메트로신문

작년 서울 땅값 4% 올라…전국 상승률 2.25%

전국 땅값이 서울과 수도권을 중심으로 상승세를 이어가고 있다. 26일 국토교통부와 한국부동산원의 발표에 따르면 지난해 연간 전국 지가는 전년보다 2.25% 상승했다. 오름폭은 2024년(2.15%)보다 0.1%포인트(p), 2023년(0.82%)보다 1.43%p 커졌다. 전국 지가는 2023년 3월(0.008%) 상승세로 전환하며 34개월 연속 오르고 있다. 상승폭도 지난해 7월 이후 5개월 연속 확대되는 모습이다. 다만 지역별 차이가 두드러진다. 수도권은 전년보다 0.31%p 올라 3.08% 상승률을 기록한 반면 지방권은 0.28%p 떨어져 0.82%에 그쳤다. 특히 서울과 경기는 각각 4.02%, 2.32% 상승하며 전국 평균(2.25%)을 웃돌았다. 서울 강남구(6.18%), 용산구 (6.15%), 서초구( 5.19%) 등이 상승세를 이끌었다. 전국 252개 시군구 중 200곳이 0.00%~2.40% 수준의 변동률을 보인 가운데 수도권이 지방보다 가파르게 올랐다. 인구감소지역의 지가변동률은 0.63%로, 비대상지역(2.39%)보다 현저히 낮았다. 용도지역별로는 도시지역 내 상업지역(2.62%), 이용상황별로는 상업용(2.59%) 토지의 상승률이 상대적으로 높았다. 한편 지난해 전체 토지 거래량은 약 183만1000필지(1110㎢)로 나타났다. 2024년보다 2.4% 줄었으나 2023년보다는 0.3% 늘어난 수치다. 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 60만2000필지(1007.9㎢)로, 2024년보다 8.8%, 2023년보다 15.2% 감소했다. 지역별로 살펴보면 서울 (17.4%), 울산 (11.1%) 등 4개 시·도에서 전체 토지 거래량이 증가하고 나머지 13개 시·도는 감소세를 보였다. 순수토지 거래량의 경우 광주(12.9%), 서울(12.2%) 등 3개 시·도에서 증가하고 14개 시·도에서는 거래가 줄었다. 용도지역별로는 개발제한구역에서의 거래가 49.4% 오르며 가장 큰 폭을 나타냈고, 주거용 건물의 거래량도 3.6% 증가했다. 반면 녹지와 공장용지, 공업용 등은 감소한 것으로 나타났다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-01-26 16:37:17 성채리 기자

건설사 작년 외형성장 뒷걸음…올해 원전 기대감 '솔솔'

