메트로신문

한국부동산원 신임 원장에 이헌욱 전 GH 사장

한국부동산원은 이헌욱 전 경기주택도시공사(GH) 사장이 제17대 신임 원장으로 취임했다고 25일 밝혔다. 임기는 임명일로부터 3년이다. 이 원장은 서울대학교 공과대학을 졸업하고 제40회 사법시험에 합격해 민생·공익 변호사로 활동한 인물이다. 민생 현안에 대한 법률과 제도 개선을 위해 시민단체와 법률단체에 참여해 왔다. GH 사장 재임 기간에는 당시 이재명 경기도지사의 정책 기조에 따라 보편적 장기공공임대주택 모델인 기본주택 정책을 개발하기도 했다. 공공주택 공급과 도시개발 등 부동산 정책 전반을 폭넓게 다뤄온 부동산 전문가로 꼽힌다. 이 원장은 취임식에서 "부동산은 국민의 삶의 터전이자 사회 전반의 균형 발전과 지속 가능한 성장의 핵심기반"이라며 "국민과 정부를 연결하는 공공기관으로서 책임과 역할을 더욱 강화하겠다"고 말했다. 이어 "부동산 분야 전반의 과업을 체계적으로 수행하기 위해 조직과 업무 방식, 사고의 틀을 재점검하고 혁신하겠다"며 "헌법이 보장하는 국민 주거권과 국토균형발전의 가치를 실질적으로 구현하는 브레인 기관으로 도약하겠다"고 강조했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-25 17:54:35 성채리 기자

건협, 2026년 공공공사 발주계획 설명회

대한건설협회는 국토교통부 후원으로 서울 논현동 건설회관에서 '2026년 공공공사 발주계획 설명회'를 열었다고 25일 밝혔다. 행사에는 건설업계 임직원과 투자기관 관계자 등 400여 명이 참석했다. 이번 설명회는 건설경기 회복 지연 등 어려움을 겪고 있는 건설기업의 경영 안정을 돕고, 주요 발주기관의 발주계획을 사전에 공유해 수주를 지원하기 위해 마련됐다. 첫 발표자로 나선 이주열 국토부 재정담당관은 '2026년 투자방향 및 SOC 발주계획'을 설명하며 올해 총 62조8000억 원을 투입할 계획이라고 밝혔다. 주요 목표로는 안전 인프라 투자 확대, SOC 확충을 통한 건설경기 회복, 공공주택 19만4000가구 공급, 국토 균형 발전,국토교통 산업 혁신 등을 제시했다. 특히 수도권 광역급행철도(GTX) 등 철도·도로·공항 건설에 21조1000억 원을 편성하고 SOC 신규사업 45건을 발주할 예정이다. 한국도로공사, 국가철도공단, 한국수자원공사, 한국토지주택공사(LH)도 설명회에 참여해 발주계획을 발표했다. 기관별 발주 규모는 한국도로공사 8조 3329억원, 국가철도공단 2조 7846억원, 한국수자원공사 3조 6067억원, LH 17조 8839억원이다. 한승구 건협 회장은 "공공공사 발주 정보는 건설기업 경영에 매우 중요한 자료"라며 "회원사의 경영 안정과 경쟁력 강화를 위해 실질적인 지원과 정보 제공을 지속적으로 확대해 나가겠다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-25 17:52:01 성채리 기자

