메트로신문

"상업용 부동산 내년 더 악화…코로나 장기화에 자영업 침체"

-'2021 KB 부동산 보고서(상업용편)' 발간 -"호텔·상가 지고, 물류·데이터센터 뜨고" /KB금융지주 경영연구소 내년 상업용 부동산 시장이 더 악화될 것으로 전망됐다. 물류시설이나 데이터센터 등을 제외하고는 투자여건이 나빠질 것으로 보이며, 특히 상가의 경우 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화에 따른 자영업 침체로 투자위험이 커졌다. 23일 KB금융그룹이 발간한 '2021 KB 부동산 보고서(상업용편)'에 따르면 상업용 부동산시장 전문가들을 조사한 결과, 2020년 시장상황에 대해 '후퇴기' 평가가 다수를 차지했으며 2021년은 더 나빠질 것으로 보는 의견이 늘었다. '2021 KB 부동산 보고서(상업용편)'는 지난해에 이어 두 번째로 발간됐다. KB경영연구소가 선정한 상업용 부동산시장의 주요 이슈와 함께 설문조사를 통해 시장 여건과 향후 전망에 대한 전문가 의견을 살펴 본 것이 특징이다. 코로나19의 영향으로 2021년 투자여건이 가장 나쁠 것으로 보이는 시장은 호텔, 상가/리테일이다. 가장 좋을 것으로 보이는 시장은 물류시설, 데이터센터로 조사됐다. 상가 전문 중개업소 대표들은 코로나19 장기화 및 자영업 경기 침체 등으로 공실 증가, 임대료 하락 등 투자 위험이 커질 것으로 답했다. 경기침체 우려에도 올해 상업용 부동산시장은 거래가 늘고 가격도 상승세를 보였다. 그러나 경기 불확실성이 지속되고 임대여건도 악화되는 등 위험요인이 상존하고 있어 2021년 시장은 개별 부동산 자산의 특성에 따른 초양극화 심화될 전망이다. KB경영연구소 김태환 연구위원은 "2021년 상업용 부동산시장은 불확실성이 어느 때보다 큰 한해가 될 것"이라며 "양극화를 넘어 초양극화가 진행될 것으로 예상되는 만큼 시장 상황에 대한 면밀한 분석과 위험에 대한 대비가 중요할 것으로 보인다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2020-12-23 10:32:19 안상미 기자

BNP파리바, '그린리더 프로그램' 비대면 실시

BNP파리바 카디프생명 서울맹학교에 '읽어주는 숲 컨텐츠' 전달했다. /BNP파리바 카디프생명 BNP파리바 카디프생명이 10년 동안 지역사회를 위한 지원을 이어가고 있다. BNP파리바 카디프생명은 자사의 '그린리더 프로그램'을 코로나19 상황을 고려해 비대면으로 실시했다고 23일 밝혔다. '그린리더 프로그램'은 도심 내 녹지공간 확대와 환경교육 프로그램 제공으로 지역사회에 기여하고자 BNP파리바 카디프생명이 2011년부터 이어 온 중장기 사회공헌활동이다. BNP파리바 카디프생명은 숲 전문 환경단체 (사)생명의숲과 함께 대면 환경교육을 대신해 환경보호의 중요성을 온라인으로 학습할 수 있는 숲 컨텐츠를 제작해 서울맹학교 학생들에게 제공했다. 특히 학생들이 보다 쉽고 재미있게 내용을 이해할 수 있도록 BNP파리바 카디프생명 임직원 봉사자들은 목소리 재능기부로 영상 컨텐츠 녹음에 직접 참여했다. 책자에 점자 및 생동감을 위한 양각 효과를 더하는 봉사활동도 진행했다. 오준석 BNP파리바 카디프생명 대표이사 사장은 "'그린리더 프로그램'은 지난 10년간 지역사회 내 녹지불평등 해소, 환경의 중요성에 대한 인식 함양 및 프로그램 참여자간 유대감 형성으로 지역사회에 긍정적인 변화를 견인해왔다. 앞으로도 진정성과 전문성을 두루 갖춘 프로그램으로 더 나은 지역사회 발전에 기여해 나가길 기대한다"라고 말했다. /백지연기자 wldus0248@metroseoul.co.kr

