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문턱 낮아진 주택연금…55세부터 가입한다

#A 부부(남편 57세, 아내 55세)는 지난해 아내의 조기퇴직으로 월 소득금액이 450만원에서 300만원으로 감소했지만 자녀 대학 등록금 등 돈 들어갈 곳이 많아 난감한 상황이다. 올해 초 보유하고 있던 시가 9억원 주택을 이용해 주택 연금에 가입하려고 했지만 만 60세가 되지 않아 가입할 수도 없는 상황. 공적연금을 받기 까지도 아직 몇 년이 남아 어려운 상황에 처했다. 오는 4월부터 주택연금 가입 연령이 만 60세에서 만 55세로 낮아진다. A부부 처럼 은퇴 이후 국민연금 수급 개시(만 65세)전까지 발생하는 소득 공백을 해소하기 위해서다. 금융위원회는 24일 '주택금융공사법 시행령' 개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 주택연금은 고령 주택 소유주가 주택을 담보로 맡기고 보유주택에 거주하면서 평생 동안 매달 일정액의 연금을 받는 제도다. 개정안에 따르면 오는 4월부터 주택연금 가입가능 연령이 60세에서 55세로 낮아진다. 대상은 부부 중 한명이 55세 이상이고 보유주택이 시가 9억원 이하일 경우 가능하다. 다만 매월 지급되는 연금액은 가입당시 보유주택 가격과 가입자의 연령에 따라 달라질 수 있다. 예컨대 똑같이 시가 6억원인 주택을 보유했더라도 만 60세에 주택연금에 가입하면 월 125만원을, 만 55세에 가입하면 월 92만원을 받을 수 있다는 설명이다. 가입자 사망등으로 주택연금 종료시점까지 수령한 연금액과 보증료등의 총액이 종료시점 주택매각가격보다 적은경우 주택매각 잔여금액은 법정 상속인에게 반환된다. 주택연금 가입기간 중에도 월 연금액과 보증료 원리금을 상환하면 중도해지도 가능하다. 금융위는 이번 제도개선으로 약 115만 가구가 주택연금 가입대상에 포함될 수 있을 것으로 내다봤다. 지난 2월말 기준 주택연금 누적가입자는 총 7만2000가구로 연금 지급액은 총 5조3000억원이다. 가입신청은 전국 주택금융공사 지사 또는 콜센터를 통해 할 수 있다. 아울러 전세금 반환보증 결합상품도 출시된다. 오는 6월부터 주택금융공사를 통해 전세금 대출을 받으면 전세금 반환보증도 결합해 가입할 수 있다. 전세금 반환보증은 전세기간이 끝났는 데도 전세 보증금을 받지 못할 경우 보증기관이 임대인을 대신해 세입자에게 전세보증금을 반환해 주는 제도를 말한다. 금융위 관계자는 "기존 보증기관을 통해 전세금 반환 보증 상품을 이용하기 어려웠던 단독·다가구주택 등을 대상으로 적극적으로 반환보증 상품이 공급되도록 하겠다"고 말했다.

2020-03-24 11:48:18 나유리 기자
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하나은행, 퇴직연금 전용 `장기 원리금 보장 ELB` 출시

하나은행이 퇴직연금 전용 '장기 원리금 보장 ELB' 상품을 출시한다/하나은행 하나은행이 퇴직연금 전용 '장기 원리금 보장 ELB' 상품을 출시한다고 24일 밝혔다. '장기 원리금 보장 ELB'는 기업 퇴직연금(DB, DC)과 개인 퇴직연금(IRP) 손님 모두 가입 가능한 금융권 첫 변동금리로 만기(3년, 5년) 운용하는 퇴직연금 전용상품이다. 지난 2월 단기 원리금 보장 ELB 출시에 이어 장기 원리금 보장 ELB는 시장금리보다 변동 폭이 작은 CD금리(3개월 변동)로 운용해 정기예금 대비 높은 금리를 제공한다. 만기 때 다시 운용 지시를 해야 하는 1년 만기 ELB 대신 장기운용을 통해 관리의 어려움을 해소할 수 있다. 또 만기 이전 중도해지 시에도 낮은 중도해지이율을 적용, 기존 ELB 및 정기예금 대비 차별화한 고금리 지급이 가능해 자금 유동성 확보에 유리하다. 이장성 연금사업단 단장은 "관리의 편의성을 개선한 장기 ELB는 최장 5년 동안 정기예금 대비 고금리 상품을 안정적으로 운용할 수 있고 중도해지 시에도 고금리 지급이 가능해 손님의 유동성을 확대했다"며 "소중한 퇴직연금 자산 관리를 위해 최적의 상품을 지속적으로 제공 하겠다"고 말했다. /나유리기자 yul115@metroseoul.co.kr

