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유영상 SKT 사장 "AI 바탕으로 실체 있는 성과 이끌 것"...AI 전문가도 사외이사로 선임

<이걸 톱으로~~게임 주총은 중톱 정도> SK텔레콤이 AI(인공지능)컴퍼니로의 진화에 속도를 낸다. 전(全) 사업 영역에 AI를 접목하고 3대 혁신 전략을 통해 올해부터 성과를 이끌어 내겠다는 목표다. 유영상 SK텔레콤 대표는 28일 을지로 사옥 T타워에서 개최된 정기 주주총회에서 AI를 바탕으로 실체 있는 성과를 이끌어내는 것을 목표로 제시했다. 유 대표는 "최근 챗GPT를 필두로 AI 순풍이 강하게 불면서 어떤 산업이든 AI를 필수로 접목해야 하는 데 모두 동의하는 세상이 됐다"며 "특히 초거대 생성형 AI모델이 급속도로 발전하면서 마이크로소프트, 구글 등의 참전하면서 빅테크 독식이 우려되고 있다"고 설명했다. 이에 대응하게 위해 SK텔레콤은 적극적으로 AI 시대에 적극 대응한다는 전략이다. 유 대표는 "올해는 본격적인 도약을 위해 코어(핵심) 사업을 AI로 혁신시키고 비즈니스 모델 혁신을 추진하겠다"며 "AI서비스를 통한 고객 경험 혁신, 오픈AI 등 글로벌 유수 회사들과의 제휴하는 한편, 자체 기술 개발을 병행해 시장을 선점하고 기술 내재화를 추구하겠다"고 강조했다. SKT는 이를 위해 AI 기술을 통해 유무선통신과 미디어, 구독 사업 등 기존 핵심 서비스인 Core Biz.의 경쟁력을 높일 계획이다. SKT는 고객이 이동통신 서비스를 이용하는 전 과정에 AI를 적용해 초개인화 기반 혜택을 제공하는 등 고객 편의를 극대화 할 수 있는 디지털 전환을 추진한다. 미디어는 B tv를 다양한 OTT를 한 데 모은 통합 포털로 진화시키고 콘텐츠와 커머스 등에 AI를 접목할 예정이다. 에이닷을 필두로 한 AI 서비스로 고객과 기술의 거리를 좁히며 고객과의 관계도 혁신한다. 에이닷은 올해 기억과 이미지 기반의 대화 기능을 강화하고 제휴 캐릭터와 연계 콘텐츠 확대를 통해 서비스를 고도화해 이용자 기반을 확대하고 글로벌 시장에 진출할 계획이다. 유 대표는 최근 새롭게 선보인 5G 중간요금제와 관련해서는 "요금제 다양화 측면에서 접근한 것으로 요금 인하 효과도 있을 것"이라고 전망했다. 신규 요금제 출시가 실적에 미칠 영향에 대해서는 "일방적으로 불리하지 만은 않을 것"이라고 평가했다. SKT는 이날 주총에서 ▲2022년 재무제표 승인 ▲사외이사 선임 ▲감사위원회 위원 선임 등의 안건을 승인했다. 2022년 연결 재무제표는 전년 대비 각각 3.3%, 16.2% 성장한 연간 매출 17조3050억원, 영업이익 1조 6121억원이다. 주당 배당금은 연간 3320원으로 확정했다. 이는 분할 전인 2020년 대비 66% 상향된 수준이다. 이와 함께 사외이사와 감사위원회 위원으로 오혜연 카이스트 교수를 신규 선임했다. 오 교수는 자연어 처리 기반 AI 전문가로 평가된다. SKT는 경영진의 책임경영 강화 및 중장기 관점에서의 기업가치 제고를 위해 경영진에게 주식매수선택권을 부여하는 안건도 승인했다.

