메트로신문

'흥한 에르가 사천' 견본주택 3만명 방문

지난 25일 문을 연 '흥한 에르가 사천' 견본주택에 3만명이 다녀갔다. 사천시에서 5년 만에 분양하는 아파트인 데다 사천 항공국가산업단지 등 사천시 내 10개 산업단지의 핵심 배후주거지로 주목받으며 수요자들 사이에 입소문이 퍼졌다. 방문객 신모씨(50세)는 "그동안 사천에 아파트 분양이 별로 없어서 신규 분양만을 기다렸다"며 "남편 직장이 가깝게 위치해 입지도 마음에 들어 청약을 넣어볼 것"이라고 말했다. 단지는 한국항공우주산업 항공기 개발센터 바로 앞에 위치하며 사천 제1, 2 일반산업단지 등 10개의 산업단지가 인근에 위치해 배후수요가 기대된다. 평균 분양가는 3.3㎡당 720만원대로 책정됐다. 청약은 29일 특별공급을 시작으로 3월 2일 1순위, 3일 2순위가 실시된다. 9일 당첨자 발표 후 16~18일 3일간 계약이 진행된다. 견본주택은 경남 사천시 사천읍 항공로 10(구 수석리 332)에 위치하며 입주는 2018년 4월 예정이다.

2016-02-28 13:52:57 박상길 기자

'만성 중흥S-클래스 더 퍼스트' 견본주택 1만1천여명 방문

전주 만성지구 법조타운에 들어서는 '만성 법조타운 중흥S-클래스 더 퍼스트' 견본주택에 지난 26일부터 주말 사흘간 1만1000여 명의 방문객이 들렀다. 전 가구 남향 배치로 채광과 일조량이 우수한 것은 물론 수납공간의 멀티 인테리어를 선보여 고객들의 호응이 높았다. 대형평형으로 구성된 단지답게 중소형 단지에서는 보기 드문 가구당 1.87대 1의 넉넉한 주차공간과 석가산 특화조경, 지상의 주차공간을 없앤 쾌적한 단지환경이 입소문을 타며 주말 내내 실수요자들 위주로 많은 방문객들의 발길이 이어졌다. 청약은 3월 2일 이전기관 특별공급을 시작으로 4일 일반 1순위, 7일 2순위가 실시된다. 11일 당첨자 발표 후 16~18일 계약이 진행된다. 견본주택은 전라북도 전주시 완산구 효자동 3가 1525-3번지에 위치한다. 입주는 2018년 7월 예정이다.

2016-02-28 13:45:45 박상길 기자

녹번역 초역세권 '힐스테이트 녹번' 견본주택 2만6천여명 방문

녹번역 초역세권 단지로 관심을 모은 '힐스테이트 녹번' 견본주택에 2만6000여 명의 방문객이 다녀갔다. 현대건설에 따르면 지난 26일 문을 연 '힐스테이트 녹번' 견본주택에는 주말까지 2만6000여 명의 방문객이 들렀다. 방문객들은 단지가 녹번역과 바로 맞닿아 있고, 지하철 3·6호선 환승역인 불광역과도 인접해 서울 도심까지 이동이 편리한 점에 관심을 보였으며 녹번동에 처음으로 분양되는 '힐스테이트' 브랜드 아파트라는 점에도 기대감을 보였다. 은평구에서 온 30대 중반의 방문객은 "회사가 종로라 출·퇴근이 편리하고 현재 거주 중인 은평뉴타운 전세가에 대출 부담 없이 조금만 보태면 분양받을 수 있어 청약할 예정"이라고 말했다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1590만 원대로 중도금이자 후불제가 적용됐으며, 인근 시세 대비 분양가가 합리적으로 책정됐다. 청약은 3월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위가 실시된다. 당첨자 발표는 10일이며, 15~17일 정당 계약이 진행된다. 견본주택은 지하철 3호선 녹번역 2번 출구 앞에 마련되며, 입주는 2018년 10월 예정이다.

