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원스톱 인프라 품은 강북 오피스텔 '어반빌리움 수유'분양

태산건설㈜이 '원스톱 라이프'가 가능하고 수익성과 안정성을 동시에 기대할 수 있는 '어반빌리움 수유' 오피스텔 분양에 나선다. '어반빌리움 수유'는 서울 강북구 수유동 92-6번지 외 10필지에 지하 3층~지상 17층 오피스텔 전용 16~17㎡ 총 314실 규모로 조성된다. 아시아신탁㈜이 책임준공관리형 토지신탁으로 신뢰성을 높였다. '어반빌리움 수유'는 롯데백화점과 현대백화점 등이 오피스텔 인근에 위치해 있고 롯데시네마, 대한병원, 수유재래시장 등 생활편의시설과 위락시설도 편리하게 이용할 수 있어 향후 입주민의 높은 주거 만족도가 예상된다. 여기에 강북구청과 강북 경찰서, 강북 소방서 등 다양한 공공기관 및 관공서도 위치해 직주근접을 원하는 공공기관 종사자들의 임대수요는 물론 반경 1Km 내 성신여대와 한신대 신학대학원, 덕성여대, 서경대, 광운대 등 총 16개의 대학교를 배후수요로 두고 있다. 지하철 4호선 수유역이 도보 5분 거리에 위치해 있어 직장인들의 출퇴근 편의성과 동대문, 명동, 서울역 등 서울 주요 도심을 환승 없이 쉽게 이동할 수 있다. 부동산114에 따르면, 올해 9월 강북구의 오피스텔 임대수익률은 5.50%로 서울 25개 자치구 중에서 가장 높았다. 이는 서울시의 평균 오피스텔 임대수익률(4.60%)보다 약 1%p가 높은 수치로, 평균 수치에 머문 강남구(4.54%), 서초구(4.72%), 송파구(4.17%) 이른바 '강남 3구'보다 높은 임대수익률을 기록했다. '어반빌리움 수유'의 돋보이는 부분은 4m 규모의 높은 층고를 보유한 올림공간과 복층설계다. 실사용 면적이 넓어지는 것은 물론, 공간 효율성을 극대화시킬 수 있다는 것이 특징이다. 특히 현재 거래되고 있는 오피스텔 상당수가 불법구조변경을 하고 있는 반면, '어반빌리움 수유'는 올림공간 및 복층설계에 대한 건축허가를 완료한 상태로 입주민들이 마음 편히 활용할 수 있는 여건을 갖췄다. 이밖에 빌트인 가전가구, 1등급 내진설계, 공기정화장치 등을 적용해 상품 가치를 한층 더 강화했다.무료 자전거 렌탈 서비스와 함께 북카페, 스카이 파티룸 등 다양한 커뮤니티 시설까지 조성해 입주민들의 삶의 질 향상에 기여하겠다는 계획이다. 홍보관은 서울 강북구 도봉로 323 2층에 마련되어 있다.

2020-01-10 09:38:30 최규춘 기자
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박재홍 주건협 회장 "부동산 규제 이겨내야"

"주택시장이 내수경제 버팀목 역할을 할 수 있도록 노력하겠다." 박재홍 대한주택건설협회 회장은 9일 서울 여의도에서 열린 기자간담회에서 정부 규제에도 주택 업계가 어려움을 이겨내야 한다며 이 같이 말했다. 박 회장은 "올해는 수도권 등 전국에 주택 3000여가구 공급을 준비하고 있다"며 "주택업계 어려움을 해소하는데 혼신의 노력을 다할 것"이라고 했다. 그는 이어 "최근 주택업계는 고강도 부동산 규제로 주택건설 경기가 위축되는 등 어려움이 커지고 있다"며 "이처럼 어려운 시기 회장의 중책을 맡다 보니 막중한 책임감에 어깨가 무겁다"고 했다. 지난해 12월 주택건설협회 12대 회장에 선출된 박 회장은 전라남도 영광 출신으로 호남대 대학원에서 토목환경공학 석·박사를 받았다. 2003년부터 영무건설을 이끌었으며 2014~2016년 주건협 중앙회 감사와 2017~2019년 주건협 광주전남도회장을 역임했다. 박 회장은 끝으로 "건설 연관산업을 비롯해 고용창출에 미치는 영향이 많은 만큼 주택시장이 냉각되지 않도록 노력하는 게 필요하다"고 당부했다. 주택건설협회는 이어진 자리에서 주택업계 현황과 건의사항을 발표했다. 박광규 대한주택건설협회 정책 상무이사에 따르면 ▲하자관리제도 효율성 제고 방안 마련 ▲주택건설공사 감리제도 개선 ▲공공택지 공급방식 개선 ▲공공건설임대주택의 표준건축비 인상 ▲민간건설임대주택의 표준건축비 인상 ▲민간건설임대주택에 대한 세제 지원 개선 ▲임대주택에 대한 취득세 감면대상자 요건 개선 ▲주택도시보증공사 보증료율 인하 및 산정방법 개선이 골자다. 주택건설협회는 이에 대해 ▲하자심사분쟁조정위원회 활성화 ▲사업주체의 감리업무 경과보고 제출 및 승인권자 관리·감독 강화 ▲감리자의 부실감리에 대한 손해배상 책임 명시 ▲공공택지 공급방식 개선 ▲공공건설임대주택 표준건축비 현실화 및 정례화 ▲민간건설임대주택에 대한 세제 지원 개선 ▲임대주택에 대한 취득세 감면대상자 요건 개선 ▲주택도시보증공사 보증료율(30~50%) 대폭 인하 ▲정기 신용평가등급을 기준 보증료율 적용 등을 건의사항으로 내세웠다.