2023-03-28 15:01:43 채윤정 기자
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실적 부진 컸던 중소형증권사…CEO 교체로 실적 위기 돌파 나서

지난해 극심한 실적 부진을 겪었던 중소형증권사들이 주총에서 잇따라 최고경영자(CEO)를 교체하며 변화를 꾀하고 있다. 올해도 금융시장 불안과 경기침체 등으로 증권사들의 실적 부진이 이어질 것이라는 전망이 나오고 있어 경영진 교체를 통해 위기국면에 대응하려는 것으로 해석된다. 28일 금융투자업계에 따르면 올해 정기 주주총회에서 다올투자·토스·한화투자·DB금융·IBK투자증권 등이 대표이사를 새로 선임했다. 다올투자증권은 지난 24일 주총을 통해 전략부문대표를 역임했던 황준호 다올저축은행 대표이사를 신규 선임하고 기존 이병철(회장)·이창근에서 이병철·황준호 각자대표체제로 변경했다. 지난해 부동산파이낸싱(PF) 시장이 얼어붙으면서 자금난을 겪었던 다올투자증권은 이번 대표 교체로 분위기 쇄신에 나섰다. 한화투자증권은 지난 22일 한두희 한화자산운용 대표를 새 수장으로 선임했다. 한화투자증권은 지난해 영업이익 438억원에 476억원의 당기순손실을 기록, 적자로 전환됐다. 이같은 실적 부진에 한화투자증권은 트레이딩 본부장을 거쳐 한화자산운용 대표 취임 첫 해 영업수익을 달성한 한두희 대표를 다시 한화투자증권 대표이사로 선임했다. 이에 따라 한 대표가 한화투자증권의 실적 개선을 이끌 수 있을지 주목받고 있다. IBK투자증권은 서정학 IBK저축은행 대표를 오는 29일 주주총회에서 새 대표이사로 선임할 예정이다. 지난해 IBK투자증권의 순이익은 2021년 대비 53.26% 줄어든 471억원에 그쳤다. IBK기업은행 계열 내부에서 글로벌금융과 투자금융(IB)의 전문가로 꼽힌 서정학 대표가 IBK투자증권의 수익 다각화를 달성하는 구원투수가 될지 관심이 쏠리고 있다. DB금융투자도 같은 날 열리는 주총에서 곽봉석 DB금융투자 부사장을 신규 대표로 선임할 예정이다. IB 부문 경력을 갖고 있는 곽 부사장이 향후 IB 영업 확대에 집중하면서 수익원 다각화를 모색할 것으로 예상된다. 토스증권은 30일 주주총회에서 김승연 틱톡 동남아시아 비즈니스솔루션 GM(제너럴매니저)을 신규 대표이사로 선임한다. 지난해부터 이어진 증시 악화로 투자자들의 이탈이 지속되고 있는 데다 부동산 PF 부실 우려도 여전한 상황이어서 증권사 실적 전망은 밝지 않다. 따라서 중소형 증권사들은 안정보다는 변화를 꾀하며 경영진 교체를 통해 분위기 반전을 기대하고 있다. 증권업계관계자는 "올해도 글로벌 경기침체로 증시 부진이 이어질 것으로 보여 증권사 실적 전망 또한 어두운 상황"이라며 "증권사들은 수장 교체 등 변화를 통해 위기 극복에 나선 것"이라고 설명했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-03-28 15:00:41 원관희 기자
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올해 전기차 충전기 6만2000대 설치…석 달만 1만기 돌파

올해 전기차 완속 충전기 6만대, 급속충전기 2000대가 확대, 보급된다. 올해부터 아파트 입주자대표도 전기차 공용 충전기 신청이 가능해지면서 누적 1만대를 넘어섰다. 28일 환경부에 따르면 올해 전기차 완속 충전기는 6만대, 급속 충전기 2000대 등 총 6만2000대가 구축될 예정이다. 완속 충전기는 무공해차통합누리집을 통해 수요자가 직접 신청하면 된다. 급속은 지역 특성, 전기차 보급 등과 연계한 '지역별 무공해차 전환 브랜드 사업'을 통해 대상자를 선정·지원할 계획이다. 올해 공동주택 입주자대표 등이 전기차 공용 완속충전기 설치 관련 직접 신청한 건 수가 지난 23일 기준 누적 1만361대로 집계됐다. 그간 전기차 공용 완속충전기 설치 신청은 민간 충전사업자만이 할 수 있었지만 올해부터는 공동주택 입주자대표 등이 원하는 충전 사업자를 선정해 직접 신청이 가능해졌다. 직접 신청 건수를 지역별로 보면 경기도가 3360대로 가장 많았고, 서울 1081대, 인천 846대, 대구 696대 순이었다. 신청은 수도권 지역이 약 절반을 차지했다. 충전 용량별로 보면 7㎾급 9408대, 과금형 콘센트 423대, 11㎾급 382대, 30㎾급 103대 순으로 7㎾급이 90% 이상이었다. 30㎾급 중속 충전기의 경우 마트, 영화관, 체육시설 등에서 2~3시간 가량 머무르면서 전기차 충전을 희망하는 곳이 많아 올해부터 새로 지원을 시작했다. 환경부는 전기차 충전기 설치 이후에도 사용자 편의성을 높이기 위한 개선책도 마련 중이다. 올해부터 한국환경공단 내 '불편민원 신고센터'를 새로 운영해 충전 사업자가 신속하게 충전기를 유지·보수할 수 있도록 할 계획이다. 또 전기차 충전 시 필요한 회원카드를 들고 다녀야 하는 불편을 덜어주기 위해 '앱카드지갑'도 개발 중이다. 충전 사업자별로 각각 발급하는 회원카드는 1장만 있어도 모든 충전 사업자의 충전기를 사용할 수 있도록 기능도 확대된다. 사용자는 무공해차통합누리집을 통해 충전기의 '고장, 이용 중, 이용가능, 예약상태 등' 정보를 실시간으로 확인할 수 있다. 박연재 환경부 대기환경정책관은 "앞으로 적재적소에 충전 기반 시설을 설치하는 것뿐만 아니라 수요자 중심의 충전 서비스 개선을 통해 전기차 보급을 차질 없이 추진하겠다"고 말했다.

