메트로신문

수도권 5월 입주물량 3000세대뿐…공급가뭄에 올해 최저치

다음달 수도권에서 입주 물량이 3000세대에 불과한 것으로 조사됐다. 연말까지 추정치를 감안해도 월별 기준 올해 가장 적은 수준이다. 20일 직방에 따르면 올해 5월 입주물량은 1만1685세대로 집계됐다. 이는 전년 동기(1만 7387세대) 대비 32.8%, 전월(1만6311세대)과 비교해서도 28.4% 감소했다. 권역별로는 수도권이 3161세대, 지방이 8524세대로 지방 물량이 전체의 73% 가량을 차지했다. 수도권은 전월(8193세대) 대비 절반 수준에도 못 미치며 올해 월별 기준으로 최저치를 기록했다. 수도권은 올해 들어 가장 적은 월별 물량을 기록했다. 특히 서울의 경우 소단지 3곳이 전부며, 경기와 인천에서도 입주물량이 줄었다. 서울은 3개 단지에서 296세대가 입주한다. ▲송파구 가락동 더샵송파루미스타(179세대) ▲강동구 길동 디아테온(64세대) ▲강동구 천호동 비오르(VIORR)(53세대) 등이다. 규모가 크지 않은 단지들로 서울 내 수급에 미치는 영향은 제한적이다. 경기권은 5개 단지에서 2064세대가 입주한다. ▲화성시 806세대 ▲안양시 538세대 ▲시흥시 400세대 ▲성남시 320세대 등이다. 화성에서는 봉담중흥S클래스센트럴에듀(봉담읍, 806세대)가 입주하고, 안양에서는 안양자이더포레스트(석수동, 483세대)와 힐스테이트안양펠루스(안양동, 55세대)가 나란히 입주한다. 시흥에서는 시화MTV푸르지오디오션(정왕동, 400세대)이, 성남에서는 엘리프세곡스카이(신촌동, 320세대)가 입주 예정이다. 인천은 루원시티 도시개발사업지구에 위치한 루원시티서한이다음(서구 가정동, 801세대) 1개 단지가 입주한다. 지방은 총 8524세대, 13개 단지가 입주한다. ▲경상북도 2888세대 ▲경상남도 1390세대 ▲대전광역시 1349세대 ▲충청북도 874세대 ▲전북특별자치도 873세대 ▲부산광역시 638세대 ▲광주광역시 312세대 ▲대구광역시 200세대 순이다. 경북에 물량이 집중되는 가운데 충청·경남 등지에서 중소 규모 단지 위주로 입주가 예정돼 있다. 경상북도에서는 포항시 북구에서만 2888세대가 입주하며 이번 달 지방 전체 물량의 30% 이상을 차지했다. 학산한신더휴엘리트파크(학산동, 1455세대)와 포항자이애서턴(학잠동, 1433세대)이 인접한 지역에서 동시에 입주하는 만큼 포항 북구 일대 단기적인 수급 부담이 생길 수 있다. 직방 관계자는 "5월 수도권 입주물량 감소는 일시적인 단기 조정 구간"이라며 "6월부터는 연내 월평균 수준으로 회복될 가능성이 크지만 임대차 시장의 불안을 자극할 수 있다"고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-04-20 10:33:42 안상미 기자

