메트로신문

[봄바란탄 분양시장]롯데건설, 파주 운정신도시 '롯데캐슬' 4월 분양

롯데건설은 다음 달 경기도 파주시 운정신도시 A27-1블록에서 '롯데캐슬' 아파트 1076가구를 분양한다. 지하 2층 지상 23~29층, 10개동, 전용면적 ▲59㎡ 87가구 ▲74㎡ 178가구 ▲84㎡ 811가구로 구성된다. 앞서 공급된 4070가구와 향후 분양될 A27블록 물량까지 총 6300여 가구의 '롯데캐슬' 브랜드타운 형성이 기대된다. 올해 하반기 개통 예정인 경의선 야당역(가칭)이 도보 5분 거리로, 이를 통해 서울역까지 40분대로 이동할 수 있다. 또 운정호수공원을 걸어서 이용 가능하고, 한빛초·중·고교와 와석초교, 운정초교 등이 가깝다. 모든 세대를 남향 위주로 배치했고, 동간 거리를 충분히 확보해 사생활 침해를 최소화했다. 내부는 4-bay 판상형과 2면개방 탑상형을 조화롭게 배치했다. 공원 같은 아파트를 목표로 조경비율을 40.2%까지 높였다. 롯데건설 관계자는 "LG디스플레이 등의 주요 산업단지와 가까울 뿐 아니라, 야당역 신설로 서울까지의 출·퇴근 거리도 단축될 예정"이라며 "합리적인 분양가를 책정하는 만큼, 서울 전세 수요자들의 유입도 예상된다"고 말했다.

2015-03-23 11:41:01 박선옥 기자

광복부터 현재까지..국토 항공사진 공개

광복 이후부터 현재까지 우리 국토의 모습과 변천사를 한눈에 볼 수 있는 '국토영상정보 서비스'를 23일부터 제공한다고 국토지리정보원이 밝혔다. 1945년부터 최근까지 촬영된 항공사진(디지털 파일 형태) 약 52만 장과 국토의 3차원 지형을 표현한 수치표고모형 등이 일반에 제공된다. 특히 1945~1952년 사이 항공사진은 광복부터 6·25전쟁 당시의 국토 모습을 볼 수 있는 유일한 영상자료로, 무료로 제공된다. 이번 개편을 통해 그 활용도가 더욱 증대될 것으로 기대된다. 항공사진은 '국토영상정보 서비스(http://air.ngii.go.kr)'에서 확인 가능하다. 원하는 위치의 연도별 영상을 검색·열람·발급할 수 있다.