2020-03-24 11:47:46 나유리 기자
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캠코 등 부산 지역 8개 공공기관, 사회적경제기업 금융지원

/캠코 캠코(한국자산관리공사) 등 부산 지역 8개 공공기관은 부산 소재 사회적경제기업을 대상으로 오는 5일까지 '부산 사회적경제 지원 기금(BEF)'의 제3기 금융지원사업 참여 기업을 모집한다고 24일 밝혔다. BEF(Busan Embracement Fund for Social Economic Development)는 사회적경제기업의 지속가능한 성장을 지원하기 위해 부산 지역 8개 공공기관이 조성한 기금(2018년부터 5년간 50억원)으로 (사)사회적기업연구원에 위탁운영하고 있다. 부산 지역 8개 공공기관은 기술보증기금, 부산도시공사, 부산항만공사, 주택도시보증공사, 한국남부발전, 한국예탁결제원, 한국자산관리공사, 한국주택금융공사 등이다. 이번 금융지원사업은 부산 지역 (예비)사회적기업, 마을기업, (사회적)협동조합, 자활기업, 소셜벤처 등 사회적경제기업을 대상으로 진행된다. 사회적 가치, 지속가능성, 일자리 창출 효과 등을 기준으로 총 26개 기업을 선정해 최대 6억9000만원을 지원할 예정이다. 참여를 원하는 기업은 ▲시작단계(Launching) 금융투자 ▲창업단계(Start-up) 금융투자 ▲확장단계(Scale-up) 금융지원 등 성장 단계에 따라 금융투자 프로그램에 지원할 수 있다. 지원 대상기업으로 선정되면 시작단계(Launching), 창업단계(Start-up)는 기업당 최대 1000만~2000만원 무상 지원, 확장단계(Scale-up)는 기업당 최대 5000만원의 무상 대출 등 금융지원을 받게 된다. 이번 금융지원사업은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 침체된 부산 지역 경제의 조기 활성화를 위해 예년에 비해 2개월가량 앞당겨진 일정으로 신속하게 진행된다. 지원 규모도 확대해 사회적경제기업 육성과 판로개척에 이바지할 것으로 기대된다. 참여 신청은 (사)사회적기업연구원 홈페이지에서 지정된 양식을 내려받아 작성한 후 4월 5일 오후 11시까지 이메일로 제출하면 된다. 결과 발표, 기금 전달식은 4월 중에 진행될 예정이다. 자세한 내용은 부산지역 8개 공공기관, 부산광역시, 한국사회적기업진흥원, (사)사회적기업연구원 홈페이지를 통해 확인할 수 있다. 문성유 캠코 사장은 "BEF의 대표사업인 금융지원사업을 통해 사회적 가치를 높일 수 있는 혁신 사업이 활성화돼 부산지역 경제에 새로운 성장동력이 될 것을 기대한다"며 "코로나19 사태로 침체된 부산 지역 경제에 활력을 불어넣는 계기가 되길 바란다"고 밝혔다. /김희주기자 hj89@metroseoul.co.kr

2020-03-24 11:07:58 김희주 기자
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동양생명, '수호천사 착한 인형 만들기' 캠페인 진행

/동양생명 동양생명은 24일 국제구호개발 비정부단체(NGO)인 재단법인 한코리아와 함께 저소득층 다문화 가정 어린이를 위한 '수호천사 착한 인형 만들기' 캠페인을 진행했다고 밝혔다. 수호천사 착한 인형 만들기는 임직원과 설계사들이 수호천사 캐릭터 펠트 인형을 직접 만들어 다문화 가정 아이들의 정서적 안정에 도움을 주는 참여형 캠페인으로 지난 2016년부터 매년 한코리아와 함께 진행하고 있다. 이번 캠페인을 통해 완성된 약 200개의 인형은 검수와 소독과정을 거쳐 내달 서울시 용산구 소재의 한 초등학교 다문화 가정 어린이들에게 전달할 예정이다. 또 최근 유행하는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 감염을 예방하기 위해 기존에 학용품으로만 구성됐던 '수호천사 응원키트'에 손세정제, 물티슈 등을 추가했다. 뿐만 아니라 학생들이 보다 좋은 환경에서 공부할 수 있도록 청소도구함, 책걸상 등 기자재도 기증할 계획이다. 동양생명 관계자는 "다문화 가정 어린이들의 꿈과 희망을 응원하기 위해 '수호천사 착한 인형 만들기' 캠페인을 기획하게 됐다"며 "앞으로도 어린이들이 건강한 사회의 일원으로 성장할 수 있도록 다양한 사회공헌활동을 펼칠 것"이라고 말했다. /김희주기자 hj89@metroseoul.co.kr

