메트로신문

신세계건설, 수도권 첫 분양…'빌리브 하남' 2일 견본주택 개관

신세계건설이 경기도 하남시 덕풍동 735번지 일대에 '빌리브 하남' 견본주택을 열고 수도권 첫 분양에 나선다. 1일 신세계건설에 따르면 '빌리브 하남'은 지하 2층~지상 10층 규모의 오피스텔 344실과 근린생활시설로 조성된다. 단지 앞으로 지하철 5호선 풍산역이 개통될 예정(2019년)이며, 이마트 하남점뿐만 아니라 복합쇼핑몰인 스타필드 하남 등이 인근에 있다. 약 3만평의 시각공원이 가깝고 일부 실에서는 한강 조망도 가능하다. 최대 5.9m의 다양한 층고 설계로 개방감을 확보했으며 듀얼스페이스(복층구조), LDK(Living Dining Kitchen)로 공간 활용을 높였다. 또 전용주차장이 있는 드라이브인하우스(Drive in House), 테라스 하우스 등 다양한 라이프 스타일을 고려한 31개의 신(新)평면이 도입됐다. 커뮤니티 시설로는 유러피안 중정, 게스트하우스, 클럽라운지(파티오 하우스), 스카이 피트니스, 공유키친, 방음실, 미디어라운지, 공유오피스, 라이브러리, 게임룸 등이 들어선다. '빌리브 하남' 견본주택은 하남시 신장동 94번지(스타필드 하남 인근)에 위치한다. 이달 초 스타필드 하남 내 팝업 홍보관도 3개월간 운영한다. 입주 예정일은 오는 2021년 2월이다.

2018-11-01 17:42:48 채신화 기자

대림산업, 3분기 영업이익 전년比 4.2%↑…매출은 30%가량 '뚝'

대림산업은 1일 잠정 실적발표를 통해 3분기 IFRS 연결기준 매출액 2조4638억원, 영업이익 2055억원이 예상된다고 공시했다. 이 기간 매출액은 전년 동기 대비 28.11% 줄었고, 영업이익은 4.16% 늘었다. 누적기준 매출액은 8조2568억원으로 전년 동기 대비 8.71% 감소했다. 누적 영업이익은 6787억원으로 지난해 보다 49.39% 증가했다. 대림산업 관계자는 "작년부터 수주가 줄었고 용인 한숲시티 등 대형 건설 현장의 준공이 완료되며 매출액이 전반적으로 감소했다"며 "그러나 수익성 위주의 사업을 수주해 영업이익은 늘었다"고 말했다. 3분기 대림산업의 평균 영업이익률은 8.2%로 전년 누계 대비 3.2%포인트 개선됐다. 건설사업의 고른 실적개선과 석유화학사업의 안정적인 이익 등의 영향이다. 신규수주는 3분기 1조1129억원, 누적 4조2224억원을 기록했다. 7400억원 규모의 GTX-A 공사, 1조원 규모의 사우디 마덴 암모니아 플랜트 공사 등 대형 프로젝트들은 4분기에 인식될 예정이다. 이를 감안하면 올해 총 수주금액은 지난해 실적을 뛰어넘을 것이라고 대림산업 측은 전망된다. 3분기 연결기준 순차입금은 전년 말 1조907억원 대비 54% 감소한 5035억원, 부채비율은 19.1%포인트 감소한 116.3% 수준까지 개선됐다.