건설경기 침체가 길어지면서 지난해 건설사 매출이 역성장 한 것으로 추정됐다. 다만 원가율 안정과 함께 선별 수주 등 내실 다지기로 수익성은 개선됐다. 26일 건설업계에 따르면 오는 28일 삼성물산을 시작으로 다음달 6일 DL이앤씨를 비롯해 현대건설과 GS건설, 대우건설, HDC현대산업개발 등이 작년 성적표를 공개할 예정이다. 건설사 전체적으로 매출은 일제히 감소했다. 영업이익은 건설사별로 온도차가 있지만 개선된 것으로 나타났다. 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 현대건설의 작년 매출 추정치는 전년 대비 6% 감소한 30조7057억원이다. 반면 영업이익은 2024년 1조2634억원 적자에서 2025년 6386억원으로 흑자전환에 성공할 전망이다. 4분기만 놓고 보면 매출은 전년 동기 대비 6.3% 증가한 7조7028억원, 영업이익은 흑자인 1047억원으로 예상했다. 앞서 현대건설은 연결 기준 2025년 매출액 전망치를 기존 30조3873억원에서 31조원으로, 신규 수주 규모를 31조1412억원에서 33조4000억원으로 상향 조정한다고 공시한 바 있다. 흑자전환은 기정 사실이지만 흑자폭은 당초 기대에는 못 미칠 것으로 보인다. 매출과 수주는 늘었지만 영업이익 전망치는 작년 초 1조1828억원에서 6500억원으로 크게 하향 조정했다. 현대건설은 "일부 플랜트 현장의 공기 지연에 따른 원가를 반영했고, 연결 종속회사의 본드콜에 따른 변동요인도 발생했다"고 설명했다. 현대건설 주가는 작년 초 2만5450원에서 전일 기준 10만9200원으로 1년 만에 무려 4배 넘게 급등했다. 올해도 외형성장은 주춤할 것으로 보이지만 시장에서는 수익성 개선과 함께 원전 수주와 관련해 기대감이 반영된 것으로 보고 있다. 이상호 교보증권 연구원은 "현대건설의 올해 연결 매출액은 29조7000억원으로 전년 동기 대비 감소하지만 영업이익은 8982억원으로 47.3% 증가할 것으로 예상한다"며 "중장기 전략인 원전 파이프라인은 점점 더 가시성이 잡히며 착공까지 현실화를 기대해 볼 수 있는 시점"이라고 설명했다. 삼성물산 건설부문의 지난해 매출 추정치는 전년 동기 대비 4% 감소한 40조4144억원으로 집계됐다. 매출 감소의 주 원인은 건설 부문이다. BNK투자증권은 작년 건설부문 매출이 13조3613억원으로 전년 대비 27% 감소할 것으로 봤다. 올해 전망은 밝다. 도시정비사업에서 경쟁력을 입증한데다 소형모듈원전(SMR)으로 신성장동력도 확보 중이다. 이선일 BNK투자증권 연구원은 "삼성물산의 작년 정비사업 수주는 업계 2위인 9조2000억원으로 향후 기대감은 더욱 크다"며 "해외에서는 신성장 동력인 SMR 관련 모멘텀이 확대되고 있다"고 밝혔다. GS건설은 작년 매출은 12조5540억원으로 전년 대비 2.4% 감소하고, 영업이익은 4752억원으로 66.2% 증가할 것으로 추정됐다. 분양 실적이 저조해 외형성장은 주춤했지만 주택원가율 회복 기조는 이어졌다. 작년 분양은 8900세대 안팎으로 이미 하향된 목표치 1만2000세대도 달성하지 못했다. 대우건설은 작년 매출과 영억이익 모두 감소할 것으로 전망됐다. 매출과 영업이익 추정치는 8조441억원, 3871억원으로 전년 대비 각각 19.6%, 4% 감소했다. HDC현대산업개발은 매출 추정치 4조2263억원으로 전년과 비슷한 수준을 유지하지만 영업이익은 66.3% 증가한 3070억원으로 집계됐다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-01-26 15:12:51 안상미 기자

대구 논공휴게소에 하이패스IC 신설…2029년 개통

대구 달성군 논공읍 주민들의 고속도로 이용이 편리해질 전망이다. 국토교통부는 광주-대구 고속도로 논공휴게소에 일방향 하이패스 IC를 신설하는 고속도로 연결허가를 승인했다고 26일 밝혔다. 하이패스IC는 하이패스 단말기를 장착한 승용차, 버스, 4.5톤 미만 화물차의 고속국도 진출입이 가능하도록 무인으로 운영하는 소규모 나들목을 말한다. 그동안 달성군 논공읍 지역 주민들이고속도로를 이용하려면 인근 고령군의 동고령IC까지 가야 하는 불편이 있었다. 이번 논공휴게소 하이패스IC가 개통되면 달성군 논공읍에서 대구광역시까지 이동 거리가 최대 8.6㎞ 단축된다. 논공휴게소 하이패스IC는 달성군 논공읍에 있는 논공휴게소에 설치돼 일반국도 5호선과 연결된다. 실시설계 1년과 건설공사 2년을 거쳐 2029년 개통될 예정이다. 총 사업비 약 127억원이 투입되고, 일평균 교통량은 3095대로 예상된다. 이우제 국토부 도로국장은 "이번 고속도로 연결허가 승인으로 하이패스IC가 개통되면 달성군 지역 주민의 교통편의 개선과 함께 대도시(대구광역시)와의 연계 강화를 통한 지역 균형발전에도 큰 효과가 있을 것으로 기대한다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-01-26 14:07:49 성채리 기자

