메트로신문

더샵 신길센트럴시티 1순위 평균 경쟁률 31.9대 1

포스코이앤씨가 서울 영등포구 신길동에 공급하는 '더샵 신길센트럴시티'의 1순위 평균 청약경쟁률이 31.9대 1을 기록했다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 더샵 신길센트럴시티 1순위 해당지역 청약에서 227가구 모집에 총 7233개의 청약통장이 접수됐다. 전용면적 84㎡B 타입의 경우 1가구 모집에 102명이 몰리며 최고 경쟁률을 기록했다. 84㎡A 타입은 9가구 모집에 479명이 신청해 53.2대 1 경쟁률로 뒤를 이었다. 특별공급 청약에서 수요가 몰렸던 59㎡B 타입과 59㎡A 타입도 각각 50.5 대 1, 41.4대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 더샵 신길센트럴시티는 30일 진행된 특별공급 청약에서도 평균 경쟁률 33.7대 1을 기록하며 인기를 입증했다. 업계에서는 서울 도심 내 대단지 신축 아파트라는 희소성과 더불어 역세권 입지 등이 수요를 끌어모은 것으로 보고 있다. 더샵 신길센트럴시티는 지하 2층~지상 35층, 16개 동, 총 2054가구 규모로 조성되는 대단지다. 이 가운데 477가구가 일반분양 물량으로 전용면적별로는 ▲51㎡ 150가구 ▲59㎡ 202가구 ▲74㎡ 72가구 ▲84㎡ 53가구다. 지하철 7호선과 신안산선(예정)이 지나는 신풍역을 도보로 이용할 수 있는 위치다. 강남까지 10분대로 이동 가능하고 신안산선이 개통되면 여의도까지 3정거장만에 갈 수 있어 입지가 강점으로 꼽힌다. 청약 당첨자는 9일 발표하며, 정당 계약은 21일부터 23일까지 사흘간 진행된다. 입주 예정일은 2029년 7월이다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-04-01 10:05:23 성채리 기자

패스트파이브, 민간형 창업 거점 '창업 베이스캠프 1기' 모집

오피스 플랫폼 패스트파이브는 정부의 창업 활성화 기조에 맞춰 초기 스타트업의 성장을 지원하는 '창업 베이스캠프 1기' 참가 기업을 모집한다고 1일 밝혔다. 이번 프로그램은 창업 초기 기업이 가장 크게 부담을 느끼는 공간 확보와 고정비 문제를 덜고, 사업화에 집중할 수 있는 업무 기반을 제공하기 위해 마련됐다. 중소벤처기업부의 '모두의 창업' 프로젝트가 지향하는 '누구나 도전할 수 있는 창업 환경'을 민간 차원에서 뒷받침하겠다는 취지도 담았다. 모집 대상은 공고일 기준 창업 3년 이내 스타트업이다. 직원 수 10인 이하, 전년도 매출 1억원 미만, 누적 투자 유치액 1억원 미만 기업이 신청할 수 있다. 패스트파이브는 총 10개사를 선발해 기업당 최대 10인실, 전체 100석 규모의 독립형 사무공간을 사용할 수 있도록 할 예정이다. 선정 기업에는 3개월간 무상 입주가 가능한 '베이스캠프' 단계가 제공된다. 이후 성과 보고와 심사를 거쳐 최소한의 운영 관리비만 부담하는 '패스트파이브 창업 스텝업 프로그램'으로 연계할 계획이다. 이를 통해 창업 초기의 불안정한 운영 여건을 완화하고, 성장 가능성이 확인된 기업에는 보다 지속적인 업무 기반을 제공한다는 방침이다. 입주 기업은 사무 공간 외에도 패스트파이브 전국 60개 지점의 라운지와 미팅룸을 자유롭게 이용할 수 있다. 또한 IT/AI 솔루션, 법률 및 세무 자문, 마케팅 지원 등 130여 개의 멤버십 베네핏도 기존 입주 멤버와 동일하게 누릴 수 있다. 특히 이번 1기 모집에서는 비수도권 소재 기업 중 서울 거점이 필요한 팀, 창업진흥원 등 공공 창업지원사업 선정 기업, 소셜벤처·ESG 기업, 여성 및 시니어 창업 기업 등을 우대할 예정이다. 창업 주체별 특성과 사업 단계별 수요를 반영해 우대 대상을 보다 정교하게 설계했다. 패스트파이브는 이번 프로그램을 통해 자사가 보유한 공간과 지원 역량을 창업가를 위한 개방형 기반으로 확장하고, 창업 생태계에 기여하는 민간의 역할을 넓혀간다는 구상이다. 궁극적으로는 자본이 부족한 초기 팀이 패스트파이브의 지원을 발판 삼아 미래의 유니콘으로 성장하는 선순환 구조를 만드는 것이 목표다. 김대일 패스트파이브 대표는 "창업 저변 확대를 위해서는 초기 기업이 아이디어를 실제 사업으로 연결할 수 있는 실행 기반이 필요하다"며 "패스트파이브는 공간 지원을 넘어 초기 창업 기업의 안정적인 사업화 환경 조성에 기여하는 민간형 창업 인프라 역할을 해나가겠다"고 말했다. 참가 신청은 오는 20일까지 패스트파이브 홈페이지 내 '이벤트> 프로그램' 페이지에서 가능하다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-04-01 08:47:48 안상미 기자