2015-03-23 10:22:32 박선옥 기자

테라스하우스 전성시대…경쟁률 高高

선호도 떨어지는 저층에 주로 적용 과거 고급주택에 주로 적용되던 테라스가 최근 일반아파트로 확산되고 있다. 선호도가 떨어지는 저층에 테라스를 적용, 판매율을 높이려는 건설사의 계산에서다. 삶의 질이 중시되면서 단독주택의 쾌적성과 아파트의 편리성을 동시에 갖춘 주택을 선호자들이 늘어난 것도 원인이다. 22일 금융결제원에 따르면 이달 인천 청라국제도시에서 1순위 청약을 받은 '청라파크자이 더테라스'는 평균 9.4대 1, 최고 56.8대 1의 경쟁률을 기록하며 순위 내 마감했다. 청라지구에서 공급된 36개 단지 중 네 번째로 높은 기록이다. 청라파크자이 더테라스의 열풍은 분양 전부터 예고됐다. 전용면적 84㎡과 비슷한 최대 70㎡의 테라스를 제공해 입주민의 라이프스타일에 맞춰 다양한 공간으로 활용할 수 있도록 한 것이 관심을 받았던 것. 이 외 서울 미아동 '꿈의숲 롯데캐슬' 테라스하우스 84T타입은 1순위에서 13.0대 1을 기록했다. 반면 일반 84타입은 1.79대 1에 그쳤다. 위례신도시의 '위례자이' 역시 테라스 여부에 따라 같은 전용면적 121㎡라도 144.0대 1과 73.7대 1로 경쟁률이 차이를 보였다. 장재현 리얼투데이 팀장은 "테라스는 서비스면적에 포함되기 때문에 같은 가격으로 주거공간을 보다 넓게 활용할 수 있다는 장점이 있다"며 "테라스가 인기를 끌면서 소형아파트 크기의 테라스 공간이 주어지는 경우도 많다"고 설명했다. 이달 말 견본주택을 개관하는 경기 김포한강신도시의 '한강신도시 반도유보라3차'만 보더라도 일부 1·2층 세대에 약 50㎡(15평) 규모의 테라스를 제공한다. 아파트의 전용면적이 84㎡인 점을 감안하면 집 크기의 절반이 넘는 면적을 덤으로 주는 셈이다. 분양 관계자는 "과거 김포한강에서 선보인 25평형 4.5베이 설계로 아파트 평면 혁신을 이끌었던 영광을 재연하고자 이번에는 테라스하우스를 계획하게 됐다"며 "최근 트렌드에 맞는 설계로 벌써부터 관심이 많다"고 말했다. 5월 수원 광교신도시에서 공급될 '광교 중흥S클래스'도 일부 세대를 테라스하우스로 꾸밀 예정이다. 호수공원과 인접해 호수조망권을 갖춘 입지를 최대한 활용할 예정이다. 또 광교 마지막 연립주택용지인 B1·3·4블록에서도 테라스하우스 공급이 검토되고 있다. 강원도 평창에서 다음달 분양될 '평창 올림피안힐즈'도 폭 3~9m의 광폭테라스를 설계했다. 82~84타입은 3-bay를 도입해 알펜시아리조트, 스키슬로프, 스키점프대 등의 조망권을 확보한 것도 특징이다.