대우건설, 2026년 노사 합동 안전 실천 결의 선포식 개최

대우건설은 지난 23일 '2026년 중대재해 근절을 위한 노사 합동 안전 결의선포식'을 개최하고, '노사 안전 실천 결의문'을 선포했다고 26일 밝혔다. 이번 행사는 대표이사와 노동조합 위원장, CSO, 협력회사 대표를 비롯한 본사 임직원들이 참여해 노사가 한마음으로 안전 문화 실천 의지를 확고히 하기 위해 마련됐다. 대우건설은 '노사 합동 안전 실천 결의문'을 통해 ▲근로자 의견 청취 및 안전 최우선 작업 방법 결정 ▲정성과 관심으로 동료의 건강과 안전 상태 확인 ▲스마트 안전 기술을 활용한 선제적 재해 예방 시스템 구축 ▲위험 발견 시 즉각적인 작업중지권 행사 및 개선 등을 실천해 2026년 중대재해 제로(Zero) 달성을 목표로 강력한 의지를 밝혔다. 이번 선포식에서는 현장 안전보건 정기평가 결과에 따른 우수 현장 시상식도 열렸다. 대우건설은 대상을 포함한 총 9개 현장에 대해 포상을 실시하며 안전 관리 성과를 격려하고, 현장 중심 안전 경영을 실천하겠다는 방침을 재확인했다. 대우건설 관계자는 "중대재해 제로의 한 해로 만들기 위해 노사가 뜻을 모았다"며 "클리어(CLEAR) 안전문화와 스마트 안전기술을 연결해 '하이퍼 세이프티(Hyper Safety)' 환경을 조성하는 데 전사적 역량을 집중할 것"이라고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-01-26 11:17:10 안상미 기자

