메트로신문

한국토지신탁, 동해 오션뷰 '고성 봉포 코아루 오션비치' 견본주택 개관

한국토지신탁이 강원도 고성군 토성면 봉포리 271-1번지 일대에 공급하는 '고성 봉포 코아루 오션비치'의 견본주택을 열고 분양에 나선다. 5일 한국토지신탁에 따르면 '고성 봉포 코아루 오션비치'는 지하 2층~지상 20층 6개 동, 전용 63~84㎡ 370가구로 조성된다. 세부타입 별로는 ▲전용 63㎡A 148가구 ▲전용 63㎡B 19가구 ▲전용 75㎡ 71가구 ▲전용 81㎡ 56가구 ▲전용 84㎡A 38가구 ▲전용 84㎡B 38가구 등 6개 타입으로 구성된다. '고성 봉포 코아루 오션비치'는 광역교통망, 친환경 입지, 풍부한 생활인프라 등 입지여건을 고루 갖췄다. 7번 국도를 이용해 속초시와 양양군으로 이동할 수 있고, 속초~양양~동해~삼척을 잇는 동해고속도로를 통해 서울~양양고속도로와 인천까지 연결된 영동고속도로 진입도 수월하다. 오는 2024년 춘천~속초 동서고속화철도가 개통되면 서울에서 속초까지 1시간대 생활권(1시간 15분)이 가능해진다. 또 단지 인근에 천진초등학교가 있고 중·고등학교는 속초로 배정할 수 있다. 단지 주변으로 농협하나로마트, 토성면사무소, 천진우체국 등이 도보권에 있다. 차량을 이용하면 약 15분 거리로 속초시 인프라도 편리하게 이용 가능하다. 고성제생병원(2018년 하반기 예정), 해양심층수전용 농공단지, 봉포해풍거리 조성사업(2018년 하반기 예정) 등에 따른 수혜도 기대된다. 약 150m 인근 도보 2분 거리엔 천진해수욕장, 봉포해수욕장이 위치한다. 설악산과 고성8경중 4경인 청간정 등 유명 관광지도 가깝다. 인근에 봉포 해풍거리가 조성 중이며 화진포 국제휴양관광지, 설악동 관광테마 재개발 사업, 대포항 종합관광레저항 개발 등의 관광 상업복합시설도 유치되고 있다. 고성군 남동부 해안가에 위치해 조망권도 갖췄다. 특화설계도 돋보인다. 고성에서 보기 드문 4Bay(베이) 판상형 및 남향위주의 단지배치(일부세대)를 통해 채광 및 통풍을 높였다. 중소형 혁신평면과 팬트리 및 알파룸(일부세대)을 제공, 주방 및 수납공간의 활용도 최대화했다. 아울러 피트니스센터, 단지 내 어린이집 등 고성군에서 접하기 힘들었던 커뮤니티시설도 제공된다. '고성 봉포 코아루 오션비치'는 오는 7일 강원도 고성군 토성면 봉포리 산81-4번지에 견본주택이 문을 연다. 입주는 2021년 2월이다.

2018-09-04 09:34:53 채신화 기자

대보그룹, 2018년 그룹 계열사 신입사원 공채 …17일까지 접수

대보그룹이 대졸 신입사원 공개채용에 나선다. 3일 대보그룹에 따르면 대보건설·대보정보통신·대보유통 등 계열사 3곳은 채용연계형 인턴십 방식으로 공채를 실시한다. 대보건설은 ▲건축 ▲토목 ▲기계·설비 ▲전기 ▲안전보건 등 기술직과 ▲공사관리 ▲해외사업 ▲경영관리 등 관리직을 채용한다. 대보정보통신은 ▲경영관리 ▲IT부문에서 인턴사원을 뽑는다. 휴게소, 주유소 운영 계열사인 대보유통은 ▲현장관리 부문에서 채용을 진행한다. 자격요건은 4년제 대졸 이상자(2019년 2월 졸업예정자 포함), 병역 필 또는 면제자로 해외 여행에 결격 사유가 없는 자다. 접수기간은 9월 4일부터 17일까지다. 이 기간 온라인 채용홈페이지를 통해 지원서를 접수하면 된다. 대보그룹은 9월 서류심사 후 면접을 거쳐 10월 인턴 합격자를 발표한다. 합격자는 10월 15일부터 11월 23일까지 6주간 각 사별 인턴 기간을 거친 뒤 평가를 통해 11월 말 성적 우수자를 신입사원으로 최종 채용한다. 대보그룹 관계자는 "급변하는 경영 환경에 능동적으로 대응할 수 있는 창의적이고 진취적인 인재를 발굴하고 육성함으로써 강점을 가진 분야는 더욱 강화하고 신성장 동력도 확보해 나갈 계획"이라고 말했다.

