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GTX 연신내역 트라리움, 주택전시관 오픈 트리플 역세권 아파트 기대

'GTX 연신내역 트라리움'이 지난 18일 주택전시관을 오픈하면서 본격 분양에 나선다. 특히 정부의 잇단 규제로 인해 주택시장이 실수요자 위주로 재편되는 양상이 뚜렷해지면서 똑똑한 중소형 아파트가 높은 선호도를 이끌어내고 있는 가운데 착한 가격으로 만날 수 있는 중소형 아파트 GTX 연신내역 트라리움은 신규 대기 수요들의 많은 선택을 받을 것으로 예상된다. 본 단지는 서울 은평구 불광동 일대에 들어설 예정으로 인근 시세 대비 저렴한 3.3㎡ 당 1600만대로 책정했다. 단지는 지하 3층~지상 최고 25층, 11개 동, 940가구 규모로 전용 59~84㎡ 중소형 타입으로 구성될 계획이다. 출퇴근용 셔틀버스를 운영해 입주민들의 생활 편의성을 극대화할 계획으로 맞벌이부부를 위한 호텔급 조식 컨시어지 서비스도 제공 예정이며, 단지 내에는 특급호텔에 비견되는 커뮤니티센터를 도입해 주거 만족도를 높였다고 분양관계자는 말한다. 연천초등학교가 단지와 인접해 있으며 맞은편 불광중학교가 위치해 있다. 또한 은평구립 도서관이 위치해 있다. 차로 20분대에 복합쇼핑몰 스타필드 고양이 위치해 있으며 NC백화점 불광점, 롯데마트 은평점 등도 인근에 위치해있다. 도보권 내 연서시장도 위치해있다. 단지는 북한산과 가까워 쾌적함을 그대로 느낄 수 있다. 세계적으로 드문 도심 속 자연공원인 북한산국립공원은 연간 약 800만 명이 찾을 정도로 인기가 높은 명산이다. 단지에서 등산로 입구까지 걸어서 이동 가능하며, 인근에 불광근린공원이 위치해 숲세권을 만끽할 수 있는 정주여건이 마련됐다. 단지에서 연신내역을 도보로 이동할 수 있다. 지하철 3호선을 이용해 20분대에 광화문, 강남까지 30분대면 빠르게 이동할 수 있으며, 향후 GTX가 개통되면 삼성역까지 약 10분대로 편리한 강남 출퇴근이 가능해진다. 사업 속도가 가장 빠른 GTX-A 노선은 2024년 6월경 개통될 것으로 예상돼 신설 예정역으로 확정된 '연신내역' 일원의 GTX 연신내역 트라리움입지가 주목받고 있다. GTX-A 노선 개통 시 서울 서북부를 중심으로 도약이 기대된다. 여기에 최근 녹번역, 불광역 등 은평구 일대 정비사업이 본격화돼 부동산 시장의 핫플레이스가 된 만큼 연신내역에도 그 흐름이 그대로 이어지고 있다. 실제 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 연신내역 인근 '북한산 힐스테이트7차'의 거래가는 지난 5월 전용 84.813㎡ 타입이 9억3000만원(10층)이었지만, 7월 동일 타입 3층 매물이 1억4300만원이 상승한 10억7700만원에 거래되는 등 불과 2개월 만에 큰 오름폭을 기록했다. 한편 GTX 연신내역 트라리움은 실계약자에게 발코니 선착순 무상 확장 및 약 3천만원대의 가전가구 무상증정 혜택을 제공한다.선착순으로 계약자들에게 백화점 상품권 증정 이벤트를 진행 중이다. 주택전시관은 서울 은평구 통일로 경일빌딩 4층에 위치한다.

