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KB국민 "올해 아파트 전셋값 6% 상승…지방보다 두 배 높아"

올해 전국 아파트 매매가격은 5.06% 상승한 것으로 나타났다. 전국 아파트 전세가격도 6.11% 치솟았다. KB국민은행은 28일 부동산정보사이트 (http://nland.kbstar.com)에 이같은 '올해 전국 주택 매매 및 전세시장 동향 조사' 결과를 발표했다. 조사 결과 올해 전국 아파트 매매가격은 5.06% 상승해 지난해 상승률인 2.43%보다 2.63%포인트 높게 나타났다. 이는 글로벌 금융위기 이후 2011년(9.60%) 상승에 이어 두번째로 높은 연간 상승률이다. 지역별로는 5개 광역시(6.43%), 수도권(5.61%), 서울(5.56%), 기타지방(2.14%) 순으로 지역광역시의 매매가 상승이 두드러졌다. 특히 대구는 지난해의 8.30% 상승에 이어 올해도 11.24%의 높은 상승률을 보이며 상승세를 주도했고, 광주 또한 올해 6.53% 상승하며 지방광역시 평균을 넘어서는 상승률을 보였다. 시/군/구 단위로는 김포(9.19%), 군포(8.30%), 하남(7.97%), 제주/서귀포(7.88%), 포항 북구(7.75%) 순으로 전국 평균을 웃도는 높은 상승률을 보였다. 또한 전국의 단독과 연립의 경우도 각각 3.29%, 2.72% 상승률을 기록했다. 같은 기간 전국 아파트 전세가격은 6.11% 오른 것으로 조사됐다. 이같은 상승률은 지난해의 상승률인 4.36%보다 1.75%포인트 높은 수치다. 지역별로는 서울(9.57%), 수도권(8.33%), 5개광역시(4.61%), 기타지방(1.92%) 순이었다. 시/군/구 단위로는 서울 성북구(12.49%), 영등포구(12.31%), 대구 수성구(12.20%), 경기 하남(11.98%), 서울 강서구(11.95%) 등이 10%를 초과하는 상승률을 보였다. 국민은행 관계자는 "2015년 주택시장은 수도권과 비수도권 모두 가격이 상승한 가운데 특히 수도권 주택경기의 회복세와 지방광역시의 상승률이 높게 나타났다"며 "지방광역시는 가격 상승에 따른 피로감이 누적돼 있고 미국 금리인상 단행과 2월 시행 예정(수도권)인 '가계부채 종합 관리방안'으로 인한 매매심리 위축으로 가격상승 속도는 둔화 될 것"이라고 전망했다. 전국의 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)은 전달보다 0.3%포인트 상승해 처음으로 74%에 진입했다. 지난해 12월 70%대를 기록한 이후 꾸준히 올라 최고점을 경신한 것이다. 서울(73.4%)의 경우도 계속 상승 중이다. 성북구(82.6%)와 강서구(80.1%)가 전세가율 80%를 넘어섰고 동작구(79.9%), 구로구(79.0%), 성동구(78.1%) 등이 뒤를 이었다. 이밖에 대부분의 자치구가 70%대의 높은 전세가율을 기록했다. 지역별로는 수도권(74.7%), 5개광역시(72.8%), 기타지방(73.7%) 등 전국적으로 70%대의 높은 비율을 보였다. 국민은행 관계자는 "전세시장의 비수기인 연말임에도 수도권의 전세 매물 부족 및 가격상승 현상이 지속되고 있다"며 "전세가율 70~80%대 형성으로 전세난에 지친 실수요자들이 차라리 매매로 돌아서려는 수요자의 문의도 함께 많아지고 있다"고 말했다.

