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금융당국 "북한 포격도발 이슈, 증시 영향 단기적"

금융당국이 북한군의 포격도발 이슈에 대해 증시에 미치는 영향은 단기간에 그칠 것이라고 전망했다. 21일 금융위원회는 금융감독원, 한국거래소, 국제금융센터와 '금융시장 동향점검회의'를 열고 이같이 밝혔다. 이날 참석자들은 "최근 중국 증시급락과 위안화 절하, 미국 금리인상 경계감 등 글로벌 위험요인이 부각되면서 전세계 증시가 동반 하락세를 보이고 있다"며 "글로벌 투자심리 위축의 영향으로 외국인 투자자금이 매도세로 전환되고, 대외요인 부각시마다 주가가 하락하는 등 증시변동성이 확대되고 있는 모습"이라고 분석했다. 최근 주가조정은 우리 시장 자체 요인보다는 글로벌 투자심리 위축 등 대외요인에 기인한 것이라는 판단이다. 실제 지난 6월부터 7월까지 아시아 신흥국의 시가총액 대비 외국인 순매도 규모는 한국이 0.23%로 태국(0.30%), 대만(0.50%), 말레이시아(0.44%)보다 적다. 참석자들은 "한국 시장의 기초 지표들이 여전히 양호한 수준이며, 글로벌 금융시장도 과거 위기상황 등에 비해 안정된 모습"이라면서 "시장참가자들이 향후 시장동향에 대해 과도하게 반응할 상황은 아니라"고 평가했다. 이들은 "시장 가격이 상대적으로 저평가돼 있는데다 한국의 외환보유고가 충분하고 신용부도스와프(CDS) 등 위험성 지표도 양호하다"고 설명했다. 현재 우리나라의 외환보유액은 6월 말 기준 3747억 달러로 세계 6위 수준이다. 또 "북한 포격 이슈는 과거 사례에 비춰 볼 때 증시에 미치는 영향이 단기적으로 그칠 것"이라고 예상했다. 다만 "중국 증시와 미국 금리 인상 등 당분간 한국시장에 영향을 줄 수 있는 대외요인이 상존하고 있다"면서 "글로벌 증시 불안이 한국 시장에 과도한 영향을 끼치지 않도록 주시하고 필요시 적극 대응할 것"이라고 말했다.

2015-08-21 09:45:23 백아란 기자
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포스코건설, 21일 용인 '기흥역 더샵' 견본주택 오픈

[메트로신문 김형석기자]포스코건설은 오는 21일 경기도 용인 '기흥역 더샵'의 견본주택을 개관한다고 20일 밝혔다. 기흥역세권 3-1블록에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 47층, 7개동, 전용면적 72~172㎡ 1219가구의 아파트와 전용면적 59㎡ 주거용 오피스텔 175실 등 총 1394가구 규모다. 전용면적별로는 아파트의 경우 ▲72A㎡ 88가구 ▲72B㎡ 140가구 ▲72C㎡ 139가구 ▲84A㎡ 587가구 ▲84B㎡ 131가구 ▲94㎡ 131가구 ▲172㎡ 3가구(펜트하우스) 등 총 7개 주택형으로 구성됐다. 오피스텔은 ▲59A㎡ 50실 ▲59B㎡ 50실 ▲59C㎡ 25실 ▲59D㎡ 50실 등 총 4개 타입이다. 분당선과 에버라인 환승역인 기흥역을 걸어서 이용할 수 있다. 정자역까지 10분대, 강남역까지 30분대 이동이 가능하다. 오는 2021년 개통 예정인 수도권광역급행철도(GTX)의 구성역을 이용하면 수서역까지 10분대 도달할 수 있다. 단지 남측에는 용뫼산과 남부CC, 어린이 공원(예정), 오산천 등이 위치하고 있다. 기흥역 인근에는 백화점과 멀티플렉스 영화관 등으로 구성되는 AK플라자가 조성될 예정이다. 지구 내에는 오는 2018년 초등학교가 신설될 예정이다. 반경 1㎞ 내에는 신갈초, 성지초·중, 기흥중, 신갈중, 신갈고, 기흥고 등 10여개 교육시설이 밀집돼 있다. 주거용 오피스텔은 방 2개, 거실, 주방·식당, 욕실 2개 등 아파트 18평형과 비슷한 구조로 설계됐다. 59A·B㎡타입의 경우 3베이 판상형 구조가 적용됐다. 총 3215㎡ 규모의 커뮤니티시설에는 피트니스센터, 골프연습장, 탁구장, 냉온탕·건식사우나, 작은도서관, 독서실 등이 들어선다. 별동에는 맘스라운지와 키즈카페가 조성된다. 포스코건설 관계자는 "이 단지는 기흥역세권 지구 중심에 자리잡고 있다"며 "주변 타 단지들과 비교하면 평면, 마감재, 커뮤니티시설, 조경 등이 우수해 좋은 청약 결과를 기대한다"고 말했다. 견본주택은 분당선 죽전역 1번 출구 인근(경기도 용인시 죽전동 1003-111번지)에 마련된다.