LH, 지방 미분양 아파트 매입 설명회

한국토지주택공사(LH)가 권역별로 지방 준공 후 미분양 아파트 매입 설명회를 연다고 20일 밝혔다. 이번 설명회는 지난 10일 공고한 '지방 준공 후 미분양 아파트 매입(3차)'과 관련해 주요 내용과 절차를 안내하고자 마련됐다. 오는 21일 대구경북권을 시작으로 22일 전북권, 23일 광주전남권, 28일 충청권, 30일 강원·제주·그 외 지역, 다음달 14일 부산·울산·경남권 등 전국 6개 권역에서 순차적으로 열린다. 별도 신청 없이 참석 가능하다. LH는 올해 지방 미분양 아파트 5000가구 매입을 추진 중이다. 대상은 수도권 제외 모든 지역의 준공 또는 7월 말까지 준공 예정인 미분양 주택이다. 임대와 분양전환 가능성, 주택 품질, 미분양 기간 등을 종합 평가해 우량 주택을 선별한다. 매입 가격은 감정평가액을 기준으로 산정한 LH 산정가격 내에서 결정된다. 매도 희망가격 비율이 낮은 주택부터 순차 매입할 예정이다. 신청은 오는 27일부터 6월 5일까지 LH 청약플러스 홈페이지에서 진행된다. 조경숙 LH 사장 직무대행은 "지방 미분양 해소와 건설경기 회복 지원을 위해 관련 절차를 신속히 진행할 것"이라며 "매입한 주택은 중산층 임대 및 지방 노동자 주거지원 등에 활용해 무주택 실수요자의 주거 안정에도 기여하겠다"라고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-04-20 09:27:36 성채리 기자

대보그룹 최등규 회장, 5년 연속 아시아 골프 파워 피플

대보그룹은 최등규 회장이 아시아에서 가장 영향력 있는 골프 인물 2위에 오르며 5년 연속 톱10에 이름을 올렸다고 20일 밝혔다. 미국의 3대 골프 전문지 '골프 Inc(Golf Inc. Korea)'은 아시아 골프산업 영향력 있는 인물 순위를 발표하고 최 회장을 지난해에 이어 선정했다. 순위는 전년 3위에서 2위로 상승했다. 최 회장은 서원밸리 자선 그린콘서트를 통해 K-골프의 위상을 높인 점을 인정받았다. 2000년 시작된 이 콘서트는 골프장 페어웨이를 공연장과 놀이공간으로 개방하는 행사로 한류 스타들이 참여하는 대표적인 사회공헌 프로그램이다. 누적 관람객은 62만 명, 자선기금은 7억 원 이상이다. 2015년에는 BTS, 2018년엔 워너원이 참석하기도 했다. 제22회 그린콘서트는 오는 5월 30일에 열린다. 또 서원힐스 골프장에서 국내 유일 LPGA 대회 'BMW 레이디스 챔피언십'을 위해 벙커를 신설하고 잔디를 교체하는 등 시설 개선에도 투자했다. 이와 함께 유망 선수를 지원하는 디딤돌 재단 설립, 장학사업 운영 등 골프 저변 확대에 힘써왔다. 대보그룹은 KLPGA '대보 하우스디 챔피언십'과 아마추어 대회 개최 등 국내 골프 대회를 활발하게 개최하고 있다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-04-20 09:10:19 성채리 기자

포스코이앤씨, 더샵 입주민과 함께 '100일 에너지절약 챌린지'

포스코이앤씨는 더샵 입주민을 대상으로 '에너지절약 챌린지'를 추진한다고 19일 밝혔다. 이번 챌린지는 중동 전쟁 장기화 등으로 심화되고 있는 에너지 수급 불안 상황에 대응하고, 에너지 절약을 일상 속 실천으로 확산하기 위한 취지로 마련됐다. 포스코이앤씨는 전력거래소가 운영하는 국민 참여형 수요관리 제도인 '에너지 쉼표'를 더샵 아파트 단지에 도입하고, 이를 기반으로 입주민 대상 '100일 에너지절약 챌린지'를 운영한다. '에너지 쉼표'는 전력 수급이 불안정할 때 전력거래소가 '국민DR'(Demand Response)을 발령하면 참여자가 일정시간(1시간) 동안 전기 사용을 줄이고 감축 실적에 따라 보상을 받는 제도다. 포스코이앤씨는 전력거래소와의 협업을 통해 더샵 스마트홈 시스템을 통해 '국민DR' 발령 알림을 받고 입주민이 손쉽게 '에너지 쉼표'에 참여할 수 있도록 했다. 현재 서울, 경기, 인천, 대구 등 전국 30개 단지, 약 2만 세대에 '에너지 쉼표' 서비스를 제공 중이다. 실제로 1회 기준 최고 개별 감축량은 2.9kWh(약 2900원 보상)이며, 적극 참여 입주민의 경우 1회 평균 약 500Wh를 절감하고 있다. 2026년 1분기 국민DR 발령 23회를 기준으로 하면, 세대당 약 1만1500원의 누적 보상이 예상된다. 챌린지는 오는 20일부터 7월 28일까지 운영된다. 절감 실적이 우수한 세대를 선정해 에너지의 날(8월 22일)을 기념한 시상식도 진행할 예정이다. 포스코이앤씨 관계자는 "에너지절약 챌린지는 입주민의 자발적 참여를 통해 성과를 만들어가는 생활밀착형 캠페인"이라며 "앞으로도 스마트홈 기반 에너지 관리 서비스를 확대해, 입주민이 체감할 수 있는 실질적인 혜택과 함께 사회적 에너지 절약 노력에 기여해 나가겠다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-04-19 09:17:08 안상미 기자

