메트로신문

[부동산 특집] 대우산업개발,'이안 그랑센텀 천안'

대우산업개발은 이달 충남 천안 부창구역 주택재개발 정비사업인 '이안 그랑센텀 천안' 39~126㎡, 816가구를 분양한다. 단지 도보거리에 순천향대학교 천안병원이 위치해 있고, 이마트, CGV, 로데오 의류타운, 동남구청 등을 인근에서 이용할 수 있다. '이안 그랑센텀 천안'은 지하철1호선 봉명역이 가까운 초역세권 단지로 인근에 KTX천안아산역과 천안고속터미널이 위치해 이용이 편리하고, 천안IC를 통한 경부고속도로 진출입이 쉽다. 봉황이 깃든 산에서 유래된 봉서산과 천안천의 배산임수형 지형에 위치해 있고, 쌍용공원과 으뜸공원, 천안축구센터 등이 가깝다. 단지가 자리한 봉명동 일대는 천안 도심재생뉴딜사업의 중심축으로 일대 재개발을 통한 주거환경 개선이 예상된다. 천안시는 원도심 도시경쟁력 강화를 위해 도시재생 뉴딜사업에 2022년까지 총 사업비 약 1조 64억원을 투입할 예정이다. 또 단지 인근에 수도권 이남 최대규모로 신축 예정인 순천향대학교 제2병원도 입지하고 있다. 단지 중심부에 수공간과 야외 무대를 갖춘 커뮤니티마당이 조성된다. 어린이들의 모험심과 창의력을 키워주는 테마별 어린이놀이터도 마련된다. 커뮤니티시설로는 입주민의 취미와 건강을 고려한 휘트니스센터와 골프연습장, 키즈카페, 작은도서관, 경로당, 게스트하우스, 어린이집 등이 조성될 계획이다. '이안 그랑센텀 천안'은 공간활용도가 우수한 4베이(Bay)와 수납공간을 특화한 3bay 등 '이안(iaan)'만의 특화설계가 적용된다. 단지는 대우산업개발의 특화평면인 '살림착착(주부순환동선)'과 '요리뚝딱(주방수납시스템)', '안심든든(첨단보안시스템)', '재미톡톡(테마형 단지설계)' 등이 적용된다. 견본주택은 충남 천안시 서북구 쌍용동 215의 29일대에 마련된다.

2020-10-22 10:33:46 이규성 기자

[부동산 특집] 동부건설,'당진 센트레빌 르네블루' 분양

'당진 센트레빌 르네블루'. 동부건설이 이달 충남 당진 수청1지구(구 센트럴시티)에서 '당진 센트레빌 르네블루' 74㎡·84㎡·99㎡ 1147가구를 분양한다. 면적별로는 ▲74A㎡ 160가구 ▲84A㎡ 533가구 ▲84B㎡ 284가구 ▲99A㎡ 112가구 ▲99B㎡ 58가구 등이다. 단지가 들어서는 당진 수청1지구는 충남 당진시 중심에 위치한 도시개발지구로 공동주택과 단독주택 등 주거시설을 비롯해 다양한 도시기반시설이 구축된다. 특히 당진은 정부의 각종 규제에서 자유로운 지역으로, 전매제한이 없어 이에 따른 반사이익도 기대된다. '당진 센트레빌 르네블루' 인근에는 유치원부터 초·중·고교까지 신설될 예정이며, 서해안고속도로 당진IC, 32번 국도 등이 인접해 타 도시로의 이동도 수월하다. 여기에 당진~천안 고속도로(2025년 예정), 대산~당진 고속도로(2026년 예정) 등의 교통호재가 예고돼 있다. 이밖에 터미널상권, 롯데마트, 당진시청 등 각종 생활편의시설 이용도 편리하다. 지역 최초로 커뮤니티 시설에 단지 내 실내수영장은 물론 입주민을 위한 사우나 시설도 들어선다. 다양한 교통개발도 예고돼 있다. ▲서해선 복선전철(2022년 예정) ▲당진~천안 고속도로(2025년 예정) ▲대산~당진 고속도로(2026년 예정) ▲석문산단 인입철도(2027년 예정) 등이 대표적이다. 특히 최근에는 충남 당진성모병원이 오는 2023년 말까지 당진수청1지구로 확장 이전한다. 이곳에는 소아 청소년을 위한 전문 치료센터, 호스피스 완화 의료 서비스 센터 등이 들어설 예정이다. 친자연적인 주거환경도 관심사다. '당진 센트레빌 르네블루' 동쪽에는 태백산, 요강산 등이 위치하며 서쪽으로는 계림공원이 자리하고 있다. 특화 커뮤니티시설도 주목된다. 골프연습장, 피트니스, GX룸, 도서관, 맘스카페 등을 통해 커뮤니티시설의 완성도를 더한다는 계획이다.

