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'반포 래미안 아이파크' 1순위 청약 마감…평균 12대 1

현대산업개발이 서울 서초구 반포동에 공급한 '반포 래미안 아이파크'가 평균 12대 1의 경쟁률로 전 주택형 1순위 당해 지역 마감됐다. 27일 금융결제원에 따르면 지난 26일 진행된 '반포 래미안 아이파크' 1순위 청약접수 결과 240가구(특별공급 17가구 제외) 분양에 2957명이 몰렸다. 가장 높은 경쟁률을 기록한 주택형은 전용 49㎡타입으로 2가구 모집에 175명이 접수해 약 87대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 이어 ▲전용 59㎡A형 43.8대 1 ▲ 전용 59㎡B형 31.6대 1 ▲전용 112㎡B형 25대 1 ▲전용 99㎡B형 21.6대 1 ▲전용 84㎡A형 9.5대 1 ▲전용 130㎡A형 6.4대 1▲전용 84㎡B형 4.6대 1 ▲전용 130㎡B형 4대 1 ▲전용 150㎡형 3.5대 1 순으로 이어졌다. 반포 래미안 아이파크 분양관계자는 "최근 반포동 일대가 강남권 중에서도 가장 주목 받는 주거지인 데다 교육, 교통 등에서 반포동 최고 입지로 꼽혀 수요자들이 집중적으로 몰린 것으로 판단된다"며 "청약 당일까지도 견본주택 방문객이 꾸준하고, 문의전화도 많아 계약까지 무난하게 진행될 것으로 보인다"고 말했다. 단지는 지하 2층~지상 34층 11개동 전용면적 49~150㎡로 829가구로 구성된다. 이 중 일반분양은 257가구다. 단지 주변으로는 서원초등학교와 원명초등학교, 원촌중학교, 반포고등학교등이 있으며 학원가도 도보권에 위치해 있다. 도보 5분 거리 이내에 지하철 9호선 사평역이 있고, 2·3호선 교대역, 3·7·9호선 고속터미널역 등이 인접해 있어 지하철 4개 노선을 이용할 수 있다. 강남고속버스터미널도 가깝다. 올림픽대로, 남부순환로를 통해 시내로의 이동이 쉽고, 반포IC가 가까워 광역교통망의 이용도 편리하다. 이외에 센트럴시티, 신세계백화점 강남점, 뉴코아아울렛, 가톨릭대 서울성모병원, 서초구립반포도서관 등 복합상업시설과 의료시설, 도서관 등도 인접해 있다. 도보 10분 거리에는 서리풀 공원과 몽마르뜨 공원도 있다. 당첨자 발표는 12월 3일이며, 계약은 8~10일 진행된다. 입주는 2018년 8월 예정이다. 견본주택은 서울 서초구 반포동 32-5번지에 마련됐다.

2015-11-27 09:31:11 박상길 기자
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'정류장이 코앞에' BRT 역세권 노려볼까?