2020-01-09 15:29:33 정연우 기자
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GS건설, 전기차 2차전지 재활용사업 진출

GS건설이 전기차 보급 확대에 따른 2차전지 재활용 관련 신사업에 진출한다. 이는 지난해 7월 포항 차세대 배터리 리사이클링 규제자유특구 지정 이후 대기업으로는 처음으로 투자에 나서는 것이다. GS건설은 9일 포항종합운동장 실내체육관에서 문재인 대통령이 참석한 가운데 임병용 GS건설 부회장과 이철우 경북도지사, 이강덕 포항시장 등과 함께 '포항 규제자유특구 GS건설 투자협약식'을 가졌다. 이날 협약식에는 중소벤처기업부 장관, 국가균형발전위원장, 정책실장, 일자리수석, 경제수석 등 청와대 및 정부 인사와 지역 국회의원, 시·도의원과 규제자유특구 사업자, 지역 상의 및 기업인과 유관기관 단체장 등이 대거 참석했다. GS건설은 이번 투자협약식에서 포항 영일만4 일반산업단지내 재활용 규제자유특구의 약 12만㎡(약 3만6000평) 규모의 부지에 2차전지의 재활용 및 관련 사업을 위한 투자 계획을 발표했다. GS건설은 1차로 오는 2022년까지 약 1000억원을 투자해, 2차 전지에서 연간 4500톤의 니켈, 코발트, 리튬, 망간 등의 유가금속을 생산할 수 있는 시설을 조성해 운영할 예정이다. 이어 2차 투자로 연간 1만여톤 규모로 사업을 확대한다. GS건설은 "배터리 재활용 시설을 통해 사용된 2차전지에서 니켈, 망간, 코발트, 리튬 등 핵심 소재를 회수해 자원 낭비와 환경 오염을 방지함과 동시에 대부분 수입에 의존하는 소재를 확보해 수입대체 효과까지 누릴 수 있다"고 설명했다. 특히 배터리 리사이클링 산업은 전기차 보급 확대에 따라 선진국에서는 차세대 유망 사업으로 각광을 받고 있는 분야다. 국내 전기차 보급과 배터리 교체주기와 관련, 2024년 연간 1만대, 2031년 연간 10만대, 2040년 연간 69만대 등 2차 전지 배터리 발생량이 약 576만대에 이를 것으로 추정된다. 또 배터리의 핵심소재 원가비중이 전체의 약 40% 가량을 차지하고 있어 리사이클링 산업의 사업성은 높은 것으로 나타나고 있다. GS건설은 차세대배터리 리사이클링 관련 사업에 대한 투자로 신성장 동력의 한 축을 확보할 계획이다. 임병용 GS건설 부회장은 "이번 투자로 국제적으로 경쟁력 있는 최고의 공정기술과 제품을 확보해 일자리 창출을 통한 지역경제 활성화를 이루고, 동시에 배터리 소재의 수입 의존도를 줄일 것"이라고 밝혔다.