2020-09-28 09:00:46 최규춘 기자
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LH, '동탄2 스마트시티 리빙랩' 온라인 플랫폼 개설

LH(한국토지주택공사) 로고 이미지 LH(한국토지주택공사)는 시민들이 자유롭게 스마트시티 아이디어를 제안할 수 있는 '동탄2 스마트시티 리빙랩' 온라인 플랫폼을 개설했다고 27일 밝혔다. '동탄2 스마트시티 리빙랩'은 동탄2신도시내 동탄 4·5동 일원을 대상으로 LH와 지자체, 시민이 함께 지역문제를 발굴하고 스마트기술을 활용해 이를 해결하는 프로젝트로, 지난 4월 시민참여단을 모집하며 본격적으로 시작됐다. 다만 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산에 따라 오프라인 모임을 통한 의견수렴이 제한되면서, LH는 보다 편리하고 안전하게 시민들과 소통하기 위해 온라인 플랫폼을 개설하게 됐다. 이번에 개설한 온라인 플랫폼은 리빙랩 개요와 진행현황에 대한 안내를 비롯해 교통·안전·보건·환경 등 분야별 아이디어를 적용위치까지 지도상에 표시해 제안할 수 있는 서비스를 제공하며, 원활한 의견수렴을 위한 전자투표 기능 또한 갖췄다. 이외에도 기업들이 각자 스마트기술을 홍보할 수 있는 메뉴가 마련돼 시민들은 도시문제 해결을 위한 새로운 스마트기술을 보다 편하게 접하고, 우수한 기술을 가진 중소기업은 리빙랩 프로젝트에 참여기회를 얻는 동반성장의 공간으로 활용될 전망이다. 한편 이번 온라인 플랫폼에는 기존 시민참여단 뿐만 아니라 프로젝트 대상지역인 동탄 4·5동 주민이라면 누구든지 회원가입 후 아이디어 제안 등 서비스를 이용할 수 있다. LH는 스마트시티 리빙랩 프로젝트가 종료되면 온라인 플랫폼을 화성시로 이관할 계획으로, 이번 플랫폼이 향후 화성시 전체를 아우르는 리빙랩 네트워크의 근간이 될 것으로 기대하고 있다. 한병홍 LH 스마트도시본부장은 "온라인 플랫폼을 통해 코로나19로 인한 대면 모임의 난관을 극복하고, 시민들이 시간과 장소에 구애받지 않고 자유롭게 의견을 제안함으로써 이번 프로젝트에 보다 많은 시민들이 참여할 것으로 기대한다"라고 말했다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2020-09-27 11:00:16 정연우 기자
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이사수요↑, 강동·노원 전세가↑…임차인 간 경쟁 치열

가을 이사철이 시작되면서 서울 강동구와 노원구 아파트 전세가격이 강세를 보이고 있다. 노원구 아파트 전경./연합뉴스 서울 강동구와 노원구의 아파트 전세가격이 크게 상승한 것으로 나타났다. 가을 이사수요가 늘면서 희소성이 높아진 전세물건을 두고 임차인 간 경쟁이 치열해지고 있어서다. 27일 부동산 정보제공업체인 부동산114가 조사한 주간 전세가격 동향에 따르면 지난 25일 기준 강동구 전세가격은 전주대비 0.28% 오르며 상승세를 이어갔다. 중소형·중저가 아파트가 많고 강북권 대표 학군지역으로 유명한 노원구는 전주 대비 0.24% 올랐다. 이어 ▲강북(0.16%) ▲도봉(0.16%) ▲강남(0.13%) 순으로 전셋값이 많이 올랐다. 강동은 새 임대차법 시행 이후 서울에서 전셋값이 가장 많이 뛴 곳으로 꼽힌다. 이곳은 현재 상일동과 고덕동을 중심으로 전세물건이 나왔다. 반면 길동, 성내동, 둔촌동은 0건을 기록했다. 주요 아파트별로 살펴보면 고덕아르테온(전용면적 84.93㎡)은 지난 5월 계약된 6억5000만원보다 4억원 가까이 오른 10억원에 물건이 나왔으며 6월 7억9000만원에 계약된 고덕그라시움은(전용면적 84.24㎡)은 9억2000만원에 물건이 나왔다. 노·도·강(노원·도봉·강북구)의 선두주자인 노원은 상계주공10단지(전용면적 59.39㎡)가 2억5000만원에 전세물건이 나왔다. 이 아파트는 지난 7월 1억9000만원에 계약된 바 있다. 지난달 4억원에 계약된 노원현대(전용면적 84.78㎡)는 이달 5억원에 물건이 나왔다. 한 달 새 1억원 가량 오른셈이다. 유명 학원가 밀집지역인 중계동 주공5단지(전용면적 84.79㎡)는 6억2000만원에 전세물건이 나왔다. 이 아파트는 지난 7월 4억원에 계약됐다. 건영3차(전용면적 84.9㎡)는 6억8000만원에 물건이 나왔다. 이 아파트는 지난 7월 6억원에 계약됐다. 지난달 4억6500만원에 계약된 하계동 학여울청구(전용면적 84.77㎡)는 5억3000만원에 물건이 나왔다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "노원은 중저가아파트가 많고 택지개발로 조성이 되다 보니 학원가를 포함해 기반 시설이 두루 갖춰진 게 특징이다"라며 "가을이사철이 시작되면서 학군 수요 이동도 시작될 것"이라고 전했다. 경기도는 3기신도시 지역을 중심으로 청약 대기수요 유입에 임차인 간 경쟁이 더 치열해질 것으로 보인다. 수도권 전세가는 하남을 필두로 ▲하남(0.21%) ▲광명(0.18%) ▲남양주(0.17%) ▲의왕(0.15%) ▲용인(0.13%) ▲고양(0.12%) 순으로 올랐다 한편 아파트 매매시장은 추석 연휴를 앞두고 숨고르기에 진입했다. 매물이 쌓이는 분위기는 아니지만 거래량은 크게 감소했다. 매도자와 매수가간 줄다리기는 연휴 이후에도 상당기간 이어질 것으로 보인다. /정연우기자 ywj964@metroseoul.co.kr

