메트로신문

고양 능곡뉴타운 '대곡역 두산위브' 모델하우스 주말 1만여명 방문

고양 능곡뉴타운 '대곡역 두산위브' 모델하우스 주말 1만여명 방문 두산건설은 경기도 고양시 덕양구 토당동 일원 능곡1구역을 재개발하는 '대곡역 두산위브' 견본주택에 지난 23일부터 주말 이틀간 총 1만 3000여명이 다녀간 것으로 집계됐다고 25일 전했다. 견본주택에는 개관 당일 5000여명이 방문한 데 이어 주말 2일 간 모두 1만 3000여명의 방문객이 다녀가 분양 성공에 대한 기대감을 높였다. 견본주택 오픈 일정이 변경됐음에도 불구하고 개관 첫날 이른 아침부터 입장을 기다리는 방문객들로 대기 줄이 길게 이어졌다. 견본주택 내부 역시 방문객들로 가득 찼다. 내방객들이 단지 모형도와 유니트를 꼼꼼하게 살펴보는 모습을 볼 수 있었고, 조정대상지역 지정해제에 따른 대출조건 및 분양가 문의를 위해 상담석도 내방객들로 북적였다. 일산에 거주하고 있는 50대 박모씨는 "능곡역세권 개발이 마무리되면 미니신도시급 주거타운으로 탈바꿈하게 되는 등 단지의 미래가치가 기대돼 견본주택을 방문하게 됐다"며 "특히 일반분양가를 대폭 낮춰 분양에 나섰다고 들어 이번 기회에 청약통장을 쓸 계획"이라고 말했다. 대곡역 두산위브는 고양시 능곡1구역을 재개발하는 아파트로 단지규모는 전용면적 34~84㎡, 지하3층~지상 34층, 8개동 691가구 규모로, 이중 조합원 분을 제외한 259가구가 일반에 분양된다. 향후 오피스텔도 전용 38~47㎡ 48실이 공급될 예정이다. 대곡역 두산위브는 전 세대가 선호도가 높은 84㎡ 이하 중소형으로 구성돼 있다. 또 일조량과 채광성이 풍부한 판상형 남향 위주로 배치된다. 이 단지가 들어서는 능곡 재정비촉진지구는 GTX(수도권 광역급행철도) A노선 착공, 대곡 역세권 개발사업 등의 호재로 향후 미래가치가 높은 핵심주거지역으로 꼽힌다. 향후 개발이 완료되면 이 지역은 약 9500가구의 미니 신도시로 거듭나게 된다. 능곡초·중·고가 도보권에 위치해 있어 등하교가 수월하고 안전한 학교생활이 가능하다. 또 행신시립도서관, 능곡행정복지센터, 지도 공원과 롯데마트 고양점, 이마트 화정점 등 대형마트가 인근에 위치하고 있어 쇼핑 인프라도 풍부하다. 이달 조정대상지역에서 벗어나 청약규제에서도 제외된다. 먼저 세대주나 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 12개월 이상, 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하다. 분양권 전매 제한도 6개월에 그친다. 전매제한 6개월 이후에는 무제한 전매가 가능하며 중도금대출 조건도 완화되어 실수요자 뿐만 아니라 투자자들에게도 관심이 높다. 청약 일정은 11월 27일 특별공급 접수를 시작으로 11월 28일 1순위, 11월 29일 2순위 순으로 청약접수를 받고 당첨자 발표는 12월 6일 예정이다. 정당 계약은 12월 17일부터 19일까지 3일간 견본주택에서 진행된다. 견본주택은 서울시 은평구 수색동에 위치해 있다.

2019-11-25 15:13:07 최규춘 기자

롯데건설, '문래 롯데캐슬 단지내상가' 임대 공급

롯데건설, '문래 롯데캐슬 단지내상가' 임대 공급 롯데건설은 11월 서울특별시 영등포구 문래동6가 21번지(선유로9길 30)에 '문래 롯데캐슬 단지내상가' 임대를 공급한다. 이 상가는 지상 1~2층, 전용면적 29~61㎡의 실용성 높은 평형 위주로 구성돼 있으며 총 13실 규모로 조성된다. 문래 롯데캐슬 단지내상가는 문래 롯데캐슬 단지 내 입주민 737가구를 고정적인 주거수요는 물론 주변으로 문래힐스테이트(776가구), 신동아팰리스(416가구), 문래동모아미래도(222가구), e편한세상 문래(263가구) 등 반경 500m 이내 약 5,000여 가구의 배후수요를 안정적으로 확보하고 있다. 또한 인근으로 지식산업센터가 위치해 있어 직장인 수요 확보도 유리하다. 상가에서 반경 200m 이내에는 '에이스 하이테크시티 2차' 지식산업센터를 비롯해 지난 9월 입주를 시작한 '문래 SK V1 센터' 지식산업센터도 위치해 있어 두 단지 내 입주기업에 종사하는 근로수요를 흡수할 수 있을 것으로 보인다. 이외에도 KT&G 영등포지사, 한국전력공사 남서울지역본부, 문래동 철강공단 등의 풍부한 배후수요를 갖추고 있다. 여기에 상가 주변으로 영문초, 문래초, 문래중, 관악고 등 다수의 교육시설이 밀집해 있어 고정적인 학생수요 확보도 기대되는 부분이다. 문래 롯데캐슬 단지내상가는 사거리 코너에 위치해 있어 가시성과 접근성이 뛰어나다. 1층은 전 점포가 대로변으로 향해 있어 고객의 쇼핑 동선에 최적화돼 있다. 2층은 ㄷ자 구조로 배치돼 개방감을 높이고 비선호 점포를 최소화해 상권 활성화에 긍정적인 효과를 줄 것으로 예상된다. 한편, 문래 롯데캐슬 단지내상가 홍보관은 서울특별시 영등포구 선유로에 위치해 있다.

2019-11-25 15:07:31 최규춘 기자

전국 14개 시도 중 청약 가점 가장 높은 도시 '대전'

전국 14개 시·도 가운데 대전이 아파트 당첨 기준 가점이 가장 높은 것으로 나타났다. 25일 리얼투데이가 지난 1월∼11월20일까지 지방 1순위 청약 당첨 기준 가점을 조사한 결과 전국 평균 가점은 84점 만점에 31점인 것으로 조사됐다. 이어 지역별로 살펴보면 ▲대전 평균 가점 61점 ▲광주 58점 ▲세종 56점 ▲대구 51점 ▲전북 40점 등이었다. 지역별 최고 가점으로는 대전과 부산에서 각각 84점으로 만점자가 나왔고 이어 ▲광주 79점 ▲대구 79점 ▲전북 79점 ▲충남 79점 ▲전남 78점 ▲강원 78점 ▲경북75점 ▲제주 75점 ▲경남73점 ▲세종72점 ▲충북 70점 ▲울산 68점 등의 순이었다. 최고가점이 높은 지역을 중심으로 최고 가점과 최저 가점을 살펴보면 부산 동구에서는 최고 84점 만점자가 있었고, 최저 가점으로는 33점이었다. 이어 ▲대전 유성구는 최고 84점-최저 31점 ▲대전 중구 최고 81점-최저 37점 ▲대전 동구 최고 79점-최저 48점 ▲광주 서구 최고 79점-최저 44점 ▲대구 서구 최고 79점-최저 41점 ▲광주 동구 최고 79-최저 40점 ▲광주 광산구 최고 79점-최저 29점 ▲전주시 완산구 최고 79점-최저 27점 등이었다. 1순위 최고 가점을 기록한 단지로는 ▲대전 유성구 '대전 아이파크 시티 2단지'와 ▲부산 동구 '두산위브더제니스 하버시티'가 각각 84점으로 만점자가 나왔다. 이어 ▲대전 유성구 '대전 아이파크 시티 1단지' 82점 ▲대전 중구 '목동 더샵 리슈빌' 81점 ▲광주 서구 '염주 더샵 센트럴파크' 79점 ▲대전 동구 '신흥SK뷰' 최고 79점 ▲대구 수성구 '수성범어W' 79점 ▲광주 광산구 '광주 모아엘가 더수완' 79점 ▲대구 서구 'e편한세상 두류역' 최고 79점 등의 단지가 가점이 높았다. 이처럼 지방의 경우 광역시와 거점도시들의 1순위 당첨 가점만 높았다. 강원도에서는 원주시와 춘천시의 당첨가점이 수도권 못지 않았다. 올해 원주시와 춘천시의 1순위 당첨 가점은 최고 78점과 73점이다. 두 지역 중 롯데건설은 11월 말, 강원도 춘천시 약사동 156-1 일원 약사지구 주택재개발 정비사업을 통해 '춘천 롯데캐슬 위너클래스'873가구 중 59~84㎡ 660가구를 일반분양한다. 충청권역에서는 충북 청주시와 충남 아산시와 천안시가 1순위 당첨 가점이 높았다. 특히, 충남 아산시는 최고 79점-최저 0점이었고, 충북 청주시 흥덕구는 최고 70점-최저 0점, 천안시 서북구 최고 63점-최저 0점 등으로 수도권 일부지역에서 1순위 당첨 받는 것보다 어려웠다. 호남에서는 광주시가 최고 79점-최저 29점으로 1순위 청약당첨 가점이 가장 높았다. 이 중 ▲광주서구 최고 79점-최저 44점 ▲광주 동구 최고 79점-최저 40점 ▲광주 광산구 최고 79점-최저 29점 ▲전북 전주 완산구 최고 79점-최저 27점 ▲광주 남구 최고 78점-최저 42점 ▲전남 순천 최고 78점-최저 27점 등으로 대부분 지역의 최고가점이 75점을 넘을 정도로 분양열기가 뜨겁다. 영남권에서는 부산시가 청약 가점 만점자들이 나올 정도로 경쟁이 치열했다. 부산에서는 ▲동구가 최고 84점-최저 33점으로 가장 뜨거웠고 ▲부산진구 최고 78점-최저 0점 ▲수영구 최고 77점-최저 0점 ▲남구 최고 77점-최저 0점 등도 1순위 당첨 가점이 높은 수준이었다. 경북에서는 대구시가 압도적이었다. ▲서구가 최고 79점-최저 41점 ▲수성구 최고 79점-최저 0점 ▲중구 최고 78점-최저 46점 등으로 대구 대부분의 지역이 70점 이상의 높은 청약가점을 기록했다.