2020-01-09 13:36:43 이규성 기자
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'검단파라곤 센트럴파크' 최고 24.69대 1...1순위 마감

올해 첫 분양단지로 관심을 모았던 동양건설산업과 라인건설의 '검단파라곤 센트럴파크'가 검단신도시 역대 최고 청약건수와 최고 24.69대 1, 평균 8.64대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위에서 청약을 마감했다. 9일 부동산 업계에 따르면 동양건설산업과 라인건설이 검단신도시 AA2블록에 분양하는 '검단파라곤 센트럴파크' 총 768가구(특별공급 청약분 354가구 제외) 모집에 6725명이 몰려 8.64대 1의 평균 청약경쟁률을 기록했다. 전용 84㎡ 단일면적, 두 가지 타입으로 구성된 '검단파라곤 센트럴파크'는 A타입이 333가구 모집에 4265명이 청약해 기타지역 최고 경쟁률 24.69대 1을 기록했고, B타입도 기타지역 최고 경쟁률 10.8대 1의 경쟁률을 나타냈다. 이 단지는 오는 15일 당첨자를 발표하고 28~30일 3일간 정당계약이 진행된다. 검단신도시 AA2블록에 짓는 '검단파라곤 센트럴파크'는 지하 2층~지상 25층 12개동 1122가구 규모다. 단지는 2024년 개통 예정된 인천지하철 1호선 검단연장선 신설역이 620m 거리에 있고, 영어마을과 유·초·중·고교가 바로 접해 있다. 검단파라곤 센트럴파크는 3.3㎡당 평균 분양가가 1247만원으로 계약금은 10%(5%+5% 분납)며, 중도금(60%) 대출은 이자후불제 혜택을 제공한다. 검단파라곤 센트럴파크 분양 관계자는 "인천지하철 1호선 역세권이며, 대규모 근린공원과 영어마을이 단지와 맞닿아 있는 공세권과 학세권을 모두 갖춘 검단신도시 내 최고 입지다"라며 "실수요자는 물론 수도권 투자자들도많은 관심을 보여 높은 청약 경쟁률로 이어졌다"고 말했다.

2020-01-09 10:53:40 정연우 기자
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2020년 대우건설 신입사원, 사랑의 연탄나눔 봉사활동으로 사회 첫 발

대우건설은 지난 8일 경기도 광명시 소하동 일대에서 '사랑의 연탄나눔' 봉사활동을 진행했다고 9일 밝혔다. 이날 봉사활동에 참여한 대우건설 신입사원 130명은 대우건설 퇴직임원모임인 '우건회'가 '따뜻한 한반도 사랑의 연탄나눔운동'을 통해 후원한 연탄 5400장을 광명시 소하동 일대 독거노인 등 저소득층 18가구에 직접 배달했다. 대우건설은 2011년부터 매년 서울 중계동 104마을, 상계동 양지마을, 광명 소화동 등지에서 연탄배달 봉사활동을 진행하고 있다. 이밖에도 대우건설은 건설회사라는 특성을 활용한 사회공헌활동을 확대해 2018년부터 해비타트 서울지회와 함께 주택보수와 시설물 설치 등 재능기부 활동을 통해 어려운 이웃의 주거환경을 개선하고 있다. 올해 총 5회의 집고치기 봉사활동을 할 계획이며 중구지원봉사센터와 협업해 다양한 지역사회 사회공헌활동을 펼칠 예정이다. 대우건설 관계자는 "2020년에도 9차례에 걸친 릴레이 봉사활동을 통해 전 임직원이 사회공헌활동에 참여할 수 있는 기회를 제공할 예정이다"며 "사회에 첫 발을 내딛는 신입사원들이 사랑의 연탄나눔 봉사활동으로 회사의 사회적 책임을 다하는데 일조해 의미를 더했다"고 전했다.

2020-01-09 10:02:06 정연우 기자
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올 수도권 신도시 분양 29곳 2만4580가구…전년比 33% 감소

올해 수도권 신도시 분양 예정 물량이 지난해보다 33% 줄어들 전망이다. 특히 올해는 경기도 양주 옥정신도시와 파주 운정신도시, 성남 위례신도시 등에서 분양이 시작되고 교통, 개발 등 호재가 있는 단지의 분양이 이어질 전망이다. 9일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 조사에 따르면 올해 수도권 신도시에서 분양 예정인 단지는 총 29곳, 2만4580가구(공공·임대 포함)로 나타났다. 지역별로는 옥정신도시가 7곳 8330가구로 가장 많았고 ▲운정신도시 6곳 4654가구 ▲검단신도시 4곳 2600가구 ▲위례신도시 4곳 2571가구 ▲고덕신도시 3곳 2457가구 ▲동탄2신도시 3곳 2167가구 ▲회천신도시 2곳 1801가구 등의 순으로 집계됐다. 또 분기별로는 ▲상반기 18곳 1만5695가구 ▲하반기 11곳 8885가구가 분양될 예정인 것으로 나타났다. 수도권 신도시는 1기, 2기 신도시가 안착된 학습효과로 수요자의 관심이 민간택지 만큼 높다. 신흥 주거지역으로서 쾌적한 주거 생활을 영위할 수 있는 데다 분양가도 저렴하게 책정될 가능성이 높다. 부동산 업계 관계자는 "수도권 신도시는 규제지역, 분양가, 주택유형 등에 따라 청약제도와 전매제한이 각각 다르다"며 "특히 지역우선공급 비율에 따라 공급물량이 다르게 적용되기 때문에 내집마련을 염두에 둔 수요자들은 관심 단지의 분양계획을 꼼꼼히 살피고 청약 자격 점검에 나서길 권장한다"고 조언했다.