2020-12-23 10:11:06 백지연 기자

주금공, 컨설팅 감사 통한 사회적 가치 실현 노력

한국주택금융공사 CI. /한국주택금융공사 한국주택금융공사가 국민의 입장에서 사업을 추진하기 위한 노력을 이어가고 있다. 주택금융공사 감사실은 컨설팅 감사를 통해 국민 권리보호, 공정계약 서약제도 실행방안 마련 등을 적극적으로 권고했다고 23일 밝혔다. 감사실은 지난 10월 전 부서를 대상으로 컨설팅 감사를 진행했다. 주택금융공사의 사회적 책임 이행, 국민의 권리 보호 등 사회적 가치를 실현할 수 있는 대안을 제시하기 위해서다. 감사실은 이번 감사를 통해 ▲계약상대방 보호를 위한 공정계약서약제도 운영 ▲중소기업과의 동반 성장을 위한 디지털서비스 전문계약절차 신설 ▲수급인의 안전한 작업환경 확보를 위한 안전보건총괄책임자 지정 및 안전 교육 필수 실시 ▲일·가정 양립 실현을 위한 배우자 유산·사산 직원 특별휴가 제공 등의 제도 개선을 권고했다. 소관 부서들은 앞으로 내규 개정 등을 통해 권고사항을 반영할 예정이다. 이동윤 한국주택금융공사 상임감사는 "이번 감사를 계기로 공사의 업무개선 및 규정개정을 유도해 사회적 가치 실현에 앞장서겠다"며 "앞으로도 주택금융공사가 국민의 입장에서 사업을 추진하고 적극행정을 선도할 수 있도록 감사의 컨설팅 기능을 강화하겠다"고 말했다. /백지연기자 wldus0248@metroseoul.co.kr

2020-12-23 10:10:34 백지연 기자

하나카드, 신규 브랜드 '멀티' 런칭 준비

하나카드가 신용카드와 모바일 카드를 결합해 신규 디지털 브랜드 '멀티'를 선보일 예정이다. /하나카드 하나카드는 전통적인 신용카드와 모바일카드를 결합한 하나카드의 신규 디지털 브랜드 '멀티(MULTI)'를 선보일 예정이라고 23일 밝혔다. 이번 하나카드의 신규 디지털 브랜드인 멀티 상품 시리즈는 밀레니엄·Z세대를 겨냥한 심플하고 세련된 상품 디자인과 안전한 사용을 위한 보안성 강화, 소비 취향에 따른 다양한 상품 라인업 구성에 초점을 맞춘 것이 특징이다. 하나카드 측은 "멀티 상품 전체 시리즈는 국내 최초로 클리어 옵션을 적용 실물 카드에 카드번호(16자리)와 CVV(뒷면 3자리)를 표기하지 않을 수 있다"며 "심플하고 세련된 카드 디자인은 물론 카드 분실 시에도 카드 정보 유출 가능성을 최소화 할 수 있다"고 설명했다. 하나카드 멀티 시리즈에 적용된 클리어 옵션은 상품 신청 시 손님이 직접 선택할 수 있다. 클리어 옵션을 적용한 카드를 발급받은 손님은 수령 즉시 하나카드 원큐페이앱을 통해 실시간으로 카드번호 및 CVV 등 카드 정보 확인이 가능하다. 또한 새로운 방식을 적용한 카드 이용에 불편함을 느낄 수 있는 손님을 위해 기존과 같은 일반적인 신용카드 발급도 가능하다. 멀티 시리즈는 디지털·언택트라는 시대 트렌드와 다양한 손님의 소비 패턴을 만족 시키기 위해 다양한 상품 라인업을 구성하여 출시할 예정이다. 간편(Pay)결제, 배달 등 최근 소비자의 사용이 급성장하고있는 분야는 물론 대중교통, 통신, 주유 등 그 동안 꾸준한 소비 양상을 보인 업종의 서비스까지 담아낸 다양한 상품을 순차적으로 출시 할 예정이다. 김재훈 하나카드 상품서비스부 과장은 "신규 브랜드 멀티는 1978년 최초 신용카드 출시, 2010년 최초 USIM 모바일카드 출시에 이어 하나카드가 만든 또 하나의 최초가 될 것"이라며 "손님에게 최초보다 최고의 카드가 될 수 있도록 모든 역량을 집중하겠다"고 밝혔다. /이영석기자 ysl@metroseoul.co.kr