2018-09-04 09:34:42 채신화 기자

효성, 국내외 금융투자자와 소통…"시장과 상호 신뢰관계 구축"

효성이 시장과의 상호 신뢰관계를 구축하기 위해 금융투자자와의 소통을 확대하고 있다. 3일 효성에 따르면 효성티앤씨·효성중공업·효성첨단소재·효성화학 등 효성 분할 사업회사들은 최근 마포 본사에서 주요 증권사 CLSA, 신한금융투자, 미래에셋대우, HSBC 애널리스트들을 대상으로 간담회를 실시했다. 이번 간담회는 지난달 16일 기관투자자들을 대상으로 진행했던 '코퍼레이트 데이'에 이어 투명경영 강화를 위한 소통 확대 차원에서 마련됐다. 간담회에서는 효성티앤씨, 효성화학, 효성첨단소재 각 회사의 IR담당자와 최고 재무 책임자가 직접 분기 실적 및 사업 계획을 발표했다. 효성티앤씨는 내년에 완공되는 스판덱스 공장을 중심으로 인도 내수 시장 공략을 강화 전략을 발표했다. 효성화학은 베트남에 건립 추진 중인 폴리프로필렌(PP) 공장과 탈수소화(DH) 공정 시설을 중심으로 한 동남아 PP사업 확대 계획을 밝혔다. 효성첨단소재는 베트남 인도 태국 등 아시아 타이어코드 시장 공략을 확대 방안을, 효성 중공업은 올해 약 2700억원 매출이 기대되는 ESS부문의 육성 방안을 설명했다. 효성은 오는 10월 해외 기관 투자자를 대상으로 NDR(Non Deal Road Show 투자유치 등의 거래를 수반하지 않는 기업 설명회)도 실시해 글로벌 투자자와의 네트워크도 확대할 계획이다. 조현준 회장은 "효성과 시장의 상호 신뢰관계 구축을 위해 정기적으로 회사와 사업에 대해 정확하게 설명하고 시장의 목소리도 경청하도록 하겠다"고 말했다.

2018-09-03 16:25:21 채신화 기자

"장관님 인터넷 보고 계세요?"…거꾸로 가는 부동산 정책 비판

"장관님, 지금 인터넷 보고 계시죠?." 김현미 국토교통부 장관의 '부동산 카페' 발언 이후 부동산 정책에 대한 불신이 커지고 있다. 임대주택 등록을 독려하던 정부가 돌연 정책을 뒤집고, 집값 상승에 대한 불씨는 꺼지지 않는 등 혼란스러운 모습이다. 일각에선 '참여정부' 때 처럼 집값 폭등 현상이 재현될 것이란 우려도 나온다. ◆ 거꾸로 가는 부동산 정책 3일 부동산 관련 인터넷 커뮤니티에는 김현미 장관에 대한 비판의 글들이 잇따라 올라왔다. 김 장관은 지난달 31일 기자들과 만나 "임대사업자 등록으로 (세금감면 혜택을 받아) 집을 사야겠다고 생각하는 경향이 있는 것 같다"며 "세제 혜택이 과한 것 같아 조금 줄여야겠다"고 밝혔다. 임대 등록 활성화 방안을 내놓은 지 1년도 채 되지 않아 입장을 번복한 셈이다. 정부는 지난해 12월 임대사업자에 대한 세금감면 등 혜택을 확대했다. 올 5월 양도소득세 중과에 앞서 다주택자가 출구전략을 마련할 수 있도록 도입한 정책이다. 이에 따라 임대 사업자 수가 꾸준히 늘었다. 그러나 정부가 정책을 수정하면 임대사업자로 등록한 8만명의 다주택자가 세금 폭탄을 맞게 될 가능성이 있다. 김 장관에 대한 비판이 거세진 이유다. 특히 김 장관이 "부동산 카페에 가면 혜택이 많으니까 '임대사업자로 등록하고 사자'하는 사람이 많다. 처음 정책을 설계했을 때 의도와 다르게 나타나고 있다"고 발언해 정책에 대한 불신이 커졌다. 국토부장관이 개인적 이야기를 나누는 익명의 공간인 인터넷 카페에서 아이디어를 얻어 정책을 수정하고자 한다는 점에서 황당하다는 반응이다. 실제로 주말새 인터넷 커뮤니티 사이트에는 '인터넷 보고 정책을 만드느냐', '장관님 보고 계시죠?', '김현미 장관 보세요' 등 날 선 비판이 이어졌다. 일각에선 정부가 집값에만 집중하다 보니 주거복지 사업 등 신경 써서 관리해야 할 정책은 외면하고 있다는 우려도 나온다. 정부는 올해 도시 재생 뉴딜 사업지로 99곳을 선정, 지난해보다 30곳을 확대했다. 그러나 서울의 대규모 재생사업장은 부동산 시장 과열 등을 이유로 2년 연속 도시재생 뉴딜 사업지에서 배제됐다. ◆ 참여정부 재현?…'결국 상승 기대' 부동산 정책이 좀처럼 먹혀들지 않고 있는 가운데 업계에선 결국 집값 상승세가 지속될 것이란 전망이 우세하다. 특히 현재의 정책 흐름이 참여정부때와 비슷하다는 점에서 당시의 분위기가 재현될 것이란 예상이 나온다. 부동산114에 따르면 2003~2018년까지 역대 정권별 집권 1년차 아파트 매매가 변동률은 참여정부와 현 정부가 비슷한 양상을 보인다. 참여정부 집권 1년차엔 전국의 아파트 매매가가 14.1%로 가장 많이 올랐다. 서울은 15.88%, 수도권은 14.95%, 한강 이남은 19.23%, 한강이북은 8.43%로 전체적으로 상승 곡선을 탔다. 문재인정부 역시 집권 1년차 전국 아파트 매매가 변동률은 8.98%, 서울시는 19.93%, 한강 이남 21.98%, 한강이북 16% 등으로 높다. NH부동산 집피지기 보고서에 따르면 참여정부 시절에도 현재와 같이 지속적인 투기억제 정책이 나왔다. 당시 주택거래신고제, 분양가 상한제, 투기과열 및 투기지역 지정 등이 도입됐다. 그 결과 강남 재건축 아파트가 사상 최대로 폭등했다. 문재인정부도 출범 이후 수요 억제에 초점을 맞춘 대책을 내놓고 있다. 그러나 최근 노원·도봉·강북구 등 서울 동북부 지역까지 상승세를 타는 등 집값이 좀처럼 잡히지 않고 있다. 진미윤 LH토지주택연구원 연구위원은 "프랑스 파리, 미국 뉴욕 등을 보면 매매 시장보다 임대차 시장, 특히 임대료를 규제해 집을 팔게 한다"며 "우리나라의 경우 임대주택으로 등록하고 혜택 받은 것만큼 조건부로 임대료 규제를 하는 등 당근과 채찍을 함께 했어야 하는데 그게 잘 안 됐다"고 말했다. 그는 "넥스트 정책 및 큰 틀의 시나리오를 준비해야 한다"며 "국민들이 집값 변동에 따른 큰 불안감을 갖고 쉽게 동조하기 때문에 정부에서 상황별 시나리오를 제시해 주며 안심시켜줄 필요가 있다"고 제언했다.

