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이해욱 DL그룹 회장, 미래시장 개척 행보…SMR 등 신사업 투자

이해욱 DL그룹 회장이 친환경 사업 개발과 미래시장 개척을 위한 투자에 적극적인 행보를 보이고 있다. 27일 DL그룹에 따르면 건설 분야에서는 소형모듈원전(SMR), 탄소 포집 및 활용(CCUS) 등을 포함한 신시장에 진출했으며, 석유화학 분야에서는 수익성이 높은 고부가 제품을 개발 중이다. 그룹 건설사인 DL이앤씨는 SMR 사업 진출을 결정하고, 지난 2023년 1월 미국 SMR 개발사인 엑스에너지(X-Energy)에 대한 전략적 투자를 진행한 바 있다. 엑스에너지는 비경수로형 4세대 SMR 분야의 선두주자로 인정받고 있다. 미국 정부의 대규모 자금 지원(12억 달러)과 함께 지속적인 민간 투자 유치에 성공했다. 2029년 상용화를 목표로 상품 개발을 진행 중이다. 작년 10월에는 아마존과 대규모 투자협약을 체결했다. 아마존은 엑스에너지를 지원하기 위해 5억 달러 규모의 펀딩을 진행할 계획이며 향후 진행될 SMR 발전소로부터 전력을 구매해 데이터센터에 공급한다는 계획이다. DL이앤씨는 향후 엑스에너지와 SMR 플랜트 사업 개발을 협력하고 에너지 사업 분야에서 기회와 경쟁력을 더욱 확장할 계획이다. 엑스에너지의 SMR 기술은 전력 생산뿐만 아니라 다양한 산업에 활용성이 높아 DL이앤씨의 플랜트 사업과 연계해 글로벌 시장에 진출한다는 전략이다. 이와 함께 이산화탄소 포집 및 활용, 저장 설비(CCUS) 사업도 적극 추진 중이다. CCUS는 탄소중립의 핵심으로 꼽히면서 최근 주목을 받는 분야다. 2022년에 CCUS 및 친환경 수소사업 전문 회사인 카본코(CARBONCO)를 설립하며 탈탄소 사업에 한층 속도를 내는 중이다. 지난해 11월에는 캐나다의 비료 업체 제네시스 퍼틸라이저스(Genesis Fertilizers)와 비료 공장 프로젝트에서 설계와 기술 라이선싱 업무를 수행하는 계약을 체결했다. DL이앤씨는 기본설계(FEED)를 맡으며, 카본코(CARBONCO)는 CCUS 기술에 대해 라이선스를 공급한다. 국내 기업이 대규모 해외 프로젝트에 CCUS 기술을 수출한 것은 이번이 처음이다. 석유화학 사업은 업황 악화에도 차별화된 성과를 내놓고 있다. 앞서 이 회장은 석유화학 사업에서도 고수익, 친환경 신사업의 개발을 지속적으로 강조해왔다. DL케미칼의 매출은 작년 별도 기준 1조8272억원으로 13.7% 증가했다. 특히 영업이익은 석유화학 불황에도 전년 대비 75.9% 급증한 1949억원을 기록했다. DL그룹 관계자는 "DL케미칼 호실적의 원동력은 그간 선제적으로 추진해온 제품 고부가화가 덕분"이라며 "DL케미칼은 이미 수년 전 호황기때부터 범용 중심 석유화학 사업은 향후 중국의 굴기에서 비롯된 구조적인 한계에 직면할 것으로 판단하고 고부가 제품 중심으로 빠르게 사업 구조를 개편해왔다"고 설명했다. 2020년에는 세계 1위의 이소프렌 라텍스 기업인 카리플렉스를 인수했다. 카리플렉스 제품은 자극성이 낮을 뿐만 아니라 경쟁사 대비 불순물이 적고 투명도가 높아 수술용 장갑, 주사액 마개 등 고부가가치 의료용품 소재로 인기가 높다. 2021년 9월에는 고부가 접착소재 사업 진출을 위해 디렉스 폴리머를 설립했다. 2022년 3월에는 SBC 시장의 글로벌 리더이자 세계 최대의 바이오케미칼 기업인 크레이튼의 인수를 완료하며 DL케미칼은 범용 석유화학 중심에서 고부가가치 창출이 가능한 합성고무, 친환경 접착소재 바이오케미칼까지 사업 영역을 확대했다. DL케미칼이 세계 1위 시장 지위를 유지하고 있는 PB(폴리부텐) 역시 살반기에 판매량과 스프레드 모두 증가했다. DL케미칼은 지속적인 투자와 신제품 개발을 통해 스페셜티 제품 포트폴리오를 확장할 계획이다. DL그룹은 앞으로도 친환경 사업 및 신성장, 고부가가치 사업 위주로 포트폴리오를 확대할 계획이다. 이틀 통해 대외적 불확실성에도 수익을 창출할 수 있는 기업으로 성장한다는 전략이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-03-27 15:41:25 안상미 기자
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송파 13개월 만에 하락…서울 집값 상승세도 둔화