2016-02-28 13:39:09 박상길 기자

올해 미사강변 첫 분양 'e편한세상 미사' 견본주택 2만여명 방문

지난 26일 문을 연 올해 미사강변도시 첫 신규분양 아파트 'e편한세상 미사' 견본주택에 2만여 명이 다녀갔다. 남정필 대림산업 분양소장은 28일 "e편한세상 미사는 미사강변도시 마지막 공공분양 아파트로 내 집 마련 실수요자들의 관심이 집중되고 있다"며 "쾌적한 자연환경과 우수한 서울 접근성, 실속 중소형 단지구성으로 주말 동안 가족동반 30~40대 수요자들의 방문이 많았다"고 말했다. 단지는 지하 1층~지상 29층, 5개동, 전용면적 69·84㎡ 652가구다. 주택형별로 ▲69㎡ 145가구 ▲84㎡ 507가구다. 전 세대 남향(남동·남서) 배치로 채광과 조망이 우수하다. 단지에는 오렌지로비(필로티 적용 동 제외), 층간소음 예방, 획기적인 단열 등 대림만의 특화설계가 적용된다. 단지 바로 옆에는 망월천과 수변공원이 인접해 있으며 상일IC를 통한 서울외곽순환고속도로, 올림픽대로, 강변북로 진입이 수월하다. 오는 9월 단지 인근에 국내 최대 교외형 복합쇼핑몰인 하남유니온스퀘어가 개점할 예정이다. 청약은 29일 생애최초·노부모 특별공급을 시작으로 3월 2일 신혼부부·기관추천·다자녀 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위가 실시된다. 14일 당첨자발표 후 계약은 23~25일 진행된다. 계약조건은 계약금 10%, 중도금 60% 이자후불제다. 견본주택은 서울 강남구 신사동 631번지, 도산공원 사거리 인근에 위치한다. 입주 예정일은 2018년 7월이다.

2016-02-28 13:31:12 박상길 기자

신축 아파트 화재시 옥상 자동개폐 출입문 설치 의무화

앞으로 신축되는 아파트에는 화재 발생시 옥상 출입문이 자동으로 열리는 자동개폐 비상문 설치가 의무화된다. 국토교통부는 이같은 내용을 담은 '주택건설기준 등에 관한 규정' 일부 개정안이 29일부터 시행된다고 28일 밝혔다. 옥상 출입문은 방범이나 청소년의 우범지대화를 막기 위해 평상시에는 닫아놓고 화재시 소방 시스템과 연동돼 자동으로 열린다. 국토부는 이외에도 친환경 주택 건설기술에 '지능형전력망 기술'을 추가해 향후 관련 산업활성화의 기반을 마련했다.

2016-02-28 11:11:39 박상길 기자

호반사랑나눔이, 서울대공원서 DIY가구 만들기 봉사활동

호반건설 사내 봉사단인 '호반사랑나눔이'는 지난 27일 서울대공원 자원봉사센터에서 의자 등 DIY가구 만들기 봉사활동을 진행했다고 28일 밝혔다. 봉사활동에는 호반건설 경영부문 등 본사 임직원과 가족 등 70여 명이 참여해 서울대공원 방문객을 위한 의자, 테이블 조립 페인트칠 등의 작업을 했다. 제작된 의자 등은 방문객 편의 제공을 위해 서울대공원 자원봉사센터 곳곳에 비치될 예정이다. 한편 호반사랑나눔이 봉사단은 2009년부터 소외계층 지원, 환경 정화 활동, 문화재 지킴이 등 '매월 찾아가는 봉사활동'을 8년째 펼치고 있다.

2016-02-28 10:25:15 박상길 기자

강남권 소형아파트 3.3㎡당 전셋값 대형 앞질러

서울 강남지역 소형 아파트 3.3㎡당 전셋값이 대형 아파트를 앞지른 것으로 나타났다. 28일 부동산114에 따르면 서울 강남·서초·송파구 등 강남3구 전용면적 60㎡이하 소형 아파트 3.3㎡당 전셋값은 지난해 말 기준으로 1798만원을 기록해 전용 85㎡초과 평균인 1793만원을 넘어섰다. 2014년까지만 해도 대형 전셋값 1573만원이 소형 1527만원보다 높았으나 지난해 말에 소형-대형간 가격 역전이 일어난 것이다. 부동산114가 통계작성을 시작한 2000년 이후 처음이다. 특히 소형 아파트 전셋값은 이달 현재 1810만원으로 1800만원대를 돌파한 가운데 대형 1797만원과의 격차가 더 벌어지는 추세다. 전용 60~85㎡이하 중형 아파트의 경우 이달 3.3㎡당 전셋값이 1888만원으로 지난 2013년 말에 이미 대형 전셋값을 추월한 뒤 줄곧 가장 높은 가격을 형성하고 있다. 반면 비강남권(강남3구를 제외한 서울지역)은 소형보다 대형의 전세가격이 여전히 높다. 이달 전용 60㎡이하 아파트의 3.3㎡당 전셋값은 1077만원으로 전용 85㎡초과 평균 1088만원에 미치지 못하고 있다. 강남에서 소형과 대형간 3.3㎡당 전셋값 추월 현상이 두드러진 것은 재건축 추진으로 소형 면적의 멸실 가구수가 늘었기 때문으로 풀이된다. 멸실과 이주 수요에 따라 소형 품귀현상이 심화되면서 전셋값이 가파르게 오른 것이다. 여기에 소형 아파트의 신규 입주물량마저 급감한 것도 한 요인으로 볼 수 있다. 강남3구 전용 60㎡이하 아파트의 연도별 입주물량 추이를 보면 ▲2013년 3316가구 ▲2014년 2417가구 ▲2015년 1950가구 등으로 매년 큰 폭의 감소세를 나타냈다. 올해 예정된 입주물량은 593가구에 그쳐 소형 아파트 전세 몸값은 당분간 높은 수준을 유지할 것으로 전망된다.

