메트로신문

DL케미칼, 美 크레이튼 인수 완료…“글로벌 경영 돌입”

미국 오하이오주 벨프레에 있는 크레이튼 SBC 생산 공장./DL그룹 DL케미칼은 미국의 글로벌 석유화학사인 크레이튼(Kraton)의 인수를 완료하고 본격적인 글로벌 경영에 돌입한다고 14일 밝혔다. DL은 크레이튼이 자회사인 DL케미칼과의 합병에 필요한 모든 조건을 충족시켰으며 15일에 모든 인수 절차가 마무리될 계획이라고 이날 공시했다. DL케미칼은 지난해 11월 합병을 위한 미국 규제 당국의 승인을 받은 것으로 시작으로 중국, 독일 등 주요국의 승인 절차까지 모두 매듭지었다. DL케미칼은 크레이튼이 보유한 최신 기술을 통해 스페셜티 시장 확대에 속도를 낸다는 계획이다. 크레이튼은 800개 이상의 특허를 보유한 기업으로 미국과 유럽 등지에 5개의 연구개발(R&D)센터를 운영하고 있다. 크레이튼은 재질이 다른 플라스틱의 혼합 재활용을 가능케 하는 서큘러(CirKular), 바이러스를 포함한 미생물을 99.99%까지 살균할 수 있는 바이액삼(BiaXam), 매모리폼 매트리스 소재 등 친환경·일반 소비자 생활에 밀접한 기술제품들을 선보인 바 있다. DL케미칼 관계자는 "크레이튼은 세계 최고 수준의 기술을 보유한 기업으로 이번 인수를 통해 DL케미칼은 연구개발 역량의 제고뿐만 아니라 글로벌 석유화학 기업으로 거듭날 수 있었다"며 "DL케미칼은 앞으로도 지속적인 국내외 투자를 통해 글로벌 시장의 선도 기업으로 선도해 나갈 것"이라고 말했다. /양희문기자 yhm@metroseoul.co.kr

2022-03-14 14:37:45 양희문 기자

현대건설, 업계 첫 라틴파이낸스 ‘올해의 딜’ 구조화 금융부문상

현대건설은 미국 매체 라틴파이낸스(LatinFinance)가 선정한 '2021 올해의 딜'(2021 Deal Of The Year)에서 국내 건설사 처음으로 구조화 금융 부문상을 수상했다고 14일 밝혔다. 라틴파이낸스는 중남미와 카리브해 지역의 경제와 금융 시장 대표 매체다. 매년 라틴아메리카와 카리브해 지역 자본 시장에서 이뤄진 기념적 딜을 선정해 발표한다. 현대건설은 파나마 메트로 3호선 사업과 관련해 지난해 7월 체결한 20억 달러 규모의 중장기 금융약정이 해당 언론사의 올해의 딜에 선정돼 이번 상을 받았다. 라틴파이낸스는 수상 선정배경으로 ▲파나동 사업이 마 인프라 사업 역사상 가장 큰 규모의 거래 ▲아시아, 유럽, 미국 등 세계 각국의 역량 있는 금융기관들이 참여해 구조화시킨 금융이라는 점 ▲동 사업이 파나마에 미친 사회·환경적 영향이 등이 평가에 주효했다고 설명했다. 파나마 메트로 3호선은 파나마 수도 파나마시티와 서부 아라이잔 지역 연결을 위해 총 25㎞의 고가철로(모노레일)와 13개 역사, 1개 차량기지를 건설하는 총 28억 달러 규모의 인프라 사업이다. 현대건설은 지난 2019년 포스코건설, 현대엔지니어링과 컨소시엄을 구성해 프로젝트에 입찰에 참여, 2020년 2월 기술, 상업, 금융 전 부문에서 최고점을 얻으며 최종 수주했다. 파나마 사업 수주를 위해 한국수출입은행과 한국무역보험공사는 '중장기 수출채권 매입' 제도를 신설해 지원했다. 이 제도는 수출자가 발주처로부터 발급받은 수출채권을 무소구(non-resource) 조건으로 매입해 수출자에게 자금을 공급하고 3~7년 후 발주처로부터 해당 자금을 회수하는 방식이다. 현대건설 관계자는 "중장기 수출채권 매입 제도 신설로 국내 업체들이 중남미 시장에 주로 사용되는 금융 구조 기반 사업에 대해 경쟁력을 높일 수 있는 기틀이 마련될 것"이라며 "현대건설은 향후에도 유사한 프로젝트들의 안정적 수행을 위해 해당 제도를 적극 활용해 중남미 시장 공약에 박차를 가할 것"이라고 말했다.