서울 아파트값이 8주 연속 상승세다. 다만 송파구는 13개월 만에 하락 전환하는 등 토지거래허가제 재지정 여파로 상승폭이 크게 줄었다. 27일 한국부동산원이 발표한 3월 넷째 주(24일 기준) '주간아파트동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주(0.25%) 대비 0.11% 상승하며 8주 연속 오름세를 기록했다. 권역별로 보면 강북권은 성동구(0.37%→0.35%) 응봉·행당동 역세권, 용산구(0.34%→0.18%)는 한강로·이촌동 주요단지, 마포구(0.29%→0.21%)도 염리·아현동, 광진구(0.25%→0.15%)는 광장·구의동 학군지, 종로구(0.06%→0.07%)는 창신·평창동 위주로 상승세를 보였다. 강남권은 강남구(0.83%→0.36%)는 개포·압구정동 주요단지, 서초구(0.69%→0.28%)는 반포·잠원동 재건축 추진 단지, 양천구(0.32%→0.29%)는 목·신정동 위주로 상승했다. 반면 송파구(0.79%→-0.03%)는 잠실·신천동 위주로 대폭 하락하며 강남 전체 상승폭이 축소됐다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 성동구 행당동 '서울숲리버뷰자이' 전용 85㎡는 이달 20억원에 거래되며 8개월 전보다 9000만원 올랐다. 강남구 개포동 '디에이치아너힐즈' 전용 49㎡ 역시 3월 19억5000원에 거래돼 지난해 11월 대비 2개월 전보다 2억500만원 상승했다. 서울 아파트 매매수급지수는 99.0을 기록해 전주(100.6) 대비 1.6포인트 하락했다. 2월 셋째 주 이후 오름세를 보였으나 다시 하락했다. 매매수급지수는 100을 기준으로 0에 가까울수록 매도자가 많고, 200에 가까울수록 매수자가 많은 시장을 의미한다. 한국부동산원 관계자는 "재건축 등 일부 선호단지는 지속적인 수요 집중으로 상승거래가 체결되고 있다"며 "다만 국지적인 급매 수요 및 관망심리 확대로 지난주 대비 상승폭은 축소됐다"고 설명했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-03-27 14:27:42 전지원 기자
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[아파트의 미학(美學)] 힐스테이트 관악센트씨엘 "자연과 예술, 일상을 물들이다"

