서울 종로 '종로 한라비발디 운종가' 분양 소식에 관심
서울 종로 '종로 한라비발디 운종가' 분양 소식에 관심
수익형 부동산은 가장 대표적인 재테크 상품으로 꼽힌다. 특히, 오피스텔은 아파트에 비해 세금 및 대출 규제가 자유롭고, 일반 은행 예금 대비 수익률이 높으면서도 안정적인 현금 확보가 가능해 많은 투자자들로부터 선택받고 있다. 게다가 좋은 입지, 설계 특장점 등을 갖춘 상품이라면 조기 완판되는 경우를 어렵지 않게 찾아볼 수 있기도 하다. 나아가 최근에는 잇단 부동산 규제와 함께 저금리기조가 이어지면서, 수익형 부동산 시장에 대한 시장 분위기가 더욱 긍정적인 방향으로 형성되고 있는 모양새다.
중대형 오피스텔 중심으로는 가격 상승세가 나타나고 있다. 한국감정원에 따르면 서울 내 40㎡ 초과 오피스텔 매매가격은 올해 5월 상승 전환, 세 달 연속 오름세다. 지난달에는 상승 폭이 0.11%로 컸다. 이런 추세 속에 우수한 입지와 특화설계 등 인기 요소를 두루 갖춘 '종로 한라비발디 운종가' 오피스텔이 9월 홍보관 오픈을 앞두고 실수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다.
(주)한라가 시공하고 무궁화신탁이 자금관리를 맡아 안정성을 더한 '종로 한라비발디 운종가'는 서울시 종로구 숭인동 1425번지 일원에 위치하며 지하 5층~지상 21층, 전용면적 19~79㎡ 총 547실 규모로 조성된다.
서울 종로구 숭인동에 위치하는 '종로 한라비발디 운종가'는 다양한 지하철?버스 노선이 지나는 초역세권 오피스텔이다.
먼저 지하철 1, 2호선 및 우이신설 환승역인 신설동역이 직선거리 약 300m로 도보 5분 거리이며 1, 6호선 환승역인 동묘앞역과도 직선거리 약 450m로 가깝다. 이에 더해 서울과 경기 곳곳을 빠르게 연결하는 29개 버스 노선이 단지 인근을 지나며, 내부순환도로 등 도로망도 잘 갖춰져 있다. 이를 통해 입주민들은 서울 동서남북 전역은 물론 수도권 이상까지 편리하게 이동할 수 있다.
또한, 단지 주변 곳곳에 오피스 및 쇼핑몰이 자리하고 있어 배후수요를 확보하고 있다. 특히 이 지역은 대기업종사자가 많은데다 광화문 서울정부청사, 다수의 로펌, 병원 등이 즐비해 경제력을 갖춘 고급 임대수요가 풍부한 곳으로 꼽힌다. 이에 더해 일평균 유동인구만 약 150만 명에 달하는 동대문패션타운단지와 약 1,000여개 점포가 성업 중인 경동시장도 인접해있다.
나아가 고려대, 경희대, 한국외대 등 각종 대학교 및 대학병원 또한 가깝다. 1인 가구 비율이 높고 소형 원룸 임차수요가 풍부한 20대 연령층이 많은 지역이기에 향후 임차 및 투자수요 확보 역시 용이할 것으로 예상할 수 있는 부분이다.
뿐만 아니라 단지 바로 앞에는 청계천을 낀 공원이 조성될 예정이다. 이를 통해 입주민들은 가족, 이웃과 함께 여유로운 휴식을 취하며 삶의 만족도를 높일 수 있다.
이외에 단지 가까이에는 이마트 청계천점과 롯데마트 청량리점, 롯데백화점 청량리점, 신설종합시장, 국립중앙의료원, 동대문역사문화공원, 롯데시네마 황학점 등 다수의 생활편의시설이 근접해 있어 주거, 쇼핑, 문화, 힐링 등 모든 가치를 한 곳에서 누리는 원스톱라이프를 경험할 수 있다.
'종로 한라비발디 운종가'는 차별화된 설계와 다양한 특화시설을 기반으로 호텔급 컨시어지 서비스까지 제공, 새로운 주거 트렌드를 제시한다.
특히, 대한민국 대표 공공건축가인 승효상 건축가(이로재종합건축사 사무소)가 건축설계를 맡으면서, 단지는 단순한 주거시설에서 나아가 하나의 작품으로써 프리미엄을 더할 전망이다. 승효상 건축가는 '김수근문화상', '한국건축문화대상' 등을 수상한 바 있으며 현재 국가건축정책위원회 위원장으로 활동하고 있는 건축계 거장이다.
또한 선유도 공원, 서울식물원, 아모레퍼시픽 신사옥 등의 조경설계를 담당한 서안㈜ 정영선 대표와 창신동 신마루 놀이터 풀무골무, 하늘공원 하늘을 담는 그릇 등을 선보인 임옥상미술연구소 임옥상 소장이 설계에 참여하면서 희소가치 상승에 힘을 더한다는 평가다.
이에 더해 '종로 한라비발디 운종가'는 공간 간 유기적인 연계와 입체적인 경관을 선보일 스카이브릿지, 탁 트인 외부공간을 선사할 루프탑 정원, 개별테라스(일부) 등 차별화된 공간설계로 투자자 및 수요자들의 눈길을 사로잡을 예정이다.
단지 내에는 입주민의 심신 단련을 위한 피트니스센터, 업무공간이자 소통공간인 비즈니스센터, 게스트룸, 파티룸, 라운지 식음료서비스 등을 제공하 커뮤니티라운지도 들어설 예정이다. 보안 및 경비, 세탁과 청소서비스, 택배 및 우편물 보관 등 생활서비스도 제공할 계획이다.
한편, '종로 한라비발디 운종가'의 분양홍보관은 서울특별시 중구 을지로 251(을지로6가 18-133)에 위치한다.
