단지로 조성된다. 'THE GL(더 지엘)'의 시공은 현대건설이 맡았다. 'THE GL(더 지엘)'은 수요자들의 다양한 라이프스타일을 반영해 전용면적 29~60㎡, 총 7가지 타입으로 구성될 예정이다. 특히 고양시 덕은도시개발사업지구 맨 앞자리에 위치해 한강 조망 프리미엄을 갖춘 것이 특징이다. 단지의 3층은 차별화된 힐링 공간을 누리는 테라스 특화 설계 타입(일부 세대 제외)으로 계획됐으며, 4~23층은 일부 세대를 제외하고는 한강 조망을 누릴 수 있다. 또 'THE GL(더 지엘)'은 채광과 환기가 우수한 남향 위주(일부 세대 제외)로 배치된다. 이와 함께 'THE GL'은 지식산업센터 'GL메트로시티 한강'의 부속동 오피스텔로 직주근접은 물론, 약 220m의 1층 상업시설까지 누릴 수 있다. 지식산업센터 GL메트로시티 한강을 포함한 단지 내에는 옥상정원인 스카이가든을 비롯해 미러폰드가든, 센트럴가든 등 다양한 휴식공간이 제공될 예정이다. 또 단지 바로 앞에서 이어지는 '리버파크 브릿지(보도육교)'를 통해 한강 수변 공원을 내 집 앞마당 처럼 누릴 수 있다. 난지한강공원, 난지캠핑장, 난지천공원, 상암근린공원, 평화의공원, 서울월드컵경기장 등의 문화·여가시설과도 가깝다. 한편 'THE GL(더 지엘)'은 오피스텔로 청약 통장이 필요 없고, 재당첨 제한, 거주지 제한, 주택 소유 여부 상관 없이 대한민국에 거주하는 19세 이상이면 누구나 청약 신청이 가능하다. 오피스텔을 갖고 있더라도 아파트 청약할 때 1순위 청약 자격을 유지할 수 있고, 자금조달계획서를 제출할 필요가 없다.

2021-06-16 09:29:01 이규성 기자
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[부동산 특집] 제일건설,'운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴'

제일건설㈜은 이달 경기도 파주에 '운정신도시 제일풍경채 1차 그랑퍼스트'에 이은 브랜드 후속단지로 '운정신도시 제일풍경채 2차 그랑베뉴'를 분양한다. 파주시 운정신도시3지구 A10블록에 들어서며 지하 1층~지상 최고 23층 660가구 규모다. 평형별 분양 가구수는 ▲59㎡ 172가구 ▲84㎡ 318가구 ▲104㎡ 170가구다. 단지가 들어서는 운정신도시는 2기신도시 중 2번째로 큰 택지규모로 조성 중인 만큼 주택시장에서 강조되는 각종 인프라를 풍부하게 갖추고 있다. 우선 인근에 위치한 자유로, 제2자유로, 서울~문산간고속도로의 진·출입도 용이하다. 교육여건으로 단지 내 국공립어린이집(예정)을 비롯해 바로 앞에는 유치원이 들어설 예정으로 어린 자녀들의 안심 보육이 가능하고, 초·중·고등학교가 모두 도보 통학권에 조성될 계획이다. 파주 주요 산업단지 접근성도 좋아 직주근접 아파트로도 손색없다. 운정신도시 서측에는 신촌산업단지, 문발산업단지, 파주출판단지가 위치하고, 차로 20분이면 파주 LCD일반산업단지, 탄현국가산업단지, 축현1·2산업단지까지 접근할 수 있다. 또한 인근에 파주메디컬클러스터, 운정테크노밸리 등 각종 첨단산업단지 조성도 순항 중이다.. 각종 철도망 사업으로 운정신도시에는 GTX-A의 시작점인 운정역(가칭)이 들어설 예정으로 GTX-A는 지난 2019년 6월 착공에 돌입해 GTX 노선 중 가장 빠른 사업 속도를 보이고 있으며 2023년 말 개통을 목표로 공사가 한창이다. 이밖에도 도보권에 근린생활시설, 상업지구가 조성예정 중이고 이마트(파주점), 홈플러스(파주운정점) 등 대형마트도 가깝다. 견본주택은 와동동에 위치한다.