'분상제 로또아파트'…이촌 첫 리모델링 '이촌 르엘'

전통 부촌인 서울 용산구 이촌동에서 분양가 상한제를 적용한 단지가 청약시장에 나온다. 재건축과 리모델링 사이에서 갈등을 빚었던 이촌동에서 리모델링으로는 첫 일반분양이다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이촌동 현대아파트를 리모델링한 '이촌 르엘'이 오는 9일 특별 공급을 시작으로 10일 1순위 청약을 접수한다. 단지는 이촌동 301-160 일원에 지상 최고 27층, 9개 동, 총 750세대 규모로 조성된다. 이 가운데 88세대를 일반 분양한다. 전용면적별로는 ▲100㎡ 22세대 ▲106㎡ 24세대 ▲117㎡ 13세대 ▲118㎡ 12세대 ▲122㎡ 17세대 등이다. 전 타입이 중대형 위주로 구성됐다. 교통 여건은 서울 도심과 강남을 모두 편리하게 이용할 수 있는 입지다. 단지 인근의 이촌역을 통해 지하철 4호선과 경의·중앙선을 이용할 수 있으며, 동작대교와 반포대교 등을 통해 강남권 이동도 수월하다. 이촌 한강공원을 비롯해 국립중앙박물관, 용산가족공원 등도 가깝다. 단지는 하이엔드 브랜드 '르엘'이 적용돼 한강을 파노라마로 조망할 수 있는 스카이라운지를 비롯해 25m 길이 3개 레인을 갖춘 실내 수영장이 들어선다. 입주민 전용 영화관인 '프라이빗 시네마'와 조식 서비스를 제공하는 다이닝 카페도 마련될 예정이다. 롯데건설 관계자는 "이촌 르엘은 강북권 첫 르엘 단지"라며 "강남에서 축적된 브랜드 노하우와 한강변이라는 탁월한 입지가 결합해 용산 지역을 대표하는 상징적인 프로젝트가 될 것"이라고 말했다. 분양가는 평균 3.3㎡당 7229만원이다. 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세보다는 낮지만 전 평형이 중대형이라 절대적인 분양가 자체는 높은 수준이다. 평형별 최고가 기준으로 ▲전용 100㎡ 27억2900만원 ▲106㎡ 38억5800만원 ▲117㎡ 31억3900만원 ▲118㎡ 32억4500만원 ▲122㎡ 33억400만원 등이다. 인근에서는 1971년 입주한 한강맨션이 전용 102㎡가 작년 10월 49억9940만원에 거래됐으며, 지난 2015년 입주한 '래미안 첼리투스'는 전용 124㎡가 작년 7월에 58억3000만원에 실거래를 신고한 바 있다. 당첨만 되면 20억원 이상 시세차익이 가능하지만 대출 규제 등으로 자금 조달이 문제다. 계약금이 분양가의 20%며, 내년 3월 입주여서 잔금까지 기한도 길지 않다. 재당첨제한 10년에 전매제한 3년, 거주의무기간 2년도 적용된다. 이촌동 일대는 정비사업도 활발히 진행되고 있다. 한가람(2036세대), 이촌강촌(1001세대), 이촌코오롱(834세대), 한강맨션(660세대), 신동아아파트(1326세대) 등 주요 단지에서 리모델링이나 재건축을 추진 중이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-04-01 08:02:00 안상미 기자