교통 편의·개발 호재 맞물려 분양 '好好' 집값에 웃돈 8천만원…시세차익 기대↑ 수익형 부동산에 투자할 때 가장 우선 고려하는 것은 교통이 얼마나 편리한가다. 상품설계나 가격도 중요하지만 교통 인프라에 따른 이동 편의성은 임대수익 확보에 미치는 영향이 크다. 주요 수익형 부동산 투자처로 자리잡은 세종시는 핵심 대중교통수단인 BRT(Bus Rapid Transit·간선급행버스) 정류장과의 인접성에 따라 분양 승패와 집값이 좌우된다. BRT는 버스에 철도 시스템 개념을 도입한 것으로 도심과 외곽을 잇는 주요 간선도로에 버스중앙전용차로, 환승시설, 버스우선신호시설 등을 설치해 급행버스를 운행하는 대중교통 시스템이다. 땅위의 지하철로 불린다. 중간에 정체 없이 외곽에서 도심 등으로 빠르게 이동할 수 있는 지하철의 장점과 올해 말 세종시 BRT구간 전면 개통(23㎞)을 앞둔 개발 호재 등으로 역세권 아파트처럼 BRT 정류장 인근 단지 또한 선호하는 수요자가 증가하고 있다. BRT 인접 단지는 8000만원의 웃돈이 붙었지만 우수한 청약 성적을 기록 중이다. BRT정류장을 걸어서 이용할 수 있는 한솔동 '퍼스트프라임 1단지' 전용면적 84㎡는 지난 5월 3억1000만원선에 거래됐으나 비교적 거리가 먼 고운동 '가락마을 8단지' 전용 84㎡는 같은달 2억3000만원에 거래됐다. BRT 인근 단지 프리미엄으로 8000만원이 붙은 것이다. 포스코건설이 이달 초 대전에 공급한 '관저 더샵'은 지난 4일 1순위 청약접수에서 특별공급분을 제외한 712가구 모집에 1만9574건이 접수돼 평균 27.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 부동산업계 관계자는 "지하철의 장점을 갖춘 버스체계 BRT는 교통체증 가능성이 적어 국내에 도입되자마자 선호도 높은 대중교통으로 부상했다"며 "자연스럽게 BRT 이용 편의성이 큰 교통 호재로 작용해 BRT 정류장 인근 단지들이 인기를 끌고 있다"고 말했다. 이러한 가운데 호반건설이 올해 평택 소사벌에 마지막으로 공급하는 평택 소사벌 호반베르디움 단지 앞에 BRT 정류장이 들어서 분양 이전부터 문의가 잇따르고 있다. 중앙버스전용차선에 지어지는 BRT정류장은 단지에서 불과 약 50m 거리에 위치해 있어 입주민들은 이를 이용해 평택 소사벌지구는 물론 용죽, 현촌지구 등 평택 내 주요 도심으로 편리하게 이동할 수 있다. 단지 옆 학교 부지가 예정돼 있으며 지구 내 다수의 교육시설이 들어설 것으로 전망된다. 단지 남측으로는 중심상업지구가 마련된다. 이외에도 뉴코아아울렛, 롯데마트, 평택시청 등이 인접해 있다. 평택역과 안성IC도 가깝다. 주변 개발 호재도 줄을 잇고 있다. 인근 고덕산업단지에 오는 2017년 삼성전자 산업단지가 100조원 규모 투자로 조성될 예정이며 LG전자 디지털산업단지 확장(진위2산업단지), 미군기지 이전 등도 진행되고 있다. 이외에도 단지 인근에는 지제역에서 서울 수서역까지 이어지는 KTX 노선도 개통을 앞두고 있다. 단지는 지하 1층~지상 25층, 8개동 전용면적 84㎡ 737가구 규모다. 전용면적별로는 ▲84㎡A 589가구 ▲84㎡B 74가구 ▲84㎡C 74가구 등으로 구성된다. 주택시장에서 가장 선호도가 높은 전용 84㎡로만 지어지는 것이 특징이다. 단지 전체가 전용 84㎡으로만 구성됐지만 전 타입 4베이 설계를 통해 공간 활용도를 높였다. 또한, 가변형 벽체와 현관 창고, 팬트리, 김치 냉장고장, 대형 안방 드레스룸, 붙박이장(자녀 방) 등의 설계도 적용된다(타입별 상이). 주부들의 효율적인 동선을 고려한 주방 가구의 배치도 눈에 띈다. 황철수 평택 소사벌 호반베르디움 분양본부장은 "사전 홍보관 운영할 때부터 견본주택 오픈까지 하루 평균 200통의 문의 전화가 잇따를만큼 수요자의 관심이 높다"며 "평택의 위례로 평가 받는 소사벌지구에서도 입지를 갖춘 만큼 평택 내부 수요는 물론 천안, 안성 등 광역 수요의 문의가 이어지고 있다"고 말했다. 견본주택은 27일 경기도 평택시 비전동 1030(비전고 옆)에서 오픈한다. 입주는 오는 2018년 3월 예정이다.

2015-11-26 14:58:43 박상길 기자
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동탄2신도시 '금호어울림 레이크' 27일 견본주택 개관

금호건설이 공공주택사업으로 동탄2신도시 A91블록에 공급하는 '동탄2신도시 금호어울림 레이크' 견본주택을 27일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 단지는 지하2층, 지상 14~25층, 10개동, 812가구로 구성된다. 전가구 실수요자 선호도가 높은 전용면적 59~84㎡의 중소형이다. 전용면적별로 ▲전용59㎡A타입 352가구 ▲전용59㎡B타입 119가구 ▲전용74㎡타입 301가구 ▲전용84㎡타입 40가구 등이다. 단지는 판상형, 전가구 남향위주로 배치해 채광과 통풍, 조망이 좋다. 일부세대에는 4룸이 적용되며 팬트리룸, 드레스룸, 파우더룸 등이 제공된다. 전용59㎡B는 3.9m에 이르는 광폭 거실과 주방 수납특화가 적용된다. 전용74㎡는 4룸 설계로 소비자 기호에 따라 침실과 다양한 공간으로 활용 가능한 알파룸이 제공된다. 범죄예방 환경설계 셉테드(CPTED)를 적용해 어린이놀이터, 지하추차장 등 사각지대에서 범죄를 예방할 수 있는 안전한 단지환경을 조성한다. 조경면적이 44%로 공원 같은 단지로 꾸며지며 단지를 순환하는 단지 산책로가 만들어진다. 단지중앙에는 잔디광장이 생기고 경관이 어우러진 4개의 정원과 단지내 텃밭정원, 녹색 자전거길인 바이크스테이션, 테마를 갖춘 어린이놀이터, 단차를 이용한 수변공원 등이 마련된다. 단지가 위치한 A91블록은 단지내 초등학교(예정)를 비롯해 단지 근처에 유치원, 중학교, 고등학교가 나란히 신설될 예정이다. 동탄 남부생활권의 중심이자 164만2000㎡의 규모인 '동탄 호수공원'도 인근이다. 단지 인근에는 동탄2신도시를 가로지르는 동탄대로를 비롯해 경부고속도로, 제2외곽순환도로를 연결하는 동탄JC가 있다. 광역교통망인 KTX동탄역이 가깝고, 서울 강남까지 20분 내에 갈 수 있는 교통수단인 GTX 동탄역(예정)도 생긴다. 분양가는 3.3㎡당 평균 990만원대, 최저 910만원대부터로 동탄2신도시 인근시세 대비 싸다. 청약접수는 12월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 9일이며, 계약은 14~16일까지 3일간 실시된다. 금호건설은 계약자의 자금부담 완화를 위해 계약금 정액제(1차 1000만원)가 적용되며 중도금(60%)은 이자후불제다. 견본주택은 경기도 화성시 동탄면 방교리 3-6번지에 마련되며, 입주는 2018년 상반기 예정이다.