2020-10-22 10:33:12 이규성 기자

한국투자증권, 연말까지 연금펀드 이벤트 진행

한국투자증권은 12월 31일까지 개인연금 영업점 고객을 대상으로 계약이전·연금펀드 이벤트를 진행한다고 22일 밝혔다. 개인연금 자산 1000만원 이상을 한국투자증권으로 이전하면 금액에 따라 최대 10만원의 상품권을 지급한다. 또한 정해진 4개 운용사의 TDF(타겟데이트펀드)ㆍTIF(타겟인컴펀드)에 가입하면 순증 금액에 따라 최대 10만원의 상품권을 제공하는 연금펀드 가입 이벤트도 함께 진행 중이다. 이벤트 종료 후에는 참여 고객 중 3명을 추첨하여 로봇 청소기도 증정한다. 더불어 지난해 1월부터 올해 9월까지 개설된 무잔고 개인연금 계좌에 300만원 이상 입금하면 2만원 상품권을, 생애 최초 개인연금 계좌를 개설하고 연금펀드 가입 및 자동이체 등록을 진행하면 1만원 상품권도 지급한다. 자세한 사항은 한국투자증권 영업점과 홈페이지와 모바일 애플리케이션 한국투자 앱에서 확인할 수 있다. /송태화기자 alvin@metroseoul.co.kr

2020-10-22 10:26:04 송태화 기자

롯데카드, 로카 UCC 총 상금 1억원 콘테스트

롯데카드가 총 상금 1억원 규모의 UCC 콘테스트를 진행한다. /롯데카드 롯데카드는 연말까지 총 1억원의 상금을 주는 'Why LOCA?(와이로카?)' UCC 영상 콘테스트를 진행한다고 22일 밝혔다. 콘테스트 주제는 'LOCA'다. 로카(LOCA)에 대한 모든 것을 자유롭게 표현한 UCC영상이라면 장르와 분량 관계 없이 참가할 수 있다. 참여를 위해서는 자유롭게 제작한 영상을 본인 유튜브나 인스타그램에 세 가지 해시태그를 삽입해 업로드한 후 콘테스트 참여 신청서를 작성하면 된다. 세 가지 해시태그 '#LOCA_UCC_콘테스트', '#내가LOCA크리에이터', '#선넘은크리에이터'다. 콘테스트 참여 신청서 작성은 롯데카드 홈페이지나 롯데카드 앱 이벤트 페이지에서 할 수 있다. 업로드 한 UCC들은 내부심사 40%, 좋아요 및 조회수 60% 점수를 기준으로 평가하며, 유튜브와 인스타그램 구분 없이 총 6명(팀)의 우수작 후보 '파이널리스트'를 선발한다. 파이널리스트의 UCC는 롯데카드 공식 블로그에 소개하며 고객들의 우수작 투표를 받게 된다. 최종 우수작은 파이널리스트 선정 기준 점수와 우수작 투표 점수를 합산해 선정한다. 우수작 투표와 선정은 2021년 1월 중 진행할 예정이다. 상금은 대상 5000만원(1명), 최우수상 1000만원(2명), 우수상 500만원(3명), 장려상 100만원(10명), 참가상 롯데기프트카드 5만원권(100명)이다. 롯데카드 관계자는 "총 1억원 상당의 상금을 준비한 이번 콘테스트는 고객들의 재치와 넘치는 아이디어를 뽐낼 수 있는 기회의 창이 될 것"이며 "업계 최초로 세트카드 시스템을 도입한 LOCA 시리즈 처럼 참신하고 톡톡 튀는 고객들의 작품을 기대한다"고 전했다. /이영석기자 ysl@metroseoul.co.kr