2018-09-03 15:43:52 채신화 기자

꺾이지 않는 집값…8월 서울 주택가격 전월比 2배

정부의 잇따른 부동산 규제에도 집값이 꺾이지 않고 있다. 3개월 연속 하락하던 전국의 주택매매가격은 상승 전환했고, 서울 등 수도권의 상승 폭은 더 확대됐다. 3일 한국감정원에 따르면 8월 전국 주택가격은 전월 -0.02%에서 0.02%로 돌아섰다. 같은 기간 서울은 0.32%에서 0.63%로 배 가까이 상승 폭이 커졌다. 2016년 2월(변동률 0.00%)을 제외하면 48개월 연속 오름세다. 수도권도 0.11%에서 0.24%로 배 이상 올랐다. 한국감정원 측은 "서울은 불확실성 해소 및 각종 개발 호재로 인한 매수문의가 증가하며 상승폭이 확대됐다"며 "경기 지역은 교통 및 정비사업 호재가 있는 지역을 중심으로 매매가격이 올라, 보합에서 상승으로 전환됐다"고 설명했다. 서울의 강북 14구에선 다양한 개발호재·직주근접·저평가 지역 등에서 상승세가 지속됐다. 용산구(1.27%), 마포구(1.17%), 중구(0.91%), 은평구(0.81%) 등을 중심으로 상승폭이 확대됐다. 서울 강남 11구는 불확실성 해소에 따른 저가매물 소진, 매수문의 증가로 강남구(0.66%)와 송파구(0.61%) 등 낙폭이 컸던 단지를 중심으로 상승했다. 아울러 개발·정비사업 기대감으로 영등포(1.14%), 동작구(0.91%), 양천구(0.77%) 등에서 매매가격이 올랐다. 반면 지방에선 집값이 떨어지며 양극화가 심화되는 모양새다. 지방의 주택매매가격은 -0.17%로 전월(-0.13%) 보다 하락폭이 커졌다. 부산 등 5대 광역시가 -0.07%(전월 -0.06%), 8개도가 -0.24%(전월 -0.19%)로 각각 전월 보다 매매가격이 더 내렸다. 한국감정원 측은 "지방은 광주·대구 등 주거 선호도 높은 지역을 중심으로 상승세가 지속됐다"며 "그러나 지역경기 침체 및 신규공급 증가 영향으로 울산, 경남 등에서 하락폭 확대되면서 전체적으로 내림폭이 커졌다"고 말했다.

2018-09-03 15:42:58 채신화 기자

대우·쌍용건설, 싱가포르 WHC 병원 계약 체결

대우건설과 쌍용건설이 싱가포르 WHC 종합병원의 본계약을 체결했다. 3일 대우건설에 따르면 두 건설사는 지난 3월 싱가포르 WHC 종합병원의 LOA(낙찰의향서)를 접수하고, 지난달 31일 현지에서 본계약을 맺었다. 싱가포르 보건부(MOH, Ministry of Health)가 발주한 WHC(Woodlands Health Campus)는 싱가포르 북부 우드랜드(Woodlands) 지역에 들어선다. 이 병원은 지하 4층~지상 7층, 6개 동, 1800병상 규모(연면적 24만6000㎡)로 조성된다. WHC 종합병원은 급성 및 지역사회 병원, 외래환자 전문치료센터, 장기 치료센터 및 요양원 등의 별도 의료기관으로 운영되는 첨단 IT가 접목된 대규모 미래형 종합병원으로 지어진다. 대우건설과 쌍용건설, 현지업체인 코브라더스(Koh Brothers)가 JV(Joint Venture)로 수주한 이번 공사 금액은 총 7억 달러 규모로, 공사기간은 착공일로부터 33개월이다. 각 사의 지분은 리딩사인 쌍용건설 40%, 대우건설 40%, 코브라더스 20%로 구성된다. 대우건설의 계약금액은 3114억원이다. 지난 3월 대우·쌍용건설 JV는 국내외 병원 시공 실적, 차별화된 대안설계 및 공법 제시를 통해 시미즈, 오바야시 등 일본 건설사 JV를 제치고 프로젝트 수주에 성공했다. 대우·쌍용건설 JV 관계자는 "이번 수주는 국내 업체간 JV 구성을 통해 저가 경쟁을 피하고, 현재 싱가포르에서 진행 중인 5건의 대형 병원공사를 독식하고 있는 일본 업체를 기술평가에서 따돌렸다는 점에서 의미가 크다"고 말했다.