2021-06-16 09:28:19 이규성 기자
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[부동산 특집] 현대엔지니어링, '힐스테이트 동탄역 멀티플라이어'

현대엔지니어링은 이달 경기도 화성시 동탄2신도시 지원시설용지 39블록에서 '힐스테이트 동탄역 멀티플라이어'를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 26층(오피스텔 26층, 오피스 18층) 4개동, 오피스텔 64~84㎡ 166실, 오피스 693실, 상업시설 64실 규모로 구성된다. 오피스텔은 전용면적별로 ▲64㎡A 24실 ▲64㎡B 23실 ▲84㎡A 71실 ▲84㎡B 48실 등 주거형으로 구성된다. 오피스는 다락과 욕실, 발코니(서비스 면적)를 갖춘 혁신 설계로 입주 업체의 생산성을 최대로 높이는 라이브 오피스 위주로 구성된다. 힐스테이트 브랜드 복합시설로 오피스텔, 오피스, 상업시설 각 상품의 장점을 극대화한 설계가 적용된다. 우선 오피스텔은 64~84㎡(2~3룸) 타입의 주거형으로 공급되며 전용면적 84㎡A타입의 경우 4베이(Bay) 맞통풍 구조로 설계돼 있다. 또한 안방 드레스룸, 복도 팬트리가 적용돼 수납공간이 넉넉하다. 64㎡에도 안방 드레스룸이 적용된다. 조경공간(3층 옥상) 및 피트니스, GX룸 등 커뮤니티 시설도 조성된다. 오피스는 라이브 오피스 위주로 공급된다. 라이브 오피스는 업무와 휴식 공간을 분리해 활용 가능한 특화 오피스 상품이다. 특히 다락 구조가 적용돼 개인 휴식 공간, 창고 등으로 공간을 다양하게 활용할 수 있으며, 내부에 욕실이 포함돼 편의성도 높다. 여기에 오피스 전용 특화 커뮤니티인 입주 업체 공용 창고, 피트니스센터, 공용 회의실 등이 조성된다. 상업시설은 스트리트형 상가로 조성돼 가시성이 우수하고 대로변에 위치해 있어 유동인구 유입이 수월하다 오피스 및 상업시설의 경우 전매 제한이 없고 보유 시 주택 수에도 포함되지 않는 등 각종 규제에서 비교적 자유롭다. 오피스텔 분양권의 경우 취득세 계산 시 주택 수에 포함 되지 않으며, 아파트 청약 시에도 주택으로 간주되지 않는다.

2021-06-16 09:27:49 이규성 기자
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[부동산 특집] 현대건설, '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'