LH, 올해 17.9조 발주…주택사업 68%

한국토지주택공사(LH)는 건설경기 회복과 주택공급 확대를 위해 올해 총 17조9000억원 규모의 공사·용역 발주계획을 수립했다고 25일 밝혔다. 2026년 LH 발주 물량은 1515건, 17조 8839억원으로 공사 15조 8222억원, 용역 2조 617억원이다. 이 가운데 주택사업 관련 발주가 전체의 68%를 차지한다. 건축공사 8조7000억원과 전기·통신·소방 등 부대공사 3조3000억원에 물량이 집중됐다. 발주 유형별로 살펴보면 종합심사낙찰제(간이종심제 포함)가 13조5000억원(402건)으로 가장 많고, 적격심사 3조3000억원(966건), 기타 방식이 1조원(147건) 규모다. 이번 발주 계획은 수도권과 3기 신도시를 중심으로 편성됐다. 전체의 71%인 약 12조8000억원이 수도권과 남양주왕숙, 인천계양, 고양창릉, 하남교산 등 3기 신도시에 집중됐다. 수도권 외 지역에도 약 5조 1000억원이 투입된다. 대구연호, 아산탕정2, 전북 장수 등 지방 공공주택과 산업단지 조성을 통해 지역의 건설경기와 경제 활성화를 뒷받침할 계획이다. LH는 직접 주택 건설사업을 확대해 주택공급 속도를 높이고, 주요 아파트 대형공사 발주 일정을 체계적으로 관리해 건설업체의 입찰 참여를 적극 지원할 방침이다. 조경숙 LH 사장 직무대행은 "공공주택 5.2만호 착공 목표를 차질없이 달성하고, 침체된 건설시장에 안정적인 물량을 공급할 수 있도록 발주계획을 수립했다"며 "적기 발주와 철저한 일정 관리를 통해 국민이 체감할 수 있는 성과를 만들 것"이라고 말했다. 발주계획 세부 내역은 오는 26일부터 LH 홈페이지 전자조달시스템에서 확인할 수 있다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-25 15:45:06 성채리 기자

호반장학재단, 이공계 육성…500명에 10억 지원

호반그룹의 호반장학재단은 서울 서초구 사옥에서 '2026 호반장학금 전달식'을 열었다고 25일 밝혔다. 행사에는 김상열 호반장학재단 이사장을 비롯해 호반그룹 주요 임원과 장학생 등 100여 명이 참석했다. 호반장학재단은 올해 장학사업 체계를 개편해 이공계열 인재 지원을 강화했다. 국가 미래전략산업 발전에 기여할 수 있도록 지원 대상을 이공계 중심으로 하고, 지역 우수 인재를 육성해 국가 균형 발전에 힘쓸 계획이다. 이에 따라 AI·신기술·신소재 분야를 지원하는 '호반 이노베이션 장학금'과 지역 특성화고 우수 학생을 대상으로 한 '호반 브릿지 장학금'을 새롭게 도입했다. 이노베이션 장학금은 연구·학습 역량 강화, 브릿지 장학금은 실무 능력 향상과 사회 진출 지원에 초점을 맞췄다. 이번에 선발된 25명의 장학생에게는 학기당 200~300만 원의 장학금이 지급된다. 재단은 연간 500여 명에게 총 10억원을 지원할 예정이다. 멘토링과 컨설팅, 기술 교육 등 역량 강화 프로그램도 함께 운영된다. 김상열 호반장학재단 이사장은 "호반장학재단은 단순 장학금 지원을 넘어 이공계 중심의 전략적 육성을 통해 국가 경쟁력 강화에 기여하고자 한다"며 "앞으로도 미래를 이끌 인재들이 잠재력을 마음껏 펼칠 수 있도록 장기적 관점에서 지원을 이어가겠다"고 말했다./성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-25 15:18:15 성채리 기자