롯데건설, 창원 용호3구역 재건축 수주…3967억원 규모

롯데건설은 약 3967억원 규모의 경남 창원 용호3구역 재건축정비사업을 수주했다고 19일 밝혔다. 창원 용호3구역 재건축정비사업은 경남 창원시 성산구 용호동 67-2번지 일대에 용호무학아파트를 지하 4층~지상 38층, 아파트 6개 동, 총 1048세대 및 부대복리시설을 새롭게 조성하는 사업이다. 롯데건설은 인근 용지공원과 반송공원을 모두 조망할 수 있는 스카이 테라스를 조성할 계획이다. 또한 단지에 거대한 야외 미술관을 연상케 하는 센트럴 갤러리를 중심으로 다양한 테마공원과 최장 1km의 순환 산책로를 배치할 예정이다. 용호3구역은 용호초, 용남초, 반송중, 창원용호고 등이 인접해 초등학교부터 고등학교까지 모두 도보로 통학할 수 있으며, 창원을 대표하는 용지공원을 가까이에서 이용할 수 있다. 또한 창원시청, 롯데백화점 창원점, 창원스포츠파크, 창원컨벤션센터 등 다양한 행정·생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 롯데건설 관계자는 "창원 용호동 일대가 산업 기반이 단단하고 주거 선호도가 높아 정비사업이 활발하다"며 "이번에 수주한 용호3구역을 지역을 대표하는 명품 주거 단지로 완성시킬 것"이라고 말했다. 롯데건설은 서울 송파구 가락극동아파트 재건축(4840억원)과 성동구 금호제21구역 재개발(6242억원)에 이어 이번 수주로 올해 도시정비사업 누적 수주액 1조5049억원을 달성했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-04-19 09:16:06 안상미 기자