현대건설은 오는 7월 경기도 수원시 영통구 이의동 광교택지개발지구 C6블록에 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'를 분양한다. 단지는 211가구로 구성되며, 연면적 약 4만2776㎡ 규모의 상업시설 '힐스에비뉴 광교중앙역 퍼스트'가 함께 조성된다. 전용면적 별로 ▲60㎡A 33가구 ▲60㎡B 22가구 ▲69㎡ 52가구 ▲84㎡ 104가구다. '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'는 광교신도시 개발의 마지막 단계인 경기융합타운 내 위치하는 유일한 주거단지다. 광교신도시는 3만1000여가구, 7만8000여명의 인구가 계획된 행정복합도시 및 자족형 신도시로 그중에서도 경기융합타운과 다양한 인프라가 밀집한 광교중앙역 일대는 지역을 대표하는 핵심 입지로 꼽힌다. 특히 경기도청 신청사를 비롯해 경기도의회, 경기도교육청, 한국은행 경기본부, 경기도서관 등이 조성되는 경기융합타운이 2023년 12월 완공을 목표로 진행되고 있다. 분당, 판교, 양재, 강남, 신사 등을 한 번에 이동할 수 있는 신분당선 광교중앙역이 바로 앞에 위치하며, 단지 지하 3층에서도 연결될 예정이다. 단지 인근에 롯데아울렛, 롯데시네마, 갤러리아 백화점, 수원컨벤션센터 등 대규모 복합쇼핑몰과 전시장은 물론 200만㎡ 규모의 광교호수공원이 인접해 있다. 특히 단지 내 대규모 상업시설이 함께 조성돼 지하 3층~지상 3층, 연면적 약 4만2776㎡ 규모의 '힐스에비뉴 광교중앙역 퍼스트'는 인도어와 아웃도어가 결합된 복합 상업시설로 조성될 예정이다. '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'는 대규모 택지개발지구인 광교신도시에 위치해 수도권 지역에서 1순위 청약이 가능하다. 지역배정비율은 해당지역 2년 이상 거주자 30%, 경기도 2년 이상 거주자 20%, 이외 서울 및 수도권 지역 거주자에게 50%다. 공급 물량 전체가 전용면적 85㎡ 이하로 구성돼 100% 가점제를 적용할 계획이다. 광교신도시는 투기과열지구, 공공택지 분양가 상한제 적용으로 분양권 전매제한 10년이 적용될 예정이다.

2021-06-16 09:27:13 이규성 기자
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[부동산 특집] 신동아건설, '춘천 파밀리에 리버파크'

신동아건설은 오는 18일 강원도 춘천시에 선보이는 '춘천 파밀리에 리버파크'의 견본주택을 개관하고 분양 일정에 돌입한다. 견본주택은 코로나19 예방을 위해 홈페이지를 통한 사전 예약자에 한해 입장 가능하다. 강원도 춘천시 근화동 752에 위치하며 59·84㎡ 320가구 중 157가구를 일반 분양한다. 춘천은 비(非)규제지역으로, 청약통장 가입기간이 6개월만 지나면 1순위 청약을 지원할 수 있다. 또한 전매 제한이 없어 분양 받은 후 즉시 분양권 전매가 가능하다. 다주택자 및 세대원도 1순위 대상(춘천시 3개월 이상 거주자)이 될 수 있다. 이와 함께 주변 북한강과 공지천을 바라볼 수 있는 조망권을 확보하고 있다. '춘천 파밀리에 리버파크'는 단지 바로 앞에 북한강과 공지천이 자리한다. 이에 따라 친자연적인 주거환경을 보유하고 있다. 특히 단지는 최고 42층 높이의 설계를 통해 자연 조망을 누릴 수 있다. 단지는 춘천역, 남춘천역, 춘천 고속·시외버스 터미널 등이 가까워 교통이 편리하다. 현재 추진 중인 춘천~속초동서고속화철도와 제2경춘국도 등이 개발 완료되면 향후 교통망은 더 개선될 전망이다. 개발호재로는 단지 인근 중도동에 추진 중인 '춘천 레고랜드 테마파크'가 대표적이다. 아시아 최대·국내 최초 글로벌 놀이공원으로, 내년 상반기 개장 예정이다. 이곳에는 유적공원·유물전시박물관·국제전시컨벤션센터·호텔 및 리조트·복합상가 등이 조성된다. 이와 함께 춘천 역세권 개발도 눈에 띈다. 춘천역 및 레고랜드 테마파크를 중심으로 체육시설, 4~5성급 호텔, 대관람차, 전망타워, 레고크루즈, 음악분수 등 다양한 시설을 조성하는 내용을 담고 있다. 단지 내 특화시설도 눈길을 끈다. 세대 출입구 내 클린존, 2개동 연결 브릿지, 고품격 피트니스 및 GX룸, 어린이집 등 다양한 특화설계와 함께 각종 커뮤니티 시설이 도입될 계획이다. 분양일정은 오는 21일 특별공급을 시작으로 22일 1순위, 23일 2순위 순으로 청약접수가 진행된다. 견본주택은 강원도 춘천시 공지로 178에 위치한다.

