서울 집값 3주 연속 상승...매수심리 9주째 상승

서울 아파트 매매가격이 3주 연속 오르며 주택 시장에 온기가 도는 모습이다. 매매수급지수의 경우 9주째 상승하며 살아나는 분위기다. 14일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 4월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주(0.02%) 대비 0.03% 상승했다. 지난해 11월27일 이후 17주 만에 상승으로 전환한 이후 3주 연속 올랐다. 권역별로는 강북권에서 마포구(0.13%→0.07%)가 아현·창전동 중소형 주요단지 규모, 용산구(0.06%→0.07%)는 산천·이촌동 대단지, 광진구(0.04%→0.05%)는 광장·구의동 대단지 위주로 상승했다. 노원구(-0.02%→-0.01%)와 도봉구(-0.05%→-0.02%), 강북구(-0.01%→-0.01%)는 관망세가 이어지며 하락했다. 강남권에서는 영등포구(0.03%→0.05%)가 여의도·신길동, 서초구(0.04%→0.06%)는 반포·방배동 주요 대단지, 양천구(0.04%→0.06%)는 신월·목동 위주로 상승세가 지속됐다. 구로구(-0.01%→-0.02%)와 금천구(-0.03%→-0.01%)는 거래 및 매수문의 한산한 상황 지속되며 하락했다. 한국부동산원 관계자는 "부동산 시장의 불확실성과 규제 완화 등에 대한 기대감이 상존하는 가운데 정주여건이 양호하거나 정비사업이 진행 중인 주요단지를 중심으로 상승거래가 발생하고 매수문의는 증가하는 등 상승폭이 확대됐다"고 설명했다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 용산구 이촌동에 위치한 '강촌'은 지난달 전용면적 84㎡가 19억5000만원에 거래됐다. 전달 매매가격(18억2000만원) 대비 1억3000만원 상승했다. 같은 기간 영등포구 여의도동에 위치한 '삼부'의 경우 전용면적 135㎡가 27억3000만원에서 27억5000만원으로 1개월 만에 2000만원 올랐다. 서울 지역의 아파트 매매수급지수는 9주 연속 상승했다. 4월 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 88.9로 전주(88.3)보다 0.6포인트 상승했다. 지난 2월 둘째 주부터 반등하기 시작해 상승세가 이어지고 있다. 매매수급지수는 한국부동산원이 중개업소를 대상으로 설문해 수요와 공급 비중(0~200)을 지수화한 수치다. 100을 기준으로 0에 가까울수록 집을 팔려는 사람이, 200에 가까울수록 사려는 사람이 많은 것을 의미한다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "총선 결과가 야당의 압승으로 마무리되면서 정부가 1·10대책을 통해 발표한 정책들의 추진 동력이 다소 약화할 전망이다"라면서 "최근 눈치싸움이 치열했던 집값 흐름에 대한 수요층들의 관망 분위기는 더 짙어질 것으로 예상된다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr