메트로신문

[부동산 특집] 현대건설, '힐스테이트 대구역' 분양

현대건설은 오는 11월, 대구광역시 중구 태평로 2가 7-1 일원에 '힐스테이트 대구역' 43~46㎡ 오피스텔 150실과 84~112㎡ 아파트 803가구를 분양한다. 공급되는 면적은 오피스텔 ▲43㎡A 50실 ▲43㎡B 50실 ▲46㎡ 50실과 아파트 ▲84㎡A 172가구 ▲84㎡B 89가구 ▲84㎡C 374가구 ▲112㎡ 168가구다. 힐스테이트 대구역은 대구의 구도심이자 중심인 대구역 인근에서 대구역과 가장 가까운 맨 앞자리에 위치한 랜드마크 단지다. 단지는 대구역과 가장 가까운 위치에 들어서 대구 지하철 1호선은 물론 향후 개통 예정인 대구권 광역철도도 이용할 수 있다. 도심 속에 위치한 단지임에도 단지 인근으로 도심 속 공원인 경상감영공원이 위치해 있고, 달성공원도 가깝다. 힐스테이트 대구역은 대구 중구를 대표하는 랜드마크 단지로 최근 대구 중구에서는 재건축, 재개발 등 도시정비사업이 활발하게 진행 중이다. 현재 사업 추진 중인 곳만 10여 곳에 달할 정도다. 힐스테이트 대구역은 4-베이(Bay) 위주의 평면설계로 단지 중앙에는 중앙광장,다양한 커뮤니티시설도 배치한다. 일부세대에서는 2개의 팬트리 공간을 활용할 수 있고, 발코니 공간도 제공한다. 힐스테이트의 하이오티(Hi-oT·현대건설과 힐스테이트, 하이테크의 'H'와 IoT의 합성어) 서비스도 도입된다. 스마트폰으로 언제 어디서나 집을 제어할 수 있는 기능으로 조명과 가스, 난방 등을 제어할 수 있다. 또한 차량 입차알림은 물론 엘리베이터 호출, 택배 알림 등 공용부 서비스도 제공 받을 수 있다. 청정 시스템도 도입된다. 세대 내 셀프 클린(Self-Clean) 바닥열교환 환기시스템이 설치돼 내부 공간의 미세먼지를 자동 또는 수동으로 저감시킬 수 있으며, 미세먼지 저감 방충망(유상옵션)도 제공돼 미세먼지 저감에 도움을 준다. 홍보관은 대구광역시 중구 국채보상로 151길 105(신천교 앞)에서 운영 중이다.

2019-10-22 10:58:13 이규성 기자

무주덕유산리조트, '스키 시즌권' 앙코르 특가 판매중

국내 최장 슬로프와 최고 경사도 슬로프를 자랑하는 부영그룹 계열 무주덕유산리조트가 '스키 시즌권'을 특가로 판매 중이다. 무주덕유산리조트는 오는 25일까지 1차 특가 판매 금액과 동일한 금액으로 스키 시즌권을 추가 판매한다고 22일 밝혔다. 이번 특가 판매 기간에 시즌권을 구입하면 정상가 대비 회원은 최대 58%, 일반고객은 최대 37%까지 할인 혜택을 받을 수 있다. 또 시즌권을 연속으로 구매하는 고객은 3만∼5만5000원까지 추가 할인이 적용된다. 가족이나 직장동료끼리 뭉치면 추가 할인 혜택도 주어진다. 가족 3인 이상이 패밀리권 구입 시 총 금액의 10%가 할인되며, 직장동료 3인 이상 시즌권 구입 시 인당 3만원씩 추가 할인이 된다. 단, 직장동료 할인의 경우 가족 할인이나 시즌권 연속 구입 할인과는 중복 적용이 안 된다. 시즌권 구매고객에게는 객실, 장비 등 다양한 할인 혜택이 제공된다. 시즌권 구입 시 가족·국민호텔·유스호스텔 주중 객실 할인 우대권 4매, 세인트 휴 사우나 30% 할인권 5매, 스키·보드 장비 대여 50% 할인 4인, 시즌 락커 구매시 20% 할인도 함께 주어진다. 스키 시즌이 끝난 뒤 쓸 수 있는 관광곤도라 50% 할인권 4매도 제공된다.

2019-10-22 09:45:17 이규성 기자

주상복합아파트 '여수엑스포 모아엘가' 조합원 모집

주상복합아파트 '여수엑스포 모아엘가' 조합원 모집 여수시에서 가장 높은 초고층 주상복합아파트로 여수시의 상징적인 대표 랜드마크가 될 것으로 기대를 모으고 있는 주상복합아파트 '여수엑스포 모아엘가'가 주택 조합원을 모집한다. 전남 여수에서 주거 선호도가 높고 쾌적한 주변 환경을 자랑하는 해양관광벨트의 중심지에 건립될 여수엑스포 모아엘가는 국책사업인 여수 도시재생 뉴딜사업지로 선정된 한려지구 내 여수시 공화동 일원에서 만날 수 있으며 10월 25일 여수 세계박람회장 내에 주택홍보관을 열고 조합원을 모집한다. 여수엑스포 모아엘가는 대지면적 7,415.64㎡에 지하 5층~지상 44층, 3개동 590세대로 구성될 예정이다. 선호도가 가장 높은 ▲59㎡ 276세대 ▲77㎡ 40세대 ▲84㎡ 274세대로 각각 예정됐으며 1~2층은 근린생활시설로 구성된다. 단지는 채광과 환기가 우수한 4Bay 타입(일부 평형 제외)으로 설계되었고, 주변에 고층 건물이 없어서 모든 세대에서 시원한 조망과 쾌적함을 누릴 수 있다. 여수엑스포 모아엘가는 교통, 교육, 주거, 관광 등 모든 면에서 여수 최고의 입지 환경을 자랑한다. 단지 바로 앞에는 여수세계박람회장(엑스포)이 있고, 한려해상국립공원인 여수의 상징 오동도와 여수케이블카로 이어지는 여수 해양관광벨트의 중심지에 위치해 한려수도 바다를 특급 조망할 수 있는 등 특급호텔이 탐낼 만한 최상의 해양 주변 경관 입지를 갖고 있다. 단지에서 도보 5분 거리의 KTX여수엑스포역을 통해 서울 및 전국 어디나 빠르고 편리하게 이동할 수 있으며, 여수신항이 600M 이내이고 여수 신북항은 2020년 개항 예정이다. 여수연안여객터미널, 여수종합버스터미널이 인근에 위치하고, 산업단지와 바로 연결되는 엑스포대로와 이순신대교, 거북선대교, 마래터널 등 쾌속 교통망을 다 갖추었다. 도보 5~10분 거리에 여수종고초병설유치원, 여수종고초등학교, 여수중학교, 여수고등학교, 여수여고 등의 교육시설이 위치해 자녀의 안전하고 편리한 통학 환경도 마련되어 있다. 아울러, 주민을 위한 휘트니스센터와 작은도서관, 어린이집, 경로당, 어린이놀이터, 무인택배함, 최신 IT 기술을 접목한 스마트 홈 시스템 등을 갖추어 보다 편리하고 품격있는 주거 생활을 누릴 수 있도록 하였다. 조합원 분양가 또한 주변 시세 대비 저렴하게 공급할 예정이다. 여수엑스포 모아엘가 만이 가지는 초고층 랜드마크 주상복합아파트의 프리미엄 가치에 비추어 볼 때 치열한 경쟁률이 예상된다. 조합원 신청자격은 무주택 또는 전용면적 85㎡ 이하 1주택 세대주로서, 조합설립인가 신청일 기준 6개월 이상 여수 또는 전남, 광주지역 거주자이면 된다. 시공 예정사는 모아주택산업 계열사인 혜림건설이다. 주택홍보관은 여수 세계엑스포 박람회장 국제관 A동 1층 106호이며, 10월 25일 오픈 예정이다.

2019-10-22 09:00:56 최규춘 기자

부영주택, 광주전남혁신도시 '이노 시티 애시앙' 1478가구 분양

㈜부영주택은 전남 나주시 빛가람동 1번지에 위치한 광주전남혁신도시 B1블럭 '이노 시티 애시앙' 1478가구를 분양한다. 타입별로는 ▲84㎡A 1318가구 ▲84㎡B 80가구 ▲84㎡C 80가구다. 공급일정은 오는 23∼24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 28일 2순위 청약 접수에 돌입한다. 공급 가격은 3.3㎡당 평균 860만원대다.중도금 무이자 혜택이 제공되며, 전 세대 시스템에어컨(거실·안방 포함 총 5대)과 발코니 확장이 무상으로 제공된다. 세대 내에는 홈네트워크 시스템이 도입된다. 스마트폰 어플리케이션 등을 통해 방문객 확인과 가스, 거실조명, 난방기기 조절이 가능하고 원패스 카드를 이용해 공동현관, 엘리베이터 콜, 주차위치 안내 등의 서비스를 이용할 수 있다. 단지 곳곳에 고화질 CCTV가 설치되며, 주차장에는 주차유도 관제시스템이 조성된다. 단지에는 석가산, 생태연못 등 7가지 테마의 특화 정원을 조성하고 주민 참여형 텃밭정원, 어린이 물놀이터가 조성된다. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 다목적실, 독서실, 취미교실 등이 들어선다. 광주전남혁신도시 B1블럭 '이노 시티 애시앙'은 우수한 입지여건을 갖춘 곳이다. 한국전력공사 본사를 비롯한 총 16개의 공공기관이 입주를 마친 상태이며, 공공기관 협력업체들도 다수 포진해 있다. 단지 인근에 유전저수지 및 유전제공원, 중앙호수공원이 위치해 있고 2022년 개교를 목표로 한전공대도 공사 중이다. 한편 광주전남혁신도시 B1블럭 '이노 시티 애시앙'의 모델하우스는 전남 나주시 빛가람로 696에 위치해 있으며 방문 시 자세한 상담이 가능하다.

2019-10-18 09:54:04 이규성 기자

민간택지 분양가상한제 시행 '초읽기'...관심집중 아파트

민간택지 분양가상한제 카드가 초읽기에 들어갔다. 이에 따라 수요자들도 상한제 실시 전 새 아파트 청약에 분주하다. 수도권에서 분양가상한제를 적용 받은 주택에 당첨되면 사실상 10년간 주택을 팔지 못한다. 국토부는 수도권 분양가상한제 적용 주택의 전매제한 기간을 5~10년으로 확대할 예정이다. 분양가상한제 적용을 받는 아파트에 당첨될 경우 분양가 수준에 따라 인근 시세의 ▲80% 미만인 경우 10년 ▲80~100% 8년 ▲100% 이상 5년으로 전매가 제한된다. 수도권 투기과열지구 공공택지 내 공동주택 역시 5~10년으로 확대된다. 의무 거주 요건도 강화된다. 국토부는 주택법 개정안을 발의해 수도권 공공분양주택에 적용하고 있는 거주의무기간(최대 5년)을 올해 중 민간택지 분양가상한제 주택에도 도입하는 방안을 적극 추진할 계획이다. 의무 거주 요건을 도입하면 입주 때 전세로 임대를 놓기가 어려워진다. 분양을 받았는데 잔금이 모자라면 전세를 놓아서 치렀지만 이런 전략이 통하지 않는 점을 고려해야 한다. 민간택지 분양가 상한제 시행이 유동적이기는 하나 이달 말까지는 시행령 개정이 마무리된다. 따라서 주요지역의 브랜드 아파트에 수요가 몰릴 전망이다. 분양가상한제 시행 전 주목할 만한 아파트로 현대건설이 이달 중 경기도 안양시 비산동에서 선보이는 '힐스테이트 비산 파크뷰'가 있다. 59·76㎡, 303가구를 분양한다. 단지는 1번국도와 경수대로,서울외곽순환도로, 제2경인고속도로(안양~성남) 등이 가깝다. 한신공영이 이달 서울 강북구 미아동 3-111번지 일원에 '꿈의숲 한신더휴' 203가구 55~84㎡, 117가구를 일반 분양한다. 단지 바로 옆에는 서울에서 4번째로 큰 공원인 북서울 꿈의숲(약 66만㎡)이 자리해 있다. 또한 지하철 4호선 미아사거리역과 미아역을 걸어서 이용할 수 있다. 경기도 수원에서는 코오롱글로벌이 11월 '수원 하늘채 더퍼스트' 3236가구중 651가구를 일반분양한다. 행정구역상 권선구지만 영통구와 접한 '더블 생활권'에 속한다. 포스코건설은 오는 11월 수원시 장안구 조원동 장안 111-4구역을 재개발하는 '광교산 더샵 퍼스트파크' 666가구 중36∼84㎡ 475가구를 일반분양한다. 수원시 장안구는 수도권에서는 드물게 부동산 규제가 적용되지 않아 대출규제는 물론 전매제한 기간도 당첨자 발표 이후 6개월로 짧다. [!{IMG::20191017000075.jpg::C::540::}!]

2019-10-17 10:58:03 이규성 기자

서울 강남권 VS 비강남권, 상가 분양가 차이는?

-상가전문 플랫폼 '상가의신', 서울 상가 분양가 통계 공개 상가 분양가도 서울 강남과 비강남권의 차이가 3.3㎡당 2000만원에 달하는 것으로 나타났다. 17일 상업용 부동산 전문 플랫폼 '상가의신'에 따르면 서울 강남 3구(강남구·서초구·송파구)에서 분양 중인 상가 1층 기준 평균 분양가는 3.3㎡당 5206만원(145개 호실 대상)이었다. 강남 3구를 제외한 서울 시내 분양 상가 1층 평균가는 3.3㎡당 3306만원(474개 호실 대상)으로 조사됐다. 이는 '상가의신'에 등록된 수도권 지역 상가분양 270개 현장, 총 7473실 가운데 서울 지역 분양상가를 대상으로 산출한 것이다. 강남 3구와 서울 내 그 외 지역 분양상가 1층 기준 3.3㎡당 평균 분양가 차이는 약 2000만원에 달했다. 상가 전문가들은 등록된 분양상가 수치가 다름을 감안하더라도 의미있는 차이를 나타낸 것으로 평가했다. 서울 내에서 강남권역 분양가가 다른 지역보다 높은 것은 '수익률'보다는 상가가 들어서는 곳의 땅값이 비싸기 때문으로 풀이된다. 실제로 국토교통부 표준지 공시지가 자료를 살펴보면 강남 3구의 ㎡당 평균 표준지 공시지가는 2018년 866만원에서 2019년 983만원으로 약 117만원 상승했고 서울시 그 외 지역은 같은 기간 456만원에서 499만원으로 약 43만원 상승했다. '상가의신' 권강수 대표는 "서울 강남권 분양상가는 다른 지역보다 분양가가 높은 편이어서 수익률이 상대적으로 낮을 수 있다"며 "하지만 강남에 있다는 상징성과 입지적 편리함, GTX 개발 등을 통한 접근성 편리 기대감으로 꾸준한 투자 관심이 예상된다"고 말했다. 그는 또 "일반 투자자 입장에서는 경기불황 등으로 수익형 부동산 시장이 활발하지 않은 상황을 고려해 지역의 이름값보다는 현실적인 수익률과 공실 가능성 등을 잘 체크하는 것이 바람직하다"고 말했다.

2019-10-17 10:57:56 박승덕 기자

한화건설, '포레나 전주 에코시티' 1순위 평균 61대 1

-오피스텔(28~29일)과 상업시설(11월 7일), 현장 청약접수 한화건설이 전주에서 선보인 '포레나 전주 에코시티'가 올해 지역 내 최대 청약경쟁률을 달성하며 전세대 1순위 마감됐다. 17일 금융결제원과 업계에 따르면 지난 16일 진행된 포레나 전주 에코시티 아파트의 1순위 청약 접수 결과 특별공급을 제외한 476가구 모집에 2만9341명이 몰려 평균 61.64대 1, 최고 309대 1의 경쟁률을 나타냈다. 최고 경쟁률을 기록한 전용 172㎡타입에는 1가구 모집에 309명이 청약했다. 이는 올해 호남 지역에서 분양한 단지들이 기록한 청약 경쟁률 중에서도 가장 높은 수치다. 포레나 전주 에코시티는 지난 15일 진행한 특별공급 청약에서도 143가구 모집에 690명이 청약 접수해 평균 4.83대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 전주시 역대 최고 특별공급 경쟁률이기도 하다. 한화건설 조성준 분양소장은 "에코시티 안에서도 입지, 상품, 가격 삼박자를 모두 갖춘 단지이다 보니, 많은 수요자들의 관심이 청약결과로 나타난 것"이라며 "이미 검증된 상품으로 아파트에 이어 오피스텔과 상업시설도 좋은 청약결과가 기대된다"고 했다. 한편, 포레나 전주 에코시티는 전주 에코시티 주상복합용지 1,2블록(덕진구 송천동2가 1313번지)에 위치하며, 지하 5층~지상 45층, 총 6개동(아파트 4개, 오피스텔 2개)의 복합단지다. 주거시설은 전용면적 84~172㎡ 아파트 614가구와 전용 84㎡ 단일면적의 주거용 오피스텔 203세대가 있다. 아파트의 당첨자 발표는 23일, 정당계약은 11월 4~6일 3일간 진행한다. 오피스텔은 28~29일 이틀간 청약 접수를 받고, 30일 당첨자 발표를 거쳐 11월 1일과 2일 정당계약을 진행한다. 상업시설은 11월 7일 현장 청약접수 이후 8일 당첨자 발표와 계약을 진행한다. 오피스텔과 상업시설은 견본주택에서 청약접수를 진행한다. 포레나 전주 에코시티는 아파트의 경우 중도금(60%) 이자 후불제를 실시하며, 오피스텔은 청약 후 계약고객에게 중도금 50% 전액 무이자 혜택을 제공한다. 상업시설은 중도금 40% 전액 무이자를 실시한다. 포레나 전주 에코시티의 입주 예정일은 오는 2023년 4월 예정이다.

2019-10-17 08:21:53 박승덕 기자

분양 앞둔 '현대 실리콘앨리 동탄' 특색있는 지식산업센터 주목

분양 앞둔 '현대 실리콘앨리 동탄' 특색있는 지식산업센터 주목 한국은행이 기준금리를 인하하면서 본격적으로 저금리 시대가 열렸다. 지난 7월 한국은행이 기준금리를 기존 1.75%에서 1.5%로 0.25%P 인하했다. 이로 인해 각종 은행 대출 금리 또한 덩달아 낮아지면서 지식산업센터와 같은 부동산 투자에 다시금 눈길이 쏠리고 있다.지식산업센터는 최근 투자자들에게 각광받고 있는 상품이다. 시장 규모 및 물량이 많이 증가하고 있기 때문이다. 더불어 정부의 부동산 주택 시장 규제 위주의 기조가 이어지면서 비주택 부동산 상품이 주목받고 있다. 지식산업센터 시장의 경우 세제 혜택 연장 소식이 들려오면서 호재로 작용하고 있다. 지난 8월 행정안전부가 지식산업센터 입주 기업의 세금 감면 혜택을 기존 2019년에서 2022년 말까지 연장하는 개정안을 발의했으며, 이에 따라 지식산업센터를 분양받아 입주하는 기업은 취득세와 재산세를 각각 50%, 37.5% 감면 받을 수 있게 된다. 분양가 또한 입주 기업에 한해 최대 80%까지 정부 지원을 받아 대출받을 수 있으며, 기준금리 인하로 인해 금융 비용이 감소했다. 부동산 전문가들은 지식산업센터 입주를 고려하던 기업에는 지금이 최적의 타이밍이라고 조언한다. 이런 가운데 동탄 테크노밸리에서 분양을 앞두고 있는 지식산업센터에 관심이 쏠리고 있다. '현대 실리콘앨리 동탄'이 바로 그것인데, 경기도 화성 동탄2신도시 지원시설용지 25-1, 2, 3, 4, 5블록에 지하 4층~지상 20층 규모로 조성된다. 섹션 오피스 약 1,700개 호실과 기숙사 418실, 상업시설로 이뤄지게 되며 주차대수는 법정 대비 186%인 1,671대를 확보했다. 연면적은 23만 8,615㎡으로 공인축구장(면적 7,140㎡) 33개를 이어 붙인 크기다. 또한 '현대 실리콘앨리 동탄'의 경우 현대건설이 시공사로 참여할 예정인 사업으로 관심을 모으고 있다. 현대건설은 시공능력을 인정받은 1군 건설사이자 다양한 지식산업센터 시공 경험을 가지고 있어, 업계에서는 안정적인 시공을 해낼 것으로 기대하고 있다. '현대 실리콘앨리 동탄'이 목표하는 지식산업센터 컨셉은 미국 뉴욕 맨해튼을 중심으로 뉴미디어 콘텐츠 기업 및 스타트업이 모인 지역을 일컫는 '실리콘 앨리(Silicon Alley)'다. 스타트업으로 시작해 세계적인 기업이 된 IT 회사들의 업무 스타일과 생활, 분위기까지 적용하는 것이 목표다. 이에 따라 '현대 실리콘앨리 동탄'은 특색 있는 지식산업센터로 거듭날 계획이다. 실속 있는 섹션오피스와 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이며, 세미나실과 북카페, 다목적체육관, 옥상정원과 풍부한 녹지공간을 통해 쾌적한 업무 환경을 제공하게 된다. 또한 삼성전자 사물인터넷(IoT) 및 시스템에어컨 등 또한 포함돼 업무 효율성을 높였으며, 시스템에어컨의 경우 공기질 센서를 통해 센터 내 대기 상태를 실시간으로 파악, 개선하는 데 큰 도움이 될 것으로 보인다. 교통여건도 원활해 제조업 중심으로 입주해 물류 이동이 무엇보다 중요한 지식산업센터의 특성을 잘 살릴 것으로 보인다. 기흥IC, 기흥동탄IC를 통해 바로 경부고속도로로 진입할 수 있으며, 용인서울고속도로, 제2외곽순환고속도로도 연계해 이용할 수 있다. 이와 함께 근처 동탄역을 거치는 SRT, GTX-A 등 대중교통 이용도 편리하다. '현대 실리콘앨리 동탄'이 들어서는 동탄테크노밸리는 총면적 155만 6,000여㎡로 판교테크노밸리(66만1000㎡)의 약 2.3배에 달하는 수도권 최대 규모 산업클러스터다. 배후로는 삼성전자 화성·기흥·수원사업장을 비롯해 LG전자 평택디지털파크, 두산중공업, 한국3M 등 대기업 업무단지를 끼고 있어 다양한 협력업체 낙수효과가 기대되는 상황이다. 이와 함께 지식산업센터와 함께 사업지에 들어서는 상업시설은 레드브릭을 이용한 기본적인 색채에 그래피티 등의 스트리트몰 디자인을 적용해 자유로운 분위기를 연출하게 된다. 입구에 설치된 대형 미디어 파사드 2개를 통해 유동인구를 흡수해 지역 주민들이 편리하게 이용할 수 있는 공간이 될 전망이다. 한편, 지식산업센터 '현대 실리콘앨리 동탄' 모델하우스는 한미약품 뒤편인 경기 화성시 동탄기흥로 570-6에 마련될 예정이다.

2019-10-16 17:59:44 최규춘 기자

강남 대치동 '로프트 아파트먼트 대치Ⅰ' 단독상가 특별공급

정부의 부동산 규제정책 속에서도 서울 강남권 부동산 시세가 여전히 상승세를 이어가고 있는데, 지난 5일 한국감정원 시계열 자료에 따르면 서울 아파트값은 7월 1일 상승 전환한 이후 지난 2주 동안 서울 25개구 전부가 보합 없이 ‘플러스’를 기록했다. 이러한 상승세를 이끈 것은 강남권 신축이었다. 도심권은 물론 외곽지역까지 매수세가 유입되면서 ‘강남발 견인차’가 서울 전역으로 번진 것으로 풀이된다. 그러나 투자 전문가들은 “상가 투자의 포인트로 ▲임대수요 ▲상권형성 ▲역세권 ▲명문학군 및 학원가 등을 품고 있는 상가를 우선 고려해야 한다”고 조언하고 있다. 이와 같은 상황에서 강남구 대치동에 들어선 ‘로프트 아파트먼트 대치Ⅰ’이 주목을 받고 있다. ‘로프트 아파트먼트 대치Ⅰ’는 이미 주거용 오피스텔과 도시형생활주택 전체 세대가 100% 분양 완료된 상태에서 이번에 1층 건물 단독상가에 대한 특별분양에 들어간다. 이곳은 강남 최고의 대치동 명문학군과 학원가를 품고 있으며, 선릉역과 한티역을 사이에 두고 있어 학세권과 역세권 모두를 갖추고 있다. 이와 함께 대치동 도성초교 사거리에 위치해 유동인구와 배후수요도 풍부하다. 특히 이번에 분양하는 1층 단독 상가는 이미 강남권 유명 미술학원과 장기 임대계약을 체결한 상태라 분양과 동시에 임대수익을 기대할 수 있기 때문에 공실 걱정을 하지 않아도 된다는 점이 특징이다. 이와 함께 2018 문화체육관광부 주체 ‘젊은 건축가상’을 수상한 서울대 건축학과 출신의 임지환 건축사가 대표로 있는 제로투엔이 설계에 참여해 상가 설계에도 각별한 공을 들였다. 우선 6미터에 달하는 높은 층고는 향후 대형카페나 대형서점 등 다양한 업태가 들어올 수 있도록 지어졌다. 또한 상가 방문자 전용 주차장을 지상에 만들어 편의성을 높였으며, 상가고객전용 테라스 공간을 확보해 차별성을 갖추고 있다. 한편, ‘로프트 아파트먼트 대치Ⅰ’ 마케팅사 ㈜해담포네스는 건물 내 주거용 오피스텔과 도시형생활주택에 대한 임대입주 상담을 시작했다. ㈜해담포네스 대표 김효실는 “한 가정이 편리하게 생활할 수 있는 3룸 아파트 형태로, 일반아파트보다 높은 2.5m의 천장고와, 2.4m 높이의 통창으로 강남 스카이 라인을 시원에게 즐길 수 있다”며 “세대당 1대의 자주식 주차시설과 모든 방에 시스템 에어컨을 기본으로 설치해 편의성을 높인 것이 장점”이라고 밝혔다. 홍보전시관은 강남구 대치동에 위치해 있다.

2019-10-14 09:00:24 최규춘 기자

[분양캘린더] 10월 셋째주 13곳, 7400가구 청약

10월 셋째주에 가을 아파트 분양시장이 본격화된다. 전국에서 7000여 가구가 분양될 예정이다. 청약접수는 전국에서 청약 일정이 이어서 수요자들의 시선이 바빠질 전망이다. 이번주에는 인천 '루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로', 전주 '포레나 전주 에코시티' 등이 청약 접수를 받을 예정이다. 견본주택은 서울 '이수 스위첸 포레힐즈', 경기도 '여주역 푸르지오 클라테르' 등 서울, 수도권 및 지방에서 개관을 준비중이다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이번주에는 전국 13곳에서 총 7426가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 1순위 청약접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 12곳, 계약은 4곳에서 진행된다. 견본주택은 전국 13곳에서 개관할 예정이다. 한화건설은 오는 16일 전북 전주시 덕진구 송천동2가 1313 일원(전주에코시티 주상복합용지 1,2블록)에 공급하는 '포레나 전주 에코시티' 1순위 청약을 진행한다. 지하 5층~지상 45층, 총 6개동 규모의 복합단지다. 전용면적 84~172㎡ 아파트 614가구와 전용 84㎡ 단일면적 주거용 오피스텔 203가구로 구성된다. 단지가 세병공원(세병호)과 맞닿아 있으며, 일부 세대의 공원 조망이 가능하다. 화정초와 화정중(2020년 개교 예정)을 도보로 통학할 수 있고, 인근 백석저수지, 건지산, 전주동물원, 전주덕진공원 등도 10분 내외 거리로 이동이 가능하다. 디에스종합건설은 오는 17일 인천광역시 서구 가정동 루원시티 주상복합 4블록에서 '루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로' 1순위 청약을 받는다. 지하 5층~지상 49층 규모이며, 전용면적 84~170㎡ 아파트 1059가구와 전용면적 24~36㎡ 오피스텔 120실, 상업시설 등으로 구성된 복합단지다. 인천 지하철 2호선 가정역 도보 5분 거리의 초역세권이며, 서울 지하철 7호선 루원시티역(가칭)이 2027년에 개통 예정이다. 맞은 편에 루원시티 중심상업지구(예정)가 있으며, 단지 내부에 상업시설이 조성돼 편리한 생활을 누릴 수 있다. 대우건설은 오는 18일 경기도 여주 교동지구 도시개발구역인 여주시 교동 115-9 일원에서 '여주역 푸르지오 클라테르' 견본주택을 개관할 예정이다. 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84㎡, 총 551가구 규모다. 경강선 여주역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지로 판교 및 서울 강남까지 편리하게 출퇴근이 가능하다. 단지 바로 맞은 편에 세종초·중이 위치해 있다. 이마트(여주점)가 차로 3분 거리며, 여주종합터미널, 여주시청, 여주종합운동장, 여주세종병원 등도 차로 10분 거리내에서 이용할 수 있다. 같은 날 포스코건설·계룡건설산업 컨소시엄은 대전광역시 목동3구역 재개발 사업인 '목동 더샵 리슈빌'의 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나선다. 대전 중구 목동 1-95 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 9개동, 전용면적 39~84㎡로 구성되며, 총 993가구 중 715가구가 일반 분양된다. 대전지하철 1호선 오룡역을 이용할 수 있고 동서대로를 통해 대전 도심으로의 접근성이 좋다. 중앙초가 단지와 맞닿아 있으며, 목동초, 충남여중·고, 대성중·고가 도보권에 위치했다.

2019-10-13 10:13:22 박승덕 기자

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