2월 입주아파트 1.2만 세대…수도권·지방 모두 감소

오는 2월 아파트 입주물량이 수도권은 물론 지방까지 대부분 감소하는 것으로 나타났다. 26일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 2월 입주물량은 1만2348세대로 집계됐다. 전월(2만1136세대)보다 9000세대 안팎으로 줄었고, 전년 동월과 비교해도 6000세대 이상 감소했다. 월별 기준으로 올해 상반기 중 가장 낮은 수준이다. 권역별로 수도권은 5192세대, 지방이 7156세대 입주한다. 1월 대단지 입주가 집중됐던 수도권은 2월 들어 공급이 쉬어가는 분위기다. 지방 역시 경남, 충남 등 6개 지역에서 입주가 예정되어 있지만 전월 대비 절반 수준에 불과하다. 세부 지역별로 서울은 일부 자치구에서 소규모 단지 위주로 입주가 진행될 예정이다. 동작구 상도동의 힐스테이트장승배기역(370세대), 마포구 용강동의 마포하늘채더리버(69세대), 송파구 거여동 힐트리움송파(44세대) 등이 입주를 앞두고 있다. 직방 관계자는 "모두 중소형 규모 단지인 만큼 이번 입주물량 공급으로 지역 전반의 공급 여건을 크게 바꾸기보다는 해당 지역 내 국지적인 수요를 흡수하는 수준에 그칠 것"이라고 설명했다. 경기도는 화성·파주·이천·수원 권선구 등 일부 지역에서 총 3853세대, 5개 단지가 입주한다. 전월 및 전년 동월과 비슷한 수준이다. 동탄2신도시에서 동탄신도시금강펜테리움6차센트럴파크 1103세대가, 파주 운정신도시 물향기마을10단지운정중앙역하우스디 1012세대 등이 입주를 앞두고 있다. 인천은 검단신도시에서 검단호수공원역호반써밋 856세대가 입주한다. 2021년부터 입주가 진행된 검단신도시는 지난 해 3942세대에 이어 올해 6938세대가 추가로 입주를 앞두고 있다. 전체 입주는 2028년까지 단계적으로 진행된다. 지방은 총 7156세대, 10개 단지가 입주할 예정이다. 지역별로 ▲경남 2144세대 ▲충남 2041세대 ▲대구 1376세대 ▲대전 1029세대 ▲전북 298세대 ▲부산 268세대 등이다. 경남에서는 김해시 신문동 더샵신문그리니티 1146세대가, 창원시 의창구 사화동 창원롯데캐슬포레스트2단지 998세대가 입주를 앞두고 있다. 그 외 충남 아산시 용화동에서 아산자이그랜드파크1, 2BL 1588세대, 대전 유성구 학하동 포레나대전학하1단지 1029세대, 대구 남구 대명동 힐스테이트대명센트럴2차 977세대 등이 입주를 시작한다. 올해 분기별 아파트 입주물량은 평균 4만 3000여세대 안팎으로 유지될 것으로 보인다. 작년 분기별 평균 6만 세대를 크게 밑돈다. 직방 관계자는 "수요가 집중되는 직주근접, 학군 우수, 교통편의성이 높은 지역에서는 여전히 신축 공급이 부족하다는 인식"이라며 "입주물량이 일정 규모로 공급되더라도 실제 수요자들이 체감하는 공급여력은 이와 다를 수 있다"고 지적했다. 관계자는 또 "특히 경기권의 경우 외곽 지역 중심으로 입주가 집중되면서 실수요자 입장에서는 '원하는 곳에 공급이 없다'는 체감이 더욱 뚜렷해질 가능성이 크다"며 "입주물량의 단순한 수치로만 보기보다는 공급의 지역적 분포와 수요와의 균형 여부를 함께 고려할 필요가 있다"고 덧붙였다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-01-26 11:03:43 안상미 기자

우미희망재단, '동계 우미점프업' 개최

우미희망재단은 대한장애인체육회와 함께 지난 19일부터 23일까지 4박 5일간 강원도 평창 알펜시아 리조트에서 '기초종목 동계 스포츠 캠프(우미점프업)'를 열었다고 26일 밝혔다. '우미점프업'은 전국 장애 아동·청소년 체육 유망주를 발굴하고 육성하는 프로그램으로, 선수들이 국제패럴림픽위원회(IPC)가 주관하는 동계 패럴림픽 종목을 체험하며 차세대 국가대표로 성장할 수 있는 발판을 제공한다. 이번 캠프에는 총 11명의 기초종목 유망주가 참가해 노르딕스키, 스노보드, 알파인스키 등 핵심 동계 종목을 체험하고 기량을 점검했다. 특히 올해 캠프에서는 과학적이고 전문적인 훈련 프로그램을 강화했다. 참가자들은 '스포츠 등급분류' 세션을 통해 자신의 장애 등급에 적합한 종목 매칭 가이드라인을 제공받고, '평창 트레이닝센터'에서 스키 시뮬레이터 등 전문 장비를 활용한 훈련에 참여했다. 멘토링 프로그램도 마련됐다. 패럴림픽 스노보드 국가대표 출신이자 현 특수교육부 교사로 재직 중인 박항승 선생님이 국가대표 경험과 은퇴 후의 진로를 들려주는 시간을 가졌다. 이번 캠프의 우수 선수에는 권은채(11세 대전), 손석호(15세 경기), 오세인(16세 서울) 등 총 3명이 선발됐다. 선발된 우수 선수에게는 훈련에 매진할 수 있도록 장학금을 수여했다. 우미희망재단 관계자는 "이번 캠프는 참가자들이 동계 종목의 즐거움을 느끼는 것은 물론, 체계적인 스포츠 과학 프로그램과 멘토링을 통해 전문 선수로서의 가능성을 확인하는 계기가 됐을 것"이라며 "앞으로도 장애인 스포츠 꿈나무들이 더 큰 무대로 도약할 수 있도록 지원할 계획"이라고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-01-26 10:18:50 성채리 기자