전통시장·소상공인 교통유발부담금 최대 70% 낮춘다

정부가 전통시장과 소상공인의 경제적 부담을 줄이기 위해 교통유발부담금을 대폭 완화한다. 국토교통부는 부담금 완화와 납부 편의 개선을 담은 '도시교통정비 촉진법' 하위법령 개정안을 입법예고한다고 31일 밝혔다. 개정안에 따르면 전통시장 부담금은 기존 대형마트 수준에서 소매시장 기준으로 바뀌며, 도시 규모에 따라 약 40~70%까지 낮아진다. 중고차매매장 전시면적 부담금은 약 70% 줄어들고 4·5성급 관광호텔은 최대 40% 수준으로 경감한다. 납부 방식도 개선된다. 건물 소유권이 바뀌거나 부담금이 300만원 이상인 경우 분할 납부할 수 있도록 했다. 소유 기간별 납부 신청은 10일에서 30일로, 분할납부 신청 기간은 5일에서 16일로 늘어난다. 납부기간도 1개월에서 3개월로 확대된다. 추가 감면 혜택도 도입된다. 건물 주차정보를 정부 시스템에 실시간 제공하면 부담금의 10%를 줄일 수 있으며, 최초 시스템 설치비용도 부담금의 20% 범위 내에서 실비로 지원받을 수 있다. 업무용 택시를 이용할 경우 최대 5% 추가 감면도 가능하다. 정채교 국토부 종합교통정책관은 "이번 개정으로 고물가와 유가 상승으로 어려움을 겪고 있는 소상공인과 관광업계에서 실질적인 비용 절감 효과를 체감하실 수 있도록, 후속절차도 조속히 추진할 것"이라고 말했다. 정부는 이번 개정안을 상반기 중 공포하고, 올해 10월 부과분부터 적용할 계획이다. 개정안 전문은 국토교통부 누리집에서 다음달 1일부터 확인 가능하다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-31 16:26:08 성채리 기자

“전월세 안정 위해 민간임대 활성화해야”

전·월세 시장을 안정시키기 위해 민간임대주택을 활성화해야 한다는 주장이 나왔다. 공공 중심의 공급 정책만으로는 한계가 있는 만큼, 민간 역할을 확대해 안정적인 공급을 확보해야 한다는 지적이다. 김덕례 주택산업연구원 주택연구실장은 31일 서울 여의도 국회 의원회관에서 열린 '주택공급 활성화를 위한 정책 방향 토론회'에서 "2024년 기준 임차 가구 중 등록임대 비중은 6%에 그친다"며 "등록임대주택을 확대하는 것이 주거 안정의 핵심 수단"이라고 밝혔다. 이번 토론회는 국회 국토교통위원회 소속 복기왕·권영진·염태영·안태준 의원이 공동 주최하고 한국주택협회, 대한주택건설협회, 한국리츠협회가 공동 주관했다. 이번 토론회는 주택 수급 불균형과 지역 간 가격 격차 등 변화하는 주거 수요에 대응하기 위해 마련됐다. 첫 번째 발제에 나선 김덕례 주산연 주택연구실장은 민간임대주택 공급 확대의 필요성을 강조하며 제도 개선을 촉구했다. 김 실장은 "민간임대주택 재고를 지속적으로 확보해야 전·월세 시장 안정 효과를 기대할 수 있다"고 강조했다. 그는 등록 민간임대주택 확대가 연간 약 0.3% 수준의 전세가격 안정 효과를 낸다는 실증 분석도 소개했다. 김 실장은 민간임대주택 활성화를 위한 정책 과제로 ▲임대보증제도 개선 ▲유동성 지원 강화 ▲건설 기반 조성 등을 제시했다. 그는 "분양전환 임대주택은 임차인에게 내 집 마련 기회를 제공하고 사업자에게는 자금 회수 수단이 될 수 있는 만큼 전향적인 검토가 필요하다"고 덧붙였다. 두 번째 발제에 나선 김정섭 울산과학기술원 교수는 민간 정비사업 활성화와 공공·민간 협력 구조 재정립을 강조했다. 김 교수는 정비사업의 구조적 한계를 짚으며 "정비사업은 일반 택지개발보다 사업 기간이 길고, 조합 전문성 부족과 조합원 간 갈등, 공사비 상승에 따른 분담금 증가 등이 사업 지연으로 이어지고 있다"고 설명했다. 현재 공급 구조에서 민간의 역할이 절대적이라는 점도 짚었다. 그는 "전체 주택 공급의 90% 이상이 민간에서 이뤄지고 있는 만큼 공공 중심 공급 확대만으로는 한계가 있다"며 "공공은 관리·지원 역할을 강화하고 민간은 정비사업과 일반사업에서 공급을 확대하는 방향으로 역할을 나눠야 한다"고 말했다. 정책 대안으로는 '주택공급 촉진지역' 제도를 도입하자고 제안했다. 그는 "현재 수요 억제를 위한 규제는 있지만 공급을 직접 촉진하는 제도는 부족하다"며 "공급이 부족한 지역을 지정해 일정 기간 규제를 완화하고 공급을 집중적으로 늘리는 방안을 검토할 필요가 있다"고 말했다. 정비사업 과정에서의 갈등 해소 방안으로 AI 기반 플랫폼 도입도 제안했다. 그는 "조합원과 시민들이 정보를 쉽게 확인할 수 있는 시스템을 구축하면 정보 비대칭을 줄이고 갈등 관리에도 도움이 될 것"이라며 "공공기관과 협회가 공동으로 플랫폼을 구축하는 방안도 검토할 수 있다"고 밝혔다. 종합토론에서도 민간 주택공급 활성화를 위해 제도 개선이 필요하다는 지적이 이어졌다. 이동주 한국주택협회 상무는 공공기여 제도의 불확실성을 문제로 꼽았다. 그는 "지자체별로 기부채납 기준과 비율이 달라 사업성이 크게 좌우된다"며 "공공기여가 예측 가능하도록 제도 정비가 필요하다"고 말했다. 또한 "수도권 중심의 사업 구조를 고려해 지방에는 별도의 기준을 적용할 필요가 있다"며 "지방 미분양 문제 해결을 위한 세제·금융 지원도 시급하다"고 덧붙였다. 김형범 대한주택건설협회 본부장은 임대보증금 보증제도의 부담을 지적했다. 그는 "보증기관의 주택가격 인정 기준이 강화되면서 기존보다 20~30% 낮은 가격이 적용되고, 사업자가 차액을 반환하거나 예치해야 하는 상황"이라며 해법으로 조기 분양전환을 제시했다. 그는 "임대인과 임차인 합의로 분양전환을 허용하면 임차인이 가격과 시기를 주도할 수 있어 갈등 해소에 도움이 될 것"이라고 말했다. 토론회에서는 오피스텔 등 대체 주택에 대한 규제 완화와 민간임대 활성화를 통해 비아파트 공급 기반을 확대해야 한다는 주장도 나왔다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-31 16:24:05 성채리 기자