2016-02-28 09:30:56 박상길 기자

지난해 월세 기준 가계주거비 월평균 7만4천원…2014년 대비 20.8%↑

지난해 월세 기준 가계주거비가 월평균 7만4000원으로 2014년 대비 20%가량 올랐다. 8일 통계청의 '가계동향'에 따르면 지난해 가계의 실제 주거비(월세 기준)는 월평균 7만4227원으로 1년 새 20.8% 증가했다. 2003년 관련 통계가 나오기 시작한 이후 가장 높은 수준이다. 증가율도 역대 최고치다. 가계 주거비는 2013년 7.0%, 2014년 4.0%의 증가율을 보이다가 지난해 크게 늘었다. 평균 주거비가 올랐다는 것은 그만큼 월세로 전환한 가구가 많아졌다는 것을 의미한다. 가계가 실제로 지출하는 월세는 통계치보다 훨씬 많다. 월세 가구가 늘어나면 실제 주거비는 오른다. 지난해 전월세거래량 가운데 월세가 차지하는 비중은 44.2%로 관련 통계가 집계되기 시작한 2011년(33.0%) 이후 가장 높았다. 전세 거래량은 82만1000건으로 5.1% 줄어든 반면 월세 거래량은 65만건으로 8.3% 늘었다. 특히 서울의 월세 거래량(21만5000건)이 11.6% 늘어나는 가파른 증가세를 보였다. 올 들어 지난 1월 전월세 거래량 중 월세 비중은 46.6%로, 증가세가 이어지고 있다. 지난해에는 고소득층의 월세 전환이 두드러졌다. 소득 600만원 이상 가구의 월평균 주거비는 지난해 7만6402원으로 2014년에 비해 42.9% 증가했다. 모든 소득 구간 가운데 증가율이 가장 높았다. 소득 500만원 이상∼600만원 미만 가구 주거비는 8만1063원으로 32.2% 증가했다. 소득 100만원 이상∼200만원 미만 가구는 3.9%, 100만원 미만 가구는 4.3% 늘었다. 중산층과 일부 고소득층이 전셋값 상승 부담으로 월세로 전환한 경우가 늘어난 것으로 분석된다.

2016-02-28 09:30:36 박상길 기자

한국감정원-저축은행 중앙회, 부동산 담보대출 건전성 강화 업무협약

한국감정원은 지난 26일 저축은행중앙회 회의실에서 저축은행중앙회와부동산 담보대출 건전성 강화 업무협약을 체결했다고 28일 밝혔다. 한국감정원이 보유한 정보를 활용해 저축은행의 부동산 담보물건 조사 업무를 지원하고 저축은행 여신정책 개발에 관해 협력한다. 서종대 한국감정원 원장은 "한국감정원의 시세정보와 모니터링 시스템을 활용해 저축은행의 부동산 담보대출 건전성을 높이면서도 서민의 대출비용을 절감하는 계기가 될 것으로 예상된다"며 "한국감정원은 앞으로도 금융권과의 협력을 강화해 금융시장 발전과 부동산시장 질서확립에 이바지해 나갈 것"이라고 말했다.

2016-02-28 09:30:19 박상길 기자

HUG, "분양보증 심사강화는 한시적"

주택도시보증공사(HUG)는 최근 미분양이 급증한 지역 중 주택공급 세대수가 1000가구 이상인 사업장에 대해 지사심사 후 추가로 본사승인을 받도록 하는 절차를 마련한다고 26일 밝혔다. 미분양증가에 따른 분양보증 사고를 방지하기 위한 선제적 리스크 관리 차원이며 미분양주택이 급증한 지역에 인위적으로 공급을 제한하거나 공급물량을 조절하는 것은 아니다. 보증심사는 주택경기와 미분양 현황에 대한 모니터링을 통해 대상과 기간 등을 탄력적으로 운영할 예정이다. 공사는 재건축·재개발 등 도시정비사업의 활성화를 위해 중소업체도 정비사업대출보증을 이용할 수 있도록 정비사업대출보증의 심사요건 완화를 추진 중이며 장기간 거래를 지속하는 기여고객에 대해서는 보증이용 부담을 경감해 주고자 보증료 할인 등을 검토하고 있다.

2016-02-26 15:05:58 박상길 기자

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