2015-03-22 15:06:20 박선옥 기자

[주간분양]대림산업 'e편한세상 수지' 등 13개 단지 공급

3월 막판으로 접어들면서 분양시장의 열기가 더욱 고조되고 있다. 22일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 3월 넷째 주 전국적으로 청약접수 13곳, 당첨자 발표 13곳, 당첨자 계약 11곳, 견본주택 개관 15곳 등의 일정이 계획돼 있다. 현대건설 컨소시엄은 25일 서울 성동구 왕십리뉴타운3구역을 재개발한 '센트라스'의 청약을 진행한다. 전용면적(이하 동일) 40~115㎡ 아파트 2529가구 중 1171가구를 일반분양한다. 오피스텔은 29~32㎡ 260실 중 243실을 공급한다. 서울지하철 2호선 상왕십리역과 접해 있다. 인근에 엔터식스, 이마트, CGV, 성동구청, 한양대병원, 무학봉근린공원 등의 편의시설이 있다. 같은 날 아이에스동서는 경기 화성시 동탄2신도시 A34블록에 공급하는 '동탄 에일린의 뜰'의 1순위 청약을 받는다. 74~84㎡, 총 489가구다. 2016년 개통 예정인 KTX 동탄역을 이용할 수 있다. 동탄1신도시와 인접해 동탄1·2신도시의 기반시설을 모두 이용 가능하고, 동탄국제고교와 가깝다. 이 날 중흥종합건설도 경남 창원시 남문지구 A4블록에서 '진해 남문 시티 프라디움'의 청약을 실시한다. 59㎡, 전체 1103가구 규모다. 인근으로 중심상업시설이 들어설 예정이다. 웅천시장, 농협 등의 편의시설이 인접했다. 도보로 통학이 가능한 초·중교가 신설 예정이다. 대림산업은 26일 경기 용인시 풍덕천동에서 'e편한세상 수지' 1순위 공급한다. 84~103㎡, 총 1237가구다. 2016년 개통 예정인 신분당선 연장성 성복역이 도보 10분 이내 거리다. 이마트, 롯데마트, 신세계백화점, 수지구청, 수지도서관, 수지생태공원, 성복천 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 인근에 수지초, 정평중, 풍덕고 등이 있다. 삼성물산은 27일 서울 광진구 자양4구역을 재개발한 '래미안 프리미어팰리스'의 견본주택을 개관할 예정이다. 84~102㎡ 총 264가구 중 129가구를 일반분양한다. 서울지하철 2호선 구의역이 도보 5분 거리다. 롯데백화점, 스타시티몰, 이마트, 롯데시네마, 광진문화예술회관, 건국대학교병원, CGV 등의 편의시설을 이용 가능하다. ----------------------------------------------------------------- 3 /23(월) 서울 광진구 자양동 한영해시안 당첨자 계약(~3/25) 경기 용인시 기흥역세권 M4블록 기흥역 지웰 푸르지오 당첨자 계약(~3/25) 경기 화성시 병점동 화성병점 양우내안애 당첨자 계약(~3/25) 부산 남구 문현동 범양레우스 더퍼스트 당첨자 계약(~3/25) 부산 강서구 명지국제도시 중흥S-클래스 에듀오션 당첨자 계약(~3/25) ----------------------------------------------------------------- 3 /24(화) 세종 3-2생활권 L2블록 제일풍경채 3차 퍼스트&파크 이전기관 특별공급 청약접수 경북 구미시 공단동 구미 2차 파라디아 당첨자 계약(~3/26) 경남 김해시 삼계동 김해라비앙로즈 연립주택 청약접수(~3/25) 충남 아산시 온천동 아산 온천 미소지움 당첨자 계약(~3/26) 제주 제주시 도련이동 제주삼화 국민임대 당첨자 계약(~3/25) ----------------------------------------------------------------- 3 /25(수) 서울 성동구 하왕십리동 센트라스 