건설협회, 중동전쟁 기업애로 지원센터 운영

대한건설협회는 오는 1일부터 '중동전쟁 기업애로 지원센터'를 개설해 운영에 들어간다고 31일 밝혔다. 최근 중동사태가 장기화 조짐을 보이며 원유 및 나프타 등의 석유화학 제품 등 건설자재의 수급 차질로 인해 자재가격 상승 뿐 아니라 최악의 경우 건설공사 중단까지 이어질 수 있다는 우려가 커지고 있다. 협회는 업계 피해 및 애로사항을 신속하게 파악하고 이를 해소하기 위한 지원방안을 마련하기 위해 정부-업계간 실시간 소통 창구 마련 차원에서 국토교통부와 민관 합동으로 중동전쟁 기업애로 지원센터를 개설·운영한다. 신고 대상은 ▲자재 수급 차질로 공정이 지연 또는 중단되거나, 지연 또는 중단될 우려가 있는 경우 ▲자재자격 상승으로 공사비가 증가하여 분쟁 발생 ▲ 기타 자재 수급부족 및 납기지연 등 애로사항 일체다. 협회 지원센터에 접수된 신고 건들은 즉시 국토부로 이관된다. 국토부는 사안에 따라 필요시 지자체 및 공공기관 등과 업무 협조를 하는 등 업계 애로에 적극 나설 계획이다. 한승구 회장은 "자재수급 불안은 건설업계 뿐 아니라 입주 지연, 분양가 상승 등 국민 불편을 초래하고 국가경제에도 악영향을 끼친다"며 "신고된 애로사항은 정부에 즉시 전달해 정부 차원의 신속한 대응이 이루어 질 수 있도록 하겠다"고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-31 15:39:49 안상미 기자

한국부동산원 “반부패 정책 원장이 직접 챙긴다”