2022-03-14 14:28:46 양희문 기자

올 봄 지방도시 3만8000여 가구 분양

올 봄 지방에서 3만8000여 가구의 아파트가 공급된다. 14일 부동산인포에 따르면 3~4월 중 지방에서 3만8538가구가 분양 예정이다. 작년 같은 기간(2만1272가구) 보다 81.1% 증가했으며, 수도권(2만7448가구)보다도 1만여 가구 가량 많다. 지방 부동산은 지역별 온도차가 커 봄 분양 성적표도 엇갈릴 가능성이 크다. 최근 뜨거운 곳은 단연 중소도시다. 부동산R114에 따르면 작년 4분기 충북(3.64%), 경남(2.83%), 충남(2.60%) 등의 상승세가 두드려졌다. 서울(1.92%), 경기(2.35%) 증가폭을 웃돈다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "5대 광역시는 대출규제 강화로 자금마련 부담도 커 청약이 주춤하다"며 "지방 중소도시는 비규제지역이 많아 대출, 청약 문턱이 낮고, 수도권과 광역시보다 집값이 저렴해 매수 열기가 이어지고 있다"고 말했다. 관심을 끄는 단지로 대우건설은 오는 4월 충북 충주기업도시에서 '서충주 푸르지오 더 퍼스트'가 아파트(전용 74~124㎡, 1029가구)와 주거형 오피스텔(전용 84㎡, 140실) 등 1169가구 를 분양한다. 기업도시는 전국구 청약 지역인 데다 비규제 지역이라 유주택자는 물론 세대주, 세대원 모두 청약 가능하다. 전매 제한이 없고, 재당첨 제한도 적용 받지 않는다. 또 SK에코플랜트·GS건설은 청주 흥덕구에서 '청주 SK뷰 자이' 59~101㎡ 1745가구 중 1097가구를 일반분양한다. KCC건설은 이달 충남 아산에서 '아산 벨코어 스위첸' 아파트 84·92㎡ 299가구와 오피스텔 84㎡ 20실을 분양한다. DL이앤씨는 부산에서 'e편한세상 에코델타 센터포인트' 68~84㎡ 953가구를 선보인다. 우미건설은 이달 경남 양산 사송지구에 '양산 사송지구 우미린' 84~112㎡ 688가구를 공급한다. 대우건설도 울산에서 399가구를 분양한다. DL이앤씨는 4월 강원 원주에서 'e편한세상 원주 프리모원' 572가구를 분양한다. /이규성기자 peace@metroseoul.co.kr