2019-11-25 14:08:54 이규성 기자

'DMC 금호 리첸시아' 주말 방문객 2만여명 '북적'

금호산업은 지난 22일 문을 연 'DMC 금호 리첸시아' 견본주택에 개관 이후 3일 동안 2만여명이 방문했다고 25일 밝혔다. 'DMC 금호 리첸시아'는 서울 서대문구 남가좌동 290 일원에 들어서며 지상 최고 29층, 5개동 규모다. 전용면적16~84㎡, 총 450가구 규모로 조성된다. 이 가운데 266가구가 일반분양된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 2100만원대로 책정됐다. 청약접수는 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 당해, 29일 1순위 기타, 12월 2일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 12월6일이며, 정당계약은 12월 17일부터 19일까지 3일간 진행된다. 분양관계자는 "민간택지 분양가 상한제를 피한 가재울뉴타운에 처음으로 들어서는 고급 주상복합단지로 주변 시세 대비 저렴하게 공급돼 수요자들의 관심이 뜨거웠다"며 "지하철역과 초등학교가 단지와 인접해 있고 상암DMC, 광화문 및 시청, 여의도 등 서울 중심 업무지구와의 접근성도 우수해 수요자들의 발걸음이 이어졌다"고 말했다. 견본주택은 서울 은평구 증산동 223-6 일대에 마련됐다. 입주는 2022년 7월 예정이다.

2019-11-25 10:39:50 박승덕 기자

[분양캘린더] 마지막주 분양 '봇물'… 15곳 6351가구 청약

11월 넷째 주에는 막차 분양 물량이 봇물을 이룬다. 전국에서 6000여 가구가 분양을 앞두고 있다. 청약접수는 서울을 비롯한 경기, 부산 등에서 진행될 예정이다. 견본주택은 경기, 인천을 포함해 강원·대구·전남·제주 지역에서 개관을 준비 중이다. 24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 마지막주에는 전국 15곳에서 총 6351가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 12곳, 계약은 7곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 16곳에서 개관 예정이다. 코오롱글로벌은 오는 27일 수원시 권선구 곡반정동 116-2 일원에 들어서는 '수원 하늘채 더퍼스트'의 1순위 접수를 받는다. 1단지 (1403가구), 2단지(1833가구) 등 총 3236가구 규모의 대단지다. 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 651가구를 일반분양할 예정이다. 단지와 덕영대로, 동탄원천로가 접하고 있어 수원 전역으로 이동이 쉽다. 분당선 매탄권선역, 망포역, 지하철 1호선 세류역 등도 이용가능하다. 같은 날 한신공영은 서울 강북구 미아동 3-111 일원에 들어서는 '꿈의숲 한신더휴' 1순위 접수를 시작한다. 지하 4층~지상 11층, 6개동, 총 203가구 규모다. 이 가운데 전용면적 55~84㎡, 117가구를 일반분양한다. 지하철 4호선 미아사거리역과 미아역을 도보로 이동 가능하며, 단지 인근에 송중초와 다양한 중·고교가 자라잡고 있다. 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 와이스퀘어, 숭인시장 등 쇼핑시설과 CGV, 북서울꿈의숲 아트센터 등의 문화시설도 이용 가능하다. 롯데건설은 오는 29일 강원도 춘천시 약사촉진3구역(약사동 156-1번지 일원) 주택재개발 정비사업을 통해 공급하는 '춘천 롯데캐슬 위너클래스'의 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 2층~지상 27층, 7개동, 총 873가구 규모다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 660가구를 일반에 분양한다. 같은 날 고려개발은 경기도 안산시 단원구 백운동 일대에서 백운연립2단지 재건축 사업인 'e편한세상 초지역 센트럴포레' 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 35층, 12개동, 전용면적 49~84㎡, 총 1450가구 규모다. 이 가운데 전용면적 49~59㎡ 425가구를 일반 분양한다. 지하철 4호선·서해선 환승역인 초지역을 도보로 이용할 수 있다.

2019-11-24 10:01:48 박승덕 기자

두산건설, 능곡1구역 '대곡역 두산위브' 분양

두산건설, 능곡1구역 '대곡역 두산위브' 분양 두산건설은 경기도 고양시 덕양구 토당동 271-4 번지일원 능곡1구역을 재개발하는 '대곡역 두산위브' 견본주택을 오늘(23일) 개관하고 본격적인 분양에 나섰다. 대곡역 두산위브는 전용면적 34~84㎡, 지하3층~지상 34층, 8개동 691가구 규모로, 이중 조합원 분을 제외한 259가구가 일반에 분양된다. 오피스텔도 전용 38~47㎡ 48실이 공급된다. 전 세대가 선호도가 높은 84㎡ 이하 중소형으로 구성돼 있다. 또 일조량과 채광성이 풍부한 판상형 남향 위주로 배치된다. 이 단지가 들어서는 능곡 재정비촉진지구는 GTX(수도권 광역급행철도) A노선 착공, 대곡 역세권 개발사업 등의 호재로 향후 미래가치가 높은 핵심주거지역으로 꼽힌다. '대곡역 두산위브'는 GTX-A노선이 지나가는 대곡역에 근접해 있어 GTX가 개통하면 강남 삼성역까지 15분대에 진입이 가능하다. 도심 접근성이 대폭 개선되는 셈이다. 대곡역은 지하철 3호선과 경의중앙선 환승역이기도 하다. 경의중앙선 능곡역을 도보로 이용할 수 있다. 서울외곽순환고속도로, 제2자유로 등이 가깝다. 또 단지 인근에는 약 179만㎡ 규모의 대곡 역세권 개발사업이 예정돼 있다. 이곳에는 복합환승센터를 비롯해 첨단지식산업시설, 주거·상업·업무시설 등이 들어서게 된다. 개발사업이 완료되는 2024년에는 지하철 3호선과 경의중앙선, 서해선 대곡~소사선, GTX~A노선 등 4개 노선이 교차되는 쿼드러플 교통허브로 수도권 서북부를 대표하는 교통요충지로 자리매김하게 된다. 대곡역 두산위브는 단지 바로 앞에 능곡초, 능곡중, 능곡고가 도보권에 위치해 있어 등하교가 수월하고 안전한 학교생활이 가능하다. 생활 인프라는 행신시립도서관, 능곡행정복지센터, 지도 공원과 롯데마트 고양점, 이마트 화정점 등 대형마트가 인근에 위치하고 있어 쇼핑 인프라도 풍부하다. 여기에 신도시급 뉴타운이 조성될 예정이기 때문에 완공 후 더욱 풍부한 생활 인프라를 이용할 수 있다.또 단지는 지상에 주차장이 없는 공원형 단지로 설계된다. 또한 테마형 놀이공간 3개소, 배드민턴장을 배치한 운동공간 1개소, 휴게공간 등 커뮤니티 시설도 조성될 예정이다. 단지 내 산책로는 생활형 트랙 형태로 설치된다. 단지 내에는 방문자 확인 및 공동현관 문열림, 외부제어 가능, 승강기 호출, 세대내 화상통화, 자기차량 도착알림 등을 가능하게 하는 홈네트워크 월패드 등 다양한 디지털 기술이 반영된다. 또 쾌적한 실내환경을 유지하기 위해 고효율 전열교환 환기유니트를 적용한 환기시스템도 구비된다. 또 전력회생형 인버터 승강기를 비롯해 지역난방, ECO 에너지 절약 세면기 수전 등과 대기전력차단 콘센트, LED 등을 갖춰 에너지와 전기요금 절약이라는 일석이조의 효과를 거둘 수 있을 것으로 예상된다. 옥상의 빗물을 조경용수 등으로 사용할 수 있는 빗물 이용시스템, 깨끗한 음용수를 공급하는 중앙 정수 시스템 등도 마련될 예정이다. 대곡역 두산위브는 올해 국토교통부(11.06)에서 발표한 수도권 조정대상지역 해제지역에 해당된다. 먼저 세대주나 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 12개월 이상, 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하다. 분양권 전매 제한도 6개월에 그친다. 전매제한 6개월 이후에는 무제한 전매가 가능하며 중도금대출 조건도 완화되어 실수요자 뿐만 아니라 투자자들에게도 관심이 높다. 청약 일정은 11월 27일 특별공급 접수를 시작으로 11월 28일 1순위, 11월 29일 2순위 순으로 청약접수를 받고 당첨자 발표는 12월 6일 예정이다. 정당 계약은 12월 17일부터 19일까지 3일간 견본주택에서 진행된다. 견본주택은 서울시 은평구 수색동에 위치해 있다.

2019-11-23 10:00:19 최규춘 기자

야외 테이블 효과 'e편한세상 오션테라스 상가' 반사이익

야외 테이블 효과 'e편한세상 오션테라스 상가' 반사이익 정부가 경제활력대책회의를 통해 1층 테라스에서 식음료를 파는 옥외영업을 원칙적으로 허용 방안이 발표됐다. 이에 입지 좋은 곳에 위치한 스트리트형 상가가 투자처로 인기를 얻을 전망이다. 그동안 1층 테라스에서 식음료를 파는 일은 위생과 안정상의 이유로 식품위생법을 통해 상업적 목적으로 점용하는 것을 금지해왔다. 사전 허가를 받은 곳을 제외하곤 전부 불법이었던 셈이다. 식품의약품안전처는 이 같은 옥외영업을 모두 개정, 허용할 방침으로 가이드라인을 배포해 다음 달이라도 현장에 적용할 것으로 보인다. 테라스는 매장 내부와 테라스 사이에 테이블을 두는 등 공간 활용도를 높일 수 있고, 쾌적한 쇼핑환경을 조성하게 돼 임차인 및 소비자들에게 인기가 뜨겁다. 옥외영업이 전면 허용되면 야외 테라스를 넓게 사용할 수 있는 만큼 잘 만 하면 높은 수익률도 기대할 수 있는 상황이다. 사시사철 '야외 테이블 효과'를 톡톡히 보고 있는 곳들이 많아 입지 좋은 곳에 투자자들의 대거 몰릴 것으로 보인다. 개방형 스트리트형 상가로 공급을 앞둔 'e편한세상 오션테라스 상가'가 반사이익을 누릴 것으로 기대된다. 부산광역시 수영구 민락동 113-14번지에 들어서는 'e편한세상 오션테라스 상가'는 12월 분양할 예정이다. 총 1,038세대의 입주민을 고정수요로 품고있는데다 반경 500m 내 약 3,600세대 외부수요도 확보하고 있다. 'e편한세상 오션테라스 상가'는 연면적 총 5,029.31㎡(1521.37평)에 49개 호실로 구성돼 있으며, 상가 배치를 최대 380m 길이의 전면 개방 형태인 스트리트형으로 설계해 개방감을 극대화했다. 스트리트형 상가는 일반적인 상가와는 달리, 여러 점포가 길을 따라 일정한 테마를 갖추고 하나의 거리로 조성돼 고객들의 접근도 용이하다. 섬세한 MD 구성도 장점이다. 유동객 및 인근 거주자를 위한 Life Style Zone, 수변공원과 맞닿아 있는 Retail&Casual Brand Zone, 광안대교 뷰가 가능한 메인 상권, Anchor&Local Brand Zone 등 총 3개의 테마권역으로 조성해 문화와 휴식을 즐길 수 있는 복합공간으로 구성할 계획이다. 앵커 테넌트 등 맞춤 테마별 MD 구성으로 인구 유입도 극대화할 계획이다. 월 평균 5만명이 다녀가는 광안대교 앞에 위치해 영구 조망이 가능하며, 부산불꽃축제가 열리는 광안리 해수욕장과 인접해 있어 관광객 유입이 수월한 최적 입지를 갖췄다. 사업지 주변으로는 민락 수변공원도 가까이 위치해 이를 찾아오는 방문객 수요도 확보 가능하다. 상가 앞으로는 부산 시민들의 선호도가 가장 높은 갈맷길 2코스가 지난다. 갈맷길이란 부산의 상징인 '갈매기'와 '길'의 합성어이다. 부산 갈맷길은 사포지향(바다, 강, 산, 온천)인 부산의 지역적 특성을 담고 있다. 바닷가를 걷다보면 산과 바다를 동시에 즐길 수 있어 매년 많은 관광객들이 방문해 수요 확보에 유리할 전망이다. 분양홍보관은 e편한세상 오션테라스 4단지 옆 부산광역시 수영구 민락동에 마련될 예정이다.

2019-11-22 13:23:01 최규춘 기자

과천 사기막골 타운하우스 '과천솔라리움빌리지' 분양

과천 사기막골 타운하우스 '과천솔라리움빌리지' 분양 최근 개인소득 향상, 주 52시간 근무제의 정착 등 여유 있는 삶의 질(質)을 중시하는 분위기가 이어지면서 주거형태의 가치에 대한 수요자들의 요구도 변화하고 있다. 수면을 취하는 공간을 넘어 행복과 여유를 누릴 수 있는 주거형태가 트랜드로 자리 잡으면서 단독주택 및 전원주택 등 고급빌라가 인기를 끌고 있다. 최근 전원주택과 고급빌라 트렌드는 전원생활을 누리면서 도심 및 역세권 환경을 함께 누릴 수 있는 환경에 주안점을 두고 있다. 산 및 자연숲과 공원 이용이 편리한 숲세권과 주요도로와 지하철노선이 인접한 교통편의 생활권을 갖춘 고급빌라를 선호하는 수요자들이 증가하고 있기 때문이다. 이러한 분위기 속 전원주택과 고급빌라의 장점과 4호선 역세권, 명문학군 수혜를 누릴 수 있는 ㈜트리플에이하우징의 과천시 사기막골 타운하우스 '과천솔라리움빌리지'이 분양중이다. 매봉산 자락 문원동 사기막길(총대지면적1,486.00㎡)에 지하 2층/지상 3층 총 13세대 규모로 조성되는 과천시 사기막골 타운하우스 과천솔라리움빌리지는 청정한 관악산과 매봉산, 청계산, 중앙공원 등이 인접한 친환경적 숲세권 프리미엄을 갖춰 기대를 모으고 있다. 서울근교 고급 빌라와 단독주택의 프라이버시 및 편의 시설을 고루 갖춘 과천타운하우스를 찾는 수요자들에게 특히 호평받고 있다. 과천솔라리움빌리지가 위치한 과천은 과천IC, 제2경인 고속도로, 4호선 정부과천청사역 등 편리한 교통인프라와 예비타당성을 통과한 GTX-C노선 등 인접한 쾌속교통망 입지조건으로 향후 수혜가 기대된다. 서울 서초, 강남지역 20분대 접근이 가능하며 안양 평촌, 의왕, 수원 등 교외지역으로의 빠른 이동도 가능한 장점이 있다. 과천솔라리움빌리지는 4호선 정부과천청사역의 역세권 환경과 연계된 중심상권의 다양한 인프라와 유명 대형할인마트를 손쉽게 이용할 수 있는 높은 편리성이 장점이다. 또한, 과천외고, 과천중앙고, 문원초, 문원중학교 등 과천 명문학군 내에 위치하여 명문학군은 물론 학군을 중심으로 형성된 우수 교육시설 및 학원가 이용이 편리한 것이 장점이다. 과천솔라리움빌리지는 수요가 높은 95.73~101.16㎡ 총 4가지 타입의 평형구성, 프리미엄 자재 시공, 채광과 조망이 우수한 4-Bay 구조, 휘트니스 센터와 멀티커뮤니티룸, 스크린골프 연습장 등 단지 내 다양한 주민 편의시설을 갖춰 단독주택과 과천타운하우스의 장점을 제공할 예정이다. 과천솔라리움빌리지는 최근 전원주택과 고급빌라의 트렌드인 전원생활의 쾌적한 숲세권 프리미엄, 접근성이 빠른 교통편의와 편리한 역세권 중심상권 수혜 등 다양한 장점을 가지고 있어 호평을 모으고 있다. 과천시 솔라리움빌리지는 과천시 고급빌라 건립에 최적화된 입지조건을 갖추고 있어 과천타운하우스 수요자들에게 주목을 받고 있다. 과천시 고급빌라 '과천 솔라리움 빌리지'의 분양 문의 및 단독주택, 과천타운하우스 상담은 과천솔라리움빌리지 공식 홈페이지와 분양사무실 방문 및 전화상담으로 가능하다.

2019-11-21 16:45:04 최규춘 기자

GS건설, 안양 만안 '아르테자이'1021가구 이달 공급

GS건설은 경기도 안양시 만안구 안양2동 18-1 일대에 '아르테자이' 1021가구를 이달 공급한다. 아르테자이는 안양예술공원입구 주변지구 재개발로 들어서는 아파트로 '아르테(Arte)'는 스페인어로 예술을 뜻한다. 최고 28층 12개동으로 구성되며, 도로변에 접한 4개동은 저층 부분에 상업시설이 들어서는 주상복합아파트다. 조합원 분을 제외한 일반분양 물량은 39~76㎡ 545가구다. 전용면적 별로 살펴보면 ▲39㎡ 23가구 ▲49㎡ 40가구 ▲59㎡ 340가구 ▲63㎡ 121가구 ▲76㎡ 21가구다. 단지 뒤 편이 산으로 둘러싸여 있고, 앞에는 안양천이 흐르는 배산임수(背山臨水) 지형이다. 특히 걸어서 이용할 수 있는 거리에 안양예술공원이 있다. 안양예술공원은 전통사찰, 문화재와 자연이 아우러진 서울 인접 휴양지로 연간 60만여명이 방문하는 명소로 가벼운 산책과 운동은 물론 관악산, 삼성산과도 연결돼 있다. 지하철 1호선 관악역과 안양역을 이용할 수 있다. 예술공원로, 경수대로 등을 이용한 단지 진입이 쉽다. 제2경인고속도로 석수IC가 가깝고, 서해안고속도로, 강남순환도시고속도로, 서울외곽순환도로, 수원~광명간 고속도로 등을 이용할 수 있다. 게다가 단지 앞 안양예술공원 사거리에는 수원~구로를 잇는 간선급행버스(BRT) 노선(2021년 완공 예정)뿐 아니라 주변 지역으로 월곶~판교선 만안역(가칭)도 들어선다. 엔터식스(안양역점), 롯데시네마(안양점), 안양1번가, 안양중앙시장, 안양남부시장 등의 생활편의시설이 단지 인근에 있으며, 이마트(안양점), 코스트코(광명점), 이케아(광명점), 롯데프리미엄아울렛(광명점)도 빠르게 이동할 수 있다. 청약 규제가 많지 않은 것도 장점이다. 안양시 만안구는 청약조정대상지역, 투기과열지구에 해당되지 않아 청약통장 가입 후 1년 이상이고 예치금만 충족되면 세대주가 아니어도 1순위 청약이 가능하며 집이 있어도 1순위로 청약할 수 있다. 전매 제한도 6개월로 비교적 짧고, 재당첨 제한도 없으며 대출 규제도 까다롭지 않다. 단지 배치는 남향 위주이며, 판상형과 타워형으로 구성한다. 주차장은 100% 지하에 배치하는 대신 지상공간에는 녹지·휴식공간이 어우러진 테마정원과 어린이놀이터 등을 단지 곳곳에 마련했다. 커뮤니티 시설인 자이안 센터에는 피트니스 센터, GX룸, 골프연습장, 스크린골프, 사우나, 회의실, 연회장 등이 들어선다.