2015-08-20 18:55:26 김형석 기자
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[부동산레이더] 뉴스테이 월세 1,000,000원

고소득자 위한 고급 월세 지적...주택시장 안정화 대책 여전히 '삐걱' 행복주택, 인근 주민들 시범지구 해제 요구 잇따라...사업규모 반토막 [메트로신문 김형석기자]"뉴스테이 사업이 붐이 일어날 수 있도록 업계의 적극적인 관심과 참여를 바란다." 유일호 국토교통부 장관이 20일 오전 서울 여의도 메리어트호텔에서 열린 '건설업계 최고경영자(CEO) 간담회'에서 이같이 말했다. 하지만 박근혜 정부가 추진하는 뉴스테이(기업형임대주택)와 행복주택 등 주거부담 완화를 위한 사업들이 여전히 '삐걱'대고 있다. 20일 국토부에 따르면 국회는 지난 11일 본회의에서 임대주택법과 공공주택건설특별법, 도시주거환경정비법 등 이른바 '뉴스테이 3법'을 통과시켰다. 뉴스테이란 정부가 지난 1월 주거안정대책의 일환으로 추진한 정책으로, 민간업체가 중산층 이상에게 주택을 임대하는 사업이다. 정부는 대림산업이 이달 말에 공급하는 'e편한세상 도화'(뉴스테이 2105가구)를 시작으로 연말까지 1만여가구를 공급할 예정이다. 하지만 일부 뉴스테이 주택의 경우 월 임대료가 100만원에 달하는 등 기존 취지와 맞지 않는다는 지적이다. 올 하반기 서울 신당동에 공급될 예정인 대림동 뉴스테이는 전용면적 35㎡에 보증금 1000만원, 월 100만원 수준으로 임대료가 책정됐다. 서울 신당동의 뉴스테이도 보증금 1000만~1억원, 월 65만~100만원의 임대료가 확정됐다. 3.3㎡당 월세 전환가는 1848만원에 달한다. 한국감정원과 국토부 자료에 따르면 뉴스테이 인근 3.3㎡당 월세 전환가(1279만원)보다 569만원이 비싸다. 업계입장에서도 볼멘소리를 내고 있다. 지난 11일 통과된 뉴스테이법이 야권과 입주민의 반발로 법안 일부가 건설업체에게 불리해졌기 때문이다. 앞서 뉴스테이법은 공급촉진지구에 대해선 용적률과 건폐율을 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'이 정한 상한까지 높이는 내용이 담겼다. 