2022-03-14 11:13:46 이규성 기자

LH, 16일부터 올해 첫 공공 사전청약

LH는 오는 16일부터 올해 첫 공공 사전청약을 실시한다. 이번 접수는 신혼희망타운 1840가구가 대상이다. 구체적인 청약대상은 ▲남양주왕숙(A20블록 582가구) ▲남양주왕숙2 (A4블록 483가구) ▲인천계양(A17블록 284가구) ▲인천가정2(A2블록 491가구)이다. 신혼희망타운은 입주자모집공고일 기준, 혼인기간 7년 이내 등 신혼부부, 예비신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족 등이 신청 가능하다. 또한 무주택세대구성원, 입주자저축, 소득 및 총자산 기준 등 청약 자격을 충족해야 한다. 아울러 인천가정2 신혼희망타운은 공고일 현재 인천광역시에 2년 이상 거주하거나 거주 예정인 자, 인천계양 신혼희망타운은 인천광역시 및 수도권에 거주하는 자, 남양주왕숙·왕숙2 신혼희망타운은 남양주시 및 수도권에 거주하는 자가 신청할 수 있다. 청약접수는 16∼23일까지며 거주 지역에 따라 접수일자가 다르다. 해당 주택건설지역 거주자는 16∼18일, 경기도 및 기타지역(수도권) 거주자는 21∼23일까지 청약 접수하면 된다. 청약은 사전청약 홈페이지, LH청약센터에서 인터넷으로 가능하다. 다만 인터넷 사용이 어려운 만 65세 이상 고령자, 장애인의 경우 현장접수처에서 신청할 수 있고, 이 경우 사전 예약 후 방문해야 한다. 청약과 관련된 기타 문의사항은 사전청약 홈페이지를 참조하거나, 콜센터를 통해 안내받을 수 있다. 신혼희망타운은 법정기준보다 넓은 어린이집, 다함께 돌봄센터, 미세먼지 저감 첨단시설이 설치된 실내놀이터, 다양한 놀이공간 등 육아 특화설계가 적용되는 신혼부부 맞춤형 주택이다. 특히 신혼희망타운의 경우 본 청약 시 주택공급가격이 총자산가액을 초과하는 주택의 입주자로 선정되면 HUG가 운영하는 '신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출(수익공유형 모기지) 상품'에 가입해야 하고, 수익 공유형 모기지 대출한도 등은 본 청약 시점에 확정된다는 점을 유의해야 한다.

2022-03-14 09:21:19 이규성 기자

올 봄 수도권에 1만7000가구 공급…분양 봄바람

올해 봄(3~5월) 수도권 신도시, 택지지구 분양 예정 물량./리얼투데이 수도권 분양시장에 봄바람이 불고 있다. 3~5월까지 수도권의 신도시와 택지지구엔 대규모 주택 물량이 공급될 예정이다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 봄(3~5월) 수도권의 신도시와 택지지구에서 분양하는 아파트(사전청약, 신혼희망타운 포함)는 22개 단지 총 1만7755가구인 것으로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간 공급된 수도권 신도시, 택지지구 물량(16개 단지, 1만1207가구)보다 58.4%가량 많다. 지역별로는 경기 화성 동탄2신도시에 가장 많은 물량(5163가구)이 공급된다. 다음으로는 인천 서구 검단신도시(3324가구), 경기 파주 운정신도시(3295가구) 순이다. 이들 지역은 광역 교통망 호재 지역이다. 수도권 광역급행철도(GTX) A노선은 화성 동탄에서 파주 운정을 지난다. 인천 검단신도시 역시 주면에 GTX-D 노선이 추진 중에 있어 향후 사업 진행 시 서울 도심 접근성이 크게 개선될 전망이다. 또 분양가 상한제 적용으로 인근 시세 대비 합리적 가격으로 내 집 마련을 할 수 있다는 것이 강점으로 꼽힌다. 리얼투데이 관계자는 "수도권의 신도시와 택지지구는 교육?교통?공원 등 각종 기반 인프라 시설의 확장과 합리적 분양가로 수요가 풍부한 편"이라며 "이번 봄 분양시장에 공급되는 신도시 및 택지지구 물량에도 실수요자들의 높은 관심이 예상된다"고 말했다. /양희문기자 yhm@metroseoul.co.kr