건산연, ‘주택·도시 재탄생 전략’ 세미나

한국건설산업연구원은 '주택·도시, 재탄생(Rebirth) 전략 - 구조 혁신을 넘어 정책·시장 재정립으로'라는 주제로 오는 3월 18일 오후 2시 서울 강남구 건설회관에서 세미나를 진행한다고 25일 밝혔다. 이번 세미나는 저성장 기조와 시장 불확실성 확대, 지역 격차와 인구 구조 변화로 드러난 기존 체계의 한계를 극복하고 주택·도시 생태계 질서를 재정립하기 위해 마련됐다. 지난해 3월 18일 개원 30주년에 발표된 '건설 재탄생(Rebirth)' 1주년을 맞아 실행력을 강화할 구체적 방안을 제시할 계획이다. 연구원은 2022년부터 금융, ESG, 스마트건설, 물량 등 분야별 연구를 통해 건설산업 전환의 기반을 마련하고 '건설 재탄생 전략'을 제시했다. 이후 세미나와 기획 출판, 후속 연구를 통해 공감대를 넓히며 건설산업의 지속가능한 성장 방향을 모색해 왔다. 올해는 기존 연구를 고도화한 '건설 재탄생 2.0'을 선보이고 산업 전환 전략을 실행·확산하는 세미나 시리즈를 기획했다. 시리즈는 다음 달 18일 1회 '주택·도시 부문'을 시작으로 4월 7일 2회 '건설 재탄생 2.0 : 건설 AI 대전환'까지 이어진다. 1회 세미나는 정부의 정책 방향 공유를 시작으로 시장의 구조적 진단과 실효적 공급 방안에 대한 발표로 구성된다. 먼저 기조강연에서 장우철 국토부 주택정책관이 현 정부의 주택정책 방향을 소개한다. 이어서 허윤경 연구위원과 김성환 연구위원이 각각 '주택·도시 정책의 구조적 진단과 대전환 방향', '착공을 만드는 공급, 거주를 만드는 정책 : 주택정책 패러다임 대전환'을 주제로 발표를 진행한다. 마지막 순서에는 이태희 연구위원의 '주택 정비에서 도시 경쟁력으로 : 도시정비정책 패러다임 대전환' 발표가 예정돼 있다. 이충재 건산연 원장은 "지난해 연구원은 건설산업이 단순한 부분 개선이 아니라 완전한 리셋이 필요하다는 문제의식 아래 '건설 재탄생' 비전을 발표했다"며 "그 첫걸음으로 기획된 이번 세미나가 기존의 틀과 관행을 혁파하고 침체되는 주택시장 안정과 도시의 지속가능한 발전을 위한 정책 및 산업 전략을 종합적으로 모색하는 공론의 장이 되길 바란다"고 설명했다. 이번 세미나는 사전 신청 없이 누구나 참석할 수 있다. 행사 당일 현장 방문객에게는 '건설재탄생 2.0' 기획출판물이 제공될 예정이다.

2026-02-25 15:09:04 성채리 기자

소규모주택정비 문턱 낮춘다…동의율 완화·사업성 강화

정부가 소규모 정비사업 문턱을 낮춰 주민 부담을 줄이고 주택 공급에 속도를 낸다. 국토교통부는 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법'과 하위법령 개정안이 오는 27일부터 본격 시행된다고 25일 밝혔다. 소규모주택정비사업은 대규모 재개발·재건축이 어려운 노후 저층 주거지를 1만㎡ 미만의 규모로 신속하게 정비하는 사업이다. 자율주택정비, 가로주택정비, 소규모재개발, 소규모재건축 등 4가지 유형이 있다. 절차를 간소화하고 용적률 등 건축 특례를 적용해 신속한 사업 추진이 가능하다. 이번 개정으로 가로주택정비와 소규모재개발의 조합설립 동의율은 기존 80%에서 75%로, 소규모재건축은 75%에서 70%로 각각 완화된다. 전원 합의를 요구하던 자율주택정비사업도 토지등소유자가 5명을 초과하면 주민합의체 동의 요건이 80% 이상으로 낮아진다. 사업성도 크게 개선한다. 용적률 특례에 따라 공급하는 임대주택의 인수가격 기준을 기존 표준건축비에서 기본형건축비의 80% 수준(표준건축비의 약 1.4배)으로 상향한다. 표준건축비는 특별수선충당금 적립요율을 산정하기 위한 가격이다. 그러나 고시 이후 3년마다 타당성을 재검토하기 때문에 공사비 상승분을 반영하는 데 한계가 있었다. 기본형건축비의 경우 분양가상한제에 적용되는 비용으로, 공사비 변동이 6개월마다 반영된다. 공사비 상승분을 현실적으로 반영해 소규모주택정비사업의 사업성이 높아질 전망이다. 아울러 도로와 공원 등 정비기반시설이나 공동이용시설을 제공하는 경우 법적 상한의 1.2배까지 용적률을 적용할 수 있도록 한다. 경사지에 한정됐던 건폐율 특례도 사업 전체 구역으로 확대된다. 건축·도시계획 중심이던 통합심의 대상에는 경관·교육환경·교통·재해영향평가 등이 추가돼 사업 기간이 단축될 것으로 기대된다. 국토부는 가로주택정비사업 인정 범위를 '예정 기반시설'까지 넓히고, 신탁업자의 사업 참여 요건을 '소유자 2분의 1 이상의 추천'으로 완화해 정비사업을 활성화할 방침이다. 김영국 국토부 주택공급추진본부장은 "이번 개정 법령 시행을 통해 소규모주택정비사업의 추진 속도 제고 및 사업성 개선이 가능해질 것으로 기대된다"며 "도심 내 노후 주거환경 개선과 주택공급 촉진을 위해 현장과 소통하며 제도개선을 지속해 나가겠다"라고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-25 14:25:42 성채리 기자