청약접수(~3/26) 서울 성동구 하왕십리동 센트라스 오피스텔 청약접수(~3/26) 경기 화성시 동탄2신도시 A34블록 동탄 에일린의 뜰 청약접수(~3/26) 광주 북구 본촌동 이안 광주첨단 청약접수(~3/26) 울산 남구 신정동 신정지웰 청약접수(~3/26) 경남 창원시 진해구 남문지구 A4블록 진해 남문 시티 프라디움 청약접수(~3/26) 경기 화성시 동탄2신도시 동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0 당첨자 발표 경남 양산시 양산신도시 4차 동원로얄듀크 당첨자 발표 전북 완주군 봉동읍 완주봉동 광신프로그레스 당첨자 발표 충남 아산시 둔포면 아산테크노밸리3차 이지더원 당첨자 발표 경기 용인시 기흥구 서천동 영통로 효성해링턴플레이스 당첨자 계약(~3/27) 인천 서구 청라국제도시 청라파크자이 더 테라스 당첨자 계약(~3/27) 경남 진주시 평거3지구 A4블록 진주 평거 엘크루 당첨자 계약(~3/27) ----------------------------------------------------------------- 3 /26(목) 세종 3-2생활권 M3블록 대방노블랜드 견본주택 개관 예정 경기 용인시 수지구 풍덕천동 e편한세상 수지 청약접수(~3/27) 경기 화성시 동탄2신도시 A11블록 예미지 청약접수(~3/27) 세종 3-2생활권 L2블록 제일풍경채 3차 퍼스트&파크 일반공급 청약접수(~3/27) 광주 북구 각화동 골드클래스 청약접수(~3/27) 울산 남구 신정동 신정지웰 오피스텔 청약접수(~3/27) 경남 양산시 양산물금 12블록 양산신도시 3차 이지더원(~3/27) 경기 화성시 동탄2신도시 동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0 당첨자 발표 울산 북구 매곡동 울산 드림인시티 에일린의 뜰 2차 당첨자 발표 경북 구미시 고아읍 문성리 문성파크자이 당첨자 발표 경남 김해시 주촌면 김해 센텀Q시티 당첨자 발표 경남 양산시 양산신도시 우성스마트시티·뷰 당첨자 발표 충남 공주시 신관동 효성해링턴플레이스 당첨자 발표 ----------------------------------------------------------------- 3 /27(금) 서울 광진구 자양동 래미안프리미어팰리스 견본주택 개관 예정 서울 동대문구 답십리동 현대썬앤빌 청계 견본도시형생활주택 및 오피스텔 개관 예정 경기 용인시 기흥구 기흥역세권 2블록 힐스테이트 기흥 견본주택 개관 예정 경기 용인시 역북지구 D블록 골드클래스 용인역북 견본주택 개관 예정 경기 광명시 광명역세권 8-1블록 광명역 지웰 에스테이트 견본오피스텔 개관 예정 경기 김포시 한강신도시 Ab17블록 반도유보라 3차 견본주택 개관 예정 경기 의정부시 민락2지구 B14블록 호반베르디움 견본주택 개관 예정 경기 의정부시 민락2지구 B15블록 호반베르디움 견본주택 개관 예정 경기 화성시 안녕동 태안3지구 우방아이유쉘 견본주택 개관 예정 경기 하남시 미사강변도시 A1블록 미사강변리버뷰자이 견본주택 개관 예정 인천 연수구 동춘동 서해그랑블 견본주택 개관 예정 제주 서귀포시 강정지구 4블록 유승한내들 견본주택 개관 예정 충남 서산시 성연면 힐스테이트 서산 견본주택 개관 예정 충남 공주시 웅진동 웅진 경남아너스빌 견본주택 개관 예정 서울 성동구 하왕십리동 센트라스 오피스텔 당첨자 발표 경기 수원시 영통구 영통동 영통 라온 프라이빗 당첨자 발표 경북 예천군 경북도청이전신도시 3차 우방 아이유쉘 센트럴 당첨자 발표 -----------------------------------------------------------------