최근 찾아간 서울 관악구 봉천동 '힐스테이트 관악센트씨엘'. 아파트 단지 입구에는 안재국 작가의 작품 '세포유희'가 설치돼 있다. 몽실몽실 떠오르는 작품의 유기적 형상은 구름의 움직임, 물결의 리듬, 바람의 살랑거림을 구현하고 자연의 유동적인 연결성을 상징한다. 지난 1월 입주를 시작했다. 지하철 7호선 숭실대입구역 2번 출구에서 버스로 약 12분 정도 걸렸다. 단지 바로 앞에 구암초등학교가 위치해 있다. 주변에는 구암중·고교, 상도근린공원 등이 있다. 오는 8월에는 관악문화복지타운이 들어설 예정이다. 힐스테이트 관악센트씨엘은 지하 3층~지상 최고 28층, 9개동, 총 997세대 규모다. 봉천4-1-2구역 재개발 사업의 일환으로 건설된 아파트다. 현대건설이 지었다. 가구 타입은 전용면적 ▲38㎡ ▲42㎡ ▲52㎡ ▲58㎡ ▲59㎡ ▲84㎡ 등 중소형 면적 위주로 구성했다. 계단식 구조의 단지 내로 들어가기 위해선 에스컬레이터를 이용해야 한다. 붉은색의 힐스테이트 로고와 소나무, 다람쥐 조형물이 입주민을 반긴다. 신축 아파트에 걸맞게 깔끔하고 멋스러운 외관을 자랑한다. 산책로, 조각상, 벽천 등을 조성해 주민들에게 평안하고 안락한 분위기를 제공하고 있다. 단지에 들어서면 경관형 수경시설인 '블루 웨이브 밸리'와 수생비오톱이 조성돼 있다. 연못을 만들고 들꽃과 나무를 심어 생명들과 더불어 살아가는 꿈을 공간화 했다. 놀이터 '바다 탐험대 옥토넛' 옆에는 '씨엘 티하우스'가 있다. 놀이터의 테마와 걸맞는 푸른 파도를 담은 화면이 보인다. 넓은 휴게 공간은 부모와 자녀가 함께 이용할 수 있다. 이 밖에도 '클래식 하프놀이터', '선율의 클래프' 등 다양한 주제로 만든 거대한 놀이터는 아이들에게 즐거움을 선사한다. 단지와 단지를 이어주는 계단마다 '그린 뷰 테라스'를 설치한 점도 돋보인다. 단순히 이동하는 곳이 아닌, 잠시 멈춰 사람들과 이야기하고 하루를 돌아볼 수 있는 시간을 마련했다. 단지 내에는 여러 정원이 만들어져 있다. 자연생태계 극상림 서어나무 아래 거칠고 투박한 듯 세련된 조형적 경관정원인 '카피너스 가든', 느티나무 그늘 아래 운동과 휴식을 즐길 수 있는 '웰니스 가든', 소나무 그늘 아래 관악산을 볼 수 있는 '네이처 가든' 등이 있다. 후문에는 '센트씨엘' 로고가 돋보이는 경관형 수경시설이 설치돼 있다. 파란색의 고딕체는 시원함을 극대화 한다. 그 옆에는 육생비오톱을 조성해 곤충과 새들이 찾아올 수 있도록 다층 식재와 돌무더기, 나무더미를 만들었다. 입구에는 정혜련 작가의 '추상적인 선'이란 이름의 작품이 있다. 조경을 캔버스 삼아 유려하게 공간을 연결하는 선형 구조로 개방감을 유지하고 건축물과 대조되는 유연한 곡선적 조형 요소는 공간에 활력을 부여한다. 바라보는 시점에 따라 다양한 형태를 상상하게 만드는 열린 조형성은 일상에서 새롭게 예술적 영감을 일깨운다./전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-03-27 12:26:48 전지원 기자
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두산건설, 위브에 삼성 스마트홈 '홈닉' 적용

두산건설이 아파트 위브 및 위브더제니스에 삼성물산의 스마트홈 플랫폼 '홈닉'을 적용키로 했다. '홈닉'은 래미안 원베일리와 아크로리버파크 등 반포일대 프리미엄 아파트 단지에서 사용하는 플랫폼이다. 두산건설과 삼성물산 건설부문은 27일 논현동 두산빌딩에서 이 같은 내용의 업무협약(MOU)을 체결했다. 협약식에는 김홍재 두산건설 건축사업본부장과 박민용 삼성물산 개발사업본부장을 비롯한 관계자 20여명이 참석했다. 홈닉은 디지털 스마트홈 서비스와 함께 문화생활과 건강 관리 등 다양한 주거 생활 서비스를 통합 제공하는 올인원 플랫폼을 지향한다. 입주민들은 홈닉을 통해 집 안에서 누리는 편안함은 물론 단지 내 커뮤니티시설, 생활 편의 서비스까지 손쉽게 이용하며 차별화된 스마트 라이프를 경험할 수 있다. 2023년 8월 전용 애플리케이션(앱) 출시와 함께 래미안 원베일리에 먼저 도입됐다. 아크로리버파크 등 반포 일대 프리미엄 아파트단지 등 5만여 가구에서 활용되고 있다. 홈닉의 에너지관리 기능은 개별세대뿐 아니라 단지 전체의 에너지 사용량과 신재생 에너지 발전량까지 모니터링해 더욱 효율적인 에너지 관리가 가능하다. 두산건설은 '남양주 두산위브더제니스 평내호평역 N49' 단지부터 스마트홈 플랫폼 '홈닉'을 적용할 예정이다. 두산건설은 "이번 협약을 통해 고객들에게 좀 더 편안한 공간을 제공하게 될 것"이라며 "앞으로도 삼성물산과 함께 스마트 주거서비스 제공을 위한 협력을 강화할 것"이라고 말했다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-03-27 11:10:48 전지원 기자
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현대건설, 샤힌 프로젝트서 국내 최대 석화설비