2023-03-28 14:42:38 원승일 기자
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가뭄 단비 소액생계비대출…고금리·한도 보완 필요

취약계층에게 최대 100만원까지 빌려주는 소액생계비(긴급생계비) 대출이 폭발적인 반응을 보이고 있다. 다만 국가에서 진행하는 대출상품이지만 한도와 금리가 너무 높아 향후 보안책이 필요하다는 지적이 나오고 있다. 28일 금융권에 따르면 저신용 취약차주들을 위한 소액생계비 대출이 지난 27일부터 시작됐다. 소액생계비 대출은 최초 15.9% 금리로 시작해 6개월 성실상환 시 3%포인트(p)를 우대금리를 적용해 12.9%까지 내려준다. 이후 1년 상환 시에는 9.9%까지 낮추고, 금융교육 이수 시 0.5%p까지 우대받아 최저 연 9.4%의 금리를 적용받는 상품이다. 지난 22일부터 24일까지 서민금융진흥원 홈페이지 또는 전화(서민금융콜센터 국번 없이 1397)로 상담 예약 신청이 진행됐는데, 4일간 예약 가능 인원의 98%인 2만5144명이 신청했다. 전날에는 전국 46개 서민금융진흥원 센터에 사전 예약된 1264건 중 일부 요건에 해당하지 않는 경우 등을 제외한 1126건(89%)이 실제 대출로 이어졌다. 문제는 최대 100만원까지 빌려준다는 말에 신청한 이용자들 손에는 50만원이 대부분이었다. 100만원까지 대출을 받으려면 단순 병원비 영수증도 안 되고 향후 100만원 가량의 병원비가 들 것이란 자료가 필요했기 때문이다. 이에 전날 대출자들의 평균 대출금액은 65만1000원으로 집계됐다. 병원비 등 자금 용처가 증빙돼 50만원 넘게 대출이 이뤄진 건은 362건, 나머지 764건은 기본 대출금액 50만원이다. 서울 동대문구에 거주하는 박모(56)씨는 "100만원 대출이라는 소리에 신청해서 왔는데 50만원 밖에 받지 못했다"며 "병원비 영수증도 된다는 말해 가지고 왔지만 향후 병원비 자료가 필요하다고 한다"고 했다. 또한 이번 대출이 '긴급 생계비'란 명분이 무색하게 최초 금리가 무려 연 15.9%에 달한다는 점도 지적되고 있다. 급전이 필요한 저소득층에게 정부가 고금리 이자상자를 하고 있다는 것이다. 낮은 한도역시 취약차주들에게 일시적인 숨통만 트일 뿐 근본적인 문제를 해결하기 어렵다는 의견이다. 최근 금리인상으로 인해 2금융권과 대부업체에서도 대출을 받기 어려워지면서 한도문제 역시 개선이 필요한 부분이다. 서울 중구에 거주하는 이모(39)씨는 "직장에서 권고사직 후 생계가 어려워 대출을 받으러 왔지만 16% 이자와 한도가 너무 낮다"며 "급전을 구할 수 있어 감사하기도 하지만 50만원이란 한도가 너무 아쉽다"라고 말했다. 금융당국은 향후 보안해야 할 점을 면밀히 체크에 반영하겠다는 입장이다. 김주현 금융위원장은 전날 양천 서민금융통합지원센터를 방문해 "소액생계비대출이 처음 시행되는 제도인 만큼 시행착오가 있을 수 있지만 운영 현황을 면밀히 살펴 필요한 보완 방식을 신속하게 마련하겠다"며 "필요시 추가 재원에 대해 관계기관과 협의해 나가겠다"고 말했다. /이승용기자 lsy2665@metroseoul.co.kr