2015-03-22 15:05:52 박선옥 기자

[분양돋보기]대림산업 'e편한세상 수지'…초역세권·공간활용 '주목'

신분당선 초역세권…강남까지 9정거장 분양가상한제 적용 마지막 수지 대단지 대림산업이 경기도 용인시 수지구에 'e편한세상 수지' 견본주택을 오픈한 첫 날인 지난 20일, 하루 방문객 1만 명을 기록했다. 오전 10시부터 오후 6시까지 8시간 동안 운영한 점을 감안했을 때 시간당 1250명이 방문한 것이다. 이창호 분양 본부장은 "분양가상한제가 폐지되면 지금보다는 가격이 조금이라도 오를 수 밖에 없다"며 "분양가상한제 폐지를 앞두고 진행되는 수지에서의 마지막 분양 대단지라는 점이 실수요자들에게 관심을 받고 있다. 특히 초역세권에 위치한 새 아파트라는 점도 인기에 한 몫하고 있다"고 밝혔다. ◆신분당선 '성복역', 강남까지 9정거장 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 509-3번지 일대에 들어서는 'e편한세상 수지'는 총 1237가구의 대단지 아파트다. 지하 2층~지상 30층, 10개 동으로 구성되며 전용면적은 84~103㎡다. 전용면적 별 분양 가구수는 ▲84㎡ 1177가구 ▲98㎡ 54가구 ▲101㎡ 5가구 ▲103㎡ 1가구다. 이 단지는 2016년 2월 개통을 앞둔 신분당선 연장선인 성복역(예정)과 성복천을 사이에 두고 마주하게 된다. 역까지 도보로 이용 가능한 것은 물론 강남역까지 9정거장만 가면 돼 서울 도심으로의 이동이 편리할 것으로 보인다. 신분당선 연장선은 분당 정자~용인, 수지~광교신도시를 잇는 구간이다. 강남과 함께 분당·판교 생활권도 동시에 누릴 수 있는 입지 역시 큰 매력으로 꼽힌다. 경부고속도로와 영동고속도로, 용인~서울 고속도로와 연결된 광교·상현 IC가 인접해 있다. 단지 전방 약 1㎞ 거리 내 무려 16개의 초·중·고등학교가 자리하고 있어 교육 여건도 눈여겨 볼만하다. 특히 수지초등학교, 정평중학교, 풍덕고등학교가 단지와 바로 인접해 있다. ◆타입별 효율적 공간 구성 '눈길' 'e편한세상 수지' 견본주택에는 84㎡ A타입, 84㎡ E타입, 84㎡ G타입, 98㎡ 타입 등 아파트 4개 유닛이 마련됐다. 283가구로 가장 많은 분양 가구수를 차지하는 84㎡ A타입과 207가구의 84㎡ E타입에 방문객들이 붐볐다. 이날 방문객들 사이에서 주목 받았던 것은 84㎡ A타입의 복도 펜트리공간 등의 알파룸이다. 현관을 들어와 거실까지 이어지는 복도 벽에 구성된 펜트리 공간은 넓은 면적으로 다양한 크기의 물건을 수납할 수 있게 했다. 모든 타입에 적용된 안방 드레스룸과 아일랜드 식탁 밑 수납 공간도 현장을 찾은 주부들의 만족도를 높였다. 수지에서 온 한 주부는 "84㎡ A타입이 공간구성이 제일 잘 된 것 같다"며 "E타입보다는 A타입 같은 4BAY 구성을 선호하는 편이다. 펜트리 공간부터 주방 옆에 다용도실까지 공간이 넓어 자질구레한 것들을 안보이게 수납할 수 있어 편할 것 같다"고 말했다. 84㎡ E타입 역시 큰 호응을 받았는데 방문객들은 그 이유로 단연 개방감을 꼽았다. 전 타입 중 유일하게 현관 발코니가 적용돼 유모차나 자전거를 주차할 수 있는 공간이 마련됐다. 이와 함께 주방의 아일랜드 식탁부터 거실 발코니 창까지 거리가 5.2m 나 돼 확트인 개방감도 현장을 찾은 주부들의 마음을 훔쳤다. 김윤동 분양 팀장은 "외부에 있던 전실을 내부로 끌어들여 고객들의 만족도를 높이는 데 기여했다"며 "84㎡ 가구에서는 현관 발코니와 펜트리공간이 주요 판매 포인트가 될 것"이라고 밝혔다. ◆상한제 적용 마지막 단지…3.3㎡당 1385만원 'e편한세상 수지'는 평균분양가가 기준 층 기준으로 3.3㎡당 1385만원으로 책정됐다. 지난 2013년 삼성물산이 수지구 풍덕천동 42-1번지 일대에 분양한 '래미안 수지 이스트파크' 845가구가 수지 마지막 분양이었는데 당시 3.3㎡ 당 평균분양가는 1280만원이었다. 이창호 본부장은 "현재 삼성 이스트파크가 3.3㎡당 평균 1440만원 선에서 거래되고 있다"며 "아파트 당 약 5000만~8000만원 가량 프리미엄이 붙었다는 의미인데 e편한세상이 이스트파크보다 더 역에 가까운 초역세권인 점을 감안하면 프리미엄 역시 더 붙을 가능성이 크다"고 설명했다. 'e편한세상 수지' 분양가는 84㎡에서 4억2700만원부터 4억7730만원까지, 98㎡는 5억2770만원부터 5억4990만원 대로 형성됐다. 발코니 확장은 선택사항으로 확장비는 별도다. 계약금은 10%, 중도금 60%는 무이자로 적용된다. 청약은 오는 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 4월 2일, 계약은 8일부터 10일까지 3일간 진행된다. 견본주택은 용인시 수지구 풍덕천동 843번지에 마련됐다. 입주는 2017년 8월 예정이다.

