메트로신문

10월 전국 주택 월세가격 0.2% 하락…수도권 -0.2%·지방은 보합

지난달 보합 전환했던 주택 월세가격이 다시 하락했다. 3일 한국감정원이 지난달 수도권과 지방 광역시 등 8개 시·도의 월세가격을 조사한 결과 9월과 비교해 0.2% 떨어진 것으로 나타났다. 한국감정원에 따르면 저금리 기조 속에 집주인들은 전세 주택을 월세로 전환하고 있는 반면 세입자들은 낮은 금리로 대출을 받아 전세에 거주하기 원하는 '미스매치(불일치)'가 발생하면서 공급이 많은 월세 가격의 약보합세가 이어지고 있다는 분석이다. 수도권은 전 달 대비 0.2% 하락한 가운데 서울 -0.2%, 경기 -0.3%, 인천 -0.1% 등 모두 약세를 보였다. 지난 9월 0.1% 오름세를 보였던 지방의 월세는 부산 -0.2%, 대전 -0.1% 등 월세가격이 하락하면서 보합 전환했다. 부산과 대전은 인근지역의 다세대와 오피스텔의 월세 물량이 증가하면서 가격도 하락했다. 이에 비해 울산 0.2%, 광주 0.1% 등은 혁신도시 이전 수요와 대규모 산업단지 근로자 가운데 월세 수요가 늘면서 전 달 대비 소폭 상승했다.

2014-11-03 15:40:01 김두탁 기자

2차 엔저' 노리는 日 추가 양적완화…수출주 출렁

'2차 엔저' 노리는 日 추가 양적완화…수출주 출렁 GPIF 벤치마크 변경은 신흥국 증시 '호재' 일본이 미국 양적완화 바통을 이어받으면서 국내 증시에 엔저 우려가 다시 불거졌다. 일본 업체들과 수출 경쟁이 치열한 자동차와 화학주가 특히 큰 충격을 받았다. 다만 일본 국민연금격인 '공적연금펀드(GPIF)'의 주식투자 비중 확대 발표는 시장에 호재로 작용할 전망이다. 향후 일본발 유동성이 글로벌 증시로 흘러들 기대감이 높아졌다. 3일 유가증권시장에서 현대차와 기아차가 나란히 6% 안팎의 급락을 나타냈다. LG화학, SKC 역시 6% 안팎으로 떨어지면서 약세를 면치 못했다. 실적 부진으로 바닥을 다지다가 최근 반등할 조짐을 보이던 국내 자동차·화학 업종에 엔저 우려가 찬물을 끼얹었다. 일본은행(BOJ)은 지난 주말(31일) 시중에 돈을 푸는 양적완화 규모를 현행 연 60조~70조엔에서 10조~20조엔 늘린 연 80조엔으로 확대할 계획을 밝혔다. 또 BOJ가 보유한 국채 잔존만기를 7~10년으로 확대하고 상장지수펀드(ETF)와 부동산투자펀드(J-REITs)의 연간 매입액도 각각 3조엔, 900억엔으로 3배씩 늘리기로 했다. 이는 시장의 예상보다 추가 양적완화 시기를 앞당긴 '깜짝' 시행이었다. 신동준 하나대투증권 자산전략 이사는 "당초 BOJ가 연말이나 내년 초 추가 조치를 단행하리라 예상됐는데 지난 주말 이를 발표했다"며 "타이밍상 감지되지 않은 상태여서 시장이 놀랐다"고 설명했다. BOJ의 조치에 글로벌 증시는 화답했다. 일본 증시가 4.8% 급등했고 유럽과 남미 증시도 강세를 나타냈다. 미국 뉴욕증시에서 간밤 다우지수와 S&P500;지수는 나란히 1% 넘게 올라 올 들어 각각 19번째, 35번째 사상최고치를 경신했다. 반면 국내 증시는 하락 쪽으로 가닥을 잡았다. 외국인과 기관이 동반 순매도세를 보이며 장중 1950선 밑으로 밀려나기도 했다. 신 이사는 "글로벌 투자자금 가운데 한국 주식을 팔아 일본 주식을 사는 수요가 나타났다"며 "엔화 대비 원화의 상대적 강세가 두드러지면서 국내 대표 수출업종들이 약세를 보이게 됐다"고 분석했다. 시장의 눈은 오는 6일 통화정책회의를 여는 유럽중앙은행(ECB)으로 쏠렸다. 전문가들은 독일의 반대로 인해 ECB가 추가 부양책을 내놓기 쉽지 않을 것으로 내다봤다. 한편 일본의 조치 가운데 신흥국 증시에 호재가 될 만한 내용도 나왔다. 일본 정부는 추가 양적완화 발표와 함께 GPIF의 투자 포트폴리오에서 국내채권 비중을 현행 60%에서 35%로 낮추고 국내주식과 해외주식 비중은 기존 12%에서 25%로 늘리겠다고 밝혔다. 또 GPIF의 벤치마크를 종전 'MSCI 선진국지수-Japan'에서 'MSCI 전세계(AC World)지수-ex Japan'으로 변경하기로 했다. 이는 GPIF의 투자자금이 신흥국 증시로 유입될 가능성을 시사한다. 오승훈 대신증권 연구원은 "결국 BOJ와 GPIF의 조치를 종합하면 안전자산인 채권을 줄인 만큼 위험자산인 주식을 늘리겠다는 것"이라며 "또 지금까지 자국 내 시장에 돈을 풀던 전략에서 벗어나 글로벌 자산시장에 돈을 푸는 셈이라 주식 등 위험자산 투자에 대한 기대감이 높아졌다"고 설명했다. 일본의 공격적인 양적완화가 다시 시작되면서 엔저가 본격화됐다. 3일 엔·달러 환율은 장중 112.99엔까지 오르며 2007년 11월 이후 최고치를 기록하기도 했다. 달러가 상대적인 강세에 접어들면서 원·달러 환율도 상승했다. 서울 외환시장에서 달러에 대한 원화 환율은 4.1원 오른 1072.6원에 마감했다. 엔화에 대한 원화 강세가 두드러질 경우 경기 우려감으로 국내 시장에서 금리 추가 인하 요구가 커질 것이란 게 시장의 시각이다.