2020-10-22 10:20:31 이영석 기자

NH투자증권, 월지급식 공모 ELS 등 5종 모집

NH투자증권은 오는 23일 오후 1시까지 주가연계 파생결합증권(ELS) 5종을 모집한다고 22일 밝혔다. ELS 20043호는 에스엔피500지수(S&P500), 홍콩H지수(HSCEI), 삼성전자 보통주를 기초자산으로 한 만기 3년 상품이다. 매월 월수익지급평가일에 각 기초자산의 종가가 모두 최초기준가격의 65% 이상인 경우 월지급수익률 0.4175%(세전, 연 5.01%)를 지급한다. 예를 들어, 1억원 청약 시 매월 41만 7500원(세전)을 지급하며, 투자기간 중 월수익 지급횟수는 최대 36회이다. 또한 매 6개월마다 조기상환평가일에 모든 기초자산 가격이 최초기준가격 대비 95%(6개월), 90%(12개월), 85%(18·24개월), 80%(30개월), 75%(36개월) 이상인 경우 원금에 월지급수익률을 더해서 자동조기상환 된다. 단, 모든 기초자산 중 어느 하나라도 최초기준가격의 55% 미만으로 하락한 적이 있고 만기평가 시 어느 하나라도 75% 미만이면 만기상환조건에 따라 최대 100%까지 원금손실이 발생할 수 있다 모집하는 상품 중 ELS 20041호는 발행 후 6개월 조기상환 조건이 85%이상이면 상환되어 1년 이내 조기상환을 기대할 수 있으며, 원금손실조건도 45%로 원금손실 가능성을 상대적으로 낮췄다. ELS 20041호는 에스엔피500지수(S&P500), 유로스톡스50지수(EuroStoxx50), 코스피200지수(KOSPI200)를 기초자산으로 한 만기 3년 상품으로 조기상환평가일에 모든 기초자산 가격이 최초기준가격 대비 85%(6·12·18개월), 80%(24·30개월), 75%(36개월) 이상인 경우 연 4.5%(세전)의 수익을 지급한다. 조기 상환이 되지 않더라도 모든 기초자산 중 어느 하나라도 만기평가일까지 최초기준가격의 45% 미만으로 하락한 적이 없는 경우 연 4.5%(세전)의 수익을 지급한다. 단 모든 기초자산 중 어느 하나라도 최초기준가격의 45% 미만으로 하락한 적이 있고 만기평가 시 어느 하나라도 75% 미만이면 만기상환조건에 따라 최대 100%까지 원금손실이 발생할 수 있다. NH투자증권은 총 5개의 ELS 상품을 총 370억 원 한도로 모집한다. 청약은 NH투자증권 전 영업점과 NH투자증권 온라인 홈페이지에서 가능하며, 각 상품별로 최소 가입금액은 100만원이다. 기타 자세한 내용은 NH투자증권 홈페이지 또는 고객센터를 통해 확인할 수 있으며 영업점 방문을 통해 상담 받을 수 있다. /손엄지기자 sonumji301@metroseoul.co.kr

2020-10-22 10:19:27 손엄지 기자

카드사, '블프' 앞두고 '해외직구족 잡아라'