대보그룹, 우수사원·가족 대상 베트남 해외연수

대보그룹은 2025년 우수사원과 가족을 대상으로 3박 5일 간 베트남 푸꾸옥에서 해외연수를 실시했다고 26일 밝혔다. 우수사원 해외 연수는 대보그룹 계열사인 대보건설, 대보실업, 대보정보통신, 대보유통, 서원밸리컨트리클럽에서 지난해 우수한 근무 성과를 기록한 직원을 선발해 가족과 해외 방문 기회를 제공하는 대보그룹의 대표적인 복지 제도다. 2003년부터 지금까지 900명이 베트남, 태국, 필리핀, 대만 등으로 연수를 다녀왔다. 올해는 대상자 50명이 지난 19일부터 23일까지 3박 5일 간 해외연수에 참가했다. 대보그룹의 관계자는 "우수사원 해외연수는 가족 동반으로 실시돼 직원들의 만족도가 높은 제도다"라며 "최등규 회장의 경영철학을 바탕으로 회사의 성장과 발전에 기여한 임직원에게 인센티브와 복지 혜택을 부여하고 있다"고 말했다. /성채리기자 cr56@metroseoul.co.kr

2026-01-26 10:16:16 성채리 기자

[현장 르포] 3기신도시 고양 창릉…GTX 기대, '몸테크' 수요

지난 23일 찾아간 경기 고양시 덕양구 창릉 공공주택지구. 지도 애플리케이션에서 검색한 목적지에 도착하니 예비군 훈련소 앞이었다. 아직 이전 일정이 확정되지 않은 군부대 부지다. 맞은편에서는 크레인 여러 대가 움직이며 S5·S6·A4 블록 공사가 한창이었다. 고양 창릉 공공주택지구는 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 일대 789만19㎡를 개발하는 3기 신도시다. 오는 3월과 6월에 3881가구가 공급될 예정이다. 서울 경계와 불과 0.7㎞ 떨어져 있는 데다 은평·마포와 인접해 '서울 생활권 신도시'로 불리는 곳이다. ◆ "GTX 늦어져도 포기는 안 해요" 현재 창릉지구에서 이용할 만한 역은 3호선 원흥역과 삼송역, 경의중앙선 한국항공대역이다. 중심부에서 역까지 거리가 있어 버스 환승이 필요하다. 서울로 출퇴근하려면 교통여건이 개선돼야 한다. 고양 창릉지구의 핵심 교통 호재인 수도권 광역급행철도(GTX)-A 창릉역은 2030년 개통 예정이다. 공공주택 첫 입주가 오는 2027년으로 계획돼 있어 '선입주·후교통'이 불가피하다. 가구당 광역교통분담금 추정액은 7366만원으로, 남양주 왕숙신도시의 두 배 수준이다. '선교통·후입주'를 기대하며 주민들이 높은 분담금을 냈지만 철도 개통은 4년이나 밀린 상황이다. 인근 L공인중개업소의 대표는 "GTX가 늦어지긴 했지만 입주하고 언젠간 개통될 테니 '몸테크'를 감수하겠다는 수요가 있다"며 "신축 수요가 높다보니 2년 정도는 기다릴 수 있다는 반응이다"라고 말했다. ◆ 분양가 상승에 사전 청약자 이탈 교통보다 더 큰 변수는 분양가다. 창릉 A4·S5·S6 블록은 사전청약 당시보다 본청약 분양가가 최대 1억원가량 상승했다. 공사비와 사업비 증가가 직격탄이었다. 그 결과 사전청약 당첨자의 26.6%가 본청약을 포기했다. 현장 인근 중개업소 관계자는 청약 포기에 대해 "입주까지 남은 기간이 길기도 하고, 분양가가 많이 오르긴 했다"면서도 "창릉뿐 아니라 계양, 왕숙 등 다른 신도시에서도 포기 물량이 나온 건 마찬가지다"라고 설명했다. 창릉신도시의 사전청약 포기 비율은 3기 신도시 가운데 가장 낮은 것으로 나타났다. 지난해 본청약에서 A4·S5·S6 블록 일반공급 경쟁률은 최대 96대 1을 기록했다. 서울 거주자 비중은 약 30%에 달한다. ◆ "베드타운 우려" 또 다른 고민거리는 일자리다. 3기신도시 가운데 부천 대장은 SK와 대한항공, 남양주 왕숙은 카카오와 우리금융 등 앵커 기업 유치가 가시화됐지만, 창릉은 아직 뚜렷한 기업 유치 성과가 없다. 