현대건설은 최근 울산 온산국가산업단지 내 에쓰오일 샤힌 에틸렌시설 건설공사 현장에 118m 높이의 국내 최대 규모의 프로필렌 분리타워(Propylene Fractionator)를 성공적으로 설치했다고 27일 밝혔다. 이번에 설치를 완료한 타워는 프로필렌 생산에 사용되는 설비다. 높이 118m, 직경 8.5m, 무게 2370톤(t)에 달하는 국내 석유화학 설비로는 사상 최대 규모의 중량물이다. 현대건설은 약 50층 아파트 높이의 설비를 하역부두로부터 현장으로 이동한 후 타워인양시스템(TLS)를 활용해 수직으로 세워 14시간 만에 설치를 마쳤다. 샤힌 프로젝트는 울산광역시 온산국가산업단지 내 축구장 120여개 면적(88만㎡) 부지에 9조2580억원을 투자해 고부가가치 석유화학제품 생산시설을 건설하는 사업이다. 현대건설은 샤힌 전체 프로젝트의 주간사로 현대엔지니어링, DL이앤씨와 함께 저부가가치 원유를 스팀 크래커 원료로 전환하는 기술(TC2C) 이 도입된 세계 최대 규모의 에틸렌 생산설비 '스팀 크래커' 등 대단위 설비를 시공하는 샤힌 에틸렌시설 건설공사 패키지1을 수행하고 있다. 프로필렌 분리타워 외에도 스팀 크래커 핵심 장치인 크래킹 히터 역시 높이 68m, 무게 3200t에 달한다. 크래킹 히터는 나프타·액화석유가스(LPG) 등의 원료를 열분해해 에틸렌, 프로필렌 등의 제품을 생산하는 장치다. 전체 토목 공사에 사용되는 콘크리트는 레미콘 차량 6만 대가 필요한 물량(33만3749㎥)이며 철골은 에펠탑 14개를 만들 수 있는 9만8634t이 투입된다. 현대건설은 TC2C의 세계 최초 상업 가동을 위해 총력을 다하고 있다. 현재 공정률 60%를 넘긴 샤힌 에틸렌시설 건설공사는 올해 상반기 내에 스팀 크래커 설치를 완료하면 연간 180만t의 에틸렌과 기초유분 생산시설 등 주요 공정을 마치고 하반기 시운전에 돌입한다. 샤힌 프로젝트는 2026년 상반기 준공 이후인 내년 하반기부터 에틸렌, 기초유분, 폴리에틸렌 등을 생산하는 상업 가동에 들어간다. 현대건설 관계자는 "투입 물량과 설비 규모가 상상을 초월하지만 계획 대비 빠른 공정률을 보이고 있다"며 "내년 6월 준공을 무사히 완료해 국내 석유화학 플랜트 건설의 새로운 이정표를 쓰겠다"고 밝혔다. /전지원기자 jjw13@metroseoul.co.kr

2025-03-27 11:08:39 전지원 기자
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"중간이 없다" 30대 초반, 전세 줄고 월세·자가만 늘어

최근 30대 초반 연령층에서 전세 거주 비율은 감소하고 월세와 자가 거주 비율이 증가하는 추세를 보이고 있다. 부동산 가격 상승으로 인한 자산 격차 확대가 청년 세대의 주거 양극화를 심화시키고 있다는 분석이 나온다. 27일 통계청 국가통계연구원이 발표한 '생애과정 이행에 대한 코호트별 비교 연구: 혼인·출산·주거' 보고서에 따르면 31~35세(30대 초반) 연령대의 월세 거주 비율이 꾸준히 증가한 것으로 나타났다. 1970∼1974년생이 30대 초반이던 시기의 월세 거주 비율은 17.3%였다. 이후 1975∼1979년생은 19.0%, 1980∼1984년생은 20.8%, 1985∼1989년생은 21.3%로 계속 증가했다. 같은 연령대의 자가 거주 비율도 비슷한 흐름을 보였다. 1970∼1974년생은 48.1%, 1975∼1979년생은 46.6%, 1980∼1984년생은 51.1%, 1985∼1989년생은 49.0%로 나타났다. 들쭉날쭉한 측면도 있지만 전반적으로 자가 거주 비율이 증가하는 추세다. 반면, 전세 거주 비율은 시간이 지날수록 감소하는 경향을 보였다. 보고서는 "가족 형성이 가장 활발한 30대 초반 청년층의 주거 점유 형태의 상반된 모습이 동시에 나타나고 있다"면서 "경제적 여력이 있는 청년들은 전세에서 자가로, 그렇지 못한 청년들은 전세에서 월세로 이동하며 양극화가 심해졌다"고 진단했다. 그러면서도 "자가 소유 비율은 역대 부동산 정책 변화와 경제 상황이 복합적으로 작용한 결과이기 때문에 해석에 주의할 필요가 있다"고 부연했다.