2020-03-24 10:53:20 김희주 기자
신한은행, '보릿고개 지원대출'로 소상공인 지원

-상품명에 자금 조달 '보릿고개' 극복 의미 담아 -신규 후 6개월간 이자 납부 유예 -고객별 최대 연 2%까지 우대금리 적용 신한은행은 코로나19 피해 중소기업 및 소상공인을 지원하는 '신한 코로나 보릿고개 지원대출'을 다음달 출시한다고 24일 밝혔다. 신한은행은 중소기업과 소상공인 고객을 대상으로 신규 후 6개월 간 이자 납부를 유예하는 대출 신상품을 4월 초 출시할 예정이며, 해당 상품명을 '신한 코로나 보릿고개 지원대출'로 정했다. 코로나19 사태로 인해 많은 중소기업과 소상공인들이 일시적으로 어려움을 겪고 있는 상황을 감안해 이들이 자금 조달의 보릿고개를 극복하는데 힘을 보태자는 의미를 담은 것으로 알려졌다. 신한은행의 대출 신상품은 코로나19 피해를 입은 중소기업과 소상공인 고객이 최대 5억원까지 이용할 수 있다. 신규 후 6개월간 납부 유예된 이자는 6개월 이후 1년 동안 자유롭게 납부하면 된다. 대출 만기는 2년까지며, 고객별로 최대 연 2%까지 우대금리를 적용한다. 정부는 지난 19일 비상경제회의를 열고 코로나19로 인해 어려움을 겪고 있는 중소기업과 소상공인들을 위한 자금지원 방안을 발표한 바 있다. 이 방안에는 보증기관과 연계한 저금리 대출 지원, 원금 및 이자 상환 유예 등이 포함됐다. 신한은행 관계자는 "정부의 자금지원 방안 발표 이후 자영업자 고객들의 대출상담이 크게 증가했고, 많은 고객들이 대출 신상품 출시를 기다리고 있다"며 "중소기업, 소상공인 고객들과 함께 어려운 시기를 극복할 수 있도록 적극적으로 지원할 예정"이라고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2020-03-24 09:50:33 안상미 기자
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DGB생명 "고객 2명 중 1명은 모바일 청약으로 가입"

DGB생명의 모바일청약 설계사 앱 'M스마트' 화면. /DGB생명 DGB생명은 2월 한 달간 고객들의 가입 채널을 분석한 결과 신규 고객 중 모바일 청약으로 가입한 비중이 절반에 가까운 47%로 나타났다고 24일 밝혔다. 이는 DGB생명의 디지털 강화 전략의 효과가 영업 현장에서 나타나는 것으로 풀이된다. DGB생명은 지난 2018년 7월 모바일 플랫폼을 오픈했다. 설계사 앱(애플리케이션) M스마트를 비롯해 대출신청이나 보험금 청구가 가능한 고객용 모바일 앱과 전자서류전송서비스, 보험 완전판매 모니터링서비스 등으로 플랫폼을 구성했다. 특히 태블릿 PC에서만 가능했던 전자청약 서비스를 스마트폰 기반으로 선보여 활용도와 효율성을 높였다. M스마트를 활용하면 보험가입과정을 모바일에서 원스톱으로 진행할 수 있다. 시간과 장소의 제한이 없고 절차도 간편해 설계사들 사이에서 각광을 받고 있다. 사용자의 편의성을 최대한 고려한 UX(User Experience) 디자인을 채택해 짧은 기간에도 사용률이 빠르게 상승했다. DGB생명은 디지털화를 추진하면서 바이오 인증을 통한 전자서명 방식 도입을 비롯해 문서 양식을 전면 전자화해 업무 효율성을 향상 시키는 시스템 개선 작업을 진행 중이다. 완전 판매와 보안 유지에도 심혈을 기울이고 있다. 법인계약이나 가상계좌 입금은 불가하며 사망 시 수익자는 법정상속인만 설정 가능하다. 또 계약자 본인이 피보험자인 계약만 가능하며 본인 명의 휴대폰으로만 본인 인증을 할 수 있고, 개인정보는 모두 암호화 처리된다. DGB생명 관계자는 "디지털 강화에 중점을 두면서 모바일 플랫폼을 오픈하고 지속적으로 영업 현장의 개선 요청사항을 반영해 시스템 고도화를 진행하고 있다"며 "한발 더 나아가 고객이 온라인에서 직접 쉽고 편리하게 보험에 가입할 수 있는 디지털 채널도 하반기 오픈을 목표로 준비 중"이라고 밝혔다. 한편 DGB생명의 '모바일 고객 창구'는 2018년 스마트앱 어워드에서 대상을 수상한 바 있다. 스마트앱 어워드는 국내를 대표하는 인터넷전문가 3000명으로 구성된 평가위원단이 한 해 동안 새롭게 개발되거나 리뉴얼한 웹사이트 중 혁신적으고 우수한 곳을 선정하는 모바일 앱 시상식이다. /김희주기자 hj89@metroseoul.co.kr