2020-12-23 10:10:32 이영석 기자

삼성카드, '신세계 엑스포 삼성카드' 출시

대전지역과 신세계백화점 특화 혜택이 담긴 '신세계 엑스포 삼성카드' 카드 플레이트. /삼성카드 삼성카드가 내년 하반기 대전신세계 엑스포점 개점을 앞두고 신세계 백화점 및 대전 지역 특화 혜택을 담은 '신세계 엑스포 삼성카드'를 출시했다. 삼성카드는 23일 신세계백화점과 대전신세계 엑스포점 특화 제휴카드를 출시했다고 밝혔다. 양사는 향후 대전신세계 엑스포점을 이용할 지역 고객들을 사전 확보한다는 계획이다. 먼저 신세계 엑스포 삼성카드는 전국 신세계백화점에서 이용 시 5% 결제일 할일을 제공한다. 전월 이용금액에 따라 최대 2만원까지 혜택을 지급한다. 신세계백화점 5% 전자 할인쿠폰(결제일 5%할인과 중복가능) 월 최대 6매, 무료주차권 월 2매, 백화점 이용 금액 1000원당 2 신세계포인트 적립 등이 제공된다. 대전 대표 베이커리인 성심당 20% 할인 혜택을 통해 대전 특화 서비스도 함께 제공한다. 또한 해당 카드로 생활요금 자동납부할 경우 5% 결제일 할인 혜택이 있다. 할인 대상 항목은 ▲아파트 관리비 ▲도시가스요금 ▲4대 사회보험 ▲전기요금 ▲통신요금 ▲렌탈요금 등으로 전월 이용금액에 따라 최대 2만원까지 할인을 받을 수 있다. 이 외에도 스타벅스·이디야커피 20% 할인, 영화 5000원 할인, 이마트·이마트 트레이더스·주유소 2000원 할인 등 실생활 속 혜택도 마련했다. 신세계 엑스포 카드의 연회비는 국내전용, 해외겸용(마스터카드) 모두 2만원이다. 삼성카드 관계자는 "내년 하반기 대전신세계 엑스포점 개점 예쩡으로 신세계 백화점 할인 혜택과 대전 특화 혜택인 성심당 할인을 비롯한 일상 생활에서도 혜택을 받을 수 있도록 상품을 구성했다"며 "앞으로 대전신세계 엑스포점 개점까지 고객들에게 다양한 이벤트 및 혜택을 지속적으로 제공할 계획"이라고 밝혔다. /이영석기자 ysl@metroseoul.co.kr

2020-12-23 10:10:29 이영석 기자

캠코, '온비드 나눔씨앗' 적립금 1000만원 기부

(왼쪽부터) 한희수 미애원 이사장과 남궁영 캠코 공공개발본부장이 부산 소재 보육원 미애원에서 기부금을 전달하고 기념촬영을 하고 있다. /캠코 캠코(한국자산관리공사)가 소외된 이웃을 위한 지원을 이어가고 있다. 캠코는 부산 소재 보육원 '미애원'과 대안학교 '우다다학교'에 '온비드 나눔씨앗' 적립금 1000만원과 교육용 PC를 기부했다고 23일 밝혔다. '온비드 나눔씨앗'은 캠코가 온비드 입찰자수 등에 비례해 건당 50원을 적립 및 기부하는 사업실적 연계형 사회공헌 프로그램이다. 올해는 언택트 수요 등 온비드 입찰고객이 증가한 영향으로 처음 시행한 2005년 이후 최대 규모인 1000만원이 적립됐다. 캠코는 기부금과 PC를 부산 지역에서 가장 오래된 보육원 '미애원'과 제도권 학교 밖 청소년들을 위한 대안학교 '우다다학교'에 전달했다. 기부금은 교육용 PC 구입과 디지털공부방 만들기에 사용될 예정이다. 남궁영 캠코 공공개발본부장은 "온비드 고객참여로 마련된 나눔씨앗 적립금으로 아동·청소년 학습환경 개선에 도움을 주게 되어 기쁘게 생각한다"며 "앞으로도 캠코는 사업과 연계한 사회적 가치 실천을 통해 소외된 이웃들과 함께 희망을 키워가겠다"고 말했다. /백지연기자 wldus0248@metroseoul.co.kr