2022-03-13 11:08:12 양희문 기자

현대엔지, ‘오류동 현대연립 재건축’ 마수걸이 수주

현대엔지니어링이 오류동 현대연립 주택재건축정비사업을 따내며 올해 마수걸이 수주에 성공했다. 현대엔지니어링은 지난 12일 열린 오류동 현대연립 주택재건축정비사업 시공사 선정 총회에서 시공사로 선정됐다고 13일 밝혔다. 이번 정비사업은 서울 구로구 오류동 156-15 일원 2만3319㎡ 부지에 지하 4층~지상 15층, 12개동 규모의 공동주택 445가구 및 부대 복리시설을 짓는 것이다. 공사 규모는 약 1469억원이다. 445가구 중 166가구는 일반분양될 예정이다. 일반분양 가구 대부분이 최근 실수요자 사이에 대세로 떠오르는 중대형 평형으로 구성돼 있다. 오류동 현대연립은 과거 현대그룹 직원 사택으로 건립된 단지다. 현대엔지니어링은 사업성뿐만 아니라 해당 단지가 지닌 상징성에도 주목했다. 이런 이유로 오랜 기간 꾸준히 영업활동을 펼쳐 시공사로 선정되는 결실을 맺었다고 현대엔지니어링 측은 설명했다. 이 단지는 1호선 오류동역, 7호선 천왕역 등 더블역세권 입지를 갖추고 있다. 또 서부간선도로, 남부순환로 등 간선도로 광역교통망 이용이 편리하다. 아울러 오류남초, 오남중이 인접하고, 추후 단지 인근엔 고등학교가 들어설 예정이다. 현대엔지니어링 관계자는 "오류동 현대연립 주택재건축정비사업 수주는 당사의 도시정비사업 경쟁력을 대외적으로 입증함과 동시에 과거 현대그룹 직원사택을 재건축에 나서는 상징적 의미를 가지고 있다"며 "주택 건축 역량을 총동원해 '힐스테이트' 브랜드 가치에 걸맞는 서울 서남권 랜드마크 단지를 공급하겠다"고 말했다.

2022-03-13 11:05:51 양희문 기자

[분양캘린더] 3월 셋째 주 전국 3363가구 청약 접수

'호반써밋 시그니처 3차' 투시도.리얼투데이 3월 셋째 주 청약 물량이 올들어 가장 적은 것으로 나타났다. 지난 9일 대선 여파로 분양 일정이 미뤄졌기 때문이다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 3월 셋째주에는 전국 9곳에서 총 3363가구(오피스텔·임대·신혼희망타운·사전청약 포함, 행복주택 제회)가 청약 접수를 받는다. 올 들어 가장 적은 주간 단위 물량이다. 대선으로 인해 분양 일정을 뒤로 미룬 사업장이 많아 청약 물량이 적은 것으로 풀이된다. 청약을 진행하는 9곳 중 8곳이 지방이다. 오는 15일 호반건설은 충남 당진시 수청 2지구 RH-3블록에서 '호반써밋 시그니처 3차'의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 8개동, 전용면적 84㎡ 총 653가구다. 향후 '호반써밋 시그니처 1차'(12월 입주 예정, 1084가구), '호반써밋 시그니처 2차'(2023년 3월 입주 예정, 998가구)와 함께 약 3000가구 규모의 브랜드 타운을 형성할 예정이다. 부산 기장에선 '부산장안 디에트르'(489가구)가 오는 14~16일 청약 접수를 진행한다. 대전 중구에선 '서대전 한국아델리움'(217가구)이 14~17일 청약 접수를 받는다. 수도권에서 유일하게 청약 물량이 풀리는 부천에선 '원종역 아이원시티'가 오는 18일 1순위 청약을 실시한다. 단지는 지하 2층~지상 13층, 2개동, 전용면적 70~84㎡ 총 132가구다. 모델하우스는 '명지 오션퍼스트' 등 2곳이 문을 열 예정이다. 당첨자 발표는 16곳, 계약은 13곳에서 진행된다. /양희문기자 yhm@metroseoul.co.kr