2018-09-03 14:09:24 채신화 기자

도공, 중·고·대학생 '고속도로 장학금' 접수…이달 30일까지

한국도로공사가 3일부터 오는 30일까지 고속도로 교통사고 유자녀 등에게 지급하는 '고속도로 장학금' 신청을 받는다. 선발된 대상자에게는 기초생활수급자·차상위계층의 경우 대학생 500만원, 고등학생 200만원, 중학생 이하 100만원의 장학금이 지급된다. 일반 신청자의 경우 대학생 300만원, 고등학생 이하 100만원이 제공된다. 장학금 신청자격은 고속도로 교통사고 혹은 건설·유지보수 중 안전사고로 사망한 자의 자녀 및 장애인복지법상 장애 3급 이상의 판정을 받은 본인(또는 그 자녀)이며, 초등학교부터 대학교까지 재학생을 대상으로 한다. 한국도로공사는 올해 취약계층에 대한 장학금 혜택을 강화했다. 차상위계층 장학금 지급액은 기초생활수급자와 같은 금액으로 상향(대학생 300→500만원, 고등학생 100→200만원)했다. 기초생활수급자 및 차상위계층의 다자녀 가구에 대한 지원도 확대, 지난해까지는 1가구 1자녀 신청만 가능했지만 올해는 2인까지 신청이 가능하도록 했다. 한편, 한국도로공사가 출연한 고속도로장학재단은 1998년부터 지난해까지 고속도로 교통사고 유자녀 등 5375명에게 74억원의 장학금을 지급했다. 한국도로공사 김광수 부사장(고속도로장학재단 이사장 겸직)은 "올해부터는 장학금 지급 외에도 고속도로 장학생 성장스토리, 힐링캠프, 모범화물운전자 포상, 고속도로 의인상 등 다양한 교통복지사업과 교통안전캠페인을 전개하고 있다"며 "지속적인 재단 역할 확대를 통해 공사의 업무영역과 연계한 다양한 사회적 가치를 창출할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. 장학금 접수방법 등 자세한 사항은 고속도로장학재단 및 한국도로공사 홈페이지를 참조하거나, 재단 사무국으로 문의하면 된다.

2018-09-03 13:48:27 채신화 기자

HUG, 콜센터 용역근로자 '직접고용 정규직' 전환

주택도시보증공사(HUG)는 콜센터 용역근로자 및 외부전문가가 참여한 노사전문가 협의회를 거쳐 콜센터 용역근로자 14명 전원을 직접 고용하기로 결정했다. 3일 HUG에 따르면 공공기관들은 일반적으로 자회사 설립 등을 통해 콜센터 용역근로자를 채용한다. 하지만 HUG는 공공기관의 사회적 책임과 역할을 다하기 위해 노사가 뜻을 모아 직접고용 정규직 방식으로 채용하게 됐다고 설명했다. 이번 정규직 전환을 통해 콜센터 근로자들에게 보다 행복한 일터를 만들어 주고, 그 결과 고객응대의 질이 높아져 '대국민 서비스 강화'라는 공공기관의 목표 달성에 기여할 전망이다. 이재광 사장은 "HUG 노사는 좋은 일자리를 만들겠다는 공동의 목표를 공유하며 협력하고 있다"며 "HUG 콜센터 직원의 정규직 채용은 '공공기관의 공공성 회복'이라는 시대적 사명을 실천하는 작은 발걸음이며 앞으로도 사회적 가치를 실현할 수 있는 일들을 지속적으로 찾아 나서겠다"고 말했다.

2018-09-03 12:59:52 채신화 기자

LH, 2018년 비축토지 및 빈집 매입 추진

한국토지주택공사(LH)는 3일 도시재생뉴딜 및 혁신성장 확산 등 정부정책 지원을 위해 비축토지 매입과 함께 빈집비축 시범사업을 위한 빈집 매입을 추진하기로 했다. 매입대상 토지는 신청일 현재 개인 또는 법인 명의로 등기된 공공주택 건설 등이 가능한 토지와 재생산단 및 대도시권 노후 공업지역 내 토지다. 다만 관계법령에 의해 취득이 제한된 토지(농지·임야·녹지·초지·공원·도로 등)는 매입대상에서 제외된다. 올해 비축토지 매입 예산은 약 1700억원으로, 토지 매각신청 상황에 따라 그 규모는 조정될 수 있다. 또 LH는 부산광역시에서 빈집비출 시범사업을 추진하고, 이를 위한 빈집 매입을 진행한다. 빈집 급증에 따른 사회문제를 예방하고 저층주거지의 생활환경을 개선하기 위해서다. 매입대상은 빈집밀집지역인 부산진구, 남구, 영도구, 북구, 사상구 내 빈집이다. 이중에서도 가까운 시일 내에 빈집이 될 것으로 예상되는 주택을 대상으로 한다. 빈집비축 시범사업에는 연금방식 토지매입 시범사업이 적용되어 매각을 원하는 빈집소유주는 매매대금 수령방식을 일시불 혹은 연금방식으로 선택할 수 있다. 연금방식을 신청한 소유주는 약정기간(5년, 7년, 10년) 동안 국고채 평균금리 수준의 이자를 더해 월정액으로 매매대금을 받을 수 있다. 매입가격은 LH에서 선정한 2인의 감정평가업자가 평가한 감정평가액을 산술평균한 금액 이내에서 LH와 매각신청인이 협의해 결정한다. 매매계약이 체결될 경우 감정평가비용은 LH가 부담한다. 접수기간은 오는 28일까지며, 전국 LH 관할 지역본부 보상관리부에 매각신청서 등 신청서류를 접수하면 된다. LH는 올해 11월 말까지 매입심사를 완료한 후, 12월 이후 매매계약체결 및 대금지급 등을 추진할 계획이다.

