메트로신문

대림산업, 'e편한세상 용인 한숲시티' 어린이 창의워크숍

대림산업은 'e편한세상 용인 한숲시티'의 입주민 어린이를 대상으로 예술 교육 프로그램인 '한숲시티에서 우리 가족의 특별한 하루'를 진행한다고 2일 밝혔다. 대림미술관과 함께 개최하는 이 프로그램은 오는 7일부터 8월 25일까지 e편한세상 용인 한숲시티 단지 내 한숲 스트리트몰 상가에서 시행된다. 1회당 20명의 어린이를 대상으로 1시간 30분씩 하루 4회, 매주 토요일(주 1일) 오전 10시 30분부터 오후 6시 30분까지 8주간 진행한다. 입주민 자녀 중 6세~13세 어린이만 참여할 수 있다. 참가비는 무료이며 e편한세상 용인 한숲시티 홈페이지에서 사전 접수가 가능하다. 회차마다 현장 선착순 접수분(5명)도 별도로 배정해 프로그램 당일 오전 10부터 행사장에서 직접 신청할 수 있다. 7월 프로그램 사전예약 신청은 지난달 29일 오전 10시부터 시작됐으며, 1회당 15명씩 선착순 마감된다. 온라인 사전 신청 마감일은 7월 5일이다. 8월분 참가신청 일정은 이달 23일부터 8월 2일, 참가자 안내는 8월 3일이다. 이 프로그램은 아이들에게 단지 곳곳을 사진으로 보여주고 대림미술관이 개발한 창작 키트에 우리 가족의 이야기가 담긴 움직이는 스마트폰을 만들어보는 시간으로 구성된다. 대림산업 관계자는 "이번 프로그램은 그동안 입주단지에서는 시도된 적 없었던 새로운 프로그램"이라며 "아이들이 앞으로 가족들과 함께 생활하게 될 아파트 단지를 주제로 진행되고 새로운 이웃과 친구를 만들 수 있는 만남의 장으로도 활용할 수 있어 입주민의 관심이 높다"고 말했다. e편한세상 용인 한숲시티는 총 6800가구 규모의 초대형 주거단지로 지하 2층~지상 29층, 67개 동 규모다. 입주 기간은 지난달 말부터 시작해 오는 9월 까지다.

2018-07-02 09:15:30 채신화 기자

국토부, 대형 건설현장 불시 점검한다

국토교통부가 이달부터 대형 건설현장을 불시 점검한다. 국토부와 민관 합동점검반은 공사비 1000억원 이상, 50% 이상 공정이 진행된 대형 건설현장을 대상으로 현장 안전 관리 체계 불시 점검에 나선다고 2일 밝혔다. 이번 점검은 '산업재해(건설현장) 사망자 절반 줄이기 대책'의 일환으로, 전년과 비교해 사망사고가 늘어난 대형 건설현장을 대상으로 이달부터 올해 말까지 실시된다. 국토부가 산재대책을 추진한 결과 올해 5월 말까지 건설현장의 사망자 수는 194명으로 지난해 같은 기간(222명)과 비교해 28명 줄었다. 그러나 대형 건설현장 사고 사망자 수는 21명으로 전년 동기 대비 10명 늘었다. 이에 국토부는 본부 주관으로 중앙 합동 점검단(단장 기술안전정책관)을 구성해 매월 4개 현장씩 불시에 점검키로 했다. 합동 점검반은 국토교통부 직원과 한국시설안전공단, 한국도로공사, 한국토지주택공사, 한국철도시설공단 등 산하기관의 전문가로 구성된다. 고용노동부 근로감독관, 노동조합, 학계 전문가 등도 포함된다. 이번 점검에서는 ▲건설 중 구조물의 안전 여부 외에도 감리자의 위험 작업 입회 여부 ▲안전관리계획서 이행 여부 ▲안전관리비 적정 집행 여부 ▲화재 예방 조치의 적정성 등 건설과정에서의 현장 안전 관리체계 전반 등을 들여다본다. 특히 주 52시간 근무 시행에 따라 감독자 또는 원수급자 소속의 공사관리자 없이 위험한 단독 공사가 진행되고 있는지도 확인한다. 지난달 26일 세종시 소재 아파트 공사장에서 발생한 화재와 유사한 사고가 재발하지 않도록 위험 현장에 대한 안전점검도 실시한다. 이를 위해 소관 발주청 및 인허가 지자체가 점검단을 구성한다. 점검단은 이달 중 화재 발생, 집중 호우, 타워크레인, 과적 덤프트럭 등 건설기계 운영 등으로 위험이 우려되는 건설현장의 안정점검을 한다. 국토부는 점검 결과 안전 관리가 미흡하거나 위법행위가 적발된 현장은 벌점 부과 등 시정명령, 공사중지, 영업정지 등 관련 법령에 따라 엄중히 조치하기로 했다. 국토부 손병석 차관은 "고용부 근로감독관, 현장 경험이 많은 노동자, 관계 분야의 전문가까지 포함된 점검반 운영을 통해 꼼꼼하고 실효성 있는 점검을 하겠다"라며 "일시적인 점검에 그치지 않고 연말까지 지속적으로 점검을 진행해 올해 하반기를 안전 관리 강화의 전환점으로 만들겠다"고 말했다.