2021-06-16 09:26:21 이규성 기자
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[부동산 특집] 중흥토건, '파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차'

중흥건설그룹 중흥토건이 이달 경기도 파주 운정신도시에서 '파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차'를 분양한다. 파주시 운정3택지개발지구에 위치한 '파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차'는 A9블록(에듀파크)과 A11블록(에듀하이)으로 구성된다. 세부면적은 A9블록 ▲59㎡ 178가구 ▲84㎡A 236가구 ▲84㎡B 36가구 등 450가구, A11블록 ▲59㎡ 200가구 ▲84㎡A 303가구 ▲84㎡B 79가구 ▲113㎡ 168가구 등 750가구로 구성된다. GTX-A(2023년 개통 예정)의 수혜가 예상된다. 또한 각종 도로와 인접해 차량을 이용한 이동도 수월하다. 바로 앞에 초·중·고교가 자리한 학세권의 조건을 충족하고 있고, 주변을 근린공원(예정)이 둘러싸고 있어 쾌적한 주거환경도 기대된다. 초·중·고 학군 모두 도보권이다. 오는 2023년 GTX-A가 개통되면 서울까지 진출입이 쉬워질 전망이다. 남북로, 파주로 이용 시 자유로, 제2자유로, 서울~문산고속도로로 접근할 수 있다. 이밖에 수도권제2순환고속도로(김포~파주·2024년 전 구간 개통 예정)도 예정돼 있다. 단지 바로 앞에는 초·중·고교 모든 학군이 자리해 자녀들의 도보권 통학이 가능하다. 운정신도시 내 중심상업시설과의 거리도 가깝다. 롯데프리미엄아울렛을 비롯해 이마트, 홈플러스 등의 대형유통시설을 편리하게 이용할 수 있다. 또 단지 주변에는 근린공원이 조성될 예정이다. 개방감을 극대화한 구조와 함께 채광 및 통풍 효과를 최대로 누릴 수 있는 설계를 적용한다. 스마트 IoT(사물인터넷) 기술을 적용해 외출 시에도 각종 가전제품을 제어하고 작동하게된다. 한편 '파주 운정신도시 중흥S-클래스 2차' 견본주택은 경기 파주시 와동동 1423 일대에 마련될 예정이다.

2021-06-16 09:25:38 이규성 기자
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[부동산 특집] 롯데건설, '창원 양덕 롯데캐슬' 분양

롯데건설은 이달 경남 창원시 마산회원구 양덕2구역 재건축 사업을 통해 '창원 양덕 롯데캐슬' 59~99㎡ 956가구 가운데 706가구를 일반분양한다. 창원 양덕 롯데캐슬은 마산의 주거선호도가 높은 주거지역에 자리잡고 있어 풍부한 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있다. 우선 봉덕초가 단지와 마주하고 있어 어린자녀들의 안전통학이 가능하고, 창신중, 창신고 등의 학교시설도 도보권에 있다. 여기에 반경 약 1㎞ 이내에 롯데마트(양덕점), 홈플러스(마산점), 신세계백화점(마산점) 등의 대형 유통시설과 창원NC파크, 종합운동장 등의 편의시설이 위치해 있다. 교통여건으로는 마산고속버스터미널이 도보권에 있는 것을 비롯해 KTX 마산역도 차량으로 약 10분거리로 가깝다. 이와 함께 인근에 양덕로, 3·15대로, 팔룡터널 등의 도로망이 있어 차량을 통해 창원 도심으로 빠른 이동이 가능하며, 약 2㎞ 거리에 남해고속도로 서마산 IC 등이 있어 다른 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 주거환경으로 단지가 팔룡산과 마주하고 있는 것을 비롯해 삼각지공원, 산호공원, 봉암저수지 등의 녹지공간도 가까워 에코 라이프를 누릴 수 있다. 특히 단지 입구 맞은 편으로 팔룡산 등산로가 있어 가족들과 쉽게 여가생활을 즐길 수 있다. 단지 바로 남측으로 마산자유무역지역이 있고, LG전자, 효성중공업, 현대모비스, 한국지엠, 현대위아 등이 입주해 있는 창원국가산업단지도 가까워 빠른 출퇴근이 가능하다. 분양 관계자는 "교육, 편의, 녹지, 교통, 업무 등 다양한 생활 인프라를 원스톱으로 이용할 수 있을 정도로 마산에서도 입지여건이 우수한 곳으로 평가 받고 있다"며 "마산에서 선호도가 높은 롯데캐슬에 따른 브랜드 프리미엄도 기대할 수 있어 좋은 청약 결과를 기대하고 있다"고 설명했다. '창원 양덕 롯데캐슬'의 모델하우스는 경남 창원시 마산회원구 양덕동 149-1 일대에 개관할 예정이다.