2015-12-28 09:36:31 김보배 기자
[인사] DGB금융그룹

◈ DGB금융지주 ◇ 부사장 ▲신사업본부 노성석 ◇ 부사장보 ▲DGB경제연구소 김경룡 ◇ 상무 ▲전략경영본부 오동수 ◇ 부장 ▲사회공헌부 박정식 ▲DGB금융지주 IT기획부 부장 이상근 ◈ DGB대구은행 ◇부행장 ▲공공금융본부장 임환오 ▲영업지원본부장 성무용 ◇부행장보 ▲경북서부본부장 문홍수 ▲리스크관리본부장 박명흠 ◇본부장 ▲부울경본부장 김윤희 ▲여신본부장 이준걸 ▲추진본부장 성석기 ▲자금시장본부장 김한춘 ▲IT본부장 홍진기 ◇지점장 및 영업장 등 ▲남문시장지점장 권성욱 ▲사상공단영업부장 권장오 ▲광장지점장 김낙원 ▲경북서부본부장 김남태 ▲성서3단지지점장 김명수 ▲검사부장 김방수 ▲울산영업부장 김병철 ▲양덕지점장 김순택 ▲경산공단영업부장 김영탁 ▲성주지점장 김재득 ▲송현역지점장 김병열 ▲동서변지점장 김점호 ▲범어동지점장 김종식 ▲현풍지점장 김준형 ▲동대구시장지점장 김춘섭 ▲반야월지점장 김현주 ▲죽전지점장 김형식 ▲칠곡지점장 노태승 ▲중앙로지점장 도만섭 ▲마케팅부장 류상우 ▲구미영업부장 문현재 ▲정보보호부장 민구식 ▲경산공단영업부 기업지점장 박광호 ▲청도지점장 박광희 ▲본리동지점장 박노용 ▲여신심사부장 박대면 ▲포항영업부 기업지점장 박동희 ▲이현공단지점장 박상욱 ▲본점영업부 기업지점장 박성하 ▲신천4동지점장 박성희 ▲선산지점장 박완희 ▲경북동부본부 부장 박재봉 ▲포항중앙지점장 박재석 ▲서울영업부장 박찬흥 ▲포항공단지점장 배기태 ▲용산동지점장 배인규 ▲통일로지점장 배재한 ▲이시아폴리스지점장 백남진 ▲신암동지점장 백춘봉 ▲효목동지점장 서기일 ▲대구대지점장 서성덕 ▲문경지점장 서정근 ▲금융연수파견 성태문 ▲세천지점장 손대권 ▲학정로지점장 손인락 ▲여신관리부장 송병욱 ▲명가타운지점장 심옥희 ▲복현지점장 안병구 ▲관음지점장 안양수 ▲영천시청지점장 안영읍 ▲여신심사부 수석심사역(부장대우) 안준형 ▲카드사업부장 양석원 ▲상인지점장 엄광명 ▲만촌역지점장 여동달 ▲경주영업부장 여민동 ▲왜관공단지점장 우승호 ▲포스코타운지점장 우주성 ▲상주지점장 원영학 ▲성서공단영업부 기업지점장 유용현 ▲죽도동지점장 유현호 ▲죽전PB센터장 윤종권 ▲신매동지점장 윤창식 ▲강남영업부 기업지점장 이균호 ▲황금동지점장 이근호 ▲장기동지점장 이길수 ▲여의도지점장 이동석 ▲서울본부 부장 이미혜 ▲노변지점장 이삼권 ▲상인남지점장 이상림 ▲동대구로지점장 이상용 ▲성북교지점장 이상인 ▲대구도시공사지점장 이석근 ▲도량동지점장 이석제 ▲외동공단지점장 이승환 ▲태전동지점장 이영규 ▲진평동지점장 이은일 ▲내당역지점장 이인한 ▲영천영업부 기업지점장 이정훈 ▲WM사업팀장 이종복 ▲인사부장 임병석 ▲포항영업부 기업지점장 임성훈 ▲스마트고객센터장 장남숙 ▲부산영업부장 장순식 ▲달성공단영업부 기업지점장 전수환 ▲서울영업부 기업지점장 전영의 ▲총무부장 전홍운 ▲북삼지점장 정병섭 ▲황성동지점장 조동인 ▲성당시장지점장 조성호 ▲검사부 수석검사역 조용호 ▲방촌지점장 조희장 ▲달성공단영업부장 천석우 ▲본점영업부장 최남권 ▲자금증권부장 최명진 ▲인동지점장 최복용 ▲평리동지점장 최영택 ▲고령지점장 최정국 ▲시청영업부장 최종하 ▲녹산공단영업부 기업지점장 최청환 ▲서문시장지점장 한석준 ▲사회공헌부장 한태균 ▲성서지점장 홍환 ▲대신동지점장 홍재상 ▲유통단지지점장 홍진배 ▲전략기획부장 황병욱 ▲상인역지점장 황상철 ▲이곡동지점장 황세영 ▲영천영업부장 황진모 ◈DGB유페이 ▲대표이사 박동관 ◈DGB신용정보 ▲대표이사 정찬우

2015-12-28 09:00:15 채신화 기자
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아주그룹, 청남 문태식 명예회장 1주기 추모식