2020-03-24 09:21:39 김희주 기자
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KB국민카드, '서울시 혼잡통행료 자동 결제 서비스' 선봬

KB국민카드는 차량 정보와 카드를 사전에 등록하면 혼잡통행료 징수 구간에서 차량 번호 인식 후 통행료가 자동 결제되는 '서울시 혼잡통행료 자동 결제 서비스'를 선보였다고 24일 밝혔다. 이 서비스는 서울특별시가 운영하는 혼잡통행료 결제 사전등록 시스템에 차량 정보와 결제 카드를 등록한 고객의 차량이 혼잡통행료 징수 구간에 진입하면 차량 번호를 자동으로 인식해 실시간으로 통행료가 결제된다. 서비스 이용을 희망하는 고객은 '서울시 바로녹색결제 홈페이지'에 접속해 통행료 납부 동의 후 차량 정보와 결제 수단을 등록하면 된다. 결제 카드는 본인 명의의 개인 신용카드 또는 개인 체크카드로 등록할 수 있다. 현재 남산 1호 터널과 3호 터널에서 서비스 이용이 가능하며 향후 서울특별시 조례 개정에 따라 구간이 추가될 예정이다. KB국민카드 관계자는 "이 서비스 도입으로 혼잡통행료 납부를 위해 차를 멈추고 카드를 꺼내 결제하는 불편이 많이 줄어들 것으로 기대한다"며 "앞으로도 다양한 디지털 기술을 활용해 고객들이 일상생활 속에서 보다 편리하게 카드 결제 서비스를 이용할 수 있도록 노력할 계획"이라고 밝혔다. /김희주기자 hj89@metroseoul.co.kr

2020-03-24 08:32:28 김희주 기자
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작년 부동산신탁사 순익 4800억원…"다음달 재무건전성 제도 시행"

-2019년 부동산신탁회사 영업실적 /금융감독원 지난해 부동산신탁회사들이 외적 성장을 지속한 것으로 나타났다. 다만 신설사의 진입으로 전체 실적은 정체됐다. 24일 금융감독원에 따르면 2019년 부동산신탁회사의 당기순이익은 4800억원으로 전년 대비 279억원(5.5%) 감소했다. 영업수익이 852억원 늘었지만 대신자산신탁과 신영부동산신탁, 한국투자부동산신탁 등의 신규 진입으로 영업비용이 1211억원 증가한 탓이다. 영업수익은 1조3036억원으로 전년 대비 852억원(7%) 증가했다. 이 중 신탁보수가 7881억원으로 영업수익의 60.5%를 차지했고, 토지신탁보수가 주를 이뤘다. 부동산신탁회사의 수탁고는 230조6000억원으로 전년 대비 23조8000억원(11.5%) 증가했다. 토지신탁은 70조8000억원으로 전년 대비 5조9000억원(9.1%) 증가했으며, 주로 관리형 토지신탁이 늘었다. 담보신탁은 144조2000억원으로 전년 대비 19조2000억원(15.4%) 증가했다. 분양관리신탁은 6조8000억원, 처분신탁은 6조1000억원으로 전년 대비 각각 1조2000억원(15%), 1000억원(1.6%) 감소했다. 총자산은 5조6034억원으로 전년 대비 8927억원(19%) 증가했다. 영업용순자본비율(NCR)은 평균 905%로 전년 대비 49%포인트 상승했다. 14개사 모두 필요유지 자기자본 요건인 70억원을 충족했으며, 적기시정조치 기준인 NCR 150%를 크게 웃돌았다. 자산건전성 분류대상 자산 중 고정이하 비중은 28.7%로 전년 대비 5.2%포인트 상승했다. 금감원 관계자는 "부동산신탁사들이 경기침체에 따른 부동산경기 불황에 대응하기 위해 관리형 토지신탁을 늘리고, 차입형 토지신탁을 감축하고 있는 추세"라며 "부동산 경기에 민감한 신탁계정대여금의 자산건전성 변동을 적시에 감지할 수 있도록 재무건전성 제도를 다음달 1일부터 시행할 예정"이라고 밝혔다. 재무건전성 제도로 실제 분양률 수준에 따라 신탁계정대여금 건전성을 분류할 수 있는 기준이 마련됐으며, 영업용 순자본 산정시 신탁계정대여금의 건전성에 따라 자기자본 차감비율도 차등 적용된다. 이와 함께 토지신탁의 사업장 리스크를 명확하게 파악할 수 있도록 업무보고서 서식을 개정해 오는 7월부터 시행할 방침이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2020-03-24 06:00:21 안상미 기자