[현장르포] 맞춤형 주방공간과 알파룸…고잔 롯데캐슬 골드파크
키 큰 여성·요리하는 남자 위해 높아진 주방 넓은 알파룸은 취향 따라 드레스룸이나 서재로 주택 분양 시장에 추위가 물러가고 봄이 찾아왔다. 지난 4일 오전 10시 30분 도착한 안산 고잔역 1번 출구 인근 '고잔 롯데캐슬 골드파크' 견본주택. 영상 15도의 날씨에 개관돼 방문객의 옷차림은 한결 가벼웠다. 겨우내 이어졌던 한파가 풀린 덕분인지 방문객들은 기다리는 동안 힘든 내색 없이 즐거운 담소를 나누고 있었다. 한 명 한 명의 표정에서는 여유로움까지 느껴졌다. 견본주택 바로 옆에 자리 잡은 떴다방(이동식 부동산 중개업소) 관계자들도 자리를 지키며 여유롭게 방문객을 맞이하고 있었다. 단지는 롯데건설이 사실상 수도권에서 공급하는 첫 단지이면서 안산 일대에 오랜만에 공급되는 신규 브랜드 아파트다. 안산에서는 최근 10년간 신규 물량 공급이 없었다. 1990년에 준공돼 30년 가까이 된 노후화 단지들이 많다. 롯데캐슬 골드파크는 지하철 역세권인데다 안산시청과 수도권 대기환경청, 우체국, 한국전력공사 등 행정타운이 밀집돼 있어 배후수요 등 프리미엄이 기대되는 점도 수요층의 시선을 끌고 있다. 지하철 4호선 고잔역이 걸어서 10분 안팎의 거리에 있으며 여의도를 30분안에 도착할 수 있는 신안산선이 개통될 예정이다. 단지는 고잔신도시 중심 상권 중앙에 배치된다. 안산 중심 상권인 로데오거리 롯데백화점 등이 가까워 일대 공단을 비롯해 행정타운 근무자, 수도권 출퇴근자 등 배후 수요가 다양할 것으로 예상된다. 분양가는 인근에 최근 공급된 단지들보다 4394만원 저렴하다. 고잔 롯데캐슬 골드파크 21~28층 기준 매매가는 4억4271만원으로 인근 힐스테이트 22~30층 기준 4억8580만원, 푸르지오 4억7740만원, 성포동 푸르지오 21~30층 기준 4억8665만원보다 4394만원 저렴하다. 이에 주택 구매 수요층의 관심은 높다. 견본주택 내부 1층 모형도 인근과 상담석, 2층 유니트는 평일 오전임에도 발 디딜 틈이 없을 정도로 북적거렸다. 주 고객은 고잔신도시 성포동, 선부동 수요가 가장 많았다. 유니트 내부에 들어가보니 수요층의 키를 감안한 주방 시스템과 라이프 스타일에 맞춘 드레스룸이 눈에 들어왔다. 주방은 주부들이 평균적으로 사용하는 높이인 스탠다드형(Standard)과 키가 큰 주부, 요리를 즐겨하는 남편을 위해 5㎝ 높아진 하이형(High) 중 선택할 수 있다. 주방 식탁은 엔지니어스톤이 적용돼 물에 잘 마모되지 않는다. 이외에도 프라이팬 전용 수납장, 행거액세서리, 인출망장 ,대형팬트리,빌트인 3구 가스쿡탑 등이 설치된다. 전용 84㎡A 유니트는 4베이 판상형으로 채광과 통풍이 확보됐으며 높이 조절이 가능한 옷걸이봉이 적용돼 있는 게 특징이다. 알파룸은 라이프스타일에 맞게 침실형, 가족형, 서재형, 수납형으로 제공된다. 공간이 넓어 드레스룸은 물론 서재로도 손색이 없다. 거실에는 홈 네트워크 시스템이 설치돼 방문자 확인과 세대간 통화, 엘레베이터 호출, 에너지 사용량 조회 등을 할 수 있으며 난방·거실 조명을 외출 시에도 손 전화나 컴퓨터 등으로 제어할 수 있도록 시스템이 적용된다. 방에는 높이 조절이 가능한 옷걸이봉, 옷장 탈취·향균 환기캡, 다기능·다목적 붙박이장, 옷걸이장 위에 가방이나 액세서리를 추가로 수납할 수 있는 상부 선반, 붙박이장 친환경 마감 자재(EO) 적용, 내구성 좋은 LPM 바디 마감재, 안전 도어 등이 갖춰진다. EO사용시 유해물질인 포름알데히드 걱정을 줄일 수 있는 장점이 있다. 전용 59㎡C는 신혼부부나 3인 가구가 살기 좋게 설계 됐다. 신발장은 내부에 통풍구 설치해 습기를 제거할 수 있으며 이동식 선반, 우산꽂이겸용 안전거치대, 인출식 서랍 등이 적용된다. 주방은 선반의 이동이 쉽도록 설계됐으며 주방가구 시트에는 아동용 완구 젖병 소재로 사용되는 친환경 PET가 적용돼 새집 증후군 예방할 수 있다. 음식물 처리기는 일체형으로 들어서며 악취를 없애는 자연풍 건조시스템 적용 이물질 투입시 자동 정지된다. 주방 옆에 크게 들어서는 멀티형 수납 공간은 주부들로부터 호평을 받았다. 단지에서 가까운 거리에 교육 시설이 자리잡고 있어 자녀 교육 걱정은 적을 것으로 예상된다. 단지 후문으로 나가 12m 거리의 횡단보도 하나만 건너면 고잔초등학교가 있다. 또한 인근에는 안산중앙초·중앙중·경안고·단원고 등의 명품 학군이 갖춰져 있다. 이외에도 단지 뒷편으로는 약 42만㎡ 규모의 안산중앙공원, 원고잔공원, 화랑유원지, 화정천 등이 있어위치해 있어 쾌적한 자연환경과자연 환경과 공원 조망 프리미엄을 느낄 수 있다.