2018-07-02 06:00:00 채신화 기자

차로이탈경고장치 의무장착 확대…총 16만대 대상

4축 이상 화물차 등 대형 사업용 차량에 대한 차로이탈 경고장치 장착이 의무화된다. 국토교통부는 운행 중인 대형 사업용 차량의 차로이탈경고장치(LDWS) 의무 장착 대상을 확대하기 위해 교통안전법 시행규칙 개정안을 2일 입법 예고한다고 1일 밝혔다. 차로이탈경고장치는 졸음운전 사고 피해 등을 막기 위해 지난해 1월 교통안전법을 개정해 9m 이상 버스, 총 중량 20톤 초과 화물·특수차에 대한 장착이 의무화됐다. 그러나 장착 예외 대상을 별도 규정해 교통안전 사각지대 발생, 차량 간 형평성 문제 등이 제기돼 왔다. 이번 개정안에 따르면 새로 장착이 의무화되는 대상은 4축 이상 화물차, 특수용도형 화물차, 구난형 특수자동차, 특수작업형 특수자동차다. 사실상 장착이 불필요한 일부 차량을 제외한 모든 대형 사업용 차량 약 16만대가 포함됐다. 피견인 자동차나 덤프형 화물자동차, 임석이 있는 자동차는 예외다. 국토부는 추가로 의무 장착대상이 된 차량 사업자의 부담을 줄이기 위해 기존 의무 장착 대상과 같이 최대 40만원까지 보조금을 지원하기로 했다. 이를 위해 보조금 업무처리지침도 함께 개정할 계획이다. 보조금 업무처리지침에는 추가 의무 장착 대상도 기존 대상처럼 재정지원 근거가 시행된 지난해 7월 18일 이후 장착된 경우 보조금을 지원받을 수 있게 한다. 다만 교통안전에 실제로 도움이 되도록 전방충돌경고기능(FCWS)이 포함된 일정 성능 기준 이상의 장치인 경우에 한해 지원한다. 국토부 관계자는 "추가 의무장착 대상을 포함해 차로이탈경고장치가 조속히 보급되도록 지자체 및 운수단체와 협의하고 독려할 예정"이라며 "최근 발생하고 있는 보조금 부정 수급 의심 사례에 대해서는 수사의뢰 및 고발 조치로 대응하고, 관련 사례 재발 시 엄중히 조치하겠다"라고 말했다. 이번 교통안전법 시행규칙 개정안은 관계기관 협의, 법제처 심사 등을 거쳐 10월경 공포·시행된다.

2018-07-01 15:13:06 채신화 기자

대우건설·성보건설사업 등 '상호협력 우수건설사' 선정

올해 건설사 상호협력 평가에서 대우건설(대기업), 성보건설산업(중소기업)이 각각 최고점을 받았다. 국토교통부는 종합건설업체를 대상으로 '2018년 건설업자 간 상호협력평가' 결과 2676개사를 우수업체(60점 이상)로 선정했다고 1일 밝혔다. 건설업자 간 상호협력 평가제도는 매년 종합건설업체의 상생협력 실적을 평가해 우수업체에 혜택을 주는 제도다. 이는 종합·전문건설업체 간, 대·중소기업 간 균형 있는 발전과 건설공사의 효율적 수행을 위해 마련됐다. 선정된 우수업체는 이날부터 1년간 입찰참가자격 사전심사(PQ)와 적격 심사. 시공 능력 평가 때 우대를 받는다. 우수업체로 중 최상위 업체(95점 이상)는 대기업 12개사, 중소기업 202개사 등 214개사다. 대기업 중에는 대우건설이 98점, 중소기업 중에선 성보건설산업이 97점을 받아 최고 득점했다. 국토부 관계자는 "건설근로자의 임금 체불을 방지하고 불공정한 하도급 거래 관행을 개선하기 위해 민간공사의 전자적 대금지급 시스템 활용실적과 하도급 낙찰률 배점을 신설하는 등 지속적으로 제도를 개선할 계획"이라고 말했다.