2021-06-16 09:24:27 이규성 기자
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[부동산 특집] GS건설, '평택지제역자이' 분양

GS건설은 이달 경기도 평택시 영신도시개발지구 A3블록에 들어서는 '평택지제역자이' 59~113㎡(P) 1052가구를 분양한다. 전용면적 별로 ▲59㎡A 108가구 ▲59㎡B 106가구 ▲74㎡A 106가구 ▲74㎡B 104가구 ▲84㎡A 260가구 ▲84㎡B 260가구 ▲97㎡A 52가구 ▲97㎡B 51가구 ▲99㎡P 3가구 ▲113㎡P 2가구다. 평택지제역자이가 위치한 영신도시개발지구는 경기도 평택시 동삭동 일원 56만여㎡ 규모로, 이 곳에는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 준주거 등 주거시설과 공원, 녹지, 학교, 유치원, 주차장, 복지시설, 공공청사 등의 기반시설이 조성될 예정이다. 평택지제역자이는 도보권에 SRT와 1호선 환승역인 평택지제역이 있어 SRT를 통해 동탄신도시까지 9분, 수서역까지 21분이면 이동이 가능하다. 또한, 평택지제역을 출발해 강남역까지 가는 M버스(5438번)도 이미 운행 중에 있다. 여기에 평택~제천간 고속도로, 평택~화성간 고속도로, 서해안고속도로, 경부고속도로 등의 광역도로망과 1번국도(경기대로), 45번국도(남북대로), 동삭로 등도 인접해 있다. 학교 및 편의시설로 도보권에 초·중·고등학교(예정) 부지가 있어 자녀들의 안전한 통학이 가능하고, 대형유통시설인 이마트(평택점)도 도보권에 있다. 특히, 지난 10월에는 단지에서 약 6.2㎞거리에 지하 2층~지상 3층, 연면적 24만㎡ 규모의 '스타필드 안성'이 문을 열었다. 게다가 평택지제역자이 앞으로 지제역~안성IC까지 운행하는 BRT노선이 예정돼 있어 '스타필드 안성'까지 이동이 편리하다. 또 단지 서측 맞은편으로는 4만4000㎡ 규모의 근린공원도 조성 예정에 있어 일부 세대에서는 공원 조망도 가능하다. 단지 주변으로 신도시급 규모의 도시개발이 진행 중에 있다. 영신지구 주변으로는 지제세교지구, 모산영신지구, 동삭지구, 세교지구, 소사벌지구, 용죽지구, 현촌지구 등 14개의 도시개발지구가 개발이 완료됐거나 개발 중에 있어, 고덕신도시를 포함해 10만6000여 가구에 이르는 대규모 주거타운이 조성된다. 평택지제역자이 견본주택은 경기도 평택시 소사동 산9-13에 들어선다.

2021-06-16 09:23:26 이규성 기자