이 과정에서 LH가 자족용지를 주택용지로 전환하려 한다는 이야기도 나온다. 자족용지를 주택으로 돌리면 단기 공급은 늘어난다. 인근 부동산공인중개업소 관계자는 "3기 신도시 목표가 자족도시인데 주택만 늘리면 고양은 영원히 베드타운에 머무를 것"이라며 "공업용지가 일산 테크노밸리 쪽에 몰려있다보니 대기업 유치를 소망하는 이곳 신도시 주민들의 불만이 크다"고 했다. 다만 일부 수요자 사이에선 '차라리 가장 좋은 베드타운이 되자'는 현실론도 나온다. 기업 유치가 되면 좋겠지만, GTX-A와 고양은평선이 개통되면 삼성동·여의도 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 높아진다는 판단에서다. ◆ 자족도시 될 수 있을까 GTX 개통에 대한 기대와 서울 접근성은 여전히 창릉신도시의 강점으로 꼽힌다. 남양주 왕숙은 아직 GTX 추진 단계이고, 하남 교산은 강남 접근성이 상대적으로 약하다. 반면 창릉은 서울과의 물리적 거리와 교통 개선 효과가 가시적이란 평가다. GTX와 함께 추진되는 고양은평선도 여의도, 노량진, 서울대쪽 중심 업무지구와 연결되고, 양재IC-현천JC 지하고속도로가 뚫리면 차로 이동하기에 편리하다. 반면 분양가 상승과 광역교통분담금 등 비용 부담이 커질 경우, 입주민 체감은 달라질 수 있다는 지적도 있다. 기업 유치에 실패하면 서울 통근에 의존하는 베드타운이 될 수도 있다. 고양 창릉이 3기신도시의 목표인 자족도시로 탈바꿈하기 위해선 교통망 확충과 일자리 등 도시 기능을 어떻게 채우느냐가 관건이 될 전망이다.

2026-01-25 08:55:13 성채리 기자

[분양캘린더] 1월 넷째주 '형남아파트6차' 등 184가구

25일 부동산R114에 따르면 1월 넷째주에는 전국 3개 단지 총 184가구가 분양에 나선다. 일반분양 물량은 156가구다. 경기 김포시 양촌읍 '여기家(장애인자립특화형공공임대)', 제주 서귀포시 서홍동 '형남아파트6차' 등에서 청약을 진행한다. 형남종합건설은 제주 서귀포시 서홍동 384-5번지 일원에서 '형남아파트6차'를 분양한다. 지하 1층~지상 최고 8층, 3개동, 총 94가구 규모다. 이 가운데 전용면적 84·133㎡, 53가구를 일반분양한다. 단지 인근 서귀북초, 서귀서초, 서귀중앙여중, 서귀포고교 등 학교가 밀집해 있다. 홈플러스, 서귀포매일올레시장이 가깝고 서귀포보건소, 서귀포의료원, 서귀포시청제1청사, 법원 등 생활 인프라가 풍부하다. 연외천, 서귀포테니스공원, 걸매생태공원 등도 근거리에 위치해 주거환경이 쾌적하다. 모델하우스는 경기 안양시 안양동 '안양역센트럴아이파크수자인', 부산 해운대구 재송동 'e편한세상센텀하이베뉴' 2곳이 오픈 예정이다. HDC현대산업개발, BS한양은 경기 안양시 만안구 안양동 841-5번지 일원에서 안양역세권지구 재개발을 통한 '안양역센트럴아이파크수자인'을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 최고 35층, 8개동, 총 853가구 규모다. 이 중 전용면적 39~84㎡, 407가구를 일반분양한다. 지하철 1호선 안양역 역세권 단지이며, 월곶판교선 안양역(2029년 예정, 가칭)도 가깝다. 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 평택파주고속도로 등도 위치해 교통 여건이 우수하다. 만안초, 안양여고, 양명고, 양명여고를 도보통학할 수 있고, 평촌 학원가도 이용 가능하다. 안양역세권에 형성된 안양일번가, 안양중앙시장 등 상권이 발달돼 있어 생활이 편리하다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2026-01-25 07:55:00 안상미 기자