2015-11-26 14:12:06 박상길 기자
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삼성물산, 5700억 규모 캐나다 댐 프로젝트 우선협상자 선정

삼성물산이 캐나다 싸이트-씨(Site-C) 댐 프로젝트 우선협상대상자로 선정됐다. 캐나다 벤쿠버 북쪽 피스 강에 발전용량 1100메가와트(MW) 규모의 수력발전용 댐을 건설하는 프로젝트다. 현지 전력 공기업 3위 업체인 브리티시 컬럼비아 수전력청이 발주했으며 공사비는 1조5000억원 규모다. 삼성물산은 스페인 건설업체인 악시오나, 캐나다 건설업체인 페트로웨스트와 컨소시엄을 구성해 사업을 수행한다. 삼성물산 지분은 전체의 37.5%(약 5700억원 규모)다. 삼성물산은 발주처와 세부 내용에 대한 협상을 마무리하고 내년 초 본계약을 진행할 예정이다 삼성물산은 글로벌 건설사와의 파트너십을 통해 이번 캐나다 댐 프로젝트의 우선협상대상자로 선정됐다. 스페인 유력 건설업체인 악시오나는 캐나다 교량 프로젝트 입찰에서부터 협업을 진행했으며 이같은 파트너십을 바탕으로 컨소시엄을 구성해 댐 프로젝트 입찰에 참여했다. 삼성물산 관계자는 "이번 프로젝트는 캐나다 등 선진 건설시장에서 한국 건설업체의 기술력과 수행경험을 입증할 수 있는 중요한 기회"라며 "세계적인 역량을 갖춘 글로벌 고객과의 적극적인 협업을 통해 성공적인 선진 건설시장 안착을 위해 노력할 것"이라고 말했다.

2015-11-26 10:09:36 박상길 기자
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'포항 초곡 리슈빌' 견본주택 27일 개관

계룡건설이 27일 경북 포항 초곡지구 '초곡 리슈빌' 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 들어간다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동 전용면적 84·104㎡ 646가구로 구성된다. 전용면적별로 ▲84㎡A 336가구 ▲84㎡B 234가구 ▲104㎡ 76가구다. 단지는 정남향의 판상형으로 배치되며 탁 트인 개방감을 위해 4베이 설계를 적용했다. 또한 넓은 동간거리의 단지배치로 일조권과 통풍, 채광을 높였다. 전용 84㎡는 맞통풍이 가능한 4베이 평면에 워크인신발장, 침실붙박이장, 주방팬트리, 안방드레스 룸 등의 수납공간이 제공된다. 전용 104㎡도 맞통풍이 가능한 4베이, 4룸으로 설계되며 거실 확장형으로 알파룸, 광폭주방, 워크인신발장, 침실붙박이장, 주방팬트리, 안방드레스룸 등이 설치된다. 단지에는 데크형 설계가 적용됐다. 부지 고저차를 이용해 일반 아파트의 1층에 해당하는 지표면에 구조물을 짓고 건축물과 정원 등을 조성하는 설계 방식이다. 지하주차장에는 빈 공간에 효율적으로 주차하게 해주는 주차유도시스템과 에너지절감을 위한 LED조명제어 시스템이 적용된다. 이 외에도 비상벨이 설치되며 초보 운전자를 위한 광폭주차공간도 마련된다. 커뮤니티 시설로는 휘트니스센터, GX룸, 골프연습장, 작은도서관, 독서실(남녀), 셔틀버스 드랍존, 키즈버스스테이션, 어린이집, 경로당 등이 들어선다. 또 무인택배시스템과 홈네트워크시스템, 하이브리드 쿡탑, 범죄예방 환경설계인 셉테드가 적용된다. 신설 예정인 초등학교 2곳이 단지와 바로 맞닿아 있고 중학교 1곳과 고등학교 1곳도 도보통학권내에 신설될 계획이다. 단지 바로 옆에는 근린공원이 있으며 단지 주변 어린이공원 등도 들어선다. KTX포항역이 가까우며 7번, 28번 국도로 포항 도심권으로 접근이 용이하다. 포항IC, 성곡IC를 통해 타 지역으로의 이동도 편리하다. 청약은 12월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 9일이며 정당계약일은 14~16일이다. 견본주택은 포항시 북구 죽도동 106-2번지에 있다. 입주는 2018년 9월 예정이다.