2018-07-01 14:49:48 채신화 기자

'폭풍전야' 보유세 개편…태풍일까, 미풍일까?

D-1, 집값 잡는 보유세 권고안 확정…서울아파트값 여전히↑ "효과 미미" 부동산 시장이 폭풍 전야다. 정부가 이번 주 보유세 개편안의 윤곽을 잡으면 '집 사서 돈 버는 시대'도 막을 내릴 전망이다. 그러나 서울 아파트값이 다시 오르는 등 개편안의 강도가 약해 '찻잔 속 태풍'에 그칠 것이란 관측도 나온다. 개편안은 종합부동산세율·공시가액비율을 높이고 3주택자 이상에게 중과세하는 3종 세트가 예상되고 있다. ◆ '규제 태풍'이 몰려온다 1일 업계에 따르면 대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회는 오는 3일 오후 2시 전체회의를 열고 부동산 보유세 개편 권고안을 확정한다. 앞서 재정개혁특위는 지난달 22일 ▲공정시장가액비율을 연간 10% 포인트씩 올리는 방안 ▲종부세 최고 세율을 현행 2.0%에서 2.5%로 올리는 방안 ▲이 두 가지를 병행하는 방안 ▲1주택자와 다주택자 차등 과세 방안 등 4가지 최종권고안 시나리오를 공개했다. 이 중 세 번째 시나리오가 유력하다는 게 업계의 중론이다. 종부세율을 최고 2.5%까지 올리는 동시에 공정시장가액비율을 2~5%포인트 상향 조정하는 방안으로 가닥이 잡혔다. 이 경우 종부세수는 토지분을 포함해 총 1조원 안팎 늘어난다. 다주택자의 과세 부담은 더 많아진다. '똘똘한(고가·高價) 한 채'에 종부세 세율 우대는 하지 않되 3주택자 이상에는 추가과세를 하는 방안도 검토되고 있다. 현재 주택에 대한 종부세 체계를 보면 과세기준금액이 다주택자 6억원, 1주택자 9억원이다. 다만 과세표준과 세율은 단일하다. 앞으로 3주택자 이상에 추가과세를 하려면 이를 이원화해야 한다. 3주택자는 기본세율(양도차익에 따라 6∼42%)에 20%포인트 가산하는 방안이 채택될 수 있다. 이런 내용을 담은 개편안이 도입되면 다주택자의 투기 수요가 줄어들 가능성이 높다. 이미 올해 4월부터 다주택자 양도소득세 중과세가 시행된 가운데 보유세까지 인상되면 다량의 주택 보유가 부담될 수 있기 때문. 특히 양도소득세는 거래 시 발생하는 세금인 반면, 보유세는 갖고만 있어도 세금이 부과된다. 이 점에서 종부세를 내는 다주택자가 1주택자에 비해 타격이 더 커진다. 재정개혁특위에 따르면 공정시장가액비율 상향에 더해 세율까지 높아지면 다주택 보유자의 세금 부담은 최대 37.7% 늘어난다. 이미 부동산 시장엔 관망세가 짙어지고 있다. 국토부에 따르면 지난 4월 양도세 중과 직후 전국 주택거래량이 6만7789건으로 지난 5년 평균치보다 25.1%나 줄었다. 이 가운데 강남 4구(강남·송파·서초·강동)의 주택매매는 지난해보다 59.9% 급감했다. ◆ 보유세 인상은 찻잔 속 태풍? 그러나 일각에선 이번 개편안의 강도가 예상 가능한 정도였다고 평가하고 있다. 이에 따라 시장에 미치는 영향도 미미할 것이란 전망이 나온다. 실제로 보유세 개편안 밑그림이 나온 이후에도 서울 아파트값은 오름세를 유지했다. 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 전주대비 0.02% 상승했다. 자치구별로 관악(0.15%), 금천(0.12%), 성북(0.09%), 동작(0.08%), 중랑(0.07%) 등이 올랐다. 성북구 길음뉴타운 2~8단지 가격이 500만~1000만원, 동작구 사당동 삼성래미안이 1000만~1500만원 상승했다. 서울 재건축 아파트값은 전주 대비 0.01% 떨어졌다. 0.03% 내린 전주대비 하락폭이 축소됐다. 서울에서는 강남4구(강남·서초·송파·강동)를 제외한 비강남권 아파트값 상승세가 이어졌다. 6월 한 달간 비강남권 아파트값은 0.45% 올라 5월(0.35%)보다 상승 폭이 확대됐다. 이미윤 부동산114 수석연구원은 "보유세 개편안에 따른 세금 인상액이 다주택자 및 고가주택에 미치는 부담 강도가 예상보다 낮다고 받아들여지고 있다"며 "아울러 정책 불확실성이 단기적으로 해소돼 다주택자들이 집을 보유하는 쪽으로 선회하면서 서울 아파트값 오름세가 이어졌다"고 분석했다. 백광제 교보증권 연구원은 "시세 15억원 이하 1주택 소유자는 공정시장가액 비율과 세율이 상승해도 증세 영향이 미미하다"며 "초고가 다주택 소유자를 제외하면 다주택자도 임대사업자 등록 시 거주용 외 주택의 종부세 합산 배제로 증세 영향이 미미하다"고 말했다.