한옥 살 기회에 2000명 몰렸다…서울 공공한옥 경쟁률 956대1

서울시가 신혼부부와 신생아 가구를 대상으로 공급한 '미리내집 연계형 공공한옥'이 평균 경쟁률 299대1을 기록하며 높은 인기를 입증했다. 한옥을 시세보다 저렴하게 임대하면서 향후 장기전세로 이전할 수 있는 구조가 젊은 층의 관심을 끌었다는 분석이다. 서울시는 22일 공공한옥 7가구 모집에 총 2093명이 신청해 평균 299대1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. '미리내집 연계형 공공한옥'은 신생아 가구, 신혼부부, 예비 신혼부부 등을 대상으로 공공한옥을 시세의 60~70% 수준으로 임대하는 주거 지원 정책이다. 거주 중 자녀를 출산하면 최대 10년 거주 후 장기전세주택으로 우선 이주 신청이 가능하다. 가장 높은 경쟁률을 기록한 곳은 성북구 보문동 7호로, 무려 956대1에 달했다. 아파트와 단독주택이 혼재된 일반 주거지역에 위치해 생활 편의성이 높고, 지하철 6호선과 우이신설선을 이용할 수 있는 보문역 인접 입지가 장점으로 꼽혔다. 이어 종로구 원서동 5호(284대1), 가회동 1호(263대1) 순으로 경쟁률이 높았다. 이번에 공급된 한옥들은 종로구와 성북구 등 도심 접근성이 뛰어난 지역에 자리 잡았다. 원룸형 소형 한옥부터 방 4개와 가족실을 갖춘 대형 한옥까지 구조와 규모가 다양해 입주 희망자의 생활 방식에 맞춰 선택할 수 있도록 설계됐다. 서울시는 사전 흥행을 예고하듯 지난 7일부터 14일까지 7개 한옥을 시민에게 개방하는 현장 공개 행사도 진행했다. 이 기간 총 3754명이 한옥을 직접 방문하며 높은 관심을 보였다. 서류심사 대상자는 22일 서울한옥포털과 서울주택도시공사(SH) 홈페이지를 통해 발표되며, 최종 당첨자는 4월 2일 공개된다. 입주는 4월 27일부터 순차적으로 진행될 예정이다. 서울시는 첫 공공한옥 임대 사업인 만큼 입주 전 사전 점검과 초기 정착 지원 프로그램도 함께 운영할 계획이다. 서울시는 이번 사업을 시작으로 공공한옥 공급을 점차 확대한다는 방침이다. 올해 추가로 7개 한옥을 미리내집 형태로 전환하고, 빈집 활용 사업과 연계해 공급 물량을 늘릴 계획이다. 내년부터는 신규 한옥마을 조성 사업과 연계해 주거용 한옥 공급을 본격 확대한다. 최진석 서울시 주택실장은 "공공한옥에 대한 시민 수요가 분명히 확인됐다"며 "한옥이 특별한 체험 공간을 넘어 실질적인 주거 대안으로 자리 잡도록 정책을 확대해 나가겠다"고 밝혔다.

2026-01-23 09:25:40 강성진 기자

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