[현장르포] "성과급으로 잔금 칠게요"…반도체 '셔세권' 집값 들썩

"삼전, 하이닉스 셔틀 노선 겹치는 단지가 어딘가요?" 나란히 삼성전자와 SK하이닉스에 다니는 부부는 동탄역 인근 부동산을 찾아 통근 셔틀버스 정류장 위치부터 확인했다. 반도체 상승세와 더불어 성과급 기대가 커지는 가운데 출퇴근이 편리한 '셔세권'을 따지는 수요자가 늘었다. 반도체 기업 통근버스(셔틀버스)가 정차하는 지역을 뜻한다. 서울 잠실 일대와 경기 용인 수지, 화성 동탄 등이 대표적으로 꼽힌다. 역세권이 특정 거점을 중심으로 수요가 형성된다면, 셔세권은 셔틀 노선을 따라 '선' 형태로 수요가 연결될 수 있다. ◆ 강동·수지·동탄, 사내커플 위주 수요 꾸준 서울 외곽과 경기 남부에서는 꾸준한 수요가 감지됐다. 강동구 고덕·상일동 일대 공인중개사는 "요즘 집 사는 손님을 보면 SK하이닉스에 다닐 확률이 높다"며 "7~8년 전에는 삼성전자 직원이 많았는데 최근에는 하이닉스 다니는 사람이 더 많다"고 말했다. 이어 "고연봉 직군이다 보니 매수 의지는 강한 편이지만, 지금은 매수가 활발한 타이밍은 아니다"라며 "고액 성과급이 실제로 풀리는 시점 이후를 지켜봐야 할 것 같다"고 덧붙였다. 사내커플 중심의 실수요도 눈에 띄었다. 한 공인중개사는 "같은 회사에 다니는 부부가 함께 집을 찾는 경우가 많고, 셔틀버스 이용이 가능한 지역을 선호한다"며 "송파보다 가격 부담이 낮고 아이와 살기도 좋은 곳이라 이쪽으로 오는 것 같다"고 설명했다. 다만 "성과급이 수억 원이라 해도 주택을 사려면 상당한 현금이 필요하니 고연차 위주로 기존에 모아둔 자금이 충분한 경우 성과급이 '플러스 알파'로 작용할 때 매수를 한다"고 했다. 경기 남부 지역에서도 반도체 기업 셔틀버스가 서는 단지를 중심으로 매수 움직임이 포착됐다. 용인 수지구 성복역 인근 중개업소 관계자는 "삼성전자와 하이닉스 직원들이 꾸준히 집을 보러 온다"며 "분당은 조금 낡고 강남은 비싸다 보니 대체지로 수지를 선택한다"고 말했다. 이어 "최근에는 다주택자 중과 회피 물량이 일부 나오면서 가격이 눌린 매물도 있었지만, 저렴한 물건은 빠르게 소진되고 다시 상승 흐름"이라고 설명했다. 화성 동탄역 인근 역시 '셔세권' 수요가 뚜렷했다. 한 공인중개사는 "최근 삼성전자와 하이닉스에 각각 근무하는 부부가 와서 셔틀 노선이 겹치는 단지를 찾았다"며 "셔틀버스 정류장까지 도보로 이동 가능한지를 중요하게 따졌다"고 했다. 반도체 기업 셔틀 노선이 겹치는 수지와 동탄은 실수요 비중이 높아 회전율이 빠르고, 매물 감소에 따른 희소성으로 매도자 우위 시장이 형성되는 분위기다. 실제 이들 지역에서는 신고가 거래가 이어지고 있다. 삼성전자·SK하이닉스 셔틀이 모두 정차하는 용인 수지구 성복동 성복역롯데캐슬골드타운 전용 84㎡는 지난달 17억 4000만 원에 신고가를 갈아 치웠다. 삼성전자 화성·수원, SK하이닉스 이천 사업장을 잇는 셔틀 3개 노선이 교차하는 동탄역반도유보라아이비파크5.0 단지의 경우 신고가를 이어가고 있다. ◆ "성과급 곧 나오니까"…선계약·후정산 성과급을 활용한 자금 운용도 다양하게 나타나고 있다. 부동산 관계자는 "결혼을 앞든 SK하이닉스 사내 커플이 각각 전용 25평형대 주택을 한 채씩 매입하기도 했다"며 "당시 성과급이 약 1억 원 수준이었는데, 먼저 계약을 진행한 뒤 자금을 맞춰가는 방식이었다"고 말했다. 계약금과 일부 중도금을 대출로 마련하고, 성과급이 나온 뒤 중도금과 잔금을 치른 것이다. 주택담보대출을 일으켜도 2년 이내 조기 상환 시 발생하는 중도상환수수료를 감수하고 빠르게 상환하는 사례도 나타난다. 이자 부담을 줄이는 게 더 유리하다는 판단에서다. 또 일부 수요자는 기숙사에 거주하면서 계약금과 중도금을 마련한 뒤, 성과급 등을 활용해 잔금을 맞추고 있다. 전세 낀 매물을 매입해서 임차 계약 종료 시점에 입주한다는 설명이다. 한편 SK하이닉스는 영업이익의 10%를 성과급으로 지급하는 초과이익분배금(PS) 제도를 운영하고 있다. 올해 영업이익이 200조 원 수준에 이를 경우 1인당 5억~6억 원의 성과급이 예상된다. 삼성전자 역시 노조가 영업이익의 15% 수준 성과급 지급을 요구하고 있어, 증권가 전망치(영업이익 약 300조 원)를 적용하면 1인당 평균 5억 원대 성과급이 거론된다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-04-19 09:09:31 성채리 기자