하지만 결국 ▲토지 수용조건 강화(토지수요 2/3이상, 소유자 총수 1/2이상 동의) ▲지구 조성 시 한국주택토지공사(LH) 등 공공기관 참여 ▲그린벨트 지역 내 사업시 개발이익 환수근거 조항 마련 등 기존보다 후퇴한 개정안이 통과됐다. 건설사 한 관계자는 "뉴스테이법이 기존보다 후퇴하면서 건설사의 이점이 많이 퇴색된 것은 사실"이라며 "업계에서는 '브랜드' 이름이 붙은 뉴스테이 아파트가 다른 아파트에도 영향을 미칠 수 있고 기존 분양아파트 입주자들의 반발이 적지 않을 것으로 보인다"고 설명했다. 오는 2017년까지 전국에 14만가구를 공급할 예정인 행복주택도 사업추진이 더디다. 일부 시범지구가 주민반발로 해제되는 등 당초보다 사업규모가 줄어들고 있기 때문이다. 행복주택은 신혼부부와 청년들의 주거안정을 위한 도심형 임대주택이다. 공공용지 등 대중교통이 편리한 역세권이나 직주근접이 가능한 부지를 활용해 주변 전월세 시세의 60~80% 수준으로 공급된다. 국토부는 지난달 22일 목동(1300가구) 행복주택 시범지구를 해제했다. 이 밖에도 공릉지구(100가구)와 송파지구(600가구), 잠실지구(750가구)가 시범지구 해제를 요청한 상태다. 이어 안산신길지구는 한국토지주택공사(LH)의 재무여건 악화로 장기간 사업이 지연되고 있다. 광명시흥지구, 하남감북지구 등도 사업성 악화로 추진이 미뤄지고 있다. 특히 해제된 목동과 잠실·송파 지구부지는 홍수 방지용 유수지로, 홍수 우려가 지속적으로 제기됐다. 홍정훈 참여연대 간사는 "뉴스테이는 정부가 국고를 동원해 건설사가 임대사업까지 할 수 있도록 도와준 정책일 뿐 주거취약 계층에게는 도움이 되지 않는다"며 "실제로 주변시세와 다르지 않은 임대료를 내고서 뉴스테이를 신청할 수 있는 서민은 많지 않을 것"이라고 지적했다. 한편 국토부 뉴스테이 담당자는 "뉴스테이는 중산층을 대상으로 한 만큼 임대료는 개인의 선택"이라며 "뉴스테이라고 해서 주변 시세보다 저렴하게는 하지 않을 것"이라고 설명했다. 이어 "사업 초기인 만큼 건설사에게 일정의 인센티브가 없으면 사업추진이 어렵다"며 "이는 프랑스나 일본 등에서 추진하는 민간임대사업과 크게 다르지 않다"고 덧붙였다.