2020-09-27 10:45:44 정연우 기자
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소득-자산 관계없이 청약...'화성 e편한세상 남양뉴타운'

대림산업이 경기도 화성시 남양뉴타운 B-11블록에 짓는 'e편한세상 남양뉴타운'을 선보인다. e편한세상 남양뉴타운은 LH 공모에 선정된 민간참여 공공분양 단지다. 따라서 가점 경쟁없이 청약통장 가입기간과 납입횟수만 충족하면 청약에 나설 수 있다. 특히 일반분양 물량에 대해선 소득기준이나 자산요건에 따른 청약 제한이 없다. 화성시는 전세가격 상승폭이 서울보다 더 큰 지역으로 꼽힌다. 화성시는 물론 안산, 시흥 등 인근 도시 거주자가 e편한세상 남양뉴타운을 주목하는 이유다. e편한세상 남양뉴타운은 청약 자격에 대한 이해가 어렵지 않아 많은 소비자가 눈여겨보고 있다. 청약 1순위의 경우 청약통장(청약저축 또는 주택청약종합저축) 가입 후 24개월 이상 경과하고, 월 납입금을 24회차 이상 납입한 수도권 거주 중인 무주택 세대주라면 청약이 가능하다. 청약통장에 가입한 무순위 세대구성원이라면 누구나 2순위 청약신청이 가능하다. 전용면적 65~84㎡, 660가구로 라이프 스타일 맞춤 평면 'C2하우스'를 적용할 예정이다. 스마트 클린 앤 클리어 솔루션을 적용, 입주민의 건강관리를 배려한다. 지역 최초의 커뮤니티 내 사우나 시설을 포함해 피트니스, GX룸(Room), 실내 골프연습장으로 구성된 스포츠 센터 등이 들어선다. 이밖에 힐링 텃밭, 그린카페, 게스트하우스, 아이들의 안전을 위한 학원차량 드롭오프존과 실내놀이터가 있는 맘스스테이션 등 최신 커뮤니티 시설이 대거 적용된다. 남양뉴타운은 오는 2022년 개통 예정인 서해선 복선전철인 화성시청역 신설이 예정돼 있다. 서해선은 향후 신안산선과 연계 예정이다. 친환경 관광·레저 복합도시로 개발되는 송산그린시티(2030년 개발완료 예정)가 가깝다. 대림산업은 코로나 펜데믹 여파로 외출을 꺼리는 소비자를 위해 e편한세상 브랜드 홈페이지를 통해 남양뉴타운 사이버 주택전시관을 열고 분양에 나섰다. 입지조건과 분양가, 청약자격과 전용 84㎡ 타입 유니트 등 구체적인 상품 정보를 영상으로 제공한다. e편한세상 남양뉴타운의 청약 일정은 9월 28일 특별공급을 시작으로 오는 29일 당해지역 1순위, 10월 5일 기타지역 1순위, 6일 2순위 청약을 받는다.