2018-11-01 16:13:53 채신화 기자

우미건설, '경산 하양지구 우미린' 정당계약 5~7일 진행

우미건설은 '경산 하양지구 우미린'이 오는 5~7일 3일간 정당계약을 진행한다고 1일 밝혔다. 경산 하양지구 우미린은 경북 경산시 하양읍 하양택지지구 A2블록(하양읍 서사리 241-25 일원)에 지하 2층~지상 33층, 6개 동, 전용면적 84~113㎡, 737가구로 조성된다. 경산 하양지구는 약 48만여㎡ 규모로 약 5000가구가 공급될 계획이다. 지구 인근 대구도시철도 1호선 하양역이 오는 2021년 말 개통되면 대구 주요 지역을 30~40분대에 접근할 수 있게 된다. 대규모 고용유발효과가 예상되는 경산지식산업지구(입주 중)와 경산4일반산업단지(조성 중)도 호재다. 인근으로는 하주초교(확장 예정)와 무학중·고교, 하양여중·고교, 대구가톨릭대 등이 위치한다. 생활편의시설로는 경산시립도서관, 경산시문화회관, 하양시외버스터미널, 메가박스(경산하양점), 하양삼성병원 등이 있다. 전 세대가 남향 위주의 4Bay(베이) 설계로 조성되며, 일부세대는 저층부에 오픈형 발코니 특화설계(113㎡)를 적용했다. 커뮤니티 시설로는 스쿨버스 존, 카페, 남·녀 독서실, 에듀센터 등이 들어선다. 견본주택은 대구 동구 동호동 356-2번지에 위치하며, 입주 예정일은 오는 2021년 6월이다.

2018-11-01 14:37:40 채신화 기자

현대건설, 4차산업혁명 건설업 경쟁력 찾는다…'기술컨퍼런스' 개최

현대건설이 오는 6일 서울 서초구 양재동 더케이 호텔에서 4차 산업혁명 시대 건설 산업의 경쟁력 제고 방안을 제시하는 '2018 현대건설 기술컨퍼런스'를 개최한다고 1일 밝혔다. 이 컨퍼런스는 국내외 선진건설사 엔지니어 및 전문가의 강연을 들을 수 있는 국내 유일의 글로벌 건설기술 공개 학술발표회다. 지난 2008년부터 시작해 올해로 11년째다. 올해는 '기술혁신을 통한 지속가능한 가치창조'라는 주제 아래 메인 세션과 기술 세션으로 나눠 19건의 발표로 진행한다. 메인 세션에서는 '호주 퀸즐랜드 대학교(The University of Queensland)'의 첸 밍 왕(Chien Ming Wang) 교수가 해양 부유식 구조물 기술 및 시장의 전망에 대해 강연한다. 첸 밍 왕 교수는 미래 환경 변화에 대한 해결책으로 부유식 구조물을 제안한다. 싱가포르 컨설팅 회사인 'ERM(Environmental Resources Management)'의 벵트 본 슈베린(Bengt von Schwerin) 동아시아 총괄 매니저는 기후 환경 문제를 위한 해결책으로 지속가능한 개발전략을 소개한다. 올해는 카타르 및 쿠웨이트 정부 관계자의 강연도 계획됐다. 카타르 공공사업청(Ashghal) 건축국장 압둘모신 하산 알 라시드(Abdulmohsin Hassan Al-Rashid)는 공공사업청이 집중하고 있는 병원 건축의 트렌드와 계획을 발표한다. 쿠웨이트 국영 석유회사(KIPIC) 설계 본부장 압둘라 모함메드 라시드(Abdullah Mohammed Rashed)는 국영 석유회사의 비전 및 전략을 설명한다. 기술 세션은 현대건설 및 선진건설사의 전문가 발표로 이뤄진다. 미래 건설산업이 가져올 변화에 주목해 ▲인프라 ▲스마트 건설 ▲신성장 사업 등 3개 세션으로 진행된다. 인프라 세션에서는 세계적인 사진 측량 후처리 전문 소프트웨어 업체인 스위스의 'PIX4D'에서 사진 측량 기술에 대한 발표를 진행한다. 현대건설에서는 4차 산업혁명 기술 적용을 통한 인프라 생산성 향상에 대해 강연한다. 스마트 건설 세션에서는 건설산업연구원에서 건설산업의 정보통신기술(ICT)에 대해 발표한다. 신성장 사업 세션에서는 한국원자력연구원에서 향후 블루오션인 원전 해체 사업에 대해 발표하고 시장 선점 방안 등에 대해 논의한다. 현대건설 관계자는 "현대건설 기술컨퍼런스는 최첨단 건설기술을 공유하는 건설기술 교류의 장으로, 건설산업의 미래 청사진을 제시하고 건설산업 생태계를 함께 발전시켜 나가는 자리가 될 것"이라며 "특히 올해는 카타르, 쿠웨이트 등 중동 발주처 관계자들이 각국 인프라 투자 계획과 정책·제도 등을 소개하는 자리도 마련돼 선제적인 글로벌 경쟁력 수립에도 도움이 될 전망"이라고 말했다.