2025-03-27 10:42:06 강성진 기자
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'월 1400만원' 맞벌이 신혼부부도 공공분양 청약 가능

이달 말부터 2세 미만 자녀가 있는 가구는 공공분양주택인 '뉴홈' 특별공급 외에 일반공급 물량 중 50%를 우선 공급받는다. 또한 맞벌이 신혼 가구가 뉴홈 일반공급에 청약 신청을 할 경우 월 소득 기준이 도시근로자 평균 대비 100%에서 200%(1440만원)로 완화된다. 26일 국토교통부는 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 31일 시행한다고 밝혔다. 개정안에 따르면, 2세 미만 신생아 가구는 공공임대주택 물량 중 5%를 우선 공급받을 수 있다. 민간 주택의 신혼부부 특별공급(특공) 물량은 기존 18%에서 23%로 늘리고, 신혼 특공 중 신생아 가구 우선 공급 비율도 20%에서 35%로 확대한다. 아울러 공공임대주택 재공급 시 현재는 전체 예비 입주자를 대상으로 추첨했지만, 앞으로 신생아 가구에 30%를 우선 배정한 후 추첨한다. 분양주택 청약 요건도 완화한다. 지난해 6월 19일 이후 출산한 자녀가 있는 가구는 기존에 한 차례 특공을 받았어도 1회에 한해 추가로 특공 기회를 제공한다. 신혼 특공의 경우 배우자는 물론 본인의 결혼 전 당첨 이력도 적용하지 않는다. 기존에는 영구·국민·행복주택 등 공공임대주택 임차인이 재계약을 원해도 소득이나 자산 요건을 충족하지 못하면 퇴거하거나 1회에 한해 재계약이 가능했다. 하지만 31일부터는 거주 중에 자녀를 낳을 경우 자녀가 성년이 될 때까지 재계약을 허용한다. 김규철 국토부 주택토지실장은 "결혼·출산 가구에 더욱 다양한 주거 혜택을 제공함으로써 저출생 문제 해결에 긍정적 영향을 미칠 것으로 기대한다"고 말했다.

2025-03-27 10:41:35 강성진 기자
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울산 태화강 인근에 분상제 아파트 나온다

㈜HL디앤아이한라가 울산 태화강 인근 공공택지에서 분양가 상한제 아파트를 선보인다. ㈜HL디앤아이한라는 오는 4월 울산에서 '태화강 에피트'를 분양한다고 27일 밝혔다. 울산광역시 태화강변주택지구에 들어서는 태화강 에피트는 '부울경판 GTX(수도권광역급행철도)'로 불리는 '동남권 순환광역철도'와 '부산~양산~울산 광역철도' 구축, 울산도시철도 1호선 구축, 경제자유구역 추가 지정, 도심융합특구 조성 등 호재가 있는 지역이다. 울산시 태화강변주택지구 S1BL에 조성되는 태화강 에피트는 지하 1층~최고 15층, 5개 동에 전용면적 기준 ▲84㎡타입 249세대 ▲101㎡ 타입 45세대 ▲108㎡ 타입 13세대 등 총 307세대 규모로 조성된다. 분양가 상한제 아파트는 분양가를 규제로 주변 시세보다 분양가가 낮은 것이 보통이다. 국민평형으로 불리는 전용 84㎡는 전 세대 중 80%를 차지한다. 4베이(BAY·전면을 향한 방이나 거실의 수) 판상형 구조에 침실 3, 욕실 2, 다용도실을 갖췄다. HL디앤아이한라 분양 관계자는 "도시철도1호선, 사통팔달의 교통망, 도심융합특구 및 복합특화단지 조성 등 다양한 개발호재로 미래가치는 더 높아질 것으로 기대된다"며 "'에피트'로 울산에서 합리적인 가격으로 공급한다는 점도 실수요자들에게는 관심을 끌 것으로 기대된다"고 말했다. 견본주택은 울산광역시 중구 우정동에 4월 중 오픈 예정이다.

2025-03-27 10:28:47 박승덕 기자