2023-03-28 14:40:03 이승용 기자
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대우건설 여성 사외이사 추가선임..."ESG경영 강화"

대우건설이 환경·사회·지배구조(ESG) 경영에 앞장서며 특히 이사회 구성과 운영의 변화를 통해 지배구조 부문을 강화할 방침이다. 대우건설은 28일 정기주주총회에서 회계·재무 전문가인 안성희 카톨릭대학교 회계학과 부교수를 여성 사외이사로 추가 선임하기로 하고, 이사회 소집 절차 개선 및 보상위원회를 신설하는 등 정관 일부를 변경하기로 의결했다. 대우건설은 사외이사 6명 중 여성이 1명에서 2명으로 늘어나, 사외이사 중 여성의 비율이 33.3%로 높아졌다. 작년 8월부터 시행된 자본시장법 개정안에 따르면 이사회 내 성별 다양성을 확보하고 ESG 경영 강화를 위해 자산 총액 2조원이 넘는 상장사는 이사회에 여성 임원을 1명 이상 선임해야 한다. 이영희 법무법인 바른 대표변호사가 여성 사외이사로 활동 중으로 이미 법적 기준을 충족하지만 이번에 여성 사외이사를 추가 선임했다. 국내 10대 건설사 중 여성이사를 2명 이상 선임한 곳은 대우건설이 유일한 것으로 알려졌다. 대우건설은 이사회 내에 보상위원회를 신설된다. 보상위원회가 신설되면 성과에 기반한 연봉 및 인센티브의 설계 및 검토가 이뤄져 등기이사에 대한 동기부여 제고, 투명하고 공정한 보수 집행 등 지배구조 상 긍정적인 효과가 기대된다. 이사회 소집 통지도 앞당기기로 했다. 이사회 안건을 소집 3일 전에 각 이사에게 통지하던 것을 7일 전에 통지하는 것으로 변경해 이사들이 안건을 충분히 검토할 수 있도록 했다. 이사회의 내실 있는 검토와 효율성이 강화될 것으로 예상된다. 대우건설 관계자는 "이번 정관 및 이사회 규정 변경을 통해 ESG 경영 중 지배구조 부문 강화에 특히 힘을 쏟았다"면서 "공정하고 투명한 이사회 운영을 통해 지배구조 신뢰도를 제고할 뿐 아니라 안전과 환경 부문도 지속적으로 강화해 올바른 ESG 경영에 앞장서도록 최선을 다하겠다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-03-28 14:33:59 김대환 기자
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분양시장 대세 선착순 분양...평촌 센텀퍼스트 ‘순항’