2018-11-01 14:37:20 채신화 기자

의정부에 자이(XI) 들어선다…GS건설, '탑석센트럴자이' 견본주택 개관

경기도 의정부에 처음으로 자이(XI) 브랜드가 들어선다. GS건설이 경기 의정부시 용현동 용현주공아파트를 재건축한 '탑석센트럴자이'의 견본주택 문을 열고 분양에 나선다. 1일 GS건설에 따르면 탑석센트럴자이는 지하 3층~지상 최고 35층, 16개 동, 2573가구로 조성되며 이 중 전용면적 49~105㎡ 818가구가 일반 분양된다. 전용 면적별로 ▲49㎡ 10가구 ▲59㎡ 252가구 ▲75㎡ 177가구 ▲84㎡ 351가구 ▲105㎡ 28가구 등이다. 이 아파트는 새로 신설되는 7호선 연장 탑석역(예정)을 도보로 이용할 수 있으며 이를 이용해 서울까지 2정거장, 강남권역까지 40분 대 도달 가능하다. 또 솔뫼초, 용현초, 솔뫼중, 부용중, 부용고, 동국사대부속 영석고 등 초·중·고교도 도보권에 있다. 이마트(의정부점), 코스트코, NC백화점(예정), 롯데아울렛, 롯데마트(의정부점) 등 다수 대형 쇼핑센터도 가깝다. 인근에 복합문화융합단지도 오는 2020년 말 완공을 목표로 추진 중이다. 각 동 1층 세대(전용 49㎡ 제외)에는 테라스(전용 84㎡A기준 약 5.4평)가 설치된다. 전용 105㎡C, 전용105㎡D 타입은 펜트하우스로 설계됐다. 대형 키즈파크, 콘도형 게스트하우스, 사우나 등의 커뮤니티 시설도 들어선다. GS건설은 탑석센트럴자이 모든 평형에 발코니 확장 무상지원 혜택을 비롯해 1차 계약금은 1000만원 정액제, 중도금은 이자 후불제로 진행한다. 의정부시는 비규제지역으로 청약통장 가입 후 1년이 지나면 주택 소유 여부와 상관없이 1순위 청약 자격요건을 갖추게 된다. 만 19세 이상 자 중 청약통장을 가지고 있는 자라면 누구나 1순위 청약을 지원 할 수 있다. 전매 제한 기간은 6개월이며, 5년 이내 청약 당첨 사실이 있어도 다시 청약 신청을 할 수 있다. 이달 말부터 주택 청약제도가 무주택 실수요자 위주로 재편돼 새로운 청약제도가 시행되기 전인 탑석센트럴자이 청약에 유주택자가 몰릴 것이라고 GS건설 측은 내다봤다. GS건설 정명기 분양소장은 "서울과 맞닿은 비규제지역인데다, 유주택자에게 청약 당첨 가능성이 있는 마지막 기회일 수 있어 의정부시는 물론 서울 등의 인근 지역 수요들도 몰려 청약 경쟁이 치열할 것으로 예상된다"고 말했다. 탑석센트럴자이 견본주택은 오는 2일 경기 의정부시 민락동 876번지에 문을 연다. 입주 예정일은 오는 2021년 12월이다.