2015-03-22 11:42:41 김학철 기자

대림산업, 한준호 삼천리 대표이사 사외이사로 선임…특허·기술 판매 사업목적 추가

대림산업이 한준호 삼천리 대표이사를 새 사외이사로 선임했다. 무형자산과 지적재산권의 관리·판매 용역사업도 사업목적에 추가했다. 대림산업은 20일 오전 서울 종로구 수송동 본사에서 제68기 정기주주총회를 열고 한 대표이사를 새로운 사외이사로 선임했다. 신 마이클 영준 법무법인 KCL 미국 변호사, 임성균 세무법인 다솔 회장, 장달중 서울대 정치외교학부 명예교수, 김태희 삼지법률사무소 대표변호사 등 기존 사외이상 4명은 재선임됐다. 한 회장은 중소기업청장과 한국전력공사 사장을 거쳐 현재 삼천리 대표이사를 맡고 있으며 대림산업 사외이사 임기는 3년이다. 아울러 신 마이클 영준 이사와 임성균 이사는 감사위원에 재선임됐고 김태희 변호사가 감사위원에 신규 선임됐다. 이날 대림산업은 '회사가 보유하고 있는 지식·정보·기술 등 무형자산과 지적재산권의 관리·라이선스·판매 및 관련 용역사업'을 사업 목적에 추가했다고 밝혔다. 회사 측은 사업영역 확대를 위한 신규 사업이라며 추가 이유를 설명했다. 이로써 대림산업은 건설·석유화학 분야에서 보유하고 있는 특허나 기술 등을 팔아 매출 증대에 기여할 것이라는 관측이다. 한편 대림산업은 지난해 연결 기준 매출액 9조2947억3400만원, 영업손실 2702억3600만원, 당기순손실 4405억900만원을 기록했다.

2015-03-20 18:30:10 김학철 기자

서울 아파트 전셋값 0.43%↑…전주보다 -0.07% '오름폭 둔화'