카드사 해외직구 혜택 현황. /각 사 취합 카드사들이 해외 직구에 각종 혜택을 내세워 한 달 앞으로 다가온 위한 '블랙프라이데이' 등 연말 대목을 준비하고 있다. 올 상반기 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19)으로 각종 프로모션을 제대로 진행하지 못한 탓에 이를 만회하기 위한 전략으로 분석된다. 22일 카드업계에 따르면 우리카드는 오는 31일까지 해외쇼핑몰 이용 시 최대 15% 할인 혜택을 제공한다. 우리카드는 우리 마스터카드 고객(법인 기프트카드 제외)에게 이달 말까지 우리카드 홈페이지를 경유해 해외 쇼핑몰 '육스(YOOX)'를 이용할 경우 정상가 제품은 15%, 할인가 제품은 10% 할인 혜택을 제공한다. 우리카드 관계자에 따르면 "코로나19로 해외여행을 떠나지 못하는 분들의 아쉬움을 달래고자 합리적인 가격에 이용할 수 있도록 이벤트를 준비했다"며 "앞으로 다가올 광군제(다음달 11일), 블랙프라이데이(다음달 27일) 등의 연말 시즌을 대비한 행사를 진행하기 위해 내부적으로 검토 중"이라고 전했다. KB국민카드도 블랙프라이데이 전야제 격인 '프리(Pre) 블랙프라이데이' 이벤트를 진행하고 있다. KB국민카드는 오는 31일까지 '프리(Pre) 블프 X 몰테일 배송대행비 할인' 행사를 통해 몰테일에서 결제한 KB국민 국제브랜드 카드 회원에게 배송대행비 7달러 즉시 할인 혜택을 제공하고 있다. 삼성카드 역시 이달 말까지 알리익스프레스를 통해 50달러 이상 결제 시 '10달러 즉시 할인' 행사를 진행한다. 뿐만아니라 다음달 말까지 온라인·해외업종 이용금액 '최대 100% 캐시백' 이벤트를 통해 해외 직구족을 사로잡기 위한 행사를 진행하고 있다. 또한 배송, 파송, 반품의 어려움 탓에 해외 직구를 주저하는 고객들의 니즈를 반영해, 선제적으로 보험서비스를 무료로 제공하고 있다. 하나카드는 국내 카드사 최초로 '해외 직구 보험 무료서비스'를 도입했다. 하나카드의 해외직구 플랫폼 GMH를 통해서 구입한 고객을 대상으로 ▲물품이 60일내에 도착하지 않을 경우(도난 포함) 구매비용 보상 ▲배송 물품이 파손시 48시간 안에 신고할 경우 구매비용 보상 ▲하자 혹은 단순 변심에 의한 반품 비용 보장 등의 혜택을 제공한다. 업계에서는 다가올 블랙프라이데이를 통해 지난 상반기 코로나19 여파로 프로모션 기회를 놓친 실적을 만회하겠다는 반응이다. 한 카드 업계 관계자는 "블랙프라이데이가 아닐때도 해외직구를 통한 결제 비중이 커지면서, 카드사마다 해외직구족을 위한 각종 혜택을 마련하고 있다"며 "코로나19로 해외여행을 가지 못하면서 줄어든 해외결제를 블랙프라이데이 프로모션을 통해 끌어 올리겠다는 전략이다"라고 설명했다. /이영석기자 ysl@metroseoul.co.kr