2018-11-01 10:54:06 채신화 기자

[민스키모멘트 시작인가]②부동산, 21세기 한국판 튤립?…'서울 불패' 기대감 여전

-잇따른 부동산 대책에 거품 꺼지나…"단기 관망세, 서울·강남 불패 분위기 지속" '서울 불패(不敗), 강남 불패, 부동산 신화….' 절대 지지 않을 것 같았던 부동산 시장의 기세가 한풀 꺾었다. 문재인정부가 시행한 열두번의 부동산 정책 효과다. 강남은 호가가 멈추고 '마용성(마포·용산·성동)'도 잠잠하다. 그러나 불패는 불패. 여전히 서울 지역의 가격 상승 기대감이 여전해 로또 청약에 목매는 분위기다. 1일 부동산114에 따르면 10월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 0.11%로 지난주 대비 0.2%포인트 오름폭이 둔화했다. 지난 8월 마지막주 0.57%의 최고 상승률을 보인 후 상승폭이 계속 축소되고 있다. 9·13 대책 이후 매도세와 매수세 모두 관망세가 지속되며 가격 움직임이 크지 않은 모습이다. 특히 서울 집값의 바로미터인 '강남 3구(강남·서초·송파)'가 꺾이는 추세다. 송파의 경우 9·13 대책 발표 직후인 9월 둘째 주만 해도 주간 아파트 매매가 상승률이 0.71%에 달했다. 그러다 10월 마지막 주엔 0.00%로 처음으로 보합세를 보였다. 강남은 9월 둘째주 주간 아파트 매매가가 0.31% 올랐으나 10월 마지막 주엔 0.16% 상승에 그쳤다. 서초도 9월 셋째 주 아파트 변동률이 0.67%까지 치솟았다가 10월 마지막 주엔 0.07% 올랐다. 전체적으로 강남 3구의 아파트 매매가 과열의 불씨가 꺼졌다는 평이 나오는 이유다. 지난 6월 박원순 서울시장의 '여의도·용산 복합개발(마스터플랜)' 구상 발표 이후 주목받던 '마용성'도 안정을 찾고 있다. 마포의 경우 9월 둘째 주부터 주간 아파트 매매가 상승률이 0.46%→0.43%→0.59%로 상승하다가 10월 둘째 주 0.08%로 변동률이 크게 줄었다. 10월 마지막 주엔 매매가 상승률이 0.07%로 집계됐다. 전문가들은 부동산 거품이 '잠시' 꺼졌다고 보고 있다. 9·13 대책의 후속 조치로 31일부터 DSR(총부채원리금상환비율)이 강화되는 등 대출을 조일대로 조여 주택 매수가 어려워졌기 때문이다. 함영진 직방 빅데이터 랩장은 "DSR은 간접적인 대출 총량제와 다름없는데다 9월부터 2주택 이상 세대는 규제 지역의 주담대를 금지하는 등 타이트하게 규제하고 있어 유동성을 제한하는 효과가 있을 것"이라고 봤다. 그러나 주택 시장에선 '서울 불패' 기대감이 여전한 분위기다. 마포 한 부동산 중개업자는 "호가 상승은 멈췄지만 실제 매매가를 크게 내리는 분위기는 아니다"라며 "이후에 또 상승장이 있을 것이라는 기대가 크다"고 말했다. 실제로 용산의 주간 아파트 매매가 변동률을 보면 9·13 대책 이후 대부분 상승률이 떨어지다가 10월 넷째 주 0.07% 오른 뒤 10월 마지막 주엔 0.14%로 상승폭이 커졌다. 성동도 9월 셋째 주 이후 0.37%→0.06%→0.03%→0.06%→0.00%로 떨어지다가 10월 마지막 주에 0.19%로 상승폭이 확대됐다. 송파구 한 부동산 중개업자는 "9월 이후 호가가 조금 내렸지만 실제 그 가격으로 거래된 건수는 거의 없다고 보면 된다"며 "서울 불패, 강남 불패 기대감이 있어서 매매가를 내리고선 거래 안 한다며 매물을 거둬들이는 경우가 많다"고 했다. 이런 현상은 '튤립 파동'을 연상케 한다. 17세기 네덜란드에서 수입된 지 얼마 안 되는 튤립이 큰 인기를 끌며 사재기 현상이 벌어졌다. 꽃이 피지 않았는데도 미래 어느 시점을 정해 특정 가격에 매매한다는 계약을 사고팔기도 했다. 그러다 어느 순간 가격이 하락세로 반전되면서 팔겠다는 사람만 넘쳐나 거품이 터졌다. 상인은 빈털터리가 됐고 튤립에 투자했던 귀족은 영지를 담보로 잡혔다. 최초의 거품 경제 현상이다. 이에 대해 진미윤 LH 토지주택연구원 연구위원은 "지난 2008년 금융위기 이후 OECD 국가 평균 주택 가격이 26% 상승한 가운데, 한국의 상승률은 38%에 달하는 등 국제적으로도 과다하게 오른 상태"라며 "제3자에 의해 손바뀜을 지속하는 비정상적인 상황으로, 아직까진 시장 침체라고 보기 어렵고 거품이 더 꺼져야할 것"이라고 말했다.