서울 아파트 전세매물 부족으로 매매전환 수요는 꾸준히 늘고있지만 매매·전세가격 모두 오름폭이 둔화된 것으로 조사됐다. 20일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 매매가격이 0.13% 상승하며 지난 주와 동일했고 전셋값은 0.43% 올라 전주 0.5% 오른 것에 비해 상승폭이 둔화된 모습이다. 서울 아파트 매매가격은 ▲강서구(0.31%) ▲관악구(0.20%) ▲금천구(0.19%) ▲강동구(0.18%) ▲서초구(0.18%) 순으로 올랐다. 강서구는 마곡지구 신규 아파트를 중심으로 실수요는 물론 투자수요까지 몰리면서 매매가격이 상승했다. 마곡동 마곡엠밸리1~4단지가 1000만~2000만원 가격이 뛰었다. 강동은 고덕주공4단지가 이주 막바지에 이르면서 1000~2000만원 가량 올랐고 둔촌동 현대4차도 실수요 위주의 거래가 성사되며 500만원 정도 상승했다. 신도시(0.07%)는 ▲평촌(0.23%) ▲산본(0.17%) ▲중동(0.08%) ▲일산(0.05%) ▲분당(0.04%) 순으로 상승했다. 평촌은 매매로 돌아서는 전세입자들이 증가하고 매물이 귀해지며 가격 상승세가 지속되고 있다. 비산동 샛별한양4차가 500만~1000만원, 관악부영4차가 500만원 올랐다. 산본은 산본동 가야5단지주공이 500만원 상승했다. 일산은 일산동 후곡18단지현대가 500만~1000만원, 후곡 13단지태영이 1000만원 올랐다. 상승을 기대하는 일부 집주인들이 매물을 회수하는 움직임도 감지됐다. 경기·인천(0.11%)은 ▲광명(0.38%) ▲안산(0.28%) ▲하남(0.17%) ▲용인(0.15%) ▲김포(0.13%) 순으로 오름세를 보였다. 광명은 호가 상승으로 인해 저렴한 매물 찾기가 쉽지 않은 가운데 매수수요가 꾸준하다. 철산동 주공12단지가 500만~1250만원, 하안동 주공5단지가 250만원 올랐다. 전세시장은 만성적인 전세매물 부족에 가격상승이 지속됐다. 서울은 ▲중구(1.35%) ▲관악구(1.02%) ▲강서구(0.96%) ▲서초구(0.69%) ▲성북구(0.69%)순으로 전셋값이 상승했다. 중구는 도심근접 지역으로서 광화문, 시청, 종로로 출퇴근하는 세입자들의 수요가 이어졌다. 신당동 남산타운, 동아약수하이츠와 회현동 남산롯데캐슬아이리스가 1500만~5000만원 가량 올랐다. 신도시(0.15%)도 전셋값 오름세가 계속되고 있다. 다만 아파트 전세가격이 오를 대로 올랐고 물건이 워낙 없다 보니 문의전화는 조금 뜸한 편이다. 전셋값은 ▲중동(0.33%) ▲산본(0.31%) ▲평촌(0.22%) ▲일산(0.17%) ▲분당(0.14%) 순으로 상승했다. 중동은 중소형 매물 품귀에 대형 아파트 전세까지 강세다. 중동 은하동부와 은하쌍용, 덕유주공2단지가 500만~1000만원 가량 오름폭을 보였다. 산본은 산본동 한라주공4단지와 세종주공6단지가 250만~1000 만원 정도 뛰었다. 평촌은 우수학군과 역세권 아파트가 몰려 있는 평촌동 아파트 전셋값이 강세다. 평촌동 초원부영, 향촌롯데가 250만~500만원 오른 가격에 전세거래가 이뤄졌다. 경기·인천(0.21%)은 지역 내부 전세수요에 서울에서 건너온 전세수요까지 합쳐져 서울과 인접한 지역들이 전셋값 상승세를 주도했다. 지역은 ▲광명(0.48%) ▲하남(0.47%) ▲남양주(0.42%) ▲김포(0.34%) ▲용인(0.29%) ▲인천(0.27%) 순으로 강세를 보였다. 광명은 철산동 철산래미안자이, 푸르지오하늘채와 하안동 광명두산위브트레지움이 1000만원씩 상승했다. 서울 강동구 재건축 이주수요가 하남과 남양주까지 이어지며 남양주시 평내동 평내마을 일대 아파트와 하남시 덕풍동 한솔솔파크가 500만에서 1000만원 정도 전셋값이 올랐다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "본격적인 봄 이사철에 향후 재개발 재건축 사업장의 대규모 이주가 예정된 상황에서 전세시장의 불안은 더 커질 것"이라며 "전월세 대책으로 언급된 월세 대출은 월셋값 상승으로 이어지며 월세시장마저 불안해 질 우려가 있기에 조심스러운 접근이 필요하다"고 말했다.

2015-03-20 17:29:48 김학철 기자

[봄바람탄 분양시장]대림산업, 'e편한세상 수지' 견본주택 열고 본격 분양

대림산업이 'e편한세상 수지' 아파트 견본주택을 오픈하고 분양에 나선다. 대림산업은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 509-3번지 일대에 총 1237가구 규모로 들어 설 'e편한세상 수지' 아파트를 분양한다고 20일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 30층, 10개 동으로 구성되며 전용면적은 84~103㎡다. 전용 별 분양 가구수는 ▲84㎡ 1177가구 ▲98㎡ 54가구 ▲101㎡ 5가구 ▲103㎡ 1가구다. 일부 타입에는 현관에 워크인수납장이 있고 알파룸(일부타입) 및 ㄷ자 주방(일부타입) 설계로 공간활용을 높였다. 84I타입은 독립된 엘리베이터 사용이 가능하다. 단열 설계를 적용, 열 손실을 줄였고 모든 창호에는 이중창 시스템이 적용된다. 60㎜ 두께의 바닥차음재와 넓게 설계된 주차장으로 입주민 편의를 높였다. 이번 'e편한세상 수지'에는 대림산업이 자체 개발한 스마트홈 어플리케이션 대쉬(DASH)가 처음으로 적용된다. DASH는 월패드의 모든 기능을 어플리케이션으로 옮겨 담아 스마트폰이나 태플릿PC 등 스마트기기만으로 집을 원격으로 관리하는 시스템이다. 2016년 상반기 개통 예정인 신분당선 연장선 성복역(예정)이 인근에 위치해 도보 이용이 가능하다. 신분당선 연장선은 분당 정자~용인, 수지~광교신도시를 잇는 구간이다. 전방 약 1㎞ 거리에 16개의 초·중·고등학교가 자리잡고 있다. 또 단지 맞은편에 이마트가 있고 인근에 신세계백화점, 롯데마트, 수지구청, 수지도서관 등의 쇼핑·복지시설도 풍부하다. 평균분양가는 기준 층 기준 3.3㎡ 당 1385만원으로 책정됐다. 청약은 25일 특별공급을 시작으로 26일 1순위, 27일 2순위 접수를 진행한다. 당첨자발표는 다음달 2일 예정이고 8일부터 10일까지 3일간 계약접수를 실시한다. 입주는 2017년 8월 예정이다. 견본주택은 용인시 수지구 풍덕천동 843번지에 위치했다.