2020-09-27 10:10:36 이규성 기자
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주거용 오피스텔 '힐스테이트 만촌 엘퍼스트' 10월 분양 예정

주거용 오피스텔 '힐스테이트 만촌 엘퍼스트'가 지하 7 지상 29층 총 3개 동, 420실 규모로 대구 수성구 만촌동에 10월 중 분양할 예정이라고 27일 밝혔다. 해당 오피스텔은 84㎡ 전용 7타입으로 공급한다. 사업지는 대구 도시철도 2호선 만촌역으로 KTX 동대구역, 수성IC, 달구벌대로, 무열로, 동대구로 등 안팎으로 빠른 교통망을 형성하고 있다. 이와 함께 경동초·동도중·경신고·대구여고 등 명문 수성학군에 사교육 시설도 비교적 가까운 거리에 있으며 신세계백화점, 이마트, 범어도서관, 국립대구박물관, 수성구청 등 대표적인 생활·문화 인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 오는 10월에 분양 예정인 힐스테이트 만촌 엘퍼스트는 아파트 평면에 호텔식 컨시어지 서비스, 멤버십 커뮤니티를 결합한 新 주거문화를 선보인다. 이 새로운 주거문화는 서울에서 이미 고급아파트나 주상복합보다 한 단계 더 높은 주거공간이자 사교의 장으로 각광받고 있는 최상류층의 주거트렌드이기도 하다는 것이 업체 측 설명이다. 힐스테이트 만촌 엘퍼스트는 주거형 오피스텔로 별도 청약통장이 필요 없고 대출규제로부터 비교적 자유로우며 주택 소유 여부와 상관없이 청약 가능하다. 재당첨 제한은 없지만 조정지역이나 투기과열지구에서는 소유권 이전등기 전까지 전매 제한되며 자금조달 및 입주계획서 제출 의무대상은 아니다. 또한 입주 후 주거용으로 등록되면 주택 수에 포함되며 개인차에 따라 취득세가 달라질 수 있다. 한편 힐스테이트는 힐스테이트 대구역 오페라(1207세대), 힐스테이트 도원 센트럴(1150세대), 힐스테이트 황금동(782세대) 등을 비롯해 10곳 이상의 프로젝트에서 높은 청약경쟁률을 기록한 바 있다. 견본주택은 수성구 범어동 217-6번지에 준비 중에 있다.

2020-09-27 09:00:32 최규춘 기자
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강릉 최초 자이 아파트…GS건설, '강릉자이 파인베뉴' 11월 분양 예정