2018-11-01 10:34:48 채신화 기자

집닥, 인테리어 중개서비스 전국망 확대…"파트너사 1000개 모집 목표"

집닥이 내년 연말까지 파트너스 1000개 모집을 목표로 제시하고, 전국 서비스망 확대에 나섰다. 인테리어 비교견적 중개 서비스 전문기업 집닥이 서울·수도권, 영·호남에 이어 대전에 영업소를 추가 설립했다고 1일 밝혔다. 국내 온라인 인테리어 비교견적 중개 서비스는 서울·수도권에만 공급이 집중돼 인테리어 O2O 시장의 저변 확대가 필요한 상황이다. 올해 초 국토교통부에서 발표한 건축물 현황 자료에 따르면 30년 이상 노후화된 건물로 리모델링이 필요한 지역은 부산>대구>광주 순이었다. 또 30년 이상의 노후 건축물 전국 평균이 36.5%인데 수도권은 26.3%, 타 지역은 40.5%로 전국보다 웃도는 수치를 나타냈다. 이런 상황에서 집닥은 전국 권역별 활성화 사업을 통해 온라인 인테리어 중개의 잠재 지역 수요를 잡아 집닥의 서비스를 지역 고객에게 선보이기로 했다. 아울러 도시재생 뉴딜사업과 노후 공공건축물 리뉴얼 사업 등 정부의 국책사업에 민간 기업 차원의 협력이 가능한 수준으로 인프라를 구축할 계획이다. 집닥은 11월 중 충청 전 지역을 아우르는 대전 영업소를 추가 설립하고, 내년 연말까지 전국 1000여개 파트너사 모집과 전체 매출 비중의 최대 20% 이상 달성하겠다는 목표를 제시했다. 집닥 박성민 대표는 "수도권과 지역 간 인테리어 정보의 비대칭성이 매우 심했는데 이번 중개 서비스 전국망 확대로 대폭 해소될 것을 기대한다"며 "앞으로도 집닥 고객이 전국적으로 동일한 서비스를 받을 수 있도록 꾸준히 노력할 것"이라고 말했다.

2018-11-01 10:22:00 채신화 기자

'시지 코오롱하늘채 스카이뷰' 평균경쟁률 17.7대 1로 청약마감

코오롱글로벌이 대구에서 처음으로 대단지 주거용 오피스텔로 선보인 '시지 코오롱하늘채 스카이뷰'가 전 타입의 청약을 마감했다. 1일 금융결제원에 따르면 시지 코오롱하늘채 스카이뷰는 지난 29일부터 31일까지 3일간 청약 접수를 받은 결과, 총 686실 모집에 1만2140건의 청약이 접수됐다. 평균 청약 경쟁률은 17.7대 1이며, 최고경쟁률은 119.3대 1의 경쟁률을 기록한 2군에서 나왔다. 시지 코오롱하늘채 스카이뷰는 예전 이마트 시지점 부지인 수성구 신매동 566-3번지 일원에 들어서는 단지다. 지하 5층~지상 46층 4개 동, 686실로 전 실이 전용면적 기준 84㎡의 중소형으로 구성된다. 이 오피스텔은 대구 지하철 2호선 신매역고 인접하고 최고 46층에 달하는 초고층 주거상품이다. 청약통장이 필요 없는 데다, 유주택자에게는 청약 제도 개편 전 수성구에 진입할 수 있는 막바지 단지로 꼽혀왔다. 실제 시지 코오롱하늘채 스카이뷰 견본주택 오픈 4일 간 방문자 수가 3만8000명에 달한다. 단지는 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금 60% 무이자, 시스템 에어컨 기본 시공, 하이브리드 쿡탑 및 전기 오븐, 엔지니어드 스톤 시공(주방 상판 및 벽체) 등의 특별품목이 기본으로 제공된다. 오는 5일 당첨자를 발표하고 11월 7~8일 정당계약을 실시한다.