2015-03-20 16:44:48 김학철 기자

리얼투데이, '재건축 투자자가 꼭 알아야 할 것들' 출간

부동산 리서치 전문업체인 리얼투데이가 재건축 투자 지침서인 '재건축 투자자가 꼭 알아야 할 것들'을 출간했다. 재건축 사업은 절차가 까다롭고 복잡한 데다 조합원들의 동의를 받고 사업을 추진하기까지 상당한 시간이 소요돼 단기적 시세 차익보다 장기적 관점으로 접근할 필요가 있다. 실제, 재건축 사업기간은 짧게는 2~3년, 길게는 5~10년 이상 걸리기도 한다. 이 책은 신뢰성 있는 전문 자료를 바탕으로 각종 부동산 정보를 제공하고 있다. 또 재건축 시장의 정확한 분석을 통해 재건축 투자자들이 알아야 할 필수 정보와 요긴한 전략들도 제시한다. 특히 재건축의 성공적인 투자 흐름을 공개하고 이를 통해 앞으로 투자성이 높은 지역들을 예측했다.

2015-03-20 10:59:09 박선옥 기자

반도건설, 동탄역 반도유보라 아이비파크 5·6차 '연타석 홈런'

반도건설이 경기도 화성시 동탄2신도시에서 분양한 '동탄역 반도유보라 아이비파크' 5.0과 6.0이 연타석 홈런을 쳤다. 20일 금융결제원에 따르면 19일 1순위 접수를 받은 '동탄역 반도유보라 아이비파크 6.0'은 평균 62.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 393가구(특별공급 제외) 모집에 총 2만4701명이 접수했다. 89가구를 공급한 전용면적 59㎡로 1만1150명이 몰려 125.3대 1의 최고 경쟁률을 나타냈고, ▲84㎡ 64.6대 1 ▲74㎡ 47.3대 1 ▲96㎡ 16.3대 1 순이다. 앞서 18일 394가구(특별공급 제외)의 1순위 청약을 진행한 '동탄역 반도유보라 아이비파크 5.0'은 2만1934명이 접수해 55.7대 1의 평균 경쟁률을 보였다. 전용면적 59㎡가 126.5대 1로 최고 경쟁률을 기록했고, 다음으로 ▲84㎡A 52.0대 1 ▲84㎡B 48.8대 1▲74㎡ 35.5대 1 ▲96㎡ 14.1대 1 순으로 뒤를 이었다. 김정호 반도건설 홍보팀장은 "동탄신도시에서의 마지막 공급을 성공적으로 마무리하게 돼 만족한다"며 "동탄 전문가가 지은 우수 아파트로 거듭날 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. 5.0과 6.0의 당첨자 발표는 각각 25일과 26일이며, 계약 기간은 3월 31일부터 4월 2일까지로 같다. 두 단지 모두 입주는 2017년 9월 예정이다. 모델하우스는 화성시 능동 529-1번지(능동 세이브마트 맞은편)에 마련됐다.

2015-03-20 10:39:27 박선옥 기자

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