2020-12-23 10:09:58 백지연 기자

신한은행, 유튜브 '펀한 뱅크' 구독자 20만 돌파

-'친한은행'·'싸대기(싸고 대박 기가막힌 맛집)' 예능형 금융 콘텐츠 인기 /신한은행 신한은행은 공식 유튜브 채널 '펀한 뱅크(FUNhan Bank)'의 구독자 20만 돌파를 기념해 고객 감사 이벤트를 시행한다고 23일 밝혔다. 올해 초 신한은행은 공식 유튜브 채널을 '금융에 재미를 입금하다'라는 의미인 펀한 뱅크 컨셉으로 개편했고 구독자 수가 꾸준히 증가해 12월 15일 기준으로 20만을 돌파했다. 펀한 뱅크는 금융 용어를 쉽게 설명하는 상황을 그린 '친한은행'과 신한은행 직원이 직접 추천하는 맛집을 담은 '싸대기(싸고 대박 기가막힌 맛집)' 등 재미와 함께 금융정보를 제공하는 예능형 금융 콘텐츠로 많은 사랑을 받았다. 신한은행은 펀한 뱅크 구독자 20만 돌파를 기념해 고객 감사 이벤트를 오는 31일까지 공식 유튜브 채널과 공식 페이스북을 통해 진행한다. 이번 이벤트는 신한은행 공식 유튜브 채널에 게시된 20만 기념 감사영상에 축하 댓글을 달고, 채널 구독과 좋아요를 누른 후 신한은행 공식 페이스북에서 참여할 수 있다. 신한은행은 이벤트 참여 고객을 대상으로 아이패드(1명), 에어팟 프로(3명), 스타벅스 아메리카노 기프티콘(100명)을 추첨을 통해 제공할 예정이다. 신한은행 관계자는 "고객의 따뜻한 관심과 큰 사랑 덕분에 펀한 뱅크가 구독자 20만을 넘어 여기까지 올 수 있었다"며 "앞으로도 펀한 뱅크는 물론 페이스북 등 다양한 채널을 통해 금융정보와 재미를 모두 갖춘 콘텐츠로 고객과 소통하겠다"고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2020-12-23 10:04:56 안상미 기자

하나은행, '100년 안심 케어신탁 연금채움' 통장 출시

/하나은행 하나은행이 안정적이 노후 대비를 위해 신탁상품에 개인형IRP(퇴직연금)을 결합한 '100년 안심 케어신탁 연금채움' 통장을 출시한다고 23일 밝혔다. 100년 안심 케어신탁 연금채움 통장은 ▲노후케어 ▲상속 ▲생활비 지급 등 3가지 핵심기능이 탑재된 생활 관리형 신탁상품에 개인형IRP를 결합한 종합자산관리 신탁통장이다. 노후케어 기능은 지급청구대리인이 미리 지정한 생활비 한도 내에서 생활비를 청구 할 수 있으며, 병원비와 간병비, 요양비 등 실비 용도의 경우에는 증빙서류를 제출하고 지급 청구할 수 있다. 생활비 지급을 활용하면 미리 정해 놓은 절차에 따라 매월 또는 일정한 주기로 생활비 지급이 가능하고 상속 기능을 활용하면 생활비 지급 후, 남은 재산을 미리 정한 사람이나 기관에 이전할 수 있다. 이번에 추가된 연금수령 기능은 개인형IRP과 연계한 금융권 최초의 사례로 일반 입출금 통장으로만 연금수령이 가능하던 제약을 뛰어넘어 신탁계좌로도 수령 가능하다. 하나은행 연금사업지원부 관계자는 "퇴직연금에 가입하신 손님의 행복한 노후생활을 위해 다양한 맞춤형 상품을 제공하고 있다"며 "앞으로도 손님들께 더 큰 만족과 기쁨을 드리기 위해 지속적으로 노력하겠다"고 말했다.