아주그룹은 지난해 타계한 청남 문태식 명예회장의 1주기 추모행사를 서울 서초 청남빌딩 본사에서 진행했다고 28일 밝혔다. 지난 24일 열린 추모행사에는 문규영 아주그룹 회장을 비롯해 고인의 유가족 및 아주그룹, 신아주, AJ가족 임직원 100여명이 참석했다. 추모식 후 참석자들은 문 명예회장의 젊은 시절, 경제/사회적 활동 등 생전 고인의 행적을 볼 수 있도록 사진 100여 점을 전시한 추모사진전을 관람했다. 또 청남빌딩 1층 로비에 문 명예회장의 모습과 임직원의 메시지가 담긴 흉상을 제막하는 행사를 가졌다. 서울시립대학교 정대현 교수가 제작한 흉상은 폭 90cm, 높이 80cm로 제작됐다. 문 명예회장은 그룹 발원지인 서울 중랑구에 토지 26만3799㎡, 시가 400억원 상당의 사재를 기부해 평소 '국가와 사회를 위해 이바지하겠다'는 경영자로서의 신념을 실천한 바 있다. 이러한 노블리스 오블리주(noblesse oblige) 정신을 확산시킨 공로를 인정받아 2002년 제1회 동국청우상, 2005년 제1회 자랑스런 동국인상 등을 수상했다. 미국 경제전문지 Forbes가 선정한 2013년 "48 Heroes Of Philanthropy"에 뽑히는 영예를 안기도 했다. [!{IMG::20151228000006.jpg::C::480::문태식 명예회장 흉상}!]

2015-12-28 08:49:54 이정필 기자
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펀드 위험등급, 실제 수익률 반영 6단계로 세분화

내년 7월부터 펀드 투자위험등급이 해당 펀드의 3년간 실제 수익률 변동성을 반영해 6단계로 세분화된다. 금융감독원은 28일 레버리지 펀드 등 초고위험 펀드에 별도 위험등급을 부여하는 내용의 '펀드 위험등급 분류기준 개선방안'을 발표했다. 현재 펀드 위험등급은 주식 편입비중을 기준으로 1등급(매우 높은 위험)부터 5등급(매우 낮은 위험)까지 분류된다. 예를 들어 펀드 설정 단계에서 주식에 60% 이상 투자하는 경우 위험도가 매우 높은 1등급으로, 머니마켓펀드(MMF)에 주로 투자하면 위험도가 낮은 5등급으로 분류되는 식이다. 이는 같은 등급의 펀드라도 투자 종목에 따라 수익률과 위험도가 크게 달라질 수 있어 실제 위험도를 제대로 반영하기 힘들다는 지적을 받아왔다. 실제로 레버리지펀드는 동일한 주식지수를 추종하는 일반 주식형 펀드보다 2배 이상의 변동성을 가짐에도 동일한 1등급을 부여받고 있다. 또 약관상 주식의 최대 편입비중은 높지만 실제 비중이 낮은 공모주 펀드도 일반 주식형과 같은 1등급으로 분류돼 있다. 이에 따라 금감원은 펀드의 위험등급 분류를 현재 투자예정 자산 기준에서 해당 펀드의 최근 3년간 실제 수익률 변동성을 기준으로 변경하기로 했다. 현재는 운용사가 등록할 시점에서의 투자 예정 자산 및 비중을 기준으로 위험등급이 분류되고, 이는 펀드 청산시까지 변하지 않았다. 개선안에 따르면 펀드의 실제 수익률 변동성에 따라 매 결산시점마다 등급이 재분류된다. 최근 3년간 수익률 변동성이 25%(연환산)를 초과하면 1등급(매우 높은 위험), 15~25%일 때 2등급(높은 위험), 10~15%일 때 3등급(다소 높은 위험), 5~10%일 때 4등급(보통 위험), 0.5~5%일 때 5등급(낮은 위험), 0.5% 이하일 때 6등급(매우 낮은 위험)을 부여하기로 했다. 부동산 평가와 같이 시가평가가 어렵거나, 레버리지펀드처럼 투자자 보호를 감안한 등급 부여가 필요한 경우에는 현행과 같이 투자 대상 자산 등을 기준으로 등급을 매긴다. 금감원은 서식 개정 및 운용사·판매사의 내규·시스템 정비 등을 위한 준비기간 6개월을 부여한 후 내년 7월부터 개선안을 시행할 예정이다.

2015-12-28 08:28:02 김보배 기자