현대차·기아·BMW 37개 차종 10만7천대 리콜

국토교통부는 현대자동차, 기아, 비엠더블유(BMW)코리아에서 제작해 판매한 37개 차종 10만7158대에서 제작 결함이 발견돼 자발적으로 시정조치(리콜)한다고 25일 밝혔다. 현대차의 리콜 대상은 코나 전기차 등 4개 차종 3만7690대다. 배터리관리시스템 소프트웨어 설계 미흡으로 고전압배터리 문제 발생 시 사전에 감지하지 못해 화재가 발생할 가능성이 있어 오는 27일부터 시정조치에 들어간다. 기아 니로 전기차 1590대도 같은 문제가 발견돼 역시 27일부터 리콜을 진행한다. BMW는 520i 등 32개 차종 6만7878대가 스타터 모터 내부 부품 단락으로 화재 우려가 있어 다음 달 4일부터 리콜에 들어간다. 차량의 리콜 대상 여부와 구체적인 결함 사항은 자동차리콜센터에서 차량번호나 차대번호를 입력해 확인할 수 있다 ./성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-25 14:13:53 성채리 기자

LH, 강서 국회대로 도심복합사업...총 5973가구

한국토지주택공사(LH)는 서울 강서 국회대로 인근 도심 공공주택 복합지구가 예정지구로 지정·공고됐다고 25일 밝혔다. 사업지는 전체면적이 24만㎡로 LH가 추진 중인 도심 주택 복합사업 가운데 최대 규모다. 이곳에 총 5973가구가 공급될 예정이다. 지하철 2·5호선 까치산역과 인접하고 국회대로 지하화와 상부 공원화 사업이 진행 중인 지역이다. 주거·교육 여건이 우수한 목동 생활권도 가까워 서울 주택시장 안정에 기여할 것으로 기대된다. 도심 공공주택 복합사업은 민간 정비사업이 어려워 장기간 개발이 정체된 노후 도심에 공공주도 수용방식(현물보상)으로 주택을 신속히 공급하는 사업이다. LH는 2021년부터 전국 46곳에 7만8000가구 규모의 도심복합사업을 추진하고 있다. LH는 예정지구 지정일로부터 1년 이내에 토지등소유자수 3분의 2 이상, 토지 면적의 2분의 1이상 동의를 확보할 계획이다. 이후 중앙도시계획위원회와 중앙토지수용위원회 심의를 거쳐 지구지정 절차가 완료된다. 박현근 LH 수도권정비사업특별본부장은 "예정지구로 지정된 강서 국회대로 인근 도심복합지구는 서울 주택공급에 큰 획을 긋는 중요한 사업이 될 것"이라며 "조속히 본 지구지정이 될 수 있도록 주민 간담회와 컨설팅 등 주민과의 소통을 더욱 강화해 동의율 확보에 만전을 기할 것"이라고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-25 14:12:51 성채리 기자