2020-12-23 09:25:38 나유리 기자

IBK기업은행-네이버클라우드, 디지털 금융 혁신 위한 업무협약

IBK본점 전경/IBK기업은행 IBK기업은행이 네이버클라우드와 '디지털 금융 혁신을 위한 업무협약'을 체결했다고 23일 밝혔다. 이번 협약으로 두 회사는 클라우드, AI(인공지능) 등 디지털 혁신 기술 도입과 활용에 적극 협력한다. 네이버와 계열사가 보유한 디지털 기술 중 은행과 접목할 수 있는 기술이 있는지 검토할 수 있는 상시 소통채널을 마련하고, 필요할 경우 두 회사가 직접 기술협업을 추진한다. 또 금융 관련 혁신기술과 아이디어를 보유한 유망 스타트업들을 발굴하고 추천한다. 스타트업 풀(Pool)을 공유하고 기업은행이 혁신 금융 상품 서비스 개발을 위해 운영 중인 혁신 테스트베드 'IBK 퍼스트 랩(1st Lab)'의 협업 기업으로 검토할 예정이다. 'IBK 1st Lab' 참여기업이 희망할 경우 네이버클라우드의 클라우드 이용권, 기술 컨설팅 등 '그린하우스 프로그램'을 제공한다. 네이버클라우드는 다양한 산업군에 기업용 클라우드 서비스를 제공하며, 네이버가 보유한 기술의 클라우드 서비스화, B2B 판로 개척 등을 전담하고 있는 기업이다. 스타트업 핀테크 기업을 지원하기 위한 '그린하우스 프로그램'을 운영하고 있다. 기업은행 관계자는 "양사의 협력을 통해 혁신 금융 상품?서비스 개발과 함께 혁신기업과의 상생도 도모할 것"이라며 "성공적인 은행과 빅테크 기업의 협업 사례가 되길 바란다"고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2020-12-23 09:20:36 나유리 기자

한진중공업 인수 우선협상자에 동부건설 컨소시엄

/한진중공업 한진중공업 인수전에서 동부건설컨소시엄이 우선 협상자로 선정됐다. 23일 산업은행에 따르면 한진중공업 인수 우선협상대상자로 동부건설 컨소시엄을 선정됐다. 예비 협상대상자는 SM상선 컨소시엄이다. 현재 산업은행을 포함한 한진중공업 주주협의회 소속 8개기관은 주주협의회과 소유하고 있는 한진중공업 출자전환 주식에 대해 공개경쟁 입찰방식을 통해 공동매각을 진행하고 있다. 매각대상은 산업은행 등 채권단이 보유한 한진중공업 보통주 5282만9905주(63.44%)와 태그얼롱(Tag along·동반매도청구권)을 보유한 리잘은행 등 필리핀 금융기관이 소유한 지분 166만4044주(20.01)%다. 앞서 한진중공업의 본입찰을 진행한 결과 동부건설 컨소시엄과 SM상선 컨소시엄, 케이스톤파트너스 컨소시엄등 3곳이 투자의향서를 제출했다. 예비입찰에 각각 참여했던 한국토지신탁과 NH투자증권 PE가 본입찰에서 동부건설을 대표로 컨소시엄을 꾸리면서 우선 협상자로 선정된 셈이다. 동부건설은 한진중공업의 건설부문과 시너지를 낼 수 있다는 점을 강조해왔다. 한진중공업은 현재 인천 율도부지와 동서울터미널, 영도조선소 부지 등 시장가치가 높은 자산을 보유하고 있다. 특 히 28만㎡(약 8만평) 규모의 영도조선소 부지는 부산 북항 재개발 1·2단계 프로젝트 대상지 인근이어서 부동산 개발가치가 크다는 평가를 받고 있다. 산업은행 관계자는 "동부건설컨소시엄 앞 우선협상 대상자 선정결과를 통보하고 조만간 동부건설컨소시엄과 주식매매계약 협상을 진행할 계획"이라고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2020-12-23 06:43:44 나유리 기자

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