2020-10-22 10:17:55 이영석 기자

강서지역 전월세 강세…마곡 전세호가, 10억 돌파

서울 전역이 전세난을 겪고 있는 가운데 강서구 마곡동 아파트 전세호가가 상승세를 나타내고 있다. 서울 전경/연합뉴스 신축 아파트가 많은 서울 강서구 마곡일대 아파트 전·월세 가격이 눈에 띄게 오르고 있다. 22일 KB부동산 리브온에 따르면 서울 전역이 전세품귀 현상을 겪고 있지만 강서구 마곡동은 '마곡엠밸리' 아파트 단지 위주로 전·월세 물건이 제법 나왔다. 이 아파트 단지는 대부분 지난 2014년~2016년 준공됐다. 9단지의 경우 오는 2021년 입주를 앞두고 있다. 전세는 호가가 평균적으로 1억5000만~2억원 가량 오른 모습이다. 등록된 전세 물건을 살펴보면 마곡엠밸리2단지(전용면적 84㎡)가 8억원에 물건이 있다. 이 면적형은 지난 7월 5억8000만원, 8월 6억5000만원에 계약되며 상승세를 기록 중이다. 6단지(전용면적 114.91㎡)는 9억원에 물건이 나왔다. 현지 부동산중개업소 관계자는 "이 면적형은 임대차법 시행 이전에 7억8000만원에 계약됐다"며 "호가 11억원을 제시하는 집주인도 있다"고 전했다. 지난 8월 5억8000만원에 계약된 8단지(전용면적 84.88㎡)는 7억5000만원에 물건이 나왔다. 마곡13단지 힐스테이트마스터(전용면적 84.98㎡)는 8억원에 물건이 나왔다. 이 면적형은 8월 5억5000만원, 9월 6억원에 계약됐다. 월세가격도 상승세다. 전세난으로 월세 계약 비율이 증가하면서 시세가 계약에 반영되고 있다. 마곡엠밸리4단지(전용면적 84.56㎡)가 보증금 5억원, 월세 100만원에 물건이 나왔다. 이 면적형은 지난 5월 보증금 3억 월세 90만원에 계약이 체결됐다. 5단지 전용면적 114.91㎡는 보증금 7억원, 월세 120만원에 물건이 나왔다. 이 면적형의 경우 지난 6월 보증금 4억원 월세 65만원에 계약됐다. 부동산중개업소 관계자는 "마곡엠밸리의 경우 집주인들이 실거주하다가 최근 이주를 결정하는 경우가 종종 있어서 전·월세 물건이 제법 있는 편이다"라며 "9단지는 오는 2021년 2월 입주를 앞두고 있는데 이 시기에는 시세보다 저렴한 가격에 계약이 가능할 것"이라고 귀띔했다. KB부동산 리브온이 지난 15일 발표한 주간 아파트 시황에 따르면 서울 전세가격은 비강남권지역 위주로 올랐다. 그 중 가장 큰 상승폭을 나타낸 곳은 강서구로 전 주 대비 0.81% 올랐다. 그 뒤는 성북구(0.80%), 은평구(0.71%), 성동구(0.66%), 노원구(0.58%)였다. 반면 매매가격은 상승폭이 완화되고 있다. 지난 달 21일 0.28%의 상승폭을 나타낸 서울 매매가격은 이달 5일 0.24%, 12일 0.22%를 나타내며 누그러지고 있다. 성북구(0.30%), 성동구(0.29%), 마포구(0.29%), 영등포구(0.27%), 강남구(0.27%)가 상대적으로 조금 높은 상승을 보일 뿐이었다. 전체 거래량 대비 매매거래 비율도 월별로 줄고 있다. 6월 이후 3개월 연속 전체 아파트 거래량 중 매매비율이 하락 중이다. 한 때 패닉바잉(공황구매)을 나타냈던 서울 아파트 거래비율은 8월 55.56%(10만6969건 중 5만9429건)로 나타났다. 이는 64.72%(15만8348건 중 10만 2482건)의 매매거래량 비율을 기록한 6월 보다 9.16% 낮아진 수치다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "전셋값은 앞으로도 계속 오를 것"이라며 "마곡지역은 업무지구를 중심으로 신축 아파트가 밀집된 곳이며 지하철역 근처 오피스텔이 많아 향후 전·월세 상승이 지속될 것"이라고 예상했다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2020-10-22 10:13:24 정연우 기자