DL이앤씨가 경기도 안양시 동안구에 공급하는 후분양 아파트 '평촌 센텀퍼스트'가 좋은 분위기를 보인다. 28일 DL이앤씨에 따르면 평촌 센텀퍼스트는 지난 1월 일반분양 청약 당시 침체한 시장 분위기 등의 여파로 인해 다소 저조한 청약 성적을 받기도 했으나 지난달 선착순 분양을 시작하면서 분위기가 반전됐다. 일반 청약과 달리 원하는 동·호수를 지정해서 계약할 수 있는 선착순 분양의 자유로운 조건이 주효했으며 분양가를 기존 대비 10% 낮춘 결정도 수요자들이 몰리는 데에 한몫을 한 것으로 DL이앤씨는 보고 있다. 업계 관계자는 "선착순 분양은 보유 주택수와 거주지 등에 관계없이 19세 이상이면 누구에게나 기회가 열려있는 데다 원하는 세대를 직접 지정해서 계약할 수 있어 분양 시장의 대세로 떠오르기 시작했다"면서 "최근 둔촌주공 무순위 청약에 4만여 명이 몰리고 장위자이 레디언트가 선착순 분양을 통해 완판하는 등 시장이 회복 조짐을 보이면서 수도권 대단지를 중심으로 분위기가 상승하는 추세"라고 전했다. 한편, 평촌 센텀퍼스트는 덕현지구 재개발을 통해 지하 3층~지상 38층, 23개동, 전용면적 36~99㎡ 총 2886가구 규모로 조성된다. 단지는 평촌 학원가를 비롯해 롯데백화점, 안양시청 등 평촌 인프라를 손쉽게 이용할 수 있으며 오는 2027년 개통을 추진 중인 동탄인덕원선 호계사거리역(가칭)이 가까운 역세권 단지다. DL이앤씨는 우수한 상품설계로 단지의 가치를 높였다. 우선 소형부터 중소형까지 다양한 평형으로 구성해 수요자 선택의 폭을 넓혔다. 가구당 1.45대의 탁월한 주차공간을 확보했다. 단지 내 체육관은 국내에서 보기 드문 시설로 운동 종목에 맞게 설정할 수 있는 LED 바닥라인이 설치돼 농구장, 배드민턴장, 테니스장 등으로 필요에 맞게 활용할 수 있다. 또한 상부에는 러닝트랙이 설치돼 평촌 센텀퍼스트만의 상징적 시설로 자리를 잡게 될 것으로 기대된다. 대단지에 어울리는 외관 설계와 조경시설도 눈여겨볼 만하다. 단지의 품격을 드러낼 수 있도록 일부 동에 커튼월룩 디자인을 적용했다. 지상 1층 공용공간에는 고급 석재 마감을 했고, 철제 창호 대신 유리 난간 창호를 배치해 세련된 느낌과 현대적인 건축미를 더했다.

2023-03-28 14:16:09 김대환 기자
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코드, '트래블룰 시행 1년' 보고서 발간…"국내 시장 건전성 선제적 확보"

지난해 3월 세계 최초로 도입한 '트래블룰' 시스템으로 시장 건전성 발전 측면에 기여했다는 평가가 제기됐다. 빗썸·코인원·코빗의 합작법인인 트래블룰 솔루션 '코드'이 트래블룰 시행 1년을 맞아, 운영현황 보고서를 발표했다고 28일 밝혔다. 트래블룰(Travel Rule)은 국제자금세탁방지기구(FATF)가 자금세탁 방지를 위해 가상자산 전송시 송수신자의 정보 수집 의무를 가상자산사업자에게 부과하도록 한 규제다.?국내에서는 개정 특정금융정보법을 통해 전세계 최초로 지난해 3월 25일 트래블룰이 도입된 바 있다. 지난해 시행 초기에는 트래블룰이 시행되면서 국내 가상자산 시장의 위축 효과를 가져왔다는 분석이다. 가상자산 출금 및 거래금액 측면에서 글로벌 주요 거래소에 비해 감소 폭이 컸다. 먼저, 빗썸·코인원·코빗 3사의 지난해 가상자산 출금 건수 하락률이 53% 기록한 반면, 글로벌 거래소의 전체 감소폭은 21%에 그치면서 더욱 위축된 것으로 나타났다. 트래블룰 시행 초기 혼란으로 출금이 제한되거나 불가능해지면서, 거래가 위축됐다는 것이 코드 측의 설명이다. 또한 거래금액 기준으로도 국내 5대 거래소의 전체 거래금액이 감소폭이 글로벌 거래소 평균 보다 크게 나타나면서 트래블룰이 국내 이용자들의 참여를 제한했다는 평가다. 그러나 트래블룰 규제의 도입으로 국내 시장 건전성을 선제적으로 확보했다는 분석이다. 코드 측은 "트래블룰 도입이 선택이 아닌 필수라는 점을 고려하면 대한민국이 선제적으로 트래블룰 규제를 시행한 것은 글로벌 가상자산 시장의 건전한 발전에 기여하는 큰 획이 될 것"이라며 "올해부터 각 국의 트래블룰 시행 확대가 예정돼있기 때문에 대한민국 가상자산 시장에도 긍정적으로 작용할 것"이라고 전했다. 올해에는 일본과 영국에서 트래블룰 시행을 예고했으며, FATF가 내년 1분기 각국 트래블룰 이행 현황 공개를 예고하면서 국제적으로 트래블룰 시행이 확대될 예정이다. 한편, 이날 공개한 보고서에는 ▲대한민국이 글로벌 최초로 트래블룰을 시행하며 직면했던 문제점 및 이를 타개하기 위해 추진한 정책 ▲주요 경과 현황 ▲트래블룰 규제의 한계와 시행효과 ▲트래블룰이 성공적으로 시행되기 위한 제언 등의 내용이 담겼다. /이영석기자 ysl@metroseoul.co.kr