2022-03-13 09:56:58 양희문 기자

[현장르포] 1기 신도시 가보니…윤석열 당선에 재건축 기대감↑

1기 신도시 재건축 대상 노후 아파트 단지에 파란불이 켜졌다. 윤석열 대통령 당선인의 공약인 '재건축 규제 완화'에 대한 기대감 때문이다. 지난 12일 오후 1시께 찾은 경기 성남 분당구 서현동 시범단지. 이곳은 1기 신도시 통틀어 가장 먼저 조성되고 입주가 이뤄진 단지다. 1990년대 초 본격 입주가 시작된 만큼 아파트들은 세월의 흐름을 그대로 맞은 듯 했다. 복도식 아파트는 물론 승강기가 없는 저층 아파트도 많았다. 주차 공간도 턱없이 부족해 이중주차는 기본이었다. 인근 판교 신도시와 비교하면 상대적으로 낙후돼 보였다. 과거 '천당 아래 분당'이라는 말이 무색해 보일 정도였다. 시범 우성아파트 주민 A씨는 "예전엔 강남 다음 분당이었는데 지금은 판교에도 밀리고 심지어 하남에도 안 되는 것 아니냐는 소리가 들린다"며 "준공한 지 30년이 지나니 주거환경 등 여러 문제가 나온다. 하루빨리 재건축이 돼야 한다"고 토로했다. ◆정권교체에 재건축 기대감↑ 이날 만난 시범단지 일대 주민들은 윤석열 국민의힘 대선 후보 당선 소식에 기쁨을 감추지 못했다. 정권이 교체되면서 그간 발목을 잡았던 재건축 규제가 완화될 것이란 전망 때문이다. 시범 한양아파트 주민 오모(58)씨는 "재건축 연한 30년을 다 채웠는데도 정부가 규제를 풀어주지 않으니 답답했다"며 "이번에 정권이 바뀌면서 재건축 사업 추진에 대한 기대가 크다"고 말했다. 시범 우성아파트 주민 김모(43)씨도 "노후 아파트를 재건축하는 건 당연한 수순인데 집값 상승을 이유로 규제를 가하는 건 말이 안 된다. 이는 실거주자를 전혀 배려하지 않은 행동"이라며 "윤석열 당선인의 공약대로 재건축 규제가 완화되길 바란다"고 했다. 분당 시범단지는 준공된 지 30년이 넘었거나 임박한 상황이다. 1991년 9월 시범단지가 처음 입주를 시작한 분당에는 총 136개 단지, 9만4600가구가 들어섰다. 문제는 입주 30년이 도래하면서 열악한 주거환경과 극심한 주차난 등으로 주민 불편이 커졌다는 점이다. 급기야 낙후 도심으로의 쇠퇴 우려도 제기됐다. 주민 불만을 의식한 듯 윤 당선인은 1기 신도시 노후화 해결을 위한 공약을 내놨다. ▲1기 신도시 재정비사업 촉진을 위한 특별법 제정(용적률 상향 조절·규제 완화) ▲1기 신도시 내 양질의 주택 10만호 공급기반 구축 ▲3기 신도시 등에 1기 신도시 재정비를 위한 이주 전용단지 마련 등이다. 아울러 준공된 지 30년 이상 된 아파트는 '정밀안전진단'을 면제하겠다고 약속했다. 문재인 정부 5년간 재건축 규제 강화로 정비사업 위축되면서 공급이 급감해 집값 상승의 주요 원인이 됐다는 판단에서다. 분당 시범단지 재건축추진위 관계자는 "1기 신도시에 안전진단 면제, 용적률 상향 등 인센티브를 제공하겠다는 후보가 당선돼 긍정적이다"라고 밝혔다. ◆평촌·일산 등 1기 신도시 재건축 탄력 받나 안양 평촌, 고양 일산, 군포 산본, 부천 중동 등 다른 1기 신도시 역시 재건축 기대감이 상당하다. 이들 신도시는 1992~1993년 처음 입주해 아직 만 30년이 되지 않아 재건축 연한을 채우지 못한 상태다. 하지만 4년 뒤인 2026년엔 28만1000가구에 달하는 1기 신도시 공동주택이 모두 30년 이상 된 노후주택이 될 예정이다. 분당 노후 단지 재건축이 현실화하면 나머지 신도시에도 재건축 바람이 거세질 것으로 보인다. 평촌 B공인중개업소 대표는 "규제 탓에 재건축을 진행할 수 없어 이 지역 단지들이 리모델링으로 사업 방향을 바꿨다"며 "윤 당선인 취임 이후 분당을 시작으로 재건축 사업이 활성화하면 평촌 아파트 단지들도 재건축으로 선회할 것"이라고 말했다. 일산 C공인중개업소 관계자는 "용적률 제한으로 재건축 사업 수익성이 적다 보니 재건축 추진에 어려움을 겪었는데 용적률 500% 공약이 그대로 시행되면 사업 추진에 속도가 붙을 것"이라며 "재건축 불씨가 다시 살아나면서 관련 문의 전화가 끊이지 않는다"고 했다. 전문가들은 새 정부 들어 1기 신도시 정비 논의가 활발해질 것으로 보고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "윤 당선인이 1기 신도시에 주택 10만호를 공급하겠다고 했는데 주택순증효과를 보려면 리모델링보단 재건축 사업이 효과적이기 때문에 정비사업이 속도를 낼 것"이라며 "다만 단기간 재건축이 대거 진행되면 이주 수요가 폭증해 순차적인 사업 진행이 필요하다"고 말했다.