2018-09-03 12:57:42 채신화 기자

9월 전국서 아파트 1만4000가구 공급

이달 전국에서 1만4000여가구의 아파트가 분양된다. 3일 리얼투데이에 따르면 9월 전국 21곳에서 1만 4091가구 가운데 9402가구가 일반에 분양된다. 서울 및 수도권은 1810가구, 지방 7592가구다. 이는 작년 1만6577가구보다 줄어든 물량이다. 시도별로는 부산 지역이 3212가구, 경북 1127가구, 전남 1097가구, 서울 816가구, 경기 994가구, 대구 928가구 등이다. 서울·수도권 지역에서는 삼성물산이 서울 서초구 서초동에서 우성1차 아파트를 재건축한 '래미안 리더스원'을 분양한다. 단지는 지하철 2호선과 신분당선 강남역을 비롯해 강남대로와 테헤란로가 인근에 위치해 있다. KCC건설은 경기도 안양시 만안구 안양동 일대에 주거복합단지 '안양 KCC스위첸'을 분양한다. 지하철 1호선 안양역과 명학역이 가까우며 KTX광명역, 안양시외버스터미널 등이 인근에 위치해 있다. 지방에서는 현대건설이 대구시 수성구 범어동 일대에 '힐스테이트 범어 센트럴'을 선보인다. 포스코건설은 부산시 동래구 온천동에 '동래 더샵'을 공급하고, 한화건설은 경남 거제시 장평동에서 '거제 장평 꿈에그린' 분양을 앞두고 있다. 삼성물산의 서초동 '래미안 리더스원'은 59~238㎡, 1317가구 중 232가구가 일반 분양된다. 예술의 전당과 강남 세브란스병원, 메가박스(강남), CGV(강남), 이마트(역삼점) 등이 인근에 위치해 있다. KCC건설의 '안양 KCC스위첸'은 아파트와 아파텔 상가가 함께 조성되는 주거복합단지다. 아파트(59㎡)는 138가구, 아파텔(65·74㎡)은 307실이다. 단지는 지하철 1호선 안양역과 명학역이 도보권내에 위치하며 경수대로, 서울외곽순환도로, KTX광명역, 안양시외버스터미널 등이 인접해 있다. 지방의 경우 현대건설은 대구시 수성구 범어동 1-4번지 일원에 '힐스테이트 범어 센트럴' 아파트 3개동과 주거대체형 오피스텔 1개동 등 503가구를 분양한다. 아파트는 84㎡ 343가구, 오피스텔은 59~74㎡ 160실이다. 단지는 대구 지하철 2호선 범어역과 KTX동대구역이 인접해 있다. 포스코건설은 부산시 동래구 온천동 455-2에 주상복합아파트 '동래 더샵' 아파트 603가구, 오피스텔 92실을 분양한다. 아파트는 74㎡ 94가구, 84㎡ 509가구, 오피스텔은 64㎡ 92실이다. 부산지하철 1호선 명륜역, 중앙대로가 가깝다. 한화건설은 경남 거제시 장평주공1단지를 재건축한 '거제 장평 꿈에그린'59~99㎡, 817가구 중 275가구를 일반분양한다. 단지는 거제대로가 가까이 위치해 있다. [!{IMG::20180903000055.jpg::C::540::}!]

2018-09-03 11:35:39 이규성 기자

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