한국부동산원은 30일 공정하고 투명한 조직문화 구축을 위해 청렴선언식을 열었다고 31일 밝혔다. 이날 이헌욱 원장은 "청렴 성과를 극대화할 수 있도록 반부패 청렴 정책 모든 과정에 원장이 직접 참여하겠다"고 선언하며 청렴 의지를 강조했다. 부동산원은 실질적인 성과 창출을 위해 반부패·청렴 혁신추진단을 운영하고, 2026년 반부패 취약 분야와 핵심 과제를 선정해 전 직원과 공유할 계획이다. 이를 통해 국민 주거권을 보장하고 국토균형발전이라는 공공기관의 역할을 강화한다는 방침이다. 이 원장은 "4월부터는 임직원들과 청렴시책을 함께 의논하며 직원들의 고충을 듣는 간담회를 실시해 조직 내 모든 곳에 청렴문화가 확산되도록 노력하겠다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-31 13:33:33 성채리 기자

삼성물산, 반포푸르지오 리모델링 우선협상대상자…'넥스트 리모델링' 사업 본격화

삼성물산 건설부문이 지난해 선보인 '넥스트 리모델링(Next Remodeling)' 사업을 본격화한다. 삼성물산은 서울 서초구 반포푸르지오의 리모델링 사업 우선협상대상자로 선정됐다고 31일 밝혔다. 반포푸르지오는 신반포역 초역세권에 위치한 단지로 3개동, 237세대 규모로 2000년에 준공했다. 삼성물산은 2000년 이후 준공한 아파트는 재건축이 어렵고 주거 가치가 하락하는 것에 착안해 새로운 도심 재생 설루션인 '넥스트 리모델링' 을 지난해 8월 제안한 바 있다. 서울·부산·광주 등의 12개 아파트 단지와 파트너십을 체결했으며, 넥스트 리모델링을 처음 선보일 사업지로 반포푸르지오 아파트가 유력해졌다. 넥스트 리모델링은 기존 지하와 지상 구조체를 그대로 두고, 세대와 공용부 내·외부 마감 변경과 함께 설비 등 시설을 고도화해 신축아파트 이상의 성능과 가치를 확보하도록 하는 방식이다. 여기에 삼성물산의 주거 플랫폼 '홈닉(Homeniq)'을 비롯한 스마트 홈 환경과 넥스트홈(Next Home) 기술도 적용된다. 이 방식은 재건축·재개발·증축형 리모델링과 비교했을 때 인허가와 공사기간을 포함한 사업기간이 짧고 사업 안정성이 높다. 맞춤형 상품을 적용해 조합원이 원하는 재건축 이상의 고급 주거 구현이 가능하며, 무엇보다 사업 완료 시 준공 일자가 새롭게 바뀌게 되는 신축 래미안 단지로 거듭난다는 점이 입주자대표회의 주도로 진행하는 수선 공사와 가장 큰 차별점이다. 삼성물산은 지난 2월 반포푸르지오아파트 리모델링조합원을 대상으로 넥스트 리모델링 제안을 구체화한 사업설명회를 가졌다. 조합원 80% 이상이 참석한 자리에서 단지의 입지 상징성을 강화하고 소규모 단지의 장점을 살리는 차별화된 외관디자인과 입주민만의 프라이빗 커뮤니티 조성, 신축아파트 수준 이상의 첨단 시스템 적용 등 맞춤형 상품 컨셉을 선보여 큰 호응을 얻었다. 향후 삼성물산은 공간 활용도를 높이는 평면설계와 하이엔드급 디테일의 인테리어, 첨단 보안 시스템, 미래 기술을 활용한 주차 환경 개선과 같은 조합원 니즈를 겨냥해 단지 잠재가치를 극대화한 상품을 제안하겠다는 방침이다. 삼성물산 김상국 주택개발사업부장(부사장)은 "이번 사업 참여로 넥스트 리모델링에 대한 시장의 관심과 사업화 가능성을 확인하게 됐다"며 "넥스트 리모델링이 노후 도심 주거 재생의 선택지를 늘리고 신축 주택 공급의 한 축으로 기여하겠다"고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-31 09:42:38 안상미 기자