신한금융, 베트남 그랩과 스타트업 육성 등 MOU

신한금융그룹은 지난 20일 호치민에 위치한 그랩베트남 본사에서 베트남 모빌리티 기업인 그랩(Grab)과 베트남 스타트업 공동 육성 및 디지털 금융 서비스 확대를 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 이날 협약식에 참석한 신한금융 신동민 베트남 컨트리헤드(오른쪽에서 두번째)와 그랩베트남 응웬 타이 하이 반 대표(오른쪽에서 세번째)가 기념촬영을 하고 있다. /신한금융 신한금융그룹은 지난 20일 호치민에 위치한 그랩베트남 본사에서 베트남 모빌리티 기업인 그랩(Grab)과 베트남 스타트업 공동 육성 및 디지털 금융 서비스 확대를 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 22일 밝혔다. 그랩은 '동남아시아의 우버'라고 불리는 베트남 내 1위 모빌리티 기업이다. 싱가포르와 인도네시아 등 동남아 8개국에서 차량 공유 서비스를 제공하고 있으며, 최근에는 물류 배송, 모바일 결제 시스템 등 다양한 영역으로 사업을 확장하고 있다. 이날 협약식에는 신한금융 신동민 베트남 컨트리헤드와 그랩베트남 응웬 타이 하이 반 대표 등 양사 주요 관계자들이 참석해 ▲베트남 스타트업 공동 선발 및 육성 ▲새로운 디지털 금융서비스 개발 등에 대해 적극 협력하기로 했다. 먼저 신한금융의 '신한퓨처스랩 베트남'과 그랩은 주요 산업분야의 현지 리딩 기업 및 정부 파트너와 함께 핀테크, 디지털, 운송, 식품, 부동산 등 폭넓은 분야의 스타트업을 발굴하고, 산업별 멘토링 프로그램을 통해 스타트업 생태계를 지원할 계획이다. 또 신한금융은 디지털 및 비대면 금융서비스 업그레이드를 위해 그랩의 플랫폼과 고객망을 활용할 예정이다. 이를 통해 현지에 적합한 차별화된 금융서비스를 제공하고, 양사 간 시너지 발굴을 통해 사업 모델을 다각화 할 계획이다. 신한금융 신동민 베트남 컨트리헤드는 "이번 협약을 통해 디지털 혁신을 통한 진보된 금융서비스 환경을 마련하고, 현지 스타트업 생태계와 상생하며 다양한 사업모델을 구축할 것"이라며 "앞으로도 신한금융은 그룹차원에서 추진 중인 '글로벌 DT'의 일환으로 현지 기업들과의 제휴를 지속적으로 추진할 계획"이라고 말했다. 응웬 타이 하이 반 그랩 베트남 대표는 "그랩은 동남아시아 최초의 데카콘으로서 베트남 뿐만 아니라 동남아시아 스타트업 생태계 구축을 위해 다양한 지원을 하고 있다"며 "신한금융과의 협업을 계기로 이용자들에게 더 나은 금융서비스를 제공하고, 나아가 유망 산업 기술 분야에 대한 협력 및 글로벌 네트워크의 확장을 위해 지속적으로 노력하겠다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2020-10-22 10:07:21 안상미 기자

신한금융투자, '신나고 금융시장 포럼' 개최

신한금융투자가 오는 2021년 경제 및 금융시장 전망을 발표하는 '신나고(신한 라이브 고고) 금융시장 포럼'을 개최한다고 22일 밝혔다. 처음 온라인으로 진행되는 '신나고 금융시장 포럼'은 유튜브 라이브 방송으로 27일 오후 2시에 1부(2시10분~3시10분)와 2부(3시20분~4시20분)로 진행된다. 1, 2부 마지막 질의응답(Q&A)을 통해 고객들과도 실시간 소통할 예정이다. 1부는 경제 및 금융시장 전망으로 ▲하건형 매크로팀장이 경제 및 외환시장 ▲곽현수 투자전략부 부장이 국내 주식시장 ▲박석중 해외주식팀장이 해외 주식시장 전망을 발표하고, 2부는 채권과 대체시장 전망으로 ▲김명실 채권전략팀장이 채권시장 ▲김상훈 투자전략부서장이 크레딧시장 ▲한세원 대체투자 팀장이 대체 및 주택시장에 대해 발표할 예정이다. '신나고 금융시장 포럼'은 신한금융투자 고객에게 전송되는 SMS 초대장 링크를 통해 참석할 수 있다. 1부와 2부 끝에 퀴즈를 통해 정답자들에게 상품도 지급할 예정이다. 윤창용 신한금융투자 리서치센터장은 "올해 세계 경제는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 충격으로 대공황 이후 가장 큰 침체를 경험했지만, 금융시장은 대규모 유동성 투입과 재정정책 기대·4차 산업혁명 등으로 호조를 보이는 등 실물과 금융시장 간 괴리 속에 예측은 물론 대응조차 만만치 않았다"며 "2021년에도 정치, 경제는 불확실성의 연속일 것이다. 이에 신한금융투자 리서치센터는 투자 해법과 리스크관리 방안을 제시하고자 한다. 비대면 시대를 맞아 유튜브 라이브 방송으로 진행하고, 고객들의 질문에 대한 답변을 통해 직접 소통하는 자리를 마련했다"고 밝혔다. /박미경기자 mikyung96@metroseoul.co.kr

2020-10-22 10:06:17 박미경 기자

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