2022-03-13 09:54:31 양희문 기자

부영그룹, 동해안 산불 이재민에 성금 5억원·아파트 300가구 지원

부영그룹은 동해안 산불 피해 구호를 위한 성금 5억원을 기탁하고, 이재민을 위한 아파트 300가구도 제공하기로 했다고 11일 밝혔다. 부영그룹은 산불 피해 지역 복구를 돕기 위해 성금 5억원을 전국재해구호협회에 전달할 계획이다. 또 이재민들이 거주할 수 있도록 강릉과 동해에 있는 부영아파트 각각 79가구, 230가구를 긴급 지원할 방침이다. 부영그룹 관계자는 "이번 산불로 피해를 입은 분들에게 위로의 말씀을 드린다"며 "산불로 피해를 입은 분들이 하루 빨리 일상을 신속히 회복하는데 조금이나마 도움이 되길 바란다"고 말했다. 부영그룹은 그간 재난·재해 피해 때마다 지속적 지원을 해왔다. 2017년 포항 지진 2019년 강원지역 산불 피해 당시 부영아파트 긴급 지원에 나섰다. 또 천안함 침몰 유가족 지원 성금, 세월호 피해지원 국민 모금 성금, 경주 지진 피해 복구 성금 등을 모금한 바 있다.

2022-03-11 15:08:47 양희문 기자

삼성물산, 층간소음 차단성능 1등급 기술 인증 획득

삼성물산이 아파트 층간소음 차단성능 1등급 기술 인증을 획득했다. 삼성물산 건설부문은 중량충격음 차단성능 1등급 기술을 자체 개발하고, 국가공인시험기관인 한국건설생활환경시험연구원(KCL) 인증을 획득했다고 10일 밝혔다. 중량충격음 차단성능 1등급은 아래층에 전달되는 소음이 40데시벨(dB) 이하일 때 받을 수 있다. 위층과 강한 충격음을 아래층에서 인지하기 어려울 정도의 수준이어야 가능하다. 특히 기술은 실험실의 측정값이 아닌 실제 공사가 진행 중인 래미안 공사 현장에서 실증을 확인했다는 데 의미가 있다고 삼성물산 측은 설명했다. 삼성물산은 이번에 인증받은 기술을 국토부 지정 인정기관의 등급 인정까지 추진해 현장 적용에 나설 방침이다. 이를 통해 올해 8월 시행 예정인 층간소음 사후 확인제도에 대비할 계획이다. 삼성물산 관계자는 "올 8월부터 층간소음 사후 확인제도가 시행되는 만큼 신규 추진되는 프로젝트에 적극적인 기술제안과 협의를 진행하고, 이르면 하반기부터 새롭게 개발한 기술들을 적용해 나갈 것"이라고 말했다.

2022-03-10 14:45:52 양희문 기자

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