2023-03-28 14:13:48 이영석 기자
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주금공, 보증율 100% '고정금리 협약전세보증' 선보여

#. A씨는 향후 금리 상승이 우려돼 B은행에서 4.20%의 금리로 2억원의 고정금리 협약전세자금대출을 받았다. A씨가 전세자금대출을 이용하는 2년 동안 변동금리 전세대출의 금리는 6개월 단위로 0.3%씩 상승했다. A씨는 금리상승기에 고정금리 협약전세자금대출을 이용해 2년간 약 340만원의 이자를 절감할 수 있었다. 한국주택금융공사(HF)는 최대 4억원의 전세자금을 보증하며 보증비율을 100%로 높이고 보증료율은 0.1%포인트(p) 낮춘 '고정금리 협약전세자금보증'을 출시한다고 28일 밝혔다. 이는 지난 1월 정부가 발표한 '2023년 경제정책방향'에 따른 것이다. '고정금리 협약전세자금보증'의 보증한도는 최대 4억원이며 경남은행·기업은행·케이뱅크·하나은행 등 4곳에서 취급한다. 보증대상자는 취급은행에서 고정금리 전세자금대출을 신청하는 무주택자다. 부부일 경우, 보증신청인과 배우자 모두 무주택자여야 한다. 주금공은 취급은행들과 개별협약 체결을 통해 가산 금리를 0.5∼1.0%p로 고정시켰다. 보증비율 100% 적용으로 고객 신용도에 따른 가산금리 차등을 없애 낮은 수준의 고정금리로 전세자금대출이 공급될 수 있도록 했다. 보통 전세대출에적용되는 운영되는 일반전세자금보증 상품의 보증비율은 대출금액의 90%다. 또한 여유자금으로 중도에 대출을 상환하더라도 중도상환수수료가 면제된다. 금리는 대출만기와 동일한 만기의 금융채 유통수익률을 기준금리로 적용한다. 다만 적용하는 금융채의 등급과 세부 산출방법(기준일 등)이 은행별로 달라 정확한 대출금리는 취급 은행에서 확인할 수 있다. 최준우 주금공 사장은 "이 상품으로 임차인은 대출금리의 상승위험에 대비할 수 있을 뿐만 아니라 전세자금대출 시장에서 고정금리 대출의 비중 확대에 기여할 것으로 기대한다"며 "앞으로도 임차인의 주거비용 경감을 위해 지속적으로 노력하겠다"고 말했다. /구남영기자 koogija_tea@metroseoul.co.kr

2023-03-28 14:13:44 구남영 기자
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미래에셋증권, 차별화된 종목 아이디어 서비스 '종목의 발견' 출시

미래에셋증권이 고객의 투자 데이터를 분석해 투자할 종목을 다양하게 발굴할 수 있게 돕는 '종목의 발견'서비스를 오픈했다. 28일 미래에셋증권에 따르면 '종목의 발견'은 고객에게 투자 아이디어를 줄 수 있는 차별화된 콘텐츠다. '노련한 투자의 선택', '체결강도가 높은 종목'등 다양한 관점에서 고객 분석 데이터를 제공한다. '노련한 투자자의 선택'은 금융위기 이전부터 현재까지 오랜 기간 투자를 잘해 온 고객의 종목 데이터를 제공한다. 평균 나이 58세, 22년간 풍부한 투자 경험을 바탕으로 성공투자를 하는 고객의 종목 데이터를 분석해 제공한다. '체결강도가 높은 종목'은 "매수세가 점점 좋아지는 종목을 찾는다면 투자에 도움이 되지 않을까?"라는 고민에서 출발해 제공하게 된 콘텐츠이다. 5일·20일·60일 최근 체결강도 상위 종목과 당일 매수세가 좋은 종목을 추천한다. 그 밖에도 미래에셋증권 고객 중 10억 이상의 고액자산가들이 많이 매매하는 종목을 분석해 제공한다. 향후에는 미래에셋증권의 고객들보다 낮은 가격에 살 수 있는 톱(Top)10 종목 리스트, 높은 가격에 살 수 있는 톱10 종목 리스트 등 다양한 콘텐츠를 오픈할 예정이다. 고객에게 제안받은 내용을 직접 서비스화하는 '고객과 함께하는 종목의 발견' 서비스도 준비 중이다. 또한 상반기 내에 고객들의 데이터와 종목의 데이터를 결합한 종목의 이해 시리즈도 오픈할 예정이다. 안인성 미래에셋증권 디지털부문 대표는 "모바일트레이딩시스템(MTS) 내에 이와 같은 핵심 콘텐츠를 지속적으로 탑재하며, 고객들의 의견을 적극적으로 수렴할 예정이다"라며 "이를 통해 고객의 투자 활동을 더욱 지원하고, 안정적인 수익 창출을 위한 최선의 노력을 기울일 것이다"라고 말했다. /원관희기자 wkh@metroseoul.co.kr