[영상PICK] 대학가 월세 '역대 최고'…서울 청년 10명 중 8명 무주택

신학기를 앞두고 서울 주요 대학가 원룸 월세가 다시 최고치를 갈아치웠다. 동시에 39세 이하 청년 무주택 가구는 역대 최대 규모로 늘어났다. 월세는 오르고, 집은 더 멀어지고 있다. 부동산 플랫폼 다방에 따르면 서울 주요 10개 대학 인근(전용 33㎡ 이하, 보증금 1000만원 기준) 원룸 평균 월세는 62만2000원으로 집계됐다. 지난해보다 2% 오른 수치이자 2019년 통계 집계 이후 가장 높은 수준이다. 가장 비싼 곳은 성균관대 인근이었다. 평균 월세 73만8000원으로 1년 새 18% 넘게 급등했다. 관리비 6만7000원을 더하면 한 달 주거비가 80만원을 웃돈다. 연세대(68만3000원), 고려대(66만3000원), 한양대(64만2000원) 등도 60만원대를 넘어섰다. 관리비 역시 평균 8만2000원으로 5% 이상 상승했다. 월세는 뛰었지만 수요는 줄지 않는다. 통학 편의성과 독립 수요가 맞물리면서 대학가 원룸 시장은 여전히 탄탄하다. 다만 청년층 전반의 주거 구조는 갈수록 취약해지고 있다. 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 2024년 기준 39세 이하 무주택 가구는 전국 361만 가구로 통계 작성 이후 최대치를 기록했다. 이 가운데 서울은 99만 가구로 100만 가구에 육박했다. 반면 39세 이하 자가 보유 가구는 128만 가구로 가장 적었다. 서울 청년 가구의 주택 소유율은 17.9%에 불과하다. 10명 중 8명은 집이 없다. 주거비 부담도 커지고 있다. 지난해 3분기 기준 39세 이하 가구주의 월평균 월세 지출은 21만4000원으로 역대 최고치를 기록했다. 대출 이자 부담도 월 16만6000원으로 증가세다. 그러나 같은 기간 월평균 소득 증가율은 1% 안팎에 그쳤고, 저축 여력을 의미하는 흑자액은 오히려 줄었다. 개강 시즌, 원룸 불빛은 다시 켜졌지만 청년들의 내 집 마련 시계는 더 느려지고 있다. 월세 상승과 무주택 증가가 동시에 이어지는 흐름 속에서 청년 주거 문제는 개인의 선택을 넘어 구조의 문제가 되고 있다.

2026-02-25 11:53:19 강성진 기자

금호건설, 다문화가정 청소년 지원…펄벅재단에 기부

금호건설은 서울 종로구 본사에서 한국펄벅재단과 기부금 전달식을 열고 다문화가정 청소년을 위한 후원금을 전달했다고 25일 밝혔다. 한국펄벅재단은 노벨문학상을 수상한 소설 '대지'의 작가 펄벅 여사가 설립한 사회복지기관으로, 전문 복지 프로그램으로 다문화 아동과 그 가족을 돕고 있다. 이번 후원은 다문화가정 청소년이 경제적 부담 없이 학업에 집중할 수 있도록 안정적인 학습 환경을 조성하기 위해 마련됐다. 금호건설은 지난 2004년부터 한국펄벅재단과 인연을 맺고 꾸준히 저소득 다문화가정 청소년을 후원하고 있다. 지금까지 총 5명의 학생들이 금호건설의 지원을 받아 고등학교를 졸업했다. 올해도 중학생 2명이 고등학교를 졸업할 때까지 교육비를 지원받게 된다. 올해 전달식에서는 그동안 후원받은 아이들이 직접 쓴 감사 편지가 전달되기도 했다. 학생들은 편지를 통해 경제적인 걱정 없이 학업에 집중할 수 있도록 도와준 것에 대한 감사와 앞으로 사회에 보탬이 되겠다는 다짐을 전했다. 조완석 금호건설 사장은 "긴 시간 동안 다문화가정 아이들의 성장을 지켜보고 작게나마 도움을 줄 수 있어 기쁘게 생각한다"며 "아이들이 보내준 따뜻한 마음이 헛되지 않도록 앞으로도 다문화가정이 우리 사회에 안정적으로 뿌리내릴 수 있는 지원 방안을 지속적으로 고민하겠다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-02-25 11:20:29 성채리 기자

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