2014-11-03 15:28:06 김현정 기자

자살보험금 미지급 피해자 '공동대책위' 결성…생보사 불매운동 돌입

생명보험사의 재해자살보험금 지급거부로 촉발된 '자살사망보험금' 사태가 급변하고 있다. 보험금을 지급받지 못한 보험계약자들이 대책위원회를 결성하고 본격적으로 보험사를 상대로 단체행동에 들어갔기 때문이다. 금융소비자연맹(이하 금소연)은 지난 1일 서울역 KTX회의실에서 자살보험금 지급거부 피해자들이 '생명보험금청구공동대책위원회(이하 공대위)'를 결성하고, 서울역 광장에서 생명보험 상품 불매운동 가두 캠페인을 전개했다고 3일 밝혔다. 공대위는 앞으로 생보사들의 채무부존재소송에 공동대응할 계획이다. 이어 ING·삼성·교보·한화·동양·동부·알리안츠·NH농협·메트라이프·신한생명에 대한 불매운동의 전개, 금융위원회·금융감독원 등 금융당국의 제재 요구와 가두캠페인, 온라인 서명운동전개, 사회관계망서비스(SNS) 릴레이 전파 등을 지속할 예정이다. 이기욱 금소연 보험국장은 "회의 도중 슬픔에 눈물을 흘려 회의가 중단되기도 했다"며 "생보사의 잘못임에도 피해자들에게 대형 로펌을 통해 소송을 제기하는 생보사 행태는 소비자를 버리는 생보사의 '보험사기'나 다름 없는 행위"라고 지적했다.

2014-11-03 15:27:42 김형석 기자

HSBC 10월 한국 제조업 PMI 48.7…두달째 하락

국내 제조업 경기를 반영하는 HSBC 한국 제조업 구매자관리지수(PMI)가 두 달째 하락세를 지속했다. 3일 HSBC에 따르면 10월 한국 PMI는 생산 및 신규주문 감소 여파로 전달(48.8) 대비 0.1포인트 하락한 48.7로 나타났다. PMI는 신규 주문, 생산, 고용, 공급업체의 배송 시간, 구매 품목 재고 등의 변화를 설문조사해 가중평균한 지표다. 50 초과는 증가, 50 미만은 감소를 뜻한다. 한국 PMI는 세월호 참사 이후 4∼6월 3개월 연속 하락해 48.4에서 저점을 찍은 뒤 7∼8월 두 달간 반등했다. 그러나 9∼10월 다시 내림세로 돌아서 두 달 연속 50 미만을 나타냈다. HSBC는 보고서를 통해 "한국 제조업 10월 생산이 신규 주문의 완만한 감소 여파로 7개월 연속 감소했다"고 분석했다.

2014-11-03 15:11:11 김민지 기자

IBK기업은행, 미얀마서 학교신축 봉사활동 진행

IBK기업은행은 3일 오전 서울 중구 을지로 본점에서 '제6기 글로벌 자원봉사단' 발대식을 열었다고 밝혔다. 이날 권선주 은행장은 쏘 륀 미얀마 대사와 이제훈 어린이재단 회장 등이 참석한 자리에서 미얀마 학교 건립을 위한 후원금 3억원을 어린이재단에 전달했다. 한편 기업은행 임직원 63명으로 구성된 이번 봉사단은 오는 8일까지 4박 6일간 미얀마 만달레이에서 학교 신축 공사 등을 도울 예정이다.