2019-11-21 13:15:32 이규성 기자

강남·판교·분당 40분대 이동 '이천 스카이팰리스' 조합설립인가 완료

강남·판교·분당 40분대 이동 '이천 스카이팰리스' 조합설립인가 완료 최근 잇단 교통망 개선으로 서울 강남과 경기도 성남 판교ㆍ분당신도시까지 40분대 이동이 가능해진 경기도 이천에 혁신 설계가 적용된 고층 랜드마크 아파트를 선보인다. 경기도 이천시 안흥동 대에 공급 중인 지역주택조합 주상복합인 '이천 스카이팰리스'가 그 주인공이다. 전체 지하 6층~지상 49층, 5개동, 전용면적 84㎡ 900가구 규모다. 84㎡A타입과 84㎡B타입 각각 450가구로 구성된다. 이 아파트는 최근 조합설립인가를 마치고 현재 조합원을 추가 모집 중이다. 이천 스카이팰리스는 무엇보다 우수한 커뮤니티 시설을 자랑한다. 관리사무소, 실버존과 주민휴게실, 실내골프연습장, 피트니스, 탁구장 등을 조성해 입주민들의 활기찬 생활을 책임질 체육시설이, 아이들의 학습ㆍ놀이공간인 키즈룸, 어린이집, 독서실 이 조성될 예정이다. 혁신적인 내부 설계와 발코니 확장 무상 시공 혜택도 눈길을 끈다. 우선 84㎡A타입의 경우 3개의 침실과 함께 1개의 붙박이장이 들어서며 최신 주거 트렌드를 반영한 4베이가 적용된다. 여기에다 가변형 벽체 적용으로 입주민의 라이프 스타일에 맞는 공간 활용을 배려한다. 더불어 대형 팬트리와 드레스룸 등을 도입해 수납공간을 극대화했고 맞통풍 구조로 설계했다. 84㎡B타입은 3개의 침실과 2개의 붙박이장이 설계되며 양면 개방의 2베이가 적용된다. 또한 넓은 거실과 침실 설계로 여유로운 공간 활용이 가능하다. 특히 광폭거실을 통해 채광과 개방감을 높인다. 우수한 단지 설계와 조경 설계도 돋보인다. 이천 스카이팰리스는 입주민들이 연중 힐링을 만끽할 수 있도록 청정 자연과 어우러진 휴식공간을 도입한다. 다양한 테마공간으로 조성되는 커뮤니티와 함께 지상 공원화로 쾌적하고 건강한 친환경 녹색단지를 조성한다. 여기에다 100% 지하주차장과 함께 지상에 차 없는 단지 설계로 보행자 중심의 안전한 단지를 지향한다. 휴식을 즐길 수 있는 중앙정원, 다양한 수변식물을 갖춘 생태 연못, 교통안전교육 프로그램을 도입한 어린이 놀이터가 들어선다. 특히 단지 내ㆍ외부의 녹지를 두루 느끼며 몸과 마음의 힐링을 누릴 수 있는 순환 산책로가 설계된다. 교통ㆍ교육ㆍ쇼핑 등 주변 생활 인프라도 양호하다. 지난 2017년 자동차 전용도로가 개통해 서울 강남과 판교ㆍ분당신도시까지 40분대 이동이 가능하다. 여기에다 IC가 인접해 서울 접근성이 뛰어나고 이천종합터미널과 성남~여주 복선전철도 갖추고 있어 이천역 역세권 최적의 교통 입지를 자랑한다. 또한 안흥초, 설봉초, 이천초, 이천중, 중포중 이 가까워 자녀들이 편리하게 통학할 수 있다. 이천시립도서관과 교육복합시설(예정)도 이용이 용이하다. 또한 롯데마트 이천점이 걸어서 5분 거리에 불과하고 이천시청, 이천세무서도 인근에 위치해 있다. 호텔미란다이천과 설봉온천관광호텔도 단지와 가깝다. 주변 개발호재도 가치를 높일 전망이다. SK하이닉스는 지난해 말 최첨단 반도체 공장인 M16의 첫 삽이 떴다. 내년 하반기 1차 오픈할 예정인 이 시설이 자리잡으면 종사자들의 유입 등 지역경제 활성화로 프리미엄을 누릴 것으로 기대를 모은다. 이천 스카이팰리스는 풍부한 생활 인프라와 혁신설계, 개발호재 등 다양한 장점을 갖추고 있음에도 불구하고 가격은 저렴하다. 이 단지의 평당 공급가격은 800만원대에 불과하다. 이천시 주요 단지의 평당 평균 매매가는 1300만원에 달한다. 여기에다 이 지역 단지의 평균 매매가도 분양가보다 적게는 2000만원대에서 많게는 1억원 가까이 오른 것으로 알려졌다. 더불어 토지계약이 완료된 이천 스카이팰리스는 중도금 전액 무이자 혜택과 아시아신탁이 안전하게 자금관리를 해준다.

2019-11-20 15:01:53 최규춘 기자

메트로人

머니

산업

IT·과학

정치＆정책

생활경제

사회

에듀＆JOB

기획연재

오피니언

라이프

플러스

독자서비스

포럼＆컨퍼런스

최신 뉴스