10건 중 7건은 월세…공급지표는 엇갈려

월세 비중이 큰 폭으로 확대되면서 임대차 거래는 10건 가운데 7건은 월세인 것으로 나타났다. 31일 국토교통부가 발표한 주택 통계에 따르면 2월 주택 매매거래량은 5만7785건으로 전년 동월 대비 14% 증가했다. 수도권은 2만9459건으로 전년 동월 대비 22.6%, 서울은 9464건으로 전년 동월 대비 29.3% 늘었다. 전월세 거래량은 2월 총 25만3423건으로 전년 동월 대비 8.9% 감소했다. 특히 전세 거래량이 7만6308건으로 전년 동월 대비 26%나 줄었다. 반면 월세(보증부월세·반전세 등 포함) 거래량은 17만7115건으로 전년 동월 대비 1.1% 늘었다. 이에 따라 월세 거래의 비중은 68.3%로 전년 동기 대비 6.9%포인트(p) 높아졌다. 월세 비중은 2월 누적 기준으로 지난 2022년 47.1%에서 ▲2023년 55.2% ▲2024년 57.5% ▲2025년 61.4% ▲2026년 68.3% 등으로 빠르게 상승했다. 공급지표는 착공은 늘었지만 인허가와 준공은 줄었다. 지난 2월 수도권 착공은 6394가구로 전년 동월 대비 43.7% 증가했다. 서울의 경우 3031가구로 전년 동월 대비 2배 이상 급증했다. 수도권 인허가 물량은 9210가구로 전년 동월 대비 31.5% 증가했지만 서울은 2591가구로 전년 동월 대비 46.5% 감소했다. 준공은 수도권이 5711가구로 전년 동월 대비 46.4% 감소했고, 서울도 전년 동월 대비 25.4% 감소한 1703가구로 집계됐다. 분양 시장은 회복세를 보였다. 전년 동월 실적이 없었던 수도권은 7253가구가 분양을 진행했고, 서울 역시 2월 876가구를 분양했다. 2월 말 기준 전국 미분양 주택은 6만6208가구로 전월 대비 소폭 감소했다. 다만 준공 후 미분양은 3만1307가구로 전월 대비 5.9% 증가했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-03-31 09:02:11 안상미 기자

더샵 신길센트럴시티 특공 경쟁률 33.7대 1

포스코이앤씨가 서울 영등포구 신길동에 공급하는 '더샵 신길센트럴시티' 특별공급 청약에 수요자가 몰리며 평균 경쟁률 33.7대 1을 기록했다. 31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 더샵 신길센트럴시티 특별공급 250가구 모집에 총 8426명이 신청했다. 가장 경쟁률이 높았던 주택형은 59㎡A타입이다. 11가구 모집에 686명이 접수해 62.4대 1의 경쟁률을 보였다. 전용면적 59㎡B타입 역시 70가구 모집에 4235개의 청약통장이 접수되며 60.5대 1 경쟁률을 나타냈다. 이번에도 분양가가 15억원 이하인 중소형 평형에 청약이 쏠렸다. 더샵 신길센트럴시티의 분양가격은 ▲51㎡ 11억3000만~12억5000만원 ▲59㎡ 13억2000만~14억6000만원 ▲74㎡ 15억2000만~16억8000만원 ▲84㎡ 16억8000만~18억8000만원으로 책정됐다. 자금 부담이 낮은 전용면적 51㎡ 역시 일부 타입에서 경쟁률이 40대 1에 육박하며 흥행했다. 최고 분양가가 18억원을 훌쩍 넘는 84㎡A의 경우 43가구 모집에 433명이 신청해 10.1대 1 경쟁률을 보였다. 유형별로 보면 생애최초 41가구 모집에 4741명이 접수하며 115대 1의 최고 경쟁률을 나타냈다. 전체 접수자의 절반 이상이 생애최초에 몰린 셈이다. 이밖에도 신혼부부 3233명, 다자녀가구 370명이 신청하며 실수요층 중심의 청약 흐름이 이어졌다. 더샵 신길센트럴시티는 지하 2층~지상 35층, 16개 동, 총 2054가구 규모로 조성되는 대단지다. 이 가운데 477가구가 일반분양 물량으로 전용면적별로는 ▲51㎡ 150가구 ▲59㎡ 202가구 ▲74㎡ 72가구 ▲84㎡ 53가구다. 지하철 7호선과 신안산선(예정)이 지나는 신풍역을 도보로 이용할 수 있다. 강남까지 10분대로 이동 가능하고 신안산선이 개통되면 여의도까지 3정거장만에 갈 수 있다. 도신초를 비롯해 중·고교가 밀집해 있으며, 타임스퀘어·IFC몰·더현대 서울 등 대형 상업시설과 보라매공원 등 생활 인프라도 가깝다. 더샵 신길센트럴시티는 31일 1순위 해당지역, 다음달 1일 1순위 기타지역, 2일 2순위 청약을 받는다. 청약 자격은 입주자 모집공고일 기준 서울 및 수도권 거주 만 19세 이상 세대주로, 청약통장 가입 2년 이상 및 예치금 요건을 충족해야 한다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-03-31 08:51:35 성채리 기자

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