2014-11-03 15:05:23 백아란 기자

교보라이프플래닛, 11월 고객 사은 이벤트 실시

국내 최초 인터넷 생명보험사인 교보라이프플래닛생명보험은 11월 한 달간 '가을애(愛) 가족사랑 보험설계 이벤트'와 '연금·연금저축보험 가입 이벤트' 를 실시한다고 3일 밝혔다. '가족사랑 보험설계 이벤트'는 회사 홈페이지에서 관심 있는 상품의 보험료 확인을 하면 참여할 수 있다. 회사는 참가자 중 총 213명을 추첨해 ▲신세계 모바일 상품권 50만원권(3명) ▲CJ외식 상품권 10만원권(10명) ▲이마트 모바일 상품권 5000원권(200명)을 증정한다. 당첨자는 다음 달 10일 홈페이지에서 확인할 수 있다. '연금·연금저축보험 가입 이벤트'는 금융소비자연맹 주최 '2014년 금융상품·서비스 소비자 품질 인증'에 회사 상품인 '(무)라이프플래닛e연금저축보험'이 선정된 것을 기념해 진행하는 이벤트다. 이번 행사에서 회사는 지난 1일부터 30일까지 한 달간 '(무)라이프플래닛e연금보험' 또는 '(무)라이프플래닛e연금저축보험'에 월 보험료 10만원 이상 가입하는 고객에게 신세계 모바일 상품권 3만원권을 증정할 예정이다. 박창원 라이프플래닛 마케팅 팀장은 "앞으로도 고객에게 필요한 혜택을 제공하고, 라이프플래닛의 장점을 알릴 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.

2014-11-03 14:53:28 김형석 기자

한은, 원·위안화 시장조성자로 12개 은행 선정

한국은행이 원·위안화 은행간 직거래 시장의 시장 조성자로 12개 은행을 선정했다고 3일 밝혔다. 선정된 은행은 신한·우리·기업·산업·스탠다드차타드·씨티·외환은행 등 7개 국내 은행과 위안화 청산결제은행을 맡은 중국 교통은행, 공상·도이치·제이피모간체이스·홍콩상하이은행 등 5개 외국계 은행의 국내 지점이다. 시장 조성자는 기획재정부와 협의한 기준에 따라 한은이 선정했다. 이들 은행은 시장에서 연속적으로 매수·매도 가격을 제시함으로써 가격 형성을 주도하고, 시장에 유동성을 공급하는 역할을 수행하게 된다. 정부는 시장 조성자로 선정된 은행에 대해 외환건전성부담금 경감 등 다양한 인센티브를 부여하는 방안도 검토할 계획이다.

2014-11-03 14:47:35 김민지 기자

[이슈진단]하나·외환銀, 통합작업 가속도 붙나…김종준 하나은행장 퇴임 후 시나리오는?