[분양캘린더]4월 넷째주 '청주푸르지오씨엘리체' 등 9258가구

19일 부동산R114에 따르면 4월 넷째주에는 전국 11개 단지 총 9258가구가 분양을 시작한다. 이 중 일반분양 물량은 8432가구다. 경기 양주시 옥정동 '옥정중앙역대방디에트르', 대전 유성구 용계동 '도안자이센텀리체', 충북 청주시 미평동 '청주푸르지오씨엘리체' 등에서 청약을 진행한다. 대우건설은 충북 청주시 서원구 미평동 54-3번지 일원에 '청주푸르지오씨엘리체'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 10개동, 전용면적 84·114㎡, 총 1351가구 규모다. 청주 제1·2·3순환로와 청남로를 통한 청주 도심 및 외곽 이동이 편리하다. 청주지방합동청사, 충청북도교육청, 청주지방법원 등 공공기관이 인접해 있다. 남성초·중, 충북고, 청주남중을 도보통학 할 수 있고 청주서원도서관, 농협하나로마트, 이마트, 에버세이브(쇼핑몰) 등 생활 인프라가 풍부하다. 모델하우스는 경기 평택시 고덕동 '고덕신도시아테라', 전남 여수시 소호동 '여수소제중흥S-클래스우미린', 충남 천안시 업성동 '엘리프성성호수공원' 등 5곳이 오픈 예정이다. 계룡건설은 충남 천안시 서북구 업성2구역 1·2블록에 '엘리프성성호수공원'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개동, 전용면적 84·111㎡, 총 1165가구(1블록 546가구, 2블록 619가구) 규모다. 수도권 지하철 1호선 부성역(예정)을 이용할 수 있고 경부고속도로 천안IC가 가깝다. 천안일반산업단지, 천안유통단지, 아산스마트밸리, 삼성SDI, 삼성디스플레이 등이 밀집해 직주근접 여건이 우수하다. 단지는 성성호수공원과 맞닿아 있어 주거환경이 쾌적하고, 근거리에 유치원과 초·중·고교 부지가 조성될 계획이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-04-19 07:12:25 안상미 기자

롯데건설 '경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지’ 28일 1순위

롯데건설이 경기 광주시 양벌동에 짓는 '경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지' 17일 견본주택을 열고 분양에 나선다. 단지는 지하 7층~지상 최고 32층, 7개 동, 총 1077가구 규모다. 전용면적별로 ▲ 59㎡ 204가구 ▲ 84㎡ 752가구 ▲ 114㎡ 113가구 ▲ 162㎡~170㎡(펜트하우스) 4가구 ▲ 170㎡~260㎡(복층) 4가구로 구성된다. 분양 예정인 2단지(1249가구)까지 더해지면 총 2326가구 대단지 브랜드타운이 만들어진다. 단지 인근 경기광주역은 경강선이 지나며 올해 착공을 앞둔 수서~광주선이 개통되면 강남 접근성이 개선될 전망이다. 수도권광역급행철도(GTX)-D, 위례~삼동선 등 교통망도 확충되고 있다. 단지는 민간공원조성 특례사업으로 조성된다. 장기간 방치된 도시공원 부지를 지방자치단체가 민간 사업자에게 맡겨 공원을 조성하게 하고, 그 대가로 부지 일부에 아파트를 짓도록 허용하는 방식이다. 단지를 둘러싸는 쌍령공원은 약 51만㎡ 규모로, 쾌적한 주거 환경이 기대된다. 아파트 지하에는 가구별 전용창고를 제공하고, 3개층 구조의 복층과 대형 펜트하우스도 공급한다. 커뮤니티 시설로는 피트니스클럽, 실내골프연습장, 사우나를 비롯해 게스트하우스, 키즈카페, 독서실 등이 마련된다. 청약은 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 순으로 진행한다. 당첨자 발표는 다음달 7일, 정당계약은 다음달 20일부터 22일까지다. 광주시와 수도권 거주자 가운데 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 12개월 이상 요건을 충족하면 유주택자도 1순위로 청약 가능하다. 비규제지역으로 실거주 의무와 재당첨 제한이 없다. 전용 85㎡ 이하 물량의 60%, 85㎡ 초과 물량의 100%를 추첨제로 공급해 가점이 낮은 예비 청약자도 당첨을 노려볼 만하다. 계약금 5%, 1차 계약금 1000만 원 정액제 조건으로 초기 자금 부담을 낮췄다. '경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지'의 견본주택은 경기도 광주시 탄벌동에 위치한다. 입주는 오는 2030년 10월 예정이다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-04-17 12:55:40 성채리 기자