GS건설이 강릉지역에서 처음으로 자이(Xi) 아파트를 선보인다. GS건설은 25일 강원도 강릉시 내곡동 102번지 일대에 들어서는 '강릉자이 파인베뉴'를 11월 중 분양 예정이라고 밝혔다. 강릉자이 파인베뉴는 지하 3층~지상 최고 27층 11개 동 전용면적 74~135㎡ 총 918가구다. 전용면적 별로는 ▲74㎡A1 26가구 ▲74㎡A2 125가구 ▲76㎡ 152가구 ▲84㎡A1 406가구 ▲84㎡A2 43가구 ▲84㎡B 115가구 ▲94㎡A1 36가구 ▲94㎡A2 8가구 ▲94㎡B 4가구 ▲135㎡ 3가구 등으로 구성된다. 강릉자이 파인베뉴는 단지에서 약 2km 거리에 KTX 강릉역이 위치해 있어 서울까지 약 2시간이면 이동이 가능하며, 강릉IC와 연결되는 7번 국도와 35번 국도가 단지 인근에 위치해 있어 차량을 통해 강릉시내 및 타지역으로 이동을 수월하게 할 수 있다. 특히, 단지 출입구가 강릉 시내를 관통하는 7번 국도(고성~부산, 총 513km)와 신설 도로를 통하여 직접 연결될 예정으로 교통환경이 더욱 개선될 전망이다. 생활편의시설로는 홈플러스, 롯데하이마트, 강릉농산물도매시장, 강릉의료원, 내곡동 주민센터, 강릉시청, 강릉버스터미널 등 생활 인프라가 2km 이내에 위치해 있어 편리하게 이용 가능하다. 또한, 남산초병설유치원과 남산초가 도보 1분거리에 위치하며, 경포중, 해람중, 강릉제일고, 강릉여고, 유천동·교동·홍제동 학원가 등 다양한 교육 시설이 인근에 위치해 있어 우수한 교육 환경을 갖췄다. 강릉자이 파인베뉴는 비규제지역 중소도시에 공급되는 만큼 청약 접수 요건이 완만하다. 강릉시를 비롯해 강원도 거주자 중 만 19세 이상이면서 청약통장 가입기간이 6개월이 지난 예치금(200만원)을 충족하는 수요자라면 1순위 청약을 접수할 수 있다. 또한, 유주택자 및 세대원도 1순위 청약을 신청할 수 있고, 중도금 대출도 까다롭지 않으며, 재당첨과 전매 제한도 없다. GS건설 분양 관계자는 "강릉에서 처음 선보이는 자이(Xi) 브랜드 아파트인 만큼 상징성, 희소성, 상품성을 모두 갖추고 있다"며 "최근 지역 내 첫 자이(Xi) 아파트의 청약 성적이 모두 좋았던 만큼 수요자들의 높은 기대에 걸맞게 강릉지역의 랜드마크 단지로 조성할 것이다"라고 말했다.

2020-09-25 14:45:29 정연우 기자
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부영그룹, 무주덕유산리조트 '스키 시즌권' 1차 특가 판매 개시

부영그룹 무주덕유산리조트가 동계시즌을 맞아 24일부터 스키 시즌권 1차 특가 판매에 들어갔다고 25일 밝혔다. 스키 시즌권 1차 특가 판매는 지난 24일부터 다음달 26일까지 33일 간 진행된다. 이후 11월 2일부터 13일까지 12일 간은 2차 특가로 판매가 진행되고, 11월 14일부터 폐장일까지는 정상금액으로 판매된다. 통합 시즌권은 스키 개장일부터 폐장일까지 시즌 중 언제든 이용이 가능하다. 1차 특가 판매 기간에 시즌권을 구입하는 얼리버드 스키어들은 정상가 대비 회원은 최대 61%, 일반고객은 최대 약 45%까지 할인 혜택을 볼 수 있다. 3인 이상의 가족이 패밀리권 구입 시 총 금액의 10%가 추가 할인되며, 시즌권을 연속으로 구매하는 고객은 최소 3만원에서 최대 5만 5천원 까지 추가 할인을 적용받을 수 있다. 시즌권 구매고객에게는 객실, 장비 등 다양한 할인 혜택이 제공된다. 호텔티롤·가족호텔·국민호텔 주중 객실 할인 우대권 4매, 세인트 휴 사우나 30% 할인권 5매, 스키·보드 장비 대여 50% 할인 4인, 시즌 락커 구매시 20% 할인이 주어지고, 스키 시즌이 끝난 뒤 쓸 수 있는 관광곤도라 50% 할인권 4매도 제공된다. 또한, 이번 시즌 처음으로 오투리조트와 무주·오투 통합 시즌권을 선보인다. 무주덕유산리조트 시즌권 금액에 성인 10만원, 소인 7만원만 추가하면 무주와 오투 스키장을 자유롭게 이용할 수 있으며, 다양한 할인 혜택이 추가로 제공된다. 무주·오투 통합 시즌권 구매자에게는 무주덕유산리조트 시즌권 혜택에 오투리조트 객실 우대권 5매, 리프트 40% 할인권, 렌탈 50% 할인권, 곤도라 50% 할인권, 눈썰매 20% 할인권 5매 씩, 시즌 락커 구매시 30%의 할인과 시즌권 구매자 우선 배정의 혜택도 주어진다.

2020-09-25 14:33:27 정연우 기자