2018-07-01 11:10:19 채신화 기자

LH, 서울강남3단지 '행복꿈터 지역아동센터' 개소

LH는 지난달 29일 서울 강남구 자곡동 소재 서울강남3단지 현장에서 '행복꿈터 지역아동센터' 개소식을 개최했다고 1일 밝혔다. 행복꿈터 지역아동센터 설립 지원 사업은 주민공동시설 내 유휴공간을 활용해 입주 아동에게 방과 후 돌봄 서비스를 제공하는 LH의 사회공헌사업이다. LH는 국민임대단지 내 주민공동시설의 유휴공간을 리모델링해 운영에 필요한 공간을 제공하고, 조기 활성화를 위해 개소 후 2년간 운영비와 문화프로그램비도 지원하고 있다. 지난 2013년부터 시작해 현재 전국 36개 센터를 운영하고 있으며, 월평균 660명의 어린이에게 돌봄서비스를 제공 중이다. LH는 올해에만 센터 4곳을 추가로 개소하는 등 지역아동센터 설립을 지속해서 확대할 계획이다. 박상우 LH 사장은 "36번째 LH 행복꿈터인 서울강남3 열린마음지역아동센터는 서울시 내 첫 센터라는 점에서 그 의미가 특별하다"라며 "음악, 미술 특성화 프로그램 등 다양한 지원을 통해 지역 아동들의 건전한 성장을 지원하는 든든한 버팀목이 되기를 기대한다"라고 말했다.

2018-07-01 11:00:00 채신화 기자

[분양캘린더]7월 첫째주…전국 16곳, 6548가구 청약

7월 첫째 주엔 본격 여름 분양시장이 열린다. 분양 비성수기로 분류되는 여름이지만 전국적으로 많은 물량이 풀리면서 분양 열기가 뜨거울 전망이다. 1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 첫째 주에는 전국 16곳에서 총 6548가구(오피스텔, 임대 포함)의 1순위 청약접수가 이뤄진다. 서울·경기 등 수도권에서만 3963가구가 주인을 찾는다. 현대건설은 오는 5일 서울시 서대문구 북아현동 1-954번지 일대에 들어서는 '힐스테이트 신촌' 1순위 청약을 받는다. 지하 4층~지상 20층, 15개 동, 전용면적 37~119㎡, 총 1,226가구 규모이며 이 중 345가구가 일반 분양된다. HDC현대산업개발도 같은 날 경기도 여주시 현암동 281-1번지 일원에 들어서는 '여주 아이파크'를 공급한다. 지하 2층~지상 23층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 526가구 규모다. 롯데건설은 경기도 김포시 운양동 한강신도시 내 Ab-22블록에 들어서는 '김포한강 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택'의 임차인을 모집 중이다. 지하 1층~지상 최고 9층, 32개 동, 전용면적 67~84㎡ 912가구로 조성된다. 지방에서는 총 2585가구가 풀린다. 동원개발은 부산광역시 서구 동대신동 1가 24번지 일원에 들어서는 '동대신역 비스타동원' 1순위 청약을 받는다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 503가구로 구성돼 있으며 이 중 전용면적 59~84㎡ 총 343가구를 일반분양한다. 견본주택은 5개 단지에서 연다. 오는 6일부터 HDC현대산업개발의 '꿈의숲 아이파크', 두산건설의 '신동백 두산위브더제니스', GS건설의 '안양씨엘포레자이', 현대엔지니어링의 '힐스테이트 지제역', 포스코건설의 '전주 인후 더샵' 등이 견본주택을 개관한다. 당첨자 발표는 19곳, 계약은 10곳에서 진행된다.