하나은행과 외환은행의 통합작업이 가속도를 내고 있다. 그간 조기통합에 결사반대를 외치던 외환은행 노동조합이 대화를 하겠다는 입장을 비친데다 양 은행의 합병계약 체결과 김종준 하나은행장의 사퇴 등이 통합에 힘을 실어주고 있기 때문이다. 하나금융은 역시 이달 중 금융위원회에 통합승인신청서를 제출해 내년 초 통합작업을 마무리할 방침이다. ◆ 김종준 하나은행장 퇴임…통합 은행장은? 3일 금융권에 따르면 김 하나은행장은 이날 퇴임식을 갖고 은행장직에서 물러났다. 임기 4개월을 앞두고서다. 김 행장의 퇴임은 하나은행과 외환은행의 통합 절차가 가시화되는 시점에서 이를 원할하게 하기 위한 수순으로 풀이된다. 이제 남은 과제는 금융위에 통합승인을 받는 것으로 사실상 마무리 단계에 접어 들었기 때문이다. 앞서 김 행장은 지난 8월말 "통합을 위해 혼신의 힘을 바치겠다"며 "양행 통합이 가시화되는 시점에 백의종군하겠다"는 의사를 표한 바 있다. 실제 지난달 29일 열린 하나·외환은행 이사회에서 자진 사의를 표명한 그는 "양행의 통합 이사회 개최 시점에 맞춰서 조직의 발전과 성공적이고 원활한 통합을 위해 결단을 내렸다"며 "앞으로 임직원이 힘을 합쳐 통합은행을 글로벌 경쟁력을 갖춘 국내 최고은행, 아시아 리딩뱅크로 도약시켜주길 바란다"고 말했다. 김 행장의 사의로 이제 금융권은 하나·외환은행의 통합은행장 선임 등 앞으로의 향방 등에 대해 주목하고 있다. 우선 하나은행은 통합 작업이 마무리될 때까지 신임 행장을 뽑지 않고 선임 부행장인 김병호 부행장이 은행장 직무대행을 맡게된다. 하지만 이는 하나·외환은행 통합 시 김한조 외환은행장을 통합 행장직에 선임하기 위한 수순으로도 보인다. 물론 이사회의 승인이 필요하지만 업계에서는 김 외환은행장이 통합은행장직을 맡게 될 가능성이 높다는게 중론이다. 지난 3월 취임한 김 외환은행장은 임기가 2016년까지 남아 있는데다 32년간 외환은행에서 일한 경력 등이 강점으로 작용하고 있다. 이에 대해 하나금융 관계자는 "초대 행장에 대해 누가 된다고 말하기엔 아직 이르다"며 "일단 노조와의 원할한 대화를 통해 통합을 이끄는 것이 더 중요하다"고 말했다. ◆ 노조 협상·금융위 승인 등 숙제 많지만 불확실성 제거 실제 하나금융에 있어 외환은행 노조와의 협상은 아직 남은 숙제다. 사측과의 대화는 찬성하지만 조기통합에는 여전히 반대표를 던지고 있는 것. 앞서 외환은행 노조는 지난달 27일 사측이 조합원 900명에 대한 징계안을 38명 징계로 대폭 축소하자 조기통합 관련 노사 대화에 나서겠다는 입장을 전했다. 김근용 노조위원장은 다만 "조기통합 반대와 2·17 합의 준수 입장에는 변함이 없다"며 "합의를 뛰어넘는 조건과 요구도 머리를 맞대고 얘기할 것"이라고 말했다. 일각에서는 이미 통합쪽으로 대세가 기울었다는 시각도 많다. 금융권 한 관계자는 "양 은행이 통합 계약을 체결한 시점에서 이미 게임은 완료됐다고 봐야 한다"며 "이제는 시너지 효과를 발휘하는 방안에 대해 고민해야 할 때"라고 지적했다. 저성장이 지속됨에 따라 은행권의 수익악화에 대한 우려가 끊임없이 나오고 있기 때문이다. 지난 3분기 하나금융의 당기순이익은 지난해 같은 기간보다 17.7% 감소한 2944억원을 기록했다. 이에 두 은행 이사회 또한 "잠재적 위기에 선제적으로 대응하는 한편 그룹의 지속적인 발전과 성공적인 글로벌 금융그룹 도약을 위해 통합이 최선의 선택"이라고 입장을 표한 바 있다. 김수현 신한금융투자 연구원은 "이번 합병 발표로 한 가지 불확실성을 제거했다는 측면에서 시사하는 바가 있다"며 "다만 앞으로 통합과 관련한 비용에 대해선 추정이 불가능하기 때문에 지속적인 모니터링이 필요하다"고 평가했다. 유상호 하이투자증권 연구원은 "외환은행의 중소기업 중심의 대출 성장과 이에 대한 전략을 짜는 등 합병시 시너지가 기대된다"고 말했다. 한편 합병에 따른 존속법인은 (주)한국외환은행으로 정해졌다. 다만, 공식적인 통합 은행의 명칭은 통합추진위원회가 결정할 예정이다. 합병 비율은 하나은행의 보통주 1주당 외환은행의 보통주 2.97주며 합병기일은 내년 2월 1일이다.

2014-11-03 14:46:38 백아란 기자

'경제자유구역' 규제 완화…토지소유자 조합도 참여 허용

규제 완화를 통해 앞으로는 경제자유구역을 지금보다 쉽게 개발할 수 있게 될 전망이다. 산업통상자원부는 3일 경제자유구역의 개발 규제를 완화하는 내용의 경제자유구역 지정 및 운영에 관한 특별법 시행령 개정안을 오는 4일부터 시행한다고 밝혔다. 이에 따라 단위 사업지구의 개발 허용 면적이 기존 330만㎡에서 200만㎡로 완화돼 개발사업 시행자가 초기 투자 부담을 덜게 된다. 개발이익의 재투자 비율은 현행 25%에서 10%로 낮아진다. 또 경제자유구역 내 토지 소유자들이 만든 조합도 경제자유구역 개발사업 시행자로 지정될 수 있다. 그동안 토지 소유자들은 개발에 참여할 길이 막혀 재산권 행사에 어려움을 겪고 개발 사업도 지연되는 문제가 있었다.

2014-11-03 14:46:15 김두탁 기자

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