2023-03-28 14:12:13 원관희 기자
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아파트 분양가 상승률, 서울보다 지방이 더 가팔라

아파트 분양가 상승률이 서울보다 지방에서 더 가파른 것으로 나타났다. 서울 등 수도권은 분양가 상한제를 적용받는 지역들이 많아 지방보다 상승률이 낮은 것으로 풀이된다. 고금리 기조와 부동산 경기 위축에 따른 공사비 상승 등으로 분양가는 계속 오를 것으로 전망된다. 28일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 주택도시보증공사(HUG)의 '주택정보포털' 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 전용면적 60~85㎡의 기준 3.3㎡당 분양가는 1533만5000원으로 지난 2020년 1월 분양가(1188만9000원) 대비 29.0%(344만6000원) 상승했다. 같은 기간 서울 지역은 2684만5000원에서 3035만6000원으로 13.1%(351만1000원) 오르면서 전국 평균 상승률보다 낮았다. 광주와 대구 14.7%, 경기와 경남도 각각 16.8%, 16.2% 상승하면서 분양가 상승폭은 10%대에 머물렀다. 경북(21.6%), 인천(23.0%), 전북(27.3%), 전남(27.5%), 충남(29.5%), 대전(29.7%)은 분양가 상승폭이 20%대를 기록하면서 평균 상승률에 근접했다. 특히, 충북(38.8%), 강원(42.4%), 부산(51.5%), 제주(69.9%), 울산(77.1%)의 경우 가파르게 올라 지방 분양가 오름세를 이끌었다. 서울 등 수도권은 분양가 상한제를 적용받는 신도시나 택지지구, 투기과열지구가 많아서 상승률이 지방보다 상대적으로 더딘 것으로 분석된다. 업계에서는 앞으로 분양가가 더 오를 것으로 전망한다. 1·3 부동산 대책에 따라 서울 강남3구와 용산구를 제외한 전 지역이 분양가 상한제 적용을 피했고, 물가는 계속 오르는 추세이기 때문이다. 국토교통부는 기존 1년에 2번 산정하던 '기본형 건축비'를 지난해 이례적으로 세 차례 걸쳐 올렸다. 이달에는 기본형 건축비를 6개월 만에 2.05% 올린 1㎡당 194만3000원으로 조정했다. 기본형 건축비는 분양가상한제 적용되는 공동주택의 분양가격을 산정하는 항목으로 건설자잿값과 노무비 등을 반영한다. 기본형 건축비의 상승은 전반적인 건설 원가 상승을 의미한다. 부동산업계 관계자는 "최근 건축자재비, 인건비 등 물가 상황을 감안하면 분양가를 떨어뜨리는 것이 불가능한 상황"이라면서 "현실적인 물가 수준에 분양가를 맞추지 못하면 마감재가 좋지 못하거나 최악의 경우 공사비 갈등으로 인한 입주 지연 등의 문제가 발생할 수도 있다"고 전했다. 전문가들은 분양가가 더 오를 경우 수요자들의 관심이 떨어질 것이라고 예상했다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "금리 부담과 집값 추가 하락 가능성이 여전한 만큼 시세보다 높은 가격으로 분양되는 단지에는 관심이 덜할 것으로 보인다"면서 "미분양 리스크가 큰 지방을 중심으로 분양을 연기하는 사업지들이 늘어날 수 있다"고 전했다. /김대환기자 kdh@metroseoul.co.kr

2023-03-28 14:06:37 김대환 기자