2018-11-01 09:59:30 채신화 기자

스테이션3 다방, 임대관리 플랫폼 '방주인' 출시

이제 임대인도 모바일이나 PC에서 부동산 매물을 관리할 수 있다. 부동산 O2O 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3는 1일 임대인의 효율적인 매물 관리를 돕기 위한 플랫폼 '방주인'을 출시했다. '방주인'은 기존에 수기 및 유선 등으로 관리하던 부동산 매물을 IT 시스템에서 체계적으로 관리할 수 있는 임대 관리 플랫폼이다. 임대인은 모바일이나 PC에서 매물을 등록할 수 있고 보유 매물을 한 번에 수집해 관리할 수 있다. 어느 공인중개사에게 어떻게 매물이 광고되고 있는지 실시간으로 확인 가능하며, 부동산 거래가 완료되면 즉시 공인중개사에게 광고 종료 요청을 할 수 있다. 이번 서비스는 비용 및 시스템 부족 등의 문제로 매물을 효율적으로 관리하지 못했던 임대인에게 맞춤형 서비스를 제공하기 위해 마련됐다. 임대인은 실시간 매물 관리를 통해 계약일정을 조정하고 임차인에게 정확한 매물 정보를 제공할 수 있다. 또 공인중개사와의 원활한 소통으로 유연한 부동산 거래 문화를 만들 수 있다. 다방 박성민 사업본부장은 "임차인을 위한 '다방', 공인중개사 매물 관리 시스템 '다방프로'에 이어 이번에는 임대 관리 플랫폼 '방주인'을 출시하게 됐다"며 "부동산 거래 주체들을 유기적으로 잇는 통합 주거 플랫폼으로서 국내 부동산 거래 선진화에 기여하도록 노력하겠다"고 말했다.

2018-11-01 09:59:23 채신화 기자

'해외건설·플랜트의 날' 개최…54명에 정부포상·장관표창

국토교통부와 해외건설협회는 1일 건설회관에서 '2018 해외건설·플랜트의 날' 기념식을 열고 유공자 54명에게 정부포상과 장관표창을 수여한다고 밝혔다. 해외건설·플랜트의 날은 건설사의 해외 진출 등을 위해 해외건설 첫 수주일인 11월 1일을 기념일로 지정, 지난 2005년부터 격년제로 기념행사를 개최해 오고 있다. 우리나라 해외 건설 첫 수주는 지난 1965년 11월 1일 태국 파타니-나리티왓 고속도로 건설이다. 이번 행사는 최근 해외건설이 세계경제 위축, 저유가 등에 따른 수주 감소로 어려운 상황에서 '뉴 스타트(New Start)! 하나된 힘! 100년의 미래를 짓다'라는 주제로 열린다. 손병석 국토교통부 1차관을 비롯해 관련단체장, 업계 관계자, 수상자 가족 등 500여명이 참석한다. 기념식에서는 해외건설 발전에 기여한 공로로 이원우 현대건설 부사장에게 금탑산업훈장을 수여하는 등 14명에게 정부 포상을, 40명에게 장관 표창을 수여한다. 손병석 차관은 "해외건설 재도약을 위해 환경변화에 선제적으로 대응하고 해외건설·플랜트 수출을 고부가가치화 하는 등 새로운 각오로 현재의 어려운 위기를 슬기롭게 극복해 나가자"며 "정부도 해외 투자개발형 사업에 대한 지원을 강화하고 우리의 강점인 도시개발경험과 정보통신기술(ICT) 역량을 결합해 스마트시티 해외진출 등에도 적극 나설 것"이라고 밝혔다.

2018-11-01 09:58:49 채신화 기자

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