2015-11-26 10:02:03 박상길 기자
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SK건설, '공정거래협약 이행 모범사례' 선정

SK건설은 캐나다 오일샌드(Oil Sands) 플랜트 공사를 수행하며 13개 비즈파트너(Biz Partner) 사와 협업을 진행중인 사례가 공정거래위원회로부터 '공정거래협약 이행 모범사례'에 선정됐다고 26일 밝혔다. SK건설은 지난해 8월 2조6000억원 규모의 캐나다 포트힐스 오일샌드 프로젝트를 단독으로 수주했다. 세계적인 오일샌드 매장지인 캐나다 서부 앨버타주 포트힐스 광구에 묻혀 있는 오일샌드를 채굴해 하루 18만 배럴의 비투멘(점성질의 초중질 원유)을 생산하는 플랜트를 건설하는 프로젝트다. SK건설은 이 과정에서 플랜트 모듈 제작에 강점을 가진 성창중공업과 협업하면서 입찰을 준비했다. 플랜트 시설을 국내에서 모듈로 제작하고 캐나다 현장에 설치해 공사 기간과 공사비를 줄였다. SK건설은 현재까지 13개 비즈파트너와 플랜트 모듈제작·설계용역 등 분야에서 캐나다 시장에 공동진출하는 성과를 거뒀다. 박상홍 SK건설 동반성장팀장은 "비즈파트너와의 제휴를 통해 수주로 해외시장에서의 입지를 강화하고 비즈파트너는 안정적인 매출 확보와 해외진출 노하우를 배울 수 있었다"며 "앞으로도 비즈파트너와 협업하는 국내외 프로젝트를 적극적으로 찾아 나서겠다"고 말했다. SK건설은 2011년 우수 비즈파트너 협의체인 '행복날개협의회'를 발족해 금융자금과 기술개발 지원, 대금 지급조건 개선 등 비즈파트너와 적극적인 협력체계를 구축해 왔다. SK건설은 이런 노력에 힘입어 지난 6월 동반성장위원회가 주관하는 지난해 동반성장지수 평가에서 건설부문 최초로 최우수등급에 선정되기도 했다.

2015-11-26 09:47:41 박상길 기자
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포니정재단, 베트남 장학생 장학증서 전달식 개최

포니정재단이 지난 25일과 26일 이틀에 걸쳐 베트남 대학생 60명을 대상으로 '포니정 베트남 장학생' 장학증서를 전달했다. 포니정재단은 정몽규 회장(현대산업개발 회장·대한축구협회장)이 선친인 故 정세영 현대산업개발 명예회장의 인재중시 철학을 이어받아 지난 2005년 설립한 장학재단이다. 올해로 9회째 이어지고 있는 베트남 장학 사업을 통해 총 500명의 베트남 대학생들에게 1년 치 등록금과 생활비를 지원해 왔으며, 매년 우수 장학생 2명을 선발해 고려대학교 대학원 석사과정에 초청하는 '포니정 초청장학생 프로그램'도 운영하고 있다. 장학증서 전달식은 정몽규 현대산업개발 회장과 김철수 포니정재단 이사장이 주관했다. 25일 하노이 국립대학에서 열린 전달식에는 응이엔 옹 아이 부총장과 장학생 30명, 교수진 10여 명 등, 26일 호치민 국립대학에서 열린 전달식에는 응이엔 득 응이아 부총장과 장학생 30명, 교수진 10여 명 등이 각각 참석했다. 김철수 포니정재단 이사장은 "포니정재단은 고(故) 정세영 명예회장의 도전정신을 널리 전하고 미래 인재를 지원하며 더 나은 세상을 만들고자 한다"며 "포니정 베트남 장학생들이 한국과 베트남을 이어주는 가교가 되고 미래를 이끄는 주역으로 성장할 것이라고 믿고 있다"고 말했다. 포니정재단은 앞으로도 국내외 장학 사업을 통해 인재를 선발하고 다양한 기회를 제공할 계획이다.

2015-11-26 09:32:02 박상길 기자