2020-01-09 09:39:42 정연우 기자
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정몽규 HDC 회장, "새로운 길, 새로운 시각이 필요"

HDC그룹은 지난 6일부터 이틀간 강원도 원주시 오크밸리 리조트에서 'HDC그룹 미래전략 워크숍'을 개최했다고 9일 밝혔다. 이번 미래전략 워크숍은 정몽규 HDC 회장, 김대철 HDC현대산업개발 부회장, 유병규 HDC 사장, 권순호 HDC현대산업개발 사장 등을 비롯해 13개 계열사 대표이사와 최고재무책임자, 이형기 아시아나항공 미래혁신준비단장 등 30여명이 참석했다. HDC그룹은 각사별 사업전략을 심도 있게 되짚어 보고, 아시아나항공과의 시너지 창출에 대해 함께 고민하는 시간을 가졌다. 6일 열린 첫 번째 세션에서는 HDC현대산업개발을 비롯한 계열사 대표이사가 사업전략을 발표하고 이에 대해 자유롭게 토론하는 시간을 가졌다. 이어진 두 번째 세션에서는 이형기 아시아나항공 미래혁신준비단장이 인수 진행현황에 대한 주요 이슈를 발표하고, 각 대표들이 그룹의 포트폴리오 변화에 따른 기업가치 제고에 대한 의견을 개진하며 계열사 간 협력방안을 모색했다. 이튿날 열린 마지막 세션에서도 HDC그룹의 계열사별 2020년 핵심 현안, 재무건전성 확보, 계열사별 자체 경쟁력 강화를 위한 협력 및 생존 전략 등과 관련해 대표이사와 재무책임자들의 토론이 이어졌다. 정몽규 회장은 워크숍에서 "가보지 않은 길은 늘 낯설지만 새로운 시각으로 새로운 길을 찾는 훈련을 하다 보면 아무리 어려운 문제라도 충분히 해결할 수 있을 것"이라며 "새해에는 미국·이란 문제 등 여러 불확실성이 있지만 자신감을 갖고 임한다면 잘 해낼 수 있을 것"이라고 말했다.

2020-01-09 09:19:21 정연우 기자
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여수웅천'마린파크 애시앙' 1순위 청약 마감

부영주택이 전남 여수시 웅천택지개발지구 5-1, 5-2블록에 공급 중인 '마린파크 애시앙' 1, 2단지가 1순위 청약 마감을 완료했다고 8일 밝혔다. 금융결제원에 따르면 '마린파크 애시앙' 1, 2단지의 청약 결과 1단지는 총 353가구 모집(특별공급 255가구 제외)에 1만3822명이 청약에 나서며 평균 39대 1의 경쟁률을 기록했고, 2단지는 총 260가구(특별공급 186가구 제외)모집에 1만2598명이 청약에 나서며 평균 48대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 2단지 84㎡B 타입에서 나왔다. 29가구 모집에 1551건이 접수되며 무려 53대 1의 경쟁률을 기록했다. 견본주택에 방문한 박모씨(55)는 "합리적인 가격에 만족하고, 향후 집값에 대한 프리미엄이 기대되는 만큼 청약에 꼭 당첨됐으면 좋겠다"고 말했다. 분양관계자는 "여수에서도 인기 택지지구로 손꼽히는 웅천택지개발지구에 공급되는 아파트로 포베이 혁신설계와 팬트리 등 풍부한 수납공간을 갖춘 것이 수요자들의 큰 관심으로 이어지고 있다"며 "최근 웅천에서 입주를 시작한 단지 가격이 평당 1100만원 정도 하는 것을 감안했을 때 가격적인 메리트가 있다"고 말했다. '마린파크 애시앙'은 웅천택지개발지구에 위치해 있으며, 지하 2층, 지상 최대 25층, 18개 동 규모로 전용면적 84㎡(A,B,C) 단일면적, 총 1054가구다. 전 세대 판상형 위주 포베이 혁신설계가 적용돼 채광과 통풍이 우수하고 교육여건과 교통여건 등 생활여건도 좋다. 한편 당첨자 발표는 1단지 14일, 2단지 15일이며, 계약은 29일부터 31일까지 3일간 체결된다. 입주는 2022년 4월로 예정돼 있다.

2020-01-08 17:23:49 정연우 기자