LH, 자회사 운영 평가 2년 연속 최고 등급 'A'

한국토지주택공사(LH)는 고용노동부 주관 '공공기관 자회사 운영 실태 평가'에서 2년 연속 최고 등급(A)을 받았다고 17일 밝혔다. 이번 평가는 공공부문 비정규직의 정규직 전환 정책에 따라 자회사를 운영하는 92개 공공기관을 대상으로 실시됐다. 자회사의 안정성, 독립성, 노동자 처우 개선, 운영 전문성 등이 주요 평가 기준이다. LH는 시설관리·미화·경비 등을 담당하는 'LH E&S'와 주거복지 콜센터를 운영하는 'LH주거복지정보'를 설립해 자회사 체계를 운영하고 있다. 정기적인 노사 공동협의회와 안전보건협의체, ESG 워킹그룹 등을 통해 모·자회사 간 협력을 확대해 높은 평가를 받았다. 또한 계약 조건을 명확히 하고 건강검진비 지원, 스트레스 관리 등 근로자 처우 개선을 추진한 점도 긍정적으로 평가됐다. 조경숙 LH 사장 직무대행은 "2년 연속 A등급 획득을 통해 LH가 자회사의 안정적인 성장 기반 마련과 독립성 및 책임성 강화를 위해 꾸준히 협력해 온 성과를 인정받게 돼 뜻깊다"면서 "자회사의 중장기적 발전을 위해 모·자회사 간 상호협력과 소통을 강화해 나갈 것"이라고 말했다./성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-04-17 12:47:36 성채리 기자

SK에코플랜트, 심리상담 ‘에피케어’…가족까지 지원

SK에코플랜트는 구성원을 위한 심리상담 프로그램 '에피케어(Eco People Care)'를 운영 중이라고 17일 밝혔다. 이 프로그램은 구성원뿐 아니라 배우자와 자녀까지 이용할 수 있다. 불안·우울 등 개인 정서부터 직무 스트레스와 자녀 양육 문제까지 종합 상담을 제공한다. 지난해 말 기준 상담 건수는 2169건을 기록했다. 2022년 도입 이후 3년 6개월 만에 2000건을 넘어섰다. 특히 가족 이용 비중이 절반 이상을 차지하며 프로그램 만족도가 지속적으로 오르고 있다. 상담은 대면, 전화, 화상, 메신저 등 다양한 방식으로 가능하다. 1회 50분 기준 연 5회까지 전액 무료이며 개인의 심리상태에 따라 추가 지원도 가능하다. '자가 마음검진 서비스'를 통해 직무 스트레스 요인과 스트레스 자각 정도를 진단하고 맞춤형 해결 방안을 추천 받을 수 있다. 상담 내용은 비밀보장 원칙에 따라 철저히 관리돼 구성원이 안심하고 이용할 수 있도록 했다. SK에코플랜트 관계자는 "구성원들의 삶의 질 향상과 건강한 조직 문화 확산을 위해 다각적인 노력을 기울일 것"이라고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-04-17 12:46:34 성채리 기자

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