2015-08-20 18:54:30 김형석 기자
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'어닝쇼크'로 날개 접은 항공株, 유가하락에 '깜짝 반등'

아시아나항공·대한항공, 2분기 '적자' 소식에 주가 '급락' 국제유가 6년 만에 최저치…주요 항공주 소폭 상승전환 [메트로신문 김보배기자] 아시아나항공과 대한항공 등 항공주가 국제유가 하락 소식에 강세로 돌아섰다. 하지만 이들 항공주는 올해 2분기 어닝쇼크에 신용등급까지 강등되면서 이미 큰 폭 하락한 상태다. 날개 꺾인 항공주가 다시 날아오를 수 있을지 관심이 모아지고 있다. 20일 유가증권시장에서 아시아나항공은 전 거래일 대비 0.2%(10원) 오른 5040원에 거래를 마쳤다. 대한항공은 0.47%(150원) 상승한 3만2200원에 장을 마감했다. 저가항공사를 갖고 있는 한진칼과 티웨이홀딩스는 각각 0.22%(50원) 오른 2만3050원, 4.49%(430원) 상승한 1만원을 기록했다. 전날 뉴욕상업거래소(NYMEX) 서부텍사스산원유(WTI) 9월물 선물 가격은 전일 대비 배럴당 1.82달러(4.3%) 하락한 40.80달러를 기록했다. 이는 지난 2009년 3월2일(40.46달러) 이후 최저치다. 런던 ICE 선물거래소 브렌트유 10월물 선물 가격도 배럴당 47.16달러로 1.65달러(3.4%) 내렸다. 미국의 원유 재고가 늘었다는 소식에 공급 과잉 우려가 확산되면서 낙폭이 커졌다. 국제유가가 6년 만에 최저치로 낮아지면서 항공주는 유류 비용이 감소할 것이란 기대감에 반등했다. 다만 상승세를 이어갈 수 있을지는 미지수다. 항공사들은 올 들어 국제유가가 하락세란 호재를 만난 가운데서도 저조한 실적을 기록했기 때문이다. 아시아나항공의 올해 연결기준 2분기 매출액은 전년 동기 대비 5.4% 감소한 1조3336억원을 기록했다. 영업이익은 614억원의 적자를 냈다. 같은 기간 대한항공도 영업손실이 26억원으로 전분기 대비 적자전환했다. 실적 악화 탓에 항공사들의 신용등급도 강등됐다. 지난 19일 한국기업평가는 아시아나항공의 신용등급을 기존 'BBB+'에서 'BBB'로 한 단계 하향 조정했다. 앞서 17일에는 한기평과 NICE신용평가가 대한항공의 신용등급을 'A-'에서 'BBB+'로 내렸다. 저가항공사와의 경쟁이 한층 치열해지는 가운데 항공기 구입에 자금을 쏟아 부으면서 재무구조가 급격히 악화될 것이란 전망이 반영됐다. 양대 항공사의 신용등급 하락 소식에 주가도 급락했다. 19일 아시아나항공은 전 거래일보다 4.01%(190원) 내린 5030원을 기록했다. 대한항공도 6.42%(2200원) 하락한 3만2050원에 거래를 마치며 3거래일 연속 약세 마감했다. 장중 한때는 3만1700원까지 떨어져 52주 신저가를 새로 썼다. 아시아나항공과 대한항공 주가는 한 달 사이에만 각각 23.98%, 17.43% 하락했다. 증권업계는 항공사들의 목표주가를 낮추면서도 하반기 실적 개선을 이룰 것이란 기대를 놓지 않고 있다. 조병희 키움증권 연구원은 아시아나항공의 목표주가를 8000원으로 하향 조정하고 "메르스(MERS·중동호흡기증후군) 사태가 지나가고 9월 이후에는 외국인 입국 수요가 회복될 것으로 기대된다"며 "국제 여객 성장성과 낮은 유가에 따른 유류비 절감이 하반기 호재로 작용할 것"이라고 전망했다. 송재학 NH투자증권 연구원은 대한항공의 목표가를 5만7000원으로 낮추고 "3분기는 전형적인 항공운송산업의 성수기이고 메르스 악재에서 벗어났다"며 "최근 유가도 하락하고 있어 수익성 개선이 나타날 것"이라고 내다봤다.

2015-08-20 18:53:21 김보배 기자
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[마켓인사이트] 네이버, 3분기 실적 개선 전망에 주가 '꿈틀'