2018-07-01 10:21:07 채신화 기자

HDC현대산업개발-농어촌공사, 민관 합동 사업모델 발굴 나서

HDC현대산업개발과 한국농어촌공사는 29일 경기도 수원시 한국농어촌공사 수도권사업본부에서 '민·관 합동 사업모델 발굴 및 추진'을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이날 행사에는 HDC현대산업개발 김대철 사장, 박희윤 개발운영사업본부 본부장, 한국농어촌공사 최규성 사장, 이종옥 부사장, 조석호 수도권사업본부장 등이 참석했다. HDC현대산업개발은 농어촌공사의 자산을 활용한 자체사업에 개발사업 노하우를 접목해 시너지를 창출하기로 했다. 협약의 주요 내용은 ▲부동산 개발사업 추진 상호협력 ▲도시·산업단지 개발사업 모델 발굴 및 추진 ▲기술 및 인적 네트워크 교류 등이다. HDC현대산업개발 관계자는 "이번 업무협약은 민관이 협업하여 사업모델을 창출하는 새로운 시도로서 의미가 크다"라며 "종합 부동산·인프라 기업으로서 한국농어촌공사가 보유한 자산에 생명력을 불어넣는 역할을 할 수 있을 것"이라고 말했다.

2018-06-29 15:28:15 채신화 기자

분당 더샵 파크리버, 1순위 평균경쟁률 '32대 1'

포스코건설이 경기도 성남시 분당구 정자동 옛 가스공사 부지에 공급하는 '분당 더샵 파크리버' 전 주택형이 1순위 청약(당해 지역)에서 마감했다. 29일 금융결제원에 따르면 전일 진행된 1순위 청약결과, 특별공급을 제외한 339가구 공급에 1만934명이 몰리며 평균 32.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡C 타입에서 나왔다. 20가구 모집에 1798건이 접수돼 89.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였다. 이어 84㎡A 타입 20가구에 1211건이 몰려 경쟁률 60.5대 1을 나타냈다. 분당 더샵 파크리버는 분당구 정자동 15년 만의 신규 분양으로 많은 관심을 모았다. 지난 22~24일 문을 연 견본주택에는 4만2000여명이 방문했다. 이시형 포스코건설 분양소장은 "분당 더샵 파크리버는 주거만족도 높은 정자동에 오랜만에 들어서는 새 아파트로 오픈 전부터 수요자들의 관심이 높았다"며 "여기에 브랜드, 상품설계, 탄천을 바로 앞에서 누릴 수 있는 우수한 입지 역시 이번 청약에서 중요하게 작용한 것 같다"고 말했다. 포스코건설은 내달 6일 당첨자 발표 거쳐 17일부터 19일까지 3일간 정당계약을 실시한다. 오피스텔은 이달 28일부터 29일까지 청약을 받고 7월 4일 당첨자 발표, 계약은 5일과 6일 진행된다. '분당 더샵 파크리버'는 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 함께 들어서는 복합단지로 조성된다. 지하 4층~지상 최고 34층, 7개 동, 총 671가구 규모로 아파트는 59~84㎡ 506가구, 주거용 오피스텔은 84㎡ 165실로 구성된다.

2018-06-29 13:58:56 채신화 기자

HUG, 전주·양산 등 24곳 '미분양관리지역' 지정

주택도시보증공사(HUG)는 제22차 미분양관리지역으로 수도권 4개 및 지방 20개, 총 24개 지역을 선정해 29일 발표했다. 지난달 21차 미분양관리지역(28개) 대비 전북 전주시, 경남 양산시 등 2곳이 미분양 증가 등의 사유로 관리지역으로 추가 지정됐다. 반면 ▲경기 이천시·용인시 ▲강원 강릉시 ▲충남 예산군 ▲경남 진주시 ▲대전 동구 등 6곳은 모니터링 기간 미분양이 줄어 관리지역에서 제외됐다. 총 24개 지역은 미분양관리지역 선정기준에 따라 지정됐다. 이 중 모니터링 필요지역으로만 지정된 곳은 경기 평택시, 부산 서구, 충남 당진 등 3곳이다. 지난 5월 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 3만6745호로 전국 미분양 주택 총 5만9836호의 약 61%를 차지하고 있다. HUG 관계자는 "미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업 부지를 매입하면 분양보증 예비심사 대상이 된다"라며 "예비심사를 받지 않으면 추후에 분양보증(PF보증 포함)이 거절되므로 주의할 필요가 있다"고 말했다.

2018-06-29 13:58:49 채신화 기자

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