서울시-국토부, 용산국제업무지구 조성 협력...글로벌 비즈니스 중심지로

서울시가 용산국제업무지구 개발을 통해 대한민국 수도의 심장부인 용산을 세계적인 비즈니스 중심지로 탄생시키고자 국토교통부(국토부), 한국철도공사(코레일), 서울주택도시공사(SH공사)와 손을 잡았다. 서울시는 28일 오후 국토부, 코레일, SH공사와 용산국제업무지구를 미래 국가 경쟁력의 핵심이자 국민적 자긍심을 고취할 수 있는 새로운 중심지로 조성하기 위한 협력 사항을 담은 공동협약서를 체결했다고 밝혔다. 이날 시는 49만5000㎡ 규모의 용산정비창 일대를 도시개발구역으로 지정, 개발계획을 고시했다. 지난 2월 개발계획안 발표 후 9개월 만에 주민 공람, 영향 평가 등의 행정 절차를 마치고, 사업 시행을 위한 밑그림을 확정한 것이다. 내년 말 도로, 공원 등 부지 조성 공사를 시작으로, 분양받은 민간 등이 2028년 건축물 건립에 들어가 이르면 2030년부터 기업과 주민이 입주를 시작할 예정이다. 협약을 맺은 4개 기관은 용산국제업무지구의 ▲공간 계획 ▲상징적 공간 마련 ▲스마트시티 및 에너지 자립 도시 구축 ▲교통 개선 ▲주택 공급 등과 관련해 긴밀히 협력하기로 했다. 우선 건축물 용도와 밀도 규제가 없는 화이트존인 '도시혁신구역'으로 지정해 창의적이고 혁신적인 공간을 조성한다. 이와 함께 고밀 복합개발을 유도해 용산국제업무지구가 글로벌 비즈니스 허브로 발돋움하는 데 필요한 제도 개선과 행정 지원에 나선다. 아울러 시는 용산시대 구현에 발맞춰 정치(대통령실), 경제(용산국제업무지구), 문화(용산공원) 기능을 연결하고 시너지를 강화할 수 있는 랜드마크를 만들어 국민들의 자긍심을 고취, 공간의 상징성을 강화할 것이라고 강조했다. 별도로 시행되는 용산국제업무지구~용산공원을 잇는 입체보행녹지 '용산게이트웨이' 사업은 구체적인 계획을 내년 10월까지 세우고, 용산 지역이 전체적으로 조화롭게 개발될 수 있도록 국토부와 긴밀하게 협력할 것이라고 시는 덧붙였다. 용산국제업무지구의 중심 공간인 그린스퀘어(8만㎡ 공중 공원)에는 전시관, 도서관 등을 연계한 복합문화공간과 야외 공연장(최대 1만석)이 들어선다. 지속적이고 효율적인 도시 환경 조성을 위해 최첨단 교통, 물류, 도시 서비스 등 스마트 기술도 적극 도입한다. 제로 에너지 건축물 건립을 통해 2050년까지 용산국제업무지구를 미래 도시 선도 모델인 에너지 자립 도시로 육성한다는 복안이다. 개발 사업으로 인한 주변부 교통 혼잡을 최소화하기 위해 광역 교통 개선 대책에 총 3조5780억원의 예산을 투입, 도로 기능을 강화하고 철도 중심의 대중교통 체계를 구축한다. 도로 신설·확장, 교차로 개선 등을 진행할 예정으로, 내년 상반기 중 관련 용역을 발주해 2030년부터 단계적으로 공사를 완료할 것이라고 시는 전했다. 서울 중심부에 충분한 주택을 공급하기 위해 용산국제업무지구(6000호)와 주변 지역(7000호)에 총 1만3000호 규모의 주거 시설을 확충한다. 특히 공공이 추진하는 용산도시재생혁신지구(600호 계획) 사업 등을 조속히 진행할 방침이라고 시는 강조했다. 오세훈 서울시장은 "용산국제업무지구 개발을 통해 경제를 활성화하고 도시 경쟁력을 끌어올리는 두 가지 목표를 모두 실현할 것"이라며 "용산국제업무지구 조성 사업이 성공적으로 시행되도록 관계 기관과 함께 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다.