"라인 사용자 지표 꾸준히 성장...중요한 광고플랫폼 될 것" 최근 주가 하락에 몸살을 앓아온 네이버 주가가 다시 꿈틀거리고 있다. 그동안 네이버 주가는 약세를 면치 못했다. 특히 지난 7일에는 전일대비 2.91% 하락한 50만1000원에 마감해 50만원 선마저 위협받았다. 지난 2013년 9월 이후 네이버 주가는 한 번도 50만원 아래로 떨어진 적이 없었다. 이처럼 네이버의 주가가 최근 하락한 것은 지난달 30일 발표한 2분기 실적에 대한 실망감 때문이다. 네이버의 2분기 영업이익은 지난해 같은 기간보다 11.6% 줄어든 1672억원, 매출액은 13.8% 감소한 7808억원을 각각 기록했다. 이는 시장 예상치 평균인 2135억원, 7907억원을 크게 밑도는 수준이다. 이민아 하이투자증권 연구원은 "네이버의 영업이익이 기대치를 하회한 것은 라인게임 흥행작 부재, 일본 포털 광고 매출 감소 등 모바일 메신저 '라인'의 성과 부진 때문"이라며 "라인 택시, 라인 뮤직 등 서비스와 믹스라디오 등 신규 서비스와 관련된 영업비용 증가의 영향도 컸다"고 진단했다 이선애 IBK투자증권 연구원도 "2분기는 서비스 재정비의 시기였고, 하반기 매출은 상반기보다 개선되겠지만 인건비와 광고선전비 지출이 계속돼 비용은 증가할 것"이라고 분석했다. 그러나 주가는 지난 18일부터 다시 상승쪽으로 방향을 틀었다. 네이버의 실적이 3분기부터 개선될 것이란 기대감 때문이다. 외국인의 매수세도 주가 상승을 부채질했다. 외국인들은 저가 매수 기회로 보고 이달 들어 네이버의 주식을 435억원 어치 사들였다. 증권가에서는 "네이버가 올 하반기에 이익 성장세를 나타낼 것"으로 보고 있다. 네이버의 올해 영업이익 컨센서스(증권사 추정치 평균)는 7954억원으로 전년 대비 4.91% 증가할 전망이다. 안재민 NH투자증권 연구원은 "모바일 메신저 라인의 매출 감소로 네이버 주가가 큰 폭으로 하락했다"며 "내년 상장을 준비하는 라인이 고성장을 보여주지 못하고 매출 감소를 보였기 때문"이라고 설명했다. 그는 "라인 사용자 지표는 꾸준히 성장 중이고, 장기적으로 중요한 광고 플랫폼으로 성장할 수 있을 것"이라고 예상했다. 김창권 대우증권 연구원도 "올 하반기에는 신규 수익 모델도 대기하고 있어 실적 개선을 이룰 것"이라고 내다봤다.

2015-08-20 16:18:58 김민지 기자
[마감시황] 코스피, 외국인 '팔자'에 1910대 추락

[메트로신문 김민지기자] 코스피가 외국인의 매도 공세에 1910선으로 내려왔다. 지난 17일 이후 4거래일 연속 하락세다. 20일 코스피지수는 전날보다 24.83포인트(1.28%) 내린 1914.55에 장을 마감했다. 이는 약 7개월 전인 지난 1월 16일(1888.13) 이후 최저 수준이다. 이날 지수가 하락한 것은 중국증시의 변동성 확대와 이에 따른 뉴욕증시의 하락세가 투자자 매도심리를 유도한 것으로 분석된다. 특히 외국인이 3000억원 가량의 주식을 순매도하면서 지수 하락을 이끌었다. 외국인은 지난 5일 이후 11거래일 연속 순매도를 이어갔다. 개인도 383억원을 순매도하며 하락세를 도왔다. 반면 기관은 2896억원을 순매수했다. 업종별로는 하락세가 우세했다. 비금속광물이 6.56%나 급락한 가운데 건설업, 기계, 철강금속, 의료정밀 등도 2~4%대의 하락세를 나타냈다. 시가총액 상위종목들도 대부분 하락했다. 한국전력과 SK텔레콤, KT&G 등 일부 종목을 제외하고 일제히 떨어졌다. 대장주 삼성전자는 신제품 출시에도 불구하고 1.30%의 하락세를 나타냈다. 코스닥은 2%대의 하락세로 마감했다. 이날 코스닥지수는 전날보다 13.84포인트(2.06%) 급락한 656.71에 장을 마쳤다. 이는 지난 4월 2일(종가 650.57) 이후 가장 낮은 수준이다. 외국인과 기관은 각각 296억원, 133억원 규모의 주식을 순매수했다. 반면 개인은 463억원을 순매도했다. 대장주인 셀트리온이 4.76% 급락했다. 시총 상위종목 중에는 동서, 메디톡스, 로엔 등이 상승세로 마감했다.

2015-08-20 16:18:05 김민지 기자